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郟縣住建局行政執(zhí)法權(quán)責(zé)清單
發(fā)布日期：2025-01-07
郟縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局權(quán)力清單和責(zé)任清單統(tǒng)計(jì)表
職權(quán)類別：行政許可
序號(hào)職權(quán)名稱子項(xiàng)實(shí)施依據(jù)實(shí)施對(duì)象實(shí)施機(jī)構(gòu)其他共同實(shí)施部門審批證件名稱及有效期辦理環(huán)節(jié)責(zé)任事項(xiàng)責(zé)任科室承諾時(shí)限法定時(shí)限收費(fèi)情況及依據(jù)調(diào)整意見及理由
1房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)核定（二級(jí)及以下）二級(jí)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)核定   《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》（國(guó)務(wù)院令第248號(hào)）第九條“房地產(chǎn)開發(fā)主管部門應(yīng)當(dāng)根據(jù)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的資產(chǎn)、專業(yè)技術(shù)人員和開發(fā)經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)等，對(duì)備案的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)核定資質(zhì)等級(jí)?！?br/>   《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》(建設(shè)部令第77號(hào)，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部令第24號(hào)修改)第四條：“國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的資質(zhì)管理工作；縣級(jí)以上地方人民政府房地產(chǎn)開發(fā)主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的資質(zhì)管理工作。”第六條：“房地產(chǎn)開發(fā)主管部門應(yīng)當(dāng)在收到備案申請(qǐng)后30日內(nèi)向符合條件的企業(yè)頒發(fā)《房地產(chǎn)企業(yè)資質(zhì)證書》”
    住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于修改《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》的決定（征求意見稿）：六、 將第十一條改為第九條，將第三款修改為：“二級(jí)資質(zhì)由省、自治區(qū)、直轄市人民政府住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門或者其確定的設(shè)區(qū)的市級(jí)、縣級(jí)人民政府房地產(chǎn)開發(fā)主管部門審批?！?/td>		房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)郟縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書（不含暫定資質(zhì)）有效期3年；暫定資質(zhì)證書有效期2年，開發(fā)項(xiàng)目未完成的，有效期可延長(zhǎng)，但延長(zhǎng)期限不得超過1年受理1.受理責(zé)任：公示依法應(yīng)當(dāng)提交的材料；一次性告知補(bǔ)正材料；依法受理或不予受理（不予受理的依法告知理由）。
3日5日不收費(fèi)保留
審查2.審查責(zé)任：材料審核（按照《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》第六條、第十條的規(guī)定，組織專家進(jìn)行材料審查和現(xiàn)場(chǎng)評(píng)審）；項(xiàng)目審批前公示；提出初審意見。
13日30日
決定3.決定責(zé)任：作出決定，核發(fā)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書（對(duì)于不予行政許可的，書面告知申請(qǐng)人，并說明理由）；按時(shí)辦結(jié)；法定告知。
2日
送達(dá)4.送達(dá)責(zé)任：制作送達(dá)文書；按規(guī)定送達(dá)當(dāng)事人；信息公開。
2日10日
事后監(jiān)管5.事后監(jiān)管責(zé)任：加強(qiáng)對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)使用資質(zhì)情況的監(jiān)督管理。



6.其他法律法規(guī)規(guī)章規(guī)定應(yīng)當(dāng)履行的責(zé)任。


服務(wù)電話：0375-5168909
受理地點(diǎn)：郟縣行政審批服務(wù)大廳















職權(quán)類別：行政許可
序號(hào)職權(quán)名稱子項(xiàng)實(shí)施依據(jù)實(shí)施對(duì)象實(shí)施機(jī)構(gòu)其他共同實(shí)施部門審批證件名稱及有效期辦理環(huán)節(jié)責(zé)任事項(xiàng)責(zé)任科室承諾時(shí)限法定時(shí)限收費(fèi)情況及依據(jù)調(diào)整意見及理由
1房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)核定（二級(jí)及以下）二級(jí)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)延續(xù)   《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》（國(guó)務(wù)院令第248號(hào)）第九條“房地產(chǎn)開發(fā)主管部門應(yīng)當(dāng)根據(jù)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的資產(chǎn)、專業(yè)技術(shù)人員和開發(fā)經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)等，對(duì)備案的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)核定資質(zhì)等級(jí)?！?br/>   《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》(建設(shè)部令第77號(hào)，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部令第24號(hào)修改)第四條：“國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的資質(zhì)管理工作；縣級(jí)以上地方人民政府房地產(chǎn)開發(fā)主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的資質(zhì)管理工作?！钡诹鶙l：“房地產(chǎn)開發(fā)主管部門應(yīng)當(dāng)在收到備案申請(qǐng)后30日內(nèi)向符合條件的企業(yè)頒發(fā)《房地產(chǎn)企業(yè)資質(zhì)證書》”
    住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于修改《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》的決定（征求意見稿）：六、 將第十一條改為第九條，將第三款修改為：“二級(jí)資質(zhì)由省、自治區(qū)、直轄市人民政府住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門或者其確定的設(shè)區(qū)的市級(jí)、縣級(jí)人民政府房地產(chǎn)開發(fā)主管部門審批?！?/td>		房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)郟縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書（不含暫定資質(zhì)）有效期3年；暫定資質(zhì)證書有效期2年，開發(fā)項(xiàng)目未完成的，有效期可延長(zhǎng)，但延長(zhǎng)期限不得超過1年受理1.受理責(zé)任：公示依法應(yīng)當(dāng)提交的材料；一次性告知補(bǔ)正材料；依法受理或不予受理（不予受理的依法告知理由）。
3日5日不收費(fèi)保留
審查2.審查責(zé)任：材料審核（按照《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》第六條、第十條的規(guī)定，組織專家進(jìn)行材料審查和現(xiàn)場(chǎng)評(píng)審）；項(xiàng)目審批前公示；提出初審意見。
13日30日
決定3.決定責(zé)任：作出決定，核發(fā)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書（對(duì)于不予行政許可的，書面告知申請(qǐng)人，并說明理由）；按時(shí)辦結(jié)；法定告知。
2日
送達(dá)4.送達(dá)責(zé)任：制作送達(dá)文書；按規(guī)定送達(dá)當(dāng)事人；信息公開。
2日10日
事后監(jiān)管5.事后監(jiān)管責(zé)任：加強(qiáng)對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)使用資質(zhì)情況的監(jiān)督管理。



6.其他法律法規(guī)規(guī)章規(guī)定應(yīng)當(dāng)履行的責(zé)任。


服務(wù)電話：0375-5168909
受理地點(diǎn)：郟縣行政審批服務(wù)大廳






























職權(quán)類別：行政許可
序號(hào)職權(quán)名稱子項(xiàng)實(shí)施依據(jù)實(shí)施對(duì)象實(shí)施機(jī)構(gòu)其他共同實(shí)施部門審批證件名稱及有效期辦理環(huán)節(jié)責(zé)任事項(xiàng)責(zé)任科室承諾時(shí)限法定時(shí)限收費(fèi)情況及依據(jù)調(diào)整意見及理由
1房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)核定（二級(jí)及以下）二級(jí)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)變更   《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》（國(guó)務(wù)院令第248號(hào)）第九條“房地產(chǎn)開發(fā)主管部門應(yīng)當(dāng)根據(jù)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的資產(chǎn)、專業(yè)技術(shù)人員和開發(fā)經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)等，對(duì)備案的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)核定資質(zhì)等級(jí)。”
   《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》(建設(shè)部令第77號(hào)，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部令第24號(hào)修改)第四條：“國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的資質(zhì)管理工作；縣級(jí)以上地方人民政府房地產(chǎn)開發(fā)主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的資質(zhì)管理工作。”第六條：“房地產(chǎn)開發(fā)主管部門應(yīng)當(dāng)在收到備案申請(qǐng)后30日內(nèi)向符合條件的企業(yè)頒發(fā)《房地產(chǎn)企業(yè)資質(zhì)證書》”
   住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于修改《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》的決定（征求意見稿）：六、 將第十一條改為第九條，將第三款修改為：“二級(jí)資質(zhì)由省、自治區(qū)、直轄市人民政府住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門或者其確定的設(shè)區(qū)的市級(jí)、縣級(jí)人民政府房地產(chǎn)開發(fā)主管部門審批?！?/td>		房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)郟縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書（不含暫定資質(zhì)）有效期3年；暫定資質(zhì)證書有效期2年，開發(fā)項(xiàng)目未完成的，有效期可延長(zhǎng)，但延長(zhǎng)期限不得超過1年受理1.受理責(zé)任：公示依法應(yīng)當(dāng)提交的材料；一次性告知補(bǔ)正材料；依法受理或不予受理（不予受理的依法告知理由）。
3日5日不收費(fèi)保留
審查2.審查責(zé)任：材料審核（按照《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》第六條、第十條的規(guī)定，組織專家進(jìn)行材料審查和現(xiàn)場(chǎng)評(píng)審）；項(xiàng)目審批前公示；提出初審意見。
13日30日
決定3.決定責(zé)任：作出決定，核發(fā)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書（對(duì)于不予行政許可的，書面告知申請(qǐng)人，并說明理由）；按時(shí)辦結(jié)；法定告知。
2日
送達(dá)4.送達(dá)責(zé)任：制作送達(dá)文書；按規(guī)定送達(dá)當(dāng)事人；信息公開。
2日10日
事后監(jiān)管5.事后監(jiān)管責(zé)任：加強(qiáng)對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)使用資質(zhì)情況的監(jiān)督管理。



6.其他法律法規(guī)規(guī)章規(guī)定應(yīng)當(dāng)履行的責(zé)任。


服務(wù)電話：0375-5168909
受理地點(diǎn)：郟縣行政審批服務(wù)大廳













































職權(quán)類別：行政許可
序號(hào)職權(quán)名稱子項(xiàng)實(shí)施依據(jù)實(shí)施對(duì)象實(shí)施機(jī)構(gòu)其他共同實(shí)施部門審批證件名稱及有效期辦理環(huán)節(jié)責(zé)任事項(xiàng)責(zé)任科室承諾時(shí)限法定時(shí)限收費(fèi)情況及依據(jù)調(diào)整意見及理由
1房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)核定（二級(jí)及以下）三級(jí)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)延續(xù)   《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》（國(guó)務(wù)院令第248號(hào)）第九條“房地產(chǎn)開發(fā)主管部門應(yīng)當(dāng)根據(jù)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的資產(chǎn)、專業(yè)技術(shù)人員和開發(fā)經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)等，對(duì)備案的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)核定資質(zhì)等級(jí)。”
   《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》(建設(shè)部令第77號(hào)，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部令第24號(hào)修改)第四條：“國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的資質(zhì)管理工作；縣級(jí)以上地方人民政府房地產(chǎn)開發(fā)主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的資質(zhì)管理工作?！钡诹鶙l：“房地產(chǎn)開發(fā)主管部門應(yīng)當(dāng)在收到備案申請(qǐng)后30日內(nèi)向符合條件的企業(yè)頒發(fā)《房地產(chǎn)企業(yè)資質(zhì)證書》”
   《河南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理工作的通知》（豫建〔2014〕149號(hào)）“三級(jí)以下（含三級(jí)、四級(jí)和暫定）資質(zhì)審批權(quán)限自2015年1月1日起下放省轄市、省直管縣（市）、航空港經(jīng)濟(jì)綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)?！?
   
   		房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)郟縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書（不含暫定資質(zhì)）有效期3年；暫定資質(zhì)證書有效期2年，開發(fā)項(xiàng)目未完成的，有效期可延長(zhǎng)，但延長(zhǎng)期限不得超過1年受理1.受理責(zé)任：公示依法應(yīng)當(dāng)提交的材料；一次性告知補(bǔ)正材料；依法受理或不予受理（不予受理的依法告知理由）。
3日5日不收費(fèi)保留
審查2.審查責(zé)任：材料審核（按照《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》第六條、第十條的規(guī)定，組織專家進(jìn)行材料審查和現(xiàn)場(chǎng)評(píng)審）；項(xiàng)目審批前公示；提出初審意見。
13日30日
決定3.決定責(zé)任：作出決定，核發(fā)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書（對(duì)于不予行政許可的，書面告知申請(qǐng)人，并說明理由）；按時(shí)辦結(jié)；法定告知。
2日
送達(dá)4.送達(dá)責(zé)任：制作送達(dá)文書；按規(guī)定送達(dá)當(dāng)事人；信息公開。
2日10日
事后監(jiān)管5.事后監(jiān)管責(zé)任：加強(qiáng)對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)使用資質(zhì)情況的監(jiān)督管理。



6.其他法律法規(guī)規(guī)章規(guī)定應(yīng)當(dāng)履行的責(zé)任。


服務(wù)電話：0375-5168909
受理地點(diǎn)：郟縣行政審批服務(wù)大廳






























職權(quán)類別：行政許可
序號(hào)職權(quán)名稱子項(xiàng)實(shí)施依據(jù)實(shí)施對(duì)象實(shí)施機(jī)構(gòu)其他共同實(shí)施部門審批證件名稱及有效期辦理環(huán)節(jié)責(zé)任事項(xiàng)責(zé)任科室承諾時(shí)限法定時(shí)限收費(fèi)情況及依據(jù)調(diào)整意見及理由
1房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)核定（二級(jí)及以下）三級(jí)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)變更   《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》（國(guó)務(wù)院令第248號(hào)）第九條“房地產(chǎn)開發(fā)主管部門應(yīng)當(dāng)根據(jù)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的資產(chǎn)、專業(yè)技術(shù)人員和開發(fā)經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)等，對(duì)備案的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)核定資質(zhì)等級(jí)?！?br/>   《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》(建設(shè)部令第77號(hào)，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部令第24號(hào)修改)第四條：“國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的資質(zhì)管理工作；縣級(jí)以上地方人民政府房地產(chǎn)開發(fā)主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的資質(zhì)管理工作。”第六條：“房地產(chǎn)開發(fā)主管部門應(yīng)當(dāng)在收到備案申請(qǐng)后30日內(nèi)向符合條件的企業(yè)頒發(fā)《房地產(chǎn)企業(yè)資質(zhì)證書》”
   《河南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理工作的通知》（豫建〔2014〕149號(hào)）“三級(jí)以下（含三級(jí)、四級(jí)和暫定）資質(zhì)審批權(quán)限自2015年1月1日起下放省轄市、省直管縣（市）、航空港經(jīng)濟(jì)綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)?！?
   
   		房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)郟縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書（不含暫定資質(zhì)）有效期3年；暫定資質(zhì)證書有效期2年，開發(fā)項(xiàng)目未完成的，有效期可延長(zhǎng)，但延長(zhǎng)期限不得超過1年受理1.受理責(zé)任：公示依法應(yīng)當(dāng)提交的材料；一次性告知補(bǔ)正材料；依法受理或不予受理（不予受理的依法告知理由）。
3日5日不收費(fèi)保留
審查2.審查責(zé)任：材料審核（按照《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》第六條、第十條的規(guī)定，組織專家進(jìn)行材料審查和現(xiàn)場(chǎng)評(píng)審）；項(xiàng)目審批前公示；提出初審意見。
13日30日
決定3.決定責(zé)任：作出決定，核發(fā)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書（對(duì)于不予行政許可的，書面告知申請(qǐng)人，并說明理由）；按時(shí)辦結(jié)；法定告知。
2日
送達(dá)4.送達(dá)責(zé)任：制作送達(dá)文書；按規(guī)定送達(dá)當(dāng)事人；信息公開。
2日10日
事后監(jiān)管5.事后監(jiān)管責(zé)任：加強(qiáng)對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)使用資質(zhì)情況的監(jiān)督管理。



6.其他法律法規(guī)規(guī)章規(guī)定應(yīng)當(dāng)履行的責(zé)任。


服務(wù)電話：0375-5168909
受理地點(diǎn)：郟縣行政審批服務(wù)大廳






























職權(quán)類別：行政許可
序號(hào)職權(quán)名稱子項(xiàng)實(shí)施依據(jù)實(shí)施對(duì)象實(shí)施機(jī)構(gòu)其他共同實(shí)施部門審批證件名稱及有效期辦理環(huán)節(jié)責(zé)任事項(xiàng)責(zé)任科室承諾時(shí)限法定時(shí)限收費(fèi)情況及依據(jù)調(diào)整意見及理由
1房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)核定（二級(jí)及以下）四級(jí)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)延續(xù)   《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》（國(guó)務(wù)院令第248號(hào)）第九條“房地產(chǎn)開發(fā)主管部門應(yīng)當(dāng)根據(jù)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的資產(chǎn)、專業(yè)技術(shù)人員和開發(fā)經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)等，對(duì)備案的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)核定資質(zhì)等級(jí)?！?br/>   《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》(建設(shè)部令第77號(hào)，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部令第24號(hào)修改)第四條：“國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的資質(zhì)管理工作；縣級(jí)以上地方人民政府房地產(chǎn)開發(fā)主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的資質(zhì)管理工作?！钡诹鶙l：“房地產(chǎn)開發(fā)主管部門應(yīng)當(dāng)在收到備案申請(qǐng)后30日內(nèi)向符合條件的企業(yè)頒發(fā)《房地產(chǎn)企業(yè)資質(zhì)證書》”
   住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于修改《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》的決定（征求意見稿）：六、 將第十一條改為第九條，將第三款修改為：“二級(jí)資質(zhì)由省、自治區(qū)、直轄市人民政府住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門或者其確定的設(shè)區(qū)的市級(jí)、縣級(jí)人民政府房地產(chǎn)開發(fā)主管部門審批?！?/td>		房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)郟縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書（不含暫定資質(zhì)）有效期3年；暫定資質(zhì)證書有效期2年，開發(fā)項(xiàng)目未完成的，有效期可延長(zhǎng)，但延長(zhǎng)期限不得超過1年受理1.受理責(zé)任：公示依法應(yīng)當(dāng)提交的材料；一次性告知補(bǔ)正材料；依法受理或不予受理（不予受理的依法告知理由）。
3日5日不收費(fèi)保留
審查2.審查責(zé)任：材料審核（按照《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》第六條、第十條的規(guī)定，組織專家進(jìn)行材料審查和現(xiàn)場(chǎng)評(píng)審）；項(xiàng)目審批前公示；提出初審意見。
13日30日
決定3.決定責(zé)任：作出決定，核發(fā)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書（對(duì)于不予行政許可的，書面告知申請(qǐng)人，并說明理由）；按時(shí)辦結(jié)；法定告知。
2日
送達(dá)4.送達(dá)責(zé)任：制作送達(dá)文書；按規(guī)定送達(dá)當(dāng)事人；信息公開。
2日10日
事后監(jiān)管5.事后監(jiān)管責(zé)任：加強(qiáng)對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)使用資質(zhì)情況的監(jiān)督管理。



6.其他法律法規(guī)規(guī)章規(guī)定應(yīng)當(dāng)履行的責(zé)任。


服務(wù)電話：0375-5168909
受理地點(diǎn)：郟縣行政審批服務(wù)大廳













































職權(quán)類別：行政許可
序號(hào)職權(quán)名稱子項(xiàng)實(shí)施依據(jù)實(shí)施對(duì)象實(shí)施機(jī)構(gòu)其他共同實(shí)施部門審批證件名稱及有效期辦理環(huán)節(jié)責(zé)任事項(xiàng)責(zé)任科室承諾時(shí)限法定時(shí)限收費(fèi)情況及依據(jù)調(diào)整意見及理由
1房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)核定（二級(jí)及以下）四級(jí)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)變更   《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》（國(guó)務(wù)院令第248號(hào)）第九條“房地產(chǎn)開發(fā)主管部門應(yīng)當(dāng)根據(jù)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的資產(chǎn)、專業(yè)技術(shù)人員和開發(fā)經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)等，對(duì)備案的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)核定資質(zhì)等級(jí)。”
   《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》(建設(shè)部令第77號(hào)，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部令第24號(hào)修改)第四條：“國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的資質(zhì)管理工作；縣級(jí)以上地方人民政府房地產(chǎn)開發(fā)主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的資質(zhì)管理工作。”第六條：“房地產(chǎn)開發(fā)主管部門應(yīng)當(dāng)在收到備案申請(qǐng)后30日內(nèi)向符合條件的企業(yè)頒發(fā)《房地產(chǎn)企業(yè)資質(zhì)證書》”
   住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于修改《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》的決定（征求意見稿）：六、 將第十一條改為第九條，將第三款修改為：“二級(jí)資質(zhì)由省、自治區(qū)、直轄市人民政府住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門或者其確定的設(shè)區(qū)的市級(jí)、縣級(jí)人民政府房地產(chǎn)開發(fā)主管部門審批。”		房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)郟縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書（不含暫定資質(zhì)）有效期3年；暫定資質(zhì)證書有效期2年，開發(fā)項(xiàng)目未完成的，有效期可延長(zhǎng)，但延長(zhǎng)期限不得超過1年受理1.受理責(zé)任：公示依法應(yīng)當(dāng)提交的材料；一次性告知補(bǔ)正材料；依法受理或不予受理（不予受理的依法告知理由）。
3日5日不收費(fèi)保留
審查2.審查責(zé)任：材料審核（按照《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》第六條、第十條的規(guī)定，組織專家進(jìn)行材料審查和現(xiàn)場(chǎng)評(píng)審）；項(xiàng)目審批前公示；提出初審意見。
13日30日
決定3.決定責(zé)任：作出決定，核發(fā)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書（對(duì)于不予行政許可的，書面告知申請(qǐng)人，并說明理由）；按時(shí)辦結(jié)；法定告知。
2日
送達(dá)4.送達(dá)責(zé)任：制作送達(dá)文書；按規(guī)定送達(dá)當(dāng)事人；信息公開。
2日10日
事后監(jiān)管5.事后監(jiān)管責(zé)任：加強(qiáng)對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)使用資質(zhì)情況的監(jiān)督管理。



6.其他法律法規(guī)規(guī)章規(guī)定應(yīng)當(dāng)履行的責(zé)任。


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職權(quán)類別：行政許可
序號(hào)職權(quán)名稱子項(xiàng)實(shí)施依據(jù)實(shí)施對(duì)象實(shí)施機(jī)構(gòu)其他共同實(shí)施部門審批證件名稱及有效期辦理環(huán)節(jié)責(zé)任事項(xiàng)責(zé)任科室承諾時(shí)限法定時(shí)限收費(fèi)情況及依據(jù)調(diào)整意見及理由
1房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)核定（二級(jí)及以下）暫定房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)延續(xù)   《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》（國(guó)務(wù)院令第248號(hào)）第九條“房地產(chǎn)開發(fā)主管部門應(yīng)當(dāng)根據(jù)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的資產(chǎn)、專業(yè)技術(shù)人員和開發(fā)經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)等，對(duì)備案的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)核定資質(zhì)等級(jí)?！?br/>   《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》(建設(shè)部令第77號(hào)，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部令第24號(hào)修改)第四條：“國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的資質(zhì)管理工作；縣級(jí)以上地方人民政府房地產(chǎn)開發(fā)主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的資質(zhì)管理工作。”第六條：“房地產(chǎn)開發(fā)主管部門應(yīng)當(dāng)在收到備案申請(qǐng)后30日內(nèi)向符合條件的企業(yè)頒發(fā)《房地產(chǎn)企業(yè)資質(zhì)證書》”
   住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于修改《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》的決定（征求意見稿）：六、 將第十一條改為第九條，將第三款修改為：“二級(jí)資質(zhì)由省、自治區(qū)、直轄市人民政府住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門或者其確定的設(shè)區(qū)的市級(jí)、縣級(jí)人民政府房地產(chǎn)開發(fā)主管部門審批?！?/td>		房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)郟縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書（不含暫定資質(zhì)）有效期3年；暫定資質(zhì)證書有效期2年，開發(fā)項(xiàng)目未完成的，有效期可延長(zhǎng)，但延長(zhǎng)期限不得超過1年受理1.受理責(zé)任：公示依法應(yīng)當(dāng)提交的材料；一次性告知補(bǔ)正材料；依法受理或不予受理（不予受理的依法告知理由）。
3日5日不收費(fèi)保留
審查2.審查責(zé)任：材料審核（按照《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》第六條、第十條的規(guī)定，組織專家進(jìn)行材料審查和現(xiàn)場(chǎng)評(píng)審）；項(xiàng)目審批前公示；提出初審意見。
13日30日
決定3.決定責(zé)任：作出決定，核發(fā)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書（對(duì)于不予行政許可的，書面告知申請(qǐng)人，并說明理由）；按時(shí)辦結(jié)；法定告知。
2日
送達(dá)4.送達(dá)責(zé)任：制作送達(dá)文書；按規(guī)定送達(dá)當(dāng)事人；信息公開。
2日10日
事后監(jiān)管5.事后監(jiān)管責(zé)任：加強(qiáng)對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)使用資質(zhì)情況的監(jiān)督管理。



6.其他法律法規(guī)規(guī)章規(guī)定應(yīng)當(dāng)履行的責(zé)任。


服務(wù)電話：0375-5168909
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職權(quán)類別：行政許可
序號(hào)職權(quán)名稱子項(xiàng)實(shí)施依據(jù)實(shí)施對(duì)象實(shí)施機(jī)構(gòu)其他共同實(shí)施部門審批證件名稱及有效期辦理環(huán)節(jié)責(zé)任事項(xiàng)責(zé)任科室承諾時(shí)限法定時(shí)限收費(fèi)情況及依據(jù)調(diào)整意見及理由
1房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)核定（二級(jí)及以下）暫定房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)變更   《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》（國(guó)務(wù)院令第248號(hào)）第九條“房地產(chǎn)開發(fā)主管部門應(yīng)當(dāng)根據(jù)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的資產(chǎn)、專業(yè)技術(shù)人員和開發(fā)經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)等，對(duì)備案的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)核定資質(zhì)等級(jí)?！?br/>   《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》(建設(shè)部令第77號(hào)，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部令第24號(hào)修改)第四條：“國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的資質(zhì)管理工作；縣級(jí)以上地方人民政府房地產(chǎn)開發(fā)主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的資質(zhì)管理工作?！钡诹鶙l：“房地產(chǎn)開發(fā)主管部門應(yīng)當(dāng)在收到備案申請(qǐng)后30日內(nèi)向符合條件的企業(yè)頒發(fā)《房地產(chǎn)企業(yè)資質(zhì)證書》”
   住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于修改《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》的決定（征求意見稿）：六、 將第十一條改為第九條，將第三款修改為：“二級(jí)資質(zhì)由省、自治區(qū)、直轄市人民政府住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門或者其確定的設(shè)區(qū)的市級(jí)、縣級(jí)人民政府房地產(chǎn)開發(fā)主管部門審批。”		房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)郟縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書（不含暫定資質(zhì)）有效期3年；暫定資質(zhì)證書有效期2年，開發(fā)項(xiàng)目未完成的，有效期可延長(zhǎng)，但延長(zhǎng)期限不得超過1年受理1.受理責(zé)任：公示依法應(yīng)當(dāng)提交的材料；一次性告知補(bǔ)正材料；依法受理或不予受理（不予受理的依法告知理由）。
3日5日不收費(fèi)保留
審查2.審查責(zé)任：材料審核（按照《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》第六條、第十條的規(guī)定，組織專家進(jìn)行材料審查和現(xiàn)場(chǎng)評(píng)審）；項(xiàng)目審批前公示；提出初審意見。
13日30日
決定3.決定責(zé)任：作出決定，核發(fā)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書（對(duì)于不予行政許可的，書面告知申請(qǐng)人，并說明理由）；按時(shí)辦結(jié)；法定告知。
2日
送達(dá)4.送達(dá)責(zé)任：制作送達(dá)文書；按規(guī)定送達(dá)當(dāng)事人；信息公開。
2日10日
事后監(jiān)管5.事后監(jiān)管責(zé)任：加強(qiáng)對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)使用資質(zhì)情況的監(jiān)督管理。



6.其他法律法規(guī)規(guī)章規(guī)定應(yīng)當(dāng)履行的責(zé)任。


服務(wù)電話：0375-5168909
受理地點(diǎn)：郟縣行政審批服務(wù)大廳




























































職權(quán)類別：行政許可
序號(hào)職權(quán)名稱子項(xiàng)實(shí)施依據(jù)實(shí)施對(duì)象實(shí)施機(jī)構(gòu)其他共同實(shí)施部門審批證件名稱及有效期辦理環(huán)節(jié)責(zé)任事項(xiàng)責(zé)任科室承諾時(shí)限法定時(shí)限收費(fèi)情況及依據(jù)調(diào)整意見及理由
3建筑工程施工許可證核發(fā)建筑工程施工許可核準(zhǔn)
   《中華人民共和國(guó)建筑法》第七條：建筑工程開工前，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定向工程所在地縣級(jí)以上人民政府建設(shè)行政主管部門申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證；但是，國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門確定的限額以下的小型工程除外。按照國(guó)務(wù)院規(guī)定的權(quán)限和程序批準(zhǔn)開工報(bào)告的建筑工程，不再領(lǐng)取施工許可證。
   《建筑工程施工許可證管理辦法》（2014年6月25日住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部令第18號(hào)發(fā)布，根據(jù)2018年9月28日住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部令第42號(hào)、2021年3月30日住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部令第52號(hào)修改）第二條：在中華人民共和國(guó)境內(nèi)從事各類房屋建筑及其附屬設(shè)施的建造、裝修裝飾和與其配套的線路、管道、設(shè)備的安裝，以及城鎮(zhèn)市政基礎(chǔ)設(shè)施工程的施工，建設(shè)單位在開工前應(yīng)當(dāng)依照本辦法的規(guī)定，向工程所在地的縣級(jí)以上人民政府建設(shè)行政主管部門（以下簡(jiǎn)稱發(fā)證機(jī)關(guān)）申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證。 第五條第（三）款：發(fā)證機(jī)關(guān)在收到建設(shè)單位報(bào)送的《建筑工程施工許可證申請(qǐng)表》和所附證明文件后，對(duì)于符合條件的，應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng)之日起七日內(nèi)頒發(fā)施工許可證。
建設(shè)單位郟縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局
建筑工程施工許可證受理1.受理責(zé)任：公示依法應(yīng)當(dāng)提交的材料；一次性告知補(bǔ)正材料；依法受理或不予受理（不予受理的依法告知理由）。
即辦1日不收費(fèi)保留
審查2.審查責(zé)任：材料審查（按照《建筑工程施工許可管理辦法》第四條進(jìn)行審查）；需要現(xiàn)場(chǎng)核查的，組織現(xiàn)場(chǎng)勘驗(yàn)，并告知申請(qǐng)人；根據(jù)需要征求有關(guān)部門意見；提出初審意見。
0.5日5日
決定3.決定責(zé)任：作出決定,核發(fā)《建筑工程施工許可證》(對(duì)于不予行政許可的,書面告知申請(qǐng)人,并說明理由);按時(shí)辦結(jié);法定告知。
0.5日
送達(dá)4.送達(dá)責(zé)任：制作送達(dá)文書；按規(guī)定送達(dá)當(dāng)事人；信息公開。
即辦1日
事后監(jiān)管5.事后監(jiān)管責(zé)任：對(duì)取得施工許可證后條件發(fā)生變化、延期開工、中止施工等行為進(jìn)行監(jiān)督檢查。



6.其他法律法規(guī)規(guī)章規(guī)定應(yīng)當(dāng)履行的責(zé)任。


服務(wù)電話：0375-5168909
受理地點(diǎn)：郟縣行政審批服務(wù)大廳






























職權(quán)類別：行政許可
序號(hào)職權(quán)名稱子項(xiàng)實(shí)施依據(jù)實(shí)施對(duì)象實(shí)施機(jī)構(gòu)其他共同實(shí)施部門審批證件名稱及有效期辦理環(huán)節(jié)責(zé)任事項(xiàng)責(zé)任科室承諾時(shí)限法定時(shí)限收費(fèi)情況及依據(jù)調(diào)整意見及理由
3建筑工程施工許可證核發(fā)建筑工程施工許可證延期
   《中華人民共和國(guó)建筑法》第七條：建筑工程開工前，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定向工程所在地縣級(jí)以上人民政府建設(shè)行政主管部門申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證；但是，國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門確定的限額以下的小型工程除外。按照國(guó)務(wù)院規(guī)定的權(quán)限和程序批準(zhǔn)開工報(bào)告的建筑工程，不再領(lǐng)取施工許可證。
   《建筑工程施工許可證管理辦法》（2014年6月25日住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部令第18號(hào)發(fā)布，根據(jù)2018年9月28日住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部令第42號(hào)、2021年3月30日住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部令第52號(hào)修改） 第五條第（三）款：發(fā)證機(jī)關(guān)在收到建設(shè)單位報(bào)送的《建筑工程施工許可證申請(qǐng)表》和所附證明文件后，對(duì)于符合條件的，應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng)之日起七日內(nèi)頒發(fā)施工許可證。第八條：建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取施工許可證之日起三個(gè)月內(nèi)開工。因故不能按期開工的，應(yīng)當(dāng)在期滿前向發(fā)證機(jī)關(guān)申請(qǐng)延期，并說明理由；延期以兩次為限，每次不超過三個(gè)月。既不開工又不申請(qǐng)延期或者超過延期次數(shù)、時(shí)限的，施工許可證自行廢止。
建設(shè)單位郟縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局
建筑工程施工許可證受理1.受理責(zé)任：公示依法應(yīng)當(dāng)提交的材料；一次性告知補(bǔ)正材料；依法受理或不予受理（不予受理的依法告知理由）。
即辦1日不收費(fèi)保留
審查2.審查責(zé)任：材料審查（按照《建筑工程施工許可管理辦法》第四條進(jìn)行審查）；需要現(xiàn)場(chǎng)核查的，組織現(xiàn)場(chǎng)勘驗(yàn)，并告知申請(qǐng)人；根據(jù)需要征求有關(guān)部門意見；提出初審意見。
0.5日5日
決定3.決定責(zé)任：作出決定,核發(fā)《建筑工程施工許可證》(對(duì)于不予行政許可的,書面告知申請(qǐng)人,并說明理由);按時(shí)辦結(jié);法定告知。
0.5日
送達(dá)4.送達(dá)責(zé)任：制作送達(dá)文書；按規(guī)定送達(dá)當(dāng)事人；信息公開。
即辦1日
事后監(jiān)管5.事后監(jiān)管責(zé)任：對(duì)取得施工許可證后條件發(fā)生變化、延期開工、中止施工等行為進(jìn)行監(jiān)督檢查。



6.其他法律法規(guī)規(guī)章規(guī)定應(yīng)當(dāng)履行的責(zé)任。


服務(wù)電話：0375-5168909
受理地點(diǎn)：郟縣行政審批服務(wù)大廳






























職權(quán)類別：行政許可
序號(hào)職權(quán)名稱子項(xiàng)實(shí)施依據(jù)實(shí)施對(duì)象實(shí)施機(jī)構(gòu)其他共同實(shí)施部門審批證件名稱及有效期辦理環(huán)節(jié)責(zé)任事項(xiàng)責(zé)任科室承諾時(shí)限法定時(shí)限收費(fèi)情況及依據(jù)調(diào)整意見及理由
3建筑工程施工許可證核發(fā)建筑工程施工許可證補(bǔ)辦
   《中華人民共和國(guó)建筑法》第七條：建筑工程開工前，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定向工程所在地縣級(jí)以上人民政府建設(shè)行政主管部門申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證；但是，國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門確定的限額以下的小型工程除外。按照國(guó)務(wù)院規(guī)定的權(quán)限和程序批準(zhǔn)開工報(bào)告的建筑工程，不再領(lǐng)取施工許可證。
   《建筑工程施工許可證管理辦法》（2014年6月25日住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部令第18號(hào)發(fā)布，根據(jù)2018年9月28日住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部令第42號(hào)、2021年3月30日住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部令第52號(hào)修改）第二條：在中華人民共和國(guó)境內(nèi)從事各類房屋建筑及其附屬設(shè)施的建造、裝修裝飾和與其配套的線路、管道、設(shè)備的安裝，以及城鎮(zhèn)市政基礎(chǔ)設(shè)施工程的施工，建設(shè)單位在開工前應(yīng)當(dāng)依照本辦法的規(guī)定，向工程所在地的縣級(jí)以上人民政府建設(shè)行政主管部門（以下簡(jiǎn)稱發(fā)證機(jī)關(guān)）申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證。 第五條第（三）款：發(fā)證機(jī)關(guān)在收到建設(shè)單位報(bào)送的《建筑工程施工許可證申請(qǐng)表》和所附證明文件后，對(duì)于符合條件的，應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng)之日起七日內(nèi)頒發(fā)施工許可證。
建設(shè)單位郟縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局
建筑工程施工許可證受理1.受理責(zé)任：公示依法應(yīng)當(dāng)提交的材料；一次性告知補(bǔ)正材料；依法受理或不予受理（不予受理的依法告知理由）。
即辦1日不收費(fèi)保留
審查2.審查責(zé)任：材料審查（按照《建筑工程施工許可管理辦法》第四條進(jìn)行審查）；需要現(xiàn)場(chǎng)核查的，組織現(xiàn)場(chǎng)勘驗(yàn)，并告知申請(qǐng)人；根據(jù)需要征求有關(guān)部門意見；提出初審意見。
0.5日5日
決定3.決定責(zé)任：作出決定,核發(fā)《建筑工程施工許可證》(對(duì)于不予行政許可的,書面告知申請(qǐng)人,并說明理由);按時(shí)辦結(jié);法定告知。
0.5日
送達(dá)4.送達(dá)責(zé)任：制作送達(dá)文書；按規(guī)定送達(dá)當(dāng)事人；信息公開。
即辦1日
事后監(jiān)管5.事后監(jiān)管責(zé)任：對(duì)取得施工許可證后條件發(fā)生變化、延期開工、中止施工等行為進(jìn)行監(jiān)督檢查。



6.其他法律法規(guī)規(guī)章規(guī)定應(yīng)當(dāng)履行的責(zé)任。


服務(wù)電話：0375-5168909
受理地點(diǎn)：郟縣行政審批服務(wù)大廳






























職權(quán)類別：行政許可
序號(hào)職權(quán)名稱子項(xiàng)實(shí)施依據(jù)實(shí)施對(duì)象實(shí)施機(jī)構(gòu)其他共同實(shí)施部門審批證件名稱及有效期辦理環(huán)節(jié)責(zé)任事項(xiàng)責(zé)任科室承諾時(shí)限法定時(shí)限收費(fèi)情況及依據(jù)調(diào)整意見及理由
3建筑工程施工許可證核發(fā)建筑工程施工許可證變更（工程名稱變更）   《中華人民共和國(guó)建筑法》第七條：建筑工程開工前，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定向工程所在地縣級(jí)以上人民政府建設(shè)行政主管部門申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證；但是，國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門確定的限額以下的小型工程除外。按照國(guó)務(wù)院規(guī)定的權(quán)限和程序批準(zhǔn)開工報(bào)告的建筑工程，不再領(lǐng)取施工許可證。
   《建筑工程施工許可證管理辦法》（2014年6月25日住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部令第18號(hào)發(fā)布，根據(jù)2018年9月28日住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部令第42號(hào)、2021年3月30日住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部令第52號(hào)修改）第二條：在中華人民共和國(guó)境內(nèi)從事各類房屋建筑及其附屬設(shè)施的建造、裝修裝飾和與其配套的線路、管道、設(shè)備的安裝，以及城鎮(zhèn)市政基礎(chǔ)設(shè)施工程的施工，建設(shè)單位在開工前應(yīng)當(dāng)依照本辦法的規(guī)定，向工程所在地的縣級(jí)以上人民政府建設(shè)行政主管部門（以下簡(jiǎn)稱發(fā)證機(jī)關(guān)）申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證。 第五條第（三）款：發(fā)證機(jī)關(guān)在收到建設(shè)單位報(bào)送的《建筑工程施工許可證申請(qǐng)表》和所附證明文件后，對(duì)于符合條件的，應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng)之日起七日內(nèi)頒發(fā)施工許可證。
建設(shè)單位郟縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局
建筑工程施工許可證受理1.受理責(zé)任：公示依法應(yīng)當(dāng)提交的材料；一次性告知補(bǔ)正材料；依法受理或不予受理（不予受理的依法告知理由）。
即辦1日不收費(fèi)保留
審查2.審查責(zé)任：材料審查（按照《建筑工程施工許可管理辦法》第四條進(jìn)行審查）；需要現(xiàn)場(chǎng)核查的，組織現(xiàn)場(chǎng)勘驗(yàn)，并告知申請(qǐng)人；根據(jù)需要征求有關(guān)部門意見；提出初審意見。
0.5日5日
決定3.決定責(zé)任：作出決定,核發(fā)《建筑工程施工許可證》(對(duì)于不予行政許可的,書面告知申請(qǐng)人,并說明理由);按時(shí)辦結(jié);法定告知。
0.5日
送達(dá)4.送達(dá)責(zé)任：制作送達(dá)文書；按規(guī)定送達(dá)當(dāng)事人；信息公開。
即辦1日
事后監(jiān)管5.事后監(jiān)管責(zé)任：對(duì)取得施工許可證后條件發(fā)生變化、延期開工、中止施工等行為進(jìn)行監(jiān)督檢查。



6.其他法律法規(guī)規(guī)章規(guī)定應(yīng)當(dāng)履行的責(zé)任。


服務(wù)電話：0375-5168909
受理地點(diǎn)：郟縣行政審批服務(wù)大廳






























職權(quán)類別：行政許可
序號(hào)職權(quán)名稱子項(xiàng)實(shí)施依據(jù)實(shí)施對(duì)象實(shí)施機(jī)構(gòu)其他共同實(shí)施部門審批證件名稱及有效期辦理環(huán)節(jié)責(zé)任事項(xiàng)責(zé)任科室承諾時(shí)限法定時(shí)限收費(fèi)情況及依據(jù)調(diào)整意見及理由
3建筑工程施工許可證核發(fā)建筑工程施工許可證變更（建設(shè)規(guī)模變更）   《中華人民共和國(guó)建筑法》第七條：建筑工程開工前，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定向工程所在地縣級(jí)以上人民政府建設(shè)行政主管部門申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證；但是，國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門確定的限額以下的小型工程除外。按照國(guó)務(wù)院規(guī)定的權(quán)限和程序批準(zhǔn)開工報(bào)告的建筑工程，不再領(lǐng)取施工許可證。
   《建筑工程施工許可證管理辦法》（2014年6月25日住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部令第18號(hào)發(fā)布，根據(jù)2018年9月28日住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部令第42號(hào)、2021年3月30日住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部令第52號(hào)修改）第二條：在中華人民共和國(guó)境內(nèi)從事各類房屋建筑及其附屬設(shè)施的建造、裝修裝飾和與其配套的線路、管道、設(shè)備的安裝，以及城鎮(zhèn)市政基礎(chǔ)設(shè)施工程的施工，建設(shè)單位在開工前應(yīng)當(dāng)依照本辦法的規(guī)定，向工程所在地的縣級(jí)以上人民政府建設(shè)行政主管部門（以下簡(jiǎn)稱發(fā)證機(jī)關(guān)）申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證。 第五條第（三）款：發(fā)證機(jī)關(guān)在收到建設(shè)單位報(bào)送的《建筑工程施工許可證申請(qǐng)表》和所附證明文件后，對(duì)于符合條件的，應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng)之日起七日內(nèi)頒發(fā)施工許可證。
建設(shè)單位郟縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局
建筑工程施工許可證受理1.受理責(zé)任：公示依法應(yīng)當(dāng)提交的材料；一次性告知補(bǔ)正材料；依法受理或不予受理（不予受理的依法告知理由）。
即辦1日不收費(fèi)保留
審查2.審查責(zé)任：材料審查（按照《建筑工程施工許可管理辦法》第四條進(jìn)行審查）；需要現(xiàn)場(chǎng)核查的，組織現(xiàn)場(chǎng)勘驗(yàn)，并告知申請(qǐng)人；根據(jù)需要征求有關(guān)部門意見；提出初審意見。
0.5日5日
決定3.決定責(zé)任：作出決定,核發(fā)《建筑工程施工許可證》(對(duì)于不予行政許可的,書面告知申請(qǐng)人,并說明理由);按時(shí)辦結(jié);法定告知。
0.5日
送達(dá)4.送達(dá)責(zé)任：制作送達(dá)文書；按規(guī)定送達(dá)當(dāng)事人；信息公開。
即辦1日
事后監(jiān)管5.事后監(jiān)管責(zé)任：對(duì)取得施工許可證后條件發(fā)生變化、延期開工、中止施工等行為進(jìn)行監(jiān)督檢查。



6.其他法律法規(guī)規(guī)章規(guī)定應(yīng)當(dāng)履行的責(zé)任。


服務(wù)電話：0375-5168909
受理地點(diǎn)：郟縣行政審批服務(wù)大廳






























職權(quán)類別：行政許可
序號(hào)職權(quán)名稱子項(xiàng)實(shí)施依據(jù)實(shí)施對(duì)象實(shí)施機(jī)構(gòu)其他共同實(shí)施部門審批證件名稱及有效期辦理環(huán)節(jié)責(zé)任事項(xiàng)責(zé)任科室承諾時(shí)限法定時(shí)限收費(fèi)情況及依據(jù)調(diào)整意見及理由
3建筑工程施工許可證核發(fā)建筑工程施工許可證變更
（勘察單位變更）
   《中華人民共和國(guó)建筑法》第七條：建筑工程開工前，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定向工程所在地縣級(jí)以上人民政府建設(shè)行政主管部門申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證；但是，國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門確定的限額以下的小型工程除外。按照國(guó)務(wù)院規(guī)定的權(quán)限和程序批準(zhǔn)開工報(bào)告的建筑工程，不再領(lǐng)取施工許可證。
   《建筑工程施工許可證管理辦法》（2014年6月25日住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部令第18號(hào)發(fā)布，根據(jù)2018年9月28日住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部令第42號(hào)、2021年3月30日住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部令第52號(hào)修改）第二條：在中華人民共和國(guó)境內(nèi)從事各類房屋建筑及其附屬設(shè)施的建造、裝修裝飾和與其配套的線路、管道、設(shè)備的安裝，以及城鎮(zhèn)市政基礎(chǔ)設(shè)施工程的施工，建設(shè)單位在開工前應(yīng)當(dāng)依照本辦法的規(guī)定，向工程所在地的縣級(jí)以上人民政府建設(shè)行政主管部門（以下簡(jiǎn)稱發(fā)證機(jī)關(guān)）申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證。 第五條第（三）款：發(fā)證機(jī)關(guān)在收到建設(shè)單位報(bào)送的《建筑工程施工許可證申請(qǐng)表》和所附證明文件后，對(duì)于符合條件的，應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng)之日起七日內(nèi)頒發(fā)施工許可證。
建設(shè)單位郟縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局
建筑工程施工許可證受理1.受理責(zé)任：公示依法應(yīng)當(dāng)提交的材料；一次性告知補(bǔ)正材料；依法受理或不予受理（不予受理的依法告知理由）。
即辦1日不收費(fèi)保留
審查2.審查責(zé)任：材料審查（按照《建筑工程施工許可管理辦法》第四條進(jìn)行審查）；需要現(xiàn)場(chǎng)核查的，組織現(xiàn)場(chǎng)勘驗(yàn)，并告知申請(qǐng)人；根據(jù)需要征求有關(guān)部門意見；提出初審意見。
0.5日5日
決定3.決定責(zé)任：作出決定,核發(fā)《建筑工程施工許可證》(對(duì)于不予行政許可的,書面告知申請(qǐng)人,并說明理由);按時(shí)辦結(jié);法定告知。
0.5日
送達(dá)4.送達(dá)責(zé)任：制作送達(dá)文書；按規(guī)定送達(dá)當(dāng)事人；信息公開。
即辦1日
事后監(jiān)管5.事后監(jiān)管責(zé)任：對(duì)取得施工許可證后條件發(fā)生變化、延期開工、中止施工等行為進(jìn)行監(jiān)督檢查。



6.其他法律法規(guī)規(guī)章規(guī)定應(yīng)當(dāng)履行的責(zé)任。


服務(wù)電話：0375-5168909
受理地點(diǎn)：郟縣行政審批服務(wù)大廳






























職權(quán)類別：行政許可
序號(hào)職權(quán)名稱子項(xiàng)實(shí)施依據(jù)實(shí)施對(duì)象實(shí)施機(jī)構(gòu)其他共同實(shí)施部門審批證件名稱及有效期辦理環(huán)節(jié)責(zé)任事項(xiàng)責(zé)任科室承諾時(shí)限法定時(shí)限收費(fèi)情況及依據(jù)調(diào)整意見及理由
3建筑工程施工許可證核發(fā)建筑工程施工許可證變更
（設(shè)計(jì)單位變更）

   《中華人民共和國(guó)建筑法》第七條：建筑工程開工前，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定向工程所在地縣級(jí)以上人民政府建設(shè)行政主管部門申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證；但是，國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門確定的限額以下的小型工程除外。按照國(guó)務(wù)院規(guī)定的權(quán)限和程序批準(zhǔn)開工報(bào)告的建筑工程，不再領(lǐng)取施工許可證。
   《建筑工程施工許可證管理辦法》（2014年6月25日住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部令第18號(hào)發(fā)布，根據(jù)2018年9月28日住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部令第42號(hào)、2021年3月30日住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部令第52號(hào)修改）第二條：在中華人民共和國(guó)境內(nèi)從事各類房屋建筑及其附屬設(shè)施的建造、裝修裝飾和與其配套的線路、管道、設(shè)備的安裝，以及城鎮(zhèn)市政基礎(chǔ)設(shè)施工程的施工，建設(shè)單位在開工前應(yīng)當(dāng)依照本辦法的規(guī)定，向工程所在地的縣級(jí)以上人民政府建設(shè)行政主管部門（以下簡(jiǎn)稱發(fā)證機(jī)關(guān)）申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證。 第五條第（三）款：發(fā)證機(jī)關(guān)在收到建設(shè)單位報(bào)送的《建筑工程施工許可證申請(qǐng)表》和所附證明文件后，對(duì)于符合條件的，應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng)之日起七日內(nèi)頒發(fā)施工許可證。
建設(shè)單位郟縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局
建筑工程施工許可證受理1.受理責(zé)任：公示依法應(yīng)當(dāng)提交的材料；一次性告知補(bǔ)正材料；依法受理或不予受理（不予受理的依法告知理由）。
即辦1日不收費(fèi)保留
審查2.審查責(zé)任：材料審查（按照《建筑工程施工許可管理辦法》第四條進(jìn)行審查）；需要現(xiàn)場(chǎng)核查的，組織現(xiàn)場(chǎng)勘驗(yàn)，并告知申請(qǐng)人；根據(jù)需要征求有關(guān)部門意見；提出初審意見。
0.5日5日
決定3.決定責(zé)任：作出決定,核發(fā)《建筑工程施工許可證》(對(duì)于不予行政許可的,書面告知申請(qǐng)人,并說明理由);按時(shí)辦結(jié);法定告知。
0.5日
送達(dá)4.送達(dá)責(zé)任：制作送達(dá)文書；按規(guī)定送達(dá)當(dāng)事人；信息公開。
即辦1日
事后監(jiān)管5.事后監(jiān)管責(zé)任：對(duì)取得施工許可證后條件發(fā)生變化、延期開工、中止施工等行為進(jìn)行監(jiān)督檢查。



6.其他法律法規(guī)規(guī)章規(guī)定應(yīng)當(dāng)履行的責(zé)任。


服務(wù)電話：0375-5168909
受理地點(diǎn)：郟縣行政審批服務(wù)大廳






























職權(quán)類別：行政許可
序號(hào)職權(quán)名稱子項(xiàng)實(shí)施依據(jù)實(shí)施對(duì)象實(shí)施機(jī)構(gòu)其他共同實(shí)施部門審批證件名稱及有效期辦理環(huán)節(jié)責(zé)任事項(xiàng)責(zé)任科室承諾時(shí)限法定時(shí)限收費(fèi)情況及依據(jù)調(diào)整意見及理由
3建筑工程施工許可證核發(fā)建筑工程施工許可證變更
（監(jiān)理單位變更）

   《中華人民共和國(guó)建筑法》第七條：建筑工程開工前，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定向工程所在地縣級(jí)以上人民政府建設(shè)行政主管部門申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證；但是，國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門確定的限額以下的小型工程除外。按照國(guó)務(wù)院規(guī)定的權(quán)限和程序批準(zhǔn)開工報(bào)告的建筑工程，不再領(lǐng)取施工許可證。
   《建筑工程施工許可證管理辦法》（2014年6月25日住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部令第18號(hào)發(fā)布，根據(jù)2018年9月28日住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部令第42號(hào)、2021年3月30日住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部令第52號(hào)修改）第二條：在中華人民共和國(guó)境內(nèi)從事各類房屋建筑及其附屬設(shè)施的建造、裝修裝飾和與其配套的線路、管道、設(shè)備的安裝，以及城鎮(zhèn)市政基礎(chǔ)設(shè)施工程的施工，建設(shè)單位在開工前應(yīng)當(dāng)依照本辦法的規(guī)定，向工程所在地的縣級(jí)以上人民政府建設(shè)行政主管部門（以下簡(jiǎn)稱發(fā)證機(jī)關(guān)）申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證。 第五條第（三）款：發(fā)證機(jī)關(guān)在收到建設(shè)單位報(bào)送的《建筑工程施工許可證申請(qǐng)表》和所附證明文件后，對(duì)于符合條件的，應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng)之日起七日內(nèi)頒發(fā)施工許可證。
建設(shè)單位郟縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局
建筑工程施工許可證受理1.受理責(zé)任：公示依法應(yīng)當(dāng)提交的材料；一次性告知補(bǔ)正材料；依法受理或不予受理（不予受理的依法告知理由）。
即辦1日不收費(fèi)保留
審查2.審查責(zé)任：材料審查（按照《建筑工程施工許可管理辦法》第四條進(jìn)行審查）；需要現(xiàn)場(chǎng)核查的，組織現(xiàn)場(chǎng)勘驗(yàn)，并告知申請(qǐng)人；根據(jù)需要征求有關(guān)部門意見；提出初審意見。
0.5日5日
決定3.決定責(zé)任：作出決定,核發(fā)《建筑工程施工許可證》(對(duì)于不予行政許可的,書面告知申請(qǐng)人,并說明理由);按時(shí)辦結(jié);法定告知。
0.5日
送達(dá)4.送達(dá)責(zé)任：制作送達(dá)文書；按規(guī)定送達(dá)當(dāng)事人；信息公開。
即辦1日
事后監(jiān)管5.事后監(jiān)管責(zé)任：對(duì)取得施工許可證后條件發(fā)生變化、延期開工、中止施工等行為進(jìn)行監(jiān)督檢查。



6.其他法律法規(guī)規(guī)章規(guī)定應(yīng)當(dāng)履行的責(zé)任。


服務(wù)電話：0375-5168909
受理地點(diǎn)：郟縣行政審批服務(wù)大廳






























職權(quán)類別：行政許可
序號(hào)職權(quán)名稱子項(xiàng)實(shí)施依據(jù)實(shí)施對(duì)象實(shí)施機(jī)構(gòu)其他共同實(shí)施部門審批證件名稱及有效期辦理環(huán)節(jié)責(zé)任事項(xiàng)責(zé)任科室承諾時(shí)限法定時(shí)限收費(fèi)情況及依據(jù)調(diào)整意見及理由
3建筑工程施工許可證核發(fā)建筑工程施工許可證變更
（建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人變更）

   《中華人民共和國(guó)建筑法》第七條：建筑工程開工前，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定向工程所在地縣級(jí)以上人民政府建設(shè)行政主管部門申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證；但是，國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門確定的限額以下的小型工程除外。按照國(guó)務(wù)院規(guī)定的權(quán)限和程序批準(zhǔn)開工報(bào)告的建筑工程，不再領(lǐng)取施工許可證。
   《建筑工程施工許可證管理辦法》（2014年6月25日住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部令第18號(hào)發(fā)布，根據(jù)2018年9月28日住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部令第42號(hào)、2021年3月30日住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部令第52號(hào)修改）第二條：在中華人民共和國(guó)境內(nèi)從事各類房屋建筑及其附屬設(shè)施的建造、裝修裝飾和與其配套的線路、管道、設(shè)備的安裝，以及城鎮(zhèn)市政基礎(chǔ)設(shè)施工程的施工，建設(shè)單位在開工前應(yīng)當(dāng)依照本辦法的規(guī)定，向工程所在地的縣級(jí)以上人民政府建設(shè)行政主管部門（以下簡(jiǎn)稱發(fā)證機(jī)關(guān)）申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證。 第五條第（三）款：發(fā)證機(jī)關(guān)在收到建設(shè)單位報(bào)送的《建筑工程施工許可證申請(qǐng)表》和所附證明文件后，對(duì)于符合條件的，應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng)之日起七日內(nèi)頒發(fā)施工許可證。
建設(shè)單位郟縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局
建筑工程施工許可證受理1.受理責(zé)任：公示依法應(yīng)當(dāng)提交的材料；一次性告知補(bǔ)正材料；依法受理或不予受理（不予受理的依法告知理由）。
即辦1日不收費(fèi)保留
審查2.審查責(zé)任：材料審查（按照《建筑工程施工許可管理辦法》第四條進(jìn)行審查）；需要現(xiàn)場(chǎng)核查的，組織現(xiàn)場(chǎng)勘驗(yàn)，并告知申請(qǐng)人；根據(jù)需要征求有關(guān)部門意見；提出初審意見。
0.5日5日
決定3.決定責(zé)任：作出決定,核發(fā)《建筑工程施工許可證》(對(duì)于不予行政許可的,書面告知申請(qǐng)人,并說明理由);按時(shí)辦結(jié);法定告知。
0.5日
送達(dá)4.送達(dá)責(zé)任：制作送達(dá)文書；按規(guī)定送達(dá)當(dāng)事人；信息公開。
即辦1日
事后監(jiān)管5.事后監(jiān)管責(zé)任：對(duì)取得施工許可證后條件發(fā)生變化、延期開工、中止施工等行為進(jìn)行監(jiān)督檢查。



6.其他法律法規(guī)規(guī)章規(guī)定應(yīng)當(dāng)履行的責(zé)任。


服務(wù)電話：0375-5168909
受理地點(diǎn)：郟縣行政審批服務(wù)大廳






























職權(quán)類別：行政許可
序號(hào)職權(quán)名稱子項(xiàng)實(shí)施依據(jù)實(shí)施對(duì)象實(shí)施機(jī)構(gòu)其他共同實(shí)施部門審批證件名稱及有效期辦理環(huán)節(jié)責(zé)任事項(xiàng)責(zé)任科室承諾時(shí)限法定時(shí)限收費(fèi)情況及依據(jù)調(diào)整意見及理由
3建筑工程施工許可證核發(fā)建筑工程施工許可證變更
（勘察單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人變更）
 

   《中華人民共和國(guó)建筑法》第七條：建筑工程開工前，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定向工程所在地縣級(jí)以上人民政府建設(shè)行政主管部門申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證；但是，國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門確定的限額以下的小型工程除外。按照國(guó)務(wù)院規(guī)定的權(quán)限和程序批準(zhǔn)開工報(bào)告的建筑工程，不再領(lǐng)取施工許可證。
   《建筑工程施工許可證管理辦法》（2014年6月25日住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部令第18號(hào)發(fā)布，根據(jù)2018年9月28日住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部令第42號(hào)、2021年3月30日住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部令第52號(hào)修改）第二條：在中華人民共和國(guó)境內(nèi)從事各類房屋建筑及其附屬設(shè)施的建造、裝修裝飾和與其配套的線路、管道、設(shè)備的安裝，以及城鎮(zhèn)市政基礎(chǔ)設(shè)施工程的施工，建設(shè)單位在開工前應(yīng)當(dāng)依照本辦法的規(guī)定，向工程所在地的縣級(jí)以上人民政府建設(shè)行政主管部門（以下簡(jiǎn)稱發(fā)證機(jī)關(guān)）申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證。 第五條第（三）款：發(fā)證機(jī)關(guān)在收到建設(shè)單位報(bào)送的《建筑工程施工許可證申請(qǐng)表》和所附證明文件后，對(duì)于符合條件的，應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng)之日起七日內(nèi)頒發(fā)施工許可證。
建設(shè)單位郟縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局
建筑工程施工許可證受理1.受理責(zé)任：公示依法應(yīng)當(dāng)提交的材料；一次性告知補(bǔ)正材料；依法受理或不予受理（不予受理的依法告知理由）。
即辦1日不收費(fèi)保留
審查2.審查責(zé)任：材料審查（按照《建筑工程施工許可管理辦法》第四條進(jìn)行審查）；需要現(xiàn)場(chǎng)核查的，組織現(xiàn)場(chǎng)勘驗(yàn)，并告知申請(qǐng)人；根據(jù)需要征求有關(guān)部門意見；提出初審意見。
0.5日5日
決定3.決定責(zé)任：作出決定,核發(fā)《建筑工程施工許可證》(對(duì)于不予行政許可的,書面告知申請(qǐng)人,并說明理由);按時(shí)辦結(jié);法定告知。
0.5日
送達(dá)4.送達(dá)責(zé)任：制作送達(dá)文書；按規(guī)定送達(dá)當(dāng)事人；信息公開。
即辦1日
事后監(jiān)管5.事后監(jiān)管責(zé)任：對(duì)取得施工許可證后條件發(fā)生變化、延期開工、中止施工等行為進(jìn)行監(jiān)督檢查。



6.其他法律法規(guī)規(guī)章規(guī)定應(yīng)當(dāng)履行的責(zé)任。


服務(wù)電話：0375-5168909
受理地點(diǎn)：郟縣行政審批服務(wù)大廳






























職權(quán)類別：行政許可
序號(hào)職權(quán)名稱子項(xiàng)實(shí)施依據(jù)實(shí)施對(duì)象實(shí)施機(jī)構(gòu)其他共同實(shí)施部門審批證件名稱及有效期辦理環(huán)節(jié)責(zé)任事項(xiàng)責(zé)任科室承諾時(shí)限法定時(shí)限收費(fèi)情況及依據(jù)調(diào)整意見及理由
3建筑工程施工許可證核發(fā)建筑工程施工許可證變更
（設(shè)計(jì)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人變更）
 
 

   《中華人民共和國(guó)建筑法》第七條：建筑工程開工前，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定向工程所在地縣級(jí)以上人民政府建設(shè)行政主管部門申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證；但是，國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門確定的限額以下的小型工程除外。按照國(guó)務(wù)院規(guī)定的權(quán)限和程序批準(zhǔn)開工報(bào)告的建筑工程，不再領(lǐng)取施工許可證。
   《建筑工程施工許可證管理辦法》（2014年6月25日住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部令第18號(hào)發(fā)布，根據(jù)2018年9月28日住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部令第42號(hào)、2021年3月30日住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部令第52號(hào)修改）第二條：在中華人民共和國(guó)境內(nèi)從事各類房屋建筑及其附屬設(shè)施的建造、裝修裝飾和與其配套的線路、管道、設(shè)備的安裝，以及城鎮(zhèn)市政基礎(chǔ)設(shè)施工程的施工，建設(shè)單位在開工前應(yīng)當(dāng)依照本辦法的規(guī)定，向工程所在地的縣級(jí)以上人民政府建設(shè)行政主管部門（以下簡(jiǎn)稱發(fā)證機(jī)關(guān)）申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證。 第五條第（三）款：發(fā)證機(jī)關(guān)在收到建設(shè)單位報(bào)送的《建筑工程施工許可證申請(qǐng)表》和所附證明文件后，對(duì)于符合條件的，應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng)之日起七日內(nèi)頒發(fā)施工許可證。
建設(shè)單位郟縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局
建筑工程施工許可證受理1.受理責(zé)任：公示依法應(yīng)當(dāng)提交的材料；一次性告知補(bǔ)正材料；依法受理或不予受理（不予受理的依法告知理由）。
即辦1日不收費(fèi)保留
審查2.審查責(zé)任：材料審查（按照《建筑工程施工許可管理辦法》第四條進(jìn)行審查）；需要現(xiàn)場(chǎng)核查的，組織現(xiàn)場(chǎng)勘驗(yàn)，并告知申請(qǐng)人；根據(jù)需要征求有關(guān)部門意見；提出初審意見。
0.5日5日
決定3.決定責(zé)任：作出決定,核發(fā)《建筑工程施工許可證》(對(duì)于不予行政許可的,書面告知申請(qǐng)人,并說明理由);按時(shí)辦結(jié);法定告知。
0.5日
送達(dá)4.送達(dá)責(zé)任：制作送達(dá)文書；按規(guī)定送達(dá)當(dāng)事人；信息公開。
即辦1日
事后監(jiān)管5.事后監(jiān)管責(zé)任：對(duì)取得施工許可證后條件發(fā)生變化、延期開工、中止施工等行為進(jìn)行監(jiān)督檢查。



6.其他法律法規(guī)規(guī)章規(guī)定應(yīng)當(dāng)履行的責(zé)任。


服務(wù)電話：0375-5168909
受理地點(diǎn)：郟縣行政審批服務(wù)大廳






























職權(quán)類別：行政許可
序號(hào)職權(quán)名稱子項(xiàng)實(shí)施依據(jù)實(shí)施對(duì)象實(shí)施機(jī)構(gòu)其他共同實(shí)施部門審批證件名稱及有效期辦理環(huán)節(jié)責(zé)任事項(xiàng)責(zé)任科室承諾時(shí)限法定時(shí)限收費(fèi)情況及依據(jù)調(diào)整意見及理由
3建筑工程施工許可證核發(fā)建筑工程施工許可證變更
（施工單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人變更）

 
 

   《中華人民共和國(guó)建筑法》第七條：建筑工程開工前，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定向工程所在地縣級(jí)以上人民政府建設(shè)行政主管部門申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證；但是，國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門確定的限額以下的小型工程除外。按照國(guó)務(wù)院規(guī)定的權(quán)限和程序批準(zhǔn)開工報(bào)告的建筑工程，不再領(lǐng)取施工許可證。
   《建筑工程施工許可證管理辦法》（2014年6月25日住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部令第18號(hào)發(fā)布，根據(jù)2018年9月28日住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部令第42號(hào)、2021年3月30日住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部令第52號(hào)修改）第二條：在中華人民共和國(guó)境內(nèi)從事各類房屋建筑及其附屬設(shè)施的建造、裝修裝飾和與其配套的線路、管道、設(shè)備的安裝，以及城鎮(zhèn)市政基礎(chǔ)設(shè)施工程的施工，建設(shè)單位在開工前應(yīng)當(dāng)依照本辦法的規(guī)定，向工程所在地的縣級(jí)以上人民政府建設(shè)行政主管部門（以下簡(jiǎn)稱發(fā)證機(jī)關(guān)）申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證。 第五條第（三）款：發(fā)證機(jī)關(guān)在收到建設(shè)單位報(bào)送的《建筑工程施工許可證申請(qǐng)表》和所附證明文件后，對(duì)于符合條件的，應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng)之日起七日內(nèi)頒發(fā)施工許可證。
建設(shè)單位郟縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局
建筑工程施工許可證受理1.受理責(zé)任：公示依法應(yīng)當(dāng)提交的材料；一次性告知補(bǔ)正材料；依法受理或不予受理（不予受理的依法告知理由）。
即辦1日不收費(fèi)保留
審查2.審查責(zé)任：材料審查（按照《建筑工程施工許可管理辦法》第四條進(jìn)行審查）；需要現(xiàn)場(chǎng)核查的，組織現(xiàn)場(chǎng)勘驗(yàn)，并告知申請(qǐng)人；根據(jù)需要征求有關(guān)部門意見；提出初審意見。
0.5日5日
決定3.決定責(zé)任：作出決定,核發(fā)《建筑工程施工許可證》(對(duì)于不予行政許可的,書面告知申請(qǐng)人,并說明理由);按時(shí)辦結(jié);法定告知。
0.5日
送達(dá)4.送達(dá)責(zé)任：制作送達(dá)文書；按規(guī)定送達(dá)當(dāng)事人；信息公開。
即辦1日
事后監(jiān)管5.事后監(jiān)管責(zé)任：對(duì)取得施工許可證后條件發(fā)生變化、延期開工、中止施工等行為進(jìn)行監(jiān)督檢查。



6.其他法律法規(guī)規(guī)章規(guī)定應(yīng)當(dāng)履行的責(zé)任。


服務(wù)電話：0375-5168909
受理地點(diǎn)：郟縣行政審批服務(wù)大廳






























職權(quán)類別：行政許可
序號(hào)職權(quán)名稱子項(xiàng)實(shí)施依據(jù)實(shí)施對(duì)象實(shí)施機(jī)構(gòu)其他共同實(shí)施部門審批證件名稱及有效期辦理環(huán)節(jié)責(zé)任事項(xiàng)責(zé)任科室承諾時(shí)限法定時(shí)限收費(fèi)情況及依據(jù)調(diào)整意見及理由
3建筑工程施工許可證核發(fā)建筑工程施工許可證變更
（監(jiān)理單位總監(jiān)理工程師變更）


 
 

   《中華人民共和國(guó)建筑法》第七條：建筑工程開工前，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定向工程所在地縣級(jí)以上人民政府建設(shè)行政主管部門申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證；但是，國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門確定的限額以下的小型工程除外。按照國(guó)務(wù)院規(guī)定的權(quán)限和程序批準(zhǔn)開工報(bào)告的建筑工程，不再領(lǐng)取施工許可證。
   《建筑工程施工許可證管理辦法》（2014年6月25日住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部令第18號(hào)發(fā)布，根據(jù)2018年9月28日住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部令第42號(hào)、2021年3月30日住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部令第52號(hào)修改）第二條：在中華人民共和國(guó)境內(nèi)從事各類房屋建筑及其附屬設(shè)施的建造、裝修裝飾和與其配套的線路、管道、設(shè)備的安裝，以及城鎮(zhèn)市政基礎(chǔ)設(shè)施工程的施工，建設(shè)單位在開工前應(yīng)當(dāng)依照本辦法的規(guī)定，向工程所在地的縣級(jí)以上人民政府建設(shè)行政主管部門（以下簡(jiǎn)稱發(fā)證機(jī)關(guān)）申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證。 第五條第（三）款：發(fā)證機(jī)關(guān)在收到建設(shè)單位報(bào)送的《建筑工程施工許可證申請(qǐng)表》和所附證明文件后，對(duì)于符合條件的，應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng)之日起七日內(nèi)頒發(fā)施工許可證。
建設(shè)單位郟縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局
建筑工程施工許可證受理1.受理責(zé)任：公示依法應(yīng)當(dāng)提交的材料；一次性告知補(bǔ)正材料；依法受理或不予受理（不予受理的依法告知理由）。
即辦1日不收費(fèi)保留
審查2.審查責(zé)任：材料審查（按照《建筑工程施工許可管理辦法》第四條進(jìn)行審查）；需要現(xiàn)場(chǎng)核查的，組織現(xiàn)場(chǎng)勘驗(yàn)，并告知申請(qǐng)人；根據(jù)需要征求有關(guān)部門意見；提出初審意見。
0.5日5日
決定3.決定責(zé)任：作出決定,核發(fā)《建筑工程施工許可證》(對(duì)于不予行政許可的,書面告知申請(qǐng)人,并說明理由);按時(shí)辦結(jié);法定告知。
0.5日
送達(dá)4.送達(dá)責(zé)任：制作送達(dá)文書；按規(guī)定送達(dá)當(dāng)事人；信息公開。
即辦1日
事后監(jiān)管5.事后監(jiān)管責(zé)任：對(duì)取得施工許可證后條件發(fā)生變化、延期開工、中止施工等行為進(jìn)行監(jiān)督檢查。



6.其他法律法規(guī)規(guī)章規(guī)定應(yīng)當(dāng)履行的責(zé)任。


服務(wù)電話：0375-5168909
受理地點(diǎn)：郟縣行政審批服務(wù)大廳






























職權(quán)類別：行政許可
序號(hào)職權(quán)名稱子項(xiàng)實(shí)施依據(jù)實(shí)施對(duì)象實(shí)施機(jī)構(gòu)其他共同實(shí)施部門審批證件名稱及有效期辦理環(huán)節(jié)責(zé)任事項(xiàng)責(zé)任科室承諾時(shí)限法定時(shí)限收費(fèi)情況及依據(jù)調(diào)整意見及理由
5建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審查特殊建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審查(依法需要批準(zhǔn)的臨時(shí)性建筑）   《中華人民共和國(guó)消防法》第十一條：國(guó)務(wù)院住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門規(guī)定的特殊建設(shè)工程，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)將消防設(shè)計(jì)文件報(bào)送住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門審查，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門依法對(duì)審查的結(jié)果負(fù)責(zé)。前款規(guī)定以外的其他建設(shè)工程，建設(shè)單位申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證或者申請(qǐng)批準(zhǔn)開工報(bào)告時(shí)應(yīng)當(dāng)提供滿足施工需要的消防設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)資料。
   《建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審查驗(yàn)收管理暫行規(guī)定》（住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部令第51號(hào)發(fā)布）第三條第二款：縣級(jí)以上地方人民政府住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門（以下簡(jiǎn)稱消防設(shè)計(jì)審查驗(yàn)收主管部門）依職責(zé)承擔(dān)本行政區(qū)域內(nèi)建設(shè)工程的消防設(shè)計(jì)審查、消防驗(yàn)收、備案和抽查工作。第二十二條：消防設(shè)計(jì)審查驗(yàn)收主管部門應(yīng)當(dāng)自受理消防設(shè)計(jì)審查申請(qǐng)之日起十五個(gè)工作日內(nèi)出具書面審查意見。依照本規(guī)定需要組織專家評(píng)審的，專家評(píng)審時(shí)間不超過二十個(gè)工作日。		建設(shè)單位郟縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局
特殊建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審查意見書受理1.受理責(zé)任：公示依法應(yīng)當(dāng)提交的材料；一次性告知補(bǔ)正材料；依法受理或不予受理（不予受理的依法告知理由）。
即辦5日不收費(fèi)保留
審查2.審查責(zé)任：材料審查（按照《建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審查驗(yàn)收管理暫行規(guī)定》第十六條、十七條進(jìn)行審查）；根據(jù)需要，上報(bào)省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門組織專家評(píng)審；提出審查意見。
2日15日
決定3.決定責(zé)任：作出決定,出具《特殊建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審查意見書》(對(duì)于不符合規(guī)定條件的,出具消防設(shè)計(jì)審查不合格意見,并說明理由);按時(shí)辦結(jié);法定告知。
1日
送達(dá)4.送達(dá)責(zé)任：制作送達(dá)文書；按規(guī)定送達(dá)當(dāng)事人；信息公開。
即辦10日
事后監(jiān)管




5.其他法律法規(guī)規(guī)章規(guī)定應(yīng)當(dāng)履行的責(zé)任。


服務(wù)電話：0375-5168909
受理地點(diǎn)：郟縣行政審批服務(wù)大廳






























職權(quán)類別：行政許可
序號(hào)職權(quán)名稱子項(xiàng)實(shí)施依據(jù)實(shí)施對(duì)象實(shí)施機(jī)構(gòu)其他共同實(shí)施部門審批證件名稱及有效期辦理環(huán)節(jié)責(zé)任事項(xiàng)責(zé)任科室承諾時(shí)限法定時(shí)限收費(fèi)情況及依據(jù)調(diào)整意見及理由
5建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審查特殊建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審查   《中華人民共和國(guó)消防法》第十一條：國(guó)務(wù)院住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門規(guī)定的特殊建設(shè)工程，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)將消防設(shè)計(jì)文件報(bào)送住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門審查，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門依法對(duì)審查的結(jié)果負(fù)責(zé)。前款規(guī)定以外的其他建設(shè)工程，建設(shè)單位申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證或者申請(qǐng)批準(zhǔn)開工報(bào)告時(shí)應(yīng)當(dāng)提供滿足施工需要的消防設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)資料。
   《建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審查驗(yàn)收管理暫行規(guī)定》（住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部令第51號(hào)發(fā)布）第三條第二款：縣級(jí)以上地方人民政府住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門（以下簡(jiǎn)稱消防設(shè)計(jì)審查驗(yàn)收主管部門）依職責(zé)承擔(dān)本行政區(qū)域內(nèi)建設(shè)工程的消防設(shè)計(jì)審查、消防驗(yàn)收、備案和抽查工作。第二十二條：消防設(shè)計(jì)審查驗(yàn)收主管部門應(yīng)當(dāng)自受理消防設(shè)計(jì)審查申請(qǐng)之日起十五個(gè)工作日內(nèi)出具書面審查意見。依照本規(guī)定需要組織專家評(píng)審的，專家評(píng)審時(shí)間不超過二十個(gè)工作日。		建設(shè)單位郟縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局
特殊建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審查意見書受理1.受理責(zé)任：公示依法應(yīng)當(dāng)提交的材料；一次性告知補(bǔ)正材料；依法受理或不予受理（不予受理的依法告知理由）。
即辦5日不收費(fèi)保留
審查2.審查責(zé)任：材料審查（按照《建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審查驗(yàn)收管理暫行規(guī)定》第十六條、十七條進(jìn)行審查）；根據(jù)需要，上報(bào)省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門組織專家評(píng)審；提出審查意見。
2日15日
決定3.決定責(zé)任：作出決定,出具《特殊建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審查意見書》(對(duì)于不符合規(guī)定條件的,出具消防設(shè)計(jì)審查不合格意見,并說明理由);按時(shí)辦結(jié);法定告知。
1日
送達(dá)4.送達(dá)責(zé)任：制作送達(dá)文書；按規(guī)定送達(dá)當(dāng)事人；信息公開。
即辦10日
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5.其他法律法規(guī)規(guī)章規(guī)定應(yīng)當(dāng)履行的責(zé)任。


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職權(quán)類別：行政許可
序號(hào)職權(quán)名稱子項(xiàng)實(shí)施依據(jù)實(shí)施對(duì)象實(shí)施機(jī)構(gòu)其他共同實(shí)施部門審批證件名稱及有效期辦理環(huán)節(jié)責(zé)任事項(xiàng)責(zé)任科室承諾時(shí)限法定時(shí)限收費(fèi)情況及依據(jù)調(diào)整意見及理由
6建設(shè)工程消防驗(yàn)收
   《中華人民共和國(guó)消防法》第十三條：國(guó)務(wù)院住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門規(guī)定應(yīng)當(dāng)申請(qǐng)消防驗(yàn)收的建設(shè)工程竣工，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)向住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門申請(qǐng)消防驗(yàn)收。前款規(guī)定以外的其他建設(shè)工程，建設(shè)單位在驗(yàn)收后應(yīng)當(dāng)報(bào)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門備案，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門應(yīng)當(dāng)進(jìn)行抽查。依法應(yīng)當(dāng)進(jìn)行消防驗(yàn)收的建設(shè)工程，未經(jīng)消防驗(yàn)收或者消防驗(yàn)收不合格的，禁止投入使用；其他建設(shè)工程經(jīng)依法抽查不合格的，應(yīng)當(dāng)停止使用。
   《建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審查驗(yàn)收管理暫行規(guī)定》（住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部令第51號(hào)發(fā)布）第三條第二款：縣級(jí)以上地方人民政府住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門（以下簡(jiǎn)稱消防設(shè)計(jì)審查驗(yàn)收主管部門）依職責(zé)承擔(dān)本行政區(qū)域內(nèi)建設(shè)工程的消防設(shè)計(jì)審查、消防驗(yàn)收、備案和抽查工作。第三十條：消防設(shè)計(jì)審查驗(yàn)收主管部門應(yīng)當(dāng)自受理消防驗(yàn)收申請(qǐng)之日起十五日內(nèi)出具消防驗(yàn)收意見。對(duì)符合下列條件的，應(yīng)當(dāng)出具消防驗(yàn)收合格意見：（一）申請(qǐng)材料齊全、符合法定形式；（二）工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告內(nèi)容完備；（三）涉及消防的建設(shè)工程竣工圖紙與經(jīng)審查合格的消防設(shè)計(jì)文件相符；（四）現(xiàn)場(chǎng)評(píng)定結(jié)論合格。對(duì)不符合前款規(guī)定條件的，消防設(shè)計(jì)審查驗(yàn)收主管部門應(yīng)當(dāng)出具消防驗(yàn)收不合格意見，并說明理由。		建設(shè)單位郟縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局
特殊建設(shè)工程消防驗(yàn)收意見書受理1.受理責(zé)任：公示依法應(yīng)當(dāng)提交的材料；一次性告知補(bǔ)正材料；依法受理或不予受理（不予受理的依法告知理由）。
即辦5日不收費(fèi)保留
審查2.審查責(zé)任：材料審查（按照《建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審查驗(yàn)收管理暫行規(guī)定》第三十條進(jìn)行審查）；組織進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)評(píng)定；提出初步審查意見。
2日15日
決定3.決定責(zé)任：作出決定,出具《特殊建設(shè)工程消防驗(yàn)收意見書》(對(duì)于不符合規(guī)定條件的,出具消防驗(yàn)收不合格意見,并說明理由);按時(shí)辦結(jié);法定告知。
1日
送達(dá)4.送達(dá)責(zé)任：制作送達(dá)文書；按規(guī)定送達(dá)當(dāng)事人；信息公開。
即辦10日
事后監(jiān)管




5.其他法律法規(guī)規(guī)章規(guī)定應(yīng)當(dāng)履行的責(zé)任。


服務(wù)電話：0375-5168909
受理地點(diǎn)：郟縣行政審批服務(wù)大廳
職權(quán)類別：行政許可
序號(hào)職權(quán)名稱子項(xiàng)實(shí)施依據(jù)實(shí)施對(duì)象實(shí)施機(jī)構(gòu)其他共同實(shí)施部門審批證件名稱及有效期辦理環(huán)節(jié)責(zé)任事項(xiàng)責(zé)任科室承諾時(shí)限法定時(shí)限收費(fèi)情況及依據(jù)調(diào)整意見及理由
7建筑起重機(jī)械使用登記建筑起重機(jī)械設(shè)備備案   《建筑起重機(jī)械安全監(jiān)督管理規(guī)定》（2008年1月8日中華人民共和國(guó)建設(shè)部令第166號(hào)公布）第五條：“出租單位在建筑起重機(jī)械首次出租前，自購(gòu)建筑起重機(jī)械的使用單位在建筑起重機(jī)械首次安裝前，應(yīng)當(dāng)持建筑起重機(jī)械特種設(shè)備制造許可證、產(chǎn)品合格證和制造監(jiān)督檢驗(yàn)證明（2014年1月1日前出廠的設(shè)備需提供）到本單位工商注冊(cè)所在地縣級(jí)以上地方人民政府建設(shè)主管部門辦理備案。”
   《建筑起重機(jī)械備案登記辦法》（建質(zhì)〔2008〕76號(hào)）第五條：“建筑起重機(jī)械出租單位或者自購(gòu)建筑起重機(jī)械使用單位（以下簡(jiǎn)稱“產(chǎn)權(quán)單位”）在建筑起重機(jī)械首次出租或安裝前，應(yīng)當(dāng)向本單位工商注冊(cè)所在地縣級(jí)以上地方人民政府建設(shè)主管部門（以下簡(jiǎn)稱“設(shè)備備案機(jī)關(guān)”）辦理備案?！钡谄邨l：“設(shè)備備案機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)自收到產(chǎn)權(quán)單位提交的備案資料之日起7個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)符合備案條件且資料齊全的建筑起重機(jī)械進(jìn)行編號(hào)，向產(chǎn)權(quán)單位核發(fā)建筑起重機(jī)械備案證明。”
建筑起重機(jī)械出租單位、自購(gòu)建筑起重機(jī)械的使用單位郟縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局
河南省建筑起重機(jī)械設(shè)備備案證受理1.受理責(zé)任：公示依法應(yīng)當(dāng)提交的材料；一次性告知補(bǔ)正材料；依法受理或不予受理（不予受理的依法告知理由）。
即辦5日不收費(fèi)保留
審查2.審查責(zé)任：材料審查（按照《建筑起重機(jī)械備案登記辦法》第六條、第八條進(jìn)行審核）；提出初步審核意見。
2日7日
決定3.決定責(zé)任：作出決定，核發(fā)《河南省建筑起重機(jī)械設(shè)備備案證》（不予備案核發(fā)的應(yīng)當(dāng)告知理由）；按時(shí)辦結(jié)；法定告知。
1日
送達(dá)4.送達(dá)責(zé)任：制作送達(dá)文書；按規(guī)定送達(dá)當(dāng)事人；信息公開。
即辦10日
事后監(jiān)管5.事后監(jiān)管責(zé)任：加強(qiáng)對(duì)建筑起重機(jī)械設(shè)備備案的監(jiān)管。



4.其他法律法規(guī)規(guī)章規(guī)定應(yīng)當(dāng)履行的責(zé)任。


服務(wù)電話：0375-5168909
受理地點(diǎn)：郟縣行政審批服務(wù)大廳













































職權(quán)類別：行政許可
序號(hào)職權(quán)名稱子項(xiàng)實(shí)施依據(jù)實(shí)施對(duì)象實(shí)施機(jī)構(gòu)其他共同實(shí)施部門審批證件名稱及有效期辦理環(huán)節(jié)責(zé)任事項(xiàng)責(zé)任科室承諾時(shí)限法定時(shí)限收費(fèi)情況及依據(jù)調(diào)整意見及理由
7建筑起重機(jī)械使用登記建筑起重機(jī)械設(shè)備備案注銷  《建筑起重機(jī)械安全監(jiān)督管理規(guī)定》（2008年1月8日中華人民共和國(guó)建設(shè)部令第166號(hào)公布）第五條：“出租單位在建筑起重機(jī)械首次出租前，自購(gòu)建筑起重機(jī)械的使用單位在建筑起重機(jī)械首次安裝前，應(yīng)當(dāng)持建筑起重機(jī)械特種設(shè)備制造許可證、產(chǎn)品合格證和制造監(jiān)督檢驗(yàn)證明（2014年1月1日前出廠的設(shè)備需提供）到本單位工商注冊(cè)所在地縣級(jí)以上地方人民政府建設(shè)主管部門辦理備案?！?br/>   《建筑起重機(jī)械備案登記辦法》（建質(zhì)〔2008〕76號(hào)）第五條：“建筑起重機(jī)械出租單位或者自購(gòu)建筑起重機(jī)械使用單位（以下簡(jiǎn)稱“產(chǎn)權(quán)單位”）在建筑起重機(jī)械首次出租或安裝前，應(yīng)當(dāng)向本單位工商注冊(cè)所在地縣級(jí)以上地方人民政府建設(shè)主管部門（以下簡(jiǎn)稱“設(shè)備備案機(jī)關(guān)”）辦理備案?！钡诰艞l：“起重機(jī)械產(chǎn)權(quán)單位變更時(shí)，原產(chǎn)權(quán)單位應(yīng)當(dāng)持建筑起重機(jī)械備案證明到設(shè)備備案機(jī)關(guān)辦理備案注銷手續(xù)。設(shè)備備案機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)收回其建筑起重機(jī)械備案證明。原產(chǎn)權(quán)單位應(yīng)當(dāng)將建筑起重機(jī)械的安全技術(shù)檔案移交給現(xiàn)產(chǎn)權(quán)單位。現(xiàn)產(chǎn)權(quán)單位應(yīng)當(dāng)按照本辦法辦理建筑起重機(jī)械備案手續(xù)。”第十條：“建筑起重機(jī)械屬于本辦法第八條情形之一的，產(chǎn)權(quán)單位應(yīng)當(dāng)及時(shí)采取解體等銷毀措施予以報(bào)廢，并向設(shè)備備案機(jī)關(guān)辦理備案注銷手續(xù)?！?
建筑起重機(jī)械設(shè)備產(chǎn)權(quán)單位郟縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局
河南省建筑起重機(jī)械設(shè)備備案證受理1.受理責(zé)任：公示依法應(yīng)當(dāng)提交的材料；一次性告知補(bǔ)正材料；依法受理或不予受理（不予受理的依法告知理由）。
即辦
不收費(fèi)保留
審查2.審查責(zé)任：材料審查（按照《建筑起重機(jī)械備案登記辦法》第六條、第八條進(jìn)行審核）；提出初步審核意見。
1日
決定3.決定責(zé)任：作出決定，收回《河南省建筑起重機(jī)械設(shè)備備案證》（不予備案注銷的應(yīng)當(dāng)告知理由）；按時(shí)辦結(jié)；法定告知。
1日
送達(dá)4.送達(dá)責(zé)任：制作送達(dá)文書；按規(guī)定送達(dá)當(dāng)事人；信息公開。
即辦
事后監(jiān)管5.事后監(jiān)管責(zé)任：加強(qiáng)對(duì)建筑起重機(jī)械設(shè)備備案注銷的監(jiān)管。



4.其他法律法規(guī)規(guī)章規(guī)定應(yīng)當(dāng)履行的責(zé)任。


服務(wù)電話：0375-5168909
受理地點(diǎn)：郟縣行政審批服務(wù)大廳






























職權(quán)類別：行政許可
序號(hào)職權(quán)名稱子項(xiàng)實(shí)施依據(jù)實(shí)施對(duì)象實(shí)施機(jī)構(gòu)其他共同實(shí)施部門審批證件名稱及有效期辦理環(huán)節(jié)責(zé)任事項(xiàng)責(zé)任科室承諾時(shí)限法定時(shí)限收費(fèi)情況及依據(jù)調(diào)整意見及理由
7建筑起重機(jī)械使用登記建筑起重機(jī)械設(shè)備使用登記    《建筑起重機(jī)械安全監(jiān)督管理規(guī)定》（2008年1月8日中華人民共和國(guó)建設(shè)部令第166號(hào)公布）第十七條：“使用單位應(yīng)當(dāng)自建筑起重機(jī)械安裝驗(yàn)收合格之日起30日內(nèi)，將建筑起重機(jī)械安裝驗(yàn)收資料、建筑起重機(jī)械安全管理制度、特種作業(yè)人員名單等，向工程所在地縣級(jí)以上地方人民政府建設(shè)主管部門辦理建筑起重機(jī)械使用登記。登記標(biāo)志置于或者附著于該設(shè)備的顯著位置?！?br/>   《建筑起重機(jī)械備案登記辦法》（建質(zhì)〔2008〕76號(hào)）第十四條：“建筑起重機(jī)械使用單位在建筑起重機(jī)械安裝驗(yàn)收合格之日起30日內(nèi)，向工程所在地縣級(jí)以上地方人民政府建設(shè)主管部門（以下簡(jiǎn)稱“使用登記機(jī)關(guān)”）辦理使用登記?！钡谑藯l：“使用登記機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)在安裝單位辦理建筑起重機(jī)械拆卸告知手續(xù)時(shí)，注銷建筑起重機(jī)械使用登記證明?！钡谑鶙l：“使用登記機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)自收到使用單位提交的資料之日起7個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)于符合登記條件且資料齊全的建筑起重機(jī)械核發(fā)建筑起重機(jī)械使用登記證明?！钡谑藯l：“使用登記機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)在安裝單位辦理建筑起重機(jī)械拆卸告知手續(xù)時(shí)，注銷建筑起重機(jī)械使用登記證明?！?br/>
建筑起重機(jī)械使用單位郟縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局
河南省建筑起重機(jī)械設(shè)備使用登記證受理1.受理責(zé)任：公示依法應(yīng)當(dāng)提交的材料；一次性告知補(bǔ)正材料；依法受理或不予受理（不予受理的依法告知理由）。
即辦5日不收費(fèi)保留
審查2.審查責(zé)任：材料審查（按照《建筑起重機(jī)械備案登記辦法》第十五條、第十七條進(jìn)行審核）；提出初步審核意見。
3日7日
決定3.決定責(zé)任：作出決定，核發(fā)《河南省建筑起重機(jī)械設(shè)備使用登記證》（不予登記核發(fā)的應(yīng)當(dāng)告知理由）；按時(shí)辦結(jié)；法定告知。
2日
送達(dá)4.送達(dá)責(zé)任：制作送達(dá)文書；按規(guī)定送達(dá)當(dāng)事人；信息公開。
即辦10日
事后監(jiān)管5.事后監(jiān)管責(zé)任：加強(qiáng)對(duì)建筑起重機(jī)械設(shè)備使用登記的監(jiān)管。



4.其他法律法規(guī)規(guī)章規(guī)定應(yīng)當(dāng)履行的責(zé)任。


服務(wù)電話：0375-5168909   
受理地點(diǎn)：郟縣行政審批服務(wù)大廳






























職權(quán)類別：行政許可
序號(hào)職權(quán)名稱子項(xiàng)實(shí)施依據(jù)實(shí)施對(duì)象實(shí)施機(jī)構(gòu)其他共同實(shí)施部門審批證件名稱及有效期辦理環(huán)節(jié)責(zé)任事項(xiàng)責(zé)任科室承諾時(shí)限法定時(shí)限收費(fèi)情況及依據(jù)調(diào)整意見及理由
7建筑起重機(jī)械使用登記建筑起重機(jī)械設(shè)備使用登記注銷    《建筑起重機(jī)械安全監(jiān)督管理規(guī)定》（2008年1月8日中華人民共和國(guó)建設(shè)部令第166號(hào)公布）第十七條：“使用單位應(yīng)當(dāng)自建筑起重機(jī)械安裝驗(yàn)收合格之日起30日內(nèi)，將建筑起重機(jī)械安裝驗(yàn)收資料、建筑起重機(jī)械安全管理制度、特種作業(yè)人員名單等，向工程所在地縣級(jí)以上地方人民政府建設(shè)主管部門辦理建筑起重機(jī)械使用登記。登記標(biāo)志置于或者附著于該設(shè)備的顯著位置。”
    《建筑起重機(jī)械備案登記辦法》（建質(zhì)〔2008〕76號(hào)）第十四條：“建筑起重機(jī)械使用單位在建筑起重機(jī)械安裝驗(yàn)收合格之日起30日內(nèi)，向工程所在地縣級(jí)以上地方人民政府建設(shè)主管部門（以下簡(jiǎn)稱“使用登記機(jī)關(guān)”）辦理使用登記。”第十八條：“使用登記機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)在安裝單位辦理建筑起重機(jī)械拆卸告知手續(xù)時(shí)，注銷建筑起重機(jī)械使用登記證明?！钡谑鶙l：“使用登記機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)自收到使用單位提交的資料之日起7個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)于符合登記條件且資料齊全的建筑起重機(jī)械核發(fā)建筑起重機(jī)械使用登記證明。”第十八條：“使用登記機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)在安裝單位辦理建筑起重機(jī)械拆卸告知手續(xù)時(shí)，注銷建筑起重機(jī)械使用登記證明。		建筑起重機(jī)械使用單位郟縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局河南省建筑起重機(jī)械設(shè)備使用登記證
受理1.受理責(zé)任：公示依法應(yīng)當(dāng)提交的材料；一次性告知補(bǔ)正材料；依法受理或不予受理（不予受理的依法告知理由）。
即辦
不收費(fèi)保留
審查2.審查責(zé)任：材料審查（按照《建筑起重機(jī)械備案登記辦法》第十五條、第十七條進(jìn)行審核）；提出初步審核意見。
1日
決定3.決定責(zé)任：作出決定，注銷《河南省建筑起重機(jī)械設(shè)備使用登記證》（不予注銷的應(yīng)當(dāng)告知理由）；按時(shí)辦結(jié)；法定告知。
1日
送達(dá)4.送達(dá)責(zé)任：制作送達(dá)文書；按規(guī)定送達(dá)當(dāng)事人；信息公開。
即辦
事后監(jiān)管5.事后監(jiān)管責(zé)任：加強(qiáng)對(duì)建筑起重機(jī)械設(shè)備使用登記注銷的監(jiān)管。



4.其他法律法規(guī)規(guī)章規(guī)定應(yīng)當(dāng)履行的責(zé)任。


服務(wù)電話：0375-516890
受理地點(diǎn)：郟縣行政審批服務(wù)大廳






























職權(quán)類別：行政許可
序號(hào)職權(quán)名稱子項(xiàng)實(shí)施依據(jù)實(shí)施對(duì)象實(shí)施機(jī)構(gòu)其他共同實(shí)施部門審批證件名稱及有效期辦理環(huán)節(jié)責(zé)任事項(xiàng)責(zé)任科室承諾時(shí)限法定時(shí)限收費(fèi)情況及依據(jù)調(diào)整意見及理由
7建筑起重機(jī)械使用登記建筑起重機(jī)械設(shè)備安裝（拆卸）告知   《建筑起重機(jī)械安全監(jiān)督管理規(guī)定》（2008年1月8號(hào)中華人民共和國(guó)建設(shè)部令第166號(hào)公布）第十二條：“安裝單位應(yīng)當(dāng)履行下列安全職責(zé)：（五）將建筑起重機(jī)械安裝、拆卸工程專項(xiàng)施工方案，安裝、拆卸人員名單，安裝、拆卸時(shí)間等材料報(bào)施工總承包單位和監(jiān)理單位審核后，告知工程所在地縣級(jí)以上地方人民政府建設(shè)主管部門?！?br/>   《建筑起重機(jī)械備案登記辦法》（建質(zhì)〔2008〕76號(hào)）第十三條：“安裝單位應(yīng)當(dāng)在建筑起重機(jī)械安裝（拆卸）前2個(gè)工作日內(nèi)通過書面形式、傳真或者計(jì)算機(jī)信息系統(tǒng)告知工程所在地縣級(jí)以上地方人民政府建設(shè)主管部門，同時(shí)按規(guī)定提交經(jīng)施工總承包單位、監(jiān)理單位審核合格的有關(guān)資料。””建筑起重機(jī)械設(shè)備安裝（拆卸）單位郟縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局
建筑起重機(jī)械設(shè)備安裝（拆卸）告知回復(fù)書受理1.受理責(zé)任：公示依法應(yīng)當(dāng)提交的材料；一次性告知補(bǔ)正材料；依法受理或不予受理（不予受理的依法告知理由）。
即辦
不收費(fèi)保留
審核2.審核責(zé)任：材料審核（按照《建筑起重機(jī)械備案登記辦法》第十一條進(jìn)行審核）；提出初步審核意見。
1日
決定3.決定責(zé)任：作出決定，核發(fā)《建筑起重機(jī)械設(shè)備安裝（拆卸）告知回復(fù)書》（不予核發(fā)的應(yīng)當(dāng)告知理由）；按時(shí)辦結(jié)；法定告知。
1日
送達(dá)4.送達(dá)責(zé)任：制作送達(dá)文書；按規(guī)定送達(dá)當(dāng)事人；信息公開。
即辦
事后監(jiān)管5.事后監(jiān)管責(zé)任：加強(qiáng)對(duì)建筑起重機(jī)械設(shè)備安裝（拆卸）告知事項(xiàng)的監(jiān)管。



4.其他法律法規(guī)規(guī)章規(guī)定應(yīng)當(dāng)履行的責(zé)任。


服務(wù)電話：0375-2692028    
受理地點(diǎn)：郟縣行政審批服務(wù)大廳















職權(quán)類別：行政許可


序號(hào)職權(quán)名稱子項(xiàng)實(shí)施依據(jù)實(shí)施對(duì)象實(shí)施機(jī)構(gòu)其他共同實(shí)施部門審批證件名稱及有效期辦理環(huán)節(jié)責(zé)任事項(xiàng)責(zé)任
處室		承諾時(shí)限法定時(shí)限收費(fèi)情況及依據(jù)調(diào)整意見及理由
8          商品房預(yù)售許可                                            商品房預(yù)售許可核發(fā)   《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》（主席令72號(hào)）第四十五條第一款 “商品房預(yù)售，應(yīng)當(dāng)符合下列條件：(四)向縣級(jí)以上人民政府房產(chǎn)管理部門辦理預(yù)售登記，取得商品房預(yù)售許可證明?！?nbsp;              
  《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》（國(guó)務(wù)院令248號(hào)）第二十三條 “房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)預(yù)售商品房，應(yīng)當(dāng)符合下列條件：(四)已辦理預(yù)售登記，取得商品房預(yù)售許可證明?！?br/>第二十五條 “房地產(chǎn)開發(fā)主管部門應(yīng)當(dāng)自收到商品房預(yù)售申請(qǐng)之日起10日內(nèi)，作出同意預(yù)售或者不同意預(yù)售的答復(fù)。同意預(yù)售的，應(yīng)當(dāng)核發(fā)商品房預(yù)售許可證明;不同意預(yù)售的，應(yīng)當(dāng)說明理由。”
  《城市商品房預(yù)售管理辦法》（建設(shè)部令第95號(hào)）第六條 “商品房預(yù)售實(shí)行許可制度。開發(fā)企業(yè)進(jìn)行商品房預(yù)售，應(yīng)當(dāng)向房地產(chǎn)管理部門申請(qǐng)預(yù)售許可，取得《商品房預(yù)售許可證》?！?br/>		     房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)企業(yè)股企業(yè)股
受理1.受理責(zé)任：公示依法應(yīng)當(dāng)提交的材料；一次性告知補(bǔ)正材料；依法受理或不予受理（不予受理應(yīng)當(dāng)告知理由）。企業(yè)股3天20日不收費(fèi)
審查2.審查責(zé)任：材料審核，現(xiàn)場(chǎng)勘查，根據(jù)需要征求相關(guān)部門意見，提出初審意見。
決定3.決定責(zé)任：作出決定（不予行政許可的應(yīng)當(dāng)告知理由）；按時(shí)辦結(jié)；法定告知。
送達(dá)4.送達(dá)責(zé)任：制發(fā)送達(dá)文書；信息公開。
事后監(jiān)管5.事后監(jiān)管責(zé)任：加強(qiáng)項(xiàng)目銷售過程中的監(jiān)督檢查，確保項(xiàng)目銷售備案與核準(zhǔn)內(nèi)容一致。

      6.其他法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)履行的責(zé)任。
服務(wù)電話：0375-7215559        投訴機(jī)構(gòu)：郟縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局紀(jì)檢監(jiān)察室      郟縣投訴電話：0375-5101318
受理地點(diǎn)：郟縣行政路與迎賓大道交叉口西北角郟縣行政服務(wù)中心二樓綜合窗口















職權(quán)類別：行政許可


序號(hào)職權(quán)名稱子項(xiàng)實(shí)施依據(jù)實(shí)施對(duì)象實(shí)施機(jī)構(gòu)其他共同實(shí)施部門審批證件名稱及有效期辦理環(huán)節(jié)責(zé)任事項(xiàng)責(zé)任
處室		承諾時(shí)限法定時(shí)限收費(fèi)情況及依據(jù)調(diào)整意見及理由
8          商品房預(yù)售許可                                             商品房預(yù)售許可變更   《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》（主席令72號(hào)）第四十五條第一款 “商品房預(yù)售，應(yīng)當(dāng)符合下列條件：(四)向縣級(jí)以上人民政府房產(chǎn)管理部門辦理預(yù)售登記，取得商品房預(yù)售許可證明?！?nbsp;              
  《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》（國(guó)務(wù)院令248號(hào)）第二十三條 “房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)預(yù)售商品房，應(yīng)當(dāng)符合下列條件：(四)已辦理預(yù)售登記，取得商品房預(yù)售許可證明?！?br/>第二十五條 “房地產(chǎn)開發(fā)主管部門應(yīng)當(dāng)自收到商品房預(yù)售申請(qǐng)之日起10日內(nèi)，作出同意預(yù)售或者不同意預(yù)售的答復(fù)。同意預(yù)售的，應(yīng)當(dāng)核發(fā)商品房預(yù)售許可證明;不同意預(yù)售的，應(yīng)當(dāng)說明理由?！?br/>  《城市商品房預(yù)售管理辦法》（建設(shè)部令第95號(hào)）第六條 “商品房預(yù)售實(shí)行許可制度。開發(fā)企業(yè)進(jìn)行商品房預(yù)售，應(yīng)當(dāng)向房地產(chǎn)管理部門申請(qǐng)預(yù)售許可，取得《商品房預(yù)售許可證》?！?br/>		     房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)企業(yè)股企業(yè)股
受理1.受理責(zé)任：公示依法應(yīng)當(dāng)提交的材料；一次性告知補(bǔ)正材料；依法受理或不予受理（不予受理應(yīng)當(dāng)告知理由）。企業(yè)股3天20日不收費(fèi)
審查2.審查責(zé)任：材料審核，現(xiàn)場(chǎng)勘查，根據(jù)需要征求相關(guān)部門意見，提出初審意見。
決定3.決定責(zé)任：作出決定（不予行政許可的應(yīng)當(dāng)告知理由）；按時(shí)辦結(jié)；法定告知。
送達(dá)4.送達(dá)責(zé)任：制發(fā)送達(dá)文書；信息公開。
事后監(jiān)管5.事后監(jiān)管責(zé)任：加強(qiáng)項(xiàng)目銷售過程中的監(jiān)督檢查，確保項(xiàng)目銷售備案與核準(zhǔn)內(nèi)容一致。

6.其他法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)履行的責(zé)任。
服務(wù)電話：0375-7215559       投訴機(jī)構(gòu)：郟縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局紀(jì)檢監(jiān)察室      郟縣投訴電話：0375-5101318
受理地點(diǎn)：郟縣行政路與迎賓大道交叉口西北角郟縣行政服務(wù)中心二樓綜合窗口
職權(quán)類別：行政給付
序號(hào)職權(quán)名稱子項(xiàng)實(shí)施依據(jù)實(shí)施對(duì)象實(shí)施機(jī)構(gòu)其他共同實(shí)施部門審批證件名稱及有效期辦理環(huán)節(jié)責(zé)任事項(xiàng)責(zé)任
處室		承諾時(shí)限法定時(shí)限收費(fèi)情況及依據(jù)調(diào)整意見及理由
9廉租住房準(zhǔn)入審核
平頂山市城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房管理辦法 第一條 為深化城鎮(zhèn)住房制度改革，建立和完善多層次的住房保障體系和廉租住房制度，逐步解決城鎮(zhèn)最低收入家庭的住房問題，根據(jù)建設(shè)部《城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房申請(qǐng)審核及退出管理辦法》（建設(shè)部令［2003］第120號(hào)）、《城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房申請(qǐng)審核及退出管理辦法》（建住房［2005］122號(hào)）及國(guó)家和省政府相關(guān)文件規(guī)定，結(jié)合我市實(shí)際，制定本辦法。城鎮(zhèn)最低收入家庭住房委員 會(huì)辦公室

受理1.受理：告知報(bào)送材料、依據(jù)有關(guān)政策規(guī)定受理或不予受理（不予受理的應(yīng)當(dāng)告知理由）。住房委員 會(huì)辦公室1日15日不收費(fèi)
審核2.審核責(zé)任：資格認(rèn)定及其他法律法規(guī)規(guī)章文件規(guī)定應(yīng)履行的責(zé)任。1日
公示3.公示：合格保障戶名單12日
分配                                                      4.分配責(zé)任：廉租住房分配1日
服務(wù)電話：0375-7215559        投訴機(jī)構(gòu)：郟縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局紀(jì)檢監(jiān)察室      郟縣投訴電話：0375-5101318
受理地點(diǎn)：郟縣行政路與迎賓大道交叉口西北角郟縣行政服務(wù)中心二樓綜合窗口
職權(quán)類別：行政檢查
序號(hào)職權(quán)名稱子項(xiàng)實(shí)施依據(jù)實(shí)施對(duì)象實(shí)施機(jī)構(gòu)其他共同實(shí)施部門審批證件名稱及有效期崗位職責(zé)責(zé)任事項(xiàng)責(zé)任科室承諾時(shí)限法定時(shí)限收費(fèi)情況及依據(jù)調(diào)整意見及理由
10對(duì)建設(shè)工程質(zhì)量的監(jiān)督
檢查

   《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》（2000年1月10日國(guó)務(wù)院第25次常務(wù)會(huì)議通過，2000年1月30日中華人民共和國(guó)國(guó)務(wù)院令第279號(hào)公布，自公布之日起施行）第四十七條：“縣級(jí)以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門和其他有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)有關(guān)建設(shè)工程質(zhì)量的法律、法規(guī)和強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行情況的監(jiān)督檢查?！钡谒氖藯l：“縣級(jí)以上人民政府建設(shè)行政主管部門和其他有關(guān)部門履行監(jiān)督檢查職責(zé)時(shí)，有權(quán)采取下列措施：（一）要求被檢查的單位提供有關(guān)工程質(zhì)量的文件和資料；（二）進(jìn)入被檢查單位的施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行檢查；（三）發(fā)現(xiàn)有影響工程質(zhì)量的問題時(shí)，責(zé)令改正?！钡谒氖艞l：“建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自建設(shè)工程竣工驗(yàn)收合格之日起１５日內(nèi)，將建設(shè)工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和規(guī)劃、公安消防、環(huán)保等部門出具的認(rèn)可文件或者準(zhǔn)許使用文件報(bào)建設(shè)行政主管部門或者其他有關(guān)部門備案。建設(shè)行政主管部門或者其他有關(guān)部門發(fā)現(xiàn)建設(shè)單位在竣工驗(yàn)收過程中有違反國(guó)家有關(guān)建設(shè)工程質(zhì)量管理規(guī)定行為的，責(zé)令停止使用，重新組織竣工驗(yàn)收?！?/td>建設(shè)工程建設(shè)單位、勘察單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位郟縣 住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

檢查1.檢查責(zé)任：按照法律法規(guī)規(guī)定和程序?qū)嵤z查，實(shí)事求是，證據(jù)完整、確鑿。監(jiān)督檢查人員不得少于兩人，并應(yīng)當(dāng)出示合法證件。工程質(zhì)量安全監(jiān)管股



處置2.處置責(zé)任：依法處置，不得違反法律法規(guī)。工程質(zhì)量安全監(jiān)管股

信息公開3.信息公開責(zé)任：依法、按照程序辦理信息公開事項(xiàng)。工程質(zhì)量安全監(jiān)管股


4.其他法律法規(guī)規(guī)章規(guī)定應(yīng)當(dāng)履行的責(zé)任。


服務(wù)電話：0375-5168909
受理地點(diǎn)：郟縣迎賓大道南段第一污水廠北鄰















職權(quán)類別：行政檢查
序號(hào)職權(quán)名稱子項(xiàng)實(shí)施依據(jù)實(shí)施對(duì)象實(shí)施機(jī)構(gòu)其他共同實(shí)施部門審批證件名稱及有效期崗位職責(zé)責(zé)任事項(xiàng)責(zé)任科室承諾時(shí)限法定時(shí)限收費(fèi)情況及依據(jù)調(diào)整意見及理由
13對(duì)建設(shè)工程施工安全的監(jiān)督檢查
   《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》（2003年11月12日國(guó)務(wù)院第28次常務(wù)會(huì)議通過，2003年11月24日國(guó)務(wù)院令393號(hào)公布，自2004年2月1日起施行）第四十條“縣級(jí)以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門對(duì)本行政區(qū)域內(nèi)的建設(shè)工程安全生產(chǎn)實(shí)施監(jiān)督管理?！钡谒氖龡l：“縣級(jí)以上人民政府負(fù)有建設(shè)工程安全生產(chǎn)監(jiān)督管理職責(zé)的部門在各自的職責(zé)范圍內(nèi)履行安全生產(chǎn)監(jiān)督檢查職責(zé)時(shí)，有權(quán)采取以下措施：（一）要求被檢查單位提供有關(guān)建設(shè)工程安全生產(chǎn)的文件和資料；（二）進(jìn)入被檢查單位施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行檢查；（三）糾正施工中違反安全生產(chǎn)要求的行為；（四）對(duì)檢查中發(fā)現(xiàn)的重大隱患，責(zé)令立即排除；重大安全事故隱患排除前或者排除過程中無(wú)法保證安全的，責(zé)令從危險(xiǎn)區(qū)域內(nèi)撤出作業(yè)人員或者暫時(shí)停止施工?！?/td>建設(shè)工程建設(shè)單位、勘察單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位郟縣 住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

檢查1.檢查責(zé)任：按照法律法規(guī)規(guī)定和程序?qū)嵤z查，實(shí)事求是，證據(jù)完整、確鑿。監(jiān)督檢查人員不得少于兩人，并應(yīng)當(dāng)出示合法證件。工程質(zhì)量安全監(jiān)管股



處置2.處置責(zé)任：依法處置，不得違反法律法規(guī)。工程質(zhì)量安全監(jiān)管股

信息公開3.信息公開責(zé)任：依法、按照程序辦理信息公開事項(xiàng)。工程質(zhì)量安全監(jiān)管股


4.其他法律法規(guī)規(guī)章規(guī)定應(yīng)當(dāng)履行的責(zé)任。


服務(wù)電話：0375-5168909      
受理地點(diǎn)：郟縣行政審批大樓











































































職權(quán)類別：行政檢查
序號(hào)職權(quán)名稱子項(xiàng)實(shí)施依據(jù)實(shí)施對(duì)象實(shí)施機(jī)構(gòu)其他共同實(shí)施部門審批證件名稱及有效期崗位職責(zé)責(zé)任事項(xiàng)責(zé)任科室承諾時(shí)限法定時(shí)限收費(fèi)情況及依據(jù)調(diào)整意見及理由
12對(duì)工程造價(jià)咨詢企業(yè)的監(jiān)督檢查
   《工程造價(jià)咨詢企業(yè)管理辦法》（2006年3月22日建設(shè)部令第149號(hào)發(fā)布，根據(jù)2015年5月4日住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部令第24號(hào)，2016年10月20日住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部令第32號(hào),2020年2月19日住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部令第50號(hào)修正）第二十九條：“縣級(jí)以上地方人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門、有關(guān)專業(yè)部門應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)法律、法規(guī)和本辦法的規(guī)定，對(duì)工程造價(jià)咨詢企業(yè)從事工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)的活動(dòng)實(shí)施監(jiān)督檢查?！钡谌畻l：“監(jiān)督檢查機(jī)關(guān)履行監(jiān)督檢查職責(zé)時(shí)，有權(quán)采取下列措施：(一)要求被檢查單位提供工程造價(jià)咨詢企業(yè)資質(zhì)證書、造價(jià)工程師注冊(cè)證書，有關(guān)工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)的文檔，有關(guān)技術(shù)檔案管理制度、質(zhì)量控制制度、財(cái)務(wù)管理制度的文件;(二)進(jìn)入被檢查單位進(jìn)行檢查，查閱工程造價(jià)咨詢成果文件以及工程造價(jià)咨詢合同等相關(guān)資料;(三)糾正違反有關(guān)法律、法規(guī)和本辦法及執(zhí)業(yè)規(guī)程規(guī)定的行為。監(jiān)督檢查機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)將監(jiān)督檢查的處理結(jié)果向社會(huì)公布。工程造價(jià)咨詢企業(yè)郟縣 住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

檢查1.檢查責(zé)任：按照法律法規(guī)規(guī)定和程序?qū)嵤z查，實(shí)事求是，證據(jù)完整、確鑿。監(jiān)督檢查人員不得少于兩人，并應(yīng)當(dāng)出示合法證件。科技與標(biāo)準(zhǔn)股



處置2.處置責(zé)任：依法處置，不得違反法律法規(guī)。科技與標(biāo)準(zhǔn)股

信息公開3.信息公開責(zé)任：依法、按照程序辦理信息公開事項(xiàng)。科技與標(biāo)準(zhǔn)股


4.其他法律法規(guī)規(guī)章規(guī)定應(yīng)當(dāng)履行的責(zé)任。


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職權(quán)類別：行政檢查
序號(hào)職權(quán)名稱子項(xiàng)實(shí)施依據(jù)實(shí)施對(duì)象實(shí)施機(jī)構(gòu)其他共同實(shí)施部門審批證件名稱及有效期崗位職責(zé)責(zé)任事項(xiàng)責(zé)任科室承諾時(shí)限法定時(shí)限收費(fèi)情況及依據(jù)調(diào)整意見及理由
13對(duì)注冊(cè)造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)的監(jiān)督檢查

   《注冊(cè)造價(jià)工程師管理辦法》（2006年12月25日建設(shè)部令第150號(hào)發(fā)布，根據(jù)2016年10月20日住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部令第32號(hào)，2020年2月19日住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部令第50號(hào)修正）第二十三條：“縣級(jí)以上人民政府建設(shè)主管部門和其他有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)法律、法規(guī)和本辦法規(guī)定，對(duì)注冊(cè)造價(jià)工程師的注冊(cè)、執(zhí)業(yè)和繼續(xù)教育實(shí)施監(jiān)督檢查。”第二十五條：“縣級(jí)以上人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門和其他有關(guān)部門依法履行監(jiān)督檢查職責(zé)時(shí)，有權(quán)采取下列措施：（一）要求被檢查人員提供注冊(cè)證書；（二）要求被檢查人員所在聘用單位提供有關(guān)人員簽署的工程造價(jià)成果文件及相關(guān)業(yè)務(wù)文檔；（三）就有關(guān)問題詢問簽署工程造價(jià)成果文件的人員；（四）糾正違反有關(guān)法律、法規(guī)和本辦法及工程造價(jià)計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)和計(jì)價(jià)辦法的行為?！钡诙鶙l：“注冊(cè)造價(jià)工程師違法從事工程造價(jià)活動(dòng)的，違法行為發(fā)生地縣級(jí)以上地方人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門或者其他有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法查處，并將違法事實(shí)、處理結(jié)果告知注冊(cè)機(jī)關(guān)；依法應(yīng)當(dāng)撤銷注冊(cè)的，應(yīng)當(dāng)將違法事實(shí)、處理建議及有關(guān)材料報(bào)注冊(cè)機(jī)關(guān)。”注冊(cè)造價(jià)工程師郟縣 住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

檢查1.檢查責(zé)任：按照法律法規(guī)規(guī)定和程序?qū)嵤z查，實(shí)事求是，證據(jù)完整、確鑿。監(jiān)督檢查人員不得少于兩人，并應(yīng)當(dāng)出示合法證件。科技與標(biāo)準(zhǔn)股



處置2.處置責(zé)任：依法處置，不得違反法律法規(guī)。科技與標(biāo)準(zhǔn)股

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職權(quán)類別：行政檢查
序號(hào)職權(quán)名稱子項(xiàng)實(shí)施依據(jù)實(shí)施對(duì)象實(shí)施機(jī)構(gòu)其他共同實(shí)施部門審批證件名稱及有效期崗位職責(zé)責(zé)任事項(xiàng)責(zé)任科室承諾時(shí)限法定時(shí)限收費(fèi)情況及依據(jù)調(diào)整意見及理由
14對(duì)建設(shè)工程造價(jià)計(jì)價(jià)的監(jiān)督檢查

   《建筑工程施工發(fā)包與承包計(jì)價(jià)管理辦法》（住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部令第16號(hào)，自2014年2月1日起施行）第四條：“縣級(jí)以上地方人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)工程發(fā)承包計(jì)價(jià)工作的管理。其具體工作可以委托工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)?！钡诙粭l：“縣級(jí)以上地方人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)法律、法規(guī)和本辦法規(guī)定，加強(qiáng)對(duì)建筑工程發(fā)承包計(jì)價(jià)活動(dòng)的監(jiān)督檢查和投訴舉報(bào)的核查，并有權(quán)采取下列措施（一）要求被檢查單位提供有關(guān)文件和資料；（二）就有關(guān)問題詢問簽署文件的人員；（三）要求改正違反有關(guān)法律、法規(guī)、本辦法或者工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的行為。縣級(jí)以上地方人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門應(yīng)當(dāng)將監(jiān)督檢查的處理結(jié)果向社會(huì)公開。”第二十二條：“造價(jià)工程師在最高投標(biāo)限價(jià)、招標(biāo)標(biāo)底或者投標(biāo)報(bào)價(jià)編制、工程結(jié)算審核和工程造價(jià)鑒定中，簽署有虛假記載、誤導(dǎo)性陳述的工程造價(jià)成果文件的，記入造價(jià)工程師信用檔案，依照《注冊(cè)造價(jià)工程師管理辦法》進(jìn)行查處；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。”第二十三條：“工程造價(jià)咨詢企業(yè)在建筑工程計(jì)價(jià)活動(dòng)中，出具有虛假記載、誤導(dǎo)性陳述的工程造價(jià)成果文件的，記入工程造價(jià)咨詢企業(yè)信用檔案，由縣級(jí)以上地方人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門責(zé)令改正，處1萬(wàn)元以上3萬(wàn)元以下的罰款，并予以通報(bào)?！?/td>		建設(shè)單位、施工單位及相關(guān)單位郟縣 住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

檢查1.檢查責(zé)任：按照法律法規(guī)規(guī)定和程序?qū)嵤z查，實(shí)事求是，證據(jù)完整、確鑿。監(jiān)督檢查人員不得少于兩人，并應(yīng)當(dāng)出示合法證件。科技與標(biāo)準(zhǔn)股



處置2.處置責(zé)任：依法處置，不得違反法律法規(guī)。科技與標(biāo)準(zhǔn)股

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職權(quán)類別：行政檢查
序號(hào)職權(quán)名稱子項(xiàng)實(shí)施依據(jù)實(shí)施對(duì)象實(shí)施機(jī)構(gòu)其他共同實(shí)施部門審批證件名稱及有效期崗位職責(zé)責(zé)任事項(xiàng)責(zé)任科室承諾時(shí)限法定時(shí)限收費(fèi)情況及依據(jù)調(diào)整意見及理由
15對(duì)房屋建筑工程發(fā)包與承包
（農(nóng)民工實(shí)名制管理）的監(jiān)督檢查

   《保障農(nóng)民工工資支付條例》（2019年12月4日國(guó)務(wù)院第73次常務(wù)會(huì)議通過，2019年12月30日中華人民共和國(guó)國(guó)務(wù)院令第724號(hào)公布，自2020年5月1日起施行）第三十九條：“人力資源社會(huì)保障行政部門、相關(guān)行業(yè)工程建設(shè)主管部門和其他有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)按照職責(zé)，加強(qiáng)對(duì)用人單位與農(nóng)民工簽訂勞動(dòng)合同、工資支付以及工程建設(shè)項(xiàng)目實(shí)行農(nóng)民工實(shí)名制管理、農(nóng)民工工資專用賬戶管理、施工總承包單位代發(fā)工資、工資保證金存儲(chǔ)、維權(quán)信息公示等情況的監(jiān)督檢查，預(yù)防和減少拖欠農(nóng)民工工資行為的發(fā)生?！钡谒氖龡l：“相關(guān)行業(yè)工程建設(shè)主管部門應(yīng)當(dāng)依法規(guī)范本領(lǐng)域建設(shè)市場(chǎng)秩序，對(duì)違法發(fā)包、轉(zhuǎn)包、違法分包、掛靠等行為進(jìn)行查處，并對(duì)導(dǎo)致拖欠農(nóng)民工工資的違法行為及時(shí)予以制止、糾正。”
   《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于印發(fā)建筑工程施工發(fā)包與承包違法行為認(rèn)定查處管理辦法的通知》（建市規(guī)〔2019〕1號(hào)）第三條：“縣級(jí)以上地方人民政府住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門在其職責(zé)范圍內(nèi)具體負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)建筑工程施工發(fā)包與承包違法行為的認(rèn)定查處工作?！?/td>		房屋建筑類在建工程郟縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

檢查1.檢查責(zé)任：按照法律法規(guī)規(guī)定和程序?qū)嵤z查，實(shí)事求是，證據(jù)完整、確鑿。監(jiān)督檢查人員不得少于兩人，并應(yīng)當(dāng)出示合法證件。工程質(zhì)量安全監(jiān)管股



處置2.處置責(zé)任：依法處置，不得違反法律法規(guī)。工程質(zhì)量安全監(jiān)管股

信息公開3.信息公開責(zé)任：依法、按照程序辦理信息公開事項(xiàng)。工程質(zhì)量安全監(jiān)管股


4.其他法律法規(guī)規(guī)章規(guī)定應(yīng)當(dāng)履行的責(zé)任。


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職權(quán)類別：行政檢查
序號(hào)職權(quán)名稱子項(xiàng)實(shí)施依據(jù)實(shí)施對(duì)象實(shí)施機(jī)構(gòu)其他共同實(shí)施部門審批證件名稱及有效期崗位職責(zé)責(zé)任事項(xiàng)責(zé)任科室承諾時(shí)限法定時(shí)限收費(fèi)情況及依據(jù)調(diào)整意見及理由
16對(duì)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的監(jiān)督檢查
   《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》（住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部第20次部常務(wù)會(huì)議審議通過，2015年1月22日住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部令第22號(hào)發(fā)布；2018年根據(jù)《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于修改<建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定>等部門規(guī)章的決定》進(jìn)行修改）第二十四條：“縣級(jí)以上人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門和其他有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)法律、法規(guī)和本規(guī)定，加強(qiáng)對(duì)企業(yè)取得建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)后是否滿足資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)和市場(chǎng)行為的監(jiān)督管理。上級(jí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)下級(jí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門資質(zhì)管理工作的監(jiān)督檢查，及時(shí)糾正建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理中的違法行為?！钡诙鍡l：“住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門、其他有關(guān)部門的監(jiān)督檢查人員履行監(jiān)督檢查職責(zé)時(shí)，有權(quán)采取下列措施：
（一）要求被檢查企業(yè)提供建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書、企業(yè)有關(guān)人員的注冊(cè)執(zhí)業(yè)證書、職稱證書、崗位證書和考核或者培訓(xùn)合格證書，有關(guān)施工業(yè)務(wù)的文檔，有關(guān)質(zhì)量管理、安全生產(chǎn)管理、合同管理、檔案管理、財(cái)務(wù)管理等企業(yè)內(nèi)部管理制度的文件；（二）進(jìn)入被檢查企業(yè)進(jìn)行檢查，查閱相關(guān)資料；（三）糾正違反有關(guān)法律、法規(guī)和本規(guī)定及有關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的行為。
監(jiān)督檢查人員應(yīng)當(dāng)將監(jiān)督檢查情況和處理結(jié)果予以記錄，由監(jiān)督檢查人員和被檢查企業(yè)的有關(guān)人員簽字確認(rèn)后歸檔?！?/td>		建筑業(yè)企業(yè)郟縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

檢查1.檢查責(zé)任：按照法律法規(guī)規(guī)定和程序?qū)嵤z查，實(shí)事求是，證據(jù)完整、確鑿。監(jiān)督檢查人員不得少于兩人，并應(yīng)當(dāng)出示合法證件。工程質(zhì)量安全監(jiān)管股



處置2.處置責(zé)任：依法處置，不得違反法律法規(guī)。工程質(zhì)量安全監(jiān)管股

信息公開3.信息公開責(zé)任：依法、按照程序辦理信息公開事項(xiàng)。工程質(zhì)量安全監(jiān)管股


4.其他法律法規(guī)規(guī)章規(guī)定應(yīng)當(dāng)履行的責(zé)任。


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職權(quán)類別：行政檢查
序號(hào)職權(quán)名稱子項(xiàng)實(shí)施依據(jù)實(shí)施對(duì)象實(shí)施機(jī)構(gòu)其他共同實(shí)施部門審批證件名稱及有效期崗位職責(zé)責(zé)任事項(xiàng)責(zé)任科室承諾時(shí)限法定時(shí)限收費(fèi)情況及依據(jù)調(diào)整意見及理由
17對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的監(jiān)督檢查查

   《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》（2000年3月29日以建設(shè)部令第77號(hào)發(fā)布；根據(jù)2015年5月4日住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部令第24號(hào)《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于修改〈房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定〉等部門規(guī)章的決定》第一次修正；根據(jù)2018年12月22日中華人民共和國(guó)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部令第45號(hào)《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于修改＜建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定＞等部門規(guī)章的決定》第二次修正）第四條：“國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的資質(zhì)管理工作；縣級(jí)以上地方人民政府房地產(chǎn)開發(fā)主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的資質(zhì)管理工作。”第十一條：“房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)等級(jí)實(shí)行分級(jí)審批。一級(jí)資質(zhì)由省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)行政主管部門初審，報(bào)國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門審批。二級(jí)資質(zhì)及二級(jí)資質(zhì)以下企業(yè)的審批辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)行政主管部門制定。經(jīng)資質(zhì)審查合格的企業(yè)，由資質(zhì)審批部門發(fā)給相應(yīng)等級(jí)的資質(zhì)證書。”
    住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于修改《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》的決定（征求意見稿）：六、 將第十一條改為第九條，將第三款修改為：“二級(jí)資質(zhì)由省、自治區(qū)、直轄市人民政府住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門或者其確定的設(shè)區(qū)的市級(jí)、縣級(jí)人民政府房地產(chǎn)開發(fā)主管部門審批。”		房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)郟縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

檢查1.檢查責(zé)任：按照法律法規(guī)規(guī)定和程序?qū)嵤z查，實(shí)事求是，證據(jù)完整、確鑿。監(jiān)督檢查人員不得少于兩人，并應(yīng)當(dāng)出示合法證件。住房保障股



處置2.處置責(zé)任：依法處置，不得違反法律法規(guī)。住房保障股

信息公開3.信息公開責(zé)任：依法、按照程序辦理信息公開事項(xiàng)。住房保障股


4.其他法律法規(guī)規(guī)章規(guī)定應(yīng)當(dāng)履行的責(zé)任。


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職權(quán)類別：行政檢查
序號(hào)職權(quán)名稱子項(xiàng)實(shí)施依據(jù)實(shí)施對(duì)象實(shí)施機(jī)構(gòu)其他共同實(shí)施部門審批證件名稱及有效期崗位職責(zé)責(zé)任事項(xiàng)責(zé)任科室承諾時(shí)限法定時(shí)限收費(fèi)情況及依據(jù)調(diào)整意見及理由
18
對(duì)招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)實(shí)施監(jiān)督檢查
   巜招標(biāo)法》第七條?！墩袠?biāo)法實(shí)施條例》第四條。第四十六條。第六十二條。第六十三條，第六十四條。《河南省實(shí)施招標(biāo)法辦法》第四條，第三十九條。第五十二條丶第五十三條丶第五十四條丶第五十五條丶第五十八條丶第五十七條。《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工招標(biāo)投標(biāo)管理辦法》（住建部89號(hào)令）第四條。國(guó)務(wù)院辦公廳（2000）34號(hào)文招標(biāo)投標(biāo)單位郟縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

檢查1.檢查責(zé)任：按照法律法規(guī)規(guī)定和程序?qū)嵤z查，實(shí)事求是，證據(jù)完整、確鑿。監(jiān)督檢查人員不得少于兩人，并應(yīng)當(dāng)出示合法證件。
招標(biāo)辦



處置2.處置責(zé)任：依法處置，不得違反法律法規(guī)。招標(biāo)辦

信息公開3.信息公開責(zé)任：依法、按照程序辦理信息公開事項(xiàng)。招標(biāo)辦


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受理地點(diǎn)：郟縣行政審批大樓













































職權(quán)類別：行政檢查
序號(hào)職權(quán)名稱子項(xiàng)實(shí)施依據(jù)實(shí)施對(duì)象實(shí)施機(jī)構(gòu)其他共同實(shí)施部門審批證件名稱及有效期崗位職責(zé)責(zé)任事項(xiàng)責(zé)任科室承諾時(shí)限法定時(shí)限收費(fèi)情況及依據(jù)調(diào)整意見及理由
19對(duì)建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)市場(chǎng)和質(zhì)量的檢查
  
　　《建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)管理?xiàng)l例（2017修訂）》（國(guó)務(wù)院令第662號(hào)）第三十一條：“縣級(jí)以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門對(duì)本行政區(qū)域內(nèi)的建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)活動(dòng)實(shí)施監(jiān)督管理?？h級(jí)以上地方人民政府交通、水利等有關(guān)部門在各自的職責(zé)范圍內(nèi)，負(fù)責(zé)對(duì)本行政區(qū)域內(nèi)的有關(guān)專業(yè)建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)活動(dòng)的監(jiān)督管理?！?br/>   《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工圖設(shè)計(jì)文件審查管理辦法》（2018年12月13日第5次部常務(wù)會(huì)議審議通過）第四條：“縣級(jí)以上地方人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門負(fù)責(zé)對(duì)本行政區(qū)域內(nèi)的施工圖審查工作實(shí)施監(jiān)督管理?！?/td>		工程勘察設(shè)計(jì)企業(yè)郟縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

檢查1.檢查責(zé)任：按照法律法規(guī)規(guī)定和程序?qū)嵤z查，實(shí)事求是，證據(jù)完整、確鑿。監(jiān)督檢查人員不得少于兩人，并應(yīng)當(dāng)出示合法證件。城市與建筑設(shè)計(jì)股



處置2.處置責(zé)任：依法處置，不得違反法律法規(guī)。城市與建筑設(shè)計(jì)股

信息公開3.信息公開責(zé)任：依法、按照程序辦理信息公開事項(xiàng)。城市與建筑設(shè)計(jì)股


4.其他法律法規(guī)規(guī)章規(guī)定應(yīng)當(dāng)履行的責(zé)任。


服務(wù)電話：0375-5168909
受理地點(diǎn)：郟縣行政審批大樓













































職權(quán)類別：行政檢查
序號(hào)職權(quán)名稱子項(xiàng)實(shí)施依據(jù)實(shí)施對(duì)象實(shí)施機(jī)構(gòu)其他共同實(shí)施部門審批證件名稱及有效期崗位職責(zé)責(zé)任事項(xiàng)責(zé)任科室承諾時(shí)限法定時(shí)限收費(fèi)情況及依據(jù)調(diào)整意見及理由
20對(duì)新型墻體材料的監(jiān)督檢查
《河南省發(fā)展應(yīng)用新型墻體材料條例》（2015年9月26日河南省第十二屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第十六次會(huì)議通過）第六條：“縣級(jí)以上人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)發(fā)展應(yīng)用新型墻體材料的監(jiān)督管理工作，其所屬的墻體材料革新管理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)發(fā)展應(yīng)用新型墻體材料的具體工作。”第二十條：“住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)建筑工程使用新型墻體材料情況的監(jiān)督檢查，受理和處理投訴舉報(bào)，依法查處違法行為?！?/td>工程建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、施工圖審查機(jī)構(gòu)、施工單位、監(jiān)理單位郟縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

檢查1.檢查責(zé)任：按照法律法規(guī)規(guī)定和程序?qū)嵤z查，實(shí)事求是，證據(jù)完整、確鑿。監(jiān)督檢查人員不得少于兩人，并應(yīng)當(dāng)出示合法證件。科技與標(biāo)準(zhǔn)股



處置2.處置責(zé)任：依法處置，不得違反法律法規(guī)。科技與標(biāo)準(zhǔn)股

信息公開3.信息公開責(zé)任：依法、按照程序辦理信息公開事項(xiàng)。科技與標(biāo)準(zhǔn)股


4.其他法律法規(guī)規(guī)章規(guī)定應(yīng)當(dāng)履行的責(zé)任。


服務(wù)電話：0375-5168909         
受理地點(diǎn)：郟縣行政審批大樓















職權(quán)類別：行政檢查
序號(hào)職權(quán)名稱子項(xiàng)實(shí)施依據(jù)實(shí)施對(duì)象實(shí)施機(jī)構(gòu)其他共同實(shí)施部門審批證件名稱及有效期崗位職責(zé)責(zé)任事項(xiàng)責(zé)任科室承諾時(shí)限法定時(shí)限收費(fèi)情況及依據(jù)調(diào)整意見及理由
21對(duì)物業(yè)管理活動(dòng)的監(jiān)管對(duì)物業(yè)管理活動(dòng)中物業(yè)服務(wù)市場(chǎng)主體服務(wù)行為的行政檢查《河南省物業(yè)管理?xiàng)l例》（豫人常[2017]25號(hào)）  第七條縣級(jí)以上人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)或者房地產(chǎn)行政主管部門（以下簡(jiǎn)稱物業(yè)管理行政主管部門）負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)物業(yè)管理活動(dòng)的監(jiān)督管理工作，依法履行下列職責(zé)：（一）對(duì)物業(yè)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督管理；（二）對(duì)物業(yè)服務(wù)企業(yè)及其從業(yè)人員、業(yè)主委員會(huì)成員進(jìn)行業(yè)務(wù)指導(dǎo)、培訓(xùn)和監(jiān)督管理；（三）對(duì)物業(yè)招投標(biāo)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督管理；（四）對(duì)物業(yè)承接查驗(yàn)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)退出交接活動(dòng)進(jìn)行指導(dǎo)和監(jiān)督；（五）處理物業(yè)管理中的投訴；（六）對(duì)專項(xiàng)維修資金繳存、使用情況進(jìn)行監(jiān)督管理；（七）建立健全物業(yè)管理電子信息平臺(tái)；（八）法律、法規(guī)規(guī)定的其他職責(zé)?？h級(jí)以上人民政府其他有關(guān)行政部門按照各自職責(zé)，負(fù)責(zé)物業(yè)管理活動(dòng)相關(guān)的監(jiān)督管理工作。  物業(yè)公司郟縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

檢查1.檢查責(zé)任：按照法律法規(guī)規(guī)定和程序?qū)嵤z查，實(shí)事求是，證據(jù)完整、確鑿。監(jiān)督檢查人員不得少于兩人，并應(yīng)當(dāng)出示合法證件。郟縣房產(chǎn)事務(wù)服務(wù)中心物業(yè)和房屋安全科



處置2.處置責(zé)任：依法處置，不得違反法律法規(guī)。
信息公開3.信息公開責(zé)任：依法、按照程序辦理信息公開事項(xiàng)。

4.其他法律法規(guī)規(guī)章規(guī)定應(yīng)當(dāng)履行的責(zé)任。
服務(wù)電話：0375-7215559   
受理地點(diǎn)：郟縣行政審批大樓




























































職權(quán)類別：行政檢查
序號(hào)職權(quán)名稱子項(xiàng)實(shí)施依據(jù)實(shí)施對(duì)象實(shí)施機(jī)構(gòu)其他共同實(shí)施部門審批證件名稱及有效期崗位職責(zé)責(zé)任事項(xiàng)責(zé)任科室承諾時(shí)限法定時(shí)限收費(fèi)情況及依據(jù)調(diào)整意見及理由
22對(duì)物業(yè)管理活動(dòng)中物業(yè)服務(wù)市場(chǎng)主體服務(wù)行為的行政檢查對(duì)物業(yè)管理活動(dòng)中專業(yè)經(jīng)營(yíng)單位行為的行政檢查《河南省物業(yè)管理?xiàng)l例》（豫人常[2017]25號(hào)）  第七條縣級(jí)以上人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)或者房地產(chǎn)行政主管部門（以下簡(jiǎn)稱物業(yè)管理行政主管部門）負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)物業(yè)管理活動(dòng)的監(jiān)督管理工作，依法履行下列職責(zé)：（一）對(duì)物業(yè)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督管理；（二）對(duì)物業(yè)服務(wù)企業(yè)及其從業(yè)人員、業(yè)主委員會(huì)成員進(jìn)行業(yè)務(wù)指導(dǎo)、培訓(xùn)和監(jiān)督管理；（三）對(duì)物業(yè)招投標(biāo)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督管理；（四）對(duì)物業(yè)承接查驗(yàn)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)退出交接活動(dòng)進(jìn)行指導(dǎo)和監(jiān)督；（五）處理物業(yè)管理中的投訴；（六）對(duì)專項(xiàng)維修資金繳存、使用情況進(jìn)行監(jiān)督管理；（七）建立健全物業(yè)管理電子信息平臺(tái)；（八）法律、法規(guī)規(guī)定的其他職責(zé)?？h級(jí)以上人民政府其他有關(guān)行政部門按照各自職責(zé)，負(fù)責(zé)物業(yè)管理活動(dòng)相關(guān)的監(jiān)督管理工作。  物業(yè)公司郟縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

檢查1.檢查責(zé)任：按照法律法規(guī)規(guī)定和程序?qū)嵤z查，實(shí)事求是，證據(jù)完整、確鑿。監(jiān)督檢查人員不得少于兩人，并應(yīng)當(dāng)出示合法證件。郟縣房產(chǎn)事務(wù)服務(wù)中心物業(yè)和房屋安全科



處置2.處置責(zé)任：依法處置，不得違反法律法規(guī)。
信息公開3.信息公開責(zé)任：依法、按照程序辦理信息公開事項(xiàng)。

4.其他法律法規(guī)規(guī)章規(guī)定應(yīng)當(dāng)履行的責(zé)任。
服務(wù)電話：0375-7215559   
受理地點(diǎn)：郟縣行政審批大樓









































































































職權(quán)類別：行政檢查
序號(hào)職權(quán)名稱子項(xiàng)實(shí)施依據(jù)實(shí)施對(duì)象實(shí)施機(jī)構(gòu)其他共同實(shí)施部門審批證件名稱及有效期崗位職責(zé)責(zé)任事項(xiàng)責(zé)任科室承諾時(shí)限法定時(shí)限收費(fèi)情況及依據(jù)調(diào)整意見及理由
23對(duì)房屋租賃行為的監(jiān)管對(duì)房屋出租人出租行為的行政檢查《河南省房屋租賃管理辦法》（河南省人民政府令第167號(hào)）第四條省住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門負(fù)責(zé)指導(dǎo)監(jiān)督全省的房屋租賃管理工作。
　　省轄市、縣(市)住房城鄉(xiāng)建設(shè)(房產(chǎn))部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)房屋租賃的監(jiān)督管理工作,其所屬的房屋租賃管理機(jī)構(gòu)具體負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)的房屋租賃管理工作。		出租人和承租人郟縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

檢查1.檢查責(zé)任：按照法律法規(guī)規(guī)定和程序?qū)嵤z查，實(shí)事求是，證據(jù)完整、確鑿。監(jiān)督檢查人員不得少于兩人，并應(yīng)當(dāng)出示合法證件。郟縣房產(chǎn)事務(wù)服務(wù)中心房產(chǎn)市場(chǎng)管理科



處置2.處置責(zé)任：依法處置，不得違反法律法規(guī)。
信息公開3.信息公開責(zé)任：依法、按照程序辦理信息公開事項(xiàng)。

4.其他法律法規(guī)規(guī)章規(guī)定應(yīng)當(dāng)履行的責(zé)任。
服務(wù)電話：0375-7215559   
受理地點(diǎn)：郟縣行政審批大樓











































































職權(quán)類別：行政檢查
序號(hào)職權(quán)名稱子項(xiàng)實(shí)施依據(jù)實(shí)施對(duì)象實(shí)施機(jī)構(gòu)其他共同實(shí)施部門審批證件名稱及有效期崗位職責(zé)責(zé)任事項(xiàng)責(zé)任科室承諾時(shí)限法定時(shí)限收費(fèi)情況及依據(jù)調(diào)整意見及理由
23對(duì)房屋租賃行為的監(jiān)管對(duì)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員執(zhí)（從）業(yè)情況的行政檢查《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》（中華人民共和國(guó)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、中華人民共和國(guó)國(guó)家發(fā)展和改革委員會(huì)、中華人民共和國(guó)人力資源和社會(huì)保障部第8號(hào)令）第一章 第五條 縣級(jí)以上人民政府建設(shè)（房地產(chǎn)）主管部門、價(jià)格主管部門、人力資源和社會(huì)保障主管部門應(yīng)當(dāng)按照職責(zé)分工，分別負(fù)責(zé)房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的監(jiān)督和管理。                           房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員郟縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

檢查1.檢查責(zé)任：按照法律法規(guī)規(guī)定和程序?qū)嵤z查，實(shí)事求是，證據(jù)完整、確鑿。監(jiān)督檢查人員不得少于兩人，并應(yīng)當(dāng)出示合法證件。郟縣房產(chǎn)事務(wù)服務(wù)中心房產(chǎn)市場(chǎng)管理科



處置2.處置責(zé)任：依法處置，不得違反法律法規(guī)。
信息公開3.信息公開責(zé)任：依法、按照程序辦理信息公開事項(xiàng)。

4.其他法律法規(guī)規(guī)章規(guī)定應(yīng)當(dāng)履行的責(zé)任。
服務(wù)電話：0375-7215559   
受理地點(diǎn)：郟縣行政審批大樓


























































































職權(quán)類別：行政檢查
序號(hào)職權(quán)名稱子項(xiàng)實(shí)施依據(jù)實(shí)施對(duì)象實(shí)施機(jī)構(gòu)其他共同實(shí)施部門審批證件名稱及有效期崗位職責(zé)責(zé)任事項(xiàng)責(zé)任科室承諾時(shí)限法定時(shí)限收費(fèi)情況及依據(jù)調(diào)整意見及理由
24對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的違法預(yù)售、銷售行為的監(jiān)管對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售行為的行政檢查《商品房銷售管理辦法》（建設(shè)部令第88號(hào)）第一章 第五條 直轄市、市、縣人民政府建設(shè)行政主管部門、房地產(chǎn)行政主管部門（以下統(tǒng)稱房地產(chǎn)開發(fā)主管部門）按照職責(zé)分工，負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)商品房的銷售管理工作。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)郟縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

檢查1.檢查責(zé)任：按照法律法規(guī)規(guī)定和程序?qū)嵤z查，實(shí)事求是，證據(jù)完整、確鑿。監(jiān)督檢查人員不得少于兩人，并應(yīng)當(dāng)出示合法證件。郟縣房產(chǎn)事務(wù)服務(wù)中心房產(chǎn)市場(chǎng)管理科



處置2.處置責(zé)任：依法處置，不得違反法律法規(guī)。
信息公開3.信息公開責(zé)任：依法、按照程序辦理信息公開事項(xiàng)。

4.其他法律法規(guī)規(guī)章規(guī)定應(yīng)當(dāng)履行的責(zé)任。
服務(wù)電話：0375-7215559   
受理地點(diǎn)：郟縣行政審批大樓
職權(quán)類別：行政確認(rèn)
序號(hào)職權(quán)名稱子項(xiàng)實(shí)施依據(jù)實(shí)施對(duì)象實(shí)施機(jī)構(gòu)其他共同實(shí)施部門審批證件名稱及有效期崗位職責(zé)責(zé)任事項(xiàng)責(zé)任科室承諾時(shí)限法定時(shí)限收費(fèi)情況及依據(jù)調(diào)整意見及理由
25建設(shè)工程消防驗(yàn)收備案
   《中華人民共和國(guó)消防法》第十三條：“國(guó)務(wù)院住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門規(guī)定應(yīng)當(dāng)申請(qǐng)消防驗(yàn)收的建設(shè)工程竣工，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)向住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門申請(qǐng)消防驗(yàn)收。前款規(guī)定以外的其他建設(shè)工程，建設(shè)單位在驗(yàn)收后應(yīng)當(dāng)報(bào)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門備案，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門應(yīng)當(dāng)進(jìn)行抽查。依法應(yīng)當(dāng)進(jìn)行消防驗(yàn)收的建設(shè)工程，未經(jīng)消防驗(yàn)收或者消防驗(yàn)收不合格的，禁止投入使用；其他建設(shè)工程經(jīng)依法抽查不合格的，應(yīng)當(dāng)停止使用。”
   《建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審查驗(yàn)收管理暫行規(guī)定》（住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部令第51號(hào)發(fā)布）第三條第二款：“縣級(jí)以上地方人民政府住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門（以下簡(jiǎn)稱消防設(shè)計(jì)審查驗(yàn)收主管部門）依職責(zé)承擔(dān)本行政區(qū)域內(nèi)建設(shè)工程的消防設(shè)計(jì)審查、消防驗(yàn)收、備案和抽查工作。”第三十四條：“其他建設(shè)工程竣工驗(yàn)收合格之日起五個(gè)工作日內(nèi)，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)報(bào)消防設(shè)計(jì)審查驗(yàn)收主管部門備案?！钡谌鶙l：“消防設(shè)計(jì)審查驗(yàn)收主管部門應(yīng)當(dāng)對(duì)備案的其他建設(shè)工程進(jìn)行抽查。消防設(shè)計(jì)審查驗(yàn)收主管部門應(yīng)當(dāng)自其他建設(shè)工程被確定為檢查對(duì)象之日起十五個(gè)工作日內(nèi)，按照建設(shè)工程消防驗(yàn)收有關(guān)規(guī)定完成檢查，制作檢查記錄。檢查結(jié)果應(yīng)當(dāng)通知建設(shè)單位，并向社會(huì)公示。
建設(shè)單位郟縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局
建設(shè)工程消防驗(yàn)收備案、不予備案憑證受理1.受理責(zé)任：公示依法應(yīng)當(dāng)提交的材料；一次性告知補(bǔ)正材料；依法受理或不予受理（不予受理的依法告知理由）。建設(shè)工程
消防驗(yàn)收股		即辦


審查2.審查責(zé)任：材料審查（按照《建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審查驗(yàn)收管理暫行規(guī)定》第三十四條審查）；提出初步審查意見。建設(shè)工程
消防驗(yàn)收股		1日
決定3.決定責(zé)任：作出決定,出具《建設(shè)工程消防驗(yàn)收備案憑證》《建設(shè)工程消防驗(yàn)收不予備案憑證》（說明理由);按時(shí)辦結(jié);法定告知。建設(shè)工程
消防驗(yàn)收股		1日
送達(dá)4.送達(dá)責(zé)任：制作送達(dá)文書；按規(guī)定送達(dá)當(dāng)事人；信息公開。建設(shè)工程
消防驗(yàn)收股		即辦
事后監(jiān)管




5.其他法律法規(guī)規(guī)章規(guī)定應(yīng)履行的責(zé)任。


服務(wù)電話：0375-2633852         
受理地點(diǎn)：郟縣行政審批大樓
職權(quán)類別：行政確認(rèn)
序號(hào)職權(quán)名稱子項(xiàng)實(shí)施依據(jù)實(shí)施對(duì)象實(shí)施機(jī)構(gòu)其他共同實(shí)施部門審批證件名稱及有效期辦理環(huán)節(jié)責(zé)任事項(xiàng)責(zé)任
處室		承諾時(shí)限法定時(shí)限收費(fèi)情況及依據(jù)調(diào)整意見及理由
26公租房承租資格確認(rèn) 
公租房承租資格申請(qǐng)退出		《公共租賃住房管理辦法》第四條：國(guó)務(wù)院住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門負(fù)責(zé)全國(guó)公共租賃住房的指導(dǎo)和監(jiān)督工作。縣級(jí)以上地方人民政府城鄉(xiāng)建設(shè)（住房保障）主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)的公共租賃住房管理工作。第七條：申請(qǐng)公共租賃住房，應(yīng)當(dāng)符合以下條件：……具體條件由直轄市和市、縣級(jí)人民政府住房保障主管部門根據(jù)本地區(qū)實(shí)際情況確定，報(bào)本級(jí)人民政府批準(zhǔn)后實(shí)施并向社會(huì)公布。第八條：申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)根據(jù)市、縣級(jí)人民政府住房保障主管部門的規(guī)定，提交申請(qǐng)材料，并對(duì)申請(qǐng)材料的真實(shí)性負(fù)責(zé)?！暾?qǐng)人提交的申請(qǐng)材料齊全的，市、縣級(jí)人民政府住房保障主管部門應(yīng)當(dāng)受理，并向申請(qǐng)人出具書面憑證；……。第九條：市、縣級(jí)人民政府住房保障主管部門應(yīng)當(dāng)會(huì)同有關(guān)部門，對(duì)申請(qǐng)人提交的申請(qǐng)材料進(jìn)行審核。……第十條：對(duì)登記為輪候?qū)ο蟮纳暾?qǐng)人，應(yīng)當(dāng)在輪候期內(nèi)安排公共租賃住房……第十一條：公共租賃住房房源確定后，市、縣級(jí)人民政府住房保障主管部門應(yīng)當(dāng)制定配租方案并向社會(huì)公布……第十三條：對(duì)復(fù)審?fù)ㄟ^的輪候?qū)ο?，市、縣級(jí)人民政府住房保障主管部門可以采取綜合評(píng)分、隨機(jī)搖號(hào)等方式，確定配租對(duì)象與配租排序。第十四條：配租對(duì)象與配租排序確定后應(yīng)當(dāng)予以公示……第十六條：配租對(duì)象選擇公共租賃住房后，公共租賃住房所有權(quán)人或者其委托的運(yùn)營(yíng)單位與配租對(duì)象應(yīng)當(dāng)簽訂書面租賃合同。第十九條：公共租賃住房租金標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)向社會(huì)公布，并定期調(diào)整。
《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部 財(cái)政部 國(guó)家發(fā)展改革委關(guān)于公共租賃住房和廉租住房并軌運(yùn)行的通知》（建?！?013〕178號(hào)）規(guī)定：一、調(diào)整公共租賃住房年度建設(shè)計(jì)劃。從2014年起，各地廉租住房建設(shè)計(jì)劃調(diào)整并入公共租賃住房年度建設(shè)計(jì)劃。2014年以前年度已列入廉租住房年度建設(shè)計(jì)劃的在建項(xiàng)目可繼續(xù)建設(shè)，建成后統(tǒng)一納入公共租賃住房管理。
自然人郟縣房產(chǎn)事務(wù)服務(wù)中心住房辦無(wú)
受理受理窗口對(duì)申請(qǐng)材料進(jìn)行審查，能當(dāng)初予以確認(rèn)的，應(yīng)當(dāng)初受理；材料不全或不符合規(guī)定形式的，向申請(qǐng)人一次性告知；不予受理的，向申請(qǐng)人告知不予受理決定的理由。郟縣房產(chǎn)事務(wù)服務(wù)中心住房辦1日7日不收費(fèi)

審查審核窗口依據(jù)審批材料進(jìn)行審查，履行備案程序；符合條件的，準(zhǔn)予備案；不符合條件的，向申請(qǐng)人告知不予備案的決定，并說明理由。

決定審核窗口依據(jù)審批材料進(jìn)行審查，履行備案程序；符合條件的，準(zhǔn)予備案；不符合條件的，向申請(qǐng)人告知不予備案的決定，并說明理由。


其他法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)履行的責(zé)任
服務(wù)電話：0375-7215559                          投訴機(jī)構(gòu)：郟縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局紀(jì)檢監(jiān)察室                              投訴電話：0375-5101318     
受理地點(diǎn)：郟縣行政路與迎賓大道交叉口西北角郟縣行政服務(wù)中心二樓綜合窗口
職權(quán)類別：行政確認(rèn)
序號(hào)職權(quán)名稱子項(xiàng)實(shí)施依據(jù)實(shí)施對(duì)象實(shí)施機(jī)構(gòu)其他共同實(shí)施部門審批證件名稱及有效期辦理環(huán)節(jié)責(zé)任事項(xiàng)責(zé)任
處室		承諾時(shí)限法定時(shí)限收費(fèi)情況及依據(jù)調(diào)整意見及理由
26公租房承租資格確認(rèn)公租房承租資格確認(rèn)《公共租賃住房管理辦法》第四條：國(guó)務(wù)院住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門負(fù)責(zé)全國(guó)公共租賃住房的指導(dǎo)和監(jiān)督工作。縣級(jí)以上地方人民政府城鄉(xiāng)建設(shè)（住房保障）主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)的公共租賃住房管理工作。第七條：申請(qǐng)公共租賃住房，應(yīng)當(dāng)符合以下條件：……具體條件由直轄市和市、縣級(jí)人民政府住房保障主管部門根據(jù)本地區(qū)實(shí)際情況確定，報(bào)本級(jí)人民政府批準(zhǔn)后實(shí)施并向社會(huì)公布。第八條：申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)根據(jù)市、縣級(jí)人民政府住房保障主管部門的規(guī)定，提交申請(qǐng)材料，并對(duì)申請(qǐng)材料的真實(shí)性負(fù)責(zé)?！暾?qǐng)人提交的申請(qǐng)材料齊全的，市、縣級(jí)人民政府住房保障主管部門應(yīng)當(dāng)受理，并向申請(qǐng)人出具書面憑證；……。第九條：市、縣級(jí)人民政府住房保障主管部門應(yīng)當(dāng)會(huì)同有關(guān)部門，對(duì)申請(qǐng)人提交的申請(qǐng)材料進(jìn)行審核?！谑畻l：對(duì)登記為輪候?qū)ο蟮纳暾?qǐng)人，應(yīng)當(dāng)在輪候期內(nèi)安排公共租賃住房……第十一條：公共租賃住房房源確定后，市、縣級(jí)人民政府住房保障主管部門應(yīng)當(dāng)制定配租方案并向社會(huì)公布……第十三條：對(duì)復(fù)審?fù)ㄟ^的輪候?qū)ο螅?、縣級(jí)人民政府住房保障主管部門可以采取綜合評(píng)分、隨機(jī)搖號(hào)等方式，確定配租對(duì)象與配租排序。第十四條：配租對(duì)象與配租排序確定后應(yīng)當(dāng)予以公示……第十六條：配租對(duì)象選擇公共租賃住房后，公共租賃住房所有權(quán)人或者其委托的運(yùn)營(yíng)單位與配租對(duì)象應(yīng)當(dāng)簽訂書面租賃合同。第十九條：公共租賃住房租金標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)向社會(huì)公布，并定期調(diào)整。

自然人郟縣房產(chǎn)事務(wù)服務(wù)中心住房辦市各區(qū)住房保障部門公租房入住通知書復(fù)審復(fù)審窗口對(duì)各區(qū)提交的申請(qǐng)材料進(jìn)行審查，能予以確認(rèn)的，應(yīng)當(dāng)復(fù)核通過；材料不全或不符合規(guī)定形式的，向各區(qū)一次性告知；不予受理的，向各區(qū)告知不予受理決定的理由并退回系統(tǒng)審核資料。郟縣房產(chǎn)事務(wù)服務(wù)中心住房辦1日7日收費(fèi)
審批審批窗口依據(jù)規(guī)定對(duì)材料進(jìn)行審查，履行審批程序；符合條件的，準(zhǔn)予通過；不符合條件的，告知受理窗口不予通過的決定，并說明理由。
決定審批通過符合條件的，準(zhǔn)予備案；不符合條件的，告知受理窗口不予備案的決定，并由受理窗口通知申請(qǐng)人并說明理由。

其他法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)履行的責(zé)任
服務(wù)電話：0375-7215559                          投訴機(jī)構(gòu)：郟縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局紀(jì)檢監(jiān)察室                              投訴電話：0375-5101318     
受理地點(diǎn)：郟縣行政路與迎賓大道交叉口西北角郟縣行政服務(wù)中心二樓綜合窗口















職權(quán)類別：行政確認(rèn)
序號(hào)職權(quán)名稱子項(xiàng)實(shí)施依據(jù)實(shí)施對(duì)象實(shí)施機(jī)構(gòu)其他共同實(shí)施部門審批證件名稱及有效期辦理環(huán)節(jié)責(zé)任事項(xiàng)責(zé)任
處室		承諾時(shí)限法定時(shí)限收費(fèi)情況及依據(jù)調(diào)整意見及理由
27公租房租賃補(bǔ)貼資格確認(rèn)公租房租賃補(bǔ)貼資格確認(rèn)《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部財(cái)政部關(guān)于做好城鎮(zhèn)住房保障家庭租賃補(bǔ)貼工作的指導(dǎo)意見》（建?！?016〕281號(hào)）：二、明確租賃補(bǔ)貼具體政策（一）研究制定準(zhǔn)入條件?！唧w條件和比例由各地研究確定，并動(dòng)態(tài)調(diào)整，向社會(huì)公布。（二）分檔確定補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)。各地要結(jié)合當(dāng)?shù)刈》孔赓U市場(chǎng)的租金水平、補(bǔ)貼申請(qǐng)家庭支付能力以及財(cái)力水平等因素，分檔確定租賃補(bǔ)貼的標(biāo)準(zhǔn)……（三）合理確定租賃補(bǔ)貼面積。……原則上住房保障家庭應(yīng)租住中小戶型住房，戶均租賃補(bǔ)貼面積不超過60平方米，超出部分由住房保障家庭自行承擔(dān)。（四）加大政策支持力度?！?、強(qiáng)化租賃補(bǔ)貼監(jiān)督管理（一）規(guī)范合同備案制度。租賃補(bǔ)貼申請(qǐng)家庭應(yīng)與房屋產(chǎn)權(quán)人或其委托人簽訂租賃合同……（二）建立退出機(jī)制。各地要按戶建立租賃補(bǔ)貼檔案，定期進(jìn)行復(fù)核，及時(shí)掌握補(bǔ)貼發(fā)放家庭的人口、收入、住房等信息的變動(dòng)狀況?！ㄈ┙∪畔⒐_和監(jiān)督機(jī)制。各地要建立健全租賃補(bǔ)貼的申請(qǐng)、受理、審核、公示和發(fā)放機(jī)制，全面公開租賃補(bǔ)貼的發(fā)放計(jì)劃、發(fā)放對(duì)象、申請(qǐng)審核程序、發(fā)放結(jié)果及退出情況等信息……”
自然人郟縣房產(chǎn)事務(wù)服務(wù)中心住房辦市各區(qū)住房保障部門
復(fù)審復(fù)審窗口對(duì)各區(qū)提交的申請(qǐng)材料進(jìn)行審查，能予以確認(rèn)的，應(yīng)當(dāng)復(fù)核通過；材料不全或不符合規(guī)定形式的，向各區(qū)一次性告知；不予受理的，向各區(qū)告知不予受理決定的理由并退回系統(tǒng)審核資料。郟縣房產(chǎn)事務(wù)服務(wù)中心住房辦1日7日收費(fèi)
審批審批窗口依據(jù)規(guī)定對(duì)材料進(jìn)行審查，履行審批程序；符合條件的，準(zhǔn)予通過；不符合條件的，告知受理窗口不予通過的決定，并說明理由。
決定審批通過符合條件的，準(zhǔn)予備案；不符合條件的，告知受理窗口不予備案的決定，并由受理窗口通知申請(qǐng)人并說明理由。

其他法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)履行的責(zé)任
服務(wù)電話：0375-7215559                          投訴機(jī)構(gòu)：郟縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局紀(jì)檢監(jiān)察室                              投訴電話：0375-5101318     
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職權(quán)類別：行政確認(rèn)
序號(hào)職權(quán)名稱子項(xiàng)實(shí)施依據(jù)實(shí)施對(duì)象實(shí)施機(jī)構(gòu)其他共同實(shí)施部門審批證件名稱及有效期辦理環(huán)節(jié)責(zé)任事項(xiàng)責(zé)任
處室		承諾時(shí)限法定時(shí)限收費(fèi)情況及依據(jù)調(diào)整意見及理由
27公租房租賃補(bǔ)貼資格確認(rèn)城鎮(zhèn)住房保障資格申請(qǐng)退出《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部財(cái)政部關(guān)于做好城鎮(zhèn)住房保障家庭租賃補(bǔ)貼工作的指導(dǎo)意見》（建?！?016〕281號(hào)）：二、明確租賃補(bǔ)貼具體政策（一）研究制定準(zhǔn)入條件?！唧w條件和比例由各地研究確定，并動(dòng)態(tài)調(diào)整，向社會(huì)公布。（二）分檔確定補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)。各地要結(jié)合當(dāng)?shù)刈》孔赓U市場(chǎng)的租金水平、補(bǔ)貼申請(qǐng)家庭支付能力以及財(cái)力水平等因素，分檔確定租賃補(bǔ)貼的標(biāo)準(zhǔn)……（三）合理確定租賃補(bǔ)貼面積。……原則上住房保障家庭應(yīng)租住中小戶型住房，戶均租賃補(bǔ)貼面積不超過60平方米，超出部分由住房保障家庭自行承擔(dān)。（四）加大政策支持力度?！?、強(qiáng)化租賃補(bǔ)貼監(jiān)督管理（一）規(guī)范合同備案制度。租賃補(bǔ)貼申請(qǐng)家庭應(yīng)與房屋產(chǎn)權(quán)人或其委托人簽訂租賃合同……（二）建立退出機(jī)制。各地要按戶建立租賃補(bǔ)貼檔案，定期進(jìn)行復(fù)核，及時(shí)掌握補(bǔ)貼發(fā)放家庭的人口、收入、住房等信息的變動(dòng)狀況?！ㄈ┙∪畔⒐_和監(jiān)督機(jī)制。各地要建立健全租賃補(bǔ)貼的申請(qǐng)、受理、審核、公示和發(fā)放機(jī)制，全面公開租賃補(bǔ)貼的發(fā)放計(jì)劃、發(fā)放對(duì)象、申請(qǐng)審核程序、發(fā)放結(jié)果及退出情況等信息……”特困家庭、其他郟縣房產(chǎn)事務(wù)服務(wù)中心住房辦

受理1.受理責(zé)任：對(duì)申請(qǐng)人提交的相關(guān)資料進(jìn)行查驗(yàn)，材料齊全，符合規(guī)定形式的予以受理，材料不齊或不符合法定形式的，不予受理并一次性告知需要補(bǔ)正的全部?jī)?nèi)容。不屬于本機(jī)構(gòu)職權(quán)范圍的，當(dāng)書面告知申請(qǐng)人不予受理。郟縣房產(chǎn)事務(wù)服務(wù)中心住房辦1日7日不收費(fèi)
審查2.審查并備案責(zé)任：對(duì)相關(guān)材料進(jìn)行審核，符合條件的，予以備案，不符合條件的，一次性告知。
決定3.作出決定，對(duì)于不予核準(zhǔn)的，書面告知申請(qǐng)人，并說明理由。

其他法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)履行的責(zé)任
服務(wù)電話：0375-7215559                          投訴機(jī)構(gòu)：郟縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局紀(jì)檢監(jiān)察室                              投訴電話：0375-5101318     
受理地點(diǎn)：郟縣行政路與迎賓大道交叉口西北角郟縣行政服務(wù)中心二樓綜合窗口
職權(quán)類別：其他職權(quán)
序號(hào)職權(quán)名稱子項(xiàng)實(shí)施依據(jù)實(shí)施對(duì)象實(shí)施機(jī)構(gòu)其他共同實(shí)施部門審批證件名稱及有效期辦理環(huán)節(jié)責(zé)任事項(xiàng)責(zé)任科室承諾時(shí)限法定時(shí)限收費(fèi)情況及依據(jù)調(diào)整意見及理由
28建設(shè)工程招標(biāo)文件備案建設(shè)工程招標(biāo)文件備案   《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工招標(biāo)投標(biāo)管理辦法》（2001年6月1日建設(shè)部令第89號(hào)發(fā)布，根據(jù)2018年9月28日住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部令第43號(hào)修正, 2019年9月28日住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部令第47號(hào)修正）第十八條：“依法必須進(jìn)行施工招標(biāo)的工程，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件發(fā)出的同時(shí)，將招標(biāo)文件報(bào)工程所在地的縣級(jí)以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門備案，但實(shí)施電子招標(biāo)投標(biāo)的項(xiàng)目除外。建設(shè)行政主管部門發(fā)現(xiàn)招標(biāo)文件有違反法律、法規(guī)內(nèi)容的，應(yīng)當(dāng)責(zé)令招標(biāo)人改正。”
   《河南省實(shí)施＜中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法＞辦法》第二十六條:“依法必須招標(biāo)的項(xiàng)目，招標(biāo)人在發(fā)出招標(biāo)文件五個(gè)工作日之前，應(yīng)當(dāng)將招標(biāo)文件報(bào)有關(guān)行政監(jiān)督部門備案?！?/td>		招標(biāo)人郟縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

受理1.受理責(zé)任：公示依法應(yīng)當(dāng)提交的材料；一次性告知補(bǔ)正材料；依法受理或不予受理（不予受理的依法告知理由）。行政審批服務(wù)科即辦
不收費(fèi)保留
審核2.審核責(zé)任：按照現(xiàn)行法律法規(guī)對(duì)申請(qǐng)人提交的材料內(nèi)容進(jìn)行合法性審查；招標(biāo)文件有違反法律、法規(guī)內(nèi)容的，出具整改意見書。工程質(zhì)量安全監(jiān)管股即辦5日
決定3.決定責(zé)任：作出備案決定（不予備案的應(yīng)當(dāng)告知理由）；按時(shí)辦結(jié)；法定告知。工程質(zhì)量安全監(jiān)管股即辦

4.其他法律法規(guī)規(guī)章規(guī)定應(yīng)當(dāng)履行的責(zé)任。


服務(wù)電話：0375-5168909      
受理地點(diǎn)：郟縣行政審批服務(wù)大樓




























































職權(quán)類別：其他職權(quán)
序號(hào)職權(quán)名稱子項(xiàng)實(shí)施依據(jù)實(shí)施對(duì)象實(shí)施機(jī)構(gòu)其他共同實(shí)施部門審批證件名稱及有效期辦理環(huán)節(jié)責(zé)任事項(xiàng)責(zé)任科室承諾時(shí)限法定時(shí)限收費(fèi)情況及依據(jù)調(diào)整意見及理由
28建設(shè)工程招標(biāo)文件備案建設(shè)工程招標(biāo)文件變更備案   《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》（1999年8月30日第九屆全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第十一次會(huì)議通過，根據(jù)2017年12月27日第十二屆全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第三十一次會(huì)議《關(guān)于修改<中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法>、<中華人民共和國(guó)計(jì)量法>的決定》修正）第二十三條：“招標(biāo)人對(duì)已發(fā)出的招標(biāo)文件進(jìn)行必要的澄清或者修改的，應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)文件截止時(shí)間至少十五日前，以書面形式通知所有招標(biāo)文件收受人。該澄清或者修改的內(nèi)容為招標(biāo)文件的組成部分?！?br/>   《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工招標(biāo)投標(biāo)管理辦法》（2001年6月1日建設(shè)部令第89號(hào)發(fā)布，根據(jù)2018年9月28日住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部令第43號(hào)修正, 2019年9月28日住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部令第47號(hào)修正）第十九條：“招標(biāo)人對(duì)已發(fā)出的招標(biāo)文件進(jìn)行必要的澄清或者修改的，應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)文件截止時(shí)間至少15日前，以書面形式通知所有招標(biāo)文件收受人，并同時(shí)報(bào)工程所在地的縣級(jí)以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門備案，但實(shí)施電子招標(biāo)投標(biāo)的項(xiàng)目除外。該澄清或者修改的內(nèi)容為招標(biāo)文件的組成部分?！?br/>   《河南省實(shí)施＜中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法＞辦法》第二十六條:“依法必須招標(biāo)的項(xiàng)目，招標(biāo)人在發(fā)出招標(biāo)文件五個(gè)工作日之前，應(yīng)當(dāng)將招標(biāo)文件報(bào)有關(guān)行政監(jiān)督部門備案?！?/td>招標(biāo)人郟縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

受理1.受理責(zé)任：公示依法應(yīng)當(dāng)提交的材料；一次性告知補(bǔ)正材料；依法受理或不予受理（不予受理的依法告知理由）。行政審批服務(wù)科即辦
不收費(fèi)保留
審核2.審核責(zé)任：按照現(xiàn)行法律法規(guī)對(duì)申請(qǐng)人提交的材料內(nèi)容進(jìn)行合法性審查；招標(biāo)文件有違反法律、法規(guī)內(nèi)容的，出具整改意見書。工程質(zhì)量安全監(jiān)管股即辦5日
決定3.決定責(zé)任：作出備案決定（不予備案的應(yīng)當(dāng)告知理由）；按時(shí)辦結(jié)；法定告知。工程質(zhì)量安全監(jiān)管股即辦

4.其他法律法規(guī)規(guī)章規(guī)定應(yīng)當(dāng)履行的責(zé)任。


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職權(quán)類別：其他職權(quán)
序號(hào)職權(quán)名稱子項(xiàng)實(shí)施依據(jù)實(shí)施對(duì)象實(shí)施機(jī)構(gòu)其他共同實(shí)施部門審批證件名稱及有效期辦理環(huán)節(jié)責(zé)任事項(xiàng)責(zé)任科室承諾時(shí)限法定時(shí)限收費(fèi)情況及依據(jù)調(diào)整意見及理由
29建設(shè)工程招投標(biāo)情況書面報(bào)告
   《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》（1999年8月30日第九屆全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第十一次會(huì)議通過，根據(jù)2017年12月27日第十二屆全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第三十一次會(huì)議《關(guān)于修改<中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法><中華人民共和國(guó)計(jì)量法>的決定》修正）第四十七條：“依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自確定中標(biāo)人之日起十五日內(nèi)，向有關(guān)行政監(jiān)督部門提交招標(biāo)投標(biāo)情況的書面報(bào)告?！?br/>   《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工招標(biāo)投標(biāo)管理辦法》（2001年6月1日建設(shè)部令第89號(hào)發(fā)布，根據(jù)2018年9月28日住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部令第43號(hào)修正, 2019年9月28日住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部令第47號(hào)修正）第四十四條：“依法必須進(jìn)行施工招標(biāo)的工程，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自確定中標(biāo)人之日起15日內(nèi)，向工程所在地的縣級(jí)以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門提交施工招標(biāo)投標(biāo)情況的書面報(bào)告。”第四十五條：“建設(shè)行政主管部門自收到書面報(bào)告之日起5日內(nèi)未通知招標(biāo)人在招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)中有違法行為的，招標(biāo)人可以向中標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書，并將中標(biāo)結(jié)果通知所有未中標(biāo)的投標(biāo)人。”
   《工程建設(shè)項(xiàng)目施工招標(biāo)投標(biāo)辦法》（七部委令第30號(hào)，自2003年5月1日起施行，按九部委令第23號(hào)修正）第六十五條：“依法必須進(jìn)行施工招標(biāo)的項(xiàng)目，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自發(fā)出中標(biāo)通知書之日起十五日內(nèi)，向有關(guān)行政監(jiān)督部門提交招標(biāo)投標(biāo)情況的書面報(bào)告?！?/td>		招標(biāo)人郟縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

受理1.受理責(zé)任：公示依法應(yīng)當(dāng)提交的材料；一次性告知補(bǔ)正材料；依法受理或不予受理（不予受理的依法告知理由）。行政審批服務(wù)科即辦
不收費(fèi)保留
審核2.審核責(zé)任：按照現(xiàn)行法律法規(guī)對(duì)申請(qǐng)人提交的材料內(nèi)容進(jìn)行合法性審查；招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)中有違反法律、法規(guī)內(nèi)容的，出具整改意見書。工程質(zhì)量安全監(jiān)管股即辦5日
決定3.決定責(zé)任：作出備案決定（不予備案的應(yīng)當(dāng)告知理由）；按時(shí)辦結(jié)；法定告知。工程質(zhì)量安全監(jiān)管股即辦

4.其他法律法規(guī)規(guī)章規(guī)定應(yīng)當(dāng)履行的責(zé)任。


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職權(quán)類別：其他職權(quán)
序號(hào)職權(quán)名稱子項(xiàng)實(shí)施依據(jù)實(shí)施對(duì)象實(shí)施機(jī)構(gòu)其他共同實(shí)施部門審批證件名稱及有效期辦理環(huán)節(jié)責(zé)任事項(xiàng)責(zé)任科室承諾時(shí)限法定時(shí)限收費(fèi)情況及依據(jù)調(diào)整意見及理由
30房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案房屋建筑工程竣工驗(yàn)收備案   《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》（2000年國(guó)務(wù)院令第279號(hào)）第四十九條：“建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自建設(shè)工程竣工驗(yàn)收合格之日起15日內(nèi)，將建設(shè)工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和規(guī)劃、公安消防、環(huán)保等部門出具的認(rèn)可文件或者準(zhǔn)許使用文件報(bào)建設(shè)行政主管部門或者其他有關(guān)部門備案?！?
   《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案管理辦法》（2000年4月7日建設(shè)部令第78號(hào)發(fā)布，根據(jù)2009年10月19日《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于修改＜房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案管理暫行辦法＞的決定修正》）第四條：“建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自工程竣工驗(yàn)收合格之日起15日內(nèi)，依照本辦法規(guī)定，向工程所在地的縣級(jí)以上地方人民政府建設(shè)主管部門備案?！钡诎藯l：“備案機(jī)關(guān)發(fā)現(xiàn)建設(shè)單位在竣工驗(yàn)收過程中有違反國(guó)家有關(guān)建設(shè)工程質(zhì)量管理規(guī)定行為的，應(yīng)當(dāng)在收訖竣工驗(yàn)收備案文件15日內(nèi)，責(zé)令停止使用，重新組織竣工驗(yàn)收?！?/td>		建設(shè)單位郟縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

受理1.受理責(zé)任：公示依法應(yīng)當(dāng)提交的材料；一次性告知補(bǔ)正材料；依法受理或不予受理（不予受理的依法告知理由）。行政審批服務(wù)股即辦
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審核2.審核責(zé)任：按照《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案管理辦法》第五條規(guī)定進(jìn)行審核，發(fā)現(xiàn)建設(shè)單位在竣工驗(yàn)收過程中有違反國(guó)家有關(guān)建設(shè)工程質(zhì)量管理規(guī)定行為的，應(yīng)當(dāng)在收訖竣工驗(yàn)收備案文件15日內(nèi)，責(zé)令停止使用，重新組織竣工驗(yàn)收。工程質(zhì)量安全監(jiān)管監(jiān)管股1日15日
決定3.決定責(zé)任：作出備案決定（不予備案的應(yīng)當(dāng)告知理由）；按時(shí)辦結(jié)；法定告知。行政審批服務(wù)股1日

4.其他法律法規(guī)規(guī)章規(guī)定應(yīng)當(dāng)履行的責(zé)任。


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職權(quán)類別：其他職權(quán)
序號(hào)職權(quán)名稱子項(xiàng)實(shí)施依據(jù)實(shí)施對(duì)象實(shí)施機(jī)構(gòu)其他共同實(shí)施部門審批證件名稱及有效期辦理環(huán)節(jié)責(zé)任事項(xiàng)責(zé)任科室承諾時(shí)限法定時(shí)限收費(fèi)情況及依據(jù)調(diào)整意見及理由
30房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案   《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》（2000年國(guó)務(wù)院令第279號(hào)）第四十九條：“建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自建設(shè)工程竣工驗(yàn)收合格之日起15日內(nèi)，將建設(shè)工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和規(guī)劃、公安消防、環(huán)保等部門出具的認(rèn)可文件或者準(zhǔn)許使用文件報(bào)建設(shè)行政主管部門或者其他有關(guān)部門備案。”
   《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案管理辦法》（2000年4月7日建設(shè)部令第78號(hào)發(fā)布，根據(jù)2009年10月19日《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于修改＜房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案管理暫行辦法＞的決定修正》）第四條：“建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自工程竣工驗(yàn)收合格之日起15日內(nèi)，依照本辦法規(guī)定，向工程所在地的縣級(jí)以上地方人民政府建設(shè)主管部門備案?！钡诎藯l：“備案機(jī)關(guān)發(fā)現(xiàn)建設(shè)單位在竣工驗(yàn)收過程中有違反國(guó)家有關(guān)建設(shè)工程質(zhì)量管理規(guī)定行為的，應(yīng)當(dāng)在收訖竣工驗(yàn)收備案文件15日內(nèi)，責(zé)令停止使用，重新組織竣工驗(yàn)收。”		建設(shè)單位郟縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

受理1.受理責(zé)任：公示依法應(yīng)當(dāng)提交的材料；一次性告知補(bǔ)正材料；依法受理或不予受理（不予受理的依法告知理由）。行政審批服務(wù)股即辦
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審核2.審核責(zé)任：按照《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案管理辦法》第五條規(guī)定進(jìn)行審核，發(fā)現(xiàn)建設(shè)單位在竣工驗(yàn)收過程中有違反國(guó)家有關(guān)建設(shè)工程質(zhì)量管理規(guī)定行為的，應(yīng)當(dāng)在收訖竣工驗(yàn)收備案文件15日內(nèi)，責(zé)令停止使用，重新組織竣工驗(yàn)收。工程質(zhì)量安全監(jiān)管監(jiān)管股1日15日
決定3.決定責(zé)任：作出備案決定（不予備案的應(yīng)當(dāng)告知理由）；按時(shí)辦結(jié)；法定告知。行政審批服務(wù)股1日

4.其他法律法規(guī)規(guī)章規(guī)定應(yīng)當(dāng)履行的責(zé)任。


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職權(quán)類別：其他職權(quán)
序號(hào)職權(quán)名稱子項(xiàng)實(shí)施依據(jù)實(shí)施對(duì)象實(shí)施機(jī)構(gòu)其他共同實(shí)施部門審批證件名稱及有效期辦理環(huán)節(jié)責(zé)任事項(xiàng)責(zé)任科室承諾時(shí)限法定時(shí)限收費(fèi)情況及依據(jù)調(diào)整意見及理由
32建設(shè)工程招標(biāo)控制價(jià)備查
   《建筑工程施工發(fā)包與承包計(jì)價(jià)管理辦法》（中華人民共和國(guó)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部令第16號(hào)，自2014年2月1日起施行）第六條：“全部使用國(guó)有資金投資或者以國(guó)有資金投資為主的建筑工程（以下簡(jiǎn)稱國(guó)有資金投資的建筑工程），應(yīng)當(dāng)采用工程量清單計(jì)價(jià)；非國(guó)有資金投資的建筑工程，鼓勵(lì)采用工程量清單計(jì)價(jià)。國(guó)有資金投資的建筑工程招標(biāo)的，應(yīng)當(dāng)設(shè)有最高投標(biāo)限價(jià)；非國(guó)有資金投資的建筑工程招標(biāo)的，可以設(shè)有最高投標(biāo)限價(jià)或者招標(biāo)標(biāo)底。最高投標(biāo)限價(jià)及其成果文件，應(yīng)當(dāng)由招標(biāo)人報(bào)工程所在地縣級(jí)以上地方人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門備案?！?br/>   《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范（GB50500-2013）第5.1.6條：“招標(biāo)人應(yīng)在發(fā)布招標(biāo)文件時(shí)公布招標(biāo)控制價(jià)，同時(shí)應(yīng)將招標(biāo)控制價(jià)及有關(guān)資料報(bào)送工程所在地或有該工程管轄權(quán)的行業(yè)管理部門工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)備查?！?br/>  
   		建設(shè)工程招標(biāo)人郟縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

受理1.受理責(zé)任：公示依法應(yīng)當(dāng)提交的材料；一次性告知補(bǔ)正材料；依法受理或不予受理（不予受理的依法告知理由）。工程質(zhì)量安全監(jiān)管股即辦
不收費(fèi)保留
審核2.審核責(zé)任：材料審核（按照現(xiàn)行法律法規(guī)對(duì)申請(qǐng)人提交的材料內(nèi)容進(jìn)行合法性審核）；發(fā)現(xiàn)違反有關(guān)法律法規(guī)的，提出整改意見；提出初步審核意見。工程質(zhì)量安全監(jiān)管股即辦
決定3.決定責(zé)任：作出決定，出具《建設(shè)工程招標(biāo)控制價(jià)備查表》（不予出具的應(yīng)當(dāng)告知理由）；按時(shí)辦結(jié)；法定告知。工程質(zhì)量安全監(jiān)管股即辦

4.其他法律法規(guī)規(guī)章規(guī)定應(yīng)當(dāng)履行的責(zé)任。


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職權(quán)類別：其他職權(quán)
序號(hào)職權(quán)名稱子項(xiàng)實(shí)施依據(jù)實(shí)施對(duì)象實(shí)施機(jī)構(gòu)其他共同實(shí)施部門審批證件名稱及有效期辦理環(huán)節(jié)責(zé)任事項(xiàng)責(zé)任科室承諾時(shí)限法定時(shí)限收費(fèi)情況及依據(jù)調(diào)整意見及理由
33建設(shè)工程項(xiàng)目附屬綠化工程竣工驗(yàn)收備案
   《郟縣城市綠化條例》（2019年1月1日起實(shí)施）第十六條：“建設(shè)單位向城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門報(bào)送建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案時(shí)，應(yīng)當(dāng)同時(shí)報(bào)送建設(shè)工程項(xiàng)目附屬綠化工程設(shè)計(jì)方案。建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定和建設(shè)工程項(xiàng)目附屬綠化工程設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工。建設(shè)工程項(xiàng)目附屬綠化工程設(shè)計(jì)方案確需改變的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)原許可機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，并不得減少綠化指?！钡谑邨l：“建設(shè)工程項(xiàng)目附屬綠化工程設(shè)計(jì)方案，按照基本建設(shè)程序?qū)徟鷷r(shí)，應(yīng)當(dāng)由城市綠化行政主管部門參加審查。”第十八條：“城市綠化行政主管部門應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)附屬綠化工程建設(shè)情況的監(jiān)督檢查，并給予技術(shù)指導(dǎo)。建設(shè)工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收后三十日內(nèi)，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)將附屬綠化工程的竣工資料報(bào)城市綠化行政主管部門備案?！?/td>城市工程建設(shè)項(xiàng)目的附屬綠化工程建設(shè)單位郟縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

受理1.受理責(zé)任：公示依法應(yīng)當(dāng)提交的材料；一次性告知補(bǔ)正材料；依法受理或不予受理（不予受理的依法告知理由）。城市建設(shè)股即辦
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審核2.審核責(zé)任：材料審核（按照現(xiàn)行法律法規(guī)規(guī)章對(duì)申請(qǐng)人提交的材料內(nèi)容進(jìn)行審核）；組織專家組對(duì)現(xiàn)場(chǎng)勘察情況進(jìn)行評(píng)審，提出現(xiàn)場(chǎng)勘察意見；提出初步審核意見。城市建設(shè)股3日
決定3.決定責(zé)任：作出備案決定（不予備案的應(yīng)當(dāng)告知理由）；按時(shí)辦結(jié)；法定告知。城市建設(shè)股1日

4.其他法律法規(guī)規(guī)章規(guī)定應(yīng)當(dāng)履行的責(zé)任。


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職權(quán)類別：其他職權(quán)
序號(hào)職權(quán)名稱子項(xiàng)實(shí)施依據(jù)實(shí)施對(duì)象實(shí)施機(jī)構(gòu)其他共同實(shí)施部門審批證件名稱及有效期辦理環(huán)節(jié)責(zé)任事項(xiàng)責(zé)任科室承諾時(shí)限法定時(shí)限收費(fèi)情況及依據(jù)調(diào)整意見及理由
34工程建設(shè)項(xiàng)目附屬綠化工程設(shè)計(jì)方案審查
   《城市綠化條例》(國(guó)務(wù)院第100號(hào)令發(fā)布，國(guó)務(wù)院令第676號(hào)修訂)第十一條：“城市綠化工程的設(shè)計(jì)，應(yīng)當(dāng)委托持有相應(yīng)資格證書的設(shè)計(jì)單位承擔(dān)。工程建設(shè)項(xiàng)目的附屬綠化工程設(shè)計(jì)方案，按照基本建設(shè)程序?qū)徟鷷r(shí)，必須有城市人民政府城市綠化行政主管部門參加審查。建設(shè)單位必須按照批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工。設(shè)計(jì)方案確需改變時(shí)，須經(jīng)原批準(zhǔn)機(jī)關(guān)審批?！?br/>  《郟縣城市綠化條例》第十六條：“建設(shè)單位向規(guī)劃行政主管部門報(bào)送建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案時(shí)，應(yīng)當(dāng)同時(shí)報(bào)送建設(shè)工程項(xiàng)目附屬綠化工程設(shè)計(jì)方案。”第十七條：“建設(shè)工程項(xiàng)目附屬綠化工程設(shè)計(jì)方案，按照基本建設(shè)程序?qū)徟鷷r(shí)，應(yīng)當(dāng)由城市綠化行政主管部門參加審查。”城市工程建設(shè)項(xiàng)目的附屬綠化工程建設(shè)單位郟縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局
城市工程建設(shè)項(xiàng)目的附屬綠化工程設(shè)計(jì)方案審查意見書受理1.受理責(zé)任：公示依法應(yīng)當(dāng)提交的材料；一次性告知補(bǔ)正材料；依法受理或不予受理（不予受理的依法告知理由）。城市建設(shè)股即辦
不收費(fèi)保留
審核2.審核責(zé)任：材料審核（按照現(xiàn)行法律法規(guī)規(guī)章對(duì)申請(qǐng)人提交的材料內(nèi)容進(jìn)行審核）；組織專家組對(duì)現(xiàn)場(chǎng)勘察情況進(jìn)行評(píng)審，提出現(xiàn)場(chǎng)勘察意見；提出初步審核意見。城市建設(shè)股3日
決定3.決定責(zé)任：作出決定；核發(fā)《城市工程建設(shè)項(xiàng)目的附屬綠化工程設(shè)計(jì)方案審查意見書》（不予核發(fā)的應(yīng)當(dāng)告知理由）；按時(shí)辦結(jié)；法定告知。城市建設(shè)股1日

4.其他法律法規(guī)規(guī)章規(guī)定應(yīng)當(dāng)履行的責(zé)任。


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職權(quán)類別：其他職權(quán)
序號(hào)職權(quán)名稱子項(xiàng)實(shí)施依據(jù)實(shí)施對(duì)象實(shí)施機(jī)構(gòu)其他共同實(shí)施部門審批證件名稱及有效期辦理環(huán)節(jié)責(zé)任事項(xiàng)責(zé)任
處室		承諾時(shí)限法定時(shí)限收費(fèi)情況及依據(jù)調(diào)整意見及理由
35房屋交易資金監(jiān)管商品房預(yù)售資金監(jiān)管協(xié)議備案    《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》（主席令第七十二號(hào)）第四十五條　“商品房預(yù)售，應(yīng)當(dāng)符合下列條件：商品房預(yù)售所得款項(xiàng)，必須用于有關(guān)的工程建設(shè)?！?br/>    《城市商品房預(yù)售管理辦法》（建設(shè)部令第131號(hào)）第十一條 “開發(fā)企業(yè)預(yù)售商品房所得款項(xiàng)應(yīng)當(dāng)用于有關(guān)的工程建設(shè)。商品房預(yù)售款監(jiān)管的具體辦法，由房地產(chǎn)管理部門制定。”
    《關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理規(guī)范交易結(jié)算資金賬戶管理有關(guān)問題的通知》（建住房〔2006〕321號(hào)）《國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》（國(guó)辦發(fā)[2010]4號(hào)）住房城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于印發(fā)《房屋交易與產(chǎn)權(quán)管理工作導(dǎo)則》的通知（2015年9月29日施行，建辦房〔2015〕45號(hào)）《商品房銷售管理辦法》住房城鄉(xiāng)建設(shè)部等七部門關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)中介管理促進(jìn)行業(yè)健康發(fā)展的意見》（建房〔2016〕168號(hào)）《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范和加強(qiáng)房屋網(wǎng)簽備案工作的指導(dǎo)意見》（建房〔2018〕128號(hào)）《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于提升房屋網(wǎng)簽備案服務(wù)效能的意見》（建房規(guī)〔2020〕 4 號(hào)）《關(guān)于加強(qiáng)房屋網(wǎng)簽備案信息共享 提升公共服務(wù)水平的通知》（ 建房〔2020〕61號(hào)）"    《平頂山市商品房預(yù)售資金監(jiān)管辦法》（平政〔2011〕46號(hào)）第二條　“本市行政區(qū)域內(nèi)經(jīng)批準(zhǔn)預(yù)售的商品房(包括經(jīng)濟(jì)適用住房和限價(jià)商品住房)預(yù)售資金的收存、使用及監(jiān)管適用本辦法。 ”第三條　“市房產(chǎn)管理部門是商品房預(yù)售資金監(jiān)管部門(以下簡(jiǎn)稱監(jiān)管部門),負(fù)責(zé)本辦法的組織實(shí)施。下設(shè)的商品房預(yù)售資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)商品房預(yù)售資金的具體監(jiān)管工作。”


進(jìn)行商品房預(yù)售的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)郟縣商品房預(yù)售資金監(jiān)督管理辦公室無(wú)商品房預(yù)售資金監(jiān)管備案證明受理受理窗口對(duì)申請(qǐng)材料進(jìn)行審查，能當(dāng)初予以確認(rèn)的，應(yīng)當(dāng)初受理；材料不全或不符合規(guī)定形式的，向申請(qǐng)人一次性告知；不予受理的，向申請(qǐng)人告知不予受理決定的理由。郟縣商品房預(yù)售資金監(jiān)督管理辦公室1日1日不收費(fèi)
審查審核窗口依據(jù)審批材料進(jìn)行審查，履行備案程序；符合條件的，準(zhǔn)予備案；不符合條件的，向申請(qǐng)人告知不予備案的決定，并說明理由。
決定審查通過的，準(zhǔn)予備案。

其他法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)履行的責(zé)任
服務(wù)電話：0375-7215559                          投訴機(jī)構(gòu)：郟縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局紀(jì)檢監(jiān)察室                              投訴電話：0375-5101318     
受理地點(diǎn)：郟縣行政路與迎賓大道交叉口西北角郟縣行政服務(wù)中心二樓綜合窗口
職權(quán)類別：其他職權(quán)
序號(hào)職權(quán)名稱子項(xiàng)實(shí)施依據(jù)實(shí)施對(duì)象實(shí)施機(jī)構(gòu)其他共同實(shí)施部門審批證件名稱及有效期辦理環(huán)節(jié)責(zé)任事項(xiàng)責(zé)任
處室		承諾時(shí)限法定時(shí)限收費(fèi)情況及依據(jù)調(diào)整意見及理由
35房屋交易資金監(jiān)管商品房預(yù)售資金監(jiān)管協(xié)議變更    《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》（主席令第七十二號(hào)）第四十五條　“商品房預(yù)售，應(yīng)當(dāng)符合下列條件：商品房預(yù)售所得款項(xiàng)，必須用于有關(guān)的工程建設(shè)?！?br/>    《城市商品房預(yù)售管理辦法》（建設(shè)部令第131號(hào)）第十一條 “開發(fā)企業(yè)預(yù)售商品房所得款項(xiàng)應(yīng)當(dāng)用于有關(guān)的工程建設(shè)。商品房預(yù)售款監(jiān)管的具體辦法，由房地產(chǎn)管理部門制定。”
    《關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理規(guī)范交易結(jié)算資金賬戶管理有關(guān)問題的通知》（建住房〔2006〕321號(hào)）《國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》（國(guó)辦發(fā)[2010]4號(hào)）住房城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于印發(fā)《房屋交易與產(chǎn)權(quán)管理工作導(dǎo)則》的通知（2015年9月29日施行，建辦房〔2015〕45號(hào)）《商品房銷售管理辦法》住房城鄉(xiāng)建設(shè)部等七部門關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)中介管理促進(jìn)行業(yè)健康發(fā)展的意見》（建房〔2016〕168號(hào)）《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范和加強(qiáng)房屋網(wǎng)簽備案工作的指導(dǎo)意見》（建房〔2018〕128號(hào)）《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于提升房屋網(wǎng)簽備案服務(wù)效能的意見》（建房規(guī)〔2020〕 4 號(hào)）《關(guān)于加強(qiáng)房屋網(wǎng)簽備案信息共享 提升公共服務(wù)水平的通知》（ 建房〔2020〕61號(hào)）"    《平頂山市商品房預(yù)售資金監(jiān)管辦法》（平政〔2011〕46號(hào)）第二條　“本市行政區(qū)域內(nèi)經(jīng)批準(zhǔn)預(yù)售的商品房(包括經(jīng)濟(jì)適用住房和限價(jià)商品住房)預(yù)售資金的收存、使用及監(jiān)管適用本辦法。 ”第三條　“市房產(chǎn)管理部門是商品房預(yù)售資金監(jiān)管部門(以下簡(jiǎn)稱監(jiān)管部門),負(fù)責(zé)本辦法的組織實(shí)施。下設(shè)的商品房預(yù)售資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)商品房預(yù)售資金的具體監(jiān)管工作?！?br/>

進(jìn)行商品房預(yù)售的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)郟縣商品房預(yù)售資金監(jiān)督管理辦公室無(wú)商品房預(yù)售資金監(jiān)管備案證明受理受理窗口對(duì)申請(qǐng)材料進(jìn)行審查，能當(dāng)初予以確認(rèn)的，應(yīng)當(dāng)初受理；材料不全或不符合規(guī)定形式的，向申請(qǐng)人一次性告知；不予受理的，向申請(qǐng)人告知不予受理決定的理由。郟縣商品房預(yù)售資金監(jiān)督管理辦公室1日1日不收費(fèi)
審查審核窗口依據(jù)審批材料進(jìn)行審查，履行備案程序；符合條件的，準(zhǔn)予備案；不符合條件的，向申請(qǐng)人告知不予備案的決定，并說明理由。
決定審查通過的，準(zhǔn)予備案。

其他法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)履行的責(zé)任
服務(wù)電話：0375-7215559                          投訴機(jī)構(gòu)：郟縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局紀(jì)檢監(jiān)察室                              投訴電話：0375-5101318     
受理地點(diǎn)：郟縣行政路與迎賓大道交叉口西北角郟縣行政服務(wù)中心二樓綜合窗口
職權(quán)類別：其他職權(quán)
序號(hào)職權(quán)名稱子項(xiàng)實(shí)施依據(jù)實(shí)施對(duì)象實(shí)施機(jī)構(gòu)其他共同實(shí)施部門審批證件名稱及有效期辦理環(huán)節(jié)責(zé)任事項(xiàng)責(zé)任
處室		承諾時(shí)限法定時(shí)限收費(fèi)情況及依據(jù)調(diào)整意見及理由
35房屋交易資金監(jiān)管商品房預(yù)售款用款計(jì)劃核實(shí)    《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》（主席令第七十二號(hào)）第四十五條　“商品房預(yù)售，應(yīng)當(dāng)符合下列條件：商品房預(yù)售所得款項(xiàng)，必須用于有關(guān)的工程建設(shè)。”
    《城市商品房預(yù)售管理辦法》（建設(shè)部令第131號(hào)）第十一條 “開發(fā)企業(yè)預(yù)售商品房所得款項(xiàng)應(yīng)當(dāng)用于有關(guān)的工程建設(shè)。商品房預(yù)售款監(jiān)管的具體辦法，由房地產(chǎn)管理部門制定?！?br/>    《關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理規(guī)范交易結(jié)算資金賬戶管理有關(guān)問題的通知》（建住房〔2006〕321號(hào)）《國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》（國(guó)辦發(fā)[2010]4號(hào)）住房城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于印發(fā)《房屋交易與產(chǎn)權(quán)管理工作導(dǎo)則》的通知（2015年9月29日施行，建辦房〔2015〕45號(hào)）《商品房銷售管理辦法》住房城鄉(xiāng)建設(shè)部等七部門關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)中介管理促進(jìn)行業(yè)健康發(fā)展的意見》（建房〔2016〕168號(hào)）《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范和加強(qiáng)房屋網(wǎng)簽備案工作的指導(dǎo)意見》（建房〔2018〕128號(hào)）《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于提升房屋網(wǎng)簽備案服務(wù)效能的意見》（建房規(guī)〔2020〕 4 號(hào)）《關(guān)于加強(qiáng)房屋網(wǎng)簽備案信息共享 提升公共服務(wù)水平的通知》（ 建房〔2020〕61號(hào)）"    《平頂山市商品房預(yù)售資金監(jiān)管辦法》（平政〔2011〕46號(hào)）第二條　“本市行政區(qū)域內(nèi)經(jīng)批準(zhǔn)預(yù)售的商品房(包括經(jīng)濟(jì)適用住房和限價(jià)商品住房)預(yù)售資金的收存、使用及監(jiān)管適用本辦法。 ”第三條　“市房產(chǎn)管理部門是商品房預(yù)售資金監(jiān)管部門(以下簡(jiǎn)稱監(jiān)管部門),負(fù)責(zé)本辦法的組織實(shí)施。下設(shè)的商品房預(yù)售資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)商品房預(yù)售資金的具體監(jiān)管工作。”


進(jìn)行商品房預(yù)售的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)郟縣商品房預(yù)售資金監(jiān)督管理辦公室無(wú)
受理受理窗口對(duì)申請(qǐng)材料進(jìn)行審查，能當(dāng)初予以確認(rèn)的，應(yīng)當(dāng)初受理；材料不全或不符合規(guī)定形式的，向申請(qǐng)人一次性告知；不予受理的，向申請(qǐng)人告知不予受理決定的理由。郟縣商品房預(yù)售資金監(jiān)督管理辦公室1日1日不收費(fèi)
審查審核窗口依據(jù)審批材料進(jìn)行審查，履行備案程序；符合條件的，準(zhǔn)予備案；不符合條件的，向申請(qǐng)人告知不予備案的決定，并說明理由。
決定審查通過的，準(zhǔn)予核實(shí)。

其他法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)履行的責(zé)任
服務(wù)電話：0375-7215559                          投訴機(jī)構(gòu)：郟縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局紀(jì)檢監(jiān)察室                              投訴電話：0375-5101318     
受理地點(diǎn)：郟縣行政路與迎賓大道交叉口西北角郟縣行政服務(wù)中心二樓綜合窗口
職權(quán)類別：其他職權(quán)
序號(hào)職權(quán)名稱子項(xiàng)實(shí)施依據(jù)實(shí)施對(duì)象實(shí)施機(jī)構(gòu)其他共同實(shí)施部門審批證件名稱及有效期辦理環(huán)節(jié)責(zé)任事項(xiàng)責(zé)任
處室		承諾時(shí)限法定時(shí)限收費(fèi)情況及依據(jù)調(diào)整意見及理由
35房屋交易資金監(jiān)管商品房預(yù)售款監(jiān)管賬戶注銷    《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》（主席令第七十二號(hào)）第四十五條　“商品房預(yù)售，應(yīng)當(dāng)符合下列條件：商品房預(yù)售所得款項(xiàng)，必須用于有關(guān)的工程建設(shè)?！?br/>    《城市商品房預(yù)售管理辦法》（建設(shè)部令第131號(hào)）第十一條 “開發(fā)企業(yè)預(yù)售商品房所得款項(xiàng)應(yīng)當(dāng)用于有關(guān)的工程建設(shè)。商品房預(yù)售款監(jiān)管的具體辦法，由房地產(chǎn)管理部門制定。”
    《關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理規(guī)范交易結(jié)算資金賬戶管理有關(guān)問題的通知》（建住房〔2006〕321號(hào)）《國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》（國(guó)辦發(fā)[2010]4號(hào)）住房城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于印發(fā)《房屋交易與產(chǎn)權(quán)管理工作導(dǎo)則》的通知（2015年9月29日施行，建辦房〔2015〕45號(hào)）《商品房銷售管理辦法》住房城鄉(xiāng)建設(shè)部等七部門關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)中介管理促進(jìn)行業(yè)健康發(fā)展的意見》（建房〔2016〕168號(hào)）《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范和加強(qiáng)房屋網(wǎng)簽備案工作的指導(dǎo)意見》（建房〔2018〕128號(hào)）《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于提升房屋網(wǎng)簽備案服務(wù)效能的意見》（建房規(guī)〔2020〕 4 號(hào)）《關(guān)于加強(qiáng)房屋網(wǎng)簽備案信息共享 提升公共服務(wù)水平的通知》（ 建房〔2020〕61號(hào)）"    《平頂山市商品房預(yù)售資金監(jiān)管辦法》（平政〔2011〕46號(hào)）第二條　“本市行政區(qū)域內(nèi)經(jīng)批準(zhǔn)預(yù)售的商品房(包括經(jīng)濟(jì)適用住房和限價(jià)商品住房)預(yù)售資金的收存、使用及監(jiān)管適用本辦法。 ”第三條　“市房產(chǎn)管理部門是商品房預(yù)售資金監(jiān)管部門(以下簡(jiǎn)稱監(jiān)管部門),負(fù)責(zé)本辦法的組織實(shí)施。下設(shè)的商品房預(yù)售資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)商品房預(yù)售資金的具體監(jiān)管工作?！?br/>

進(jìn)行商品房預(yù)售的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)郟縣商品房預(yù)售資金監(jiān)督管理辦公室無(wú)
受理受理窗口對(duì)申請(qǐng)材料進(jìn)行審查，能當(dāng)初予以確認(rèn)的，應(yīng)當(dāng)初受理；材料不全或不符合規(guī)定形式的，向申請(qǐng)人一次性告知；不予受理的，向申請(qǐng)人告知不予受理決定的理由。郟縣商品房預(yù)售資金監(jiān)督管理辦公室1日1日不收費(fèi)
審查審核窗口依據(jù)審批材料進(jìn)行審查，履行備案程序；符合條件的，準(zhǔn)予備案；不符合條件的，向申請(qǐng)人告知不予備案的決定，并說明理由。
決定審查通過的，準(zhǔn)予注銷。

其他法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)履行的責(zé)任
服務(wù)電話：0375-7215559                          投訴機(jī)構(gòu)：郟縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局紀(jì)檢監(jiān)察室                              投訴電話：0375-5101318     
受理地點(diǎn)：郟縣行政路與迎賓大道交叉口西北角郟縣行政服務(wù)中心二樓綜合窗口
職權(quán)類別：其他職權(quán)
序號(hào)職權(quán)名稱子項(xiàng)實(shí)施依據(jù)實(shí)施對(duì)象實(shí)施機(jī)構(gòu)其他共同實(shí)施部門審批證件名稱及有效期辦理環(huán)節(jié)責(zé)任事項(xiàng)責(zé)任
處室		承諾時(shí)限法定時(shí)限收費(fèi)情況及依據(jù)調(diào)整意見及理由
35房屋交易資金監(jiān)管商品房預(yù)售資金申請(qǐng)退款    《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》（主席令第七十二號(hào)）第四十五條　“商品房預(yù)售，應(yīng)當(dāng)符合下列條件：商品房預(yù)售所得款項(xiàng)，必須用于有關(guān)的工程建設(shè)。”
    《城市商品房預(yù)售管理辦法》（建設(shè)部令第131號(hào)）第十一條 “開發(fā)企業(yè)預(yù)售商品房所得款項(xiàng)應(yīng)當(dāng)用于有關(guān)的工程建設(shè)。商品房預(yù)售款監(jiān)管的具體辦法，由房地產(chǎn)管理部門制定?！?br/>    《關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理規(guī)范交易結(jié)算資金賬戶管理有關(guān)問題的通知》（建住房〔2006〕321號(hào)）《國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》（國(guó)辦發(fā)[2010]4號(hào)）住房城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于印發(fā)《房屋交易與產(chǎn)權(quán)管理工作導(dǎo)則》的通知（2015年9月29日施行，建辦房〔2015〕45號(hào)）《商品房銷售管理辦法》住房城鄉(xiāng)建設(shè)部等七部門關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)中介管理促進(jìn)行業(yè)健康發(fā)展的意見》（建房〔2016〕168號(hào)）《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范和加強(qiáng)房屋網(wǎng)簽備案工作的指導(dǎo)意見》（建房〔2018〕128號(hào)）《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于提升房屋網(wǎng)簽備案服務(wù)效能的意見》（建房規(guī)〔2020〕 4 號(hào)）《關(guān)于加強(qiáng)房屋網(wǎng)簽備案信息共享 提升公共服務(wù)水平的通知》（ 建房〔2020〕61號(hào)）"    《平頂山市商品房預(yù)售資金監(jiān)管辦法》（平政〔2011〕46號(hào)）第二條　“本市行政區(qū)域內(nèi)經(jīng)批準(zhǔn)預(yù)售的商品房(包括經(jīng)濟(jì)適用住房和限價(jià)商品住房)預(yù)售資金的收存、使用及監(jiān)管適用本辦法。 ”第三條　“市房產(chǎn)管理部門是商品房預(yù)售資金監(jiān)管部門(以下簡(jiǎn)稱監(jiān)管部門),負(fù)責(zé)本辦法的組織實(shí)施。下設(shè)的商品房預(yù)售資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)商品房預(yù)售資金的具體監(jiān)管工作?！?br/>

進(jìn)行商品房預(yù)售的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)郟縣商品房預(yù)售資金監(jiān)督管理辦公室無(wú)
受理受理窗口對(duì)申請(qǐng)材料進(jìn)行審查，能當(dāng)初予以確認(rèn)的，應(yīng)當(dāng)初受理；材料不全或不符合規(guī)定形式的，向申請(qǐng)人一次性告知；不予受理的，向申請(qǐng)人告知不予受理決定的理由。郟縣商品房預(yù)售資金監(jiān)督管理辦公室1日1日不收費(fèi)
審查審核窗口依據(jù)審批材料進(jìn)行審查，履行備案程序；符合條件的，準(zhǔn)予備案；不符合條件的，向申請(qǐng)人告知不予備案的決定，并說明理由。
決定審查通過的，準(zhǔn)予退款。

其他法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)履行的責(zé)任
服務(wù)電話：0375-7215559                          投訴機(jī)構(gòu)：郟縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局紀(jì)檢監(jiān)察室                              投訴電話：0375-5101318     
受理地點(diǎn)：郟縣行政路與迎賓大道交叉口西北角郟縣行政服務(wù)中心二樓綜合窗口















職權(quán)類別：其他職權(quán)
序號(hào)職權(quán)名稱子項(xiàng)實(shí)施依據(jù)實(shí)施對(duì)象實(shí)施機(jī)構(gòu)其他共同實(shí)施部門審批證件名稱及有效期辦理環(huán)節(jié)責(zé)任事項(xiàng)責(zé)任
處室		承諾時(shí)限法定時(shí)限收費(fèi)情況及依據(jù)調(diào)整意見及理由
35房屋交易資金監(jiān)管存量房（私有房屋）交易結(jié)算資金監(jiān)管協(xié)議備案 1. 住房城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于印發(fā)《房屋交易與產(chǎn)權(quán)管理工作導(dǎo)則》的通知（2015年9月29日施行，建辦房〔2015〕45號(hào)）第四章存量房轉(zhuǎn)讓管理。各地應(yīng)積極利用網(wǎng)絡(luò)信息技術(shù)，實(shí)行存量房轉(zhuǎn)讓合同網(wǎng)簽管理。其一般程序：（一）房源核驗(yàn)與購(gòu)房資格審核；（二）存量房轉(zhuǎn)讓合同網(wǎng)簽；（三）完成合同網(wǎng)簽，生成存量房轉(zhuǎn)讓合同網(wǎng)簽信息表；（四）存量房交易資金監(jiān)管；（五）將存量房轉(zhuǎn)讓合同網(wǎng)簽相關(guān)信息記載至樓盤表中。
2.《關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理規(guī)范交易結(jié)算資金賬戶管理有關(guān)問題的通知》（建住房〔2006〕321號(hào)）第五條：建立存量房交易結(jié)算資金管理制度。交易當(dāng)事人可以通過合同約定，由雙方自行決定交易資金支付方式，也可以通過房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或交易保證機(jī)構(gòu)在銀行開設(shè)的客戶交易結(jié)算資金專用存款賬戶，根據(jù)合同約定條件，劃轉(zhuǎn)交易資金。                             3.《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范和加強(qiáng)房屋網(wǎng)簽備案工作的指導(dǎo)意見》（建房〔2018〕128號(hào)）五、加強(qiáng)配套制度建設(shè)。（十三）加強(qiáng)交易資金監(jiān)管，加強(qiáng)存量房交易資金監(jiān)管，除交易當(dāng)事人提出明確要求外，當(dāng)事人辦理房屋網(wǎng)簽備案應(yīng)簽訂交易資金監(jiān)管協(xié)議。交易資金不得挪作他用，房屋完成轉(zhuǎn)移登記后應(yīng)立即劃轉(zhuǎn)。
房屋買賣雙方及保證機(jī)構(gòu)郟縣房產(chǎn)事務(wù)服務(wù)中心房產(chǎn)市場(chǎng)管理科無(wú)無(wú)受理1.受理責(zé)任：對(duì)申請(qǐng)人提交的相關(guān)資料進(jìn)行查驗(yàn)，材料齊全，符合規(guī)定形式的予以受理，材料不齊或不符合法定形式的，不予受理并一次性告知需要補(bǔ)正的全部?jī)?nèi)容。不屬于本機(jī)構(gòu)職權(quán)范圍的，當(dāng)書面告知申請(qǐng)人不予受理。郟縣房產(chǎn)事務(wù)服務(wù)中心房產(chǎn)市場(chǎng)管理科1日1日不收費(fèi)
審查2.審查并備案責(zé)任：對(duì)相關(guān)材料進(jìn)行審核，符合條件的，予以備案，不符合條件的，一次性告知。
決定3.決定：對(duì)相關(guān)材料進(jìn)行審核，符合條件的，予以備案，不符合條件的，一次性告知。

其他法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)履行的責(zé)任
服務(wù)電話：0375-7215559                          投訴機(jī)構(gòu)：郟縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局紀(jì)檢監(jiān)察室                              投訴電話：0375-5101318     
受理地點(diǎn)：郟縣行政路與迎賓大道交叉口西北角郟縣行政服務(wù)中心二樓綜合窗口
職權(quán)類別：其他職權(quán)
序號(hào)職權(quán)名稱子項(xiàng)實(shí)施依據(jù)實(shí)施對(duì)象實(shí)施機(jī)構(gòu)其他共同實(shí)施部門審批證件名稱及有效期辦理環(huán)節(jié)責(zé)任事項(xiàng)責(zé)任
處室		承諾時(shí)限法定時(shí)限收費(fèi)情況及依據(jù)調(diào)整意見及理由
35房屋交易資金監(jiān)管存量房（私有房屋）交易結(jié)算資金劃轉(zhuǎn)核實(shí)1. 住房城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于印發(fā)《房屋交易與產(chǎn)權(quán)管理工作導(dǎo)則》的通知（2015年9月29日施行，建辦房〔2015〕45號(hào)）第四章存量房轉(zhuǎn)讓管理。各地應(yīng)積極利用網(wǎng)絡(luò)信息技術(shù)，實(shí)行存量房轉(zhuǎn)讓合同網(wǎng)簽管理。其一般程序：（一）房源核驗(yàn)與購(gòu)房資格審核；（二）存量房轉(zhuǎn)讓合同網(wǎng)簽；（三）完成合同網(wǎng)簽，生成存量房轉(zhuǎn)讓合同網(wǎng)簽信息表；（四）存量房交易資金監(jiān)管；（五）將存量房轉(zhuǎn)讓合同網(wǎng)簽相關(guān)信息記載至樓盤表中。
2.《關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理規(guī)范交易結(jié)算資金賬戶管理有關(guān)問題的通知》（建住房〔2006〕321號(hào)）第五條：建立存量房交易結(jié)算資金管理制度。交易當(dāng)事人可以通過合同約定，由雙方自行決定交易資金支付方式，也可以通過房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或交易保證機(jī)構(gòu)在銀行開設(shè)的客戶交易結(jié)算資金專用存款賬戶，根據(jù)合同約定條件，劃轉(zhuǎn)交易資金。                             3.《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范和加強(qiáng)房屋網(wǎng)簽備案工作的指導(dǎo)意見》（建房〔2018〕128號(hào)）五、加強(qiáng)配套制度建設(shè)。（十三）加強(qiáng)交易資金監(jiān)管，加強(qiáng)存量房交易資金監(jiān)管，除交易當(dāng)事人提出明確要求外，當(dāng)事人辦理房屋網(wǎng)簽備案應(yīng)簽訂交易資金監(jiān)管協(xié)議。交易資金不得挪作他用，房屋完成轉(zhuǎn)移登記后應(yīng)立即劃轉(zhuǎn)。
房屋買賣雙方及保證機(jī)構(gòu)郟縣房產(chǎn)事務(wù)服務(wù)中心房產(chǎn)市場(chǎng)管理科無(wú)無(wú)受理1.受理責(zé)任：對(duì)申請(qǐng)人提交的相關(guān)資料進(jìn)行查驗(yàn)，材料齊全，符合規(guī)定形式的予以受理，材料不齊或不符合法定形式的，不予受理并一次性告知需要補(bǔ)正的全部?jī)?nèi)容。不屬于本機(jī)構(gòu)職權(quán)范圍的，當(dāng)書面告知申請(qǐng)人不予受理。郟縣房產(chǎn)事務(wù)服務(wù)中心房產(chǎn)市場(chǎng)管理科1日1日不收費(fèi)
審查2.審查并備案責(zé)任：對(duì)相關(guān)材料進(jìn)行審核，符合條件的，予以備案，不符合條件的，一次性告知。
決定3.決定：對(duì)相關(guān)材料進(jìn)行審核，符合條件的，予以備案，不符合條件的，一次性告知。

其他法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)履行的責(zé)任
服務(wù)電話：0375-7215559                          投訴機(jī)構(gòu)：郟縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局紀(jì)檢監(jiān)察室                              投訴電話：0375-5101318     
受理地點(diǎn)：郟縣行政路與迎賓大道交叉口西北角郟縣行政服務(wù)中心二樓綜合窗口
職權(quán)類別：其他職權(quán)
序號(hào)職權(quán)名稱子項(xiàng)實(shí)施依據(jù)實(shí)施對(duì)象實(shí)施機(jī)構(gòu)其他共同實(shí)施部門審批證件名稱及有效期辦理環(huán)節(jié)責(zé)任事項(xiàng)責(zé)任
處室		承諾時(shí)限法定時(shí)限收費(fèi)情況及依據(jù)調(diào)整意見及理由
36商品房買賣合同網(wǎng)簽備案新建商品房買賣合同網(wǎng)簽備案登記    1.《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》（主席令第七十二號(hào)）第四十五條　商品房預(yù)售，應(yīng)當(dāng)符合下列條件：商品房預(yù)售人應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定將預(yù)售合同報(bào)縣級(jí)以上人民政府房產(chǎn)管理部門和土地管理部門登記備案。
   2.《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》（國(guó)務(wù)院令第248號(hào)）第二十七條 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)自商品房預(yù)售合同簽訂之日起30日內(nèi)，到商品房所在地的縣級(jí)以上人民政府房地產(chǎn)開發(fā)主管部門和負(fù)責(zé)土地管理工作的部門備案。
    3.《城市商品房預(yù)售管理辦法》（建設(shè)部令第131號(hào)）第十條 商品房預(yù)售，開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)與承購(gòu)人簽訂商品房預(yù)售合同。開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)自簽約之日起30日內(nèi)，向房地產(chǎn)管理部門和市、縣人民政府土地管理部門辦理商品房預(yù)售合同登記備案手續(xù)。                          4.《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范和加強(qiáng)房屋網(wǎng)簽備案工作的指導(dǎo)意見》（建房〔2018〕128號(hào)）二、全面推行房屋網(wǎng)簽備案制度，（三）實(shí)行房屋買賣合同網(wǎng)簽備案制度，加強(qiáng)房屋買賣合同網(wǎng)簽備案管理，實(shí)現(xiàn)新建商品房、存量房網(wǎng)簽備案系統(tǒng)全覆蓋，經(jīng)網(wǎng)簽備案的房屋買賣合同，可以作為當(dāng)事人辦理銀行貸款、住房公積金提取、涉稅業(yè)務(wù)等的依據(jù)。		申請(qǐng)商品房買賣合同備案的買賣雙方郟縣房產(chǎn)事務(wù)服務(wù)中心房產(chǎn)市場(chǎng)管理科無(wú)商品房買賣合同備案證書受理1.受理責(zé)任：對(duì)申請(qǐng)人提交的相關(guān)資料進(jìn)行查驗(yàn)，材料齊全，符合規(guī)定形式的予以受理，材料不齊或不符合法定形式的，不予受理并一次性告知需要補(bǔ)正的全部?jī)?nèi)容。不屬于本機(jī)構(gòu)職權(quán)范圍的，當(dāng)書面告知申請(qǐng)人不予受理。郟縣房產(chǎn)事務(wù)服務(wù)中心房產(chǎn)市場(chǎng)管理科1日1日不收費(fèi)
審查2.審查并備案責(zé)任：對(duì)相關(guān)材料進(jìn)行審核，符合條件的，予以備案，不符合條件的，一次性告知。
決定作出決定，對(duì)于不予核準(zhǔn)的，書面告知申請(qǐng)人，并說明理由。

其他法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)履行的責(zé)任
服務(wù)電話：0375-7215559                          投訴機(jī)構(gòu)：郟縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局紀(jì)檢監(jiān)察室                              投訴電話：0375-5101318     
受理地點(diǎn)：郟縣行政路與迎賓大道交叉口西北角郟縣行政服務(wù)中心二樓綜合窗口















職權(quán)類別：其他職權(quán)
序號(hào)職權(quán)名稱子項(xiàng)實(shí)施依據(jù)實(shí)施對(duì)象實(shí)施機(jī)構(gòu)其他共同實(shí)施部門審批證件名稱及有效期辦理環(huán)節(jié)責(zé)任事項(xiàng)責(zé)任
處室		承諾時(shí)限法定時(shí)限收費(fèi)情況及依據(jù)調(diào)整意見及理由
36商品房買賣合同網(wǎng)簽備案新建商品房買賣合同網(wǎng)簽備案變更     1.《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》（主席令第七十二號(hào)）第四十五條　商品房預(yù)售，應(yīng)當(dāng)符合下列條件：商品房預(yù)售人應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定將預(yù)售合同報(bào)縣級(jí)以上人民政府房產(chǎn)管理部門和土地管理部門登記備案。
   2.《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》（國(guó)務(wù)院令第248號(hào)）第二十七條 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)自商品房預(yù)售合同簽訂之日起30日內(nèi)，到商品房所在地的縣級(jí)以上人民政府房地產(chǎn)開發(fā)主管部門和負(fù)責(zé)土地管理工作的部門備案。
    3.《城市商品房預(yù)售管理辦法》（建設(shè)部令第131號(hào)）第十條 商品房預(yù)售，開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)與承購(gòu)人簽訂商品房預(yù)售合同。開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)自簽約之日起30日內(nèi)，向房地產(chǎn)管理部門和市、縣人民政府土地管理部門辦理商品房預(yù)售合同登記備案手續(xù)。                          4.《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范和加強(qiáng)房屋網(wǎng)簽備案工作的指導(dǎo)意見》（建房〔2018〕128號(hào)）二、全面推行房屋網(wǎng)簽備案制度，（三）實(shí)行房屋買賣合同網(wǎng)簽備案制度，加強(qiáng)房屋買賣合同網(wǎng)簽備案管理，實(shí)現(xiàn)新建商品房、存量房網(wǎng)簽備案系統(tǒng)全覆蓋，經(jīng)網(wǎng)簽備案的房屋買賣合同，可以作為當(dāng)事人辦理銀行貸款、住房公積金提取、涉稅業(yè)務(wù)等的依據(jù)。		申請(qǐng)商品房買賣合同備案的買賣雙方

商品房買賣合同備案證書受理1.受理責(zé)任：對(duì)申請(qǐng)人提交的相關(guān)資料進(jìn)行查驗(yàn)，材料齊全，符合規(guī)定形式的予以受理，材料不齊或不符合法定形式的，不予受理并一次性告知需要補(bǔ)正的全部?jī)?nèi)容。不屬于本機(jī)構(gòu)職權(quán)范圍的，當(dāng)書面告知申請(qǐng)人不予受理。
1日無(wú)不收費(fèi)
審查備案2.審查并備案責(zé)任：對(duì)相關(guān)材料進(jìn)行審核，符合條件的，予以備案，不符合條件的，一次性告知。

3.其他法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)履行的責(zé)任
服務(wù)電話：0375-7215559                          投訴機(jī)構(gòu)：郟縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局紀(jì)檢監(jiān)察室                              投訴電話：0375-5101318     
受理地點(diǎn)：郟縣行政路與迎賓大道交叉口西北角郟縣行政服務(wù)中心二樓綜合窗口















職權(quán)類別：其他職權(quán)
序號(hào)職權(quán)名稱子項(xiàng)實(shí)施依據(jù)實(shí)施對(duì)象實(shí)施機(jī)構(gòu)其他共同實(shí)施部門審批證件名稱及有效期辦理環(huán)節(jié)責(zé)任事項(xiàng)責(zé)任
處室		承諾時(shí)限法定時(shí)限收費(fèi)情況及依據(jù)調(diào)整意見及理由
36商品房買賣合同網(wǎng)簽備案新建商品房買賣合同網(wǎng)簽備案注銷    1.《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》（主席令第七十二號(hào)）第四十五條　商品房預(yù)售，應(yīng)當(dāng)符合下列條件：商品房預(yù)售人應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定將預(yù)售合同報(bào)縣級(jí)以上人民政府房產(chǎn)管理部門和土地管理部門登記備案。
   2.《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》（國(guó)務(wù)院令第248號(hào)）第二十七條 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)自商品房預(yù)售合同簽訂之日起30日內(nèi)，到商品房所在地的縣級(jí)以上人民政府房地產(chǎn)開發(fā)主管部門和負(fù)責(zé)土地管理工作的部門備案。
    3.《城市商品房預(yù)售管理辦法》（建設(shè)部令第131號(hào)）第十條 商品房預(yù)售，開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)與承購(gòu)人簽訂商品房預(yù)售合同。開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)自簽約之日起30日內(nèi)，向房地產(chǎn)管理部門和市、縣人民政府土地管理部門辦理商品房預(yù)售合同登記備案手續(xù)。                          4.《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范和加強(qiáng)房屋網(wǎng)簽備案工作的指導(dǎo)意見》（建房〔2018〕128號(hào)）二、全面推行房屋網(wǎng)簽備案制度，（三）實(shí)行房屋買賣合同網(wǎng)簽備案制度，加強(qiáng)房屋買賣合同網(wǎng)簽備案管理，實(shí)現(xiàn)新建商品房、存量房網(wǎng)簽備案系統(tǒng)全覆蓋，經(jīng)網(wǎng)簽備案的房屋買賣合同，可以作為當(dāng)事人辦理銀行貸款、住房公積金提取、涉稅業(yè)務(wù)等的依據(jù)。		申請(qǐng)商品房買賣合同備案的買賣雙方郟縣房產(chǎn)事務(wù)服務(wù)中心房產(chǎn)市場(chǎng)管理科無(wú)無(wú)受理1.受理責(zé)任：對(duì)申請(qǐng)人提交的相關(guān)資料進(jìn)行查驗(yàn)，材料齊全，符合規(guī)定形式的予以受理，材料不齊或不符合法定形式的，不予受理并一次性告知需要補(bǔ)正的全部?jī)?nèi)容。不屬于本機(jī)構(gòu)職權(quán)范圍的，當(dāng)書面告知申請(qǐng)人不予受理。郟縣房產(chǎn)事務(wù)服務(wù)中心房產(chǎn)市場(chǎng)管理科1日1日不收費(fèi)
審查2.審查并備案責(zé)任：對(duì)相關(guān)材料進(jìn)行審核，符合條件的，予以備案，不符合條件的，一次性告知。
決定作出決定，對(duì)于不予核準(zhǔn)的，書面告知申請(qǐng)人，并說明理由。

其他法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)履行的責(zé)任
服務(wù)電話：0375-7215559                          投訴機(jī)構(gòu)：郟縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局紀(jì)檢監(jiān)察室                              投訴電話：0375-5101318     
受理地點(diǎn)：郟縣行政路與迎賓大道交叉口西北角郟縣行政服務(wù)中心二樓綜合窗口
職權(quán)類別：其他職權(quán)
序號(hào)職權(quán)名稱子項(xiàng)實(shí)施依據(jù)實(shí)施對(duì)象實(shí)施機(jī)構(gòu)其他共同實(shí)施部門審批證件名稱及有效期辦理環(huán)節(jié)責(zé)任事項(xiàng)責(zé)任
處室		承諾時(shí)限法定時(shí)限收費(fèi)情況及依據(jù)調(diào)整意見及理由
37房屋交易合同網(wǎng)簽備案存量房買賣合同網(wǎng)簽備案（交易雙方自辦）    1.住房城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于印發(fā)《房屋交易與產(chǎn)權(quán)管理工作導(dǎo)則》的通知（2015年9月29日施行，建辦房[2015]45號(hào)）第四章規(guī)定：存量房轉(zhuǎn)讓管理。各地應(yīng)積極利用網(wǎng)絡(luò)信息技術(shù)，實(shí)行存量房轉(zhuǎn)讓合同網(wǎng)簽管理。其一般程序：（一）房源核驗(yàn)與購(gòu)房資格審核；（二）存量房轉(zhuǎn)讓合同網(wǎng)簽；（三）完成合同網(wǎng)簽，生成存量房轉(zhuǎn)讓合同網(wǎng)簽信息表；（四）存量房交易資金監(jiān)管；（五）將存量房轉(zhuǎn)讓合同網(wǎng)簽相關(guān)信息記載至樓盤表中。                                                 2.《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范和加強(qiáng)房屋網(wǎng)簽備案工作的指導(dǎo)意見》（建房〔2018〕128號(hào)）二、全面推行房屋網(wǎng)簽備案制度，（三）實(shí)行房屋買賣合同網(wǎng)簽備案制度，加強(qiáng)房屋買賣合同網(wǎng)簽備案管理，實(shí)現(xiàn)新建商品房、存量房網(wǎng)簽備案系統(tǒng)全覆蓋，經(jīng)網(wǎng)簽備案的房屋買賣合同，可以作為當(dāng)事人辦理銀行貸款、住房公積金提取、涉稅業(yè)務(wù)等的依據(jù)。申請(qǐng)商品房買賣合同備案的買賣雙方郟縣房產(chǎn)事務(wù)服務(wù)中心房產(chǎn)市場(chǎng)管理科無(wú)無(wú)受理1.受理責(zé)任：對(duì)申請(qǐng)人提交的相關(guān)資料進(jìn)行查驗(yàn)，材料齊全，符合規(guī)定形式的予以受理，材料不齊或不符合法定形式的，不予受理并一次性告知需要補(bǔ)正的全部?jī)?nèi)容。不屬于本機(jī)構(gòu)職權(quán)范圍的，當(dāng)書面告知申請(qǐng)人不予受理。郟縣房產(chǎn)事務(wù)服務(wù)中心房產(chǎn)市場(chǎng)管理科1日1日不收費(fèi)
審查2.審查并備案責(zé)任：對(duì)相關(guān)材料進(jìn)行審核，符合條件的，予以備案，不符合條件的，一次性告知。
決定3.作出決定，對(duì)于不予核準(zhǔn)的，書面告知申請(qǐng)人，并說明理由。

其他法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)履行的責(zé)任
服務(wù)電話：0375-7215559                          投訴機(jī)構(gòu)：郟縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局紀(jì)檢監(jiān)察室                              投訴電話：0375-5101318     
受理地點(diǎn)：郟縣行政路與迎賓大道交叉口西北角郟縣行政服務(wù)中心二樓綜合窗口
職權(quán)類別：其他職權(quán)
序號(hào)職權(quán)名稱子項(xiàng)實(shí)施依據(jù)實(shí)施對(duì)象實(shí)施機(jī)構(gòu)其他共同實(shí)施部門審批證件名稱及有效期辦理環(huán)節(jié)責(zé)任事項(xiàng)責(zé)任
處室		承諾時(shí)限法定時(shí)限收費(fèi)情況及依據(jù)調(diào)整意見及理由
37房屋交易合同網(wǎng)簽備案存量房買賣合同網(wǎng)簽備案（房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)代辦）    1.住房城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于印發(fā)《房屋交易與產(chǎn)權(quán)管理工作導(dǎo)則》的通知（2015年9月29日施行，建辦房[2015]45號(hào)）第四章規(guī)定：存量房轉(zhuǎn)讓管理。各地應(yīng)積極利用網(wǎng)絡(luò)信息技術(shù)，實(shí)行存量房轉(zhuǎn)讓合同網(wǎng)簽管理。其一般程序：（一）房源核驗(yàn)與購(gòu)房資格審核；（二）存量房轉(zhuǎn)讓合同網(wǎng)簽；（三）完成合同網(wǎng)簽，生成存量房轉(zhuǎn)讓合同網(wǎng)簽信息表；（四）存量房交易資金監(jiān)管；（五）將存量房轉(zhuǎn)讓合同網(wǎng)簽相關(guān)信息記載至樓盤表中。                                          2.《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范和加強(qiáng)房屋網(wǎng)簽備案工作的指導(dǎo)意見》（建房〔2018〕128號(hào)）二、全面推行房屋網(wǎng)簽備案制度，（三）實(shí)行房屋買賣合同網(wǎng)簽備案制度，加強(qiáng)房屋買賣合同網(wǎng)簽備案管理，實(shí)現(xiàn)新建商品房、存量房網(wǎng)簽備案系統(tǒng)全覆蓋，經(jīng)網(wǎng)簽備案的房屋買賣合同，可以作為當(dāng)事人辦理銀行貸款、住房公積金提取、涉稅業(yè)務(wù)等的依據(jù)。申請(qǐng)商品房買賣合同備案的買賣雙方郟縣房產(chǎn)事務(wù)服務(wù)中心房產(chǎn)市場(chǎng)管理科無(wú)無(wú)受理1.受理責(zé)任：對(duì)申請(qǐng)人提交的相關(guān)資料進(jìn)行查驗(yàn)，材料齊全，符合規(guī)定形式的予以受理，材料不齊或不符合法定形式的，不予受理并一次性告知需要補(bǔ)正的全部?jī)?nèi)容。不屬于本機(jī)構(gòu)職權(quán)范圍的，當(dāng)書面告知申請(qǐng)人不予受理。郟縣房產(chǎn)事務(wù)服務(wù)中心房產(chǎn)市場(chǎng)管理科1日1日不收費(fèi)
審查2.審查并備案責(zé)任：對(duì)相關(guān)材料進(jìn)行審核，符合條件的，予以備案，不符合條件的，一次性告知。
決定3.作出決定，對(duì)于不予核準(zhǔn)的，書面告知申請(qǐng)人，并說明理由。

其他法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)履行的責(zé)任
服務(wù)電話：0375-7215559                          投訴機(jī)構(gòu)：郟縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局紀(jì)檢監(jiān)察室                              投訴電話：0375-5101318     
受理地點(diǎn)：郟縣行政路與迎賓大道交叉口西北角郟縣行政服務(wù)中心二樓綜合窗口
職權(quán)類別：其他職權(quán)
序號(hào)職權(quán)名稱子項(xiàng)實(shí)施依據(jù)實(shí)施對(duì)象實(shí)施機(jī)構(gòu)其他共同實(shí)施部門審批證件名稱及有效期辦理環(huán)節(jié)責(zé)任事項(xiàng)責(zé)任
處室		承諾時(shí)限法定時(shí)限收費(fèi)情況及依據(jù)調(diào)整意見及理由
37房屋交易合同網(wǎng)簽備案存量房買賣合同網(wǎng)簽備案注銷    1.住房城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于印發(fā)《房屋交易與產(chǎn)權(quán)管理工作導(dǎo)則》的通知（2015年9月29日施行，建辦房[2015]45號(hào)）第四章規(guī)定：存量房轉(zhuǎn)讓管理。各地應(yīng)積極利用網(wǎng)絡(luò)信息技術(shù)，實(shí)行存量房轉(zhuǎn)讓合同網(wǎng)簽管理。其一般程序：（一）房源核驗(yàn)與購(gòu)房資格審核；（二）存量房轉(zhuǎn)讓合同網(wǎng)簽；（三）完成合同網(wǎng)簽，生成存量房轉(zhuǎn)讓合同網(wǎng)簽信息表；（四）存量房交易資金監(jiān)管；（五）將存量房轉(zhuǎn)讓合同網(wǎng)簽相關(guān)信息記載至樓盤表中。                                        2.《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范和加強(qiáng)房屋網(wǎng)簽備案工作的指導(dǎo)意見》（建房〔2018〕128號(hào)）二、全面推行房屋網(wǎng)簽備案制度，（三）實(shí)行房屋買賣合同網(wǎng)簽備案制度，加強(qiáng)房屋買賣合同網(wǎng)簽備案管理，實(shí)現(xiàn)新建商品房、存量房網(wǎng)簽備案系統(tǒng)全覆蓋，經(jīng)網(wǎng)簽備案的房屋買賣合同，可以作為當(dāng)事人辦理銀行貸款、住房公積金提取、涉稅業(yè)務(wù)等的依據(jù)。申請(qǐng)商品房買賣合同備案的買賣雙方郟縣房產(chǎn)事務(wù)服務(wù)中心房產(chǎn)市場(chǎng)管理科無(wú)無(wú)受理1.受理責(zé)任：對(duì)申請(qǐng)人提交的相關(guān)資料進(jìn)行查驗(yàn)，材料齊全，符合規(guī)定形式的予以受理，材料不齊或不符合法定形式的，不予受理并一次性告知需要補(bǔ)正的全部?jī)?nèi)容。不屬于本機(jī)構(gòu)職權(quán)范圍的，當(dāng)書面告知申請(qǐng)人不予受理。郟縣房產(chǎn)事務(wù)服務(wù)中心房產(chǎn)市場(chǎng)管理科1日1日不收費(fèi)
審查2.審查并備案責(zé)任：對(duì)相關(guān)材料進(jìn)行審核，符合條件的，予以備案，不符合條件的，一次性告知。
決定3.作出決定，對(duì)于不予核準(zhǔn)的，書面告知申請(qǐng)人，并說明理由。

其他法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)履行的責(zé)任
服務(wù)電話：0375-7215559                          投訴機(jī)構(gòu)：郟縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局紀(jì)檢監(jiān)察室                              投訴電話：0375-5101318     
受理地點(diǎn)：郟縣行政路與迎賓大道交叉口西北角郟縣行政服務(wù)中心二樓綜合窗口
職權(quán)類別：其他職權(quán)
序號(hào)職權(quán)名稱子項(xiàng)實(shí)施依據(jù)實(shí)施對(duì)象實(shí)施機(jī)構(gòu)其他共同實(shí)施部門審批證件名稱及有效期辦理環(huán)節(jié)責(zé)任事項(xiàng)責(zé)任
處室		承諾時(shí)限法定時(shí)限收費(fèi)情況及依據(jù)調(diào)整意見及理由
37房屋交易合同網(wǎng)簽備案預(yù)購(gòu)商品房抵押合同網(wǎng)簽備案1.住房城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于印發(fā)《房屋交易與產(chǎn)權(quán)管理工作導(dǎo)則》的通知（2015年9月29日施行，建辦房[2015]45號(hào)）第五章房屋抵押管理： 5.2在建工程抵押備案一般程序：5.3預(yù)購(gòu)商品房抵押備案一般程序：5.4預(yù)購(gòu)商品房抵押備案一般程序 2.《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范和加強(qiáng)房屋網(wǎng)簽備案工作的指導(dǎo)意見》（建房〔2018〕128號(hào)）二、全面推行房屋網(wǎng)簽備案制度，（五）推行房屋抵押合同網(wǎng)簽備案制度，房屋抵押當(dāng)事人應(yīng)將房屋抵押合同通過網(wǎng)簽備案系統(tǒng)進(jìn)行備案，經(jīng)網(wǎng)簽備案的抵押合同，作為金融機(jī)構(gòu)發(fā)放抵押貸款的依據(jù)之一。申請(qǐng)房屋抵押合同備案的雙方郟縣房產(chǎn)事務(wù)服務(wù)中心房產(chǎn)市場(chǎng)管理科無(wú)無(wú)受理1.受理責(zé)任：對(duì)申請(qǐng)人提交的相關(guān)資料進(jìn)行查驗(yàn)，材料齊全，符合規(guī)定形式的予以受理，材料不齊或不符合法定形式的，不予受理并一次性告知需要補(bǔ)正的全部?jī)?nèi)容。不屬于本機(jī)構(gòu)職權(quán)范圍的，當(dāng)書面告知申請(qǐng)人不予受理。郟縣房產(chǎn)事務(wù)服務(wù)中心房產(chǎn)市場(chǎng)管理科1日1日不收費(fèi)
審查2.審查并備案責(zé)任：對(duì)相關(guān)材料進(jìn)行審核，符合條件的，予以備案，不符合條件的，一次性告知。
決定3.作出決定，對(duì)于不予核準(zhǔn)的，書面告知申請(qǐng)人，并說明理由。

其他法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)履行的責(zé)任
服務(wù)電話：0375-7215559                          投訴機(jī)構(gòu)：郟縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局紀(jì)檢監(jiān)察室                              投訴電話：0375-5101318     
受理地點(diǎn)：郟縣行政路與迎賓大道交叉口西北角郟縣行政服務(wù)中心二樓綜合窗口















職權(quán)類別：其他職權(quán)
序號(hào)職權(quán)名稱子項(xiàng)實(shí)施依據(jù)實(shí)施對(duì)象實(shí)施機(jī)構(gòu)其他共同實(shí)施部門審批證件名稱及有效期辦理環(huán)節(jié)責(zé)任事項(xiàng)責(zé)任
處室		承諾時(shí)限法定時(shí)限收費(fèi)情況及依據(jù)調(diào)整意見及理由
37房屋交易合同網(wǎng)簽備案在建工程抵押合同網(wǎng)簽備案1.住房城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于印發(fā)《房屋交易與產(chǎn)權(quán)管理工作導(dǎo)則》的通知（2015年9月29日施行，建辦房[2015]45號(hào)）第五章房屋抵押管理： 5.2在建工程抵押備案一般程序：5.3預(yù)購(gòu)商品房抵押備案一般程序：5.4預(yù)購(gòu)商品房抵押備案一般程序                     2.《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范和加強(qiáng)房屋網(wǎng)簽備案工作的指導(dǎo)意見》（建房〔2018〕128號(hào)）二、全面推行房屋網(wǎng)簽備案制度，（五）推行房屋抵押合同網(wǎng)簽備案制度，房屋抵押當(dāng)事人應(yīng)將房屋抵押合同通過網(wǎng)簽備案系統(tǒng)進(jìn)行備案，經(jīng)網(wǎng)簽備案的抵押合同，作為金融機(jī)構(gòu)發(fā)放抵押貸款的依據(jù)之一。申請(qǐng)房屋抵押合同備案的雙方郟縣房產(chǎn)事務(wù)服務(wù)中心房產(chǎn)市場(chǎng)管理科無(wú)無(wú)受理1.受理責(zé)任：對(duì)申請(qǐng)人提交的相關(guān)資料進(jìn)行查驗(yàn)，材料齊全，符合規(guī)定形式的予以受理，材料不齊或不符合法定形式的，不予受理并一次性告知需要補(bǔ)正的全部?jī)?nèi)容。不屬于本機(jī)構(gòu)職權(quán)范圍的，當(dāng)書面告知申請(qǐng)人不予受理。郟縣房產(chǎn)事務(wù)服務(wù)中心房產(chǎn)市場(chǎng)管理科1日1日不收費(fèi)
審查2.審查并備案責(zé)任：對(duì)相關(guān)材料進(jìn)行審核，符合條件的，予以備案，不符合條件的，一次性告知。
決定3.作出決定，對(duì)于不予核準(zhǔn)的，書面告知申請(qǐng)人，并說明理由。

其他法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)履行的責(zé)任
服務(wù)電話：0375-7215559                          投訴機(jī)構(gòu)：郟縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局紀(jì)檢監(jiān)察室                              投訴電話：0375-5101318     
受理地點(diǎn)：郟縣行政路與迎賓大道交叉口西北角郟縣行政服務(wù)中心二樓綜合窗口















職權(quán)類別：其他職權(quán)
序號(hào)職權(quán)名稱子項(xiàng)實(shí)施依據(jù)實(shí)施對(duì)象實(shí)施機(jī)構(gòu)其他共同實(shí)施部門審批證件名稱及有效期辦理環(huán)節(jié)責(zé)任事項(xiàng)責(zé)任
處室		承諾時(shí)限法定時(shí)限收費(fèi)情況及依據(jù)調(diào)整意見及理由
37房屋交易合同網(wǎng)簽備案存量房抵押合同網(wǎng)簽備案1.住房城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于印發(fā)《房屋交易與產(chǎn)權(quán)管理工作導(dǎo)則》的通知（2015年9月29日施行，建辦房[2015]45號(hào)）第五章房屋抵押管理： 5.2在建工程抵押備案一般程序：5.3預(yù)購(gòu)商品房抵押備案一般程序：5.4預(yù)購(gòu)商品房抵押備案一般程序                     2.《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范和加強(qiáng)房屋網(wǎng)簽備案工作的指導(dǎo)意見》（建房〔2018〕128號(hào)）二、全面推行房屋網(wǎng)簽備案制度，（五）推行房屋抵押合同網(wǎng)簽備案制度，房屋抵押當(dāng)事人應(yīng)將房屋抵押合同通過網(wǎng)簽備案系統(tǒng)進(jìn)行備案，經(jīng)網(wǎng)簽備案的抵押合同，作為金融機(jī)構(gòu)發(fā)放抵押貸款的依據(jù)之一。申請(qǐng)房屋抵押合同備案的雙方郟縣房產(chǎn)事務(wù)服務(wù)中心房產(chǎn)市場(chǎng)管理科無(wú)無(wú)受理1.受理責(zé)任：對(duì)申請(qǐng)人提交的相關(guān)資料進(jìn)行查驗(yàn)，材料齊全，符合規(guī)定形式的予以受理，材料不齊或不符合法定形式的，不予受理并一次性告知需要補(bǔ)正的全部?jī)?nèi)容。不屬于本機(jī)構(gòu)職權(quán)范圍的，當(dāng)書面告知申請(qǐng)人不予受理。郟縣房產(chǎn)事務(wù)服務(wù)中心房產(chǎn)市場(chǎng)管理科1日1日不收費(fèi)
審查2.審查并備案責(zé)任：對(duì)相關(guān)材料進(jìn)行審核，符合條件的，予以備案，不符合條件的，一次性告知。
決定3.作出決定，對(duì)于不予核準(zhǔn)的，書面告知申請(qǐng)人，并說明理由。

其他法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)履行的責(zé)任
服務(wù)電話：0375-7215559                          投訴機(jī)構(gòu)：郟縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局紀(jì)檢監(jiān)察室                              投訴電話：0375-5101318     
受理地點(diǎn)：郟縣行政路與迎賓大道交叉口西北角郟縣行政服務(wù)中心二樓綜合窗口
職權(quán)類別：其他職權(quán)
序號(hào)職權(quán)名稱子項(xiàng)實(shí)施依據(jù)實(shí)施對(duì)象實(shí)施機(jī)構(gòu)其他共同實(shí)施部門審批證件名稱及有效期辦理環(huán)節(jié)責(zé)任事項(xiàng)責(zé)任
處室		承諾時(shí)限法定時(shí)限收費(fèi)情況及依據(jù)調(diào)整意見及理由
38房屋租賃網(wǎng)簽備案無(wú)    《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第五十四條　房屋租賃，出租人和承租人應(yīng)當(dāng)簽訂書面租賃合同，約定租賃期限、租賃用途、租賃價(jià)格、修繕責(zé)任等條款，以及雙方的其他權(quán)利和義務(wù)，并向房產(chǎn)管理部門登記備案。
    中華人民共和國(guó)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部令第6號(hào)《商品房屋租賃管理辦法》第十四條 房屋租賃合同訂立后三十日內(nèi)，房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)?shù)阶赓U房屋所在地直轄市、市、縣人民政府建設(shè)（房地產(chǎn)）主管部門辦理房屋租賃登記備案。房屋租賃當(dāng)事人可以書面委托他人辦理租賃登記備案。第十五條 辦理房屋租賃登記備案，房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)提交下列材料：（一）房屋租賃合同；（二）房屋租賃當(dāng)事人身份證明；（三）房屋所有權(quán)證書或者其他合法權(quán)屬證明；（四）直轄市、市、縣人民政府建設(shè)（房地產(chǎn)）主管部門規(guī)定的其他材料。房屋租賃當(dāng)事人提交的材料應(yīng)當(dāng)真實(shí)、合法、有效，不得隱瞞真實(shí)情況或者提供虛假材料。
    河南省人民政府令第167號(hào)《河南省房屋租賃管理辦法》第四條 省轄市、縣(市)住房城鄉(xiāng)建設(shè)(房產(chǎn))部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)房屋租賃的監(jiān)督管理工作,其所屬的房屋租賃管理機(jī)構(gòu)具體負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)的房屋租賃管理工作。第十六條 房屋租賃實(shí)行登記備案制度。 房屋租賃 合同訂立后30日內(nèi)，房屋出租人應(yīng)當(dāng)持下列材料到省轄市或縣（市）住房城鄉(xiāng)建設(shè)（房產(chǎn)）部門辦理房屋租賃登記備案；（1）出租人和承租人的身份證明；（2）房屋所有權(quán)證書或者其他合法證件；（3）房屋租賃合同；（4）房屋轉(zhuǎn)租的，原出租人同意轉(zhuǎn)租的書面證明；（5）出租委托代管房屋的，需提交委托人授權(quán)出租的書面證明；（6）法律.法規(guī)和規(guī)章規(guī)定的其他資料。房屋出租人可以書面委托他人辦理房屋租賃登記備案。第二十條　省轄市、縣(市)住房城鄉(xiāng)建設(shè)(房產(chǎn))部門應(yīng)當(dāng)建立房屋租賃登記備案信息系統(tǒng),逐步實(shí)行房屋租賃合同網(wǎng)上登記備案。		房屋 出租 當(dāng)事 人郟縣房產(chǎn)事務(wù)服務(wù)中心房產(chǎn)市場(chǎng)管理科縣（市）房管局建設(shè)局、區(qū)建設(shè)局房屋租賃登記備案證明受理1.受理責(zé)任；公示申請(qǐng)條件、法定期限、需要提供的申請(qǐng)書及其他材料，一次性告知補(bǔ)正材料。對(duì)材料審查，對(duì)符合條件的依法受理：對(duì)不符合條件的，不予受理并通知申請(qǐng)人，告知其理由。郟縣房產(chǎn)事務(wù)服務(wù)中心房產(chǎn)市場(chǎng)管理科1日3日無(wú)
審查2.審核責(zé)任：由房屋所在地管理人員現(xiàn)場(chǎng)核驗(yàn)，報(bào)所分管業(yè)務(wù)管理人審核，對(duì)符合網(wǎng)簽備案條件的，通知當(dāng)事人辦理網(wǎng)簽登記備案手續(xù)。
決定3、登記備案建檔、完成網(wǎng)簽登記備案、發(fā)放登記備案證明

其他法律法規(guī)規(guī)章規(guī)定應(yīng)當(dāng)履行的責(zé)任


服務(wù)電話：0375-7215559                          投訴機(jī)構(gòu)：郟縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局紀(jì)檢監(jiān)察室                              投訴電話：0375-5101318     
受理地點(diǎn)：郟縣行政路與迎賓大道交叉口西北角郟縣行政服務(wù)中心二樓綜合窗口
職權(quán)類別：其他職權(quán)
序號(hào)職權(quán)名稱子項(xiàng)實(shí)施依據(jù)實(shí)施對(duì)象實(shí)施機(jī)構(gòu)其他共同實(shí)施部門審批證件名稱及有效期辦理環(huán)節(jié)責(zé)任事項(xiàng)責(zé)任
處室		承諾時(shí)限法定時(shí)限收費(fèi)情況及依據(jù)調(diào)整意見及理由
39                          物業(yè)管理備案物業(yè)管理區(qū)域備案     《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》（主席令第二十一號(hào))第七條“招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)及其當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)接受依法實(shí)施的監(jiān)督……對(duì)招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)的行政監(jiān)督及有關(guān)部門的具體職權(quán)劃分，由國(guó)務(wù)院規(guī)定?！?nbsp;                          《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例》（國(guó)務(wù)院令第613號(hào)）第七條“按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定需要履行項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)手續(xù)的依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目……項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)部門應(yīng)當(dāng)及時(shí)將審批、核準(zhǔn)確定的招標(biāo)范圍、招標(biāo)方式、招標(biāo)組織形式通報(bào)有關(guān)行政監(jiān)督部門?！?nbsp;                                            《物業(yè)管理?xiàng)l例》（國(guó)務(wù)院令第504號(hào)）第三條“國(guó)家提倡業(yè)主通過公開、公平、公正的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制選擇物業(yè)服務(wù)企業(yè)?！钡诙臈l“國(guó)家提倡建設(shè)單位按照房地產(chǎn)開發(fā)與物業(yè)管理相分離的原則，通過招投標(biāo)的方式……經(jīng)物業(yè)所在地的區(qū)、縣人民政府房地產(chǎn)行政主管部門批準(zhǔn)，可以采用協(xié)議方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)?！?nbsp;                                                      《前期物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)管理暫行辦法》（建住房〔2003〕130號(hào)）第二條第二款“建設(shè)單位通過招投標(biāo)的方式選聘物業(yè)管理企業(yè)和行政主管部門對(duì)物業(yè)管理招投標(biāo)活動(dòng)實(shí)施監(jiān)督管理，適用本辦法。”第三條“住宅及同一物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)非住宅的建設(shè)單位,應(yīng)當(dāng)通過招投標(biāo)的方式……國(guó)家提倡其他物業(yè)的建設(shè)單位通過招投標(biāo)的方式，選聘物業(yè)管理企業(yè)?！?nbsp; 第十一條“　招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在發(fā)布招標(biāo)公告或者發(fā)出投標(biāo)邀請(qǐng)書的10日前……向物業(yè)項(xiàng)目所在地的縣級(jí)以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門備案。 ”                                     《河南省物業(yè)管理?xiàng)l例》（2017年修訂）第四十二條“建設(shè)單位……通過招投標(biāo)方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，簽訂前期物業(yè)服務(wù)合同，提供前期物業(yè)服務(wù)?！?nbsp;                                                                              《河南省前期物業(yè)管理招投標(biāo)管理暫行辦法》（豫建(2018）26號(hào)）第五條“省住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)全省行政區(qū)域內(nèi)前期物業(yè)管理招投標(biāo)活動(dòng)的指導(dǎo)、監(jiān)督和管理。縣級(jí)以上人民政府物業(yè)管理行政主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)前期物業(yè)管理招投標(biāo)活動(dòng)的監(jiān)督管理?！?nbsp;                                         《平頂山市物業(yè)管理項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)管理辦法》（平房〔2011〕208號(hào)）第四條第一款第四項(xiàng)“平頂山市房產(chǎn)管理局是全市物業(yè)管理項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)的監(jiān)督管理部門?！?/td>開發(fā)企業(yè)郟縣房產(chǎn)事務(wù)服務(wù)中心物業(yè)和房屋安全科

受理1.受理責(zé)任：查看備案要件是否證監(jiān)會(huì)，2.查看“河南省物業(yè)管理綜合監(jiān)管平臺(tái)”備案信息是否完整錄入，3.向申請(qǐng)人出具《河南省物業(yè)管理區(qū)域備案受理通知書》物業(yè)股1日3日不收費(fèi)增加
審查2.審查責(zé)任：1、審查中請(qǐng)資料是否準(zhǔn)確,物業(yè)管理區(qū)域劃分是否符合法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，2.核對(duì)“河南省物業(yè)管理綜合監(jiān)管平臺(tái)”物業(yè)區(qū)域備案信息錄入是否準(zhǔn)確,符合相關(guān)要求，3.經(jīng)審查符合條件的出具《河南省物業(yè)管理區(qū)域備案證明》物業(yè)股1日
決定3.手續(xù)完備后，進(jìn)行備案。物業(yè)股1日
事后監(jiān)管4.事后監(jiān)管責(zé)任：接收當(dāng)事人質(zhì)疑投訴。并處理解決。


5.其他法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)履行的責(zé)任

服務(wù)電話：0375-7215559                          投訴機(jī)構(gòu)：郟縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局紀(jì)檢監(jiān)察室                              投訴電話：0375-5101318     
受理地點(diǎn)：郟縣行政路與迎賓大道交叉口西北角郟縣行政服務(wù)中心二樓綜合窗口















職權(quán)類別：其他職權(quán)
序號(hào)職權(quán)名稱子項(xiàng)實(shí)施依據(jù)實(shí)施對(duì)象實(shí)施機(jī)構(gòu)其他共同實(shí)施部門審批證件名稱及有效期辦理環(huán)節(jié)責(zé)任事項(xiàng)責(zé)任
處室		承諾時(shí)限法定時(shí)限收費(fèi)情況及依據(jù)調(diào)整意見及理由
39物業(yè)管理備案物業(yè)承接查驗(yàn)備案     《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》（主席令第二十一號(hào))第七條“招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)及其當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)接受依法實(shí)施的監(jiān)督……對(duì)招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)的行政監(jiān)督及有關(guān)部門的具體職權(quán)劃分，由國(guó)務(wù)院規(guī)定?！?nbsp;                          《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例》（國(guó)務(wù)院令第613號(hào)）第七條“按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定需要履行項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)手續(xù)的依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目……項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)部門應(yīng)當(dāng)及時(shí)將審批、核準(zhǔn)確定的招標(biāo)范圍、招標(biāo)方式、招標(biāo)組織形式通報(bào)有關(guān)行政監(jiān)督部門。”                                             《物業(yè)管理?xiàng)l例》（國(guó)務(wù)院令第504號(hào)）第三條“國(guó)家提倡業(yè)主通過公開、公平、公正的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制選擇物業(yè)服務(wù)企業(yè)。”第二十四條“國(guó)家提倡建設(shè)單位按照房地產(chǎn)開發(fā)與物業(yè)管理相分離的原則，通過招投標(biāo)的方式……經(jīng)物業(yè)所在地的區(qū)、縣人民政府房地產(chǎn)行政主管部門批準(zhǔn)，可以采用協(xié)議方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)?！?nbsp;                                                      《前期物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)管理暫行辦法》（建住房〔2003〕130號(hào)）第二條第二款“建設(shè)單位通過招投標(biāo)的方式選聘物業(yè)管理企業(yè)和行政主管部門對(duì)物業(yè)管理招投標(biāo)活動(dòng)實(shí)施監(jiān)督管理，適用本辦法?！钡谌龡l“住宅及同一物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)非住宅的建設(shè)單位,應(yīng)當(dāng)通過招投標(biāo)的方式……國(guó)家提倡其他物業(yè)的建設(shè)單位通過招投標(biāo)的方式，選聘物業(yè)管理企業(yè)?！?nbsp; 第十一條“　招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在發(fā)布招標(biāo)公告或者發(fā)出投標(biāo)邀請(qǐng)書的10日前……向物業(yè)項(xiàng)目所在地的縣級(jí)以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門備案。 ”                                     《河南省物業(yè)管理?xiàng)l例》（2017年修訂）第四十二條“建設(shè)單位……通過招投標(biāo)方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，簽訂前期物業(yè)服務(wù)合同，提供前期物業(yè)服務(wù)?！?nbsp;                                                                              《河南省前期物業(yè)管理招投標(biāo)管理暫行辦法》（豫建(2018）26號(hào)）第五條“省住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)全省行政區(qū)域內(nèi)前期物業(yè)管理招投標(biāo)活動(dòng)的指導(dǎo)、監(jiān)督和管理?？h級(jí)以上人民政府物業(yè)管理行政主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)前期物業(yè)管理招投標(biāo)活動(dòng)的監(jiān)督管理?！?nbsp;                                         《平頂山市物業(yè)管理項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)管理辦法》（平房〔2011〕208號(hào)）第四條第一款第四項(xiàng)“平頂山市房產(chǎn)管理局是全市物業(yè)管理項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)的監(jiān)督管理部門。”

開發(fā)企業(yè)、 物業(yè)公司郟縣房產(chǎn)事務(wù)服務(wù)中心物業(yè)和房屋安全科

受理1.受理責(zé)任：查看備案要件是否證監(jiān)會(huì)，2.查看“河南省物業(yè)管理綜合監(jiān)管平臺(tái)”備案信息是否完整錄入，3.向申請(qǐng)人出具《河南省物業(yè)承接查驗(yàn)備案受理通知書》
1日3日不收費(fèi)
審查2.審查責(zé)任：1、審查中請(qǐng)資料是否準(zhǔn)確,物業(yè)管理區(qū)域劃分是否符合法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，2.核對(duì)“河南省物業(yè)管理綜合監(jiān)管平臺(tái)”物業(yè)區(qū)域備案信息錄入是否準(zhǔn)確,符合相關(guān)要求，3.經(jīng)審查符合條件的出具《河南省物業(yè)管理承接查驗(yàn)備案證明》
1日
決定3.手續(xù)完備后，進(jìn)行備案。
1日
事后監(jiān)管4.事后監(jiān)管責(zé)任：接收當(dāng)事人質(zhì)疑投訴。并處理解決。


5.其他法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)履行的責(zé)任

服務(wù)電話：0375-7215559                          投訴機(jī)構(gòu)：郟縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局紀(jì)檢監(jiān)察室                              投訴電話：0375-5101318     
受理地點(diǎn)：郟縣行政路與迎賓大道交叉口西北角郟縣行政服務(wù)中心二樓綜合窗口















職權(quán)類別：其他職權(quán)
序號(hào)職權(quán)名稱子項(xiàng)實(shí)施依據(jù)實(shí)施對(duì)象實(shí)施機(jī)構(gòu)其他共同實(shí)施部門審批證件名稱及有效期辦理環(huán)節(jié)責(zé)任事項(xiàng)責(zé)任
處室		承諾時(shí)限法定時(shí)限收費(fèi)情況及依據(jù)調(diào)整意見及理由
39物業(yè)管理備案物業(yè)服務(wù)合同備案     《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》（主席令第二十一號(hào))第七條“招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)及其當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)接受依法實(shí)施的監(jiān)督……對(duì)招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)的行政監(jiān)督及有關(guān)部門的具體職權(quán)劃分，由國(guó)務(wù)院規(guī)定。”                           《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例》（國(guó)務(wù)院令第613號(hào)）第七條“按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定需要履行項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)手續(xù)的依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目……項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)部門應(yīng)當(dāng)及時(shí)將審批、核準(zhǔn)確定的招標(biāo)范圍、招標(biāo)方式、招標(biāo)組織形式通報(bào)有關(guān)行政監(jiān)督部門。”                                             《物業(yè)管理?xiàng)l例》（國(guó)務(wù)院令第504號(hào)）第三條“國(guó)家提倡業(yè)主通過公開、公平、公正的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制選擇物業(yè)服務(wù)企業(yè)?！钡诙臈l“國(guó)家提倡建設(shè)單位按照房地產(chǎn)開發(fā)與物業(yè)管理相分離的原則，通過招投標(biāo)的方式……經(jīng)物業(yè)所在地的區(qū)、縣人民政府房地產(chǎn)行政主管部門批準(zhǔn)，可以采用協(xié)議方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)。”                                                       《前期物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)管理暫行辦法》（建住房〔2003〕130號(hào)）第二條第二款“建設(shè)單位通過招投標(biāo)的方式選聘物業(yè)管理企業(yè)和行政主管部門對(duì)物業(yè)管理招投標(biāo)活動(dòng)實(shí)施監(jiān)督管理，適用本辦法。”第三條“住宅及同一物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)非住宅的建設(shè)單位,應(yīng)當(dāng)通過招投標(biāo)的方式……國(guó)家提倡其他物業(yè)的建設(shè)單位通過招投標(biāo)的方式，選聘物業(yè)管理企業(yè)?！?nbsp; 第十一條“　招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在發(fā)布招標(biāo)公告或者發(fā)出投標(biāo)邀請(qǐng)書的10日前……向物業(yè)項(xiàng)目所在地的縣級(jí)以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門備案。 ”                                     《河南省物業(yè)管理?xiàng)l例》（2017年修訂）第四十二條“建設(shè)單位……通過招投標(biāo)方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，簽訂前期物業(yè)服務(wù)合同，提供前期物業(yè)服務(wù)。”                                                                               《河南省前期物業(yè)管理招投標(biāo)管理暫行辦法》（豫建(2018）26號(hào)）第五條“省住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)全省行政區(qū)域內(nèi)前期物業(yè)管理招投標(biāo)活動(dòng)的指導(dǎo)、監(jiān)督和管理?？h級(jí)以上人民政府物業(yè)管理行政主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)前期物業(yè)管理招投標(biāo)活動(dòng)的監(jiān)督管理?！?nbsp;                                         《平頂山市物業(yè)管理項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)管理辦法》（平房〔2011〕208號(hào)）第四條第一款第四項(xiàng)“平頂山市房產(chǎn)管理局是全市物業(yè)管理項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)的監(jiān)督管理部門?！?br/>
物業(yè)公司郟縣房產(chǎn)事務(wù)服務(wù)中心物業(yè)和房屋安全科

受理1.受理責(zé)任：查看備案要件是否證監(jiān)會(huì)，2.查看“河南省物業(yè)管理綜合監(jiān)管平臺(tái)”備案信息是否完整錄入，3.向申請(qǐng)人出具《河南省物業(yè)服務(wù)合同備案受理通知書》郟縣房產(chǎn)事務(wù)服務(wù)中心物業(yè)和房屋安全科1日3日不收費(fèi)
審查2.審查責(zé)任：1、審查中請(qǐng)資料是否準(zhǔn)確,物業(yè)管理區(qū)域劃分是否符合法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，2.核對(duì)“河南省物業(yè)管理綜合監(jiān)管平臺(tái)”物業(yè)區(qū)域備案信息錄入是否準(zhǔn)確,符合相關(guān)要求，3.經(jīng)審查符合條件的出具《河南省物業(yè)管理服務(wù)合同備案證明》1日
決定3.手續(xù)完備后，進(jìn)行備案。1日
事后監(jiān)管4.事后監(jiān)管責(zé)任：接收當(dāng)事人質(zhì)疑投訴。并處理解決。


5.其他法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)履行的責(zé)任

服務(wù)電話：0375-7215559                          投訴機(jī)構(gòu)：郟縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局紀(jì)檢監(jiān)察室                              投訴電話：0375-5101318     
受理地點(diǎn)：郟縣行政路與迎賓大道交叉口西北角郟縣行政服務(wù)中心二樓綜合窗口















職權(quán)類別：其他職權(quán)
序號(hào)職權(quán)名稱子項(xiàng)實(shí)施依據(jù)實(shí)施對(duì)象實(shí)施機(jī)構(gòu)其他共同實(shí)施部門審批證件名稱及有效期辦理環(huán)節(jié)責(zé)任事項(xiàng)責(zé)任
處室		承諾時(shí)限法定時(shí)限收費(fèi)情況及依據(jù)調(diào)整意見及理由
39物業(yè)管理備案                          前期物業(yè)管理招標(biāo)備案     1.《河南省物業(yè)管理?xiàng)l例》第六條：縣級(jí)以上人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)或者房地產(chǎn)行政主管部門（以下簡(jiǎn)稱物業(yè)管理行政主管部門）負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)物業(yè)管理活動(dòng)的監(jiān)督管理工作，依法履行下列職責(zé)：（一）對(duì)物業(yè)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督管理；（二）對(duì)物業(yè)服務(wù)企業(yè)及其從業(yè)人員、業(yè)主委員會(huì)成員進(jìn)行業(yè)務(wù)指導(dǎo)、培訓(xùn)和監(jiān)督管理；（三）對(duì)物業(yè)招投標(biāo)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督管理；（四）對(duì)物業(yè)承接查驗(yàn)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)退出交接活動(dòng)進(jìn)行指導(dǎo)和監(jiān)督；（五）處理物業(yè)管理中的投訴；（六）對(duì)專項(xiàng)維修資金繳存、使用情況進(jìn)行監(jiān)督管理；（七）建立健全物業(yè)管理電子信息平臺(tái)；（八）法律、法規(guī)規(guī)定的其他職責(zé)?？h級(jí)以上人民政府其他有關(guān)行政部門按照各自職責(zé)，負(fù)責(zé)物業(yè)管理活動(dòng)相關(guān)的監(jiān)督管理工作。第四十二條 建設(shè)單位在辦理商品房預(yù)售許可或者現(xiàn)房銷售備案前，應(yīng)當(dāng)按照劃定的物業(yè)管理區(qū)域，通過招投標(biāo)方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，簽訂前期物業(yè)服務(wù)合同，提供前期物業(yè)服務(wù)。第九十四條：業(yè)主大會(huì)及業(yè)主委員會(huì)指導(dǎo)細(xì)則、前期物業(yè)"     2、《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》（主席令第二十一號(hào))第七條“招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)及其當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)接受依法實(shí)施的監(jiān)督……對(duì)招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)的行政監(jiān)督及有關(guān)部門的具體職權(quán)劃分，由國(guó)務(wù)院規(guī)定?！?nbsp;   3、 《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例》（國(guó)務(wù)院令第613號(hào)）第七條“按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定需要履行項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)手續(xù)的依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目……項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)部門應(yīng)當(dāng)及時(shí)將審批、核準(zhǔn)確定的招標(biāo)范圍、招標(biāo)方式、招標(biāo)組織形式通報(bào)有關(guān)行政監(jiān)督部門?！?nbsp;    4、 《物業(yè)管理?xiàng)l例》（國(guó)務(wù)院令第504號(hào)）第三條“國(guó)家提倡業(yè)主通過公開、公平、公正的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制選擇物業(yè)服務(wù)企業(yè)?！钡诙臈l“國(guó)家提倡建設(shè)單位按照房地產(chǎn)開發(fā)與物業(yè)管理相分離的原則，通過招投標(biāo)的方式……經(jīng)物業(yè)所在地的區(qū)、縣人民政府房地產(chǎn)行政主管部門批準(zhǔn)，可以采用協(xié)議方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)?！?nbsp;    5、《前期物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)管理暫行辦法》（建住房〔2003〕130號(hào)）第二條第二款“建設(shè)單位通過招投標(biāo)的方式選聘物業(yè)管理企業(yè)和行政主管部門對(duì)物業(yè)管理招投標(biāo)活動(dòng)實(shí)施監(jiān)督管理，適用本辦法。”第三條“住宅及同一物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)非住宅的建設(shè)單位,應(yīng)當(dāng)通過招投標(biāo)的方式……國(guó)家提倡其他物業(yè)的建設(shè)單位通過招投標(biāo)的方式，選聘物業(yè)管理企業(yè)?！?nbsp; 第十一條“　招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在發(fā)布招標(biāo)公告或者發(fā)出投標(biāo)邀請(qǐng)書的10日前……向物業(yè)項(xiàng)目所在地的縣級(jí)以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門備案。 ”       6、《河南省物業(yè)管理?xiàng)l例》（2017年修訂）第四十二條“建設(shè)單位……通過招投標(biāo)方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，簽訂前期物業(yè)服務(wù)合同，提供前期物業(yè)服務(wù)。”    7、《河南省前期物業(yè)管理招投標(biāo)管理暫行辦法》（豫建(2018）26號(hào)）第五條“省住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)全省行政區(qū)域內(nèi)前期物業(yè)管理招投標(biāo)活動(dòng)的指導(dǎo)、監(jiān)督和管理?？h級(jí)以上人民政府物業(yè)管理行政主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)前期物業(yè)管理招投標(biāo)活動(dòng)的監(jiān)督管理?！?nbsp;                                         本市行政區(qū)域內(nèi)選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)實(shí)施物業(yè)管理而進(jìn)行的招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)的招標(biāo)人郟縣房產(chǎn)事務(wù)服務(wù)中心物業(yè)和房屋安全科縣（市）房管局、區(qū)建設(shè)局河南省前期物業(yè)管理項(xiàng)目招標(biāo)備案通知書受理1.受理責(zé)任：公示申請(qǐng)條件、法定期限、需要提供的申請(qǐng)書及其他資料一次性告知補(bǔ)正材料。對(duì)招標(biāo)人提出的招標(biāo)備案申請(qǐng)進(jìn)行材料審查，對(duì)符合條件的依法受理、備案；對(duì)不符合條件的，不予受理并通知申請(qǐng)人，告知其理由。郟縣房產(chǎn)事務(wù)服務(wù)中心物業(yè)和房屋安全科1日3日不收費(fèi)
審查2.審查責(zé)任：聯(lián)合當(dāng)?shù)匚飿I(yè)主管部門查看現(xiàn)場(chǎng)，評(píng)定該項(xiàng)目合理的物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，審查招標(biāo)公告、招標(biāo)文件，針對(duì)不合理?xiàng)l款予以指正。
決定3.手續(xù)完備后，進(jìn)行備案。

其他法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)履行的責(zé)任
服務(wù)電話：0375-7215559                          投訴機(jī)構(gòu)：郟縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局紀(jì)檢監(jiān)察室                              投訴電話：0375-5101318     
受理地點(diǎn)：郟縣行政路與迎賓大道交叉口西北角郟縣行政服務(wù)中心二樓綜合窗口
職權(quán)類別：其他職權(quán)
序號(hào)職權(quán)名稱子項(xiàng)實(shí)施依據(jù)實(shí)施對(duì)象實(shí)施機(jī)構(gòu)其他共同實(shí)施部門審批證件名稱及有效期辦理環(huán)節(jié)責(zé)任事項(xiàng)責(zé)任
處室		承諾時(shí)限法定時(shí)限收費(fèi)情況及依據(jù)調(diào)整意見及理由
39物業(yè)管理備案                          前期物業(yè)管理中標(biāo)備案     1.《河南省物業(yè)管理?xiàng)l例》第六條：縣級(jí)以上人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)或者房地產(chǎn)行政主管部門（以下簡(jiǎn)稱物業(yè)管理行政主管部門）負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)物業(yè)管理活動(dòng)的監(jiān)督管理工作，依法履行下列職責(zé)：（一）對(duì)物業(yè)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督管理；（二）對(duì)物業(yè)服務(wù)企業(yè)及其從業(yè)人員、業(yè)主委員會(huì)成員進(jìn)行業(yè)務(wù)指導(dǎo)、培訓(xùn)和監(jiān)督管理；（三）對(duì)物業(yè)招投標(biāo)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督管理；（四）對(duì)物業(yè)承接查驗(yàn)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)退出交接活動(dòng)進(jìn)行指導(dǎo)和監(jiān)督；（五）處理物業(yè)管理中的投訴；（六）對(duì)專項(xiàng)維修資金繳存、使用情況進(jìn)行監(jiān)督管理；（七）建立健全物業(yè)管理電子信息平臺(tái)；（八）法律、法規(guī)規(guī)定的其他職責(zé)?？h級(jí)以上人民政府其他有關(guān)行政部門按照各自職責(zé)，負(fù)責(zé)物業(yè)管理活動(dòng)相關(guān)的監(jiān)督管理工作。第四十二條 建設(shè)單位在辦理商品房預(yù)售許可或者現(xiàn)房銷售備案前，應(yīng)當(dāng)按照劃定的物業(yè)管理區(qū)域，通過招投標(biāo)方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，簽訂前期物業(yè)服務(wù)合同，提供前期物業(yè)服務(wù)。第九十四條：業(yè)主大會(huì)及業(yè)主委員會(huì)指導(dǎo)細(xì)則、前期物業(yè)招投標(biāo)制度、管理規(guī)約、物業(yè)服務(wù)合同示范文本、物業(yè)服務(wù)規(guī)范等由省人民政府物業(yè)管理行政主管部門自本條例施行之日起一年內(nèi)制定并公布。2.《前期物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)管理暫行辦法》（建住房〔2003〕130號(hào)）第十一條　招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在發(fā)布招標(biāo)公告或者發(fā)出投標(biāo)邀請(qǐng)書的10日前，提交以下材料報(bào)物業(yè)項(xiàng)目所在地的縣級(jí)以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門備案：(一)與物業(yè)管理有關(guān)的物業(yè)項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)的政府批件；(二)招標(biāo)公告或者招標(biāo)邀請(qǐng)書；(三)招標(biāo)文件；(四)法律、法規(guī)規(guī)定的其他材料。第三十七條：招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)向中標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書，同時(shí)將中標(biāo)結(jié)果通知所有未中標(biāo)的投標(biāo)人，并應(yīng)當(dāng)返還其投標(biāo)書。招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自確定中標(biāo)人之日起15日內(nèi)，向物業(yè)項(xiàng)目所在地的縣級(jí)以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門備案。備案資料應(yīng)當(dāng)包括開標(biāo)評(píng)標(biāo)過程、確定中標(biāo)人的方式及理由、評(píng)標(biāo)委員會(huì)的評(píng)標(biāo)報(bào)告、中標(biāo)人的投標(biāo)文件等資料。委托代理招標(biāo)的，還應(yīng)當(dāng)附招標(biāo)代理委托合同。
3.《河南省前期物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)管理暫行辦法》（豫建(2018）26號(hào)）第四十五條  建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自確定中標(biāo)人之日起十五日內(nèi)，通過“河南省房地產(chǎn)開發(fā)行業(yè)綜合管理平臺(tái)”向物業(yè)所在地縣級(jí)以上人民政府物業(yè)管理行政主管部門在線備案……物業(yè)行政主管部門應(yīng)當(dāng)自受理中標(biāo)備案申請(qǐng)之日起三個(gè)工作日內(nèi)，通過“河南省房地產(chǎn)開發(fā)行業(yè)綜合管理平臺(tái)”對(duì)符合條件的出具物業(yè)管理項(xiàng)目中標(biāo)備案通知書。		本市行政區(qū)域內(nèi)選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)實(shí)施物業(yè)管理而進(jìn)行的招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)的招標(biāo)人郟縣房產(chǎn)事務(wù)服務(wù)中心物業(yè)和房屋安全科縣（市）房管局、區(qū)建設(shè)局河南省前期物業(yè)管理項(xiàng)目中標(biāo)備案通知書受理1.受理責(zé)任：公示申請(qǐng)條件、法定期限、需要提供的申請(qǐng)書及其他資料一次性告知補(bǔ)正材料。對(duì)招標(biāo)人提出的招標(biāo)備案申請(qǐng)進(jìn)行材料審查，對(duì)符合條件的依法受理、備案；對(duì)不符合條件的，不予受理并通知申請(qǐng)人，告知其理由。郟縣房產(chǎn)事務(wù)服務(wù)中心物業(yè)和房屋安全科1日3日不收費(fèi)
審查2.審查責(zé)任：聯(lián)合當(dāng)?shù)匚飿I(yè)主管部門查看現(xiàn)場(chǎng)，評(píng)定該項(xiàng)目合理的物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，審查招標(biāo)公告、招標(biāo)文件，針對(duì)不合理?xiàng)l款予以指正。
決定3.手續(xù)完備后，進(jìn)行備案。

其他法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)履行的責(zé)任
服務(wù)電話：0375-7215559                          投訴機(jī)構(gòu)：郟縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局紀(jì)檢監(jiān)察室                              投訴電話：0375-5101318     
受理地點(diǎn)：郟縣行政路與迎賓大道交叉口西北角郟縣行政服務(wù)中心二樓綜合窗口















職權(quán)類別：其他職權(quán)
序號(hào)職權(quán)名稱子項(xiàng)實(shí)施依據(jù)實(shí)施對(duì)象實(shí)施機(jī)構(gòu)其他共同實(shí)施部門審批證件名稱及有效期辦理環(huán)節(jié)責(zé)任事項(xiàng)責(zé)任
處室		承諾時(shí)限法定時(shí)限收費(fèi)情況及依據(jù)調(diào)整意見及理由
40商品房現(xiàn)房銷售備案商品房預(yù)售變現(xiàn)售備案《商品房銷售管理辦法》（建設(shè)部令第88號(hào)）第七條，商品房現(xiàn)售，應(yīng)當(dāng)符合以下條件：（一）現(xiàn)售商品房的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)具有企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書；（二）取得土地使用權(quán)證書或者使用土地的批準(zhǔn)文件；（三）持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證和施工許可證；（四）已通過竣工驗(yàn)收；（五）拆遷安置已經(jīng)落實(shí)；（六）供水、供電、供熱、燃?xì)狻⑼ㄓ嵉扰涮谆A(chǔ)設(shè)施具備交付使用條件，其他配套基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施具備交付使用條件或者已確定施工進(jìn)度和交付日期；（七）物業(yè)管理方案已經(jīng)落實(shí)。
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)郟縣房產(chǎn)事務(wù)服務(wù)中心房產(chǎn)市場(chǎng)管理科無(wú)商品房現(xiàn)售備案證書受理1.受理；公示申請(qǐng)條件、法定期限、需要提供的申請(qǐng)書及其他材料，一次性告知補(bǔ)正材料。對(duì)材料審查，對(duì)符合條件的依法受理：對(duì)不符合條件的，不予受理并通知申請(qǐng)人，告知其理由。郟縣房產(chǎn)事務(wù)服務(wù)中心房產(chǎn)市場(chǎng)管理科1日1日不收費(fèi)
審查2.審核：對(duì)相關(guān)材料進(jìn)行核準(zhǔn)。
決定3.決定：對(duì)相關(guān)材料進(jìn)行審核，符合條件的，予以備案，不符合條件的，一次性告知。

其他法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)履行的責(zé)任
服務(wù)電話：0375-7215559                          投訴機(jī)構(gòu)：郟縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局紀(jì)檢監(jiān)察室                              投訴電話：0375-5101318     
受理地點(diǎn)：郟縣行政路與迎賓大道交叉口西北角郟縣行政服務(wù)中心二樓綜合窗口






























職權(quán)類別：其他職權(quán)
序號(hào)職權(quán)名稱子項(xiàng)實(shí)施依據(jù)實(shí)施對(duì)象實(shí)施機(jī)構(gòu)其他共同實(shí)施部門審批證件名稱及有效期辦理環(huán)節(jié)責(zé)任事項(xiàng)責(zé)任
處室		承諾時(shí)限法定時(shí)限收費(fèi)情況及依據(jù)調(diào)整意見及理由
40商品房現(xiàn)房銷售備案商品房現(xiàn)房銷售備案變更《商品房銷售管理辦法》（建設(shè)部令第88號(hào)）第七條，商品房現(xiàn)售，應(yīng)當(dāng)符合以下條件：（一）現(xiàn)售商品房的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)具有企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書；（二）取得土地使用權(quán)證書或者使用土地的批準(zhǔn)文件；（三）持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證和施工許可證；（四）已通過竣工驗(yàn)收；（五）拆遷安置已經(jīng)落實(shí)；（六）供水、供電、供熱、燃?xì)狻⑼ㄓ嵉扰涮谆A(chǔ)設(shè)施具備交付使用條件，其他配套基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施具備交付使用條件或者已確定施工進(jìn)度和交付日期；（七）物業(yè)管理方案已經(jīng)落實(shí)。
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)郟縣房產(chǎn)事務(wù)服務(wù)中心房產(chǎn)市場(chǎng)管理科無(wú)商品房現(xiàn)售備案證書受理1.受理；公示申請(qǐng)條件、法定期限、需要提供的申請(qǐng)書及其他材料，一次性告知補(bǔ)正材料。對(duì)材料審查，對(duì)符合條件的依法受理：對(duì)不符合條件的，不予受理并通知申請(qǐng)人，告知其理由。郟縣房產(chǎn)事務(wù)服務(wù)中心房產(chǎn)市場(chǎng)管理科1日1日不收費(fèi)
審查2.審核：對(duì)相關(guān)材料進(jìn)行核準(zhǔn)。
決定3.決定：對(duì)相關(guān)材料進(jìn)行審核，符合條件的，予以備案，不符合條件的，一次性告知。

其他法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)履行的責(zé)任
服務(wù)電話：0375-7215559                          投訴機(jī)構(gòu)：郟縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局紀(jì)檢監(jiān)察室                              投訴電話：0375-5101318     
受理地點(diǎn)：郟縣行政路與迎賓大道交叉口西北角郟縣行政服務(wù)中心二樓綜合窗口















職權(quán)類別：其他職權(quán)
序號(hào)職權(quán)名稱子項(xiàng)實(shí)施依據(jù)實(shí)施對(duì)象實(shí)施機(jī)構(gòu)其他共同實(shí)施部門審批證件名稱及有效期辦理環(huán)節(jié)責(zé)任事項(xiàng)責(zé)任
處室		承諾時(shí)限法定時(shí)限收費(fèi)情況及依據(jù)調(diào)整意見及理由
40商品房現(xiàn)房銷售備案變更商品房(現(xiàn)房)銷售備案《商品房銷售管理辦法》（建設(shè)部令第88號(hào)）第七條，商品房現(xiàn)售，應(yīng)當(dāng)符合以下條件：（一）現(xiàn)售商品房的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)具有企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書；（二）取得土地使用權(quán)證書或者使用土地的批準(zhǔn)文件；（三）持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證和施工許可證；（四）已通過竣工驗(yàn)收；（五）拆遷安置已經(jīng)落實(shí)；（六）供水、供電、供熱、燃?xì)狻⑼ㄓ嵉扰涮谆A(chǔ)設(shè)施具備交付使用條件，其他配套基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施具備交付使用條件或者已確定施工進(jìn)度和交付日期；（七）物業(yè)管理方案已經(jīng)落實(shí)。
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)郟縣房產(chǎn)事務(wù)服務(wù)中心房產(chǎn)市場(chǎng)管理科無(wú)商品房現(xiàn)售備案證書受理1.受理；公示申請(qǐng)條件、法定期限、需要提供的申請(qǐng)書及其他材料，一次性告知補(bǔ)正材料。對(duì)材料審查，對(duì)符合條件的依法受理：對(duì)不符合條件的，不予受理并通知申請(qǐng)人，告知其理由。郟縣房產(chǎn)事務(wù)服務(wù)中心房產(chǎn)市場(chǎng)管理科1日1日不收費(fèi)
審查2.審核：對(duì)相關(guān)材料進(jìn)行核準(zhǔn)。
決定3.決定：對(duì)相關(guān)材料進(jìn)行審核，符合條件的，予以備案，不符合條件的，一次性告知。

其他法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)履行的責(zé)任
服務(wù)電話：0375-7215559                          投訴機(jī)構(gòu)：郟縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局紀(jì)檢監(jiān)察室                              投訴電話：0375-5101318     
受理地點(diǎn)：郟縣行政路與迎賓大道交叉口西北角郟縣行政服務(wù)中心二樓綜合窗口















職權(quán)類別：其他職權(quán)
序號(hào)職權(quán)名稱子項(xiàng)實(shí)施依據(jù)實(shí)施對(duì)象實(shí)施機(jī)構(gòu)其他共同實(shí)施部門審批證件名稱及有效期辦理環(huán)節(jié)責(zé)任事項(xiàng)責(zé)任
處室		承諾時(shí)限法定時(shí)限收費(fèi)情況及依據(jù)調(diào)整意見及理由
41公租房租金收繳無(wú)《公共租賃住房管理辦法》第四條：國(guó)務(wù)院住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門負(fù)責(zé)全國(guó)公共租賃住房的指導(dǎo)和監(jiān)督工作?？h級(jí)以上地方人民政府城鄉(xiāng)建設(shè)（住房保障）主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)的公共租賃住房管理工作。第七條：申請(qǐng)公共租賃住房，應(yīng)當(dāng)符合以下條件：……具體條件由直轄市和市、縣級(jí)人民政府住房保障主管部門根據(jù)本地區(qū)實(shí)際情況確定，報(bào)本級(jí)人民政府批準(zhǔn)后實(shí)施并向社會(huì)公布。第八條：申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)根據(jù)市、縣級(jí)人民政府住房保障主管部門的規(guī)定，提交申請(qǐng)材料，并對(duì)申請(qǐng)材料的真實(shí)性負(fù)責(zé)?！暾?qǐng)人提交的申請(qǐng)材料齊全的，市、縣級(jí)人民政府住房保障主管部門應(yīng)當(dāng)受理，并向申請(qǐng)人出具書面憑證；……。第九條：市、縣級(jí)人民政府住房保障主管部門應(yīng)當(dāng)會(huì)同有關(guān)部門，對(duì)申請(qǐng)人提交的申請(qǐng)材料進(jìn)行審核?！谑畻l：對(duì)登記為輪候?qū)ο蟮纳暾?qǐng)人，應(yīng)當(dāng)在輪候期內(nèi)安排公共租賃住房……第十一條：公共租賃住房房源確定后，市、縣級(jí)人民政府住房保障主管部門應(yīng)當(dāng)制定配租方案并向社會(huì)公布……第十三條：對(duì)復(fù)審?fù)ㄟ^的輪候?qū)ο螅?、縣級(jí)人民政府住房保障主管部門可以采取綜合評(píng)分、隨機(jī)搖號(hào)等方式，確定配租對(duì)象與配租排序。第十四條：配租對(duì)象與配租排序確定后應(yīng)當(dāng)予以公示……第十六條：配租對(duì)象選擇公共租賃住房后，公共租賃住房所有權(quán)人或者其委托的運(yùn)營(yíng)單位與配租對(duì)象應(yīng)當(dāng)簽訂書面租賃合同。第十九條：公共租賃住房租金標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)向社會(huì)公布，并定期調(diào)整。自然人郟縣房產(chǎn)事務(wù)服務(wù)中心住房辦市各區(qū)住房保障部門
受理受理窗口對(duì)申請(qǐng)材料進(jìn)行審查，能當(dāng)初予以確認(rèn)的，應(yīng)當(dāng)初受理；材料不全或不符合規(guī)定形式的，向申請(qǐng)人一次性告知；不予受理的，向申請(qǐng)人告知不予受理決定的理由。郟縣房產(chǎn)事務(wù)服務(wù)中心住房辦1日30日不收費(fèi)
審查審核窗口依據(jù)審批材料進(jìn)行審查，履行備案程序；符合條件的，準(zhǔn)予備案；不符合條件的，向申請(qǐng)人告知不予備案的決定，并說明理由。
決定審核窗口依據(jù)審批材料進(jìn)行審查，履行備案程序；符合條件的，準(zhǔn)予備案；不符合條件的，向申請(qǐng)人告知不予備案的決定，并說明理由。

其他法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)履行的責(zé)任
服務(wù)電話：0375-7215559                          投訴機(jī)構(gòu)：郟縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局紀(jì)檢監(jiān)察室                              投訴電話：0375-5101318     
受理地點(diǎn)：郟縣行政路與迎賓大道交叉口西北角郟縣行政服務(wù)中心二樓綜合窗口















職權(quán)類別：其他職權(quán)
序號(hào)職權(quán)名稱子項(xiàng)實(shí)施依據(jù)實(shí)施對(duì)象實(shí)施機(jī)構(gòu)其他共同實(shí)施部門審批證件名稱及有效期辦理環(huán)節(jié)責(zé)任事項(xiàng)責(zé)任
處室		承諾時(shí)限法定時(shí)限收費(fèi)情況及依據(jù)調(diào)整意見及理由
42房屋專項(xiàng)維修資金結(jié)算維修資金房屋滅失退款   《住宅專項(xiàng)維修資金管理辦法》（建設(shè)部令165號(hào)）第二十九條　房屋滅失的，按照以下規(guī)定返還住宅專項(xiàng)維修資金：
　　（一）房屋分戶賬中結(jié)余的住宅專項(xiàng)維修資金返還業(yè)主；
　?。ǘ┦鄯繂挝唤淮娴淖≌瑢ｍ?xiàng)維修資金賬面余額返還售房單位；售房單位不存在的，按照售房單位財(cái)務(wù)隸屬關(guān)系，收繳同級(jí)國(guó)庫(kù)。		公民、法人郟縣房產(chǎn)事務(wù)服務(wù)中心維修資金管理科無(wú)無(wú)受理1.受理責(zé)任：郟縣房產(chǎn)事務(wù)服務(wù)中心維修資金管理科接收專項(xiàng)維修資金房屋滅失退款申請(qǐng)材料；經(jīng)受理人員依法受理或不受理；不予受理的依法告知理由；申請(qǐng)材料不齊全的，一次性告知需補(bǔ)正的材料。郟縣房產(chǎn)事務(wù)服務(wù)中心維修資金管理科1日無(wú)不收費(fèi)  
審查2.審查責(zé)任：郟縣房產(chǎn)事務(wù)服務(wù)中心維修資金管理科材料審查；需要現(xiàn)場(chǎng)核查的，組織歸集、稽查人員現(xiàn)場(chǎng)核查，并書面告知申請(qǐng)人；提出初審意見。
決定3.決定責(zé)任：經(jīng)郟縣房產(chǎn)事務(wù)服務(wù)中心維修資金管理科負(fù)責(zé)人審批，作出核準(zhǔn)決定；對(duì)于不予核準(zhǔn)的，書面告知申請(qǐng)人，并說明理由。

其他法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)履行的責(zé)任
服務(wù)電話：0375-7215559                          投訴機(jī)構(gòu)：郟縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局紀(jì)檢監(jiān)察室                              投訴電話：0375-5101318     
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職權(quán)類別：其他職權(quán)
序號(hào)職權(quán)名稱子項(xiàng)實(shí)施依據(jù)實(shí)施對(duì)象實(shí)施機(jī)構(gòu)其他共同實(shí)施部門審批證件名稱及有效期辦理環(huán)節(jié)責(zé)任事項(xiàng)責(zé)任
處室		承諾時(shí)限法定時(shí)限收費(fèi)情況及依據(jù)調(diào)整意見及理由
42房屋專項(xiàng)維修資金結(jié)算維修資金面積誤差結(jié)算    《住宅專項(xiàng)維修資金管理辦法》（建設(shè)部令165號(hào)）第七條　商品住宅的業(yè)主、非住宅的業(yè)主按照所擁有物業(yè)的建筑面積交存住宅專項(xiàng)維修資金，每平方米建筑面積交存首期住宅專項(xiàng)維修資金的數(shù)額為當(dāng)?shù)刈≌ㄖ惭b工程每平方米造價(jià)的5%至8%。公民、法人郟縣房產(chǎn)事務(wù)服務(wù)中心維修資金管理科無(wú)無(wú)受理1.受理責(zé)任：郟縣房產(chǎn)事務(wù)服務(wù)中心維修資金管理科接收專項(xiàng)維修資金面積誤差結(jié)算申請(qǐng)材料；經(jīng)受理人員依法受理或不受理；不予受理的依法告知理由；申請(qǐng)材料不齊全的，一次性告知需補(bǔ)正的材料。郟縣房產(chǎn)事務(wù)服務(wù)中心維修資金管理科1日1日不收費(fèi)
審查2.審查責(zé)任：郟縣房產(chǎn)事務(wù)服務(wù)中心維修資金管理科材料審查；需要現(xiàn)場(chǎng)核查的，組織人員現(xiàn)場(chǎng)核查，并書面告知申請(qǐng)人。
決定3.決定責(zé)任：經(jīng)郟縣房產(chǎn)事務(wù)服務(wù)中心維修資金管理科負(fù)責(zé)人審批，作出審核；對(duì)于不予核準(zhǔn)的，書面告知申請(qǐng)人，并說明理由。

其他法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)履行的責(zé)任
服務(wù)電話：0375-7215559                          投訴機(jī)構(gòu)：郟縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局紀(jì)檢監(jiān)察室                              投訴電話：0375-5101318     
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職權(quán)類別：其他職權(quán)
序號(hào)職權(quán)名稱子項(xiàng)實(shí)施依據(jù)實(shí)施對(duì)象實(shí)施機(jī)構(gòu)其他共同實(shí)施部門審批證件名稱及有效期辦理環(huán)節(jié)責(zé)任事項(xiàng)責(zé)任
處室		承諾時(shí)限法定時(shí)限收費(fèi)情況及依據(jù)調(diào)整意見及理由
42房屋專項(xiàng)維修資金使用監(jiān)管政府代管的專項(xiàng)維修資使用核準(zhǔn)    《住宅專項(xiàng)維修資金管理辦法》（建設(shè)部令165號(hào)）第二十二條　住宅專項(xiàng)維修資金劃轉(zhuǎn)業(yè)主大會(huì)管理前，需要使用住宅專項(xiàng)維修資金的，按照以下程序辦理：
　?。ㄒ唬┪飿I(yè)服務(wù)企業(yè)根據(jù)維修和更新、改造項(xiàng)目提出使用建議；沒有物業(yè)服務(wù)企業(yè)的，由相關(guān)業(yè)主提出使用建議；
　?。ǘ┳≌瑢ｍ?xiàng)維修資金列支范圍內(nèi)專有部分占建筑物總面積三分之二以上的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)三分之二以上的業(yè)主討論通過使用建議；
　?。ㄈ┪飿I(yè)服務(wù)企業(yè)或者相關(guān)業(yè)主組織實(shí)施使用方案；
　　（四）物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者相關(guān)業(yè)主持有關(guān)材料，向所在地直轄市、市、縣人民政府建設(shè)（房地產(chǎn)）主管部門申請(qǐng)列支；其中，動(dòng)用公有住房住宅專項(xiàng)維修資金的，向負(fù)責(zé)管理公有住房住宅專項(xiàng)維修資金的部門申請(qǐng)列支；
　?。ㄎ澹┲陛犑小⑹?、縣人民政府建設(shè)（房地產(chǎn)）主管部門或者負(fù)責(zé)管理公有住房住宅專項(xiàng)維修資金的部門審核同意后，向?qū)艄芾磴y行發(fā)出劃轉(zhuǎn)住宅專項(xiàng)維修資金的通知；
　?。艄芾磴y行將所需住宅專項(xiàng)維修資金劃轉(zhuǎn)至維修單位。
公民、法人郟縣房產(chǎn)事務(wù)服務(wù)中心維修資金管理科無(wú)無(wú)受理1.受理責(zé)任：郟縣房產(chǎn)事務(wù)服務(wù)中心維修資金管理科接收使用執(zhí)行維修資金申請(qǐng)材料；經(jīng)受理人員依法受理或不受理；不予受理的依法告知理由；申請(qǐng)材料不齊全的，一次性告知需補(bǔ)正的材料。郟縣房產(chǎn)事務(wù)服務(wù)中心維修資金管理科1日1日不收費(fèi)
審查2.審查責(zé)任：郟縣房產(chǎn)事務(wù)服務(wù)中心維修資金管理科材料審查；需要現(xiàn)場(chǎng)核查的，組織負(fù)責(zé)使用管理的人員現(xiàn)場(chǎng)核查，并書面告知申請(qǐng)人。根據(jù)需要征求有關(guān)部門意見；提出初審意見。
決定3.決定責(zé)任：經(jīng)郟縣房產(chǎn)事務(wù)服務(wù)中心維修資金管理科負(fù)責(zé)人審批，作出審核；對(duì)于不予核準(zhǔn)的，書面告知申請(qǐng)人，并說明理由；郟縣房產(chǎn)事務(wù)服務(wù)中心維修資金管理科按照財(cái)務(wù)管理規(guī)定撥付款項(xiàng)。


其他法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)履行的責(zé)任
服務(wù)電話：0375-7215559                          投訴機(jī)構(gòu)：郟縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局紀(jì)檢監(jiān)察室                              投訴電話：0375-5101318     
受理地點(diǎn)：郟縣行政路與迎賓大道交叉口西北角郟縣行政服務(wù)中心二樓綜合窗口















職權(quán)類別：其他職權(quán)
序號(hào)職權(quán)名稱子項(xiàng)實(shí)施依據(jù)實(shí)施對(duì)象實(shí)施機(jī)構(gòu)其他共同實(shí)施部門審批證件名稱及有效期辦理環(huán)節(jié)責(zé)任事項(xiàng)責(zé)任
處室		承諾時(shí)限法定時(shí)限收費(fèi)情況及依據(jù)調(diào)整意見及理由
42房屋專項(xiàng)維修資金使用監(jiān)管業(yè)主自管的專項(xiàng)維修資使用備案   《住宅專項(xiàng)維修資金管理辦法》（建設(shè)部令165號(hào)）第二十三條　住宅專項(xiàng)維修資金劃轉(zhuǎn)業(yè)主大會(huì)管理后，需要使用住宅專項(xiàng)維修資金的，按照以下程序辦理：
　?。ㄒ唬┪飿I(yè)服務(wù)企業(yè)提出使用方案，使用方案應(yīng)當(dāng)包括擬維修和更新、改造的項(xiàng)目、費(fèi)用預(yù)算、列支范圍、發(fā)生危及房屋安全等緊急情況以及其他需臨時(shí)使用住宅專項(xiàng)維修資金的情況的處置辦法等；
　?。ǘI(yè)主大會(huì)依法通過使用方案；
　?。ㄈ┪飿I(yè)服務(wù)企業(yè)組織實(shí)施使用方案；
　?。ㄋ模┪飿I(yè)服務(wù)企業(yè)持有關(guān)材料向業(yè)主委員會(huì)提出列支住宅專項(xiàng)維修資金；其中，動(dòng)用公有住房住宅專項(xiàng)維修資金的，向負(fù)責(zé)管理公有住房住宅專項(xiàng)維修資金的部門申請(qǐng)列支；
　　（五）業(yè)主委員會(huì)依據(jù)使用方案審核同意，并報(bào)直轄市、市、縣人民政府建設(shè)（房地產(chǎn)）主管部門備案；動(dòng)用公有住房住宅專項(xiàng)維修資金的，經(jīng)負(fù)責(zé)管理公有住房住宅專項(xiàng)維修資金的部門審核同意；直轄市、市、縣人民政府建設(shè)（房地產(chǎn)）主管部門或者負(fù)責(zé)管理公有住房住宅專項(xiàng)維修資金的部門發(fā)現(xiàn)不符合有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章和使用方案的，應(yīng)當(dāng)責(zé)令改正；
　?。I(yè)主委員會(huì)、負(fù)責(zé)管理公有住房住宅專項(xiàng)維修資金的部門向?qū)艄芾磴y行發(fā)出劃轉(zhuǎn)住宅專項(xiàng)維修資金的通知；
　?。ㄆ撸艄芾磴y行將所需住宅專項(xiàng)維修資金劃轉(zhuǎn)至維修單位。		公民、法人、其他社會(huì)團(tuán)體郟縣房產(chǎn)事務(wù)服務(wù)中心維修資金管理科無(wú)無(wú)受理1.受理責(zé)任：郟縣房產(chǎn)事務(wù)服務(wù)中心維修資金管理科接收使用執(zhí)行維修資金申請(qǐng)材料；經(jīng)受理人員依法受理或不受理；不予受理的依法告知理由；申請(qǐng)材料不齊全的，一次性告知需補(bǔ)正的材料。郟縣房產(chǎn)事務(wù)服務(wù)中心維修資金管理科1日1日不收費(fèi)
審查2.審查責(zé)任：郟縣房產(chǎn)事務(wù)服務(wù)中心維修資金管理科材料審查；需要現(xiàn)場(chǎng)核查的，組織負(fù)責(zé)使用管理的人員現(xiàn)場(chǎng)核查，并書面告知申請(qǐng)人。根據(jù)需要征求有關(guān)部門意見；提出初審意見。
決定3.決定責(zé)任：經(jīng)郟縣房產(chǎn)事務(wù)服務(wù)中心維修資金管理科負(fù)責(zé)人審批，作出審核；對(duì)于不予核準(zhǔn)的，書面告知申請(qǐng)人，并說明理由。

其他法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)履行的責(zé)任
服務(wù)電話：0375-7215559                          投訴機(jī)構(gòu)：郟縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局紀(jì)檢監(jiān)察室                              投訴電話：0375-5101318     
受理地點(diǎn)：郟縣行政路與迎賓大道交叉口西北角郟縣行政服務(wù)中心二樓綜合窗口















職權(quán)類別：其他職權(quán)
序號(hào)職權(quán)名稱子項(xiàng)實(shí)施依據(jù)實(shí)施對(duì)象實(shí)施機(jī)構(gòu)其他共同實(shí)施部門審批證件名稱及有效期辦理環(huán)節(jié)責(zé)任事項(xiàng)責(zé)任
處室		承諾時(shí)限法定時(shí)限收費(fèi)情況及依據(jù)調(diào)整意見及理由
43房屋專項(xiàng)維修資金歸集受理無(wú)《住宅專項(xiàng)維修資金管理辦法》（建設(shè)部令165號(hào)）第十條;" 業(yè)主大會(huì)成立前，商品住宅業(yè)主、非住宅業(yè)主交存的住宅專項(xiàng)維修資金，由物業(yè)所在地直轄市、市、縣人民政府建設(shè)（房地產(chǎn)）主管部門代管。直轄市、市、縣人民政府建設(shè)（房地產(chǎn)）主管部門應(yīng)當(dāng)委托所在地一家商業(yè)銀行，作為本行政區(qū)域內(nèi)住宅專項(xiàng)維修資金的專戶管理銀行，并在專戶管理銀行開立住宅專項(xiàng)維修資金專戶。 開立住宅專項(xiàng)維修資金專戶，應(yīng)當(dāng)以物業(yè)管理區(qū)域?yàn)閱挝辉O(shè)賬，按房屋戶門號(hào)設(shè)分戶賬；未劃定物業(yè)管理區(qū)域的，以幢為單位設(shè)賬，按房屋戶門號(hào)設(shè)分戶賬。"
公民、法人郟縣房產(chǎn)事務(wù)服務(wù)中心維修資金管理科無(wú)
受理1.受理責(zé)任：房屋維修資金管理中心接收開戶申請(qǐng)材料；經(jīng)受理人員依法受理或不受理；不予受理的依法告知理由；申請(qǐng)材料不齊全的，一次性告知需補(bǔ)正的材料。維修資金管理辦公室1日無(wú)不收費(fèi)
審查2.審查責(zé)任：房屋維修資金管理中心材料審查；需要現(xiàn)場(chǎng)核查的，組織歸集、稽查人員現(xiàn)場(chǎng)核查，并書面告知申請(qǐng)人；提出初審意見。
審核3.核準(zhǔn)責(zé)任：房屋維修資金管理中心負(fù)責(zé)人審批，作出核準(zhǔn)決定；對(duì)于不予核準(zhǔn)的，書面告知申請(qǐng)人，并說明理由。1日
送達(dá)4.送達(dá)責(zé)任：完成開戶受理核準(zhǔn)文書；將開戶受理核準(zhǔn)文書送達(dá)申請(qǐng)人。 


5、.其他法律法規(guī)規(guī)規(guī)章規(guī)定應(yīng)履行的責(zé)任


服務(wù)電話：0375-7215559                          投訴機(jī)構(gòu)：郟縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局紀(jì)檢監(jiān)察室                              投訴電話：0375-5101318     
受理地點(diǎn)：郟縣行政路與迎賓大道交叉口西北角郟縣行政服務(wù)中心二樓綜合窗口






























職權(quán)類別：其他職權(quán)
序號(hào)職權(quán)名稱子項(xiàng)實(shí)施依據(jù)實(shí)施對(duì)象實(shí)施機(jī)構(gòu)其他共同實(shí)施部門審批證件名稱及有效期辦理環(huán)節(jié)責(zé)任事項(xiàng)責(zé)任
處室		承諾時(shí)限法定時(shí)限收費(fèi)情況及依據(jù)調(diào)整意見及理由
44房屋安全鑒定無(wú)   《城市危險(xiǎn)房屋管理規(guī)定》（建設(shè)部令第129號(hào)）第五條 "縣級(jí)以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門負(fù)責(zé)本轄區(qū)的城市危險(xiǎn)房屋管理工作。" 第六條：“市、縣人民政府房地產(chǎn)行政主管部門應(yīng)設(shè)立房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)（以下簡(jiǎn)稱鑒定機(jī)構(gòu)），負(fù)責(zé)房屋的安全鑒定?！?/td>房屋所有人、使用人、鑒定機(jī)構(gòu)郟縣房產(chǎn)事務(wù)服務(wù)中心物業(yè)和房屋安全科無(wú)房屋安全鑒定報(bào)告受理1.受理責(zé)任：公示按規(guī)定應(yīng)當(dāng)提交的材料；一次性告知補(bǔ)正材料；按規(guī)定受理或不予受理申請(qǐng)人的申請(qǐng)。郟縣房產(chǎn)事務(wù)服務(wù)中心物業(yè)和房屋安全科1日無(wú)不收費(fèi)
審查2.檢測(cè)責(zé)任：規(guī)定應(yīng)履行的責(zé)任。有資質(zhì)建筑檢測(cè)機(jī)構(gòu)
決定3.鑒定責(zé)任：在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)對(duì)申請(qǐng)房屋進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘察；按規(guī)定出具《房屋安全鑒定報(bào)告》并向申請(qǐng)人頒發(fā)。郟縣房產(chǎn)事務(wù)服務(wù)中心物業(yè)和房屋安全科15日

其他法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)履行的責(zé)任


服務(wù)電話：0375-7215559                          投訴機(jī)構(gòu)：郟縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局紀(jì)檢監(jiān)察室                              投訴電話：0375-5101318     
受理地點(diǎn)：郟縣行政路與迎賓大道交叉口西北角郟縣行政服務(wù)中心二樓綜合窗口






























職權(quán)類別：其他職權(quán)
序號(hào)職權(quán)名稱子項(xiàng)實(shí)施依據(jù)實(shí)施對(duì)象實(shí)施機(jī)構(gòu)其他共同實(shí)施部門審批證件名稱及有效期辦理環(huán)節(jié)責(zé)任事項(xiàng)責(zé)任
處室		承諾時(shí)限法定時(shí)限收費(fèi)情況及依據(jù)調(diào)整意見及理由
45白蟻防治無(wú)    《城市房屋白蟻防治管理規(guī)定》（建設(shè)部令第130號(hào)）第五條規(guī)定：“直轄市、市、縣人民政府房地產(chǎn)行政主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)城市房屋白蟻防治的監(jiān)督管理工作?！?nbsp; 第十一條”房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在進(jìn)行商品房銷（預(yù)）售時(shí)，應(yīng)當(dāng)向購(gòu)房人出具該項(xiàng)目的《白蟻預(yù)防合同》或者其他實(shí)施房屋白蟻預(yù)防的證明文件，提供的《住宅質(zhì)量保證書》中必須包括白蟻預(yù)防質(zhì)量保證的內(nèi)容。”
　　《河南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳對(duì)平頂山市房產(chǎn)管理局關(guān)于全面啟動(dòng)房屋白蟻防治工作的復(fù)函》（豫建函【2013】207號(hào)）“根據(jù)《城市房屋白蟻防治管理規(guī)定》，請(qǐng)你局進(jìn)一步充實(shí)力量，加強(qiáng)研究，盡快全面啟動(dòng)全市范圍內(nèi)的白蟻防治工作，控制白蟻危害，切實(shí)保證房屋的安全.”
房屋建設(shè)單位郟縣房產(chǎn)事務(wù)服務(wù)中心物業(yè)和房屋安全科無(wú)無(wú)受理1.受理責(zé)任：告知簽訂白蟻防治合同需要提交的全部材料目錄，并按申請(qǐng)人的要求進(jìn)行相關(guān)解釋說明。郟縣房產(chǎn)事務(wù)服務(wù)中心物業(yè)和房屋安全科1日無(wú)不收費(fèi)
簽訂合同2.簽訂合同責(zé)任：在合同中載明防治范圍、防治費(fèi)用、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收方法、包治期限、定期回訪、雙方的權(quán)利和義務(wù)以及違約責(zé)任等內(nèi)容。5日
現(xiàn)場(chǎng)勘查3.現(xiàn)場(chǎng)勘查責(zé)任：查看房屋內(nèi)外環(huán)境、地基基礎(chǔ)情況、結(jié)構(gòu)布置和結(jié)構(gòu)形式，掌握工程進(jìn)度。5日
施藥預(yù)防4.施藥預(yù)防責(zé)任：依合同約定按時(shí)上門進(jìn)行白蟻防治服務(wù)；定期回訪。15日

其他法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)履行的責(zé)任
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職權(quán)類別：其他職權(quán)
序號(hào)職權(quán)名稱子項(xiàng)實(shí)施依據(jù)實(shí)施對(duì)象實(shí)施機(jī)構(gòu)其他共同實(shí)施部門審批證件名稱及有效期辦理環(huán)節(jié)責(zé)任事項(xiàng)責(zé)任
處室		承諾時(shí)限法定時(shí)限收費(fèi)情況及依據(jù)調(diào)整意見及理由
46經(jīng)濟(jì)適用住房準(zhǔn)入審核無(wú)    《經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》（建住房〔2007〕258號(hào)）第五條第一款 ：“縣級(jí)以上地方人民政府建設(shè)或房地產(chǎn)行政主管部門(以下簡(jiǎn)稱‘經(jīng)濟(jì)適用住房主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)經(jīng)濟(jì)適用住房管理工作?！?br/>    《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于加強(qiáng)經(jīng)濟(jì)適用住房管理有關(guān)問題的通知》（建保〔2010〕59號(hào)）“市、縣住房保障部門要會(huì)同有關(guān)部門建立健全經(jīng)濟(jì)適用住房申請(qǐng)、審核、公示、輪候制度和工作機(jī)制，認(rèn)真履行審核責(zé)任，確保配售過程公開透明，配售結(jié)果公平公正，主動(dòng)接受社會(huì)監(jiān)督。嚴(yán)禁委托開發(fā)企業(yè)、中介機(jī)構(gòu)和其他組織、個(gè)人代理購(gòu)房資格審核和房源分配等政府職責(zé)?！?br/>    《平頂山市人民政府關(guān)于加強(qiáng)經(jīng)濟(jì)適用住房交易管理的通知》（平政〔2013〕24號(hào)）?！笆凶》勘Ｕ喜块T負(fù)責(zé)經(jīng)濟(jì)適用住房交易的審核以及差價(jià)款、超標(biāo)款等款項(xiàng)的征收工作；市房屋登記部門負(fù)責(zé)經(jīng)濟(jì)適用住房交易有關(guān)的產(chǎn)權(quán)登記工作，會(huì)同市住房保障部門制定經(jīng)濟(jì)適用住房交易管理的有關(guān)要件和流程，加強(qiáng)房屋登記管理?！?/td>住房困難家庭郟縣房產(chǎn)事務(wù)服務(wù)中心住房辦無(wú)無(wú)受理1.受理責(zé)任：公示申請(qǐng)條件、法定期限、需要提供的申報(bào)資料（申請(qǐng)人及家庭成員的基本情況），一次性告知補(bǔ)正材料。對(duì)符合條件的依法依規(guī)受理；對(duì)不符合條件的，不予受理并告知申請(qǐng)人及其理由。郟縣房產(chǎn)事務(wù)服務(wù)中心住房辦1日無(wú)不收費(fèi)
審核2.審核責(zé)任：審核申報(bào)家庭提交的申請(qǐng)申報(bào)表及相關(guān)材料，根據(jù)有關(guān)單位和部門出具證明進(jìn)行準(zhǔn)入認(rèn)定。1日
分配3.分配責(zé)任：現(xiàn)場(chǎng)選房。申請(qǐng)家庭在選定房源由住房辦發(fā)放準(zhǔn)購(gòu)證，申請(qǐng)家庭持準(zhǔn)購(gòu)證辦理有關(guān)購(gòu)房手續(xù)。1日
交易4.交易責(zé)任：根據(jù)評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估結(jié)論計(jì)算并收取差價(jià)款和超標(biāo)款同時(shí)出具審核意見。1日

其他法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)履行的責(zé)任
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職權(quán)類別：其他職權(quán)
序號(hào)職權(quán)名稱子項(xiàng)實(shí)施依據(jù)實(shí)施對(duì)象實(shí)施機(jī)構(gòu)其他共同實(shí)施部門審批證件名稱及有效期辦理環(huán)節(jié)責(zé)任事項(xiàng)責(zé)任
處室		承諾時(shí)限法定時(shí)限收費(fèi)情況及依據(jù)調(diào)整意見及理由
47集資建房審核無(wú)     《國(guó)務(wù)院關(guān)于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見》（國(guó)發(fā)〔2007〕24號(hào)）； “第十二條：加強(qiáng)單位集資合作建房管理。單位集資合作建房只能由距離城區(qū)較遠(yuǎn)的獨(dú)立工礦企業(yè)和住房困難戶較多的企業(yè)，在符合城市規(guī)劃前提下，經(jīng)城市人民政府批準(zhǔn)，并利用自用土地組織實(shí)施……各級(jí)國(guó)家機(jī)關(guān)一律不得搞單位集資合作建房；任何單位不得新征用或新購(gòu)買土地搞集資合作建房；單位集資合作建房不得向非經(jīng)濟(jì)適用住房供應(yīng)對(duì)象出售?！?br/>    《河南省人民政府貫徹落實(shí)國(guó)務(wù)院關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)健康發(fā)展的通知的意見》（豫政〔2003〕29）；  “第二十條：規(guī)范集資建房和合作建房。房改部門會(huì)同有關(guān)部門……嚴(yán)禁任何單位以集資建房、合作建房名義變相實(shí)物分配或進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)。集資建房、合作建房的具體管理辦法由市、縣人民政府制定?！?nbsp;                                
    《平頂山市人民政府關(guān)于印發(fā)<平頂山市經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法>的通知》（平政〔2005〕13號(hào)）第二十八條：“集資建房是經(jīng)濟(jì)適用住房的組成部分，其建設(shè)計(jì)劃、用地計(jì)劃、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、優(yōu)惠政策、上市條件、價(jià)格核定、供應(yīng)對(duì)象的審核等，統(tǒng)一納入經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)管理，按經(jīng)濟(jì)適用住房政策的有關(guān)規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。集資建房納入全市經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)計(jì)劃和有地計(jì)劃管理。”		集資建房單位郟縣房產(chǎn)事務(wù)服務(wù)中心住房辦產(chǎn)權(quán)單位無(wú)受理1.受理責(zé)任：集資單位所報(bào)資料（包括電子檔案）。審核對(duì)所報(bào)要件：?jiǎn)挝灰皞€(gè)人要件。對(duì)集資單位及購(gòu)房家庭進(jìn)行資格認(rèn)定。房屋登記檔案查詢。不予受理的應(yīng)當(dāng)告知理由。郟縣房產(chǎn)事務(wù)服務(wù)中心住房辦

不收費(fèi)
審核2.審核責(zé)任：1.企業(yè)集資建房報(bào)告；2、平頂山市職工集資建房申報(bào)表；3、國(guó)有土地使用證；4、申報(bào)集資建房夫婦身份證明、戶籍證明及婚姻證明；5、市規(guī)劃局選址意見書；6、環(huán)評(píng)報(bào)告。
決定3.審批責(zé)任：對(duì)已受理集資單位資料抽查審核。進(jìn)行住房保障檔案查詢及其他法律法規(guī)規(guī)章文件規(guī)定應(yīng)履行的責(zé)任。

其他法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)履行的責(zé)任
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職權(quán)類別：其他職權(quán)
序號(hào)職權(quán)名稱子項(xiàng)實(shí)施依據(jù)實(shí)施對(duì)象實(shí)施機(jī)構(gòu)其他共同實(shí)施部門審批證件名稱及有效期辦理環(huán)節(jié)責(zé)任事項(xiàng)責(zé)任
處室		承諾時(shí)限法定時(shí)限收費(fèi)情況及依據(jù)調(diào)整意見及理由
48保障性住房配建實(shí)施與管理無(wú)     《公共租賃住房管理辦法》(中華人民共和國(guó)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部令第11號(hào))第三條第二款 ：“公共租賃住房通過新建、改建、收購(gòu)、長(zhǎng)期租賃等多種方式籌集，可以由政府投資，也可以由政府提供政策支持、社會(huì)力量投資?！?第四條“ 國(guó)務(wù)院住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門負(fù)責(zé)國(guó)公共租賃住房的指導(dǎo)和監(jiān)督工作?？h級(jí)以上地方人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)(住房保障)主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)的公共租賃住房管理工作?！?/td>房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)郟縣房產(chǎn)事務(wù)服務(wù)中心住房辦無(wú)無(wú)受理1.受理責(zé)任：開發(fā)企業(yè)編制修建性規(guī)劃方案編制10%配建初步方案；郟縣房產(chǎn)事務(wù)服務(wù)中心住房辦審定配建初步方案?jìng)浒复鏅n。郟縣房產(chǎn)事務(wù)服務(wù)中心住房辦

不收費(fèi)
審查2.審核責(zé)任：郟縣房產(chǎn)事務(wù)服務(wù)中心住房辦依規(guī)劃部門審定項(xiàng)目修建性詳細(xì)規(guī)劃方案為配建實(shí)施方案。
決定3.審批責(zé)任：郟縣房產(chǎn)事務(wù)服務(wù)中心與開發(fā)企業(yè)簽訂配建合同，備案存檔建立臺(tái)賬；依據(jù)配建合同對(duì)進(jìn)度、裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行監(jiān)管；會(huì)同財(cái)政部門按工程進(jìn)度進(jìn)行購(gòu)房款撥付。

其他法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)履行的責(zé)任
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職權(quán)類別：其他職權(quán)
序號(hào)職權(quán)名稱子項(xiàng)實(shí)施依據(jù)實(shí)施對(duì)象實(shí)施機(jī)構(gòu)其他共同實(shí)施部門審批證件名稱及有效期辦理環(huán)節(jié)責(zé)任事項(xiàng)責(zé)任
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49公共租賃住房準(zhǔn)入審核無(wú)    《公共租賃住房管理辦法》（住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部令第11號(hào)）第一章第四條：“縣級(jí)以上地方人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)（住房保障）主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)的公共租賃住房管理工作?！钡谖鍡l：“直轄市和市、縣級(jí)人民政府住房保障主管部門應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)公共租賃住房管理信息系統(tǒng)建設(shè)，建立和完善公共租賃住房管理檔案。    ”                                        
    《平頂山市人民政府關(guān)于實(shí)行廉租住房經(jīng)濟(jì)適用住房和公共租賃住房并軌運(yùn)行加強(qiáng)分配入住管理的通知》（平政〔2013〕37號(hào)）第二條：“住房保障部門負(fù)責(zé)市區(qū)公共租賃的分配和運(yùn)營(yíng)管理，指導(dǎo)各縣（市）和石龍區(qū)開展公共租賃住房分配管理工作。住房保障部門聯(lián)合公安、民政、財(cái)政、人力資源社會(huì)保障、地稅、工商等部門做好公共租賃住房定期審核工作。”
    <平頂山市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)平頂山市公共租賃住房管理辦法的通知》（平政辦〔2017〕86號(hào)）第四條：“市住房保障主管部門負(fù)責(zé)全市公共租賃住房工作，市發(fā)展改革、市公安、市監(jiān)察、市民政、市財(cái)政、市人力資源社會(huì)保障、市國(guó)土資源、市住房城鄉(xiāng)建設(shè)管理、市城鄉(xiāng)規(guī)劃、市國(guó)稅、市地稅、市住房公積金管理等部門在各自職責(zé)范圍內(nèi)負(fù)責(zé)公共租賃住房管理相關(guān)工作。
住房困難家庭、外來務(wù)工人員和新畢業(yè)大學(xué)生郟縣房產(chǎn)事務(wù)服務(wù)中心住房辦無(wú)
初審1.初審責(zé)任：告知報(bào)送材料、依據(jù)有關(guān)政策規(guī)定受理或不予受理（不予受理的應(yīng)當(dāng)告知理由）。郟縣房產(chǎn)事務(wù)服務(wù)中心住房辦1日無(wú)不收費(fèi)
審核2.審核責(zé)任：資格認(rèn)定及其他法律法規(guī)規(guī)章文件規(guī)定應(yīng)履行的責(zé)任。日常受理與集中受理結(jié)合
分配3.分配責(zé)任：住房分配。集中分配

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序號(hào)職權(quán)名稱子項(xiàng)實(shí)施依據(jù)實(shí)施對(duì)象實(shí)施機(jī)構(gòu)其他共同實(shí)施部門審批證件名稱及有效期辦理環(huán)節(jié)責(zé)任事項(xiàng)責(zé)任
處室		承諾時(shí)限法定時(shí)限收費(fèi)情況及依據(jù)調(diào)整意見及理由
50          房產(chǎn)測(cè)繪成果備案                                          無(wú)  《房產(chǎn)測(cè)繪管理辦法》（中華人民共和國(guó)建設(shè)部、國(guó)家測(cè)繪局令第83號(hào)）第五條“國(guó)務(wù)院測(cè)繪行政主管門和國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管建設(shè)行政主管部門根據(jù)國(guó)務(wù)院確定的職責(zé)分工負(fù)責(zé)房產(chǎn)測(cè)繪及成果應(yīng)用的監(jiān)督管理。省、自治區(qū)、直轄市人民政府測(cè)繪行政主管部門（以下簡(jiǎn)稱省級(jí)測(cè)繪行政主管部門）和省、自治區(qū)人民政府建設(shè)行政主管部門、直轄市人民政府房地產(chǎn)行政主管部門（以下簡(jiǎn)稱省級(jí)房地產(chǎn)行政主管部門）根據(jù)省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的職責(zé)分工負(fù)責(zé)房產(chǎn)測(cè)繪及成果應(yīng)用的監(jiān)督管理?！钡谑藯l“用于房屋權(quán)屬登記等房產(chǎn)管理的房產(chǎn)測(cè)繪成果，房地產(chǎn)行政主管部門應(yīng)當(dāng)……審核后的房產(chǎn)測(cè)繪成果納入房產(chǎn)檔案統(tǒng)一管理。                                                  住房城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳文件（建辦房【2015】45號(hào)）住房城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于印發(fā)《房屋交易與產(chǎn)權(quán)管理工作導(dǎo)則》的通知第7.4條各地對(duì)房產(chǎn)測(cè)繪成果應(yīng)實(shí)行備案管理。（一）當(dāng)事人提交房產(chǎn)測(cè)繪成果資料；（二）對(duì)符合規(guī)劃、房屋交易與產(chǎn)權(quán)管理規(guī)定的房測(cè)繪成果資料予以備案；（三）將測(cè)繪成果信息記載至樓盤表中；（四）……房產(chǎn)測(cè)繪機(jī)構(gòu)對(duì)房產(chǎn)測(cè)繪成果的真實(shí)性、準(zhǔn)確性、合法性負(fù)責(zé)。                                                     河南省國(guó)地資源廳河南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳文件（豫國(guó)土資發(fā)【2015】105號(hào)）河南省國(guó)土資源廳 河南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳轉(zhuǎn)發(fā)《國(guó)土資源部住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于做好不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記與房屋交易管理銜接的指導(dǎo)意見》的通知第二項(xiàng)每一條“各級(jí)房產(chǎn)管理部門要強(qiáng)化房屋轉(zhuǎn)讓、抵押、租賃、面積管理、房屋交易檔案、房屋中介、個(gè)人住房信息系統(tǒng)建設(shè)等工作，”。     房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)郟縣房產(chǎn)事務(wù)服務(wù)中心房產(chǎn)市場(chǎng)管理科無(wú)無(wú)受理1.受理：對(duì)申請(qǐng)人提交的相關(guān)資料進(jìn)行查驗(yàn)，材料齊全，符合規(guī)定形式的予以受理，材料不齊或不符合法定形式的，不予受理并一次性告知需要補(bǔ)正的全部?jī)?nèi)容。不屬于本機(jī)構(gòu)職權(quán)范圍的，書面告知申請(qǐng)人不予受理。郟縣房產(chǎn)事務(wù)服務(wù)中心房產(chǎn)市場(chǎng)管理科1日無(wú)不收費(fèi)
審查2.審查：對(duì)提交的資料進(jìn)行審查，并提出審查意見1日
決定3.決定：審核房產(chǎn)測(cè)繪成果確認(rèn)符合要求，予以備案。1日

其他法律法規(guī)規(guī)章規(guī)定應(yīng)當(dāng)履行的責(zé)任

服務(wù)電話：0375-7215559                          投訴機(jī)構(gòu)：郟縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局紀(jì)檢監(jiān)察室                              投訴電話：0375-5101318     
受理地點(diǎn)：郟縣行政路與迎賓大道交叉口西北角郟縣行政服務(wù)中心二樓綜合窗口
職權(quán)類別：其他職權(quán)
序號(hào)職權(quán)名稱子項(xiàng)實(shí)施依據(jù)實(shí)施對(duì)象實(shí)施機(jī)構(gòu)其他共同實(shí)施部門審批證件名稱及有效期辦理環(huán)節(jié)責(zé)任事項(xiàng)責(zé)任
處室		承諾時(shí)限法定時(shí)限收費(fèi)情況及依據(jù)調(diào)整意見及理由
51房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案      無(wú)    《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》（建設(shè)部、國(guó)家發(fā)改委、國(guó)家人力資源和社會(huì)保障部第8號(hào)令）第二章第十一條房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)及其分支機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照之日起30日內(nèi)到所在直轄市、市、縣人民政府建設(shè)（房地產(chǎn)主管部門）備案。豫政辦〔2017〕83號(hào)第四點(diǎn)第二條“住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)及其分支機(jī)構(gòu)備案等17個(gè)部門的30個(gè)證照,進(jìn)一步整合到營(yíng)業(yè)執(zhí)照上,實(shí)行“三十五證合一、一照一碼”,被整合證照不再發(fā)放?！?/td>企業(yè)法人郟縣房產(chǎn)事務(wù)服務(wù)中心房產(chǎn)市場(chǎng)管理科無(wú)無(wú)受理    對(duì)申請(qǐng)人提交相關(guān)資料進(jìn)行查驗(yàn)，資料齊全，符合法定形式的予以受理，資料不齊或不符合法定形式的，不予受理并一次性告知需要補(bǔ)正的全部?jī)?nèi)容，不屬于本機(jī)構(gòu)職權(quán)范圍的，當(dāng)面告知申請(qǐng)人不予受理。郟縣房產(chǎn)事務(wù)服務(wù)中心房產(chǎn)市場(chǎng)管理科1日
不收費(fèi)
審查    對(duì)相關(guān)材料進(jìn)行核準(zhǔn)。1日
決定   作出準(zhǔn)予或不準(zhǔn)予備案決定。1日

 其他法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)履行的責(zé)任

服務(wù)電話：0375-7215559                          投訴機(jī)構(gòu)：郟縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局紀(jì)檢監(jiān)察室                              投訴電話：0375-5101318     
受理地點(diǎn)：郟縣行政路與迎賓大道交叉口西北角郟縣行政服務(wù)中心二樓綜合窗口
職權(quán)類別：其他職權(quán)
序號(hào)職權(quán)名稱子項(xiàng)實(shí)施依據(jù)實(shí)施對(duì)象實(shí)施機(jī)構(gòu)其他共同實(shí)施部門審批證件名稱及有效期辦理環(huán)節(jié)責(zé)任事項(xiàng)責(zé)任
處室		承諾時(shí)限法定時(shí)限收費(fèi)情況及依據(jù)調(diào)整意見及理由
52房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)初審備案無(wú)    《中華人民共和國(guó)資產(chǎn)評(píng)估法》（中華人民共和國(guó)主席令第四十六號(hào)）第16條：“…評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照之日起三十日內(nèi)向有關(guān)評(píng)估行政管理部門備案…”。企業(yè)法人郟縣房產(chǎn)事務(wù)服務(wù)中心房產(chǎn)市場(chǎng)管理科無(wú)無(wú)受理    對(duì)申請(qǐng)人提交相關(guān)資料進(jìn)行查驗(yàn)，資料齊全，符合法定形式的予以受理，資料不齊或不符合法定形式的，不予受理并一次性告知需要補(bǔ)正的全部?jī)?nèi)容，不屬于本機(jī)構(gòu)職權(quán)范圍的，當(dāng)面告知申請(qǐng)人不予受理。郟縣房產(chǎn)事務(wù)服務(wù)中心房產(chǎn)市場(chǎng)管理科1日25日不收費(fèi)
審查    對(duì)相關(guān)材料進(jìn)行審核，出具初審意見，將相關(guān)責(zé)任及初審意見上報(bào)市房產(chǎn)事務(wù)服務(wù)中心審核。1日
決定    市房產(chǎn)事務(wù)服務(wù)中心作出準(zhǔn)予或不準(zhǔn)予備案決定。23日

    其他法律法規(guī)規(guī)章規(guī)定應(yīng)履行的責(zé)任。

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職權(quán)類別：其他職權(quán)
序號(hào)職權(quán)名稱子項(xiàng)實(shí)施依據(jù)實(shí)施對(duì)象實(shí)施機(jī)構(gòu)其他共同實(shí)施部門審批證件名稱及有效期辦理環(huán)節(jié)責(zé)任事項(xiàng)責(zé)任
處室		承諾時(shí)限法定時(shí)限收費(fèi)情況及依據(jù)調(diào)整意見及理由
53房產(chǎn)備案資料查詢、復(fù)制利用服務(wù)無(wú) 《中華人民共和國(guó)檔案法》（1987年9月5日第六屆全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第二十二次會(huì)議通過， 根據(jù)1996年7月5日第八屆全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第二十次會(huì)議《關(guān)于修改〈中華人民共和國(guó)檔案法〉的決定》修正。）第二章第八條：“中央和縣級(jí)以上地方各級(jí)各類檔案館， 是集中管理檔案的文化事業(yè)機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)接收、收集、整理、 保管和提供利用各分管范圍內(nèi)的檔案?！?br/>    《城市房地產(chǎn)權(quán)屬檔案管理辦法》（建設(shè)部令101號(hào)）第四條:“ 國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)全國(guó)城市房地產(chǎn)權(quán)屬檔案管理工作。省、自治區(qū)人民政府建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)的房地產(chǎn)權(quán)屬檔案的管理工作。直轄市、市、縣人民政府房地產(chǎn)行政主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)的房地產(chǎn)權(quán)屬檔案的管理工作。”


查詢?nèi)?/td>信息中心

申請(qǐng)1.申請(qǐng)責(zé)任：申請(qǐng)人提交申請(qǐng)材料
1日無(wú)不收費(fèi)
受理并提供查詢2.受理并提供查詢責(zé)任：符合查詢條件的，查詢機(jī)構(gòu)應(yīng)及時(shí)提供查詢服務(wù)。不能及時(shí)提供查詢服務(wù)或無(wú)法提供查詢的，應(yīng)向查詢?nèi)苏f明理由。
出具查詢結(jié)果3.出具查詢結(jié)果責(zé)任：受理并提供查詢出具查詢結(jié)果證明或者無(wú)查詢結(jié)果的證明，或提供檔案復(fù)制服務(wù)。

4.其他法律法規(guī)規(guī)章文件規(guī)定應(yīng)履行的責(zé)任。


服務(wù)電話：0375-7215559                          投訴機(jī)構(gòu)：郟縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局紀(jì)檢監(jiān)察室                              投訴電話：0375-5101318     
受理地點(diǎn)：郟縣行政路與迎賓大道交叉口西北角郟縣行政服務(wù)中心二樓綜合窗口
職權(quán)類別：其他職權(quán)
序號(hào)職權(quán)名稱子項(xiàng)實(shí)施依據(jù)實(shí)施對(duì)象實(shí)施機(jī)構(gòu)其他共同實(shí)施部門審批證件名稱及有效期辦理環(huán)節(jié)責(zé)任事項(xiàng)責(zé)任
處室		承諾時(shí)限法定時(shí)限收費(fèi)情況及依據(jù)調(diào)整意見及理由
54房改房審核無(wú)   《已購(gòu)公有住房和經(jīng)濟(jì)適用房上市出售管理暫行辦法》（建設(shè)部令第 69 號(hào)）第七條”房地產(chǎn)行政主管部門對(duì)已購(gòu)公有住房和經(jīng)濟(jì)適用住房所有權(quán)人提出的上市出售申請(qǐng)進(jìn)行審核，并自收到申請(qǐng)之日起十五日內(nèi)作出是否準(zhǔn)予其上市出售的書面意見。”                 
   《平頂山市人民政府關(guān)于促進(jìn)全市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的意見》（平政〔2015〕36號(hào)）第六條“（二十三）單位分房后戶籍遷出的，售房單位出具購(gòu)房人當(dāng)時(shí)符合房改條件證明后，辦理房改和房屋登記?！?nbsp;                                             《平頂山市住房制度改革領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室關(guān)于公布我市1997年度公有住房出售價(jià)格及租金標(biāo)準(zhǔn)的通知》（平房改辦〔1997〕7號(hào)）有關(guān)規(guī)定辦理                   
  《平頂山市人民政府辦公室關(guān)于解決平頂山市公有住房出售有關(guān)遺留問題的通知》（平政辦〔2019〕10號(hào)）有關(guān)規(guī)定辦理。		售房單位及購(gòu)房家庭住房委員會(huì)辦公室無(wú)
受理1.受理責(zé)任：產(chǎn)權(quán)單位所報(bào)房改資料（包括電子檔案）。審核對(duì)所報(bào)要件：?jiǎn)挝灰皞€(gè)人要件。住房委員會(huì)辦公室2日無(wú)不收費(fèi)
審核2.審核責(zé)任：對(duì)已受理房改單位資料抽查審核.2日
會(huì)審批復(fù)3.會(huì)審批復(fù)責(zé)任：受理審核后，集體研究通過審批結(jié)果后出批復(fù)。2日
服務(wù)電話：0375-7215559                          投訴機(jī)構(gòu)：郟縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局紀(jì)檢監(jiān)察室                              投訴電話：0375-5101318     
受理地點(diǎn)：郟縣行政路與迎賓大道交叉口西北角郟縣行政服務(wù)中心二樓綜合窗口






























職權(quán)類別：其他職權(quán)
序號(hào)職權(quán)名稱子項(xiàng)實(shí)施依據(jù)實(shí)施對(duì)象實(shí)施機(jī)構(gòu)其他共同實(shí)施部門審批證件名稱及有效期辦理環(huán)節(jié)責(zé)任事項(xiàng)責(zé)任
處室		承諾時(shí)限法定時(shí)限收費(fèi)情況及依據(jù)調(diào)整意見及理由
55保障性住房項(xiàng)目準(zhǔn)入審核無(wú)《河南省人民政府關(guān)于加快保障性安居工程建設(shè)的若干意見 》（豫政 〔2011〕84號(hào)）：(一)拓寬公共租賃住房房源籌集渠道。公共租賃住房主要向城市中低收入住房困難家庭、外來務(wù)工人員和城市新就業(yè)職工出租,單套面積控制在60平方米以內(nèi),以40平方米左右的小戶型為主。要充分發(fā)揮省轄市、縣(市)政府在公共租賃住房建設(shè)中的主導(dǎo)作用,運(yùn)用各項(xiàng)支持政策,引導(dǎo)社會(huì)各類投資主體參與建設(shè)、經(jīng)營(yíng)公共租賃住房。鼓勵(lì)房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)建設(shè)和運(yùn)營(yíng)公共租賃住房。在產(chǎn)權(quán)歸屬不變的前提下,經(jīng)省轄市、縣(市)政府批準(zhǔn),用工集中的開發(fā)區(qū)、產(chǎn)業(yè)園區(qū)和住房困難職工較多、有閑置土地的大中型企業(yè),可以按照集約用地的原則,利用符合城市規(guī)劃的自有土地投資建設(shè)公共租賃住房,面向園區(qū)內(nèi)或企業(yè)就業(yè)人員出租。條件成熟的地方要逐步實(shí)現(xiàn)廉租住房與公共租賃住房統(tǒng)籌建設(shè)、并軌運(yùn)行。(二)進(jìn)一步加快廉租住房建設(shè)。廉租住房主要向城市最低生活保障住房困難家庭提供,單套面積控制在50平方米以內(nèi)。要通過配建、集中新建、收購(gòu)、改建等方式多渠道籌集房源;在優(yōu)先保證低收入家庭承租權(quán)益的前提下,按照被保障家庭自愿的原則,積極穩(wěn)妥地推進(jìn)廉租住房租售工作。
(三)穩(wěn)步推進(jìn)經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)。經(jīng)濟(jì)適用住房與廉租住房保障對(duì)象銜接,向城市低收入住房困難家庭供應(yīng),單套面積控制在60平方米以內(nèi)。要進(jìn)一步規(guī)范經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)方式、審核機(jī)制、售后管理,建立可持續(xù)發(fā)展的經(jīng)濟(jì)適用住房制度。允許距離城區(qū)較遠(yuǎn)的獨(dú)立工礦企業(yè)和住房困難戶較多的企業(yè),在符合土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃的前提下,經(jīng)省轄市、縣(市)政府批準(zhǔn),利用單位自用土地進(jìn)行集資合作建房,統(tǒng)一納入當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)適用住房供應(yīng)計(jì)劃,其建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、供應(yīng)對(duì)象、產(chǎn)權(quán)關(guān)系等均按照經(jīng)濟(jì)適用住房的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。(四)繼續(xù)推進(jìn)各類棚戶區(qū)改造。加快棚戶區(qū)改造步伐,堅(jiān)持市場(chǎng)化運(yùn)作,鼓勵(lì)以房地產(chǎn)開發(fā)方式實(shí)施棚戶區(qū)改造。對(duì)不具備商業(yè)開發(fā)價(jià)值的城市棚戶區(qū)和國(guó)有工礦棚戶區(qū),由當(dāng)?shù)卣蚺飸魠^(qū)所屬工礦企業(yè)牽頭實(shí)施改造。堅(jiān)持居民個(gè)人出資、企業(yè)(單位)給予適當(dāng)補(bǔ)助、政府給予政策支持、滿足職工生活生產(chǎn)基本需求的原則,加快國(guó)有林場(chǎng)、國(guó)有墾區(qū)危舊房改造和煤礦棚戶區(qū)改造步伐。逐步啟動(dòng)縣級(jí)棚戶區(qū)和零星棚戶區(qū)改造工作
住房困難家庭住房委員會(huì)辦公室無(wú)
受理1.受理責(zé)任：自收到材料之日起，決定是否受理。申請(qǐng)材料不齊全或不符合政策規(guī)定的，及時(shí)告知申請(qǐng)人需要補(bǔ)正的全部?jī)?nèi)容。不予受理的，及時(shí)告知理由。住房委員會(huì)辦公室5日無(wú)不收費(fèi)
審查2.審查責(zé)任：擬定審核意見，現(xiàn)場(chǎng)勘查，根據(jù)需要征求相關(guān)部門意見，對(duì)項(xiàng)目資格認(rèn)定
決定3.決定責(zé)任：根據(jù)審核意見，符合條件的，市住房委員會(huì)辦公室納入計(jì)劃并上報(bào)市政府
服務(wù)電話：0375-7215559             投訴機(jī)構(gòu)：郟縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局紀(jì)檢監(jiān)察室            郟縣投訴電話：0375-5101318
受理地點(diǎn)：郟縣行政路與迎賓大道交叉口西北角郟縣行政服務(wù)中心二樓綜合窗口
職權(quán)類別：其他職權(quán)
序號(hào)職權(quán)名稱子項(xiàng)實(shí)施依據(jù)實(shí)施對(duì)象實(shí)施機(jī)構(gòu)其他共同實(shí)施部門審批證件名稱及有效期辦理環(huán)節(jié)責(zé)任事項(xiàng)責(zé)任
處室		承諾時(shí)限法定時(shí)限收費(fèi)情況及依據(jù)調(diào)整意見及理由
56房屋安全應(yīng)急處置無(wú)    《中華人民共和國(guó)突發(fā)事件應(yīng)對(duì)法》（主席令第六十九號(hào)）第十七條規(guī)定：“國(guó)家建立健全突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案體系。地方各級(jí)人民政府和縣級(jí)以上地方各級(jí)人民政府有關(guān)部門根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章、上級(jí)人民政府及其有關(guān)部門的應(yīng)急預(yù)案以及本地區(qū)的實(shí)際情況，制定相應(yīng)的突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案。應(yīng)急預(yù)案制定機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際需要和情勢(shì)變化，適時(shí)修訂應(yīng)急預(yù)案。應(yīng)急預(yù)案的制定、修訂程序由國(guó)務(wù)院規(guī)定?！钡诙鶙l規(guī)定：“縣級(jí)以上人民政府應(yīng)當(dāng)整合應(yīng)急資源，建立或者確定綜合性應(yīng)急救援隊(duì)伍。人民政府有關(guān)部門可以根據(jù)實(shí)際需要設(shè)立專業(yè)應(yīng)急救援隊(duì)伍。”            
    《平頂山市房屋安全應(yīng)急預(yù)案》(平政【2013】42號(hào))2.1.3.1規(guī)定“市房產(chǎn)管理中心（指揮部辦公室）：負(fù)責(zé)指導(dǎo)全市房屋安全應(yīng)急工作，并代表指揮部指導(dǎo)和監(jiān)督各縣（市、區(qū)）房屋安全應(yīng)急工作落實(shí)?！?/td>		公民法人其他組織郟縣房屋安全鑒定中心

應(yīng)急預(yù)警1.應(yīng)急預(yù)警責(zé)任：督促區(qū)（縣、市）物業(yè)管理行政主管部門建立房屋居住和使用安全信息監(jiān)測(cè)與報(bào)告制度，發(fā)現(xiàn)安全隱患的進(jìn)行房屋安全鑒定，對(duì)鑒定為危險(xiǎn)房屋的要上報(bào)市房產(chǎn)管理中心備案。郟縣房屋安全鑒定中心無(wú)無(wú)不收費(fèi)
應(yīng)急響應(yīng)2.應(yīng)急響應(yīng)責(zé)任：發(fā)生房屋安全突發(fā)事件接到報(bào)告后立即赴現(xiàn)場(chǎng)了解情況，指導(dǎo)、監(jiān)督縣（市、區(qū)）房屋安全應(yīng)急指揮部開展應(yīng)急工作，并將現(xiàn)場(chǎng)搶險(xiǎn)救援情況報(bào)告市政府應(yīng)急辦。
應(yīng)急處置3.應(yīng)急處置責(zé)任：規(guī)定應(yīng)履行的責(zé)任。縣人民政府及相關(guān)部門
事后處置4.事后處置責(zé)任：規(guī)定應(yīng)履行的責(zé)任。

5.其他法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)履行的責(zé)任
服務(wù)電話：0375-7215559             投訴機(jī)構(gòu)：郟縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局紀(jì)檢監(jiān)察室            郟縣投訴電話：0375-5101318
受理地點(diǎn)：郟縣行政路與迎賓大道交叉口西北角郟縣行政服務(wù)中心二樓綜合窗口















職權(quán)類別：其他職權(quán)
序號(hào)職權(quán)名稱子項(xiàng)實(shí)施依據(jù)實(shí)施對(duì)象實(shí)施機(jī)構(gòu)其他共同實(shí)施部門審批證件名稱及有效期辦理環(huán)節(jié)責(zé)任事項(xiàng)責(zé)任
處室		承諾時(shí)限法定時(shí)限收費(fèi)情況及依據(jù)調(diào)整意見及理由
57存量房交易與成交價(jià)格申報(bào)審核無(wú)1.《城市房地產(chǎn)管理法》第三十五條 國(guó)家實(shí)行房地產(chǎn)成交價(jià)格申報(bào)制度。房地產(chǎn)權(quán)利人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)向縣級(jí)以上地方人民政府規(guī)定的部門如實(shí)申報(bào)成交價(jià)，不得瞞報(bào)或者作不實(shí)的申報(bào)。           
2.《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》（1998年國(guó)務(wù)院令第248號(hào)）第二十八條：商品房銷售、當(dāng)事人雙方應(yīng)當(dāng)簽訂書面合同。合同應(yīng)當(dāng)載明商品房的建筑面積和使用面積、價(jià)格、交付日期、質(zhì)量要求、物業(yè)管理方式以及雙方違約責(zé)任。3.《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》 （1995年8月7日建設(shè)部令第45號(hào)發(fā)布，根據(jù)2001年8月15日《建設(shè)部關(guān)于修改＜城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定＞的決定》修正）第七條 房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當(dāng)按照下列程序辦理： （一）房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同； （二）房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽訂后90日內(nèi)持房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門提出申請(qǐng)，并申報(bào)成交價(jià)格； （三）房地產(chǎn)管理部門對(duì)提供的有關(guān)文件進(jìn)行審查，并在7日內(nèi)作出是否受理申請(qǐng)的書面答復(fù)，7日內(nèi)未作書面答復(fù)的，視為同意受理； （四）房地產(chǎn)管理部門核實(shí)申報(bào)的成交價(jià)格，并根據(jù)需要對(duì)轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查勘和評(píng)估；（五）房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人按照規(guī)定繳納有關(guān)稅費(fèi)。第十四條國(guó)家實(shí)行房地產(chǎn)成交價(jià)格申報(bào)制度。房地產(chǎn)權(quán)利人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)如實(shí)申報(bào)成交價(jià)格，不得瞞報(bào)或者作不實(shí)的申報(bào)。 房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓應(yīng)當(dāng)以申報(bào)的房地產(chǎn)成交價(jià)格作為繳納稅費(fèi)的依據(jù)。成交價(jià)格明顯低于正常市場(chǎng)價(jià)格的，以評(píng)估價(jià)格作為繳納稅費(fèi)的依據(jù)。
個(gè)人法人存量房網(wǎng)簽股
無(wú)受理受理窗口對(duì)申請(qǐng)材料進(jìn)行審查，能當(dāng)初予以確認(rèn)的，應(yīng)當(dāng)初受理；材料不全或不符合規(guī)定形式的，向申請(qǐng)人一次性告知；不予受理的，向申請(qǐng)人告知不予受理決定的理由。存量房網(wǎng)簽股1日無(wú)不收費(fèi)增加
審查審核窗口依據(jù)審批材料進(jìn)行審查，履行備案程序；符合條件的，準(zhǔn)予備案；不符合條件的，向申請(qǐng)人告知不予備案的決定，并說明理由。
備案審查通過的，準(zhǔn)予備案。
服務(wù)電話：0375-7215559             投訴機(jī)構(gòu)：郟縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局紀(jì)檢監(jiān)察室            郟縣投訴電話：0375-5101318
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