42 | 郟縣自然資源局權(quán)力清單和責(zé)任清單統(tǒng)計表 | |
職權(quán)類別：行政確認 | | | | | | | | | | | |
序號 | 職權(quán)名稱 | 子項 | 實施依據(jù) | 實施對象 | 實施機構(gòu) | 其他共同實施部門 | 審批證件名稱及有效期 | 辦理環(huán)節(jié) | 責(zé)任事項 | 責(zé)任處室 | 承諾時限 | 法定時限 | 收費情況及依據(jù) | 調(diào)整意見及理由 |
42 | 礦產(chǎn)資源儲量登記 | | 《中華人民共和國礦產(chǎn)資源法》(1996年8月29日）第十四條：“礦產(chǎn)資源勘查成果檔案資料和各類礦產(chǎn)儲量的統(tǒng)計資料，實行統(tǒng)一的管理制度，按照國務(wù)院規(guī)定匯交或者填報。”
‎ 《礦產(chǎn)資源登記統(tǒng)計管理辦法》（國土資源部令第23號）第三條：本辦法所稱礦產(chǎn)資源登記統(tǒng)計，包括礦產(chǎn)資源儲量登記和礦產(chǎn)資源統(tǒng)計......” | 礦業(yè)權(quán)人 | 礦產(chǎn)資源股 | | | 受理 | 1、受理責(zé)任：受理縣域采礦權(quán)人報送的統(tǒng)計表。 | 礦產(chǎn)資源股 | 5日 | | | 保留 |
審查 | 2、審查責(zé)任：合規(guī)性審查。 | 礦產(chǎn)資源股 |
匯總分析 | 3、匯總分析責(zé)任：對統(tǒng)計基礎(chǔ)表匯總分析，上報市國土資源廳。 | 礦產(chǎn)資源股 |
| 4、其他法律法規(guī)規(guī)章規(guī)定應(yīng)履行的責(zé)任。 | 礦產(chǎn)資源股 | | |
服務(wù)電話：礦產(chǎn)資源股0375-7215055 投訴機構(gòu)：郟縣自然資源局辦公室 投訴電話：0375-7215777 |
受理地點：郟縣行政路與迎賓大道交叉口西北角郟縣行政服務(wù)中心九樓自然資源局礦產(chǎn)資源股 |
43 | 郟縣自然資源局權(quán)力清單和責(zé)任清單統(tǒng)計表 | |
職權(quán)類別：行政確認 | | | | | | | | | | | |
序號 | 職權(quán)名稱 | 子項 | 實施依據(jù) | 實施對象 | 實施機構(gòu) | 其他共同實施部門 | 審批證件名稱及有效期 | 辦理環(huán)節(jié) | 責(zé)任事項 | 責(zé)任處室 | 承諾時限 | 法定時限 | 收費情況及依據(jù) | 調(diào)整意見及理由 |
43 | 建設(shè)工程規(guī)劃核實 | | 《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第四十五條：“縣級以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門按照國務(wù)院規(guī)定對建設(shè)工程是否符合規(guī)劃條件予以核實。未經(jīng)核實或者經(jīng)核實不符合規(guī)劃條件的，建設(shè)單位不得組織竣工驗收?！?/span> | 單位或個人 | 國土空間規(guī)劃股 | | | 受理 | 1、受理責(zé)任：受理縣域采礦權(quán)人報送的統(tǒng)計表。 | 國土空間規(guī)劃股 | 5 | 20 | | 保留 |
審查 | 2、審查責(zé)任：合規(guī)性審查。 | 國土空間規(guī)劃股 |
匯總分析 | 3、匯總分析責(zé)任：對統(tǒng)計基礎(chǔ)表匯總分析，上報市國土資源廳。 | 國土空間規(guī)劃股 |
| 4、其他法律法規(guī)規(guī)章規(guī)定應(yīng)履行的責(zé)任。 | 國土空間規(guī)劃股 | | |
服務(wù)電話：國土空間規(guī)劃股0375-5109856 投訴機構(gòu)： 郟縣自然資源局辦公室 投訴電話：0375-7215777 |
受理地點：郟縣行政路與迎賓大道交叉口西北角郟縣行政服務(wù)中心六樓自然資源局國土空間規(guī)劃股 |
44 | 郟縣自然資源局權(quán)力清單和責(zé)任清單統(tǒng)計表 |
職權(quán)類別：行政確認 |
序號 | 職權(quán)名稱 | 子項 | 實施依據(jù) | 實施對象 | 實施機構(gòu) | 其他共同實施部門 | 審批證件名稱及有效期 | 崗位
‎職責(zé) | 責(zé)任事項 | 責(zé)任科室 | 承諾
‎時限 | 法定
‎時限 | 收費情況及依據(jù) | 調(diào)整意見及理由 |
44 | 不動產(chǎn)登記 | 預(yù)購商品房預(yù)告登記設(shè)立 | 一、2020年5月28日，十三屆全國人大三次會議表決通過了《中華人民共和國民法典》，自2021年1月1日起施行。第二百一十條 不動產(chǎn)登記，由不動產(chǎn)所在地的登記機構(gòu)辦理。
‎國家對不動產(chǎn)實行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機構(gòu)和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定。
‎二、《不動產(chǎn)登記暫行條例》（國務(wù)院令第656號）第三條 不動產(chǎn)首次登記、變更登記、轉(zhuǎn)移登記、注銷登記、更正登記、異議登記、預(yù)告登記、查封登記等，適用本條例。
‎第四條 國家實行不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度。
‎第五條 下列不動產(chǎn)權(quán)利，依照本條例的規(guī)定辦理登記：（一）集體土地所有權(quán);（二）房屋等建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)；（三）森林、林木所有權(quán);（四）耕地、林地、草地等土地承包經(jīng)營權(quán);（五）建設(shè)用地使用權(quán)。（六）宅基地使用權(quán);（七）海域使用權(quán);（八）地役權(quán);（九）抵押權(quán);（十）法律規(guī)定需要登記的其他不動產(chǎn)權(quán)利。
‎第六條 國務(wù)院國土資源主管部門負責(zé)指導(dǎo)、監(jiān)督全國不動產(chǎn)登記工作?？h級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)確定一個部門為本行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記機構(gòu)，負責(zé)不動產(chǎn)登記工作，并接受上級人民政府不動產(chǎn)登記主管部門的指導(dǎo)、監(jiān)督。
‎第七條 不動產(chǎn)登記由不動產(chǎn)所在地的縣級人民政府不動產(chǎn)登記機構(gòu)辦理；直轄市、設(shè)區(qū)的市人民政府可以確定本級不動產(chǎn)登記機構(gòu)統(tǒng)一辦理所屬各區(qū)的不動產(chǎn)登記。
‎跨縣級行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記,由所跨縣級行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記機構(gòu)分別辦理。不能分別辦理的,由所跨縣級行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記機構(gòu)協(xié)商辦理；協(xié)商不成的,由共同的上一級人民政府不動產(chǎn)登記主管部門指定辦理。
‎國務(wù)院確定的重點國有林區(qū)的森林、林木和林地,國務(wù)院批準項目用海、用島,中央國家機關(guān)使用的國有土地等不動產(chǎn)登記,由國務(wù)院國土資源主管部門會同有關(guān)部門規(guī)定。
‎三、《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細則》（國土資源部令第63號）第八十五條 有下列情形之一的，當(dāng)事人可以按照約定申請不動產(chǎn)預(yù)告登記：（一）商品房等不動產(chǎn)預(yù)售的；（二）不動產(chǎn)買賣、抵押的；（三）以預(yù)購商品房設(shè)定抵押權(quán)的；（四）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。
‎預(yù)告登記生效期間，未經(jīng)預(yù)告登記的權(quán)利人書面同意，處分該不動產(chǎn)權(quán)利申請登記的，不動產(chǎn)登記機構(gòu)應(yīng)當(dāng)不予辦理。
‎預(yù)告登記后，債權(quán)未消滅且自能夠進行相應(yīng)的不動產(chǎn)登記之日起3個月內(nèi)，當(dāng)事人申請不動產(chǎn)登記的，不動產(chǎn)登記機構(gòu)應(yīng)當(dāng)按照預(yù)告登記事項辦理相應(yīng)的登記。
‎四、《不動產(chǎn)登記操作規(guī)范（試行）》（國土資規(guī)〔2016〕6號） 15 預(yù)告登記 15.1 預(yù)告登記的設(shè)立 15.1.1 適用
‎有下列情形之一的，當(dāng)事人可以按照約定申請不動產(chǎn)預(yù)告登記：
‎1、商品房等不動產(chǎn)預(yù)售的；2、不動產(chǎn)買賣、抵押的；3、以預(yù)購商品房設(shè)定抵押權(quán)的；4、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。 | 自然人,企業(yè)法人,事業(yè)法人,行政機關(guān),其他組織,社會組織法人,非法人企業(yè) | 不動產(chǎn)登記中心 | | 不動產(chǎn)登記證明 | 受理、發(fā)證 | 對申請單位的申請材料進行審查，重點審查材料的齊備性、完整性，符合要求的直接受理，不符合要求的一次性告知原因及補充材料。 | 不動產(chǎn)登記中心 | 1小時內(nèi)辦結(jié) | 30個
‎工日 | 不收費、
‎發(fā)改
‎價格
‎規(guī)
‎【2016】
‎2559號、
‎財稅2019（45)
‎號 | |
審核、登簿 | 對申請人提交的資料合法性、完整性及一致性進行審核登簿 | 不動產(chǎn)登記中心 | |
繕證 | 打印不動產(chǎn)登記證明并把證書證明送至受理窗口 | 不動產(chǎn)登記中心 |
歸檔 | 對登記完成的紙質(zhì)檔案進行歸檔上架 | 不動產(chǎn)登記中心 | |
服務(wù)電話：不動產(chǎn)登記中心0375-7215053 投訴機構(gòu)：郟縣自然資源局辦公室 投訴電話：0375-7215777 |
受理地點：郟縣行政路與迎賓大道交叉口西北角郟縣行政服務(wù)中心二樓 |
45 | 郟縣自然資源局權(quán)力清單和責(zé)任清單統(tǒng)計表 |
職權(quán)類別：行政確認 |
序號 | 職權(quán)名稱 | 子項 | 實施依據(jù) | 實施對象 | 實施機構(gòu) | 其他共同實施部門 | 審批證件名稱及有效期 | 崗位
‎職責(zé) | 責(zé)任事項 | 責(zé)任科室 | 承諾
‎時限 | 法定
‎時限 | 收費情況及依據(jù) | 調(diào)整意見及理由 |
45 | 不動產(chǎn)登記 | 集體土地所有權(quán)注銷登記 | 一、2020年5月28日，十三屆全國人大三次會議表決通過了《中華人民共和國民法典》，自2021年1月1日起施行。第二百一十條 不動產(chǎn)登記，由不動產(chǎn)所在地的登記機構(gòu)辦理。
‎國家對不動產(chǎn)實行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機構(gòu)和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定。
‎二、《不動產(chǎn)登記暫行條例》（國務(wù)院令第656號）第三條 不動產(chǎn)首次登記、變更登記、轉(zhuǎn)移登記、注銷登記、更正登記、異議登記、預(yù)告登記、查封登記等，適用本條例。
‎第四條 國家實行不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度。
‎第五條 下列不動產(chǎn)權(quán)利，依照本條例的規(guī)定辦理登記：（一）集體土地所有權(quán);（二）房屋等建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)；（三）森林、林木所有權(quán);（四）耕地、林地、草地等土地承包經(jīng)營權(quán);（五）建設(shè)用地使用權(quán)。（六）宅基地使用權(quán);（七）海域使用權(quán);（八）地役權(quán);（九）抵押權(quán);（十）法律規(guī)定需要登記的其他不動產(chǎn)權(quán)利。
‎第六條 國務(wù)院國土資源主管部門負責(zé)指導(dǎo)、監(jiān)督全國不動產(chǎn)登記工作?？h級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)確定一個部門為本行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記機構(gòu)，負責(zé)不動產(chǎn)登記工作，并接受上級人民政府不動產(chǎn)登記主管部門的指導(dǎo)、監(jiān)督。
‎第七條 不動產(chǎn)登記由不動產(chǎn)所在地的縣級人民政府不動產(chǎn)登記機構(gòu)辦理；直轄市、設(shè)區(qū)的市人民政府可以確定本級不動產(chǎn)登記機構(gòu)統(tǒng)一辦理所屬各區(qū)的不動產(chǎn)登記。
‎跨縣級行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記,由所跨縣級行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記機構(gòu)分別辦理。不能分別辦理的,由所跨縣級行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記機構(gòu)協(xié)商辦理；協(xié)商不成的,由共同的上一級人民政府不動產(chǎn)登記主管部門指定辦理。
‎國務(wù)院確定的重點國有林區(qū)的森林、林木和林地,國務(wù)院批準項目用海、用島,中央國家機關(guān)使用的國有土地等不動產(chǎn)登記,由國務(wù)院國土資源主管部門會同有關(guān)部門規(guī)定。
‎三、《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細則》（國土資源部令第63號）第二十八條有下列情形之一的，當(dāng)事人可以申請辦理注銷登記：（一）不動產(chǎn)滅失的；（二）權(quán)利人放棄不動產(chǎn)權(quán)利的；（三）不動產(chǎn)被依法沒收、征收或者收回的；（四）人民法院、仲裁委員會的生效法律文書導(dǎo)致不動產(chǎn)權(quán)利消滅的；（五）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。不動產(chǎn)上已經(jīng)設(shè)立抵押權(quán)、地役權(quán)或者已經(jīng)辦理預(yù)告登記，所有權(quán)人、使用權(quán)人因放棄權(quán)利申請注銷登記的，申請人應(yīng)當(dāng)提供抵押權(quán)人、地役權(quán)人、預(yù)告登記權(quán)利人同意的書面材料。
‎四、《不動產(chǎn)登記操作規(guī)范（試行）》（國土資規(guī)〔2016〕6號） 7 集體土地所有權(quán)登記 7.4 注銷登記 7.4.1 適用
‎已經(jīng)登記的集體土地所有權(quán)，有下列情形之一的，當(dāng)事人可以申請辦理注銷登記：
‎1、集體土地滅失的；2、集體土地被依法征收的；3、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。 | 自然人,企業(yè)法人,事業(yè)法人,行政機關(guān),其他組織,社會組織法人,非法人企業(yè) | 不動產(chǎn)登記中心 | | 不動產(chǎn)登記書收回 | 受理、發(fā)證 | 對申請單位的申請材料進行審查，重點審查材料的齊備性、完整性，符合要求的直接受理，不符合要求的一次性告知原因及補充材料。 | 不動產(chǎn)登記中心 | 1小時內(nèi)辦結(jié) | 30個
‎工日 | 不收費、發(fā)改
‎價格
‎規(guī)
‎【2016】
‎2559號、
‎財稅2019（45)
‎號 | |
審核、登簿 | 對申請人提交的資料合法性、完整性及一致性進行審核登簿 | 不動產(chǎn)登記中心 | |
繕證 | 打印不動產(chǎn)登記證明并把證書證明送至受理窗口 | |
歸檔 | 對登記完成的紙質(zhì)檔案進行歸檔上架 | 不動產(chǎn)登記中心 | |
服務(wù)電話：不動產(chǎn)登記中心0375-7215053 投訴機構(gòu)：郟縣自然資源局辦公室 投訴電話：0375-7215777 |
受理地點：郟縣行政路與迎賓大道交叉口西北角郟縣行政服務(wù)中心二樓 |
46 | 郟縣自然資源局權(quán)力清單和責(zé)任清單統(tǒng)計表 |
職權(quán)類別：行政確認 |
序號 | 職權(quán)名稱 | 子項 | 實施依據(jù) | 實施對象 | 實施機構(gòu) | 其他共同實施部門 | 審批證件名稱及有效期 | 崗位
‎職責(zé) | 責(zé)任事項 | 責(zé)任科室 | 承諾
‎時限 | 法定
‎時限 | 收費情況及依據(jù) | 調(diào)整意見及理由 |
46 | 不動產(chǎn)登記 | 耕地、林地草原等土地承包經(jīng)營權(quán)首次登記 | 一、2020年5月28日，十三屆全國人大三次會議表決通過了《中華人民共和國民法典》，自2021年1月1日起施行。第二百一十條 不動產(chǎn)登記，由不動產(chǎn)所在地的登記機構(gòu)辦理。
‎國家對不動產(chǎn)實行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機構(gòu)和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定。
‎二、《不動產(chǎn)登記暫行條例》（國務(wù)院令第656號第四條 國家實行不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度）第五條 下列不動產(chǎn)權(quán)利，依照本條例的規(guī)定辦理登記：（一）集體土地所有權(quán);（二）房屋等建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)；（三）森林、林木所有權(quán);（四）耕地、林地、草地等土地承包經(jīng)營權(quán);（五）建設(shè)用地使用權(quán)。（六）宅基地使用權(quán);（七）海域使用權(quán);（八）地役權(quán);（九）抵押權(quán);（十）法律規(guī)定需要登記的其他不動產(chǎn)權(quán)利。第六條 國務(wù)院國土資源主管部門負責(zé)指導(dǎo)、監(jiān)督全國不動產(chǎn)登記工作?？h級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)確定一個部門為本行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記機構(gòu)，負責(zé)不動產(chǎn)登記工作，并接受上級人民政府不動產(chǎn)登記主管部門的指導(dǎo)、監(jiān)督。
‎第七條 不動產(chǎn)登記由不動產(chǎn)所在地的縣級人民政府不動產(chǎn)登記機構(gòu)辦理；直轄市、設(shè)區(qū)的市人民政府可以確定本級不動產(chǎn)登記機構(gòu)統(tǒng)一辦理所屬各區(qū)的不動產(chǎn)登記。
‎跨縣級行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記,由所跨縣級行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記機構(gòu)分別辦理。不能分別辦理的,由所跨縣級行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記機構(gòu)協(xié)商辦理；協(xié)商不成的,由共同的上一級人民政府不動產(chǎn)登記主管部門指定辦理。
‎國務(wù)院確定的重點國有林區(qū)的森林、林木和林地,國務(wù)院批準項目用海、用島,中央國家機關(guān)使用的國有土地等不動產(chǎn)登記,由國務(wù)院國土資源主管部門會同有關(guān)部門規(guī)定。
‎三、《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細則》（國土資源部令第63號）第二十四條 不動產(chǎn)首次登記，是指不動產(chǎn)權(quán)利第一次登記。
‎未辦理不動產(chǎn)首次登記的，不得辦理不動產(chǎn)其他類型登記，但法律、行政法規(guī)另有規(guī)定的除外。第二十五條 市、縣人民政府可以根據(jù)情況對本行政區(qū)域內(nèi)未登記的不動產(chǎn)，組織開展集體土地所有權(quán)、宅基地使用權(quán)、集體建設(shè)用地使用權(quán)、土地承包經(jīng)營權(quán)的首次登記。依照前款規(guī)定辦理首次登記所需的權(quán)屬來源、調(diào)查等登記材料，由人民政府有關(guān)部門組織獲取。第四十七條 承包農(nóng)民集體所有的耕地、林地、草地、水域、灘涂以及荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農(nóng)用地，或者國家所有依法由農(nóng)民集體使用的農(nóng)用地從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的，可以申請土地承包經(jīng)營權(quán)登記；地上有森林、林木的，應(yīng)當(dāng)在申請土地承包經(jīng)營權(quán)登記時一并申請登記。
‎第四十八條 依法以承包方式在土地上從事種植業(yè)或者養(yǎng)殖業(yè)生生產(chǎn)活動的，可以申請土地承包經(jīng)營權(quán)的首次登記。以家庭承包方式取得的土地承包經(jīng)營權(quán)的首次登記，由發(fā)包方持土地承包經(jīng)營合同等材料申請。
‎以招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式承包農(nóng)村土地的，由承包方持土地承包經(jīng)營合同申請土地承包經(jīng)營權(quán)首次登記。
‎四、《不動產(chǎn)登記操作規(guī)范（試行）》（國土資規(guī)〔2016〕6號）1.1.5 不動產(chǎn)登記過渡期內(nèi)，農(nóng)業(yè)部會同國土資源部等部門負責(zé)指導(dǎo)農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)的統(tǒng)一登記工作，按照農(nóng)業(yè)部有關(guān)規(guī)定辦理耕地的土地承包經(jīng)營權(quán)登記。耕地以外的承包經(jīng)營權(quán)登記、國有農(nóng)用地的使用權(quán)登記和森林、林木所有權(quán)登記，按照《條例》《實施細則》的有關(guān)規(guī)定辦理。本規(guī)范不再另行規(guī)定。 | 自然人,企業(yè)法人,事業(yè)法人,行政機關(guān),其他組織,社會組織法人,非法人企業(yè) | 不動產(chǎn)登記中心 | | 不動產(chǎn)登記證書 | 受理、發(fā)證 | 對申請單位的申請材料進行審查，重點審查材料的齊備性、完整性，符合要求的直接受理，不符合要求的一次性告知原因及補充材料。 | 不動產(chǎn)登記中心 | 3小時內(nèi)辦結(jié) | 30個
‎工日 | 發(fā)改
‎價格
‎規(guī)
‎【2016】
‎2559號、
‎財稅2019（45)
‎號 | |
審核、登簿 | 對申請人提交的資料合法性、完整性及一致性進行審核登簿 | 不動產(chǎn)登記中心 | |
繕證 | 打印不動產(chǎn)登記證書并把證書送至受理窗口 | 不動產(chǎn)登記中心 |
歸檔 | 對登記完成的紙質(zhì)檔案進行歸檔上架 | 不動產(chǎn)登記中心 | |
服務(wù)電話：不動產(chǎn)登記中心0375-7215053 投訴機構(gòu)：郟縣自然資源局辦公室 投訴電話：0375-7215777 |
受理地點：郟縣行政路與迎賓大道交叉口西北角郟縣行政服務(wù)中心二樓 |
47 | 郟縣自然資源局權(quán)力清單和責(zé)任清單統(tǒng)計表 |
職權(quán)類別：行政確認 |
序號 | 職權(quán)名稱 | 子項 | 實施依據(jù) | 實施對象 | 實施機構(gòu) | 其他共同實施部門 | 審批證件名稱及有效期 | 崗位
‎職責(zé) | 責(zé)任事項 | 責(zé)任科室 | 承諾
‎時限 | 法定
‎時限 | 收費情況及依據(jù) | 調(diào)整意見及理由 |
47 | 不動產(chǎn)登記 | 國有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋等建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記（安置房） | 一、2020年5月28日，十三屆全國人大三次會議表決通過了《中華人民共和國民法典》，自2021年1月1日起施行。第二百一十條 不動產(chǎn)登記，由不動產(chǎn)所在地的登記機構(gòu)辦理。
‎國家對不動產(chǎn)實行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機構(gòu)和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定。
‎二、《不動產(chǎn)登記暫行條例》（國務(wù)院令第656號）第三條 不動產(chǎn)首次登記、變更登記、轉(zhuǎn)移登記、注銷登記、更正登記、異議登記、預(yù)告登記、查封登記等，適用本條例。
‎第四條 國家實行不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度。
‎第五條 下列不動產(chǎn)權(quán)利，依照本條例的規(guī)定辦理登記：（一）集體土地所有權(quán);（二）房屋等建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)；（三）森林、林木所有權(quán);（四）耕地、林地、草地等土地承包經(jīng)營權(quán);（五）建設(shè)用地使用權(quán)。（六）宅基地使用權(quán);（七）海域使用權(quán);（八）地役權(quán);（九）抵押權(quán);（十）法律規(guī)定需要登記的其他不動產(chǎn)權(quán)利。
‎第六條 國務(wù)院國土資源主管部門負責(zé)指導(dǎo)、監(jiān)督全國不動產(chǎn)登記工作?？h級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)確定一個部門為本行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記機構(gòu)，負責(zé)不動產(chǎn)登記工作，并接受上級人民政府不動產(chǎn)登記主管部門的指導(dǎo)、監(jiān)督。
‎第七條 不動產(chǎn)登記由不動產(chǎn)所在地的縣級人民政府不動產(chǎn)登記機構(gòu)辦理；直轄市、設(shè)區(qū)的市人民政府可以確定本級不動產(chǎn)登記機構(gòu)統(tǒng)一辦理所屬各區(qū)的不動產(chǎn)登記。
‎跨縣級行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記,由所跨縣級行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記機構(gòu)分別辦理。不能分別辦理的,由所跨縣級行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記機構(gòu)協(xié)商辦理；協(xié)商不成的,由共同的上一級人民政府不動產(chǎn)登記主管部門指定辦理。
‎國務(wù)院確定的重點國有林區(qū)的森林、林木和林地,國務(wù)院批準項目用海、用島,中央國家機關(guān)使用的國有土地等不動產(chǎn)登記,由國務(wù)院國土資源主管部門會同有關(guān)部門規(guī)定。
‎三、《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細則》（國土資源部令第63號）第二十七條 因下列情形導(dǎo)致不動產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移的，當(dāng)事人可以向不動產(chǎn)登記機構(gòu)申請轉(zhuǎn)移登記：（一）買賣、互換、贈與不動產(chǎn)的；（二）以不動產(chǎn)作價出資（入股）的；（三）法人或者其他組織因合并、分立等原因致使不動產(chǎn)權(quán)利發(fā)生轉(zhuǎn)移的；（四）不動產(chǎn)分割、合并導(dǎo)致權(quán)利發(fā)生轉(zhuǎn)移的；（五）繼承、受遺贈導(dǎo)致權(quán)利發(fā)生轉(zhuǎn)移的；（六）共有人增加或者減少以及共有不動產(chǎn)份額變化的；（七）因人民法院、仲裁委員會的生效法律文書導(dǎo)致不動產(chǎn)權(quán)利發(fā)生轉(zhuǎn)移的；（八）因主債權(quán)轉(zhuǎn)移引起不動產(chǎn)抵押權(quán)轉(zhuǎn)移的；（九）因需役地不動產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移引起地役權(quán)轉(zhuǎn)移的；（十）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他不動產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移情形。第三十三條 依法取得國有建設(shè)用地使用權(quán)，可以單獨申請國有建設(shè)用地使用權(quán)登記。
‎依法利用國有建設(shè)用地建造房屋的，可以申請國有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)登記。
‎四、《不動產(chǎn)登記操作規(guī)范（試行）》（國土資規(guī)〔2016〕6號）9 國有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)登記 9.3 轉(zhuǎn)移登記 9.3.1 適用
‎已經(jīng)登記的國有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)，因下列情形導(dǎo)致權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移的，當(dāng)事人可以申請轉(zhuǎn)移登記。國有建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)移的，其范圍內(nèi)的房屋所有權(quán)一并轉(zhuǎn)移；房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移，其范圍內(nèi)的國有建設(shè)用地使用權(quán)一并轉(zhuǎn)移。
‎1、買賣、互換、贈與的；2、繼承或受遺贈的；3、作價出資（入股）的；4、法人或其他組織合并、分立等導(dǎo)致權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移的； 5、共有人增加或者減少以及共有份額變化的；6、分割、合并導(dǎo)致權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移的；7、因人民法院、仲裁委員會的生效法律文書等導(dǎo)致國有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的；8、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。 | 自然人,企業(yè)法人,事業(yè)法人,行政機關(guān),其他組織,社會組織法人,非法人企業(yè) | 不動產(chǎn)登記中心 | | 不動產(chǎn)登記證書 | 受理、發(fā)證 | 對申請單位的申請材料進行審查，重點審查材料的齊備性、完整性，符合要求的直接受理，不符合要求的一次性告知原因及補充材料。 | 不動產(chǎn)登記中心 | 3小時內(nèi)辦結(jié) | 30個
‎工日 | 不收費、發(fā)改
‎價格
‎規(guī)
‎【2016】
‎2559號、
‎財稅2019（45)
‎號 | |
審核、登簿 | 對申請人提交的資料合法性、完整性及一致性進行審核登簿 | 不動產(chǎn)登記中心 | |
繕證 | 打印不動產(chǎn)登記證書并把證書送至受理窗口 | 不動產(chǎn)登記中心 |
歸檔 | 對登記完成的紙質(zhì)檔案進行歸檔上架 | 不動產(chǎn)登記中心 | |
服務(wù)電話：不動產(chǎn)登記中心0375-7215053 投訴機構(gòu)：郟縣自然資源局辦公室 投訴電話：0375-7215777 |
受理地點：郟縣行政路與迎賓大道交叉口西北角郟縣行政服務(wù)中心二樓 |
48 | 郟縣自然資源局權(quán)力清單和責(zé)任清單統(tǒng)計表 |
職權(quán)類別：行政確認 |
序號 | 職權(quán)名稱 | 子項 | 實施依據(jù) | 實施對象 | 實施機構(gòu) | 其他共同實施部門 | 審批證件名稱及有效期 | 崗位
‎職責(zé) | 責(zé)任事項 | 責(zé)任科室 | 承諾
‎時限 | 法定
‎時限 | 收費情況及依據(jù) | 調(diào)整意見及理由 |
48 | 不動產(chǎn)登記 | 國有建設(shè)用地使用權(quán)首次登記（租賃） | 一、2020年5月28日，十三屆全國人大三次會議表決通過了《中華人民共和國民法典》，自2021年1月1日起施行。第二百一十條 不動產(chǎn)登記，由不動產(chǎn)所在地的登記機構(gòu)辦理。
‎國家對不動產(chǎn)實行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機構(gòu)和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定。
‎二、《不動產(chǎn)登記暫行條例》（國務(wù)院令第656號）第三條 不動產(chǎn)首次登記、變更登記、轉(zhuǎn)移登記、注銷登記、更正登記、異議登記、預(yù)告登記、查封登記等，適用本條例。
‎第四條 國家實行不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度。
‎第五條 下列不動產(chǎn)權(quán)利，依照本條例的規(guī)定辦理登記：（一）集體土地所有權(quán);（二）房屋等建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)；（三）森林、林木所有權(quán);（四）耕地、林地、草地等土地承包經(jīng)營權(quán);（五）建設(shè)用地使用權(quán)。（六）宅基地使用權(quán);（七）海域使用權(quán);（八）地役權(quán);（九）抵押權(quán);（十）法律規(guī)定需要登記的其他不動產(chǎn)權(quán)利。
‎第六條 國務(wù)院國土資源主管部門負責(zé)指導(dǎo)、監(jiān)督全國不動產(chǎn)登記工作。縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)確定一個部門為本行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記機構(gòu)，負責(zé)不動產(chǎn)登記工作，并接受上級人民政府不動產(chǎn)登記主管部門的指導(dǎo)、監(jiān)督。
‎第七條 不動產(chǎn)登記由不動產(chǎn)所在地的縣級人民政府不動產(chǎn)登記機構(gòu)辦理；直轄市、設(shè)區(qū)的市人民政府可以確定本級不動產(chǎn)登記機構(gòu)統(tǒng)一辦理所屬各區(qū)的不動產(chǎn)登記。
‎跨縣級行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記,由所跨縣級行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記機構(gòu)分別辦理。不能分別辦理的,由所跨縣級行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記機構(gòu)協(xié)商辦理；協(xié)商不成的,由共同的上一級人民政府不動產(chǎn)登記主管部門指定辦理。
‎國務(wù)院確定的重點國有林區(qū)的森林、林木和林地,國務(wù)院批準項目用海、用島,中央國家機關(guān)使用的國有土地等不動產(chǎn)登記,由國務(wù)院國土資源主管部門會同有關(guān)部門規(guī)定。
‎三、《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細則》（國土資源部令第63號）第二十四條 不動產(chǎn)首次登記，是指不動產(chǎn)權(quán)利第一次登記。未辦理不動產(chǎn)首次登記的，不得辦理不動產(chǎn)其他類型登記，但法律、行政法規(guī)另有規(guī)定的除外。第三十三條 依法取得國有建設(shè)用地使用權(quán)，可以單獨申請國有建設(shè)用地使用權(quán)登記。依法利用國有建設(shè)用地建造房屋的，可以申請國有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)登記。
‎第三十九條 具有獨立利用價值的特定空間以及碼頭、油庫等其他建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)的登記，按照本實施細則中房屋所有權(quán)登記有關(guān)規(guī)定辦理。
‎四、《不動產(chǎn)登記操作規(guī)范（試行）》（國土資規(guī)〔2016〕6號）8 國有建設(shè)用地使用權(quán)登記 8.1 首次登記 8.1.1 適用
‎依法取得國有建設(shè)用地使用權(quán)，可以單獨申請國有建設(shè)用地使用權(quán)首次登記。 | 自然人,企業(yè)法人,事業(yè)法人,行政機關(guān),其他組織,社會組織法人,非法人企業(yè) | 不動產(chǎn)登記中心 | | 不動產(chǎn)登記證書 | 受理、發(fā)證 | 對申請單位的申請材料進行審查，重點審查材料的齊備性、完整性，符合要求的直接受理，不符合要求的一次性告知原因及補充材料。 | 不動產(chǎn)登記中心 | 3小時內(nèi)辦結(jié) | 30個
‎工日 | 550元、發(fā)改
‎價格
‎規(guī)
‎【2016】
‎2559號、
‎財稅2019（45)
‎號 | |
審核、登簿 | 對申請人提交的資料合法性、完整性及一致性進行審核登簿 | 不動產(chǎn)登記中心 | |
繕證 | 打印不動產(chǎn)登記證書并把證書送至受理窗口 | 不動產(chǎn)登記中心 |
歸檔 | 對登記完成的紙質(zhì)檔案進行歸檔上架 | 不動產(chǎn)登記中心 | |
服務(wù)電話：不動產(chǎn)登記中心0375-7215053 投訴機構(gòu)：郟縣自然資源局辦公室 投訴電話：0375-7215777 |
受理地點：郟縣行政路與迎賓大道交叉口西北角郟縣行政服務(wù)中心二樓 |
| 郟縣自然資源局權(quán)力清單和責(zé)任清單統(tǒng)計表 |
| 職權(quán)類別：行政確認 |
| 序號 | 職權(quán)名稱 | 子項 | 實施依據(jù) | 實施對象 | 實施機構(gòu) | 其他共同實施部門 | 審批證件名稱及有效期 | 崗位
‎職責(zé) | 責(zé)任事項 | 責(zé)任科室 | 承諾
‎時限 | 法定
‎時限 | 收費情況及依據(jù) | 調(diào)整意見及理由 |
| 49 | 不動產(chǎn)登記 | 依申請更正登記 | 一、2020年5月28日，十三屆全國人大三次會議表決通過了《中華人民共和國民法典》，自2021年1月1日起施行。第二百一十條 不動產(chǎn)登記，由不動產(chǎn)所在地的登記機構(gòu)辦理。
‎國家對不動產(chǎn)實行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機構(gòu)和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定。
‎二、《不動產(chǎn)登記暫行條例》（國務(wù)院令第656號）第三條 不動產(chǎn)首次登記、變更登記、轉(zhuǎn)移登記、注銷登記、更正登記、異議登記、預(yù)告登記、查封登記等，適用本條例。
‎第四條 國家實行不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度。
‎第五條 下列不動產(chǎn)權(quán)利，依照本條例的規(guī)定辦理登記：（一）集體土地所有權(quán);（二）房屋等建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)；（三）森林、林木所有權(quán);（四）耕地、林地、草地等土地承包經(jīng)營權(quán);（五）建設(shè)用地使用權(quán)。（六）宅基地使用權(quán);（七）海域使用權(quán);（八）地役權(quán);（九）抵押權(quán);（十）法律規(guī)定需要登記的其他不動產(chǎn)權(quán)利。
‎第六條 國務(wù)院國土資源主管部門負責(zé)指導(dǎo)、監(jiān)督全國不動產(chǎn)登記工作?？h級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)確定一個部門為本行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記機構(gòu)，負責(zé)不動產(chǎn)登記工作，并接受上級人民政府不動產(chǎn)登記主管部門的指導(dǎo)、監(jiān)督。
‎第七條 不動產(chǎn)登記由不動產(chǎn)所在地的縣級人民政府不動產(chǎn)登記機構(gòu)辦理；直轄市、設(shè)區(qū)的市人民政府可以確定本級不動產(chǎn)登記機構(gòu)統(tǒng)一辦理所屬各區(qū)的不動產(chǎn)登記。
‎跨縣級行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記,由所跨縣級行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記機構(gòu)分別辦理。不能分別辦理的,由所跨縣級行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記機構(gòu)協(xié)商辦理；協(xié)商不成的,由共同的上一級人民政府不動產(chǎn)登記主管部門指定辦理。
‎國務(wù)院確定的重點國有林區(qū)的森林、林木和林地,國務(wù)院批準項目用海、用島,中央國家機關(guān)使用的國有土地等不動產(chǎn)登記,由國務(wù)院國土資源主管部門會同有關(guān)部門規(guī)定。
‎三、《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細則》（國土資源部令第63號）第七十九條 權(quán)利人、利害關(guān)系人認為不動產(chǎn)登記簿記載的事項有錯誤，可以申請更正登記。
‎ 權(quán)利人申請更正登記的，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：（一）不動產(chǎn)權(quán)屬證書；（二）證實登記確有錯誤的材料；（三）其他必要材料。
‎ 利害關(guān)系人申請更正登記的，應(yīng)當(dāng)提交利害關(guān)系材料、證實不動產(chǎn)登記簿記載錯誤的材料以及其他必要材料。
‎ 第八十條 不動產(chǎn)權(quán)利人或者利害關(guān)系人申請更正登記，不動產(chǎn)登記機構(gòu)認為不動產(chǎn)登記簿記載確有錯誤的，應(yīng)當(dāng)予以更正；但在錯誤登記之后已經(jīng)辦理了涉及不動產(chǎn)權(quán)利處分的登記、預(yù)告登記和查封登記的除外。
‎不動產(chǎn)權(quán)屬證書或者不動產(chǎn)登記證明填制錯誤以及不動產(chǎn)登記機構(gòu)在辦理更正登記中，需要更正不動產(chǎn)權(quán)屬證書或者不動產(chǎn)登記證明內(nèi)容的，應(yīng)當(dāng)書面通知權(quán)利人換發(fā)，并把換發(fā)不動產(chǎn)權(quán)屬證書或者不動產(chǎn)登記證明的事項記載于登記簿。
‎ 不動產(chǎn)登記簿記載無誤的，不動產(chǎn)登記機構(gòu)不予更正，并書面通知申請人。
‎第八十一條 不動產(chǎn)登記機構(gòu)發(fā)現(xiàn)不動產(chǎn)登記簿記載的事項錯誤，應(yīng)當(dāng)通知當(dāng)事人在30個工作日內(nèi)辦理更正登記。當(dāng)事人逾期不辦理的，不動產(chǎn)登記機構(gòu)應(yīng)當(dāng)在公告15個工作日后，依法予以更正；但在錯誤登記之后已經(jīng)辦理了涉及不動產(chǎn)權(quán)利處分的登記、預(yù)告登記和查封登記的除外。
‎四、《不動產(chǎn)登記操作規(guī)范（試行）》（國土資規(guī)〔2016〕6號）16 更正登記 16.1 依申請更正登記 16.1.1 適用
‎權(quán)利人、利害關(guān)系人認為不動產(chǎn)登記簿記載的事項有錯誤，或者人民法院、仲裁委員會生效法律文書等確定的不動產(chǎn)權(quán)利歸屬、內(nèi)容與不動產(chǎn)登記簿記載的權(quán)利狀況不一致的，當(dāng)事人可以申請更正登記。 | 自然人,企業(yè)法人,事業(yè)法人,行政機關(guān),其他組織,社會組織法人,非法人企業(yè) | 不動產(chǎn)登記中心 | | 不動產(chǎn)登記證書或證明 | 受理、發(fā)證 | 對申請單位的申請材料進行審查，重點審查材料的齊備性、完整性，符合要求的直接受理，不符合要求的一次性告知原因及補充材料。 | 不動產(chǎn)登記中心 | 1小時內(nèi)辦結(jié) | 30個
‎工日 | 不收費、發(fā)改
‎價格
‎規(guī)
‎【2016】
‎2559號、
‎財稅2019（45)
‎號 | |
| 審核、登簿 | 對申請人提交的資料合法性、完整性及一致性進行審核登簿 | 不動產(chǎn)登記中心 | |
| 繕證 | 打印不動產(chǎn)登記證書并把證書送至受理窗口 | 不動產(chǎn)登記中心 |
| 歸檔 | 對登記完成的紙質(zhì)檔案進行歸檔上架 | 不動產(chǎn)登記中心 | |
| 服務(wù)電話：不動產(chǎn)登記中心0375-7215053 投訴機構(gòu)：郟縣自然資源局辦公室 投訴電話：0375-7215777 |
| 受理地點：郟縣行政路與迎賓大道交叉口西北角郟縣行政服務(wù)中心二樓 |
| 郟縣自然資源局權(quán)力清單和責(zé)任清單統(tǒng)計表 |
| 職權(quán)類別：行政確認 |
| 序號 | 職權(quán)名稱 | 子項 | 實施依據(jù) | 實施對象 | 實施機構(gòu) | 其他共同實施部門 | 審批證件名稱及有效期 | 崗位
‎職責(zé) | 責(zé)任事項 | 責(zé)任科室 | 承諾
‎時限 | 法定
‎時限 | 收費情況及依據(jù) | 調(diào)整意見及理由 |
| 50 | 不動產(chǎn)登記 | 國有建設(shè)用地使用權(quán)變更登記（土地用途變更） | 一、2020年5月28日，十三屆全國人大三次會議表決通過了《中華人民共和國民法典》，自2021年1月1日起施行。第二百一十條 不動產(chǎn)登記，由不動產(chǎn)所在地的登記機構(gòu)辦理。
‎國家對不動產(chǎn)實行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機構(gòu)和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定。
‎二、《不動產(chǎn)登記暫行條例》（國務(wù)院令第656號）第三條 不動產(chǎn)首次登記、變更登記、轉(zhuǎn)移登記、注銷登記、更正登記、異議登記、預(yù)告登記、查封登記等，適用本條例。
‎第四條 國家實行不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度。
‎第五條 下列不動產(chǎn)權(quán)利，依照本條例的規(guī)定辦理登記：（一）集體土地所有權(quán);（二）房屋等建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)；（三）森林、林木所有權(quán);（四）耕地、林地、草地等土地承包經(jīng)營權(quán);（五）建設(shè)用地使用權(quán)。（六）宅基地使用權(quán);（七）海域使用權(quán);（八）地役權(quán);（九）抵押權(quán);（十）法律規(guī)定需要登記的其他不動產(chǎn)權(quán)利。
‎第六條 國務(wù)院國土資源主管部門負責(zé)指導(dǎo)、監(jiān)督全國不動產(chǎn)登記工作。縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)確定一個部門為本行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記機構(gòu)，負責(zé)不動產(chǎn)登記工作，并接受上級人民政府不動產(chǎn)登記主管部門的指導(dǎo)、監(jiān)督。
‎第七條 不動產(chǎn)登記由不動產(chǎn)所在地的縣級人民政府不動產(chǎn)登記機構(gòu)辦理；直轄市、設(shè)區(qū)的市人民政府可以確定本級不動產(chǎn)登記機構(gòu)統(tǒng)一辦理所屬各區(qū)的不動產(chǎn)登記。
‎跨縣級行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記,由所跨縣級行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記機構(gòu)分別辦理。不能分別辦理的,由所跨縣級行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記機構(gòu)協(xié)商辦理；協(xié)商不成的,由共同的上一級人民政府不動產(chǎn)登記主管部門指定辦理。
‎國務(wù)院確定的重點國有林區(qū)的森林、林木和林地,國務(wù)院批準項目用海、用島,中央國家機關(guān)使用的國有土地等不動產(chǎn)登記,由國務(wù)院國土資源主管部門會同有關(guān)部門規(guī)定。
‎三、《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細則》（國土資源部令第63號）第二十六條 下列情形之一的，不動產(chǎn)權(quán)利人可以向不動產(chǎn)登記機構(gòu)申請變更登記：（一）權(quán)利人的姓名、名稱、身份證明類型或者身份證明號碼發(fā)生變更的；（二）不動產(chǎn)的坐落、界址、用途、面積等狀況變更的；（三）不動產(chǎn)權(quán)利期限、來源等狀況發(fā)生變化的；（四）同一權(quán)利人分割或者合并不動產(chǎn)的；（五）抵押擔(dān)保的范圍、主債權(quán)數(shù)額、債務(wù)履行期限、抵押權(quán)順位發(fā)生變化的；（六）最高額抵押擔(dān)保的債權(quán)范圍、最高債權(quán)額、債權(quán)確定期間等發(fā)生變化的；（七）地役權(quán)的利用目的、方法等發(fā)生變化的；（八）共有性質(zhì)發(fā)生變更的；（九）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他不涉及不動產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移的變更情形。
‎第三十三條 依法取得國有建設(shè)用地使用權(quán)，可以單獨申請國有建設(shè)用地使用權(quán)登記。依法利用國有建設(shè)用地建造房屋的，可以申請國有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)登記。
‎第三十九條 具有獨立利用價值的特定空間以及碼頭、油庫等其他建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)的登記，按照本實施細則中房屋所有權(quán)登記有關(guān)規(guī)定辦理。
‎四、《不動產(chǎn)登記操作規(guī)范（試行）》（國土資規(guī)〔2016〕6號）8 國有建設(shè)用地使用權(quán)登記 8.2 變更登記 8.2.1 適用
‎已經(jīng)登記的國有建設(shè)用地使用權(quán)，因下列情形發(fā)生變更的，當(dāng)事人可以申請變更登記：
‎1、權(quán)利人姓名或者名稱、身份證明類型或者身份證明號碼發(fā)生變化的；2、土地坐落、界址、用途、面積等狀況發(fā)生變化的；3、國有建設(shè)用地使用權(quán)的權(quán)利期限發(fā)生變化的；4、同一權(quán)利人分割或者合并國有建設(shè)用地的；5、共有性質(zhì)變更的；6、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。 | 自然人,企業(yè)法人,事業(yè)法人,行政機關(guān),其他組織,社會組織法人,非法人企業(yè) | 不動產(chǎn)登記中心 | | 不動產(chǎn)登記證書 | 受理、發(fā)證 | 對申請單位的申請材料進行審查，重點審查材料的齊備性、完整性，符合要求的直接受理，不符合要求的一次性告知原因及補充材料。 | 不動產(chǎn)登記中心 | 1小時內(nèi)辦結(jié) | 30個
‎工日 | 不收費、發(fā)改
‎價格
‎規(guī)
‎【2016】
‎2559號、
‎財稅2019（45)
‎號 | |
| 審核、登簿 | 對申請人提交的資料合法性、完整性及一致性進行審核登簿 | 不動產(chǎn)登記中心 | |
| 繕證 | 打印不動產(chǎn)登記證書并把證書送至受理窗口 | 不動產(chǎn)登記中心 |
| 歸檔 | 對登記完成的紙質(zhì)檔案進行歸檔上架 | 不動產(chǎn)登記中心 | |
| 服務(wù)電話：不動產(chǎn)登記中心0375-7215053 投訴機構(gòu)：郟縣自然資源局辦公室 投訴電話：0375-7215777 |
| 受理地點：郟縣行政路與迎賓大道交叉口西北角郟縣行政服務(wù)中心二樓 |
| 郟縣自然資源局權(quán)力清單和責(zé)任清單統(tǒng)計表 |
| 職權(quán)類別：行政確認 |
| 序號 | 職權(quán)名稱 | 子項 | 實施依據(jù) | 實施對象 | 實施機構(gòu) | 其他共同實施部門 | 審批證件名稱及有效期 | 崗位
‎職責(zé) | 責(zé)任事項 | 責(zé)任科室 | 承諾
‎時限 | 法定
‎時限 | 收費情況及依據(jù) | 調(diào)整意見及理由 |
| 51 | 不動產(chǎn)登記 | 國有建設(shè)用地使用權(quán)變更登記（證件種類或號碼變更） | 一、2020年5月28日，十三屆全國人大三次會議表決通過了《中華人民共和國民法典》，自2021年1月1日起施行。第二百一十條 不動產(chǎn)登記，由不動產(chǎn)所在地的登記機構(gòu)辦理。
‎國家對不動產(chǎn)實行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機構(gòu)和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定。
‎二、《不動產(chǎn)登記暫行條例》（國務(wù)院令第656號）第三條 不動產(chǎn)首次登記、變更登記、轉(zhuǎn)移登記、注銷登記、更正登記、異議登記、預(yù)告登記、查封登記等，適用本條例。
‎第四條 國家實行不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度。
‎第五條 下列不動產(chǎn)權(quán)利，依照本條例的規(guī)定辦理登記：（一）集體土地所有權(quán);（二）房屋等建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)；（三）森林、林木所有權(quán);（四）耕地、林地、草地等土地承包經(jīng)營權(quán);（五）建設(shè)用地使用權(quán)。（六）宅基地使用權(quán);（七）海域使用權(quán);（八）地役權(quán);（九）抵押權(quán);（十）法律規(guī)定需要登記的其他不動產(chǎn)權(quán)利。
‎第六條 國務(wù)院國土資源主管部門負責(zé)指導(dǎo)、監(jiān)督全國不動產(chǎn)登記工作?？h級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)確定一個部門為本行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記機構(gòu)，負責(zé)不動產(chǎn)登記工作，并接受上級人民政府不動產(chǎn)登記主管部門的指導(dǎo)、監(jiān)督。
‎第七條 不動產(chǎn)登記由不動產(chǎn)所在地的縣級人民政府不動產(chǎn)登記機構(gòu)辦理；直轄市、設(shè)區(qū)的市人民政府可以確定本級不動產(chǎn)登記機構(gòu)統(tǒng)一辦理所屬各區(qū)的不動產(chǎn)登記。
‎跨縣級行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記,由所跨縣級行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記機構(gòu)分別辦理。不能分別辦理的,由所跨縣級行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記機構(gòu)協(xié)商辦理；協(xié)商不成的,由共同的上一級人民政府不動產(chǎn)登記主管部門指定辦理。
‎國務(wù)院確定的重點國有林區(qū)的森林、林木和林地,國務(wù)院批準項目用海、用島,中央國家機關(guān)使用的國有土地等不動產(chǎn)登記,由國務(wù)院國土資源主管部門會同有關(guān)部門規(guī)定。
‎三、《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細則》（國土資源部令第63號）第二十六條 下列情形之一的，不動產(chǎn)權(quán)利人可以向不動產(chǎn)登記機構(gòu)申請變更登記：（一）權(quán)利人的姓名、名稱、身份證明類型或者身份證明號碼發(fā)生變更的；（二）不動產(chǎn)的坐落、界址、用途、面積等狀況變更的；（三）不動產(chǎn)權(quán)利期限、來源等狀況發(fā)生變化的；（四）同一權(quán)利人分割或者合并不動產(chǎn)的；（五）抵押擔(dān)保的范圍、主債權(quán)數(shù)額、債務(wù)履行期限、抵押權(quán)順位發(fā)生變化的；（六）最高額抵押擔(dān)保的債權(quán)范圍、最高債權(quán)額、債權(quán)確定期間等發(fā)生變化的；（七）地役權(quán)的利用目的、方法等發(fā)生變化的；（八）共有性質(zhì)發(fā)生變更的；（九）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他不涉及不動產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移的變更情形。
‎第三十三條 依法取得國有建設(shè)用地使用權(quán)，可以單獨申請國有建設(shè)用地使用權(quán)登記。依法利用國有建設(shè)用地建造房屋的，可以申請國有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)登記。
‎第三十九條 具有獨立利用價值的特定空間以及碼頭、油庫等其他建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)的登記，按照本實施細則中房屋所有權(quán)登記有關(guān)規(guī)定辦理。
‎四、《不動產(chǎn)登記操作規(guī)范（試行）》（國土資規(guī)〔2016〕6號）8 國有建設(shè)用地使用權(quán)登記 8.2 變更登記 8.2.1 適用
‎已經(jīng)登記的國有建設(shè)用地使用權(quán)，因下列情形發(fā)生變更的，當(dāng)事人可以申請變更登記：
‎1、權(quán)利人姓名或者名稱、身份證明類型或者身份證明號碼發(fā)生變化的；2、土地坐落、界址、用途、面積等狀況發(fā)生變化的；3、國有建設(shè)用地使用權(quán)的權(quán)利期限發(fā)生變化的；4、同一權(quán)利人分割或者合并國有建設(shè)用地的；5、共有性質(zhì)變更的；6、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。 | 自然人,企業(yè)法人,事業(yè)法人,行政機關(guān),其他組織,社會組織法人,非法人企業(yè) | 不動產(chǎn)登記中心 | | 不動產(chǎn)登記證書 | 受理、發(fā)證 | 對申請單位的申請材料進行審查，重點審查材料的齊備性、完整性，符合要求的直接受理，不符合要求的一次性告知原因及補充材料。 | 不動產(chǎn)登記中心 | 1小時內(nèi)辦結(jié) | 30個
‎工日 | 不收費、發(fā)改
‎價格
‎規(guī)
‎【2016】
‎2559號、
‎財稅2019（45)
‎號 | |
| 審核、登簿 | 對申請人提交的資料合法性、完整性及一致性進行審核登簿 | 不動產(chǎn)登記中心 | |
| 繕證 | 打印不動產(chǎn)登記證書并把證書送至受理窗口 | 不動產(chǎn)登記中心 |
| 歸檔 | 對登記完成的紙質(zhì)檔案進行歸檔上架 | 不動產(chǎn)登記中心 | |
| 服務(wù)電話：不動產(chǎn)登記中心0375-7215053 投訴機構(gòu)：郟縣自然資源局辦公室 投訴電話：0375-7215777 |
| 受理地點：郟縣行政路與迎賓大道交叉口西北角郟縣行政服務(wù)中心二樓 |
| 郟縣自然資源局權(quán)力清單和責(zé)任清單統(tǒng)計表 |
| 職權(quán)類別：行政確認 |
| 序號 | 職權(quán)名稱 | 子項 | 實施依據(jù) | 實施對象 | 實施機構(gòu) | 其他共同實施部門 | 審批證件名稱及有效期 | 崗位
‎職責(zé) | 責(zé)任事項 | 責(zé)任科室 | 承諾
‎時限 | 法定
‎時限 | 收費情況及依據(jù) | 調(diào)整意見及理由 |
| 52 | 不動產(chǎn)登記 | 預(yù)購商品房抵押預(yù)告登記注銷 | 一、2020年5月28日，十三屆全國人大三次會議表決通過了《中華人民共和國民法典》，自2021年1月1日起施行。第二百一十條 不動產(chǎn)登記，由不動產(chǎn)所在地的登記機構(gòu)辦理。
‎國家對不動產(chǎn)實行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機構(gòu)和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定。
‎二、《不動產(chǎn)登記暫行條例》（國務(wù)院令第656號）第三條 不動產(chǎn)首次登記、變更登記、轉(zhuǎn)移登記、注銷登記、更正登記、異議登記、預(yù)告登記、查封登記等，適用本條例。
‎第四條 國家實行不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度。
‎第五條 下列不動產(chǎn)權(quán)利，依照本條例的規(guī)定辦理登記：（一）集體土地所有權(quán);（二）房屋等建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)；（三）森林、林木所有權(quán);（四）耕地、林地、草地等土地承包經(jīng)營權(quán);（五）建設(shè)用地使用權(quán)。（六）宅基地使用權(quán);（七）海域使用權(quán);（八）地役權(quán);（九）抵押權(quán);（十）法律規(guī)定需要登記的其他不動產(chǎn)權(quán)利。
‎第六條 國務(wù)院國土資源主管部門負責(zé)指導(dǎo)、監(jiān)督全國不動產(chǎn)登記工作?？h級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)確定一個部門為本行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記機構(gòu)，負責(zé)不動產(chǎn)登記工作，并接受上級人民政府不動產(chǎn)登記主管部門的指導(dǎo)、監(jiān)督。
‎第七條 不動產(chǎn)登記由不動產(chǎn)所在地的縣級人民政府不動產(chǎn)登記機構(gòu)辦理；直轄市、設(shè)區(qū)的市人民政府可以確定本級不動產(chǎn)登記機構(gòu)統(tǒng)一辦理所屬各區(qū)的不動產(chǎn)登記。
‎跨縣級行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記,由所跨縣級行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記機構(gòu)分別辦理。不能分別辦理的,由所跨縣級行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記機構(gòu)協(xié)商辦理；協(xié)商不成的,由共同的上一級人民政府不動產(chǎn)登記主管部門指定辦理。
‎國務(wù)院確定的重點國有林區(qū)的森林、林木和林地,國務(wù)院批準項目用海、用島,中央國家機關(guān)使用的國有土地等不動產(chǎn)登記,由國務(wù)院國土資源主管部門會同有關(guān)部門規(guī)定。
‎三、《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細則》（國土資源部令第63號）第八十五條 有下列情形之一的，當(dāng)事人可以按照約定申請不動產(chǎn)預(yù)告登記：（一）商品房等不動產(chǎn)預(yù)售的；（二）不動產(chǎn)買賣、抵押的；（三）以預(yù)購商品房設(shè)定抵押權(quán)的；
‎（四）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。
‎預(yù)告登記生效期間，未經(jīng)預(yù)告登記的權(quán)利人書面同意處分該不動產(chǎn)權(quán)利申請登記的， 不動產(chǎn)登記機構(gòu)應(yīng)當(dāng)不予辦理。
‎預(yù)告登記后，債權(quán)未消滅且自能夠進行相應(yīng)的不動產(chǎn)登記之日起3個月內(nèi)，當(dāng)事人申請不動產(chǎn)登記的，不動產(chǎn)登記機構(gòu)應(yīng)當(dāng)按照預(yù)告登記事項辦理相應(yīng)的登記。
‎第八十九條 預(yù)告登記未到期，有下列情形之一的，當(dāng)事人可以持不動產(chǎn)登記證明、債權(quán)消滅或者權(quán)利人放棄預(yù)告登記的材料，以及法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他必要材料申請注銷預(yù)告登記：（一）預(yù)告登記的權(quán)利人放棄預(yù)告登記的；（二）債權(quán)消滅的；（三）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。
‎四、《不動產(chǎn)登記操作規(guī)范（試行）》（國土資規(guī)〔2016〕6號） 15 預(yù)告登記 15.4 預(yù)告登記的注銷 15.4.1 適用
‎有下列情形之一的，當(dāng)事人可申請注銷預(yù)告登記：
‎1、買賣不動產(chǎn)物權(quán)的協(xié)議被認定無效、被撤銷、被解除等導(dǎo)致債權(quán)消滅的；2、預(yù)告登記的權(quán)利人放棄預(yù)告登記的； 3、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。 | 自然人,企業(yè)法人,事業(yè)法人,行政機關(guān),其他組織,社會組織法人,非法人企業(yè) | 不動產(chǎn)登記中心 | | 收回不動產(chǎn)登記證明 | 受理、發(fā)證 | 對申請單位的申請材料進行審查，重點審查材料的齊備性、完整性，符合要求的直接受理，不符合要求的一次性告知原因及補充材料。 | 不動產(chǎn)登記中心 | 1小時內(nèi)辦結(jié) | 30個
‎工日 | 不收費、發(fā)改
‎價格
‎規(guī)
‎【2016】
‎2559號、
‎財稅2019（45)
‎號 | |
| 審核、登簿 | 對申請人提交的資料合法性、完整性及一致性進行審核登簿 | 不動產(chǎn)登記中心 | |
| 繕證 | | |
| 歸檔 | 對登記完成的紙質(zhì)檔案進行歸檔上架 | 不動產(chǎn)登記中心 | |
| 服務(wù)電話：不動產(chǎn)登記中心0375-7215053 投訴機構(gòu)：郟縣自然資源局辦公室 投訴電話：0375-7215777 |
| 受理地點：郟縣行政路與迎賓大道交叉口西北角郟縣行政服務(wù)中心二樓 |
| 郟縣自然資源局權(quán)力清單和責(zé)任清單統(tǒng)計表 |
| 職權(quán)類別：行政確認 |
| 序號 | 職權(quán)名稱 | 子項 | 實施依據(jù) | 實施對象 | 實施機構(gòu) | 其他共同實施部門 | 審批證件名稱及有效期 | 崗位
‎職責(zé) | 責(zé)任事項 | 責(zé)任科室 | 承諾
‎時限 | 法定
‎時限 | 收費情況及依據(jù) | 調(diào)整意見及理由 |
| 53 | 不動產(chǎn)登記 | 國有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋等建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)注銷登記 | 一、2020年5月28日，十三屆全國人大三次會議表決通過了《中華人民共和國民法典》，自2021年1月1日起施行。第二百一十條 不動產(chǎn)登記，由不動產(chǎn)所在地的登記機構(gòu)辦理。
‎國家對不動產(chǎn)實行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機構(gòu)和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定。
‎二、《不動產(chǎn)登記暫行條例》（國務(wù)院令第656號）第三條 不動產(chǎn)首次登記、變更登記、轉(zhuǎn)移登記、注銷登記、更正登記、異議登記、預(yù)告登記、查封登記等，適用本條例。
‎第四條 國家實行不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度。
‎第五條 下列不動產(chǎn)權(quán)利，依照本條例的規(guī)定辦理登記：（一）集體土地所有權(quán);（二）房屋等建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)；（三）森林、林木所有權(quán);（四）耕地、林地、草地等土地承包經(jīng)營權(quán);（五）建設(shè)用地使用權(quán)。（六）宅基地使用權(quán);（七）海域使用權(quán);（八）地役權(quán);（九）抵押權(quán);（十）法律規(guī)定需要登記的其他不動產(chǎn)權(quán)利。
‎第六條 國務(wù)院國土資源主管部門負責(zé)指導(dǎo)、監(jiān)督全國不動產(chǎn)登記工作?？h級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)確定一個部門為本行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記機構(gòu)，負責(zé)不動產(chǎn)登記工作，并接受上級人民政府不動產(chǎn)登記主管部門的指導(dǎo)、監(jiān)督。
‎第七條 不動產(chǎn)登記由不動產(chǎn)所在地的縣級人民政府不動產(chǎn)登記機構(gòu)辦理；直轄市、設(shè)區(qū)的市人民政府可以確定本級不動產(chǎn)登記機構(gòu)統(tǒng)一辦理所屬各區(qū)的不動產(chǎn)登記。
‎跨縣級行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記,由所跨縣級行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記機構(gòu)分別辦理。不能分別辦理的,由所跨縣級行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記機構(gòu)協(xié)商辦理；協(xié)商不成的,由共同的上一級人民政府不動產(chǎn)登記主管部門指定辦理。
‎國務(wù)院確定的重點國有林區(qū)的森林、林木和林地,國務(wù)院批準項目用海、用島,中央國家機關(guān)使用的國有土地等不動產(chǎn)登記,由國務(wù)院國土資源主管部門會同有關(guān)部門規(guī)定。
‎三、《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細則》（國土資源部令第63號）第二十八條 有下列情形之一的，當(dāng)事人可以申請辦理注銷登記：（一）不動產(chǎn)滅失的；（二）權(quán)利人放棄不動產(chǎn)權(quán)利的；（三）不動產(chǎn)被依法沒收、征收或者收回的；（四）人民法院、仲裁委員會的生效法律文書導(dǎo)致不動產(chǎn)權(quán)利消滅的；（五）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。
‎不動產(chǎn)上已經(jīng)設(shè)立抵押權(quán)、地役權(quán)或者已經(jīng)辦理預(yù)告登記，所有權(quán)人、使用權(quán)人因放棄權(quán)利申請注銷登記的，申請人應(yīng)當(dāng)提供抵押權(quán)人、地役權(quán)人、預(yù)告登記權(quán)利人同意的書面材料。
‎第三十三條 依法取得國有建設(shè)用地使用權(quán)，可以單獨申請國有建設(shè)用地使用權(quán)登記。
‎依法利用國有建設(shè)用地建造房屋的，可以申請國有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)登記。
‎四、《不動產(chǎn)登記操作規(guī)范（試行）》（國土資規(guī)〔2016〕6號）9 國有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)登記 9.4 注銷登記 9.4.1 適用
‎已經(jīng)登記的國有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)，有下列情形之一的，當(dāng)事人可以申請辦理注銷登記：1、不動產(chǎn)滅失的；2、權(quán)利人放棄權(quán)利的；3、因依法被沒收、征收、收回導(dǎo)致不動產(chǎn)權(quán)利消滅的；4、因人民法院、仲裁委員會的生效法律文書致使國有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)消滅的；5、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。 | 自然人,企業(yè)法人,事業(yè)法人,行政機關(guān),其他組織,社會組織法人,非法人企業(yè) | 不動產(chǎn)登記中心 | | 收回不動產(chǎn)登記證書 | 受理、發(fā)證 | 對申請單位的申請材料進行審查，重點審查材料的齊備性、完整性，符合要求的直接受理，不符合要求的一次性告知原因及補充材料。 | 不動產(chǎn)登記中心 | 1小時內(nèi)辦結(jié) | 30個
‎工日 | 不收費、發(fā)改
‎價格
‎規(guī)
‎【2016】
‎2559號、
‎財稅2019（45)
‎號 | |
| 審核、登簿 | 對申請人提交的資料合法性、完整性及一致性進行審核登簿 | 不動產(chǎn)登記中心 | |
| 繕證 | | |
| 歸檔 | 對登記完成的紙質(zhì)檔案進行歸檔上架 | 不動產(chǎn)登記中心 | |
| 服務(wù)電話：不動產(chǎn)登記中心0375-7215053 投訴機構(gòu)：郟縣自然資源局辦公室 投訴電話：0375-7215777 |
| 受理地點：郟縣行政路與迎賓大道交叉口西北角郟縣行政服務(wù)中心二樓 |
| 郟縣自然資源局權(quán)力清單和責(zé)任清單統(tǒng)計表 |
| 職權(quán)類別：行政確認 |
| 序號 | 職權(quán)名稱 | 子項 | 實施依據(jù) | 實施對象 | 實施機構(gòu) | 其他共同實施部門 | 審批證件名稱及有效期 | 崗位
‎職責(zé) | 責(zé)任事項 | 責(zé)任科室 | 承諾
‎時限 | 法定
‎時限 | 收費情況及依據(jù) | 調(diào)整意見及理由 |
| 54 | 不動產(chǎn)登記 | 注銷查封登記 | 一、2020年5月28日，十三屆全國人大三次會議表決通過了《中華人民共和國民法典》，自2021年1月1日起施行。第二百一十條 不動產(chǎn)登記，由不動產(chǎn)所在地的登記機構(gòu)辦理。
‎國家對不動產(chǎn)實行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機構(gòu)和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定。
‎二、《不動產(chǎn)登記暫行條例》（國務(wù)院令第656號）第三條 不動產(chǎn)首次登記、變更登記、轉(zhuǎn)移登記、注銷登記、更正登記、異議登記、預(yù)告登記、查封登記等，適用本條例。
‎第四條 國家實行不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度。
‎第五條 下列不動產(chǎn)權(quán)利，依照本條例的規(guī)定辦理登記：（一）集體土地所有權(quán);（二）房屋等建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)；（三）森林、林木所有權(quán);（四）耕地、林地、草地等土地承包經(jīng)營權(quán);（五）建設(shè)用地使用權(quán)。（六）宅基地使用權(quán);（七）海域使用權(quán);（八）地役權(quán);（九）抵押權(quán);（十）法律規(guī)定需要登記的其他不動產(chǎn)權(quán)利。
‎第六條 國務(wù)院國土資源主管部門負責(zé)指導(dǎo)、監(jiān)督全國不動產(chǎn)登記工作?？h級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)確定一個部門為本行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記機構(gòu)，負責(zé)不動產(chǎn)登記工作，并接受上級人民政府不動產(chǎn)登記主管部門的指導(dǎo)、監(jiān)督。
‎第七條 不動產(chǎn)登記由不動產(chǎn)所在地的縣級人民政府不動產(chǎn)登記機構(gòu)辦理；直轄市、設(shè)區(qū)的市人民政府可以確定本級不動產(chǎn)登記機構(gòu)統(tǒng)一辦理所屬各區(qū)的不動產(chǎn)登記。
‎跨縣級行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記,由所跨縣級行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記機構(gòu)分別辦理。不能分別辦理的,由所跨縣級行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記機構(gòu)協(xié)商辦理；協(xié)商不成的,由共同的上一級人民政府不動產(chǎn)登記主管部門指定辦理。
‎國務(wù)院確定的重點國有林區(qū)的森林、林木和林地,國務(wù)院批準項目用海、用島,中央國家機關(guān)使用的國有土地等不動產(chǎn)登記,由國務(wù)院國土資源主管部門會同有關(guān)部門規(guī)定。
‎三、《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細則》（國土資源部令第63號）第九十條 查封期間，人民法院解除查封的，不動產(chǎn)登記機構(gòu)應(yīng)當(dāng)及時根據(jù)人民法院協(xié)助執(zhí)行通知書注銷查封登記。
‎不動產(chǎn)查封期限屆滿，人民法院未續(xù)封的，查封登記失效。
‎四、《不動產(chǎn)登記操作規(guī)范（試行）》（國土資規(guī)〔2016〕6號）18 查封登記18.3 注銷查封登記 18.3.1 適用
‎1、查封期間，查封機關(guān)解除查封的，不動產(chǎn)登記機構(gòu)應(yīng)當(dāng)根據(jù)其囑托文件辦理注銷查封登記。
‎2、不動產(chǎn)查封、預(yù)查封期限屆滿，查封機關(guān)未囑托解除查封、解除預(yù)查封或續(xù)封的，查封登記失效。 | 行政機關(guān),其他組織 | 不動產(chǎn)登記中心 | | | 受理、發(fā)證 | 對申請單位的申請材料進行審查，重點審查材料的齊備性、完整性，符合要求的直接受理，不符合要求的一次性告知原因及補充材料。 | 不動產(chǎn)登記中心 | 及時辦結(jié) | 及時辦結(jié) | 不收費、發(fā)改
‎價格
‎規(guī)
‎【2016】
‎2559號、
‎財稅2019（45)
‎號 | |
| 審核、登簿 | 對申請人提交的資料合法性、完整性及一致性進行審核登簿 | 不動產(chǎn)登記中心 | |
| 繕證 | | 不動產(chǎn)登記中心 |
| 歸檔 | 對登記完成的紙質(zhì)檔案進行歸檔上架 | 不動產(chǎn)登記中心 | |
| 服務(wù)電話：不動產(chǎn)登記中心0375-7215053 投訴機構(gòu)：郟縣自然資源局辦公室 投訴電話：0375-7215777 |
| 受理地點：郟縣行政路與迎賓大道交叉口西北角郟縣行政服務(wù)中心二樓 |
| 郟縣自然資源局權(quán)力清單和責(zé)任清單統(tǒng)計表 |
| 職權(quán)類別：行政確認 |
| 序號 | 職權(quán)名稱 | 子項 | 實施依據(jù) | 實施對象 | 實施機構(gòu) | 其他共同實施部門 | 審批證件名稱及有效期 | 崗位
‎職責(zé) | 責(zé)任事項 | 責(zé)任科室 | 承諾
‎時限 | 法定
‎時限 | 收費情況及依據(jù) | 調(diào)整意見及理由 |
| 55 | 不動產(chǎn)登記 | 國有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋等建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記（繼承） | 一、2020年5月28日，十三屆全國人大三次會議表決通過了《中華人民共和國民法典》，自2021年1月1日起施行。第二百一十條 不動產(chǎn)登記，由不動產(chǎn)所在地的登記機構(gòu)辦理。
‎國家對不動產(chǎn)實行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機構(gòu)和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定。
‎二、《不動產(chǎn)登記暫行條例》（國務(wù)院令第656號）第三條 不動產(chǎn)首次登記、變更登記、轉(zhuǎn)移登記、注銷登記、更正登記、異議登記、預(yù)告登記、查封登記等，適用本條例。
‎第四條 國家實行不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度。
‎第五條 下列不動產(chǎn)權(quán)利，依照本條例的規(guī)定辦理登記：（一）集體土地所有權(quán);（二）房屋等建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)；（三）森林、林木所有權(quán);（四）耕地、林地、草地等土地承包經(jīng)營權(quán);（五）建設(shè)用地使用權(quán)。（六）宅基地使用權(quán);（七）海域使用權(quán);（八）地役權(quán);（九）抵押權(quán);（十）法律規(guī)定需要登記的其他不動產(chǎn)權(quán)利。
‎第六條 國務(wù)院國土資源主管部門負責(zé)指導(dǎo)、監(jiān)督全國不動產(chǎn)登記工作?？h級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)確定一個部門為本行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記機構(gòu)，負責(zé)不動產(chǎn)登記工作，并接受上級人民政府不動產(chǎn)登記主管部門的指導(dǎo)、監(jiān)督。
‎第七條 不動產(chǎn)登記由不動產(chǎn)所在地的縣級人民政府不動產(chǎn)登記機構(gòu)辦理；直轄市、設(shè)區(qū)的市人民政府可以確定本級不動產(chǎn)登記機構(gòu)統(tǒng)一辦理所屬各區(qū)的不動產(chǎn)登記。
‎跨縣級行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記,由所跨縣級行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記機構(gòu)分別辦理。不能分別辦理的,由所跨縣級行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記機構(gòu)協(xié)商辦理；協(xié)商不成的,由共同的上一級人民政府不動產(chǎn)登記主管部門指定辦理。
‎國務(wù)院確定的重點國有林區(qū)的森林、林木和林地,國務(wù)院批準項目用海、用島,中央國家機關(guān)使用的國有土地等不動產(chǎn)登記,由國務(wù)院國土資源主管部門會同有關(guān)部門規(guī)定。
‎三、《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細則》（國土資源部令第63號）第二十七條 因下列情形導(dǎo)致不動產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移的，當(dāng)事人可以向不動產(chǎn)登記機構(gòu)申請轉(zhuǎn)移登記：（一）買賣、互換、贈與不動產(chǎn)的；（二）以不動產(chǎn)作價出資（入股）的；（三）法人或者其他組織因合并、分立等原因致使不動產(chǎn)權(quán)利發(fā)生轉(zhuǎn)移的；（四）不動產(chǎn)分割、合并導(dǎo)致權(quán)利發(fā)生轉(zhuǎn)移的；（五）繼承、受遺贈導(dǎo)致權(quán)利發(fā)生轉(zhuǎn)移的；（六）共有人增加或者減少以及共有不動產(chǎn)份額變化的；（七）因人民法院、仲裁委員會的生效法律文書導(dǎo)致不動產(chǎn)權(quán)利發(fā)生轉(zhuǎn)移的；（八）因主債權(quán)轉(zhuǎn)移引起不動產(chǎn)抵押權(quán)轉(zhuǎn)移的；（九）因需役地不動產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移引起地役權(quán)轉(zhuǎn)移的；（十）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他不動產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移情形。第三十三條 依法取得國有建設(shè)用地使用權(quán)，可以單獨申請國有建設(shè)用地使用權(quán)登記。
‎依法利用國有建設(shè)用地建造房屋的，可以申請國有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)登記。
‎四、《不動產(chǎn)登記操作規(guī)范（試行）》（國土資規(guī)〔2016〕6號）9 國有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)登記 9.3 轉(zhuǎn)移登記 9.3.1 適用
‎已經(jīng)登記的國有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)，因下列情形導(dǎo)致權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移的，當(dāng)事人可以申請轉(zhuǎn)移登記。國有建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)移的，其范圍內(nèi)的房屋所有權(quán)一并轉(zhuǎn)移；房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移，其范圍內(nèi)的國有建設(shè)用地使用權(quán)一并轉(zhuǎn)移。
‎1、買賣、互換、贈與的；2、繼承或受遺贈的；3、作價出資（入股）的；4、法人或其他組織合并、分立等導(dǎo)致權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移的； 5、共有人增加或者減少以及共有份額變化的；6、分割、合并導(dǎo)致權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移的；7、因人民法院、仲裁委員會的生效法律文書等導(dǎo)致國有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的；8、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。 | 自然人,企業(yè)法人,事業(yè)法人,行政機關(guān),其他組織,社會組織法人,非法人企業(yè) | 不動產(chǎn)登記中心 | | 不動產(chǎn)登記證書 | 受理、發(fā)證 | 對申請單位的申請材料進行審查，重點審查材料的齊備性、完整性，符合要求的直接受理，不符合要求的一次性告知原因及補充材料。 | 不動產(chǎn)登記中心 | 3小時內(nèi)辦結(jié) | 30個
‎工日 | 住宅80元/件，非住宅550元/件發(fā)改
‎價格
‎規(guī)
‎【2016】
‎2559號、
‎財稅2019（45)
‎號 | |
| 審核、登簿 | 對申請人提交的資料合法性、完整性及一致性進行審核登簿 | 不動產(chǎn)登記中心 | |
| 繕證 | 打印不動產(chǎn)登記證書并把證書送至受理窗口 | 不動產(chǎn)登記中心 |
| 歸檔 | 對登記完成的紙質(zhì)檔案進行歸檔上架 | 不動產(chǎn)登記中心 | |
| 服務(wù)電話：不動產(chǎn)登記中心0375-7215053 投訴機構(gòu)：郟縣自然資源局辦公室 投訴電話：0375-7215777 |
| 受理地點：郟縣行政路與迎賓大道交叉口西北角郟縣行政服務(wù)中心二樓 |
| 郟縣自然資源局權(quán)力清單和責(zé)任清單統(tǒng)計表 |
| 職權(quán)類別：行政確認 |
| 序號 | 職權(quán)名稱 | 子項 | 實施依據(jù) | 實施對象 | 實施機構(gòu) | 其他共同實施部門 | 審批證件名稱及有效期 | 崗位
‎職責(zé) | 責(zé)任事項 | 責(zé)任科室 | 承諾
‎時限 | 法定
‎時限 | 收費情況及依據(jù) | 調(diào)整意見及理由 |
| 56 | 不動產(chǎn)登記 | 宅基地使用權(quán)注銷登記 | 一、2020年5月28日，十三屆全國人大三次會議表決通過了《中華人民共和國民法典》，自2021年1月1日起施行。第二百一十條 不動產(chǎn)登記，由不動產(chǎn)所在地的登記機構(gòu)辦理。
‎國家對不動產(chǎn)實行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機構(gòu)和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定。
‎二、《不動產(chǎn)登記暫行條例》（國務(wù)院令第656號）第三條 不動產(chǎn)首次登記、變更登記、轉(zhuǎn)移登記、注銷登記、更正登記、異議登記、預(yù)告登記、查封登記等，適用本條例。
‎第四條 國家實行不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度。
‎第五條 下列不動產(chǎn)權(quán)利，依照本條例的規(guī)定辦理登記：（一）集體土地所有權(quán);（二）房屋等建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)；（三）森林、林木所有權(quán);（四）耕地、林地、草地等土地承包經(jīng)營權(quán);（五）建設(shè)用地使用權(quán)。（六）宅基地使用權(quán);（七）海域使用權(quán);（八）地役權(quán);（九）抵押權(quán);（十）法律規(guī)定需要登記的其他不動產(chǎn)權(quán)利。
‎第六條 國務(wù)院國土資源主管部門負責(zé)指導(dǎo)、監(jiān)督全國不動產(chǎn)登記工作?？h級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)確定一個部門為本行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記機構(gòu)，負責(zé)不動產(chǎn)登記工作，并接受上級人民政府不動產(chǎn)登記主管部門的指導(dǎo)、監(jiān)督。
‎第七條 不動產(chǎn)登記由不動產(chǎn)所在地的縣級人民政府不動產(chǎn)登記機構(gòu)辦理；直轄市、設(shè)區(qū)的市人民政府可以確定本級不動產(chǎn)登記機構(gòu)統(tǒng)一辦理所屬各區(qū)的不動產(chǎn)登記。
‎跨縣級行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記,由所跨縣級行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記機構(gòu)分別辦理。不能分別辦理的,由所跨縣級行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記機構(gòu)協(xié)商辦理；協(xié)商不成的,由共同的上一級人民政府不動產(chǎn)登記主管部門指定辦理。
‎國務(wù)院確定的重點國有林區(qū)的森林、林木和林地,國務(wù)院批準項目用海、用島,中央國家機關(guān)使用的國有土地等不動產(chǎn)登記,由國務(wù)院國土資源主管部門會同有關(guān)部門規(guī)定。
‎三、《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細則》（國土資源部令第63號）第二十八條 下列情形之一的，當(dāng)事人可以申請辦理注銷登記：
‎（一）不動產(chǎn)滅失的；（二）權(quán)利人放棄不動產(chǎn)權(quán)利的；（三）不動產(chǎn)被依法沒收、征收或者收回的；（四）人民法院、仲裁委員會的生效法律文書導(dǎo)致不動產(chǎn)權(quán)利消滅的；（五）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。
‎不動產(chǎn)上已經(jīng)設(shè)立抵押權(quán)、地役權(quán)或者已經(jīng)辦理預(yù)告登記，所有權(quán)人、使用權(quán)人因放棄權(quán)利申請注銷登記的，申請人應(yīng)當(dāng)提供抵押權(quán)人、地役權(quán)人、預(yù)告登記權(quán)利人同意的書面材料。
‎第四十條 依法取得宅基地使用權(quán)，可以單獨申請宅基地使用權(quán)登記。
‎依法利用宅基地建造住房及其附屬設(shè)施的，可以申請宅基地使用權(quán)及房屋所有權(quán)登記。
‎四、《不動產(chǎn)登記操作規(guī)范（試行）》（國土資規(guī)〔2016〕6號）10 宅基地使用權(quán)及房屋所有權(quán)登記 10.4 注銷登記 10.4.1 適用
‎已經(jīng)登記的宅基地使用權(quán)及房屋所有權(quán)，有下列情形之一的，當(dāng)事人可以申請辦理注銷登記：
‎1、不動產(chǎn)滅失的；
‎2、權(quán)利人放棄宅基地使用權(quán)及房屋所有權(quán)的；
‎3、依法沒收、征收、收回宅基地使用權(quán)及房屋所有權(quán)的；
‎4、因人民法院、仲裁委員會的生效法律文書導(dǎo)致宅基地使用權(quán)及房屋所有權(quán)消滅的；
‎5、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。 | 自然人企業(yè) | 不動產(chǎn)登記中心 | | 不動產(chǎn)登記證書 | 受理、發(fā)證 | 對申請單位的申請材料進行審查，重點審查材料的齊備性、完整性，符合要求的直接受理，不符合要求的一次性告知原因及補充材料。 | 不動產(chǎn)登記中心 | 1小時內(nèi)辦結(jié) | 30個
‎工日 | 不收費、發(fā)改
‎價格
‎規(guī)
‎【2016】
‎2559號、
‎財稅2019（45)
‎號 | |
| 審核、登簿 | 對申請人提交的資料合法性、完整性及一致性進行審核登簿 | 不動產(chǎn)登記中心 | |
| 繕證 | 打印不動產(chǎn)登記證書并把證書送至受理窗口 | 不動產(chǎn)登記中心 |
| 歸檔 | 對登記完成的紙質(zhì)檔案進行歸檔上架 | 不動產(chǎn)登記中心 | |
| 服務(wù)電話：不動產(chǎn)登記中心0375-7215053 投訴機構(gòu)：郟縣自然資源局辦公室 投訴電話：0375-7215777 |
| 受理地點：郟縣行政路與迎賓大道交叉口西北角郟縣行政服務(wù)中心二樓 |
| 郟縣自然資源局權(quán)力清單和責(zé)任清單統(tǒng)計表 |
| 職權(quán)類別：行政確認 |
| 序號 | 職權(quán)名稱 | 子項 | 實施依據(jù) | 實施對象 | 實施機構(gòu) | 其他共同實施部門 | 審批證件名稱及有效期 | 崗位
‎職責(zé) | 責(zé)任事項 | 責(zé)任科室 | 承諾
‎時限 | 法定
‎時限 | 收費情況及依據(jù) | 調(diào)整意見及理由 |
| 57 | 不動產(chǎn)登記 | 抵押權(quán)首次登記 | 一、2020年5月28日，十三屆全國人大三次會議表決通過了《中華人民共和國民法典》，自2021年1月1日起施行。第二百一十條 不動產(chǎn)登記，由不動產(chǎn)所在地的登記機構(gòu)辦理。
‎國家對不動產(chǎn)實行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機構(gòu)和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定。
‎二、《不動產(chǎn)登記暫行條例》（國務(wù)院令第656號）第三條 不動產(chǎn)首次登記、變更登記、轉(zhuǎn)移登記、注銷登記、更正登記、異議登記、預(yù)告登記、查封登記等，適用本條例。
‎第四條 國家實行不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度。
‎第五條 下列不動產(chǎn)權(quán)利，依照本條例的規(guī)定辦理登記：（一）集體土地所有權(quán);（二）房屋等建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)；（三）森林、林木所有權(quán);（四）耕地、林地、草地等土地承包經(jīng)營權(quán);（五）建設(shè)用地使用權(quán)。（六）宅基地使用權(quán);（七）海域使用權(quán);（八）地役權(quán);（九）抵押權(quán);（十）法律規(guī)定需要登記的其他不動產(chǎn)權(quán)利。
‎第六條 國務(wù)院國土資源主管部門負責(zé)指導(dǎo)、監(jiān)督全國不動產(chǎn)登記工作?？h級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)確定一個部門為本行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記機構(gòu)，負責(zé)不動產(chǎn)登記工作，并接受上級人民政府不動產(chǎn)登記主管部門的指導(dǎo)、監(jiān)督。
‎第七條 不動產(chǎn)登記由不動產(chǎn)所在地的縣級人民政府不動產(chǎn)登記機構(gòu)辦理；直轄市、設(shè)區(qū)的市人民政府可以確定本級不動產(chǎn)登記機構(gòu)統(tǒng)一辦理所屬各區(qū)的不動產(chǎn)登記。
‎跨縣級行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記,由所跨縣級行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記機構(gòu)分別辦理。不能分別辦理的,由所跨縣級行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記機構(gòu)協(xié)商辦理；協(xié)商不成的,由共同的上一級人民政府不動產(chǎn)登記主管部門指定辦理。
‎國務(wù)院確定的重點國有林區(qū)的森林、林木和林地,國務(wù)院批準項目用海、用島,中央國家機關(guān)使用的國有土地等不動產(chǎn)登記,由國務(wù)院國土資源主管部門會同有關(guān)部門規(guī)定。
‎三、《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細則》（國土資源部令第63號）第二十四條 不動產(chǎn)首次登記，是指不動產(chǎn)權(quán)利第一次登記。
‎未辦理不動產(chǎn)首次登記的，不得辦理不動產(chǎn)其他類型登記，但法律、行政法規(guī)另有規(guī)定的除外。第六十五條 對下列財產(chǎn)進行抵押的，可以申請辦理不動產(chǎn)抵押登記：（一）建設(shè)用地使用權(quán)；（二）建筑物和其他土地附著物；（三）海域使用權(quán)；（四）以招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式取得的荒地等土地承包經(jīng)營權(quán)；（五）正在建造的建筑物；
‎（六）法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他不動產(chǎn)。
‎以建設(shè)用地使用權(quán)、海域使用權(quán)抵押的，該土地、海域上的建筑物、構(gòu)筑物一并抵押；以建筑物、構(gòu)筑物抵押的，該建筑物、構(gòu)筑物占用范圍內(nèi)的建設(shè)用地使用權(quán)、海域使用權(quán)一并抵押。
‎四、《不動產(chǎn)登記操作規(guī)范（試行）》（國土資規(guī)〔2016〕6號）14 抵押權(quán)登記 14.1 首次登記 14.1.1 適用
‎在借貸、買賣等民事活動中，自然人、法人或其他組織為保障其債權(quán)實現(xiàn)，依法設(shè)立不動產(chǎn)抵押權(quán)的，可以由抵押人和抵押權(quán)人共同申請辦理不動產(chǎn)抵押登記。以建設(shè)用地使用權(quán)、海域使用權(quán)抵押的，該土地、海域上的建筑物、構(gòu)筑物一并抵押；以建筑物、構(gòu)筑物抵押的，該建筑物、構(gòu)筑物占用范圍內(nèi)的建設(shè)用地使用權(quán)、海域使用權(quán)一并抵押。
‎1、為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移不動產(chǎn)的占有，將該不動產(chǎn)抵押給債權(quán)人的，當(dāng)事人可以申請一般抵押權(quán)首次登記；
‎2、為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人對一定期間內(nèi)將要連續(xù)發(fā)生的債權(quán)提供擔(dān)保不動產(chǎn)的，當(dāng)事人可以申請最高額抵押權(quán)首次登記；
‎3、以正在建造的建筑物設(shè)定抵押的，當(dāng)事人可以申請建設(shè)用地使用權(quán)及在建建筑物抵押權(quán)首次登記。 | 自然人,企業(yè)法人,事業(yè)法人,行政機關(guān),其他組織,社會組織法人,非法人企業(yè) | 不動產(chǎn)登記中心 | | 不動產(chǎn)登記證書 | 受理、發(fā)證 | 對申請單位的申請材料進行審查，重點審查材料的齊備性、完整性，符合要求的直接受理，不符合要求的一次性告知原因及補充材料。 | 不動產(chǎn)登記中心 | 3小時內(nèi)辦結(jié) | 30個
‎工日 | 住宅80元/件，非住宅550元/件發(fā)改
‎價格
‎規(guī)
‎【2016】
‎2559號、
‎財稅2019（45)
‎號 | |
| 審核、登簿 | 對申請人提交的資料合法性、完整性及一致性進行審核登簿 | 不動產(chǎn)登記中心 | |
| 繕證 | 打印不動產(chǎn)登記證書并把證書送至受理窗口 | 不動產(chǎn)登記中心 |
| 歸檔 | 對登記完成的紙質(zhì)檔案進行歸檔上架 | 不動產(chǎn)登記中心 | |
| 服務(wù)電話：不動產(chǎn)登記中心0375-7215053 投訴機構(gòu)：郟縣自然資源局辦公室 投訴電話：0375-7215777 |
| 受理地點：郟縣行政路與迎賓大道交叉口西北角郟縣行政服務(wù)中心二樓 |
| 郟縣自然資源局權(quán)力清單和責(zé)任清單統(tǒng)計表 |
| 職權(quán)類別：行政確認 |
| 序號 | 職權(quán)名稱 | 子項 | 實施依據(jù) | 實施對象 | 實施機構(gòu) | 其他共同實施部門 | 審批證件名稱及有效期 | 崗位
‎職責(zé) | 責(zé)任事項 | 責(zé)任科室 | 承諾
‎時限 | 法定
‎時限 | 收費情況及依據(jù) | 調(diào)整意見及理由 |
| 58 | 不動產(chǎn)登記 | 集體建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記 | 一、2020年5月28日，十三屆全國人大三次會議表決通過了《中華人民共和國民法典》，自2021年1月1日起施行。第二百一十條 不動產(chǎn)登記，由不動產(chǎn)所在地的登記機構(gòu)辦理。
‎國家對不動產(chǎn)實行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機構(gòu)和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定。
‎二、《不動產(chǎn)登記暫行條例》（國務(wù)院令第656號）第三條 不動產(chǎn)首次登記、變更登記、轉(zhuǎn)移登記、注銷登記、更正登記、異議登記、預(yù)告登記、查封登記等，適用本條例。
‎第四條 國家實行不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度。
‎第五條 下列不動產(chǎn)權(quán)利，依照本條例的規(guī)定辦理登記：（一）集體土地所有權(quán);（二）房屋等建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)；（三）森林、林木所有權(quán);（四）耕地、林地、草地等土地承包經(jīng)營權(quán);（五）建設(shè)用地使用權(quán)。（六）宅基地使用權(quán);（七）海域使用權(quán);（八）地役權(quán);（九）抵押權(quán);（十）法律規(guī)定需要登記的其他不動產(chǎn)權(quán)利。
‎第六條 國務(wù)院國土資源主管部門負責(zé)指導(dǎo)、監(jiān)督全國不動產(chǎn)登記工作?？h級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)確定一個部門為本行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記機構(gòu)，負責(zé)不動產(chǎn)登記工作，并接受上級人民政府不動產(chǎn)登記主管部門的指導(dǎo)、監(jiān)督。
‎第七條 不動產(chǎn)登記由不動產(chǎn)所在地的縣級人民政府不動產(chǎn)登記機構(gòu)辦理；直轄市、設(shè)區(qū)的市人民政府可以確定本級不動產(chǎn)登記機構(gòu)統(tǒng)一辦理所屬各區(qū)的不動產(chǎn)登記。
‎跨縣級行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記,由所跨縣級行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記機構(gòu)分別辦理。不能分別辦理的,由所跨縣級行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記機構(gòu)協(xié)商辦理；協(xié)商不成的,由共同的上一級人民政府不動產(chǎn)登記主管部門指定辦理。
‎國務(wù)院確定的重點國有林區(qū)的森林、林木和林地,國務(wù)院批準項目用海、用島,中央國家機關(guān)使用的國有土地等不動產(chǎn)登記,由國務(wù)院國土資源主管部門會同有關(guān)部門規(guī)定。
‎三、《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細則》（國土資源部令第63號）第二十七條 因下列情形導(dǎo)致不動產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移的，當(dāng)事人可以向不動產(chǎn)登記機構(gòu)申請轉(zhuǎn)移登記：（一）買賣、互換、贈與不動產(chǎn)的；（二）以不動產(chǎn)作價出資（入股）的；（三）法人或者其他組織因合并、分立等原因致使不動產(chǎn)權(quán)利發(fā)生轉(zhuǎn)移的；（四）不動產(chǎn)分割、合并導(dǎo)致權(quán)利發(fā)生轉(zhuǎn)移的；（五）繼承、受遺贈導(dǎo)致權(quán)利發(fā)生轉(zhuǎn)移的；（六）共有人增加或者減少以及共有不動產(chǎn)份額變化的；（七）因人民法院、仲裁委員會的生效法律文書導(dǎo)致不動產(chǎn)權(quán)利發(fā)生轉(zhuǎn)移的；（八）因主債權(quán)轉(zhuǎn)移引起不動產(chǎn)抵押權(quán)轉(zhuǎn)移的；（九）因需役地不動產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移引起地役權(quán)轉(zhuǎn)移的；（十）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他不動產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移情形。
‎第四十四條 依法取得集體建設(shè)用地使用權(quán)，可以單獨申請集體建設(shè)用地使用權(quán)登記。
‎依法利用集體建設(shè)用地興辦企業(yè)，建設(shè)公共設(shè)施，從事公益事業(yè)等的，可以申請集體建設(shè)用地使用權(quán)及地上建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)登記。
‎四、《不動產(chǎn)登記操作規(guī)范（試行）》（國土資規(guī)〔2016〕6號）11 集體建設(shè)用地使用權(quán)及建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)登記 11.3 轉(zhuǎn)移登記 11.3.1 適用
‎已經(jīng)登記的集體建設(shè)用地使用權(quán)及建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)，因下列情形之一導(dǎo)致權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移的，當(dāng)事人可以申請轉(zhuǎn)移登記：
‎1、作價出資（入股）的；
‎2、因企業(yè)合并、分立、破產(chǎn)、兼并等情形，導(dǎo)致建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的；
‎3、因人民法院、仲裁委員會的生效法律文書等導(dǎo)致權(quán)屬轉(zhuǎn)移的；
‎4、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。 | 自然人,企業(yè)法人,事業(yè)法人,行政機關(guān),其他組織,社會組織法人,非法人企業(yè) | 不動產(chǎn)登記中心 | | 不動產(chǎn)登記證書 | 受理、發(fā)證 | 對申請單位的申請材料進行審查，重點審查材料的齊備性、完整性，符合要求的直接受理，不符合要求的一次性告知原因及補充材料。 | 不動產(chǎn)登記中心 | 3小時內(nèi)辦結(jié) | 30個
‎工日 | 非住宅550元/件、發(fā)改
‎價格
‎規(guī)
‎【2016】
‎2559號、
‎財稅2019（45)
‎號 | |
| 審核、登簿 | 對申請人提交的資料合法性、完整性及一致性進行審核登簿 | 不動產(chǎn)登記中心 | |
| 繕證 | 打印不動產(chǎn)登記證書并把證書送至受理窗口 | 不動產(chǎn)登記中心 |
| 歸檔 | 對登記完成的紙質(zhì)檔案進行歸檔上架 | 不動產(chǎn)登記中心 | |
| 服務(wù)電話：不動產(chǎn)登記中心0375-7215053 投訴機構(gòu)：郟縣自然資源局辦公室 投訴電話：0375-7215777 |
| 受理地點：郟縣行政路與迎賓大道交叉口西北角郟縣行政服務(wù)中心二樓 |
| 郟縣自然資源局權(quán)力清單和責(zé)任清單統(tǒng)計表 |
| 職權(quán)類別：行政確認 |
| 序號 | 職權(quán)名稱 | 子項 | 實施依據(jù) | 實施對象 | 實施機構(gòu) | 其他共同實施部門 | 審批證件名稱及有效期 | 崗位
‎職責(zé) | 責(zé)任事項 | 責(zé)任科室 | 承諾
‎時限 | 法定
‎時限 | 收費情況及依據(jù) | 調(diào)整意見及理由 |
| 59 | 不動產(chǎn)登記 | 國有林地使用權(quán)首次登記 | 一、2020年5月28日，十三屆全國人大三次會議表決通過了《中華人民共和國民法典》，自2021年1月1日起施行。第二百一十條 不動產(chǎn)登記，由不動產(chǎn)所在地的登記機構(gòu)辦理。
‎國家對不動產(chǎn)實行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機構(gòu)和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定。
‎二、《不動產(chǎn)登記暫行條例》（國務(wù)院令第656號）第三條 不動產(chǎn)首次登記、變更登記、轉(zhuǎn)移登記、注銷登記、更正登記、異議登記、預(yù)告登記、查封登記等，適用本條例。
‎第四條 國家實行不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度。
‎第五條 下列不動產(chǎn)權(quán)利，依照本條例的規(guī)定辦理登記：（一）集體土地所有權(quán);（二）房屋等建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)；（三）森林、林木所有權(quán);（四）耕地、林地、草地等土地承包經(jīng)營權(quán);（五）建設(shè)用地使用權(quán)。（六）宅基地使用權(quán);（七）海域使用權(quán);（八）地役權(quán);（九）抵押權(quán);（十）法律規(guī)定需要登記的其他不動產(chǎn)權(quán)利。
‎第六條 國務(wù)院國土資源主管部門負責(zé)指導(dǎo)、監(jiān)督全國不動產(chǎn)登記工作?？h級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)確定一個部門為本行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記機構(gòu)，負責(zé)不動產(chǎn)登記工作，并接受上級人民政府不動產(chǎn)登記主管部門的指導(dǎo)、監(jiān)督。
‎第七條 不動產(chǎn)登記由不動產(chǎn)所在地的縣級人民政府不動產(chǎn)登記機構(gòu)辦理；直轄市、設(shè)區(qū)的市人民政府可以確定本級不動產(chǎn)登記機構(gòu)統(tǒng)一辦理所屬各區(qū)的不動產(chǎn)登記。
‎跨縣級行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記,由所跨縣級行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記機構(gòu)分別辦理。不能分別辦理的,由所跨縣級行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記機構(gòu)協(xié)商辦理；協(xié)商不成的,由共同的上一級人民政府不動產(chǎn)登記主管部門指定辦理。
‎國務(wù)院確定的重點國有林區(qū)的森林、林木和林地,國務(wù)院批準項目用海、用島,中央國家機關(guān)使用的國有土地等不動產(chǎn)登記,由國務(wù)院國土資源主管部門會同有關(guān)部門規(guī)定。
‎三、《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細則》（國土資源部令第63號）第二十四條 不動產(chǎn)首次登記，是指不動產(chǎn)權(quán)利第一次登記。未辦理不動產(chǎn)首次登記的，不得辦理不動產(chǎn)其他類型登記，但法律、行政法規(guī)另有規(guī)定的除外。
‎第五十三條 國有林地使用權(quán)登記，應(yīng)當(dāng)提交有批準權(quán)的人民政府或者主管部門的批準文件，地上森林、林木一并登記。
‎四、《不動產(chǎn)登記操作規(guī)范（試行）》（國土資規(guī)〔2016〕6號）1.1.5不動產(chǎn)登記過渡期內(nèi)，農(nóng)業(yè)部會同國土資源部等部門負責(zé)指導(dǎo)農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)的統(tǒng)一登記工作，按照農(nóng)業(yè)部有關(guān)規(guī)定辦理耕地的土地承包經(jīng)營權(quán)登記。
‎耕地以外的承包經(jīng)營權(quán)登記、國有農(nóng)用地的使用權(quán)登記和森林、林木所有權(quán)登記，按照《條例》《實施細則》的有關(guān)規(guī)定辦理。本規(guī)范不再另行規(guī)定。 | 自然人,企業(yè)法人,事業(yè)法人,行政機關(guān),其他組織,社會組織法人,非法人企業(yè) | 不動產(chǎn)登記中心 | | 不動產(chǎn)登記證書 | 受理、發(fā)證 | 對申請單位的申請材料進行審查，重點審查材料的齊備性、完整性，符合要求的直接受理，不符合要求的一次性告知原因及補充材料。 | 不動產(chǎn)登記中心 | 3小時內(nèi)辦結(jié) | 30個
‎工日 | 不收費、發(fā)改
‎價格
‎規(guī)
‎【2016】
‎2559號、
‎財稅2019（45)
‎號 | |
| 審核、登簿 | 對申請人提交的資料合法性、完整性及一致性進行審核登簿 | 不動產(chǎn)登記中心 | |
| 繕證 | 打印不動產(chǎn)登記證書并把證書送至受理窗口 | 不動產(chǎn)登記中心 |
| 歸檔 | 對登記完成的紙質(zhì)檔案進行歸檔上架 | 不動產(chǎn)登記中心 | |
| 服務(wù)電話：不動產(chǎn)登記中心0375-7215053 投訴機構(gòu)：郟縣自然資源局辦公室 投訴電話：0375-7215777 |
| 受理地點：郟縣行政路與迎賓大道交叉口西北角郟縣行政服務(wù)中心二樓 |
| 郟縣自然資源局權(quán)力清單和責(zé)任清單統(tǒng)計表 |
| 職權(quán)類別：行政確認 |
| 序號 | 職權(quán)名稱 | 子項 | 實施依據(jù) | 實施對象 | 實施機構(gòu) | 其他共同實施部門 | 審批證件名稱及有效期 | 崗位
‎職責(zé) | 責(zé)任事項 | 責(zé)任科室 | 承諾
‎時限 | 法定
‎時限 | 收費情況及依據(jù) | 調(diào)整意見及理由 |
| 60 | 不動產(chǎn)登記 | 國有建設(shè)用地使用權(quán)變更登記（坐落變更） | 一、2020年5月28日，十三屆全國人大三次會議表決通過了《中華人民共和國民法典》，自2021年1月1日起施行。第二百一十條 不動產(chǎn)登記，由不動產(chǎn)所在地的登記機構(gòu)辦理。
‎國家對不動產(chǎn)實行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機構(gòu)和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定。
‎二、《不動產(chǎn)登記暫行條例》（國務(wù)院令第656號）第三條 不動產(chǎn)首次登記、變更登記、轉(zhuǎn)移登記、注銷登記、更正登記、異議登記、預(yù)告登記、查封登記等，適用本條例。
‎第四條 國家實行不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度。
‎第五條 下列不動產(chǎn)權(quán)利，依照本條例的規(guī)定辦理登記：（一）集體土地所有權(quán);（二）房屋等建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)；（三）森林、林木所有權(quán);（四）耕地、林地、草地等土地承包經(jīng)營權(quán);（五）建設(shè)用地使用權(quán)。（六）宅基地使用權(quán);（七）海域使用權(quán);（八）地役權(quán);（九）抵押權(quán);（十）法律規(guī)定需要登記的其他不動產(chǎn)權(quán)利。
‎第六條 國務(wù)院國土資源主管部門負責(zé)指導(dǎo)、監(jiān)督全國不動產(chǎn)登記工作?？h級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)確定一個部門為本行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記機構(gòu)，負責(zé)不動產(chǎn)登記工作，并接受上級人民政府不動產(chǎn)登記主管部門的指導(dǎo)、監(jiān)督。
‎第七條 不動產(chǎn)登記由不動產(chǎn)所在地的縣級人民政府不動產(chǎn)登記機構(gòu)辦理；直轄市、設(shè)區(qū)的市人民政府可以確定本級不動產(chǎn)登記機構(gòu)統(tǒng)一辦理所屬各區(qū)的不動產(chǎn)登記。
‎跨縣級行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記,由所跨縣級行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記機構(gòu)分別辦理。不能分別辦理的,由所跨縣級行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記機構(gòu)協(xié)商辦理；協(xié)商不成的,由共同的上一級人民政府不動產(chǎn)登記主管部門指定辦理。
‎國務(wù)院確定的重點國有林區(qū)的森林、林木和林地,國務(wù)院批準項目用海、用島,中央國家機關(guān)使用的國有土地等不動產(chǎn)登記,由國務(wù)院國土資源主管部門會同有關(guān)部門規(guī)定。
‎三、《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細則》（國土資源部令第63號）第二十六條 下列情形之一的，不動產(chǎn)權(quán)利人可以向不動產(chǎn)登記機構(gòu)申請變更登記：（一）權(quán)利人的姓名、名稱、身份證明類型或者身份證明號碼發(fā)生變更的；（二）不動產(chǎn)的坐落、界址、用途、面積等狀況變更的；（三）不動產(chǎn)權(quán)利期限、來源等狀況發(fā)生變化的；（四）同一權(quán)利人分割或者合并不動產(chǎn)的；（五）抵押擔(dān)保的范圍、主債權(quán)數(shù)額、債務(wù)履行期限、抵押權(quán)順位發(fā)生變化的；（六）最高額抵押擔(dān)保的債權(quán)范圍、最高債權(quán)額、債權(quán)確定期間等發(fā)生變化的；（七）地役權(quán)的利用目的、方法等發(fā)生變化的；（八）共有性質(zhì)發(fā)生變更的；（九）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他不涉及不動產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移的變更情形。
‎第三十三條 依法取得國有建設(shè)用地使用權(quán)，可以單獨申請國有建設(shè)用地使用權(quán)登記。依法利用國有建設(shè)用地建造房屋的，可以申請國有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)登記。
‎第三十九條 具有獨立利用價值的特定空間以及碼頭、油庫等其他建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)的登記，按照本實施細則中房屋所有權(quán)登記有關(guān)規(guī)定辦理。
‎四、《不動產(chǎn)登記操作規(guī)范（試行）》（國土資規(guī)〔2016〕6號）8 國有建設(shè)用地使用權(quán)登記 8.2 變更登記 8.2.1 適用
‎已經(jīng)登記的國有建設(shè)用地使用權(quán)，因下列情形發(fā)生變更的，當(dāng)事人可以申請變更登記：
‎1、權(quán)利人姓名或者名稱、身份證明類型或者身份證明號碼發(fā)生變化的；
‎2、土地坐落、界址、用途、面積等狀況發(fā)生變化的；
‎3、國有建設(shè)用地使用權(quán)的權(quán)利期限發(fā)生變化的；
‎4、同一權(quán)利人分割或者合并國有建設(shè)用地的；
‎5、共有性質(zhì)變更的；
‎6、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。 | 自然人,企業(yè)法人,事業(yè)法人,行政機關(guān),其他組織,社會組織法人,非法人企業(yè) | 不動產(chǎn)登記中心 | | 不動產(chǎn)登記證書 | 受理、發(fā)證 | 對申請單位的申請材料進行審查，重點審查材料的齊備性、完整性，符合要求的直接受理，不符合要求的一次性告知原因及補充材料。 | 不動產(chǎn)登記中心 | 1小時內(nèi)辦結(jié) | 30個
‎工日 | 不收費、發(fā)改
‎價格
‎規(guī)
‎【2016】
‎2559號、
‎財稅2019（45)
‎號 | |
| 審核、登簿 | 對申請人提交的資料合法性、完整性及一致性進行審核登簿 | 不動產(chǎn)登記中心 | |
| 繕證 | 打印不動產(chǎn)登記證書并把證書送至受理窗口 | 不動產(chǎn)登記中心 |
| 歸檔 | 對登記完成的紙質(zhì)檔案進行歸檔上架 | 不動產(chǎn)登記中心 | |
| 服務(wù)電話：不動產(chǎn)登記中心0375-7215053 投訴機構(gòu)：郟縣自然資源局辦公室 投訴電話：0375-7215777 |
| 受理地點：郟縣行政路與迎賓大道交叉口西北角郟縣行政服務(wù)中心二樓 |
| 郟縣自然資源局權(quán)力清單和責(zé)任清單統(tǒng)計表 |
| 職權(quán)類別：行政確認 |
| 序號 | 職權(quán)名稱 | 子項 | 實施依據(jù) | 實施對象 | 實施機構(gòu) | 其他共同實施部門 | 審批證件名稱及有效期 | 崗位
‎職責(zé) | 責(zé)任事項 | 責(zé)任科室 | 承諾
‎時限 | 法定
‎時限 | 收費情況及依據(jù) | 調(diào)整意見及理由 |
| 61 | 不動產(chǎn)登記 | 國有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋等建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)變更登記（經(jīng)濟適用房取得完全產(chǎn)權(quán)） | 一、2020年5月28日，十三屆全國人大三次會議表決通過了《中華人民共和國民法典》，自2021年1月1日起施行。第二百一十條 不動產(chǎn)登記，由不動產(chǎn)所在地的登記機構(gòu)辦理。
‎國家對不動產(chǎn)實行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機構(gòu)和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定。
‎二、《不動產(chǎn)登記暫行條例》（國務(wù)院令第656號）第三條 不動產(chǎn)首次登記、變更登記、轉(zhuǎn)移登記、注銷登記、更正登記、異議登記、預(yù)告登記、查封登記等，適用本條例。
‎第四條 國家實行不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度。
‎第五條 下列不動產(chǎn)權(quán)利，依照本條例的規(guī)定辦理登記：（一）集體土地所有權(quán);（二）房屋等建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)；（三）森林、林木所有權(quán);（四）耕地、林地、草地等土地承包經(jīng)營權(quán);（五）建設(shè)用地使用權(quán)。（六）宅基地使用權(quán);（七）海域使用權(quán);（八）地役權(quán);（九）抵押權(quán);（十）法律規(guī)定需要登記的其他不動產(chǎn)權(quán)利。
‎第六條 國務(wù)院國土資源主管部門負責(zé)指導(dǎo)、監(jiān)督全國不動產(chǎn)登記工作?？h級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)確定一個部門為本行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記機構(gòu)，負責(zé)不動產(chǎn)登記工作，并接受上級人民政府不動產(chǎn)登記主管部門的指導(dǎo)、監(jiān)督。
‎第七條 不動產(chǎn)登記由不動產(chǎn)所在地的縣級人民政府不動產(chǎn)登記機構(gòu)辦理；直轄市、設(shè)區(qū)的市人民政府可以確定本級不動產(chǎn)登記機構(gòu)統(tǒng)一辦理所屬各區(qū)的不動產(chǎn)登記。
‎跨縣級行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記,由所跨縣級行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記機構(gòu)分別辦理。不能分別辦理的,由所跨縣級行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記機構(gòu)協(xié)商辦理；協(xié)商不成的,由共同的上一級人民政府不動產(chǎn)登記主管部門指定辦理。
‎國務(wù)院確定的重點國有林區(qū)的森林、林木和林地,國務(wù)院批準項目用海、用島,中央國家機關(guān)使用的國有土地等不動產(chǎn)登記,由國務(wù)院國土資源主管部門會同有關(guān)部門規(guī)定。
‎三、《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細則》（國土資源部令第63號）第二十六條 下列情形之一的，不動產(chǎn)權(quán)利人可以向不動產(chǎn)登記機構(gòu)申請變更登記：（一）權(quán)利人的姓名、名稱、身份證明類型或者身份證明號碼發(fā)生變更的；（二）不動產(chǎn)的坐落、界址、用途、面積等狀況變更的；
‎（三）不動產(chǎn)權(quán)利期限、來源等狀況發(fā)生變化的；（四）同一權(quán)利人分割或者合并不動產(chǎn)的；（五）抵押擔(dān)保的范圍、主債權(quán)數(shù)額、債務(wù)履行期限、抵押權(quán)順位發(fā)生變化的；（六）最高額抵押擔(dān)保的債權(quán)范圍、最高債權(quán)額、債權(quán)確定期間等發(fā)生變化的；（七）地役權(quán)的利用目的、方法等發(fā)生變化的；
‎（八）共有性質(zhì)發(fā)生變更的；（九）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他不涉及不動產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移的變更情形。
‎第三十三條 依法取得國有建設(shè)用地使用權(quán)，可以單獨申請國有建設(shè)用地使用權(quán)登記。
‎依法利用國有建設(shè)用地建造房屋的，可以申請國有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)登記。
‎四、《不動產(chǎn)登記操作規(guī)范（試行）》（國土資規(guī)〔2016〕6號）9 國有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)登記 9.2 變更登記9.2.1 適用
‎已經(jīng)登記的國有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)，因下列情形發(fā)生變更的，當(dāng)事人可以申請變更登記：
‎1、權(quán)利人姓名或者名稱、身份證明類型或者身份證明號碼發(fā)生變化的；
‎2、不動產(chǎn)坐落、界址、用途、面積等狀況發(fā)生變化的；
‎3、國有建設(shè)用地使用權(quán)的權(quán)利期限發(fā)生變化的；
‎4、同一權(quán)利人名下的不動產(chǎn)分割或者合并的；
‎5、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。 | 自然人 | 不動產(chǎn)登記中心 | | 不動產(chǎn)登記證書 | 受理、發(fā)證 | 對申請單位的申請材料進行審查，重點審查材料的齊備性、完整性，符合要求的直接受理，不符合要求的一次性告知原因及補充材料。 | 不動產(chǎn)登記中心 | 1小時內(nèi)辦結(jié) | 30個
‎工日 | 不收費、發(fā)改
‎價格
‎規(guī)
‎【2016】
‎2559號、
‎財稅2019（45)
‎號 | |
| 審核、登簿 | 對申請人提交的資料合法性、完整性及一致性進行審核登簿 | 不動產(chǎn)登記中心 | |
| 繕證 | 打印不動產(chǎn)登記證書并把證書送至受理窗口 | 不動產(chǎn)登記中心 |
| 歸檔 | 對登記完成的紙質(zhì)檔案進行歸檔上架 | 不動產(chǎn)登記中心 | |
| 服務(wù)電話：不動產(chǎn)登記中心0375-7215053 投訴機構(gòu)：郟縣自然資源局辦公室 投訴電話：0375-7215777 |
| 受理地點：郟縣行政路與迎賓大道交叉口西北角郟縣行政服務(wù)中心二樓 |
| 郟縣自然資源局權(quán)力清單和責(zé)任清單統(tǒng)計表 |
| 職權(quán)類別：行政確認 |
| 序號 | 職權(quán)名稱 | 子項 | 實施依據(jù) | 實施對象 | 實施機構(gòu) | 其他共同實施部門 | 審批證件名稱及有效期 | 崗位
‎職責(zé) | 責(zé)任事項 | 責(zé)任科室 | 承諾
‎時限 | 法定
‎時限 | 收費情況及依據(jù) | 調(diào)整意見及理由 |
| 62 | 不動產(chǎn)登記 | 國有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋等建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)變更登記（共同共有轉(zhuǎn)為按份共有） | 一、2020年5月28日，十三屆全國人大三次會議表決通過了《中華人民共和國民法典》，自2021年1月1日起施行。第二百一十條 不動產(chǎn)登記，由不動產(chǎn)所在地的登記機構(gòu)辦理。
‎國家對不動產(chǎn)實行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機構(gòu)和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定。
‎二、《不動產(chǎn)登記暫行條例》（國務(wù)院令第656號）第三條 不動產(chǎn)首次登記、變更登記、轉(zhuǎn)移登記、注銷登記、更正登記、異議登記、預(yù)告登記、查封登記等，適用本條例。
‎第四條國家實行不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度。
‎第五條 下列不動產(chǎn)權(quán)利，依照本條例的規(guī)定辦理登記：（一）集體土地所有權(quán);（二）房屋等建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)；（三）森林、林木所有權(quán);（四）耕地、林地、草地等土地承包經(jīng)營權(quán);（五）建設(shè)用地使用權(quán)。（六）宅基地使用權(quán);（七）海域使用權(quán);（八）地役權(quán);（九）抵押權(quán);（十）法律規(guī)定需要登記的其他不動產(chǎn)權(quán)利。
‎第六條 國務(wù)院國土資源主管部門負責(zé)指導(dǎo)、監(jiān)督全國不動產(chǎn)登記工作?？h級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)確定一個部門為本行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記機構(gòu)，負責(zé)不動產(chǎn)登記工作，并接受上級人民政府不動產(chǎn)登記主管部門的指導(dǎo)、監(jiān)督。
‎第七條 不動產(chǎn)登記由不動產(chǎn)所在地的縣級人民政府不動產(chǎn)登記機構(gòu)辦理；直轄市、設(shè)區(qū)的市人民政府可以確定本級不動產(chǎn)登記機構(gòu)統(tǒng)一辦理所屬各區(qū)的不動產(chǎn)登記。
‎跨縣級行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記,由所跨縣級行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記機構(gòu)分別辦理。不能分別辦理的,由所跨縣級行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記機構(gòu)協(xié)商辦理；協(xié)商不成的,由共同的上一級人民政府不動產(chǎn)登記主管部門指定辦理。
‎國務(wù)院確定的重點國有林區(qū)的森林、林木和林地,國務(wù)院批準項目用海、用島,中央國家機關(guān)使用的國有土地等不動產(chǎn)登記,由國務(wù)院國土資源主管部門會同有關(guān)部門規(guī)定。
‎三、《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細則》（國土資源部令第63號）第二十六條 下列情形之一的，不動產(chǎn)權(quán)利人可以向不動產(chǎn)登記機構(gòu)申請變更登記：（一）權(quán)利人的姓名、名稱、身份證明類型或者身份證明號碼發(fā)生變更的；（二）不動產(chǎn)的坐落、界址、用途、面積等狀況變更的；
‎（三）不動產(chǎn)權(quán)利期限、來源等狀況發(fā)生變化的；（四）同一權(quán)利人分割或者合并不動產(chǎn)的；（五）抵押擔(dān)保的范圍、主債權(quán)數(shù)額、債務(wù)履行期限、抵押權(quán)順位發(fā)生變化的；（六）最高額抵押擔(dān)保的債權(quán)范圍、最高債權(quán)額、債權(quán)確定期間等發(fā)生變化的；（七）地役權(quán)的利用目的、方法等發(fā)生變化的；
‎（八）共有性質(zhì)發(fā)生變更的；（九）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他不涉及不動產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移的變更情形。
‎第三十三條 依法取得國有建設(shè)用地使用權(quán)，可以單獨申請國有建設(shè)用地使用權(quán)登記。
‎依法利用國有建設(shè)用地建造房屋的，可以申請國有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)登記。
‎四、《不動產(chǎn)登記操作規(guī)范（試行）》（國土資規(guī)〔2016〕6號）9 國有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)登記 9.2 變更登記9.2.1 適用
‎已經(jīng)登記的國有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)，因下列情形發(fā)生變更的，當(dāng)事人可以申請變更登記：
‎1、權(quán)利人姓名或者名稱、身份證明類型或者身份證明號碼發(fā)生變化的；
‎2、不動產(chǎn)坐落、界址、用途、面積等狀況發(fā)生變化的；
‎3、國有建設(shè)用地使用權(quán)的權(quán)利期限發(fā)生變化的；
‎4、同一權(quán)利人名下的不動產(chǎn)分割或者合并的；
‎5、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。 | 自然人 | 不動產(chǎn)登記中心 | | 不動產(chǎn)登記證書 | 受理、發(fā)證 | 對申請單位的申請材料進行審查，重點審查材料的齊備性、完整性，符合要求的直接受理，不符合要求的一次性告知原因及補充材料。 | 不動產(chǎn)登記中心 | 1小時內(nèi)辦結(jié) | 30個
‎工日 | 不收費、發(fā)改
‎價格
‎規(guī)
‎【2016】
‎2559號、
‎財稅2019（45)
‎號 | |
| 審核、登簿 | 對申請人提交的資料合法性、完整性及一致性進行審核登簿 | 不動產(chǎn)登記中心 | |
| 繕證 | 打印不動產(chǎn)登記證書并把證書送至受理窗口 | 不動產(chǎn)登記中心 |
| 歸檔 | 對登記完成的紙質(zhì)檔案進行歸檔上架 | 不動產(chǎn)登記中心 | |
| 服務(wù)電話：不動產(chǎn)登記中心0375-7215053 投訴機構(gòu)：郟縣自然資源局辦公室 投訴電話：0375-7215777 |
| 受理地點：郟縣行政路與迎賓大道交叉口西北角郟縣行政服務(wù)中心二樓 |
| 郟縣自然資源局權(quán)力清單和責(zé)任清單統(tǒng)計表 |
| 職權(quán)類別：行政確認 |
| 序號 | 職權(quán)名稱 | 子項 | 實施依據(jù) | 實施對象 | 實施機構(gòu) | 其他共同實施部門 | 審批證件名稱及有效期 | 崗位
‎職責(zé) | 責(zé)任事項 | 責(zé)任科室 | 承諾
‎時限 | 法定
‎時限 | 收費情況及依據(jù) | 調(diào)整意見及理由 |
| 63 | 不動產(chǎn)登記 | 國有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋等建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記（新建商品房買賣，含經(jīng)濟適用房） | 一、2020年5月28日，十三屆全國人大三次會議表決通過了《中華人民共和國民法典》，自2021年1月1日起施行。第二百一十條 不動產(chǎn)登記，由不動產(chǎn)所在地的登記機構(gòu)辦理。
‎國家對不動產(chǎn)實行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機構(gòu)和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定。
‎二、《不動產(chǎn)登記暫行條例》（國務(wù)院令第656號）第三條 不動產(chǎn)首次登記、變更登記、轉(zhuǎn)移登記、注銷登記、更正登記、異議登記、預(yù)告登記、查封登記等，適用本條例。
‎第四條 國家實行不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度。
‎第五條 下列不動產(chǎn)權(quán)利，依照本條例的規(guī)定辦理登記：（一）集體土地所有權(quán);（二）房屋等建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)；（三）森林、林木所有權(quán);（四）耕地、林地、草地等土地承包經(jīng)營權(quán);（五）建設(shè)用地使用權(quán)。（六）宅基地使用權(quán);（七）海域使用權(quán);（八）地役權(quán);（九）抵押權(quán);（十）法律規(guī)定需要登記的其他不動產(chǎn)權(quán)利。
‎第六條 國務(wù)院國土資源主管部門負責(zé)指導(dǎo)、監(jiān)督全國不動產(chǎn)登記工作。縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)確定一個部門為本行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記機構(gòu)，負責(zé)不動產(chǎn)登記工作，并接受上級人民政府不動產(chǎn)登記主管部門的指導(dǎo)、監(jiān)督。
‎第七條 不動產(chǎn)登記由不動產(chǎn)所在地的縣級人民政府不動產(chǎn)登記機構(gòu)辦理；直轄市、設(shè)區(qū)的市人民政府可以確定本級不動產(chǎn)登記機構(gòu)統(tǒng)一辦理所屬各區(qū)的不動產(chǎn)登記。
‎跨縣級行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記,由所跨縣級行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記機構(gòu)分別辦理。不能分別辦理的,由所跨縣級行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記機構(gòu)協(xié)商辦理；協(xié)商不成的,由共同的上一級人民政府不動產(chǎn)登記主管部門指定辦理。
‎國務(wù)院確定的重點國有林區(qū)的森林、林木和林地,國務(wù)院批準項目用海、用島,中央國家機關(guān)使用的國有土地等不動產(chǎn)登記,由國務(wù)院國土資源主管部門會同有關(guān)部門規(guī)定。
‎三、《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細則》（國土資源部令第63號）第二十七條 因下列情形導(dǎo)致不動產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移的，當(dāng)事人可以向不動產(chǎn)登記機構(gòu)申請轉(zhuǎn)移登記：（一）買賣、互換、贈與不動產(chǎn)的；（二）以不動產(chǎn)作價出資（入股）的；（三）法人或者其他組織因合并、分立等原因致使不動產(chǎn)權(quán)利發(fā)生轉(zhuǎn)移的；（四）不動產(chǎn)分割、合并導(dǎo)致權(quán)利發(fā)生轉(zhuǎn)移的；（五）繼承、受遺贈導(dǎo)致權(quán)利發(fā)生轉(zhuǎn)移的；（六）共有人增加或者減少以及共有不動產(chǎn)份額變化的；（七）因人民法院、仲裁委員會的生效法律文書導(dǎo)致不動產(chǎn)權(quán)利發(fā)生轉(zhuǎn)移的；（八）因主債權(quán)轉(zhuǎn)移引起不動產(chǎn)抵押權(quán)轉(zhuǎn)移的；（九）因需役地不動產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移引起地役權(quán)轉(zhuǎn)移的；（十）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他不動產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移情形。第三十三條 依法取得國有建設(shè)用地使用權(quán)，可以單獨申請國有建設(shè)用地使用權(quán)登記。
‎依法利用國有建設(shè)用地建造房屋的，可以申請國有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)登記。
‎四、《不動產(chǎn)登記操作規(guī)范（試行）》（國土資規(guī)〔2016〕6號）9 國有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)登記 9.3 轉(zhuǎn)移登記 9.3.1 適用
‎已經(jīng)登記的國有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)，因下列情形導(dǎo)致權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移的，當(dāng)事人可以申請轉(zhuǎn)移登記。國有建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)移的，其范圍內(nèi)的房屋所有權(quán)一并轉(zhuǎn)移；房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移，其范圍內(nèi)的國有建設(shè)用地使用權(quán)一并轉(zhuǎn)移。
‎1、買賣、互換、贈與的；
‎2、繼承或受遺贈的；
‎3、作價出資（入股）的；
‎4、法人或其他組織合并、分立等導(dǎo)致權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移的；
‎5、共有人增加或者減少以及共有份額變化的；
‎6、分割、合并導(dǎo)致權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移的；
‎7、因人民法院、仲裁委員會的生效法律文書等導(dǎo)致國有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的；
‎8、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。 | 自然人,企業(yè)法人,事業(yè)法人,行政機關(guān),其他組織,社會組織法人,非法人企業(yè) | 不動產(chǎn)登記中心 | | 不動產(chǎn)登記證書 | 受理、發(fā)證 | 對申請單位的申請材料進行審查，重點審查材料的齊備性、完整性，符合要求的直接受理，不符合要求的一次性告知原因及補充材料。 | 不動產(chǎn)登記中心 | 3小時內(nèi)辦結(jié) | 30個
‎工日 | 住宅80元/件，非住宅550元/件，經(jīng)濟適用房不收費、發(fā)改
‎價格
‎規(guī)
‎【2016】
‎2559號、
‎財稅2019（45)
‎號 | |
| 審核、登簿 | 對申請人提交的資料合法性、完整性及一致性進行審核登簿 | 不動產(chǎn)登記中心 | |
| 繕證 | 打印不動產(chǎn)登記證書并把證書送至受理窗口 | 不動產(chǎn)登記中心 |
| 歸檔 | 對登記完成的紙質(zhì)檔案進行歸檔上架 | 不動產(chǎn)登記中心 | |
| 服務(wù)電話：不動產(chǎn)登記中心0375-7215053 投訴機構(gòu)：郟縣自然資源局辦公室 投訴電話：0375-7215777 |
| 受理地點：郟縣行政路與迎賓大道交叉口西北角郟縣行政服務(wù)中心二樓 |
| 郟縣自然資源局權(quán)力清單和責(zé)任清單統(tǒng)計表 |
| 職權(quán)類別：行政確認 |
| 序號 | 職權(quán)名稱 | 子項 | 實施依據(jù) | 實施對象 | 實施機構(gòu) | 其他共同實施部門 | 審批證件名稱及有效期 | 崗位
‎職責(zé) | 責(zé)任事項 | 責(zé)任科室 | 承諾
‎時限 | 法定
‎時限 | 收費情況及依據(jù) | 調(diào)整意見及理由 |
| 64 | 不動產(chǎn)登記 | 國有農(nóng)用地的使用權(quán)變更登記 | 一、2020年5月28日，十三屆全國人大三次會議表決通過了《中華人民共和國民法典》，自2021年1月1日起施行。第二百一十條 不動產(chǎn)登記，由不動產(chǎn)所在地的登記機構(gòu)辦理。
‎國家對不動產(chǎn)實行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機構(gòu)和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定。
‎二、《不動產(chǎn)登記暫行條例》（國務(wù)院令第656號）第三條 不動產(chǎn)首次登記、變更登記、轉(zhuǎn)移登記、注銷登記、更正登記、異議登記、預(yù)告登記、查封登記等，適用本條例。
‎第四條 國家實行不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度。
‎第五條 下列不動產(chǎn)權(quán)利，依照本條例的規(guī)定辦理登記：（一）集體土地所有權(quán);（二）房屋等建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)；（三）森林、林木所有權(quán);（四）耕地、林地、草地等土地承包經(jīng)營權(quán);（五）建設(shè)用地使用權(quán)。（六）宅基地使用權(quán);（七）海域使用權(quán);（八）地役權(quán);（九）抵押權(quán);（十）法律規(guī)定需要登記的其他不動產(chǎn)權(quán)利。
‎第六條 國務(wù)院國土資源主管部門負責(zé)指導(dǎo)、監(jiān)督全國不動產(chǎn)登記工作?？h級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)確定一個部門為本行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記機構(gòu)，負責(zé)不動產(chǎn)登記工作，并接受上級人民政府不動產(chǎn)登記主管部門的指導(dǎo)、監(jiān)督。
‎第七條 不動產(chǎn)登記由不動產(chǎn)所在地的縣級人民政府不動產(chǎn)登記機構(gòu)辦理；直轄市、設(shè)區(qū)的市人民政府可以確定本級不動產(chǎn)登記機構(gòu)統(tǒng)一辦理所屬各區(qū)的不動產(chǎn)登記。
‎跨縣級行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記,由所跨縣級行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記機構(gòu)分別辦理。不能分別辦理的,由所跨縣級行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記機構(gòu)協(xié)商辦理；協(xié)商不成的,由共同的上一級人民政府不動產(chǎn)登記主管部門指定辦理。
‎國務(wù)院確定的重點國有林區(qū)的森林、林木和林地,國務(wù)院批準項目用海、用島,中央國家機關(guān)使用的國有土地等不動產(chǎn)登記,由國務(wù)院國土資源主管部門會同有關(guān)部門規(guī)定。
‎三、《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細則》（國土資源部令第63號）第二十六條 下列情形之一的，不動產(chǎn)權(quán)利人可以向不動產(chǎn)登記機構(gòu)申請變更登記：（一）權(quán)利人的姓名、名稱、身份證明類型或者身份證明號碼發(fā)生變更的；（二）不動產(chǎn)的坐落、界址、用途、面積等狀況變更的；（三）不動產(chǎn)權(quán)利期限、來源等狀況發(fā)生變化的；（四）同一權(quán)利人分割或者合并不動產(chǎn)的；（五）抵押擔(dān)保的范圍、主債權(quán)數(shù)額、債務(wù)履行期限、抵押權(quán)順位發(fā)生變化的；（六）最高額抵押擔(dān)保的債權(quán)范圍、最高債權(quán)額、債權(quán)確定期間等發(fā)生變化的；（七）地役權(quán)的利用目的、方法等發(fā)生變化的；（八）共有性質(zhì)發(fā)生變更的；（九）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他不涉及不動產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移的變更情形。
‎第五十二條 以承包經(jīng)營以外的合法方式使用國有農(nóng)用地的國有農(nóng)場、草場，以及使用國家所有的水域、灘涂等農(nóng)用地進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，申請國有農(nóng)用地的使用權(quán)登記的，參照本實施細則有關(guān)規(guī)定辦理。國有農(nóng)場、草場申請國有未利用地登記的，依照前款規(guī)定辦理。
‎四、《不動產(chǎn)登記操作規(guī)范（試行）》（國土資規(guī)〔2016〕6號）1.1.5 不動產(chǎn)登記過渡期內(nèi)，農(nóng)業(yè)部會同國土資源部等部門負責(zé)指導(dǎo)農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)的統(tǒng)一登記工作，按照農(nóng)業(yè)部有關(guān)規(guī)定辦理耕地的土地承包經(jīng)營權(quán)登記。耕地以外的承包經(jīng)營權(quán)登記、國有農(nóng)用地的使用權(quán)登記和森林、林木所有權(quán)登記，按照《條例》《實施細則》的有關(guān)規(guī)定辦理。本規(guī)范不再另行規(guī)定。 | 自然人,企業(yè)法人,事業(yè)法人,行政機關(guān),其他組織,社會組織法人,非法人企業(yè) | 不動產(chǎn)登記中心 | | 不動產(chǎn)登記證書 | 受理、發(fā)證 | 對申請單位的申請材料進行審查，重點審查材料的齊備性、完整性，符合要求的直接受理，不符合要求的一次性告知原因及補充材料。 | 不動產(chǎn)登記中心 | 1小時內(nèi)辦結(jié) | 30個
‎工日 | 不收費、發(fā)改
‎價格
‎規(guī)
‎【2016】
‎2559號、
‎財稅2019（45)
‎號 | |
| 審核、登簿 | 對申請人提交的資料合法性、完整性及一致性進行審核登簿 | 不動產(chǎn)登記中心 | |
| 繕證 | 打印不動產(chǎn)登記證書并把證書送至受理窗口 | 不動產(chǎn)登記中心 |
| 歸檔 | 對登記完成的紙質(zhì)檔案進行歸檔上架 | 不動產(chǎn)登記中心 | |
| 服務(wù)電話：不動產(chǎn)登記中心0375-7215053 投訴機構(gòu)：郟縣自然資源局辦公室 投訴電話：0375-7215777 |
| 受理地點：郟縣行政路與迎賓大道交叉口西北角郟縣行政服務(wù)中心二樓 |
| 郟縣自然資源局權(quán)力清單和責(zé)任清單統(tǒng)計表 |
| 職權(quán)類別：行政確認 |
| 序號 | 職權(quán)名稱 | 子項 | 實施依據(jù) | 實施對象 | 實施機構(gòu) | 其他共同實施部門 | 審批證件名稱及有效期 | 崗位
‎職責(zé) | 責(zé)任事項 | 責(zé)任科室 | 承諾
‎時限 | 法定
‎時限 | 收費情況及依據(jù) | 調(diào)整意見及理由 |
| 65 | 不動產(chǎn)登記 | 國有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋等建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記（存量房買賣） | 一、2020年5月28日，十三屆全國人大三次會議表決通過了《中華人民共和國民法典》，自2021年1月1日起施行。第二百一十條 不動產(chǎn)登記，由不動產(chǎn)所在地的登記機構(gòu)辦理。
‎國家對不動產(chǎn)實行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機構(gòu)和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定。
‎二、《不動產(chǎn)登記暫行條例》（國務(wù)院令第656號）第三條 不動產(chǎn)首次登記、變更登記、轉(zhuǎn)移登記、注銷登記、更正登記、異議登記、預(yù)告登記、查封登記等，適用本條例。
‎第四條 國家實行不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度。
‎第五條 下列不動產(chǎn)權(quán)利，依照本條例的規(guī)定辦理登記：（一）集體土地所有權(quán);（二）房屋等建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)；（三）森林、林木所有權(quán);（四）耕地、林地、草地等土地承包經(jīng)營權(quán);（五）建設(shè)用地使用權(quán)。（六）宅基地使用權(quán);（七）海域使用權(quán);（八）地役權(quán);（九）抵押權(quán);（十）法律規(guī)定需要登記的其他不動產(chǎn)權(quán)利。
‎第六條 國務(wù)院國土資源主管部門負責(zé)指導(dǎo)、監(jiān)督全國不動產(chǎn)登記工作?？h級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)確定一個部門為本行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記機構(gòu)，負責(zé)不動產(chǎn)登記工作，并接受上級人民政府不動產(chǎn)登記主管部門的指導(dǎo)、監(jiān)督。
‎第七條 不動產(chǎn)登記由不動產(chǎn)所在地的縣級人民政府不動產(chǎn)登記機構(gòu)辦理；直轄市、設(shè)區(qū)的市人民政府可以確定本級不動產(chǎn)登記機構(gòu)統(tǒng)一辦理所屬各區(qū)的不動產(chǎn)登記。
‎跨縣級行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記,由所跨縣級行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記機構(gòu)分別辦理。不能分別辦理的,由所跨縣級行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記機構(gòu)協(xié)商辦理；協(xié)商不成的,由共同的上一級人民政府不動產(chǎn)登記主管部門指定辦理。
‎國務(wù)院確定的重點國有林區(qū)的森林、林木和林地,國務(wù)院批準項目用海、用島,中央國家機關(guān)使用的國有土地等不動產(chǎn)登記,由國務(wù)院國土資源主管部門會同有關(guān)部門規(guī)定。
‎三、《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細則》（國土資源部令第63號）第二十七條 因下列情形導(dǎo)致不動產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移的，當(dāng)事人可以向不動產(chǎn)登記機構(gòu)申請轉(zhuǎn)移登記：（一）買賣、互換、贈與不動產(chǎn)的；（二）以不動產(chǎn)作價出資（入股）的；（三）法人或者其他組織因合并、分立等原因致使不動產(chǎn)權(quán)利發(fā)生轉(zhuǎn)移的；（四）不動產(chǎn)分割、合并導(dǎo)致權(quán)利發(fā)生轉(zhuǎn)移的；（五）繼承、受遺贈導(dǎo)致權(quán)利發(fā)生轉(zhuǎn)移的；（六）共有人增加或者減少以及共有不動產(chǎn)份額變化的；（七）因人民法院、仲裁委員會的生效法律文書導(dǎo)致不動產(chǎn)權(quán)利發(fā)生轉(zhuǎn)移的；（八）因主債權(quán)轉(zhuǎn)移引起不動產(chǎn)抵押權(quán)轉(zhuǎn)移的；（九）因需役地不動產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移引起地役權(quán)轉(zhuǎn)移的；（十）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他不動產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移情形。第三十三條 依法取得國有建設(shè)用地使用權(quán)，可以單獨申請國有建設(shè)用地使用權(quán)登記。
‎依法利用國有建設(shè)用地建造房屋的，可以申請國有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)登記。
‎四、《不動產(chǎn)登記操作規(guī)范（試行）》（國土資規(guī)〔2016〕6號）9 國有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)登記 9.3 轉(zhuǎn)移登記 9.3.1 適用
‎已經(jīng)登記的國有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)，因下列情形導(dǎo)致權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移的，當(dāng)事人可以申請轉(zhuǎn)移登記。國有建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)移的，其范圍內(nèi)的房屋所有權(quán)一并轉(zhuǎn)移；房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移，其范圍內(nèi)的國有建設(shè)用地使用權(quán)一并轉(zhuǎn)移。
‎1、買賣、互換、贈與的；
‎2、繼承或受遺贈的；
‎3、作價出資（入股）的；
‎4、法人或其他組織合并、分立等導(dǎo)致權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移的；
‎5、共有人增加或者減少以及共有份額變化的；
‎6、分割、合并導(dǎo)致權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移的；
‎7、因人民法院、仲裁委員會的生效法律文書等導(dǎo)致國有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的；
‎8、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。 | 自然人,企業(yè)法人,事業(yè)法人,行政機關(guān),其他組織,社會組織法人,非法人企業(yè) | 不動產(chǎn)登記中心 | | 不動產(chǎn)登記證書 | 受理、發(fā)證 | 對申請單位的申請材料進行審查，重點審查材料的齊備性、完整性，符合要求的直接受理，不符合要求的一次性告知原因及補充材料。 | 不動產(chǎn)登記中心 | 3小時內(nèi)辦結(jié) | 30個
‎工日 | 住宅80元/件，非住宅550元/件，、發(fā)改
‎價格
‎規(guī)
‎【2016】
‎2559號、
‎財稅2019（45)
‎號 | |
| 審核、登簿 | 對申請人提交的資料合法性、完整性及一致性進行審核登簿 | 不動產(chǎn)登記中心 | |
| 繕證 | 打印不動產(chǎn)登記證書并把證書送至受理窗口 | 不動產(chǎn)登記中心 |
| 歸檔 | 對登記完成的紙質(zhì)檔案進行歸檔上架 | 不動產(chǎn)登記中心 | |
| 服務(wù)電話：不動產(chǎn)登記中心0375-7215053 投訴機構(gòu)：郟縣自然資源局辦公室 投訴電話：0375-7215777 |
| 受理地點：郟縣行政路與迎賓大道交叉口西北角郟縣行政服務(wù)中心二樓 |
| 郟縣自然資源局權(quán)力清單和責(zé)任清單統(tǒng)計表 |
| 職權(quán)類別：行政確認 |
| 序號 | 職權(quán)名稱 | 子項 | 實施依據(jù) | 實施對象 | 實施機構(gòu) | 其他共同實施部門 | 審批證件名稱及有效期 | 崗位
‎職責(zé) | 責(zé)任事項 | 責(zé)任科室 | 承諾
‎時限 | 法定
‎時限 | 收費情況及依據(jù) | 調(diào)整意見及理由 |
| 66 | 不動產(chǎn)登記 | 查封登記 | 一、2020年5月28日，十三屆全國人大三次會議表決通過了《中華人民共和國民法典》，自2021年1月1日起施行。第二百一十條 不動產(chǎn)登記，由不動產(chǎn)所在地的登記機構(gòu)辦理。
‎國家對不動產(chǎn)實行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機構(gòu)和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定。
‎二、《不動產(chǎn)登記暫行條例》（國務(wù)院令第656號）第三條 不動產(chǎn)首次登記、變更登記、轉(zhuǎn)移登記、注銷登記、更正登記、異議登記、預(yù)告登記、查封登記等，適用本條例。
‎第四條 國家實行不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度。
‎第五條 下列不動產(chǎn)權(quán)利，依照本條例的規(guī)定辦理登記：（一）集體土地所有權(quán);（二）房屋等建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)；（三）森林、林木所有權(quán);（四）耕地、林地、草地等土地承包經(jīng)營權(quán);（五）建設(shè)用地使用權(quán)。（六）宅基地使用權(quán);（七）海域使用權(quán);（八）地役權(quán);（九）抵押權(quán);（十）法律規(guī)定需要登記的其他不動產(chǎn)權(quán)利。
‎第六條 國務(wù)院國土資源主管部門負責(zé)指導(dǎo)、監(jiān)督全國不動產(chǎn)登記工作?？h級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)確定一個部門為本行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記機構(gòu)，負責(zé)不動產(chǎn)登記工作，并接受上級人民政府不動產(chǎn)登記主管部門的指導(dǎo)、監(jiān)督。
‎第七條 不動產(chǎn)登記由不動產(chǎn)所在地的縣級人民政府不動產(chǎn)登記機構(gòu)辦理；直轄市、設(shè)區(qū)的市人民政府可以確定本級不動產(chǎn)登記機構(gòu)統(tǒng)一辦理所屬各區(qū)的不動產(chǎn)登記。
‎跨縣級行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記,由所跨縣級行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記機構(gòu)分別辦理。不能分別辦理的,由所跨縣級行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記機構(gòu)協(xié)商辦理；協(xié)商不成的,由共同的上一級人民政府不動產(chǎn)登記主管部門指定辦理。
‎國務(wù)院確定的重點國有林區(qū)的森林、林木和林地,國務(wù)院批準項目用海、用島,中央國家機關(guān)使用的國有土地等不動產(chǎn)登記,由國務(wù)院國土資源主管部門會同有關(guān)部門規(guī)定。
‎三、《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細則》（國土資源部令第63號）第九十一條 兩個以上人民法院查封同一不動產(chǎn)的，不動產(chǎn)登記機構(gòu)應(yīng)當(dāng)為先送達協(xié)助執(zhí)行通知書的人民法院辦理查封登記，對后送達協(xié)助執(zhí)行通知書的人民法院辦理輪候查封登記。輪候查封登記的順序按照人民法院協(xié)助執(zhí)行通知書送達不動產(chǎn)登記機構(gòu)的時間先后進行排列。
‎第九十二條 查封期間，人民法院解除查封的，不動產(chǎn)登記機構(gòu)應(yīng)當(dāng)及時根據(jù)人民法院協(xié)助執(zhí)行通知書注銷查封登記。
‎不動產(chǎn)查封期限屆滿，人民法院未續(xù)封的，查封登記失效。
‎第九十三條 人民檢察院等其他國家有權(quán)機關(guān)依法要求不動產(chǎn)登記機構(gòu)辦理查封登記的，參照本節(jié)規(guī)定辦理。
‎四、《不動產(chǎn)登記操作規(guī)范（試行）》（國土資規(guī)〔2016〕6號）18 查封登記 18.1 查封登記 18.1.1 適用
‎不動產(chǎn)登記機構(gòu)依據(jù)國家有權(quán)機關(guān)的囑托文件依法辦理查封登記的，適用查封登記。 | 行政機關(guān),其他組織 | 不動產(chǎn)登記中心 | | | 受理、發(fā)證 | 對申請單位的申請材料進行審查，重點審查材料的齊備性、完整性，符合要求的直接受理，不符合要求的一次性告知原因及補充材料。 | 不動產(chǎn)登記中心 | 及時辦結(jié) | 及時辦結(jié) | 不收費、發(fā)改
‎價格
‎規(guī)
‎【2016】
‎2559號、
‎財稅2019（45)
‎號 | |
| 審核、登簿 | 對申請人提交的資料合法性、完整性及一致性進行審核登簿 | 不動產(chǎn)登記中心 | |
| 繕證 | | |
| 歸檔 | 對登記完成的紙質(zhì)檔案進行歸檔上架 | 不動產(chǎn)登記中心 | |
| 服務(wù)電話：不動產(chǎn)登記中心0375-7215053 投訴機構(gòu)：郟縣自然資源局辦公室 投訴電話：0375-7215777 |
| 受理地點：郟縣行政路與迎賓大道交叉口西北角郟縣行政服務(wù)中心二樓 |
| 郟縣自然資源局權(quán)力清單和責(zé)任清單統(tǒng)計表 |
| 職權(quán)類別：行政確認 |
| 序號 | 職權(quán)名稱 | 子項 | 實施依據(jù) | 實施對象 | 實施機構(gòu) | 其他共同實施部門 | 審批證件名稱及有效期 | 崗位
‎職責(zé) | 責(zé)任事項 | 責(zé)任科室 | 承諾
‎時限 | 法定
‎時限 | 收費情況及依據(jù) | 調(diào)整意見及理由 |
| 67 | 不動產(chǎn)登記 | 國有建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記（合并、分立、資產(chǎn)調(diào)撥） | 一、2020年5月28日，十三屆全國人大三次會議表決通過了《中華人民共和國民法典》，自2021年1月1日起施行。第二百一十條 不動產(chǎn)登記，由不動產(chǎn)所在地的登記機構(gòu)辦理。
‎國家對不動產(chǎn)實行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機構(gòu)和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定。
‎二、《不動產(chǎn)登記暫行條例》（國務(wù)院令第656號）第三條 不動產(chǎn)首次登記、變更登記、轉(zhuǎn)移登記、注銷登記、更正登記、異議登記、預(yù)告登記、查封登記等，適用本條例。
‎第四條 第一款國家實行不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度。
‎第五條 下列不動產(chǎn)權(quán)利，依照本條例的規(guī)定辦理登記：（一）集體土地所有權(quán);（二）房屋等建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)；（三）森林、林木所有權(quán);（四）耕地、林地、草地等土地承包經(jīng)營權(quán);（五）建設(shè)用地使用權(quán)。（六）宅基地使用權(quán);（七）海域使用權(quán);（八）地役權(quán);（九）抵押權(quán);（十）法律規(guī)定需要登記的其他不動產(chǎn)權(quán)利。
‎第六條 國務(wù)院國土資源主管部門負責(zé)指導(dǎo)、監(jiān)督全國不動產(chǎn)登記工作?？h級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)確定一個部門為本行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記機構(gòu)，負責(zé)不動產(chǎn)登記工作，并接受上級人民政府不動產(chǎn)登記主管部門的指導(dǎo)、監(jiān)督。
‎第七條 不動產(chǎn)登記由不動產(chǎn)所在地的縣級人民政府不動產(chǎn)登記機構(gòu)辦理；直轄市、設(shè)區(qū)的市人民政府可以確定本級不動產(chǎn)登記機構(gòu)統(tǒng)一辦理所屬各區(qū)的不動產(chǎn)登記。
‎跨縣級行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記,由所跨縣級行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記機構(gòu)分別辦理。不能分別辦理的,由所跨縣級行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記機構(gòu)協(xié)商辦理；協(xié)商不成的,由共同的上一級人民政府不動產(chǎn)登記主管部門指定辦理。
‎國務(wù)院確定的重點國有林區(qū)的森林、林木和林地,國務(wù)院批準項目用海、用島,中央國家機關(guān)使用的國有土地等不動產(chǎn)登記,由國務(wù)院國土資源主管部門會同有關(guān)部門規(guī)定。
‎三、《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細則》（國土資源部令第63號）第二十七條 因下列情形導(dǎo)致不動產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移的，當(dāng)事人可以向不動產(chǎn)登記機構(gòu)申請轉(zhuǎn)移登記：（一）買賣、互換、贈與不動產(chǎn)的；（二）以不動產(chǎn)作價出資（入股）的；（三）法人或者其他組織因合并、分立等原因致使不動產(chǎn)權(quán)利發(fā)生轉(zhuǎn)移的；（四）不動產(chǎn)分割、合并導(dǎo)致權(quán)利發(fā)生轉(zhuǎn)移的；（五）繼承、受遺贈導(dǎo)致權(quán)利發(fā)生轉(zhuǎn)移的；（六）共有人增加或者減少以及共有不動產(chǎn)份額變化的；（七）因人民法院、仲裁委員會的生效法律文書導(dǎo)致不動產(chǎn)權(quán)利發(fā)生轉(zhuǎn)移的；（八）因主債權(quán)轉(zhuǎn)移引起不動產(chǎn)抵押權(quán)轉(zhuǎn)移的；（九）因需役地不動產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移引起地役權(quán)轉(zhuǎn)移的；（十）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他不動產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移情形。
‎第三十三條 依法取得國有建設(shè)用地使用權(quán)，可以單獨申請國有建設(shè)用地使用權(quán)登記。依法利用國有建設(shè)用地建造房屋的，可以申請國有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)登記。
‎第三十九條 具有獨立利用價值的特定空間以及碼頭、油庫等其他建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)的登記，按照本實施細則中房屋所有權(quán)登記有關(guān)規(guī)定辦理。
‎四、《不動產(chǎn)登記操作規(guī)范（試行）》（國土資規(guī)〔2016〕6號）8 國有建設(shè)用地使用權(quán)登記 8.3 轉(zhuǎn)移登記 8.3.1 適用
‎已經(jīng)登記的國有建設(shè)用地使用權(quán)，因下列情形導(dǎo)致權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移的，當(dāng)事人可以申請轉(zhuǎn)移登記：
‎1 轉(zhuǎn)讓、互換或贈與的；
‎2 繼承或受遺贈的；
‎3 作價出資（入股）的；
‎4 法人或其他組織合并、分立導(dǎo)致權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移的；
‎5 共有人增加或者減少導(dǎo)致共有份額變化的；
‎6 分割、合并導(dǎo)致權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移的；
‎7 因人民法院、仲裁委員會的生效法律文書等導(dǎo)致權(quán)屬發(fā)生變化的；
‎8 法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。 | 自然人,企業(yè)法人,事業(yè)法人,行政機關(guān),其他組織,社會組織法人,非法人企業(yè) | 不動產(chǎn)登記中心 | | 不動產(chǎn)登記證書 | 受理、發(fā)證 | 對申請單位的申請材料進行審查，重點審查材料的齊備性、完整性，符合要求的直接受理，不符合要求的一次性告知原因及補充材料。 | 不動產(chǎn)登記中心 | 3小時內(nèi)辦結(jié) | 30個
‎工日 | 非住宅550元/件、發(fā)改
‎價格
‎規(guī)
‎【2016】
‎2559號、
‎財稅2019（45)
‎號 | |
| 審核、登簿 | 對申請人提交的資料合法性、完整性及一致性進行審核登簿 | 不動產(chǎn)登記中心 | |
| 繕證 | 打印不動產(chǎn)登記證書并把證書送至受理窗口 | 不動產(chǎn)登記中心 |
| 歸檔 | 對登記完成的紙質(zhì)檔案進行歸檔上架 | 不動產(chǎn)登記中心 | |
| 服務(wù)電話：不動產(chǎn)登記中心0375-7215053 投訴機構(gòu)：郟縣自然資源局辦公室 投訴電話：0375-7215777 |
| 受理地點：郟縣行政路與迎賓大道交叉口西北角郟縣行政服務(wù)中心二樓 |
| 郟縣自然資源局權(quán)力清單和責(zé)任清單統(tǒng)計表 |
| 職權(quán)類別：行政確認 |
| 序號 | 職權(quán)名稱 | 子項 | 實施依據(jù) | 實施對象 | 實施機構(gòu) | 其他共同實施部門 | 審批證件名稱及有效期 | 崗位
‎職責(zé) | 責(zé)任事項 | 責(zé)任科室 | 承諾
‎時限 | 法定
‎時限 | 收費情況及依據(jù) | 調(diào)整意見及理由 |
| 68 | 不動產(chǎn)登記 | 國有建設(shè)用地使用權(quán)首次登記（政府儲備） | 一、2020年5月28日，十三屆全國人大三次會議表決通過了《中華人民共和國民法典》，自2021年1月1日起施行。第二百一十條 不動產(chǎn)登記，由不動產(chǎn)所在地的登記機構(gòu)辦理。
‎國家對不動產(chǎn)實行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機構(gòu)和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定。
‎二、《不動產(chǎn)登記暫行條例》（國務(wù)院令第656號）第三條 不動產(chǎn)首次登記、變更登記、轉(zhuǎn)移登記、注銷登記、更正登記、異議登記、預(yù)告登記、查封登記等，適用本條例。
‎第四條 國家實行不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度。
‎第五條 下列不動產(chǎn)權(quán)利，依照本條例的規(guī)定辦理登記：（一）集體土地所有權(quán);（二）房屋等建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)；（三）森林、林木所有權(quán);（四）耕地、林地、草地等土地承包經(jīng)營權(quán);（五）建設(shè)用地使用權(quán)。（六）宅基地使用權(quán);（七）海域使用權(quán);（八）地役權(quán);（九）抵押權(quán);（十）法律規(guī)定需要登記的其他不動產(chǎn)權(quán)利。
‎第六條 國務(wù)院國土資源主管部門負責(zé)指導(dǎo)、監(jiān)督全國不動產(chǎn)登記工作?？h級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)確定一個部門為本行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記機構(gòu)，負責(zé)不動產(chǎn)登記工作，并接受上級人民政府不動產(chǎn)登記主管部門的指導(dǎo)、監(jiān)督。
‎第七條 不動產(chǎn)登記由不動產(chǎn)所在地的縣級人民政府不動產(chǎn)登記機構(gòu)辦理；直轄市、設(shè)區(qū)的市人民政府可以確定本級不動產(chǎn)登記機構(gòu)統(tǒng)一辦理所屬各區(qū)的不動產(chǎn)登記。
‎跨縣級行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記,由所跨縣級行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記機構(gòu)分別辦理。不能分別辦理的,由所跨縣級行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記機構(gòu)協(xié)商辦理；協(xié)商不成的,由共同的上一級人民政府不動產(chǎn)登記主管部門指定辦理。
‎國務(wù)院確定的重點國有林區(qū)的森林、林木和林地,國務(wù)院批準項目用海、用島,中央國家機關(guān)使用的國有土地等不動產(chǎn)登記,由國務(wù)院國土資源主管部門會同有關(guān)部門規(guī)定。
‎三、《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細則》（國土資源部令第63號）第二十四條 不動產(chǎn)首次登記，是指不動產(chǎn)權(quán)利第一次登記。未辦理不動產(chǎn)首次登記的，不得辦理不動產(chǎn)其他類型登記，但法律、行政法規(guī)另有規(guī)定的除外。第三十三條 依法取得國有建設(shè)用地使用權(quán)，可以單獨申請國有建設(shè)用地使用權(quán)登記。依法利用國有建設(shè)用地建造房屋的，可以申請國有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)登記。
‎第三十九條 具有獨立利用價值的特定空間以及碼頭、油庫等其他建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)的登記，按照本實施細則中房屋所有權(quán)登記有關(guān)規(guī)定辦理。
‎四、《不動產(chǎn)登記操作規(guī)范（試行）》（國土資規(guī)〔2016〕6號）8 國有建設(shè)用地使用權(quán)登記 8.1 首次登記 8.1.1 適用
‎依法取得國有建設(shè)用地使用權(quán)，可以單獨申請國有建設(shè)用地使用權(quán)首次登記。 | 自然人,企業(yè)法人,事業(yè)法人,行政機關(guān),其他組織,社會組織法人,非法人企業(yè) | 不動產(chǎn)登記中心 | | 不動產(chǎn)登記證書 | 受理、發(fā)證 | 對申請單位的申請材料進行審查，重點審查材料的齊備性、完整性，符合要求的直接受理，不符合要求的一次性告知原因及補充材料。 | 不動產(chǎn)登記中心 | 3小時內(nèi)辦結(jié) | 30個
‎工日 | 非住宅550元/件、發(fā)改
‎價格
‎規(guī)
‎【2016】
‎2559號、
‎財稅2019（45)
‎號 | |
| 審核、登簿 | 對申請人提交的資料合法性、完整性及一致性進行審核登簿 | 不動產(chǎn)登記中心 | |
| 繕證 | 打印不動產(chǎn)登記證書并把證書送至受理窗口 | 不動產(chǎn)登記中心 |
| 歸檔 | 對登記完成的紙質(zhì)檔案進行歸檔上架 | 不動產(chǎn)登記中心 | |
| 服務(wù)電話：不動產(chǎn)登記中心0375-7215053 投訴機構(gòu)：郟縣自然資源局辦公室 投訴電話：0375-7215777 |
| 受理地點：郟縣行政路與迎賓大道交叉口西北角郟縣行政服務(wù)中心二樓 |
| 郟縣自然資源局權(quán)力清單和責(zé)任清單統(tǒng)計表 |
| 職權(quán)類別：行政確認 |
| 序號 | 職權(quán)名稱 | 子項 | 實施依據(jù) | 實施對象 | 實施機構(gòu) | 其他共同實施部門 | 審批證件名稱及有效期 | 崗位
‎職責(zé) | 責(zé)任事項 | 責(zé)任科室 | 承諾
‎時限 | 法定
‎時限 | 收費情況及依據(jù) | 調(diào)整意見及理由 |
| 69 | 不動產(chǎn)登記 | 集體建設(shè)用地使用權(quán)注銷登記 | 一、2020年5月28日，十三屆全國人大三次會議表決通過了《中華人民共和國民法典》，自2021年1月1日起施行。第二百一十條 不動產(chǎn)登記，由不動產(chǎn)所在地的登記機構(gòu)辦理。
‎國家對不動產(chǎn)實行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機構(gòu)和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定。
‎二、《不動產(chǎn)登記暫行條例》（國務(wù)院令第656號）第三條 不動產(chǎn)首次登記、變更登記、轉(zhuǎn)移登記、注銷登記、更正登記、異議登記、預(yù)告登記、查封登記等，適用本條例。
‎第四條 國家實行不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度。
‎第五條 下列不動產(chǎn)權(quán)利，依照本條例的規(guī)定辦理登記：（一）集體土地所有權(quán);（二）房屋等建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)；（三）森林、林木所有權(quán);（四）耕地、林地、草地等土地承包經(jīng)營權(quán);（五）建設(shè)用地使用權(quán)。（六）宅基地使用權(quán);（七）海域使用權(quán);（八）地役權(quán);（九）抵押權(quán);（十）法律規(guī)定需要登記的其他不動產(chǎn)權(quán)利。
‎第六條 國務(wù)院國土資源主管部門負責(zé)指導(dǎo)、監(jiān)督全國不動產(chǎn)登記工作。縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)確定一個部門為本行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記機構(gòu)，負責(zé)不動產(chǎn)登記工作，并接受上級人民政府不動產(chǎn)登記主管部門的指導(dǎo)、監(jiān)督。
‎第七條 不動產(chǎn)登記由不動產(chǎn)所在地的縣級人民政府不動產(chǎn)登記機構(gòu)辦理；直轄市、設(shè)區(qū)的市人民政府可以確定本級不動產(chǎn)登記機構(gòu)統(tǒng)一辦理所屬各區(qū)的不動產(chǎn)登記。
‎跨縣級行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記,由所跨縣級行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記機構(gòu)分別辦理。不能分別辦理的,由所跨縣級行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記機構(gòu)協(xié)商辦理；協(xié)商不成的,由共同的上一級人民政府不動產(chǎn)登記主管部門指定辦理。
‎國務(wù)院確定的重點國有林區(qū)的森林、林木和林地,國務(wù)院批準項目用海、用島,中央國家機關(guān)使用的國有土地等不動產(chǎn)登記,由國務(wù)院國土資源主管部門會同有關(guān)部門規(guī)定。
‎三、《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細則》（國土資源部令第63號）第二十八條 有下列情形之一的，當(dāng)事人可以申請辦理注銷登記：（一）不動產(chǎn)滅失的；
‎（二）權(quán)利人放棄不動產(chǎn)權(quán)利的；（三）不動產(chǎn)被依法沒收、征收或者收回的； （四）人民法院、仲裁委員會的生效法律文書導(dǎo)致不動產(chǎn)權(quán)利消滅的；
‎（五）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。
‎不動產(chǎn)上已經(jīng)設(shè)立抵押權(quán)、地役權(quán)或者已經(jīng)辦理預(yù)告登記，所有權(quán)人、使用權(quán)人因放棄權(quán)利申請注銷登記的，申請人應(yīng)當(dāng)提供抵押權(quán)人、地役權(quán)人、預(yù)告登記權(quán)利人同意的書面材料。
‎第四十四條 依法取得集體建設(shè)用地使用權(quán)，可以單獨申請集體建設(shè)用地使用權(quán)登記。
‎依法利用集體建設(shè)用地興辦企業(yè)，建設(shè)公共設(shè)施，從事公益事業(yè)等的，可以申請集體建設(shè)用地使用權(quán)及地上建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)登記。
‎四、《不動產(chǎn)登記操作規(guī)范（試行）》（國土資規(guī)〔2016〕6號）11 集體建設(shè)用地使用權(quán)及建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)登記 11.4 注銷登記 11.4.1 適用
‎已經(jīng)登記的集體建設(shè)用地使用權(quán)及建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)，有下列情形之一的，當(dāng)事人可以申請辦理注銷登記：
‎1、不動產(chǎn)滅失的；
‎2、權(quán)利人放棄集體建設(shè)用地使用權(quán)及建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)的；
‎3、依法沒收、征收、收回集體建設(shè)用地使用權(quán)及建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)的；
‎4、因人民法院、仲裁委員會的生效法律文書等致使集體建設(shè)用地使用權(quán)及建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)消滅的；
‎5、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。 | 自然人,企業(yè)法人,事業(yè)法人,行政機關(guān),其他組織,社會組織法人,非法人企業(yè) | 不動產(chǎn)登記中心 | | 收回證書 | 受理、發(fā)證 | 對申請單位的申請材料進行審查，重點審查材料的齊備性、完整性，符合要求的直接受理，不符合要求的一次性告知原因及補充材料。 | 不動產(chǎn)登記中心 | 3小時內(nèi)辦結(jié) | 30個
‎工日 | 不收費、發(fā)改
‎價格
‎規(guī)
‎【2016】
‎2559號、
‎財稅2019（45)
‎號 | |
| 審核、登簿 | 對申請人提交的資料合法性、完整性及一致性進行審核登簿 | 不動產(chǎn)登記中心 | |
| 繕證 | | 不動產(chǎn)登記中心 |
| 歸檔 | 對登記完成的紙質(zhì)檔案進行歸檔上架 | 不動產(chǎn)登記中心 | |
| 服務(wù)電話：不動產(chǎn)登記中心0375-7215053 投訴機構(gòu)：郟縣自然資源局辦公室 投訴電話：0375-7215777 |
| 受理地點：郟縣行政路與迎賓大道交叉口西北角郟縣行政服務(wù)中心二樓 |
| 郟縣自然資源局權(quán)力清單和責(zé)任清單統(tǒng)計表 |
| 職權(quán)類別：行政確認 |
| 序號 | 職權(quán)名稱 | 子項 | 實施依據(jù) | 實施對象 | 實施機構(gòu) | 其他共同實施部門 | 審批證件名稱及有效期 | 崗位
‎職責(zé) | 責(zé)任事項 | 責(zé)任科室 | 承諾
‎時限 | 法定
‎時限 | 收費情況及依據(jù) | 調(diào)整意見及理由 |
| 70 | 不動產(chǎn)登記 | 集體建設(shè)用地使用權(quán)變更登記 | 一、2020年5月28日，十三屆全國人大三次會議表決通過了《中華人民共和國民法典》，自2021年1月1日起施行。第二百一十條 不動產(chǎn)登記，由不動產(chǎn)所在地的登記機構(gòu)辦理。
‎國家對不動產(chǎn)實行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機構(gòu)和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定。
‎二、《不動產(chǎn)登記暫行條例》（國務(wù)院令第656號）第三條 不動產(chǎn)首次登記、變更登記、轉(zhuǎn)移登記、注銷登記、更正登記、異議登記、預(yù)告登記、查封登記等，適用本條例。
‎第四條 國家實行不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度。
‎第五條 下列不動產(chǎn)權(quán)利，依照本條例的規(guī)定辦理登記：（一）集體土地所有權(quán);（二）房屋等建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)；（三）森林、林木所有權(quán);（四）耕地、林地、草地等土地承包經(jīng)營權(quán);（五）建設(shè)用地使用權(quán)。（六）宅基地使用權(quán);（七）海域使用權(quán);（八）地役權(quán);（九）抵押權(quán);（十）法律規(guī)定需要登記的其他不動產(chǎn)權(quán)利。
‎第六條 國務(wù)院國土資源主管部門負責(zé)指導(dǎo)、監(jiān)督全國不動產(chǎn)登記工作?？h級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)確定一個部門為本行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記機構(gòu)，負責(zé)不動產(chǎn)登記工作，并接受上級人民政府不動產(chǎn)登記主管部門的指導(dǎo)、監(jiān)督。
‎第七條 不動產(chǎn)登記由不動產(chǎn)所在地的縣級人民政府不動產(chǎn)登記機構(gòu)辦理；直轄市、設(shè)區(qū)的市人民政府可以確定本級不動產(chǎn)登記機構(gòu)統(tǒng)一辦理所屬各區(qū)的不動產(chǎn)登記。
‎跨縣級行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記,由所跨縣級行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記機構(gòu)分別辦理。不能分別辦理的,由所跨縣級行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記機構(gòu)協(xié)商辦理；協(xié)商不成的,由共同的上一級人民政府不動產(chǎn)登記主管部門指定辦理。
‎國務(wù)院確定的重點國有林區(qū)的森林、林木和林地,國務(wù)院批準項目用海、用島,中央國家機關(guān)使用的國有土地等不動產(chǎn)登記,由國務(wù)院國土資源主管部門會同有關(guān)部門規(guī)定。
‎三、《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細則》（國土資源部令第63號）第二十六條 下列情形之一的，不動產(chǎn)權(quán)利人可以向不動產(chǎn)登記機構(gòu)申請變更登記：（一）權(quán)利人的姓名、名稱、身份證明類型或者身份證明號碼發(fā)生變更的；（二）不動產(chǎn)的坐落、界址、用途、面積等狀況變更的；（三）不動產(chǎn)權(quán)利期限、來源等狀況發(fā)生變化的；（四）同一權(quán)利人分割或者合并不動產(chǎn)的；（五）抵押擔(dān)保的范圍、主債權(quán)數(shù)額、債務(wù)履行期限、抵押權(quán)順位發(fā)生變化的；（六）最高額抵押擔(dān)保的債權(quán)范圍、最高債權(quán)額、債權(quán)確定期間等發(fā)生變化的；（七）地役權(quán)的利用目的、方法等發(fā)生變化的；
‎（八）共有性質(zhì)發(fā)生變更的；（九）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他不涉及不動產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移的變更情形。
‎第四十四條 依法取得集體建設(shè)用地使用權(quán)，可以單獨申請集體建設(shè)用地使用權(quán)登記。
‎依法利用集體建設(shè)用地興辦企業(yè)，建設(shè)公共設(shè)施，從事公益事業(yè)等的，可以申請集體建設(shè)用地使用權(quán)及地上建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)登記。
‎四、《不動產(chǎn)登記操作規(guī)范（試行）》（國土資規(guī)〔2016〕6號）11 集體建設(shè)用地使用權(quán)及建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)登記 11.2 變更登記 11.2.1 適用
‎已經(jīng)登記的集體建設(shè)用地使用權(quán)及建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)，有下列情形之一的，當(dāng)事人可以申請變更登記：
‎1、權(quán)利人姓名或者名稱、身份證明類型或者身份證明號碼發(fā)生變化的；
‎2、不動產(chǎn)坐落、界址、用途、面積等狀況發(fā)生變化的；
‎3、同一權(quán)利人名下的集體建設(shè)用地或者建筑物、構(gòu)筑物分割或者合并的；
‎4、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。 | 自然人,企業(yè)法人,事業(yè)法人,行政機關(guān),其他組織,社會組織法人,非法人企業(yè) | 不動產(chǎn)登記中心 | | 不動產(chǎn)登記證書 | 受理、發(fā)證 | 對申請單位的申請材料進行審查，重點審查材料的齊備性、完整性，符合要求的直接受理，不符合要求的一次性告知原因及補充材料。 | 不動產(chǎn)登記中心 | 1小時內(nèi)辦結(jié) | 30個
‎工日 | 不收費、發(fā)改
‎價格
‎規(guī)
‎【2016】
‎2559號、
‎財稅2019（45)
‎號 | |
| 審核、登簿 | 對申請人提交的資料合法性、完整性及一致性進行審核登簿 | 不動產(chǎn)登記中心 | |
| 繕證 | 打印不動產(chǎn)登記證書并把證書送至受理窗口 | 不動產(chǎn)登記中心 |
| 歸檔 | 對登記完成的紙質(zhì)檔案進行歸檔上架 | 不動產(chǎn)登記中心 | |
| 服務(wù)電話：不動產(chǎn)登記中心0375-7215053 投訴機構(gòu)：郟縣自然資源局辦公室 投訴電話：0375-7215777 |
| 受理地點：郟縣行政路與迎賓大道交叉口西北角郟縣行政服務(wù)中心二樓 |
| 郟縣自然資源局權(quán)力清單和責(zé)任清單統(tǒng)計表 |
| 職權(quán)類別：行政確認 |
| 序號 | 職權(quán)名稱 | 子項 | 實施依據(jù) | 實施對象 | 實施機構(gòu) | 其他共同實施部門 | 審批證件名稱及有效期 | 崗位
‎職責(zé) | 責(zé)任事項 | 責(zé)任科室 | 承諾
‎時限 | 法定
‎時限 | 收費情況及依據(jù) | 調(diào)整意見及理由 |
| 71 | 不動產(chǎn)登記 | 國有建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記（生效法律文書權(quán)利轉(zhuǎn)移） | 一、2020年5月28日，十三屆全國人大三次會議表決通過了《中華人民共和國民法典》，自2021年1月1日起施行。第二百一十條 不動產(chǎn)登記，由不動產(chǎn)所在地的登記機構(gòu)辦理。
‎國家對不動產(chǎn)實行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機構(gòu)和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定。
‎二、《不動產(chǎn)登記暫行條例》（國務(wù)院令第656號）第三條 不動產(chǎn)首次登記、變更登記、轉(zhuǎn)移登記、注銷登記、更正登記、異議登記、預(yù)告登記、查封登記等，適用本條例。
‎第四條 國家實行不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度。
‎第五條 下列不動產(chǎn)權(quán)利，依照本條例的規(guī)定辦理登記：（一）集體土地所有權(quán);（二）房屋等建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)；（三）森林、林木所有權(quán);（四）耕地、林地、草地等土地承包經(jīng)營權(quán);（五）建設(shè)用地使用權(quán)。（六）宅基地使用權(quán);（七）海域使用權(quán);（八）地役權(quán);（九）抵押權(quán);（十）法律規(guī)定需要登記的其他不動產(chǎn)權(quán)利。
‎第六條 國務(wù)院國土資源主管部門負責(zé)指導(dǎo)、監(jiān)督全國不動產(chǎn)登記工作?？h級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)確定一個部門為本行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記機構(gòu)，負責(zé)不動產(chǎn)登記工作，并接受上級人民政府不動產(chǎn)登記主管部門的指導(dǎo)、監(jiān)督。
‎第七條 不動產(chǎn)登記由不動產(chǎn)所在地的縣級人民政府不動產(chǎn)登記機構(gòu)辦理；直轄市、設(shè)區(qū)的市人民政府可以確定本級不動產(chǎn)登記機構(gòu)統(tǒng)一辦理所屬各區(qū)的不動產(chǎn)登記。
‎跨縣級行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記,由所跨縣級行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記機構(gòu)分別辦理。不能分別辦理的,由所跨縣級行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記機構(gòu)協(xié)商辦理；協(xié)商不成的,由共同的上一級人民政府不動產(chǎn)登記主管部門指定辦理。
‎國務(wù)院確定的重點國有林區(qū)的森林、林木和林地,國務(wù)院批準項目用海、用島,中央國家機關(guān)使用的國有土地等不動產(chǎn)登記,由國務(wù)院國土資源主管部門會同有關(guān)部門規(guī)定。
‎三、《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細則》（國土資源部令第63號）第二十七條 因下列情形導(dǎo)致不動產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移的，當(dāng)事人可以向不動產(chǎn)登記機構(gòu)申請轉(zhuǎn)移登記：（一）買賣、互換、贈與不動產(chǎn)的；（二）以不動產(chǎn)作價出資（入股）的；（三）法人或者其他組織因合并、分立等原因致使不動產(chǎn)權(quán)利發(fā)生轉(zhuǎn)移的；（四）不動產(chǎn)分割、合并導(dǎo)致權(quán)利發(fā)生轉(zhuǎn)移的；（五）繼承、受遺贈導(dǎo)致權(quán)利發(fā)生轉(zhuǎn)移的；（六）共有人增加或者減少以及共有不動產(chǎn)份額變化的；（七）因人民法院、仲裁委員會的生效法律文書導(dǎo)致不動產(chǎn)權(quán)利發(fā)生轉(zhuǎn)移的；（八）因主債權(quán)轉(zhuǎn)移引起不動產(chǎn)抵押權(quán)轉(zhuǎn)移的；（九）因需役地不動產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移引起地役權(quán)轉(zhuǎn)移的；（十）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他不動產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移情形。
‎第三十三條 依法取得國有建設(shè)用地使用權(quán)，可以單獨申請國有建設(shè)用地使用權(quán)登記。依法利用國有建設(shè)用地建造房屋的，可以申請國有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)登記。
‎第三十九條 具有獨立利用價值的特定空間以及碼頭、油庫等其他建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)的登記，按照本實施細則中房屋所有權(quán)登記有關(guān)規(guī)定辦理。
‎四、《不動產(chǎn)登記操作規(guī)范（試行）》（國土資規(guī)〔2016〕6號）8 國有建設(shè)用地使用權(quán)登記 8.3 轉(zhuǎn)移登記 8.3.1 適用
‎已經(jīng)登記的國有建設(shè)用地使用權(quán)，因下列情形導(dǎo)致權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移的，當(dāng)事人可以申請轉(zhuǎn)移登記：
‎1、轉(zhuǎn)讓、互換或贈與的；
‎2、繼承或受遺贈的；
‎3、作價出資（入股）的；
‎4、法人或其他組織合并、分立導(dǎo)致權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移的；
‎5、共有人增加或者減少導(dǎo)致共有份額變化的；
‎6、分割、合并導(dǎo)致權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移的；
‎7、因人民法院、仲裁委員會的生效法律文書等導(dǎo)致權(quán)屬發(fā)生變化的；
‎8、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。 | 自然人,企業(yè)法人,事業(yè)法人,行政機關(guān),其他組織,社會組織法人,非法人企業(yè) | 不動產(chǎn)登記中心 | | 不動產(chǎn)登記證書 | 受理、發(fā)證 | 對申請單位的申請材料進行審查，重點審查材料的齊備性、完整性，符合要求的直接受理，不符合要求的一次性告知原因及補充材料。 | 不動產(chǎn)登記中心 | 3小時內(nèi)辦結(jié) | 30個
‎工日 | 非住宅550元/件、發(fā)改
‎價格
‎規(guī)
‎【2016】
‎2559號、
‎財稅2019（45)
‎號 | |
| 審核、登簿 | 對申請人提交的資料合法性、完整性及一致性進行審核登簿 | 不動產(chǎn)登記中心 | |
| 繕證 | 打印不動產(chǎn)登記證書并把證書送至受理窗口 | 不動產(chǎn)登記中心 |
| 歸檔 | 對登記完成的紙質(zhì)檔案進行歸檔上架 | 不動產(chǎn)登記中心 | |
| 服務(wù)電話：不動產(chǎn)登記中心0375-7215053 投訴機構(gòu)：郟縣自然資源局辦公室 投訴電話：0375-7215777 |
| 受理地點：郟縣行政路與迎賓大道交叉口西北角郟縣行政服務(wù)中心二樓 |
| 郟縣自然資源局權(quán)力清單和責(zé)任清單統(tǒng)計表 |
| 職權(quán)類別：行政確認 |
| 序號 | 職權(quán)名稱 | 子項 | 實施依據(jù) | 實施對象 | 實施機構(gòu) | 其他共同實施部門 | 審批證件名稱及有效期 | 崗位
‎職責(zé) | 責(zé)任事項 | 責(zé)任科室 | 承諾
‎時限 | 法定
‎時限 | 收費情況及依據(jù) | 調(diào)整意見及理由 |
| 72 | 不動產(chǎn)登記 | 抵押權(quán)變更登記 | 一、2020年5月28日，十三屆全國人大三次會議表決通過了《中華人民共和國民法典》，自2021年1月1日起施行。第二百一十條 不動產(chǎn)登記，由不動產(chǎn)所在地的登記機構(gòu)辦理。
‎國家對不動產(chǎn)實行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機構(gòu)和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定。
‎二、《不動產(chǎn)登記暫行條例》（國務(wù)院令第656號）第三條 不動產(chǎn)首次登記、變更登記、轉(zhuǎn)移登記、注銷登記、更正登記、異議登記、預(yù)告登記、查封登記等，適用本條例。
‎第四條 國家實行不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度。
‎第五條 下列不動產(chǎn)權(quán)利，依照本條例的規(guī)定辦理登記：（一）集體土地所有權(quán);（二）房屋等建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)；（三）森林、林木所有權(quán);（四）耕地、林地、草地等土地承包經(jīng)營權(quán);（五）建設(shè)用地使用權(quán)。（六）宅基地使用權(quán);（七）海域使用權(quán);（八）地役權(quán);（九）抵押權(quán);（十）法律規(guī)定需要登記的其他不動產(chǎn)權(quán)利。
‎第六條 國務(wù)院國土資源主管部門負責(zé)指導(dǎo)、監(jiān)督全國不動產(chǎn)登記工作?？h級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)確定一個部門為本行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記機構(gòu)，負責(zé)不動產(chǎn)登記工作，并接受上級人民政府不動產(chǎn)登記主管部門的指導(dǎo)、監(jiān)督。
‎第七條 不動產(chǎn)登記由不動產(chǎn)所在地的縣級人民政府不動產(chǎn)登記機構(gòu)辦理；直轄市、設(shè)區(qū)的市人民政府可以確定本級不動產(chǎn)登記機構(gòu)統(tǒng)一辦理所屬各區(qū)的不動產(chǎn)登記。
‎跨縣級行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記,由所跨縣級行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記機構(gòu)分別辦理。不能分別辦理的,由所跨縣級行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記機構(gòu)協(xié)商辦理；協(xié)商不成的,由共同的上一級人民政府不動產(chǎn)登記主管部門指定辦理。
‎國務(wù)院確定的重點國有林區(qū)的森林、林木和林地,國務(wù)院批準項目用海、用島,中央國家機關(guān)使用的國有土地等不動產(chǎn)登記,由國務(wù)院國土資源主管部門會同有關(guān)部門規(guī)定。
‎三、《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細則》（國土資源部令第63號）第二十六條 下列情形之一的，不動產(chǎn)權(quán)利人可以向不動產(chǎn)登記機構(gòu)申請變更登記：（一）權(quán)利人的姓名、名稱、身份證明類型或者身份證明號碼發(fā)生變更的；（二）不動產(chǎn)的坐落、界址、用途、面積等狀況變更的；（三）不動產(chǎn)權(quán)利期限、來源等狀況發(fā)生變化的；（四）同一權(quán)利人分割或者合并不動產(chǎn)的；（五）抵押擔(dān)保的范圍、主債權(quán)數(shù)額、債務(wù)履行期限、抵押權(quán)順位發(fā)生變化的；（六）最高額抵押擔(dān)保的債權(quán)范圍、最高債權(quán)額、債權(quán)確定期間等發(fā)生變化的；（七）地役權(quán)的利用目的、方法等發(fā)生變化的；（八）共有性質(zhì)發(fā)生變更的；
‎（九）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他不涉及不動產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移的變更情形。
‎第六十八條 有下列情形之一的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)持不動產(chǎn)權(quán)屬證書、不動產(chǎn)登記證明、抵押權(quán)變更等必要材料，申請抵押權(quán)變更登記：（一）抵押人、抵押權(quán)人的姓名或者名稱變更的；（二）被擔(dān)保的主債權(quán)數(shù)額變更的；（三）債務(wù)履行期限變更的；（四）抵押權(quán)順位變更的；（五）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。
‎因被擔(dān)保債權(quán)主債權(quán)的種類及數(shù)額、擔(dān)保范圍、債務(wù)履行期限、抵押權(quán)順位發(fā)生變更申請抵押權(quán)變更登記時，如果該抵押權(quán)的變更將對其他抵押權(quán)人產(chǎn)生不利影響的，還應(yīng)當(dāng)提交其他抵押權(quán)人書面同意的材料與身份證或者戶口簿等材料。
‎（七）地役權(quán)的利用目的、方法等發(fā)生變化的；（八）共有性質(zhì)發(fā)生變更的；
‎（九）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他不涉及不動產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移的變更情形。
‎第六十八條 有下列情形之一的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)持不動產(chǎn)權(quán)屬證書、不動產(chǎn)登記證明、抵押權(quán)變更等必要材料，申請抵押權(quán)變更登記：（一）抵押人、抵押權(quán)人的姓名或者名稱變更的；（二）被擔(dān)保的主債權(quán)數(shù)額變更的；（三）債務(wù)履行期限變更的；（四）抵押權(quán)順位變更的；（五）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。
‎因被擔(dān)保債權(quán)主債權(quán)的種類及數(shù)額、擔(dān)保范圍、債務(wù)履行期限、抵押權(quán)順位發(fā)生變更申請抵押權(quán)變更登記時，如果該抵押權(quán)的變更將對其他抵押權(quán)人產(chǎn)生不利影響的，還應(yīng)當(dāng)提交其他抵押權(quán)人書面同意的材料與身份證或者戶口簿等材料。
‎四、《不動產(chǎn)登記操作規(guī)范（試行）》（國土資規(guī)〔2016〕6號） 14 抵押權(quán)登記14.2 變更登記 14.2.1 適用
‎已經(jīng)登記的抵押權(quán)，因下列情形發(fā)生變更的，當(dāng)事人可以申請抵押權(quán)變更登記：
‎1、權(quán)利人姓名或者名稱、身份證明類型或者身份證明號碼發(fā)生變化的；
‎2、擔(dān)保范圍發(fā)生變化的；
‎3、抵押權(quán)順位發(fā)生變更的；
‎4、被擔(dān)保的主債權(quán)種類或者數(shù)額發(fā)生變化的；
‎5、債務(wù)履行期限發(fā)生變化的；
‎6、最高債權(quán)額發(fā)生變化的；
‎7、最高額抵押權(quán)債權(quán)確定的期間發(fā)生變化的；
‎8、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。 | 自然人,企業(yè)法人,事業(yè)法人,行政機關(guān),其他組織,社會組織法人,非法人企業(yè) | 不動產(chǎn)登記中心 | | 不動產(chǎn)登記證明 | 受理、發(fā)證 | 對申請單位的申請材料進行審查，重點審查材料的齊備性、完整性，符合要求的直接受理，不符合要求的一次性告知原因及補充材料。 | 不動產(chǎn)登記中心 | 1小時內(nèi)辦結(jié) | 30個
‎工日 | 不收費、發(fā)改
‎價格
‎規(guī)
‎【2016】
‎2559號、
‎財稅2019（45)
‎號 | |
| 審核、登簿 | 對申請人提交的資料合法性、完整性及一致性進行審核登簿 | 不動產(chǎn)登記中心 | |
| 繕證 | 打印不動產(chǎn)登記證明并把證明送至受理窗口 | 不動產(chǎn)登記中心 |
| 歸檔 | 對登記完成的紙質(zhì)檔案進行歸檔上架 | 不動產(chǎn)登記中心 | |
| 服務(wù)電話：不動產(chǎn)登記中心0375-7215053 投訴機構(gòu)：郟縣自然資源局辦公室 投訴電話：0375-7215777 |
| 受理地點：郟縣行政路與迎賓大道交叉口西北角郟縣行政服務(wù)中心二樓 |
| 郟縣自然資源局權(quán)力清單和責(zé)任清單統(tǒng)計表 |
| 職權(quán)類別：行政確認 |
| 序號 | 職權(quán)名稱 | 子項 | 實施依據(jù) | 實施對象 | 實施機構(gòu) | 其他共同實施部門 | 審批證件名稱及有效期 | 崗位
‎職責(zé) | 責(zé)任事項 | 責(zé)任科室 | 承諾
‎時限 | 法定
‎時限 | 收費情況及依據(jù) | 調(diào)整意見及理由 |
| 73 | 不動產(chǎn)登記 | 預(yù)購商品房預(yù)告登記變更 | 一、2020年5月28日，十三屆全國人大三次會議表決通過了《中華人民共和國民法典》，自2021年1月1日起施行。第二百一十條 不動產(chǎn)登記，由不動產(chǎn)所在地的登記機構(gòu)辦理。
‎國家對不動產(chǎn)實行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機構(gòu)和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定。
‎二、《不動產(chǎn)登記暫行條例》（國務(wù)院令第656號）第三條 不動產(chǎn)首次登記、變更登記、轉(zhuǎn)移登記、注銷登記、更正登記、異議登記、預(yù)告登記、查封登記等，適用本條例。
‎第四條 國家實行不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度。
‎第五條 下列不動產(chǎn)權(quán)利，依照本條例的規(guī)定辦理登記：（一）集體土地所有權(quán);（二）房屋等建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)；（三）森林、林木所有權(quán);（四）耕地、林地、草地等土地承包經(jīng)營權(quán);（五）建設(shè)用地使用權(quán)。（六）宅基地使用權(quán);（七）海域使用權(quán);（八）地役權(quán);（九）抵押權(quán);（十）法律規(guī)定需要登記的其他不動產(chǎn)權(quán)利。
‎第六條 國務(wù)院國土資源主管部門負責(zé)指導(dǎo)、監(jiān)督全國不動產(chǎn)登記工作。縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)確定一個部門為本行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記機構(gòu)，負責(zé)不動產(chǎn)登記工作，并接受上級人民政府不動產(chǎn)登記主管部門的指導(dǎo)、監(jiān)督。
‎第七條 不動產(chǎn)登記由不動產(chǎn)所在地的縣級人民政府不動產(chǎn)登記機構(gòu)辦理；直轄市、設(shè)區(qū)的市人民政府可以確定本級不動產(chǎn)登記機構(gòu)統(tǒng)一辦理所屬各區(qū)的不動產(chǎn)登記。
‎跨縣級行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記,由所跨縣級行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記機構(gòu)分別辦理。不能分別辦理的,由所跨縣級行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記機構(gòu)協(xié)商辦理；協(xié)商不成的,由共同的上一級人民政府不動產(chǎn)登記主管部門指定辦理。
‎國務(wù)院確定的重點國有林區(qū)的森林、林木和林地,國務(wù)院批準項目用海、用島,中央國家機關(guān)使用的國有土地等不動產(chǎn)登記,由國務(wù)院國土資源主管部門會同有關(guān)部門規(guī)定。
‎三、《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細則》（國土資源部令第63號）第八十五條 有下列情形之一的，當(dāng)事人可以按照約定申請不動產(chǎn)預(yù)告登記：（一）商品房等不動產(chǎn)預(yù)售的；（二）不動產(chǎn)買賣、抵押的；（三）以預(yù)購商品房設(shè)定抵押權(quán)的；（四）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。預(yù)告登記生效期間，未經(jīng)預(yù)告登記的權(quán)利人書面同意，處分該不動產(chǎn)權(quán)利申請登記的，不動產(chǎn)登記機構(gòu)應(yīng)當(dāng)不予辦理。
‎預(yù)告登記后，債權(quán)未消滅且自能夠進行相應(yīng)的不動產(chǎn)登記之日起3個月內(nèi)，當(dāng)事人申請不動產(chǎn)登記的，不動產(chǎn)登記機構(gòu)應(yīng)當(dāng)按照預(yù)告登記事項辦理相應(yīng)的登記。
‎四、《不動產(chǎn)登記操作規(guī)范（試行）》（國土資規(guī)〔2016〕6號） 15 預(yù)告登記 15.2 預(yù)告登記的變更 15.2.1 適用
‎因當(dāng)事人的姓名、名稱、身份證明類型或者身份證明號碼等發(fā)生變更的，當(dāng)事人可申請預(yù)告登記的變更。 | 自然人,企業(yè)法人,事業(yè)法人,行政機關(guān),其他組織,社會組織法人,非法人企業(yè) | 不動產(chǎn)登記中心 | | 不動產(chǎn)登記證明 | 受理、發(fā)證 | 對申請單位的申請材料進行審查，重點審查材料的齊備性、完整性，符合要求的直接受理，不符合要求的一次性告知原因及補充材料。 | 不動產(chǎn)登記中心 | 3小時內(nèi)辦結(jié) | 30個
‎工日 | 不收費、發(fā)改
‎價格
‎規(guī)
‎【2016】
‎2559號、
‎財稅2019（45)
‎號 | |
| 審核、登簿 | 對申請人提交的資料合法性、完整性及一致性進行審核登簿 | 不動產(chǎn)登記中心 | |
| 繕證 | 打印不動產(chǎn)登記證明并把證明送至受理窗口 | 不動產(chǎn)登記中心 |
| 歸檔 | 對登記完成的紙質(zhì)檔案進行歸檔上架 | 不動產(chǎn)登記中心 | |
| 服務(wù)電話：不動產(chǎn)登記中心0375-7215053 投訴機構(gòu)：郟縣自然資源局辦公室 投訴電話：0375-7215777 |
| 受理地點：郟縣行政路與迎賓大道交叉口西北角郟縣行政服務(wù)中心二樓 |
| 郟縣自然資源局權(quán)力清單和責(zé)任清單統(tǒng)計表 |
| 職權(quán)類別：行政確認 |
| 序號 | 職權(quán)名稱 | 子項 | 實施依據(jù) | 實施對象 | 實施機構(gòu) | 其他共同實施部門 | 審批證件名稱及有效期 | 崗位
‎職責(zé) | 責(zé)任事項 | 責(zé)任科室 | 承諾
‎時限 | 法定
‎時限 | 收費情況及依據(jù) | 調(diào)整意見及理由 |
| 74 | 不動產(chǎn)登記 | 國有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋等建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)首次登記 | 一、2020年5月28日，十三屆全國人大三次會議表決通過了《中華人民共和國民法典》，自2021年1月1日起施行。第二百一十條 不動產(chǎn)登記，由不動產(chǎn)所在地的登記機構(gòu)辦理。
‎國家對不動產(chǎn)實行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機構(gòu)和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定。
‎二、《不動產(chǎn)登記暫行條例》（國務(wù)院令第656號）第三條 不動產(chǎn)首次登記、變更登記、轉(zhuǎn)移登記、注銷登記、更正登記、異議登記、預(yù)告登記、查封登記等，適用本條例。
‎第四條 國家實行不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度。
‎第五條 下列不動產(chǎn)權(quán)利，依照本條例的規(guī)定辦理登記：（一）集體土地所有權(quán);（二）房屋等建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)；（三）森林、林木所有權(quán);（四）耕地、林地、草地等土地承包經(jīng)營權(quán);（五）建設(shè)用地使用權(quán)。（六）宅基地使用權(quán);（七）海域使用權(quán);（八）地役權(quán);（九）抵押權(quán);（十）法律規(guī)定需要登記的其他不動產(chǎn)權(quán)利。
‎第六條 國務(wù)院國土資源主管部門負責(zé)指導(dǎo)、監(jiān)督全國不動產(chǎn)登記工作?？h級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)確定一個部門為本行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記機構(gòu)，負責(zé)不動產(chǎn)登記工作，并接受上級人民政府不動產(chǎn)登記主管部門的指導(dǎo)、監(jiān)督。
‎第七條 不動產(chǎn)登記由不動產(chǎn)所在地的縣級人民政府不動產(chǎn)登記機構(gòu)辦理；直轄市、設(shè)區(qū)的市人民政府可以確定本級不動產(chǎn)登記機構(gòu)統(tǒng)一辦理所屬各區(qū)的不動產(chǎn)登記。
‎跨縣級行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記,由所跨縣級行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記機構(gòu)分別辦理。不能分別辦理的,由所跨縣級行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記機構(gòu)協(xié)商辦理；協(xié)商不成的,由共同的上一級人民政府不動產(chǎn)登記主管部門指定辦理。
‎國務(wù)院確定的重點國有林區(qū)的森林、林木和林地,國務(wù)院批準項目用海、用島,中央國家機關(guān)使用的國有土地等不動產(chǎn)登記,由國務(wù)院國土資源主管部門會同有關(guān)部門規(guī)定。
‎三、《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細則》（國土資源部令第63號）第二十七條 因下列情形導(dǎo)致不動產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移的，當(dāng)事人可以向不動產(chǎn)登記機構(gòu)申請轉(zhuǎn)移登記：（一）買賣、互換、贈與不動產(chǎn)的；（二）以不動產(chǎn)作價出資（入股）的；（三）法人或者其他組織因合并、分立等原因致使不動產(chǎn)權(quán)利發(fā)生轉(zhuǎn)移的；（四）不動產(chǎn)分割、合并導(dǎo)致權(quán)利發(fā)生轉(zhuǎn)移的；（五）繼承、受遺贈導(dǎo)致權(quán)利發(fā)生轉(zhuǎn)移的；（六）共有人增加或者減少以及共有不動產(chǎn)份額變化的；（七）因人民法院、仲裁委員會的生效法律文書導(dǎo)致不動產(chǎn)權(quán)利發(fā)生轉(zhuǎn)移的；（八）因主債權(quán)轉(zhuǎn)移引起不動產(chǎn)抵押權(quán)轉(zhuǎn)移的；（九）因需役地不動產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移引起地役權(quán)轉(zhuǎn)移的；（十）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他不動產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移情形。
‎第三十三條 依法取得國有建設(shè)用地使用權(quán)，可以單獨申請國有建設(shè)用地使用權(quán)登記。依法利用國有建設(shè)用地建造房屋的，可以申請國有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)登記。
‎第三十六條 辦理房屋所有權(quán)首次登記時，申請人應(yīng)當(dāng)將建筑區(qū)劃內(nèi)依法屬于業(yè)主共有的道路、綠地、其他公共場所、公用設(shè)施和物業(yè)服務(wù)用房及其占用范圍內(nèi)的建設(shè)用地使用權(quán)一并申請登記為業(yè)主共有。業(yè)主轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)的，其對共有部分享有的權(quán)利依法一并轉(zhuǎn)讓。
‎
‎四、《不動產(chǎn)登記操作規(guī)范（試行）》（國土資規(guī)〔2016〕6號）9 國有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)登記 9.1 首次登記 9.1.1 適用
‎依法利用國有建設(shè)用地建造房屋的，可以申請國有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)首次登記。 | 自然人,企業(yè)法人,事業(yè)法人,行政機關(guān),其他組織,社會組織法人,非法人企業(yè) | 不動產(chǎn)登記中心 | | 不動產(chǎn)登記證書 | 受理、發(fā)證 | 對申請單位的申請材料進行審查，重點審查材料的齊備性、完整性，符合要求的直接受理，不符合要求的一次性告知原因及補充材料。 | 不動產(chǎn)登記中心 | 3小時內(nèi)辦結(jié) | 30個
‎工日 | 住宅80元/件，非住宅550元/件、發(fā)改
‎價格
‎規(guī)
‎【2016】
‎2559號、
‎財稅2019（45)
‎號 | |
| 審核、登簿 | 對申請人提交的資料合法性、完整性及一致性進行審核登簿 | 不動產(chǎn)登記中心 | |
| 繕證 | 打印不動產(chǎn)登記證書并把證書送至受理窗口 | 不動產(chǎn)登記中心 |
| 歸檔 | 對登記完成的紙質(zhì)檔案進行歸檔上架 | 不動產(chǎn)登記中心 | |
| 服務(wù)電話：不動產(chǎn)登記中心0375-7215053 投訴機構(gòu)：郟縣自然資源局辦公室 投訴電話：0375-7215777 |
| 受理地點：郟縣行政路與迎賓大道交叉口西北角郟縣行政服務(wù)中心二樓 |
| 郟縣自然資源局權(quán)力清單和責(zé)任清單統(tǒng)計表 |
| 職權(quán)類別：行政確認 |
| 序號 | 職權(quán)名稱 | 子項 | 實施依據(jù) | 實施對象 | 實施機構(gòu) | 其他共同實施部門 | 審批證件名稱及有效期 | 崗位
‎職責(zé) | 責(zé)任事項 | 責(zé)任科室 | 承諾
‎時限 | 法定
‎時限 | 收費情況及依據(jù) | 調(diào)整意見及理由 |
| 75 | 不動產(chǎn)登記 | 集體建設(shè)用地使用權(quán)及房屋等建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記 | 一、2020年5月28日，十三屆全國人大三次會議表決通過了《中華人民共和國民法典》，自2021年1月1日起施行。第二百一十條 不動產(chǎn)登記，由不動產(chǎn)所在地的登記機構(gòu)辦理。
‎國家對不動產(chǎn)實行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機構(gòu)和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定。
‎二、《不動產(chǎn)登記暫行條例》（國務(wù)院令第656號）第三條 不動產(chǎn)首次登記、變更登記、轉(zhuǎn)移登記、注銷登記、更正登記、異議登記、預(yù)告登記、查封登記等，適用本條例。
‎第四條 國家實行不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度。
‎第五條 下列不動產(chǎn)權(quán)利，依照本條例的規(guī)定辦理登記：（一）集體土地所有權(quán);（二）房屋等建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)；（三）森林、林木所有權(quán);（四）耕地、林地、草地等土地承包經(jīng)營權(quán);（五）建設(shè)用地使用權(quán)。（六）宅基地使用權(quán);（七）海域使用權(quán);（八）地役權(quán);（九）抵押權(quán);（十）法律規(guī)定需要登記的其他不動產(chǎn)權(quán)利。
‎第六條 國務(wù)院國土資源主管部門負責(zé)指導(dǎo)、監(jiān)督全國不動產(chǎn)登記工作。縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)確定一個部門為本行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記機構(gòu)，負責(zé)不動產(chǎn)登記工作，并接受上級人民政府不動產(chǎn)登記主管部門的指導(dǎo)、監(jiān)督。
‎第七條 不動產(chǎn)登記由不動產(chǎn)所在地的縣級人民政府不動產(chǎn)登記機構(gòu)辦理；直轄市、設(shè)區(qū)的市人民政府可以確定本級不動產(chǎn)登記機構(gòu)統(tǒng)一辦理所屬各區(qū)的不動產(chǎn)登記。
‎跨縣級行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記,由所跨縣級行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記機構(gòu)分別辦理。不能分別辦理的,由所跨縣級行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記機構(gòu)協(xié)商辦理；協(xié)商不成的,由共同的上一級人民政府不動產(chǎn)登記主管部門指定辦理。
‎國務(wù)院確定的重點國有林區(qū)的森林、林木和林地,國務(wù)院批準項目用海、用島,中央國家機關(guān)使用的國有土地等不動產(chǎn)登記,由國務(wù)院國土資源主管部門會同有關(guān)部門規(guī)定。
‎三、《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細則》（國土資源部令第63號）第二十七條 因下列情形導(dǎo)致不動產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移的，當(dāng)事人可以向不動產(chǎn)登記機構(gòu)申請轉(zhuǎn)移登記：（一）買賣、互換、贈與不動產(chǎn)的；（二）以不動產(chǎn)作價出資（入股）的；（三）法人或者其他組織因合并、分立等原因致使不動產(chǎn)權(quán)利發(fā)生轉(zhuǎn)移的；（四）不動產(chǎn)分割、合并導(dǎo)致權(quán)利發(fā)生轉(zhuǎn)移的；（五）繼承、受遺贈導(dǎo)致權(quán)利發(fā)生轉(zhuǎn)移的；（六）共有人增加或者減少以及共有不動產(chǎn)份額變化的；
‎（七）因人民法院、仲裁委員會的生效法律文書導(dǎo)致不動產(chǎn)權(quán)利發(fā)生轉(zhuǎn)移的；（八）因主債權(quán)轉(zhuǎn)移引起不動產(chǎn)抵押權(quán)轉(zhuǎn)移的；（九）因需役地不動產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移引起地役權(quán)轉(zhuǎn)移的；
‎（十）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他不動產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移情形。
‎第四十四條 依法取得集體建設(shè)用地使用權(quán)，可以單獨申請集體建設(shè)用地使用權(quán)登記。
‎依法利用集體建設(shè)用地興辦企業(yè)，建設(shè)公共設(shè)施，從事公益事業(yè)等的，可以申請集體建設(shè)用地使用權(quán)及地上建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)登記。
‎四、《不動產(chǎn)登記操作規(guī)范（試行）》（國土資規(guī)〔2016〕6號）11 集體建設(shè)用地使用權(quán)及建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)登記 11.3 轉(zhuǎn)移登記 11.3.1 適用
‎已經(jīng)登記的集體建設(shè)用地使用權(quán)及建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)，因下列情形之一導(dǎo)致權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移的，當(dāng)事人可以申請轉(zhuǎn)移登記：
‎1、作價出資（入股）的；
‎2、因企業(yè)合并、分立、破產(chǎn)、兼并等情形，導(dǎo)致建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的；
‎3、因人民法院、仲裁委員會的生效法律文書等導(dǎo)致權(quán)屬轉(zhuǎn)移的；
‎4、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。 | 自然人,企業(yè)法人,事業(yè)法人,行政機關(guān),其他組織,社會組織法人,非法人企業(yè) | 不動產(chǎn)登記中心 | | 不動產(chǎn)登記證書 | 受理、發(fā)證 | 對申請單位的申請材料進行審查，重點審查材料的齊備性、完整性，符合要求的直接受理，不符合要求的一次性告知原因及補充材料。 | 不動產(chǎn)登記中心 | 3小時內(nèi)辦結(jié) | 30個
‎工日 | 住宅80元/件，非住宅550元/件、發(fā)改
‎價格
‎規(guī)
‎【2016】
‎2559號、
‎財稅2019（45)
‎號 | |
| 審核、登簿 | 對申請人提交的資料合法性、完整性及一致性進行審核登簿 | 不動產(chǎn)登記中心 | |
| 繕證 | 打印不動產(chǎn)登記證書并把證書送至受理窗口 | 不動產(chǎn)登記中心 |
| 歸檔 | 對登記完成的紙質(zhì)檔案進行歸檔上架 | 不動產(chǎn)登記中心 | |
| 服務(wù)電話：不動產(chǎn)登記中心0375-7215053 投訴機構(gòu)：郟縣自然資源局辦公室 投訴電話：0375-7215777 |
| 受理地點：郟縣行政路與迎賓大道交叉口西北角郟縣行政服務(wù)中心二樓 |
| 郟縣自然資源局權(quán)力清單和責(zé)任清單統(tǒng)計表 |
| 職權(quán)類別：行政確認 |
| 序號 | 職權(quán)名稱 | 子項 | 實施依據(jù) | 實施對象 | 實施機構(gòu) | 其他共同實施部門 | 審批證件名稱及有效期 | 崗位
‎職責(zé) | 責(zé)任事項 | 責(zé)任科室 | 承諾
‎時限 | 法定
‎時限 | 收費情況及依據(jù) | 調(diào)整意見及理由 |
| 76 | 不動產(chǎn)登記 | 抵押權(quán)注銷登記 | 一、2020年5月28日，十三屆全國人大三次會議表決通過了《中華人民共和國民法典》，自2021年1月1日起施行。第二百一十條 不動產(chǎn)登記，由不動產(chǎn)所在地的登記機構(gòu)辦理。
‎國家對不動產(chǎn)實行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機構(gòu)和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定。
‎二、《不動產(chǎn)登記暫行條例》（國務(wù)院令第656號）第三條 不動產(chǎn)首次登記、變更登記、轉(zhuǎn)移登記、注銷登記、更正登記、異議登記、預(yù)告登記、查封登記等，適用本條例。
‎第四條 國家實行不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度。
‎第五條 下列不動產(chǎn)權(quán)利，依照本條例的規(guī)定辦理登記：（一）集體土地所有權(quán);（二）房屋等建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)；（三）森林、林木所有權(quán);（四）耕地、林地、草地等土地承包經(jīng)營權(quán);（五）建設(shè)用地使用權(quán)。（六）宅基地使用權(quán);（七）海域使用權(quán);（八）地役權(quán);（九）抵押權(quán);（十）法律規(guī)定需要登記的其他不動產(chǎn)權(quán)利。
‎第六條 國務(wù)院國土資源主管部門負責(zé)指導(dǎo)、監(jiān)督全國不動產(chǎn)登記工作?？h級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)確定一個部門為本行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記機構(gòu)，負責(zé)不動產(chǎn)登記工作，并接受上級人民政府不動產(chǎn)登記主管部門的指導(dǎo)、監(jiān)督。
‎第七條 不動產(chǎn)登記由不動產(chǎn)所在地的縣級人民政府不動產(chǎn)登記機構(gòu)辦理；直轄市、設(shè)區(qū)的市人民政府可以確定本級不動產(chǎn)登記機構(gòu)統(tǒng)一辦理所屬各區(qū)的不動產(chǎn)登記。
‎跨縣級行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記,由所跨縣級行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記機構(gòu)分別辦理。不能分別辦理的,由所跨縣級行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記機構(gòu)協(xié)商辦理；協(xié)商不成的,由共同的上一級人民政府不動產(chǎn)登記主管部門指定辦理。
‎國務(wù)院確定的重點國有林區(qū)的森林、林木和林地,國務(wù)院批準項目用海、用島,中央國家機關(guān)使用的國有土地等不動產(chǎn)登記,由國務(wù)院國土資源主管部門會同有關(guān)部門規(guī)定。
‎三、《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細則》（國土資源部令第63號）第二十八條 有下列情形之一的，當(dāng)事人可以申請辦理注銷登記：（一）不動產(chǎn)滅失的；（二）權(quán)利人放棄不動產(chǎn)權(quán)利的；（三）不動產(chǎn)被依法沒收、征收或者收回的；（四）人民法院、仲裁委員會的生效法律文書導(dǎo)致不動產(chǎn)權(quán)利消滅的；（五）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。
‎不動產(chǎn)上已經(jīng)設(shè)立抵押權(quán)、地役權(quán)或者已經(jīng)辦理預(yù)告登記，所有權(quán)人、使用權(quán)人因放棄權(quán)利申請注銷登記的，申請人應(yīng)當(dāng)提供抵押權(quán)人、地役權(quán)人、預(yù)告登記權(quán)利人同意的書面材料。
‎第七十條 有下列情形之一的，當(dāng)事人可以持不動產(chǎn)登記證明、抵押權(quán)消滅的材料等必要材料，申請抵押權(quán)注銷登記：（一）主債權(quán)消滅；（二）抵押權(quán)已經(jīng)實現(xiàn)；（三）抵押權(quán)人放棄抵押權(quán)；（四）法律、行政法規(guī)規(guī)定抵押權(quán)消滅的其他情形。
‎四、《不動產(chǎn)登記操作規(guī)范（試行）》（國土資規(guī)〔2016〕6號）14 抵押權(quán)登記 14.4 注銷登記 14.4.1 適用
‎已經(jīng)登記的抵押權(quán)，發(fā)生下列情形之一的，當(dāng)事人可以申請抵押權(quán)注銷登記：
‎1、主債權(quán)消滅的；
‎2、抵押權(quán)已經(jīng)實現(xiàn)的；
‎3、抵押權(quán)人放棄抵押權(quán)的；
‎4、因人民法院、仲裁委員會的生效法律文書致使抵押權(quán)消滅的；
‎5、法律、行政法規(guī)規(guī)定抵押權(quán)消滅的其他情形。 | 自然人,企業(yè)法人,事業(yè)法人,行政機關(guān),其他組織,社會組織法人,非法人企業(yè) | 不動產(chǎn)登記中心 | | 不動產(chǎn)登記證書 | 受理、發(fā)證 | 對申請單位的申請材料進行審查，重點審查材料的齊備性、完整性，符合要求的直接受理，不符合要求的一次性告知原因及補充材料。 | 不動產(chǎn)登記中心 | 3小時內(nèi)辦結(jié) | 30個
‎工日 | 不收費、發(fā)改
‎價格
‎規(guī)
‎【2016】
‎2559號、
‎財稅2019（45)
‎號 | |
| 審核、登簿 | 對申請人提交的資料合法性、完整性及一致性進行審核登簿 | 不動產(chǎn)登記中心 | |
| 繕證 | 打印不動產(chǎn)登記證書并把證書送至受理窗口 | 不動產(chǎn)登記中心 |
| 歸檔 | 對登記完成的紙質(zhì)檔案進行歸檔上架 | 不動產(chǎn)登記中心 | |
| 服務(wù)電話：不動產(chǎn)登記中心0375-7215053 投訴機構(gòu)：郟縣自然資源局辦公室 投訴電話：0375-7215777 |
| 受理地點：郟縣行政路與迎賓大道交叉口西北角郟縣行政服務(wù)中心二樓 |
| 郟縣自然資源局權(quán)力清單和責(zé)任清單統(tǒng)計表 |
| 職權(quán)類別：行政確認 |
| 序號 | 職權(quán)名稱 | 子項 | 實施依據(jù) | 實施對象 | 實施機構(gòu) | 其他共同實施部門 | 審批證件名稱及有效期 | 崗位
‎職責(zé) | 責(zé)任事項 | 責(zé)任科室 | 承諾
‎時限 | 法定
‎時限 | 收費情況及依據(jù) | 調(diào)整意見及理由 |
| 77 | 不動產(chǎn)登記 | 國有建設(shè)用地使用權(quán)變更登記（土地界址、面積變化或分割合并） | 一、2020年5月28日，十三屆全國人大三次會議表決通過了《中華人民共和國民法典》，自2021年1月1日起施行。第二百一十條 不動產(chǎn)登記，由不動產(chǎn)所在地的登記機構(gòu)辦理。
‎國家對不動產(chǎn)實行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機構(gòu)和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定。
‎二、《不動產(chǎn)登記暫行條例》（國務(wù)院令第656號）第三條 不動產(chǎn)首次登記、變更登記、轉(zhuǎn)移登記、注銷登記、更正登記、異議登記、預(yù)告登記、查封登記等，適用本條例。
‎第四條 國家實行不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度。
‎第五條 下列不動產(chǎn)權(quán)利，依照本條例的規(guī)定辦理登記：（一）集體土地所有權(quán);（二）房屋等建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)；（三）森林、林木所有權(quán);（四）耕地、林地、草地等土地承包經(jīng)營權(quán);（五）建設(shè)用地使用權(quán)。（六）宅基地使用權(quán);（七）海域使用權(quán);（八）地役權(quán);（九）抵押權(quán);（十）法律規(guī)定需要登記的其他不動產(chǎn)權(quán)利。
‎第六條 國務(wù)院國土資源主管部門負責(zé)指導(dǎo)、監(jiān)督全國不動產(chǎn)登記工作?？h級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)確定一個部門為本行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記機構(gòu)，負責(zé)不動產(chǎn)登記工作，并接受上級人民政府不動產(chǎn)登記主管部門的指導(dǎo)、監(jiān)督。
‎第七條 不動產(chǎn)登記由不動產(chǎn)所在地的縣級人民政府不動產(chǎn)登記機構(gòu)辦理；直轄市、設(shè)區(qū)的市人民政府可以確定本級不動產(chǎn)登記機構(gòu)統(tǒng)一辦理所屬各區(qū)的不動產(chǎn)登記。
‎跨縣級行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記,由所跨縣級行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記機構(gòu)分別辦理。不能分別辦理的,由所跨縣級行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記機構(gòu)協(xié)商辦理；協(xié)商不成的,由共同的上一級人民政府不動產(chǎn)登記主管部門指定辦理。
‎國務(wù)院確定的重點國有林區(qū)的森林、林木和林地,國務(wù)院批準項目用海、用島,中央國家機關(guān)使用的國有土地等不動產(chǎn)登記,由國務(wù)院國土資源主管部門會同有關(guān)部門規(guī)定。
‎三、《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細則》（國土資源部令第63號）第二十六條 下列情形之一的，不動產(chǎn)權(quán)利人可以向不動產(chǎn)登記機構(gòu)申請變更登記：（一）權(quán)利人的姓名、名稱、身份證明類型或者身份證明號碼發(fā)生變更的；（二）不動產(chǎn)的坐落、界址、用途、面積等狀況變更的；（三）不動產(chǎn)權(quán)利期限、來源等狀況發(fā)生變化的；（四）同一權(quán)利人分割或者合并不動產(chǎn)的；（五）抵押擔(dān)保的范圍、主債權(quán)數(shù)額、債務(wù)履行期限、抵押權(quán)順位發(fā)生變化的；（六）最高額抵押擔(dān)保的債權(quán)范圍、最高債權(quán)額、債權(quán)確定期間等發(fā)生變化的；（七）地役權(quán)的利用目的、方法等發(fā)生變化的；（八）共有性質(zhì)發(fā)生變更的；（九）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他不涉及不動產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移的變更情形。
‎第三十三條 依法取得國有建設(shè)用地使用權(quán)，可以單獨申請國有建設(shè)用地使用權(quán)登記。依法利用國有建設(shè)用地建造房屋的，可以申請國有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)登記。
‎第三十九條 具有獨立利用價值的特定空間以及碼頭、油庫等其他建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)的登記，按照本實施細則中房屋所有權(quán)登記有關(guān)規(guī)定辦理。
‎四、《不動產(chǎn)登記操作規(guī)范（試行）》（國土資規(guī)〔2016〕6號）8 國有建設(shè)用地使用權(quán)登記 8.2 變更登記 8.2.1 適用
‎已經(jīng)登記的國有建設(shè)用地使用權(quán)，因下列情形發(fā)生變更的，當(dāng)事人可以申請變更登記：
‎1、權(quán)利人姓名或者名稱、身份證明類型或者身份證明號碼發(fā)生變化的；
‎2、土地坐落、界址、用途、面積等狀況發(fā)生變化的；
‎3、國有建設(shè)用地使用權(quán)的權(quán)利期限發(fā)生變化的；
‎4、同一權(quán)利人分割或者合并國有建設(shè)用地的；
‎5、共有性質(zhì)變更的；
‎6、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。 | 自然人,企業(yè)法人,事業(yè)法人,行政機關(guān),其他組織,社會組織法人,非法人企業(yè) | 不動產(chǎn)登記中心 | | 不動產(chǎn)登記證書 | 受理、發(fā)證 | 對申請單位的申請材料進行審查，重點審查材料的齊備性、完整性，符合要求的直接受理，不符合要求的一次性告知原因及補充材料。 | 不動產(chǎn)登記中心 | 1小時內(nèi)辦結(jié) | 30個
‎工日 | 不收費、發(fā)改
‎價格
‎規(guī)
‎【2016】
‎2559號、
‎財稅2019（45)
‎號 | |
| 審核、登簿 | 對申請人提交的資料合法性、完整性及一致性進行審核登簿 | 不動產(chǎn)登記中心 | |
| 繕證 | 打印不動產(chǎn)登記證書并把證書送至受理窗口 | 不動產(chǎn)登記中心 |
| 歸檔 | 對登記完成的紙質(zhì)檔案進行歸檔上架 | 不動產(chǎn)登記中心 | |
| 服務(wù)電話：不動產(chǎn)登記中心0375-7215053 投訴機構(gòu)：郟縣自然資源局辦公室 投訴電話：0375-7215777 |
| 受理地點：郟縣行政路與迎賓大道交叉口西北角郟縣行政服務(wù)中心二樓 |
| 郟縣自然資源局權(quán)力清單和責(zé)任清單統(tǒng)計表 |
| 職權(quán)類別：行政確認 |
| 序號 | 職權(quán)名稱 | 子項 | 實施依據(jù) | 實施對象 | 實施機構(gòu) | 其他共同實施部門 | 審批證件名稱及有效期 | 崗位
‎職責(zé) | 責(zé)任事項 | 責(zé)任科室 | 承諾
‎時限 | 法定
‎時限 | 收費情況及依據(jù) | 調(diào)整意見及理由 |
| 78 | 不動產(chǎn)登記 | 預(yù)購商品房抵押預(yù)告登記設(shè)立 | 一、2020年5月28日，十三屆全國人大三次會議表決通過了《中華人民共和國民法典》，自2021年1月1日起施行。第二百一十條 不動產(chǎn)登記，由不動產(chǎn)所在地的登記機構(gòu)辦理。
‎國家對不動產(chǎn)實行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機構(gòu)和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定。
‎二、《不動產(chǎn)登記暫行條例》（國務(wù)院令第656號）第三條 不動產(chǎn)首次登記、變更登記、轉(zhuǎn)移登記、注銷登記、更正登記、異議登記、預(yù)告登記、查封登記等，適用本條例。
‎第四條 國家實行不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度。
‎第五條 下列不動產(chǎn)權(quán)利，依照本條例的規(guī)定辦理登記：（一）集體土地所有權(quán);（二）房屋等建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)；（三）森林、林木所有權(quán);（四）耕地、林地、草地等土地承包經(jīng)營權(quán);（五）建設(shè)用地使用權(quán)。（六）宅基地使用權(quán);（七）海域使用權(quán);（八）地役權(quán);（九）抵押權(quán);（十）法律規(guī)定需要登記的其他不動產(chǎn)權(quán)利。
‎第六條 國務(wù)院國土資源主管部門負責(zé)指導(dǎo)、監(jiān)督全國不動產(chǎn)登記工作?？h級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)確定一個部門為本行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記機構(gòu)，負責(zé)不動產(chǎn)登記工作，并接受上級人民政府不動產(chǎn)登記主管部門的指導(dǎo)、監(jiān)督。
‎第七條 不動產(chǎn)登記由不動產(chǎn)所在地的縣級人民政府不動產(chǎn)登記機構(gòu)辦理；直轄市、設(shè)區(qū)的市人民政府可以確定本級不動產(chǎn)登記機構(gòu)統(tǒng)一辦理所屬各區(qū)的不動產(chǎn)登記。
‎跨縣級行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記,由所跨縣級行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記機構(gòu)分別辦理。不能分別辦理的,由所跨縣級行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記機構(gòu)協(xié)商辦理；協(xié)商不成的,由共同的上一級人民政府不動產(chǎn)登記主管部門指定辦理。
‎國務(wù)院確定的重點國有林區(qū)的森林、林木和林地,國務(wù)院批準項目用海、用島,中央國家機關(guān)使用的國有土地等不動產(chǎn)登記,由國務(wù)院國土資源主管部門會同有關(guān)部門規(guī)定。
‎三、《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細則》（國土資源部令第63號）第八十五條 有下列情形之一的，當(dāng)事人可以按照約定申請不動產(chǎn)預(yù)告登記：（一）商品房等不動產(chǎn)預(yù)售的；
‎（二）不動產(chǎn)買賣、抵押的；（三）以預(yù)購商品房設(shè)定抵押權(quán)的；（四）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。
‎預(yù)告登記生效期間，未經(jīng)預(yù)告登記的權(quán)利人書面同意，處分該不動產(chǎn)權(quán)利申請登記的，不動產(chǎn)登記機構(gòu)應(yīng)當(dāng)不予辦理。
‎預(yù)告登記后，債權(quán)未消滅且自能夠進行相應(yīng)的不動產(chǎn)登記之日起3個月內(nèi)，當(dāng)事人申請不動產(chǎn)登記的，不動產(chǎn)登記機構(gòu)應(yīng)當(dāng)按照預(yù)告登記事項辦理相應(yīng)的登記。
‎四、《不動產(chǎn)登記操作規(guī)范（試行）》（國土資規(guī)〔2016〕6號） 15 預(yù)告登記 15.1 預(yù)告登記的設(shè)立 15.1.1 適用
‎有下列情形之一的，當(dāng)事人可以按照約定申請不動產(chǎn)預(yù)告登記：
‎1、商品房等不動產(chǎn)預(yù)售的；
‎2、不動產(chǎn)買賣、抵押的；
‎3、以預(yù)購商品房設(shè)定抵押權(quán)的；
‎4、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。 | 自然人,企業(yè)法人,事業(yè)法人,行政機關(guān),其他組織,社會組織法人,非法人企業(yè) | 不動產(chǎn)登記中心 | | 不動產(chǎn)登記證明 | 受理、發(fā)證 | 對申請單位的申請材料進行審查，重點審查材料的齊備性、完整性，符合要求的直接受理，不符合要求的一次性告知原因及補充材料。 | 不動產(chǎn)登記中心 | 1小時內(nèi)辦結(jié) | 30個
‎工日 | 不收費、發(fā)改
‎價格
‎規(guī)
‎【2016】
‎2559號、
‎財稅2019（45)
‎號 | |
| 審核、登簿 | 對申請人提交的資料合法性、完整性及一致性進行審核登簿 | 不動產(chǎn)登記中心 | |
| 繕證 | 打印不動產(chǎn)登記證明并把證明送至受理窗口 | 不動產(chǎn)登記中心 |
| 歸檔 | 對登記完成的紙質(zhì)檔案進行歸檔上架 | 不動產(chǎn)登記中心 | |
| 服務(wù)電話：不動產(chǎn)登記中心0375-7215053 投訴機構(gòu)：郟縣自然資源局辦公室 投訴電話：0375-7215777 |
| 受理地點：郟縣行政路與迎賓大道交叉口西北角郟縣行政服務(wù)中心二樓 |
| 郟縣自然資源局權(quán)力清單和責(zé)任清單統(tǒng)計表 |
| 職權(quán)類別：行政確認 |
| 序號 | 職權(quán)名稱 | 子項 | 實施依據(jù) | 實施對象 | 實施機構(gòu) | 其他共同實施部門 | 審批證件名稱及有效期 | 崗位
‎職責(zé) | 責(zé)任事項 | 責(zé)任科室 | 承諾
‎時限 | 法定
‎時限 | 收費情況及依據(jù) | 調(diào)整意見及理由 |
| 79 | 不動產(chǎn)登記 | 不動產(chǎn)抵押預(yù)告登記 | 一、2020年5月28日，十三屆全國人大三次會議表決通過了《中華人民共和國民法典》，自2021年1月1日起施行。第二百一十條 不動產(chǎn)登記，由不動產(chǎn)所在地的登記機構(gòu)辦理。
‎國家對不動產(chǎn)實行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機構(gòu)和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定。
‎二、《不動產(chǎn)登記暫行條例》（國務(wù)院令第656號）第三條 不動產(chǎn)首次登記、變更登記、轉(zhuǎn)移登記、注銷登記、更正登記、異議登記、預(yù)告登記、查封登記等，適用本條例。
‎第四條 國家實行不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度。
‎三、《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細則》（國土資源部令第63號）第八十五條 有下列情形之一的，當(dāng)事人可以按照約定申請不動產(chǎn)預(yù)告登記：
‎（一）商品房等不動產(chǎn)預(yù)售的；
‎（二）不動產(chǎn)買賣、抵押的；
‎（三）以預(yù)購商品房設(shè)定抵押權(quán)的；
‎（四）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。
‎預(yù)告登記生效期間，未經(jīng)預(yù)告登記的權(quán)利人書面同意，處分該不動產(chǎn)權(quán)利申請登記的，不動產(chǎn)登記機構(gòu)應(yīng)當(dāng)不予辦理。
‎預(yù)告登記后，債權(quán)未消滅且自能夠進行相應(yīng)的不動產(chǎn)登記之日起3個月內(nèi)，當(dāng)事人申請不動產(chǎn)登記的，不動產(chǎn)登記機構(gòu)應(yīng)當(dāng)按照預(yù)告登記事項辦理相應(yīng)的登記。
‎四、《不動產(chǎn)登記操作規(guī)范（試行）》（國土資規(guī)〔2016〕6號） 15 預(yù)告登記 15.1 預(yù)告登記的設(shè)立 15.1.1 適用 有下列情形之一的，當(dāng)事人可以按照約定申請不動產(chǎn)預(yù)告登記：
‎1、商品房等不動產(chǎn)預(yù)售的；
‎2、不動產(chǎn)買賣、抵押的；
‎3、以預(yù)購商品房設(shè)定抵押權(quán)的；
‎4、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。 | 自然人,企業(yè)法人,事業(yè)法人,行政機關(guān),其他組織,社會組織法人,非法人企業(yè) | 不動產(chǎn)登記中心 | | 不動產(chǎn)登記證明 | 受理、發(fā)證 | 對申請單位的申請材料進行審查，重點審查材料的齊備性、完整性，符合要求的直接受理，不符合要求的一次性告知原因及補充材料。 | 不動產(chǎn)登記中心 | 1小時內(nèi)辦結(jié) | 30個
‎工日 | 不收費、發(fā)改
‎價格
‎規(guī)
‎【2016】
‎2559號、
‎財稅2019（45)
‎號 | |
| 審核、登簿 | 對申請人提交的資料合法性、完整性及一致性進行審核登簿 | 不動產(chǎn)登記中心 | |
| 繕證 | 打印不動產(chǎn)登記證明并把證明送至受理窗口 | 不動產(chǎn)登記中心 |
| 歸檔 | 對登記完成的紙質(zhì)檔案進行歸檔上架 | 不動產(chǎn)登記中心 | |
| 服務(wù)電話：不動產(chǎn)登記中心0375-7215053 投訴機構(gòu)：郟縣自然資源局辦公室 投訴電話：0375-7215777 |
| 受理地點：郟縣行政路與迎賓大道交叉口西北角郟縣行政服務(wù)中心二樓 |
| 郟縣自然資源局權(quán)力清單和責(zé)任清單統(tǒng)計表 |
| 職權(quán)類別：行政確認 |
| 序號 | 職權(quán)名稱 | 子項 | 實施依據(jù) | 實施對象 | 實施機構(gòu) | 其他共同實施部門 | 審批證件名稱及有效期 | 崗位
‎職責(zé) | 責(zé)任事項 | 責(zé)任科室 | 承諾
‎時限 | 法定
‎時限 | 收費情況及依據(jù) | 調(diào)整意見及理由 |
| 80 | 不動產(chǎn)登記 | 國有建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記（買賣） | 一、2020年5月28日，十三屆全國人大三次會議表決通過了《中華人民共和國民法典》，自2021年1月1日起施行。第二百一十條 不動產(chǎn)登記，由不動產(chǎn)所在地的登記機構(gòu)辦理。
‎國家對不動產(chǎn)實行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機構(gòu)和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定。
‎二、《不動產(chǎn)登記暫行條例》（國務(wù)院令第656號）第三條 不動產(chǎn)首次登記、變更登記、轉(zhuǎn)移登記、注銷登記、更正登記、異議登記、預(yù)告登記、查封登記等，適用本條例。
‎第四條 國家實行不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度。
‎第五條 下列不動產(chǎn)權(quán)利，依照本條例的規(guī)定辦理登記：（一）集體土地所有權(quán);（二）房屋等建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)；（三）森林、林木所有權(quán);（四）耕地、林地、草地等土地承包經(jīng)營權(quán);（五）建設(shè)用地使用權(quán)。（六）宅基地使用權(quán);（七）海域使用權(quán);（八）地役權(quán);（九）抵押權(quán);（十）法律規(guī)定需要登記的其他不動產(chǎn)權(quán)利。
‎第六條 國務(wù)院國土資源主管部門負責(zé)指導(dǎo)、監(jiān)督全國不動產(chǎn)登記工作。縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)確定一個部門為本行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記機構(gòu)，負責(zé)不動產(chǎn)登記工作，并接受上級人民政府不動產(chǎn)登記主管部門的指導(dǎo)、監(jiān)督。
‎第七條 不動產(chǎn)登記由不動產(chǎn)所在地的縣級人民政府不動產(chǎn)登記機構(gòu)辦理；直轄市、設(shè)區(qū)的市人民政府可以確定本級不動產(chǎn)登記機構(gòu)統(tǒng)一辦理所屬各區(qū)的不動產(chǎn)登記。
‎跨縣級行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記,由所跨縣級行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記機構(gòu)分別辦理。不能分別辦理的,由所跨縣級行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記機構(gòu)協(xié)商辦理；協(xié)商不成的,由共同的上一級人民政府不動產(chǎn)登記主管部門指定辦理。
‎國務(wù)院確定的重點國有林區(qū)的森林、林木和林地,國務(wù)院批準項目用海、用島,中央國家機關(guān)使用的國有土地等不動產(chǎn)登記,由國務(wù)院國土資源主管部門會同有關(guān)部門規(guī)定。
‎三、《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細則》（國土資源部令第63號）第二十七條 因下列情形導(dǎo)致不動產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移的，當(dāng)事人可以向不動產(chǎn)登記機構(gòu)申請轉(zhuǎn)移登記：（一）買賣、互換、贈與不動產(chǎn)的；（二）以不動產(chǎn)作價出資（入股）的；（三）法人或者其他組織因合并、分立等原因致使不動產(chǎn)權(quán)利發(fā)生轉(zhuǎn)移的；（四）不動產(chǎn)分割、合并導(dǎo)致權(quán)利發(fā)生轉(zhuǎn)移的；（五）繼承、受遺贈導(dǎo)致權(quán)利發(fā)生轉(zhuǎn)移的；（六）共有人增加或者減少以及共有不動產(chǎn)份額變化的；（七）因人民法院、仲裁委員會的生效法律文書導(dǎo)致不動產(chǎn)權(quán)利發(fā)生轉(zhuǎn)移的；（八）因主債權(quán)轉(zhuǎn)移引起不動產(chǎn)抵押權(quán)轉(zhuǎn)移的；（九）因需役地不動產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移引起地役權(quán)轉(zhuǎn)移的；（十）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他不動產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移情形。
‎第三十三條 依法取得國有建設(shè)用地使用權(quán)，可以單獨申請國有建設(shè)用地使用權(quán)登記。依法利用國有建設(shè)用地建造房屋的，可以申請國有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)登記。
‎第三十九條 具有獨立利用價值的特定空間以及碼頭、油庫等其他建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)的登記，按照本實施細則中房屋所有權(quán)登記有關(guān)規(guī)定辦理。
‎四、《不動產(chǎn)登記操作規(guī)范（試行）》（國土資規(guī)〔2016〕6號）8 國有建設(shè)用地使用權(quán)登記 8.3 轉(zhuǎn)移登記 8.3.1 適用
‎已經(jīng)登記的國有建設(shè)用地使用權(quán)，因下列情形導(dǎo)致權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移的，當(dāng)事人可以申請轉(zhuǎn)移登記：
‎1、轉(zhuǎn)讓、互換或贈與的；
‎2、繼承或受遺贈的；
‎3、作價出資（入股）的；
‎4、法人或其他組織合并、分立導(dǎo)致權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移的；
‎5、共有人增加或者減少導(dǎo)致共有份額變化的；
‎6、分割、合并導(dǎo)致權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移的；
‎7、因人民法院、仲裁委員會的生效法律文書等導(dǎo)致權(quán)屬發(fā)生變化的；
‎8、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。 | 自然人,企業(yè)法人,事業(yè)法人,行政機關(guān),其他組織,社會組織法人,非法人企業(yè) | 不動產(chǎn)登記中心 | | 不動產(chǎn)登記證書 | 受理、發(fā)證 | 對申請單位的申請材料進行審查，重點審查材料的齊備性、完整性，符合要求的直接受理，不符合要求的一次性告知原因及補充材料。 | 不動產(chǎn)登記中心 | 3小時內(nèi)辦結(jié) | 30個
‎工日 | 非住宅550元/件、發(fā)改
‎價格
‎規(guī)
‎【2016】
‎2559號、
‎財稅2019（45)
‎號 | |
| 審核、登簿 | 對申請人提交的資料合法性、完整性及一致性進行審核登簿 | 不動產(chǎn)登記中心 | |
| 繕證 | 打印不動產(chǎn)登記證書并把證書送至受理窗口 | 不動產(chǎn)登記中心 |
| 歸檔 | 對登記完成的紙質(zhì)檔案進行歸檔上架 | 不動產(chǎn)登記中心 | |
| 服務(wù)電話：不動產(chǎn)登記中心0375-7215053 投訴機構(gòu)：郟縣自然資源局辦公室 投訴電話：0375-7215777 |
| 受理地點：郟縣行政路與迎賓大道交叉口西北角郟縣行政服務(wù)中心二樓 |
| 郟縣自然資源局權(quán)力清單和責(zé)任清單統(tǒng)計表 |
| 職權(quán)類別：行政確認 |
| 序號 | 職權(quán)名稱 | 子項 | 實施依據(jù) | 實施對象 | 實施機構(gòu) | 其他共同實施部門 | 審批證件名稱及有效期 | 崗位
‎職責(zé) | 責(zé)任事項 | 責(zé)任科室 | 承諾
‎時限 | 法定
‎時限 | 收費情況及依據(jù) | 調(diào)整意見及理由 |
| 81 | 不動產(chǎn)登記 | 國有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋等建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記（依生效法律文書轉(zhuǎn)移） | 一、2020年5月28日，十三屆全國人大三次會議表決通過了《中華人民共和國民法典》，自2021年1月1日起施行。第二百一十條 不動產(chǎn)登記，由不動產(chǎn)所在地的登記機構(gòu)辦理。
‎國家對不動產(chǎn)實行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機構(gòu)和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定。
‎二、《不動產(chǎn)登記暫行條例》（國務(wù)院令第656號）第三條 不動產(chǎn)首次登記、變更登記、轉(zhuǎn)移登記、注銷登記、更正登記、異議登記、預(yù)告登記、查封登記等，適用本條例。
‎第四條 國家實行不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度。
‎第五條 下列不動產(chǎn)權(quán)利，依照本條例的規(guī)定辦理登記：（一）集體土地所有權(quán);（二）房屋等建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)；（三）森林、林木所有權(quán);（四）耕地、林地、草地等土地承包經(jīng)營權(quán);（五）建設(shè)用地使用權(quán)。（六）宅基地使用權(quán);（七）海域使用權(quán);（八）地役權(quán);（九）抵押權(quán);（十）法律規(guī)定需要登記的其他不動產(chǎn)權(quán)利。
‎第六條 國務(wù)院國土資源主管部門負責(zé)指導(dǎo)、監(jiān)督全國不動產(chǎn)登記工作?？h級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)確定一個部門為本行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記機構(gòu)，負責(zé)不動產(chǎn)登記工作，并接受上級人民政府不動產(chǎn)登記主管部門的指導(dǎo)、監(jiān)督。
‎第七條 不動產(chǎn)登記由不動產(chǎn)所在地的縣級人民政府不動產(chǎn)登記機構(gòu)辦理；直轄市、設(shè)區(qū)的市人民政府可以確定本級不動產(chǎn)登記機構(gòu)統(tǒng)一辦理所屬各區(qū)的不動產(chǎn)登記。
‎跨縣級行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記,由所跨縣級行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記機構(gòu)分別辦理。不能分別辦理的,由所跨縣級行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記機構(gòu)協(xié)商辦理；協(xié)商不成的,由共同的上一級人民政府不動產(chǎn)登記主管部門指定辦理。
‎國務(wù)院確定的重點國有林區(qū)的森林、林木和林地,國務(wù)院批準項目用海、用島,中央國家機關(guān)使用的國有土地等不動產(chǎn)登記,由國務(wù)院國土資源主管部門會同有關(guān)部門規(guī)定。
‎三、《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細則》（國土資源部令第63號）第二十七條 因下列情形導(dǎo)致不動產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移的，當(dāng)事人可以向不動產(chǎn)登記機構(gòu)申請轉(zhuǎn)移登記：（一）買賣、互換、贈與不動產(chǎn)的；（二）以不動產(chǎn)作價出資（入股）的；（三）法人或者其他組織因合并、分立等原因致使不動產(chǎn)權(quán)利發(fā)生轉(zhuǎn)移的；（四）不動產(chǎn)分割、合并導(dǎo)致權(quán)利發(fā)生轉(zhuǎn)移的；（五）繼承、受遺贈導(dǎo)致權(quán)利發(fā)生轉(zhuǎn)移的；（六）共有人增加或者減少以及共有不動產(chǎn)份額變化的；（七）因人民法院、仲裁委員會的生效法律文書導(dǎo)致不動產(chǎn)權(quán)利發(fā)生轉(zhuǎn)移的；（八）因主債權(quán)轉(zhuǎn)移引起不動產(chǎn)抵押權(quán)轉(zhuǎn)移的；（九）因需役地不動產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移引起地役權(quán)轉(zhuǎn)移的；（十）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他不動產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移情形。第三十三條 依法取得國有建設(shè)用地使用權(quán)，可以單獨申請國有建設(shè)用地使用權(quán)登記。
‎依法利用國有建設(shè)用地建造房屋的，可以申請國有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)登記。
‎四、《不動產(chǎn)登記操作規(guī)范（試行）》（國土資規(guī)〔2016〕6號）9 國有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)登記 9.3 轉(zhuǎn)移登記 9.3.1 適用
‎已經(jīng)登記的國有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)，因下列情形導(dǎo)致權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移的，當(dāng)事人可以申請轉(zhuǎn)移登記。國有建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)移的，其范圍內(nèi)的房屋所有權(quán)一并轉(zhuǎn)移；房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移，其范圍內(nèi)的國有建設(shè)用地使用權(quán)一并轉(zhuǎn)移。
‎1、買賣、互換、贈與的；
‎2、繼承或受遺贈的；
‎3、作價出資（入股）的；
‎4、法人或其他組織合并、分立等導(dǎo)致權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移的；
‎5、共有人增加或者減少以及共有份額變化的；
‎6、分割、合并導(dǎo)致權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移的；
‎7、因人民法院、仲裁委員會的生效法律文書等導(dǎo)致國有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的；
‎8、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。 | 自然人,企業(yè)法人,事業(yè)法人,行政機關(guān),其他組織,社會組織法人,非法人企業(yè) | 不動產(chǎn)登記中心 | | 不動產(chǎn)登記證書 | 受理、發(fā)證 | 對申請單位的申請材料進行審查，重點審查材料的齊備性、完整性，符合要求的直接受理，不符合要求的一次性告知原因及補充材料。 | 不動產(chǎn)登記中心 | 3小時內(nèi)辦結(jié) | 30個
‎工日 | 住宅80元/件，非住宅550元/件、發(fā)改
‎價格
‎規(guī)
‎【2016】
‎2559號、
‎財稅2019（45)
‎號 | |
| 審核、登簿 | 對申請人提交的資料合法性、完整性及一致性進行審核登簿 | 不動產(chǎn)登記中心 | |
| 繕證 | 打印不動產(chǎn)登記證書并把證書送至受理窗口 | 不動產(chǎn)登記中心 |
| 歸檔 | 對登記完成的紙質(zhì)檔案進行歸檔上架 | 不動產(chǎn)登記中心 | |
| 服務(wù)電話：不動產(chǎn)登記中心0375-7215053 投訴機構(gòu)：郟縣自然資源局辦公室 投訴電話：0375-7215777 |
| 受理地點：郟縣行政路與迎賓大道交叉口西北角郟縣行政服務(wù)中心二樓 |
| 郟縣自然資源局權(quán)力清單和責(zé)任清單統(tǒng)計表 |
| 職權(quán)類別：行政確認 |
| 序號 | 職權(quán)名稱 | 子項 | 實施依據(jù) | 實施對象 | 實施機構(gòu) | 其他共同實施部門 | 審批證件名稱及有效期 | 崗位
‎職責(zé) | 責(zé)任事項 | 責(zé)任科室 | 承諾
‎時限 | 法定
‎時限 | 收費情況及依據(jù) | 調(diào)整意見及理由 |
| 82 | 不動產(chǎn)登記 | 集體土地所有權(quán)變更登記 | 一、2020年5月28日，十三屆全國人大三次會議表決通過了《中華人民共和國民法典》，自2021年1月1日起施行。第二百一十條 不動產(chǎn)登記，由不動產(chǎn)所在地的登記機構(gòu)辦理。
‎國家對不動產(chǎn)實行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機構(gòu)和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定。
‎二、《不動產(chǎn)登記暫行條例》（國務(wù)院令第656號）第三條 不動產(chǎn)首次登記、變更登記、轉(zhuǎn)移登記、注銷登記、更正登記、異議登記、預(yù)告登記、查封登記等，適用本條例。
‎第四條 國家實行不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度。
‎第五條 下列不動產(chǎn)權(quán)利，依照本條例的規(guī)定辦理登記：（一）集體土地所有權(quán);（二）房屋等建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)；（三）森林、林木所有權(quán);（四）耕地、林地、草地等土地承包經(jīng)營權(quán);（五）建設(shè)用地使用權(quán)。（六）宅基地使用權(quán);（七）海域使用權(quán);（八）地役權(quán);（九）抵押權(quán);（十）法律規(guī)定需要登記的其他不動產(chǎn)權(quán)利。
‎第六條 國務(wù)院國土資源主管部門負責(zé)指導(dǎo)、監(jiān)督全國不動產(chǎn)登記工作?？h級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)確定一個部門為本行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記機構(gòu)，負責(zé)不動產(chǎn)登記工作，并接受上級人民政府不動產(chǎn)登記主管部門的指導(dǎo)、監(jiān)督。
‎第七條 不動產(chǎn)登記由不動產(chǎn)所在地的縣級人民政府不動產(chǎn)登記機構(gòu)辦理；直轄市、設(shè)區(qū)的市人民政府可以確定本級不動產(chǎn)登記機構(gòu)統(tǒng)一辦理所屬各區(qū)的不動產(chǎn)登記。
‎跨縣級行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記,由所跨縣級行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記機構(gòu)分別辦理。不能分別辦理的,由所跨縣級行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記機構(gòu)協(xié)商辦理；協(xié)商不成的,由共同的上一級人民政府不動產(chǎn)登記主管部門指定辦理。
‎國務(wù)院確定的重點國有林區(qū)的森林、林木和林地,國務(wù)院批準項目用海、用島,中央國家機關(guān)使用的國有土地等不動產(chǎn)登記,由國務(wù)院國土資源主管部門會同有關(guān)部門規(guī)定。
‎三、《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細則》（國土資源部令第63號）第二十六條 下列情形之一的，不動產(chǎn)權(quán)利人可以向不動產(chǎn)登記機構(gòu)申請變更登記：
‎（一）權(quán)利人的姓名、名稱、身份證明類型或者身份證明號碼發(fā)生變更的；
‎（二）不動產(chǎn)的坐落、界址、用途、面積等狀況變更的；（三）不動產(chǎn)權(quán)利期限、來源等狀況發(fā)生變化的；
‎（四）同一權(quán)利人分割或者合并不動產(chǎn)的；（五）抵押擔(dān)保的范圍、主債權(quán)數(shù)額、債務(wù)履行期限、抵押權(quán)順位發(fā)生變化的；（六）最高額抵押擔(dān)保的債權(quán)范圍、最高債權(quán)額、債權(quán)確定期間等發(fā)生變化的;（七）地役權(quán)的利用目的、方法等發(fā)生變化的；（八）共有性質(zhì)發(fā)生變更的；
‎（九）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他不涉及不動產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移的變更情形。
‎四、《不動產(chǎn)登記操作規(guī)范（試行）》（國土資規(guī)〔2016〕6號） 7 集體土地所有權(quán)登記 7.2 變更登記 7.2.1 適用
‎已經(jīng)登記的集體土地所有權(quán)，因下列情形發(fā)生變更的，當(dāng)事人可以申請變更登記：
‎1、農(nóng)民集體名稱發(fā)生變化的；
‎2、土地坐落、界址、面積等狀況發(fā)生變化的；
‎3、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。 | 自然人,企業(yè)法人,事業(yè)法人,行政機關(guān),其他組織,社會組織法人,非法人企業(yè) | 不動產(chǎn)登記中心 | | 不動產(chǎn)登記證書 | 受理、發(fā)證 | 對申請單位的申請材料進行審查，重點審查材料的齊備性、完整性，符合要求的直接受理，不符合要求的一次性告知原因及補充材料。 | 不動產(chǎn)登記中心 | 1小時內(nèi)辦結(jié) | 30個
‎工日 | 不收費、發(fā)改
‎價格
‎規(guī)
‎【2016】
‎2559號、
‎財稅2019（45)
‎號 | |
| 審核、登簿 | 對申請人提交的資料合法性、完整性及一致性進行審核登簿 | 不動產(chǎn)登記中心 | |
| 繕證 | 打印不動產(chǎn)登記證書并把證書送至受理窗口 | 不動產(chǎn)登記中心 |
| 歸檔 | 對登記完成的紙質(zhì)檔案進行歸檔上架 | 不動產(chǎn)登記中心 | |
| 服務(wù)電話：不動產(chǎn)登記中心0375-7215053 投訴機構(gòu)：郟縣自然資源局辦公室 投訴電話：0375-7215777 |
| 受理地點：郟縣行政路與迎賓大道交叉口西北角郟縣行政服務(wù)中心二樓 |
| 郟縣自然資源局權(quán)力清單和責(zé)任清單統(tǒng)計表 |
| 職權(quán)類別：行政確認 |
| 序號 | 職權(quán)名稱 | 子項 | 實施依據(jù) | 實施對象 | 實施機構(gòu) | 其他共同實施部門 | 審批證件名稱及有效期 | 崗位
‎職責(zé) | 責(zé)任事項 | 責(zé)任科室 | 承諾
‎時限 | 法定
‎時限 | 收費情況及依據(jù) | 調(diào)整意見及理由 |
| 83 | 不動產(chǎn)登記 | 集體建設(shè)用地使用權(quán)及房屋等建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)注銷登記 | 一、2020年5月28日，十三屆全國人大三次會議表決通過了《中華人民共和國民法典》，自2021年1月1日起施行。第二百一十條 不動產(chǎn)登記，由不動產(chǎn)所在地的登記機構(gòu)辦理。
‎國家對不動產(chǎn)實行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機構(gòu)和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定。
‎二、《不動產(chǎn)登記暫行條例》（國務(wù)院令第656號）第三條 不動產(chǎn)首次登記、變更登記、轉(zhuǎn)移登記、注銷登記、更正登記、異議登記、預(yù)告登記、查封登記等，適用本條例。
‎第四條 國家實行不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度。
‎第五條 下列不動產(chǎn)權(quán)利，依照本條例的規(guī)定辦理登記：（一）集體土地所有權(quán);（二）房屋等建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)；（三）森林、林木所有權(quán);（四）耕地、林地、草地等土地承包經(jīng)營權(quán);（五）建設(shè)用地使用權(quán)。（六）宅基地使用權(quán);（七）海域使用權(quán);（八）地役權(quán);（九）抵押權(quán);（十）法律規(guī)定需要登記的其他不動產(chǎn)權(quán)利。
‎第六條 國務(wù)院國土資源主管部門負責(zé)指導(dǎo)、監(jiān)督全國不動產(chǎn)登記工作。縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)確定一個部門為本行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記機構(gòu)，負責(zé)不動產(chǎn)登記工作，并接受上級人民政府不動產(chǎn)登記主管部門的指導(dǎo)、監(jiān)督。
‎第七條 不動產(chǎn)登記由不動產(chǎn)所在地的縣級人民政府不動產(chǎn)登記機構(gòu)辦理；直轄市、設(shè)區(qū)的市人民政府可以確定本級不動產(chǎn)登記機構(gòu)統(tǒng)一辦理所屬各區(qū)的不動產(chǎn)登記。
‎跨縣級行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記,由所跨縣級行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記機構(gòu)分別辦理。不能分別辦理的,由所跨縣級行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記機構(gòu)協(xié)商辦理；協(xié)商不成的,由共同的上一級人民政府不動產(chǎn)登記主管部門指定辦理。
‎國務(wù)院確定的重點國有林區(qū)的森林、林木和林地,國務(wù)院批準項目用海、用島,中央國家機關(guān)使用的國有土地等不動產(chǎn)登記,由國務(wù)院國土資源主管部門會同有關(guān)部門規(guī)定。
‎三、《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細則》（國土資源部令第63號）第二十八條 有下列情形之一的，當(dāng)事人可以申請辦理注銷登記：（一）不動產(chǎn)滅失的；（二）權(quán)利人放棄不動產(chǎn)權(quán)利的；（三）不動產(chǎn)被依法沒收、征收或者收回的；（四）人民法院、仲裁委員會的生效法律文書導(dǎo)致不動產(chǎn)權(quán)利消滅的；
‎（五）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。
‎不動產(chǎn)上已經(jīng)設(shè)立抵押權(quán)、地役權(quán)或者已經(jīng)辦理預(yù)告登記，所有權(quán)人、使用權(quán)人因放棄權(quán)利申請注銷登記的，申請人應(yīng)當(dāng)提供抵押權(quán)人、地役權(quán)人、預(yù)告登記權(quán)利人同意的書面材料。
‎第四十四條 依法取得集體建設(shè)用地使用權(quán)，可以單獨申請集體建設(shè)用地使用權(quán)登記。
‎依法利用集體建設(shè)用地興辦企業(yè)，建設(shè)公共設(shè)施，從事公益事業(yè)等的，可以申請集體建設(shè)用地使用權(quán)及地上建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)登記。
‎四、《不動產(chǎn)登記操作規(guī)范（試行）》（國土資規(guī)〔2016〕6號）11 集體建設(shè)用地使用權(quán)及建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)登記 11.4 注銷登記 11.4.1 適用
‎已經(jīng)登記的集體建設(shè)用地使用權(quán)及建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)，有下列情形之一的，當(dāng)事人可以申請辦理注銷登記：
‎1、不動產(chǎn)滅失的；
‎2、權(quán)利人放棄集體建設(shè)用地使用權(quán)及建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)的；
‎3、依法沒收、征收、收回集體建設(shè)用地使用權(quán)及建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)的；
‎4、因人民法院、仲裁委員會的生效法律文書等致使集體建設(shè)用地使用權(quán)及建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)消滅的；
‎5、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。 | 自然人,企業(yè)法人,事業(yè)法人,行政機關(guān),其他組織,社會組織法人,非法人企業(yè) | 不動產(chǎn)登記中心 | | 收回不動產(chǎn)登記證書 | 受理、發(fā)證 | 對申請單位的申請材料進行審查，重點審查材料的齊備性、完整性，符合要求的直接受理，不符合要求的一次性告知原因及補充材料。 | 不動產(chǎn)登記中心 | 1小時內(nèi)辦結(jié) | 30個
‎工日 | 不收費、發(fā)改
‎價格
‎規(guī)
‎【2016】
‎2559號、
‎財稅2019（45)
‎號 | |
| 審核、登簿 | 對申請人提交的資料合法性、完整性及一致性進行審核登簿 | 不動產(chǎn)登記中心 | |
| 繕證 | | |
| 歸檔 | 對登記完成的紙質(zhì)檔案進行歸檔上架 | 不動產(chǎn)登記中心 | |
| 服務(wù)電話：不動產(chǎn)登記中心0375-7215053 投訴機構(gòu)：郟縣自然資源局辦公室 投訴電話：0375-7215777 |
| 受理地點：郟縣行政路與迎賓大道交叉口西北角郟縣行政服務(wù)中心二樓 |
| 郟縣自然資源局權(quán)力清單和責(zé)任清單統(tǒng)計表 |
| 職權(quán)類別：行政確認 |
| 序號 | 職權(quán)名稱 | 子項 | 實施依據(jù) | 實施對象 | 實施機構(gòu) | 其他共同實施部門 | 審批證件名稱及有效期 | 崗位
‎職責(zé) | 責(zé)任事項 | 責(zé)任科室 | 承諾
‎時限 | 法定
‎時限 | 收費情況及依據(jù) | 調(diào)整意見及理由 |
| 84 | 不動產(chǎn)登記 | 國有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋等建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記（房改購房） | 一、2020年5月28日，十三屆全國人大三次會議表決通過了《中華人民共和國民法典》，自2021年1月1日起施行。第二百一十條 不動產(chǎn)登記，由不動產(chǎn)所在地的登記機構(gòu)辦理。
‎國家對不動產(chǎn)實行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機構(gòu)和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定。
‎二、《不動產(chǎn)登記暫行條例》（國務(wù)院令第656號）第三條 不動產(chǎn)首次登記、變更登記、轉(zhuǎn)移登記、注銷登記、更正登記、異議登記、預(yù)告登記、查封登記等，適用本條例。
‎第四條 國家實行不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度。
‎第五條 下列不動產(chǎn)權(quán)利，依照本條例的規(guī)定辦理登記：（一）集體土地所有權(quán);（二）房屋等建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)；（三）森林、林木所有權(quán);（四）耕地、林地、草地等土地承包經(jīng)營權(quán);（五）建設(shè)用地使用權(quán)。（六）宅基地使用權(quán);（七）海域使用權(quán);（八）地役權(quán);（九）抵押權(quán);（十）法律規(guī)定需要登記的其他不動產(chǎn)權(quán)利。
‎第六條 國務(wù)院國土資源主管部門負責(zé)指導(dǎo)、監(jiān)督全國不動產(chǎn)登記工作?？h級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)確定一個部門為本行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記機構(gòu)，負責(zé)不動產(chǎn)登記工作，并接受上級人民政府不動產(chǎn)登記主管部門的指導(dǎo)、監(jiān)督。
‎第七條 不動產(chǎn)登記由不動產(chǎn)所在地的縣級人民政府不動產(chǎn)登記機構(gòu)辦理；直轄市、設(shè)區(qū)的市人民政府可以確定本級不動產(chǎn)登記機構(gòu)統(tǒng)一辦理所屬各區(qū)的不動產(chǎn)登記。
‎跨縣級行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記,由所跨縣級行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記機構(gòu)分別辦理。不能分別辦理的,由所跨縣級行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記機構(gòu)協(xié)商辦理；協(xié)商不成的,由共同的上一級人民政府不動產(chǎn)登記主管部門指定辦理。
‎國務(wù)院確定的重點國有林區(qū)的森林、林木和林地,國務(wù)院批準項目用海、用島,中央國家機關(guān)使用的國有土地等不動產(chǎn)登記,由國務(wù)院國土資源主管部門會同有關(guān)部門規(guī)定。
‎三、《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細則》（國土資源部令第63號）第二十七條 因下列情形導(dǎo)致不動產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移的，當(dāng)事人可以向不動產(chǎn)登記機構(gòu)申請轉(zhuǎn)移登記：（一）買賣、互換、贈與不動產(chǎn)的；（二）以不動產(chǎn)作價出資（入股）的；（三）法人或者其他組織因合并、分立等原因致使不動產(chǎn)權(quán)利發(fā)生轉(zhuǎn)移的；（四）不動產(chǎn)分割、合并導(dǎo)致權(quán)利發(fā)生轉(zhuǎn)移的；（五）繼承、受遺贈導(dǎo)致權(quán)利發(fā)生轉(zhuǎn)移的；（六）共有人增加或者減少以及共有不動產(chǎn)份額變化的；（七）因人民法院、仲裁委員會的生效法律文書導(dǎo)致不動產(chǎn)權(quán)利發(fā)生轉(zhuǎn)移的；（八）因主債權(quán)轉(zhuǎn)移引起不動產(chǎn)抵押權(quán)轉(zhuǎn)移的；（九）因需役地不動產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移引起地役權(quán)轉(zhuǎn)移的；（十）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他不動產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移情形。第三十三條 依法取得國有建設(shè)用地使用權(quán)，可以單獨申請國有建設(shè)用地使用權(quán)登記。
‎依法利用國有建設(shè)用地建造房屋的，可以申請國有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)登記。
‎四、《不動產(chǎn)登記操作規(guī)范（試行）》（國土資規(guī)〔2016〕6號）9 國有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)登記 9.3 轉(zhuǎn)移登記 9.3.1 適用
‎已經(jīng)登記的國有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)，因下列情形導(dǎo)致權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移的，當(dāng)事人可以申請轉(zhuǎn)移登記。國有建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)移的，其范圍內(nèi)的房屋所有權(quán)一并轉(zhuǎn)移；房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移，其范圍內(nèi)的國有建設(shè)用地使用權(quán)一并轉(zhuǎn)移。
‎1、買賣、互換、贈與的；
‎2、繼承或受遺贈的；
‎3、作價出資（入股）的；
‎4、法人或其他組織合并、分立等導(dǎo)致權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移的；
‎5、共有人增加或者減少以及共有份額變化的；
‎6、分割、合并導(dǎo)致權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移的；
‎7、因人民法院、仲裁委員會的生效法律文書等導(dǎo)致國有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的；
‎8、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。 | 自然人,企業(yè)法人,事業(yè)法人,行政機關(guān),其他組織,社會組織法人,非法人企業(yè) | 不動產(chǎn)登記中心 | | 不動產(chǎn)登記證書 | 受理、發(fā)證 | 對申請單位的申請材料進行審查，重點審查材料的齊備性、完整性，符合要求的直接受理，不符合要求的一次性告知原因及補充材料。 | 不動產(chǎn)登記中心 | 3小時內(nèi)辦結(jié) | 30個
‎工日 | 住宅80元/件，非住宅550元/件、發(fā)改
‎價格
‎規(guī)
‎【2016】
‎2559號、
‎財稅2019（45)
‎號 | |
| 審核、登簿 | 對申請人提交的資料合法性、完整性及一致性進行審核登簿 | 不動產(chǎn)登記中心 | |
| 繕證 | 打印不動產(chǎn)登記證書并把證書送至受理窗口 | 不動產(chǎn)登記中心 |
| 歸檔 | 對登記完成的紙質(zhì)檔案進行歸檔上架 | 不動產(chǎn)登記中心 | |
| 服務(wù)電話：不動產(chǎn)登記中心0375-7215053 投訴機構(gòu)：郟縣自然資源局辦公室 投訴電話：0375-7215777 |
| 受理地點：郟縣行政路與迎賓大道交叉口西北角郟縣行政服務(wù)中心二樓 |
| 郟縣自然資源局權(quán)力清單和責(zé)任清單統(tǒng)計表 |
| 職權(quán)類別：行政確認 |
| 序號 | 職權(quán)名稱 | 子項 | 實施依據(jù) | 實施對象 | 實施機構(gòu) | 其他共同實施部門 | 審批證件名稱及有效期 | 崗位
‎職責(zé) | 責(zé)任事項 | 責(zé)任科室 | 承諾
‎時限 | 法定
‎時限 | 收費情況及依據(jù) | 調(diào)整意見及理由 |
| 85 | 不動產(chǎn)登記 | 預(yù)購商品房預(yù)告登記注銷 | 一、2020年5月28日，十三屆全國人大三次會議表決通過了《中華人民共和國民法典》，自2021年1月1日起施行。第二百一十條 不動產(chǎn)登記，由不動產(chǎn)所在地的登記機構(gòu)辦理。
‎國家對不動產(chǎn)實行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機構(gòu)和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定。
‎二、《不動產(chǎn)登記暫行條例》（國務(wù)院令第656號）第三條 不動產(chǎn)首次登記、變更登記、轉(zhuǎn)移登記、注銷登記、更正登記、異議登記、預(yù)告登記、查封登記等，適用本條例。
‎第四條 國家實行不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度。第八十九條 預(yù)告登記未到期，有下列情形之一的，當(dāng)事人可以持不動產(chǎn)登記證明、債權(quán)消滅或者權(quán)利人放棄預(yù)告登記的材料，以及法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他必要材料申請注銷預(yù)告登記：（一）預(yù)告登記的權(quán)利人放棄預(yù)告登記的；（二）債權(quán)消滅的；（三）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。
‎三、《不動產(chǎn)登記操作規(guī)范（試行）》（國土資規(guī)〔2016〕6號） 15 預(yù)告登記 15.4 預(yù)告登記的注銷 15.4.1 適用
‎有下列情形之一的，當(dāng)事人可申請注銷預(yù)告登記：
‎1、買賣不動產(chǎn)物權(quán)的協(xié)議被認定無效、被撤銷、被解除等導(dǎo)致債權(quán)消滅的；
‎2、預(yù)告登記的權(quán)利人放棄預(yù)告登記的；
‎3、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。 | 自然人,企業(yè)法人,事業(yè)法人,行政機關(guān),其他組織,社會組織法人,非法人企業(yè) | 不動產(chǎn)登記中心 | | | 受理、發(fā)證 | 對申請單位的申請材料進行審查，重點審查材料的齊備性、完整性，符合要求的直接受理，不符合要求的一次性告知原因及補充材料。 | 不動產(chǎn)登記中心 | 1小時內(nèi)辦結(jié) | 30個
‎工日 | 不收費、發(fā)改
‎價格
‎規(guī)
‎【2016】
‎2559號、
‎財稅2019（45)
‎號 | |
| 審核、登簿 | 對申請人提交的資料合法性、完整性及一致性進行審核登簿 | 不動產(chǎn)登記中心 | |
| 繕證 | | 不動產(chǎn)登記中心 |
| 歸檔 | 對登記完成的紙質(zhì)檔案進行歸檔上架 | 不動產(chǎn)登記中心 | |
| 服務(wù)電話：不動產(chǎn)登記中心0375-7215053 投訴機構(gòu)：郟縣自然資源局辦公室 投訴電話：0375-7215777 |
| 受理地點：郟縣行政路與迎賓大道交叉口西北角郟縣行政服務(wù)中心二樓 |
| 郟縣自然資源局權(quán)力清單和責(zé)任清單統(tǒng)計表 |
| 職權(quán)類別：行政確認 |
| 序號 | 職權(quán)名稱 | 子項 | 實施依據(jù) | 實施對象 | 實施機構(gòu) | 其他共同實施部門 | 審批證件名稱及有效期 | 崗位
‎職責(zé) | 責(zé)任事項 | 責(zé)任科室 | 承諾
‎時限 | 法定
‎時限 | 收費情況及依據(jù) | 調(diào)整意見及理由 |
| 86 | 不動產(chǎn)登記 | 宅基地使用權(quán)及房屋等建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記 | 一、2020年5月28日，十三屆全國人大三次會議表決通過了《中華人民共和國民法典》，自2021年1月1日起施行。第二百一十條 不動產(chǎn)登記，由不動產(chǎn)所在地的登記機構(gòu)辦理。
‎國家對不動產(chǎn)實行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機構(gòu)和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定。
‎二、《不動產(chǎn)登記暫行條例》（國務(wù)院令第656號）第三條 不動產(chǎn)首次登記、變更登記、轉(zhuǎn)移登記、注銷登記、更正登記、異議登記、預(yù)告登記、查封登記等，適用本條例。
‎第四條 國家實行不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度。
‎第五條 下列不動產(chǎn)權(quán)利，依照本條例的規(guī)定辦理登記：（一）集體土地所有權(quán);（二）房屋等建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)；（三）森林、林木所有權(quán);（四）耕地、林地、草地等土地承包經(jīng)營權(quán);（五）建設(shè)用地使用權(quán)。（六）宅基地使用權(quán);（七）海域使用權(quán);（八）地役權(quán);（九）抵押權(quán);（十）法律規(guī)定需要登記的其他不動產(chǎn)權(quán)利。
‎第六條 國務(wù)院國土資源主管部門負責(zé)指導(dǎo)、監(jiān)督全國不動產(chǎn)登記工作?？h級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)確定一個部門為本行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記機構(gòu)，負責(zé)不動產(chǎn)登記工作，并接受上級人民政府不動產(chǎn)登記主管部門的指導(dǎo)、監(jiān)督。
‎第七條 不動產(chǎn)登記由不動產(chǎn)所在地的縣級人民政府不動產(chǎn)登記機構(gòu)辦理；直轄市、設(shè)區(qū)的市人民政府可以確定本級不動產(chǎn)登記機構(gòu)統(tǒng)一辦理所屬各區(qū)的不動產(chǎn)登記。
‎跨縣級行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記,由所跨縣級行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記機構(gòu)分別辦理。不能分別辦理的,由所跨縣級行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記機構(gòu)協(xié)商辦理；協(xié)商不成的,由共同的上一級人民政府不動產(chǎn)登記主管部門指定辦理。
‎國務(wù)院確定的重點國有林區(qū)的森林、林木和林地,國務(wù)院批準項目用海、用島,中央國家機關(guān)使用的國有土地等不動產(chǎn)登記,由國務(wù)院國土資源主管部門會同有關(guān)部門規(guī)定。
‎三、《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細則》（國土資源部令第63號）第二十七條 因下列情形導(dǎo)致不動產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移的，當(dāng)事人可以向不動產(chǎn)登記機構(gòu)申請轉(zhuǎn)移登記：（一）買賣、互換、贈與不動產(chǎn)的；
‎（二）以不動產(chǎn)作價出資（入股）的；（三）法人或者其他組織因合并、分立等原因致使不動產(chǎn)權(quán)利發(fā)生轉(zhuǎn)移的；（四）不動產(chǎn)分割、合并導(dǎo)致權(quán)利發(fā)生轉(zhuǎn)移的；（五）繼承、受遺贈導(dǎo)致權(quán)利發(fā)生轉(zhuǎn)移的；（六）共有人增加或者減少以及共有不動產(chǎn)份額變化的；（七）因人民法院、仲裁委員會的生效法律文書導(dǎo)致不動產(chǎn)權(quán)利發(fā)生轉(zhuǎn)移的；（八）因主債權(quán)轉(zhuǎn)移引起不動產(chǎn)抵押權(quán)轉(zhuǎn)移的；（九）因需役地不動產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移引起地役權(quán)轉(zhuǎn)移的；（十）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他不動產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移情形。
‎第四十條 依法取得宅基地使用權(quán)，可以單獨申請宅基地使用權(quán)登記。
‎依法利用宅基地建造住房及其附屬設(shè)施的，可以申請宅基地使用權(quán)及房屋所有權(quán)登記。
‎四、《不動產(chǎn)登記操作規(guī)范（試行）》（國土資規(guī)〔2016〕6號）10 宅基地使用權(quán)及房屋所有權(quán)登記 10.3 轉(zhuǎn)移登記 10.3.1 適用
‎已經(jīng)登記的宅基地使用權(quán)及房屋所有權(quán)，有下列情形之一的，當(dāng)事人可以申請轉(zhuǎn)移登記：
‎1、依法繼承；
‎2、分家析產(chǎn)；
‎3、集體經(jīng)濟組織內(nèi)部互換房屋；
‎4、因人民法院、仲裁委員會的生效法律文書等導(dǎo)致權(quán)屬發(fā)生變化的；
‎5、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。 | 自然人 | 不動產(chǎn)登記中心 | | 不動產(chǎn)登記證書 | 受理、發(fā)證 | 對申請單位的申請材料進行審查，重點審查材料的齊備性、完整性，符合要求的直接受理，不符合要求的一次性告知原因及補充材料。 | 不動產(chǎn)登記中心 | 3小時內(nèi)辦結(jié) | 30個
‎工日 | 不收費、發(fā)改
‎價格
‎規(guī)
‎【2016】
‎2559號、
‎財稅2019（45)
‎號 | |
| 審核、登簿 | 對申請人提交的資料合法性、完整性及一致性進行審核登簿 | 不動產(chǎn)登記中心 | |
| 繕證 | 打印不動產(chǎn)登記證書并把證書送至受理窗口 | 不動產(chǎn)登記中心 |
| 歸檔 | 對登記完成的紙質(zhì)檔案進行歸檔上架 | 不動產(chǎn)登記中心 | |
| 服務(wù)電話：不動產(chǎn)登記中心0375-7215053 投訴機構(gòu)：郟縣自然資源局辦公室 投訴電話：0375-7215777 |
| 受理地點：郟縣行政路與迎賓大道交叉口西北角郟縣行政服務(wù)中心二樓 |
| 郟縣自然資源局權(quán)力清單和責(zé)任清單統(tǒng)計表 |
| 職權(quán)類別：行政確認 |
| 序號 | 職權(quán)名稱 | 子項 | 實施依據(jù) | 實施對象 | 實施機構(gòu) | 其他共同實施部門 | 審批證件名稱及有效期 | 崗位
‎職責(zé) | 責(zé)任事項 | 責(zé)任科室 | 承諾
‎時限 | 法定
‎時限 | 收費情況及依據(jù) | 調(diào)整意見及理由 |
| 87 | 不動產(chǎn)登記 | 宅基地使用權(quán)變更登記 | 一、2020年5月28日，十三屆全國人大三次會議表決通過了《中華人民共和國民法典》，自2021年1月1日起施行。第二百一十條 不動產(chǎn)登記，由不動產(chǎn)所在地的登記機構(gòu)辦理。
‎國家對不動產(chǎn)實行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機構(gòu)和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定。
‎二、《不動產(chǎn)登記暫行條例》（國務(wù)院令第656號）第三條 不動產(chǎn)首次登記、變更登記、轉(zhuǎn)移登記、注銷登記、更正登記、異議登記、預(yù)告登記、查封登記等，適用本條例。
‎第四條 國家實行不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度。
‎第五條 下列不動產(chǎn)權(quán)利，依照本條例的規(guī)定辦理登記：（一）集體土地所有權(quán);（二）房屋等建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)；（三）森林、林木所有權(quán);（四）耕地、林地、草地等土地承包經(jīng)營權(quán);（五）建設(shè)用地使用權(quán)。（六）宅基地使用權(quán);（七）海域使用權(quán);（八）地役權(quán);（九）抵押權(quán);（十）法律規(guī)定需要登記的其他不動產(chǎn)權(quán)利。
‎第六條 國務(wù)院國土資源主管部門負責(zé)指導(dǎo)、監(jiān)督全國不動產(chǎn)登記工作。縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)確定一個部門為本行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記機構(gòu)，負責(zé)不動產(chǎn)登記工作，并接受上級人民政府不動產(chǎn)登記主管部門的指導(dǎo)、監(jiān)督。
‎第七條 不動產(chǎn)登記由不動產(chǎn)所在地的縣級人民政府不動產(chǎn)登記機構(gòu)辦理；直轄市、設(shè)區(qū)的市人民政府可以確定本級不動產(chǎn)登記機構(gòu)統(tǒng)一辦理所屬各區(qū)的不動產(chǎn)登記。
‎跨縣級行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記,由所跨縣級行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記機構(gòu)分別辦理。不能分別辦理的,由所跨縣級行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記機構(gòu)協(xié)商辦理；協(xié)商不成的,由共同的上一級人民政府不動產(chǎn)登記主管部門指定辦理。
‎國務(wù)院確定的重點國有林區(qū)的森林、林木和林地,國務(wù)院批準項目用海、用島,中央國家機關(guān)使用的國有土地等不動產(chǎn)登記,由國務(wù)院國土資源主管部門會同有關(guān)部門規(guī)定。
‎三、《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細則》（國土資源部令第63號）第二十六條 下列情形之一的，不動產(chǎn)權(quán)利人可以向不動產(chǎn)登記機構(gòu)申請變更登記：（一）權(quán)利人的姓名、名稱、身份證明類型或者身份證明號碼發(fā)生變更的；（二）不動產(chǎn)的坐落、界址、用途、面積等狀況變更的；（三）不動產(chǎn)權(quán)利期限、來源等狀況發(fā)生變化的；（四）同一權(quán)利人分割或者合并不動產(chǎn)的；（五）抵押擔(dān)保的范圍、主債權(quán)數(shù)額、債務(wù)履行期限、抵押權(quán)順位發(fā)生變化的；（六）最高額抵押擔(dān)保的債權(quán)范圍、最高債權(quán)額、債權(quán)確定期間等發(fā)生變化的；（七）地役權(quán)的利用目的、方法等發(fā)生變化的；（八）共有性質(zhì)發(fā)生變更的；（九）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他不涉及不動產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移的變更情形。
‎第四十條 依法取得宅基地使用權(quán)，可以單獨申請宅基地使用權(quán)登記。
‎依法利用宅基地建造住房及其附屬設(shè)施的，可以申請宅基地使用權(quán)及房屋所有權(quán)登記。
‎四、《不動產(chǎn)登記操作規(guī)范（試行）》（國土資規(guī)〔2016〕6號）10 宅基地使用權(quán)及房屋所有權(quán)登記 10.2 變更登記 10.2.1 適用
‎已經(jīng)登記的宅基地使用權(quán)及房屋所有權(quán)，有下列情形之一的，當(dāng)事人可以申請變更登記：
‎1、權(quán)利人姓名或者名稱、身份證明類型或者身份證明號碼發(fā)生變化的；
‎2、不動產(chǎn)坐落、界址、用途、面積等狀況發(fā)生變化的；
‎3、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。 | 自然人 | 不動產(chǎn)登記中心 | | 不動產(chǎn)登記證書 | 受理、發(fā)證 | 對申請單位的申請材料進行審查，重點審查材料的齊備性、完整性，符合要求的直接受理，不符合要求的一次性告知原因及補充材料。 | 不動產(chǎn)登記中心 | 1小時內(nèi)辦結(jié) | 30個
‎工日 | 不收費、發(fā)改
‎價格
‎規(guī)
‎【2016】
‎2559號、
‎財稅2019（45)
‎號 | |
| 審核、登簿 | 對申請人提交的資料合法性、完整性及一致性進行審核登簿 | 不動產(chǎn)登記中心 | |
| 繕證 | 打印不動產(chǎn)登記證書并把證書送至受理窗口 | 不動產(chǎn)登記中心 |
| 歸檔 | 對登記完成的紙質(zhì)檔案進行歸檔上架 | 不動產(chǎn)登記中心 | |
| 服務(wù)電話：不動產(chǎn)登記中心0375-7215053 投訴機構(gòu)：郟縣自然資源局辦公室 投訴電話：0375-7215777 |
| 受理地點：郟縣行政路與迎賓大道交叉口西北角郟縣行政服務(wù)中心二樓 |
| 郟縣自然資源局權(quán)力清單和責(zé)任清單統(tǒng)計表 |
| 職權(quán)類別：行政確認 |
| 序號 | 職權(quán)名稱 | 子項 | 實施依據(jù) | 實施對象 | 實施機構(gòu) | 其他共同實施部門 | 審批證件名稱及有效期 | 崗位
‎職責(zé) | 責(zé)任事項 | 責(zé)任科室 | 承諾
‎時限 | 法定
‎時限 | 收費情況及依據(jù) | 調(diào)整意見及理由 |
| 88 | 不動產(chǎn)登記 | 國有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋等建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記（離婚析產(chǎn)） | 一、2020年5月28日，十三屆全國人大三次會議表決通過了《中華人民共和國民法典》，自2021年1月1日起施行。第二百一十條 不動產(chǎn)登記，由不動產(chǎn)所在地的登記機構(gòu)辦理。
‎國家對不動產(chǎn)實行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機構(gòu)和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定。
‎二、《不動產(chǎn)登記暫行條例》（國務(wù)院令第656號）第三條 不動產(chǎn)首次登記、變更登記、轉(zhuǎn)移登記、注銷登記、更正登記、異議登記、預(yù)告登記、查封登記等，適用本條例。
‎第四條 國家實行不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度。
‎第五條 下列不動產(chǎn)權(quán)利，依照本條例的規(guī)定辦理登記：（一）集體土地所有權(quán);（二）房屋等建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)；（三）森林、林木所有權(quán);（四）耕地、林地、草地等土地承包經(jīng)營權(quán);（五）建設(shè)用地使用權(quán)。（六）宅基地使用權(quán);（七）海域使用權(quán);（八）地役權(quán);（九）抵押權(quán);（十）法律規(guī)定需要登記的其他不動產(chǎn)權(quán)利。
‎第六條 國務(wù)院國土資源主管部門負責(zé)指導(dǎo)、監(jiān)督全國不動產(chǎn)登記工作?？h級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)確定一個部門為本行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記機構(gòu)，負責(zé)不動產(chǎn)登記工作，并接受上級人民政府不動產(chǎn)登記主管部門的指導(dǎo)、監(jiān)督。
‎第七條 不動產(chǎn)登記由不動產(chǎn)所在地的縣級人民政府不動產(chǎn)登記機構(gòu)辦理；直轄市、設(shè)區(qū)的市人民政府可以確定本級不動產(chǎn)登記機構(gòu)統(tǒng)一辦理所屬各區(qū)的不動產(chǎn)登記。
‎跨縣級行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記,由所跨縣級行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記機構(gòu)分別辦理。不能分別辦理的,由所跨縣級行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記機構(gòu)協(xié)商辦理；協(xié)商不成的,由共同的上一級人民政府不動產(chǎn)登記主管部門指定辦理。
‎國務(wù)院確定的重點國有林區(qū)的森林、林木和林地,國務(wù)院批準項目用海、用島,中央國家機關(guān)使用的國有土地等不動產(chǎn)登記,由國務(wù)院國土資源主管部門會同有關(guān)部門規(guī)定。
‎三、《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細則》（國土資源部令第63號）第二十七條 因下列情形導(dǎo)致不動產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移的，當(dāng)事人可以向不動產(chǎn)登記機構(gòu)申請轉(zhuǎn)移登記：（一）買賣、互換、贈與不動產(chǎn)的；（二）以不動產(chǎn)作價出資（入股）的；（三）法人或者其他組織因合并、分立等原因致使不動產(chǎn)權(quán)利發(fā)生轉(zhuǎn)移的；（四）不動產(chǎn)分割、合并導(dǎo)致權(quán)利發(fā)生轉(zhuǎn)移的；（五）繼承、受遺贈導(dǎo)致權(quán)利發(fā)生轉(zhuǎn)移的；（六）共有人增加或者減少以及共有不動產(chǎn)份額變化的；（七）因人民法院、仲裁委員會的生效法律文書導(dǎo)致不動產(chǎn)權(quán)利發(fā)生轉(zhuǎn)移的；（八）因主債權(quán)轉(zhuǎn)移引起不動產(chǎn)抵押權(quán)轉(zhuǎn)移的；（九）因需役地不動產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移引起地役權(quán)轉(zhuǎn)移的；（十）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他不動產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移情形。第三十三條 依法取得國有建設(shè)用地使用權(quán)，可以單獨申請國有建設(shè)用地使用權(quán)登記。
‎依法利用國有建設(shè)用地建造房屋的，可以申請國有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)登記。
‎四、《不動產(chǎn)登記操作規(guī)范（試行）》（國土資規(guī)〔2016〕6號）9 國有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)登記 9.3 轉(zhuǎn)移登記 9.3.1 適用
‎已經(jīng)登記的國有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)，因下列情形導(dǎo)致權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移的，當(dāng)事人可以申請轉(zhuǎn)移登記。國有建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)移的，其范圍內(nèi)的房屋所有權(quán)一并轉(zhuǎn)移；房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移，其范圍內(nèi)的國有建設(shè)用地使用權(quán)一并轉(zhuǎn)移。
‎1、買賣、互換、贈與的；
‎2、繼承或受遺贈的；
‎3、作價出資（入股）的；
‎4、法人或其他組織合并、分立等導(dǎo)致權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移的；
‎5、共有人增加或者減少以及共有份額變化的；
‎6、分割、合并導(dǎo)致權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移的；
‎7、因人民法院、仲裁委員會的生效法律文書等導(dǎo)致國有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的；
‎8、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。 | 自然人人 | 不動產(chǎn)登記中心 | | 不動產(chǎn)登記證書 | 受理、發(fā)證 | 對申請單位的申請材料進行審查，重點審查材料的齊備性、完整性，符合要求的直接受理，不符合要求的一次性告知原因及補充材料。 | 不動產(chǎn)登記中心 | 3小時內(nèi)辦結(jié) | 30個
‎工日 | 住宅80元/件，非住宅550元/件、發(fā)改
‎價格
‎規(guī)
‎【2016】
‎2559號、
‎財稅2019（45)
‎號 | |
| 審核、登簿 | 對申請人提交的資料合法性、完整性及一致性進行審核登簿 | 不動產(chǎn)登記中心 | |
| 繕證 | 打印不動產(chǎn)登記證書并把證書送至受理窗口 | 不動產(chǎn)登記中心 |
| 歸檔 | 對登記完成的紙質(zhì)檔案進行歸檔上架 | 不動產(chǎn)登記中心 | |
| 服務(wù)電話：不動產(chǎn)登記中心0375-7215053 投訴機構(gòu)：郟縣自然資源局辦公室 投訴電話：0375-7215777 |
| 受理地點：郟縣行政路與迎賓大道交叉口西北角郟縣行政服務(wù)中心二樓 |
| 郟縣自然資源局權(quán)力清單和責(zé)任清單統(tǒng)計表 |
| 職權(quán)類別：行政確認 |
| 序號 | 職權(quán)名稱 | 子項 | 實施依據(jù) | 實施對象 | 實施機構(gòu) | 其他共同實施部門 | 審批證件名稱及有效期 | 崗位
‎職責(zé) | 責(zé)任事項 | 責(zé)任科室 | 承諾
‎時限 | 法定
‎時限 | 收費情況及依據(jù) | 調(diào)整意見及理由 |
| 89 | 不動產(chǎn)登記 | 森林、林木所有權(quán)首次登記 | 一、2020年5月28日，十三屆全國人大三次會議表決通過了《中華人民共和國民法典》，自2021年1月1日起施行。第二百一十條 不動產(chǎn)登記，由不動產(chǎn)所在地的登記機構(gòu)辦理。
‎國家對不動產(chǎn)實行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機構(gòu)和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定。
‎二、《不動產(chǎn)登記暫行條例》（國務(wù)院令第656號）第三條 不動產(chǎn)首次登記、變更登記、轉(zhuǎn)移登記、注銷登記、更正登記、異議登記、預(yù)告登記、查封登記等，適用本條例。
‎第四條 國家實行不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度。
‎第五條 下列不動產(chǎn)權(quán)利，依照本條例的規(guī)定辦理登記：（一）集體土地所有權(quán);（二）房屋等建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)；（三）森林、林木所有權(quán);（四）耕地、林地、草地等土地承包經(jīng)營權(quán);（五）建設(shè)用地使用權(quán)。（六）宅基地使用權(quán);（七）海域使用權(quán);（八）地役權(quán);（九）抵押權(quán);（十）法律規(guī)定需要登記的其他不動產(chǎn)權(quán)利。
‎第六條 國務(wù)院國土資源主管部門負責(zé)指導(dǎo)、監(jiān)督全國不動產(chǎn)登記工作?？h級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)確定一個部門為本行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記機構(gòu)，負責(zé)不動產(chǎn)登記工作，并接受上級人民政府不動產(chǎn)登記主管部門的指導(dǎo)、監(jiān)督。
‎第七條 不動產(chǎn)登記由不動產(chǎn)所在地的縣級人民政府不動產(chǎn)登記機構(gòu)辦理；直轄市、設(shè)區(qū)的市人民政府可以確定本級不動產(chǎn)登記機構(gòu)統(tǒng)一辦理所屬各區(qū)的不動產(chǎn)登記。
‎跨縣級行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記,由所跨縣級行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記機構(gòu)分別辦理。不能分別辦理的,由所跨縣級行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記機構(gòu)協(xié)商辦理；協(xié)商不成的,由共同的上一級人民政府不動產(chǎn)登記主管部門指定辦理。
‎國務(wù)院確定的重點國有林區(qū)的森林、林木和林地,國務(wù)院批準項目用海、用島,中央國家機關(guān)使用的國有土地等不動產(chǎn)登記,由國務(wù)院國土資源主管部門會同有關(guān)部門規(guī)定。 | 自然人,企業(yè)法人,事業(yè)法人,行政機關(guān),其他組織,社會組織法人,非法人企業(yè) | 不動產(chǎn)登記中心 | | 不動產(chǎn)登記證書 | 受理、發(fā)證 | 對申請單位的申請材料進行審查，重點審查材料的齊備性、完整性，符合要求的直接受理，不符合要求的一次性告知原因及補充材料。 | 不動產(chǎn)登記中心 | 3小時內(nèi)辦結(jié) | 30個
‎工日 | 不收費、發(fā)改
‎價格
‎規(guī)
‎【2016】
‎2559號、
‎財稅2019（45)
‎號 | |
| 審核、登簿 | 對申請人提交的資料合法性、完整性及一致性進行審核登簿 | 不動產(chǎn)登記中心 | |
| 繕證 | 打印不動產(chǎn)登記證書并把證書送至受理窗口 | 不動產(chǎn)登記中心 |
| 歸檔 | 對登記完成的紙質(zhì)檔案進行歸檔上架 | 不動產(chǎn)登記中心 | |
| 服務(wù)電話：不動產(chǎn)登記中心0375-7215053 投訴機構(gòu)：郟縣自然資源局辦公室 投訴電話：0375-7215777 |
| 受理地點：郟縣行政路與迎賓大道交叉口西北角郟縣行政服務(wù)中心二樓 |
| 郟縣自然資源局權(quán)力清單和責(zé)任清單統(tǒng)計表 |
| 職權(quán)類別：行政確認 |
| 序號 | 職權(quán)名稱 | 子項 | 實施依據(jù) | 實施對象 | 實施機構(gòu) | 其他共同實施部門 | 審批證件名稱及有效期 | 崗位
‎職責(zé) | 責(zé)任事項 | 責(zé)任科室 | 承諾
‎時限 | 法定
‎時限 | 收費情況及依據(jù) | 調(diào)整意見及理由 |
| 90 | 不動產(chǎn)登記 | 抵押權(quán)轉(zhuǎn)移登記 | 一、2020年5月28日，十三屆全國人大三次會議表決通過了《中華人民共和國民法典》，自2021年1月1日起施行。第二百一十條 不動產(chǎn)登記，由不動產(chǎn)所在地的登記機構(gòu)辦理。
‎國家對不動產(chǎn)實行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機構(gòu)和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定。
‎二、《不動產(chǎn)登記暫行條例》（國務(wù)院令第656號）第三條 不動產(chǎn)首次登記、變更登記、轉(zhuǎn)移登記、注銷登記、更正登記、異議登記、預(yù)告登記、查封登記等，適用本條例。
‎第四條 國家實行不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度。
‎第五條 下列不動產(chǎn)權(quán)利，依照本條例的規(guī)定辦理登記：（一）集體土地所有權(quán);（二）房屋等建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)；（三）森林、林木所有權(quán);（四）耕地、林地、草地等土地承包經(jīng)營權(quán);（五）建設(shè)用地使用權(quán)。（六）宅基地使用權(quán);（七）海域使用權(quán);（八）地役權(quán);（九）抵押權(quán);（十）法律規(guī)定需要登記的其他不動產(chǎn)權(quán)利。
‎第六條 國務(wù)院國土資源主管部門負責(zé)指導(dǎo)、監(jiān)督全國不動產(chǎn)登記工作?？h級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)確定一個部門為本行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記機構(gòu)，負責(zé)不動產(chǎn)登記工作，并接受上級人民政府不動產(chǎn)登記主管部門的指導(dǎo)、監(jiān)督。
‎第七條 不動產(chǎn)登記由不動產(chǎn)所在地的縣級人民政府不動產(chǎn)登記機構(gòu)辦理；直轄市、設(shè)區(qū)的市人民政府可以確定本級不動產(chǎn)登記機構(gòu)統(tǒng)一辦理所屬各區(qū)的不動產(chǎn)登記。
‎跨縣級行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記,由所跨縣級行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記機構(gòu)分別辦理。不能分別辦理的,由所跨縣級行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記機構(gòu)協(xié)商辦理；協(xié)商不成的,由共同的上一級人民政府不動產(chǎn)登記主管部門指定辦理。
‎國務(wù)院確定的重點國有林區(qū)的森林、林木和林地,國務(wù)院批準項目用海、用島,中央國家機關(guān)使用的國有土地等不動產(chǎn)登記,由國務(wù)院國土資源主管部門會同有關(guān)部門規(guī)定。
‎三、《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細則》（國土資源部令第63號）第二十七條 因下列情形導(dǎo)致不動產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移的，當(dāng)事人可以向不動產(chǎn)登記機構(gòu)申請轉(zhuǎn)移登記：（一）買賣、互換、贈與不動產(chǎn)的；（二）以不動產(chǎn)作價出資（入股）的；（三）法人或者其他組織因合并、分立等原因致使不動產(chǎn)權(quán)利發(fā)生轉(zhuǎn)移的；（四）不動產(chǎn)分割、合并導(dǎo)致權(quán)利發(fā)生轉(zhuǎn)移的；（五）繼承、受遺贈導(dǎo)致權(quán)利發(fā)生轉(zhuǎn)移的；（六）共有人增加或者減少以及共有不動產(chǎn)份額變化的；（七）因人民法院、仲裁委員會的生效法律文書導(dǎo)致不動產(chǎn)權(quán)利發(fā)生轉(zhuǎn)移的；（八）因主債權(quán)轉(zhuǎn)移引起不動產(chǎn)抵押權(quán)轉(zhuǎn)移的；（九）因需役地不動產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移引起地役權(quán)轉(zhuǎn)移的；（十）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他不動產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移情形。
‎第六十九條 因主債權(quán)轉(zhuǎn)讓導(dǎo)致抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓的，當(dāng)事人可以持不動產(chǎn)權(quán)屬證書、不動產(chǎn)登記證明、被擔(dān)保主債權(quán)的轉(zhuǎn)讓協(xié)議、債權(quán)人已經(jīng)通知債務(wù)人的材料等相關(guān)材料，申請抵押權(quán)的轉(zhuǎn)移登記。
‎四、《不動產(chǎn)登記操作規(guī)范（試行）》（國土資規(guī)〔2016〕6號）14 抵押權(quán)登記 14.3 轉(zhuǎn)移登記 14.3.1 適用
‎因主債權(quán)轉(zhuǎn)讓導(dǎo)致抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓的，當(dāng)事人可以申請抵押權(quán)轉(zhuǎn)移登記。
‎最高額抵押權(quán)擔(dān)保的債權(quán)確定前，債權(quán)人轉(zhuǎn)讓部分債權(quán)的，除當(dāng)事人另有約定外，不得辦理最高額抵押權(quán)轉(zhuǎn)移登記。債權(quán)人轉(zhuǎn)讓部分債權(quán)，當(dāng)事人約定最高額抵押權(quán)隨同部分債權(quán)的轉(zhuǎn)讓而轉(zhuǎn)移的，應(yīng)當(dāng)分別申請下列登記：
‎1、當(dāng)事人約定原抵押權(quán)人與受讓人共同享有最高額抵押權(quán)的，應(yīng)當(dāng)申請最高額抵押權(quán)轉(zhuǎn)移登記和最高額抵押權(quán)變更登記；
‎2、當(dāng)事人約定受讓人享有一般抵押權(quán)、原抵押權(quán)人就扣減已轉(zhuǎn)移的債權(quán)數(shù)額后繼續(xù)享有最高額抵押權(quán)的，應(yīng)當(dāng)一并申請一般抵押權(quán)轉(zhuǎn)移登記和最高額抵押權(quán)變更登記；
‎3、當(dāng)事人約定原抵押權(quán)人不再享有最高額抵押權(quán)的，應(yīng)當(dāng)一并申請最高額抵押權(quán)確定登記和一般抵押權(quán)轉(zhuǎn)移登記。 | 自然人,企業(yè)法人,事業(yè)法人,行政機關(guān),其他組織,社會組織法人,非法人企業(yè) | 不動產(chǎn)登記中心 | | 不動產(chǎn)登記證明 | 受理、發(fā)證 | 對申請單位的申請材料進行審查，重點審查材料的齊備性、完整性，符合要求的直接受理，不符合要求的一次性告知原因及補充材料。 | 不動產(chǎn)登記中心 | 1小時內(nèi)辦結(jié) | 30個
‎工日 | 不收費、發(fā)改
‎價格
‎規(guī)
‎【2016】
‎2559號、
‎財稅2019（45)
‎號 | |
| 審核、登簿 | 對申請人提交的資料合法性、完整性及一致性進行審核登簿 | 不動產(chǎn)登記中心 | |
| 繕證 | 打印不動產(chǎn)登記證明并把證明送至受理窗口 | 不動產(chǎn)登記中心 |
| 歸檔 | 對登記完成的紙質(zhì)檔案進行歸檔上架 | 不動產(chǎn)登記中心 | |
| 服務(wù)電話：不動產(chǎn)登記中心0375-7215053 投訴機構(gòu)：郟縣自然資源局辦公室 投訴電話：0375-7215777 |
| 受理地點：郟縣行政路與迎賓大道交叉口西北角郟縣行政服務(wù)中心二樓 |
| 郟縣自然資源局權(quán)力清單和責(zé)任清單統(tǒng)計表 |
| 職權(quán)類別：行政確認 |
| 序號 | 職權(quán)名稱 | 子項 | 實施依據(jù) | 實施對象 | 實施機構(gòu) | 其他共同實施部門 | 審批證件名稱及有效期 | 崗位
‎職責(zé) | 責(zé)任事項 | 責(zé)任科室 | 承諾
‎時限 | 法定
‎時限 | 收費情況及依據(jù) | 調(diào)整意見及理由 |
| 91 | 不動產(chǎn)登記 | 地役權(quán)注銷登記 | 一、2020年5月28日，十三屆全國人大三次會議表決通過了《中華人民共和國民法典》，自2021年1月1日起施行。第二百一十條 不動產(chǎn)登記，由不動產(chǎn)所在地的登記機構(gòu)辦理。
‎國家對不動產(chǎn)實行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機構(gòu)和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定。
‎二、《不動產(chǎn)登記暫行條例》（國務(wù)院令第656號）第三條 不動產(chǎn)首次登記、變更登記、轉(zhuǎn)移登記、注銷登記、更正登記、異議登記、預(yù)告登記、查封登記等，適用本條例。
‎第四條 國家實行不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度。
‎第五條 下列不動產(chǎn)權(quán)利，依照本條例的規(guī)定辦理登記：（一）集體土地所有權(quán);（二）房屋等建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)；（三）森林、林木所有權(quán);（四）耕地、林地、草地等土地承包經(jīng)營權(quán);（五）建設(shè)用地使用權(quán)。（六）宅基地使用權(quán);（七）海域使用權(quán);（八）地役權(quán);（九）抵押權(quán);（十）法律規(guī)定需要登記的其他不動產(chǎn)權(quán)利。
‎第六條 國務(wù)院國土資源主管部門負責(zé)指導(dǎo)、監(jiān)督全國不動產(chǎn)登記工作?？h級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)確定一個部門為本行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記機構(gòu)，負責(zé)不動產(chǎn)登記工作，并接受上級人民政府不動產(chǎn)登記主管部門的指導(dǎo)、監(jiān)督。
‎第七條 不動產(chǎn)登記由不動產(chǎn)所在地的縣級人民政府不動產(chǎn)登記機構(gòu)辦理；直轄市、設(shè)區(qū)的市人民政府可以確定本級不動產(chǎn)登記機構(gòu)統(tǒng)一辦理所屬各區(qū)的不動產(chǎn)登記。
‎跨縣級行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記,由所跨縣級行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記機構(gòu)分別辦理。不能分別辦理的,由所跨縣級行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記機構(gòu)協(xié)商辦理；協(xié)商不成的,由共同的上一級人民政府不動產(chǎn)登記主管部門指定辦理。
‎國務(wù)院確定的重點國有林區(qū)的森林、林木和林地,國務(wù)院批準項目用海、用島,中央國家機關(guān)使用的國有土地等不動產(chǎn)登記,由國務(wù)院國土資源主管部門會同有關(guān)部門規(guī)定。
‎三、《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細則》（國土資源部令第63號）第二十八條 有下列情形之一的，當(dāng)事人可以申請辦理注銷登記：（一）不動產(chǎn)滅失的；（二）權(quán)利人放棄不動產(chǎn)權(quán)利的；（三）不動產(chǎn)被依法沒收、征收或者收回的；（四）人民法院、仲裁委員會的生效法律文書導(dǎo)致不動產(chǎn)權(quán)利消滅的；（五）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。不動產(chǎn)上已經(jīng)設(shè)立抵押權(quán)、地役權(quán)或者已經(jīng)辦理預(yù)告登記，所有權(quán)人、使用權(quán)人因放棄權(quán)利申請注銷登記的，申請人應(yīng)當(dāng)提供抵押權(quán)人、地役權(quán)人、預(yù)告登記權(quán)利人同意的書面材料。
‎第六十三條 已經(jīng)登記的地役權(quán)，有下列情形之一的，當(dāng)事人可以持不動產(chǎn)登記證明、證實地役權(quán)發(fā)生消滅的材料等必要材料，申請地役權(quán)注銷登記：（一）地役權(quán)期限屆滿；（二）供役地、需役地歸于同一人；（三）供役地或者需役地滅失；（四）人民法院、仲裁委員會的生效法律文書導(dǎo)致地役權(quán)消滅；（五）依法解除地役權(quán)合同；（六）其他導(dǎo)致地役權(quán)消滅的事由。
‎四、《不動產(chǎn)登記操作規(guī)范（試行）》（國土資規(guī)〔2016〕6號）13 地役權(quán)登記 13.4 注銷登記 13.4.1 適用
‎已經(jīng)登記的地役權(quán)，有下列情形之一的，當(dāng)事人可以申請地役權(quán)注銷登記：
‎1、地役權(quán)期限屆滿的；
‎2、供役地、需役地歸于同一人的；
‎3、供役地或者需役地滅失的；
‎4、人民法院、仲裁委員會的生效法律文書等導(dǎo)致地役權(quán)消滅的；
‎5、依法解除地役權(quán)合同的；
‎6、其他導(dǎo)致地役權(quán)消滅的事由。 | 自然人,企業(yè)法人,事業(yè)法人,行政機關(guān),其他組織,社會組織法人,非法人企業(yè) | 不動產(chǎn)登記中心 | | | 受理、發(fā)證 | 對申請單位的申請材料進行審查，重點審查材料的齊備性、完整性，符合要求的直接受理，不符合要求的一次性告知原因及補充材料。 | 不動產(chǎn)登記中心 | 1小時內(nèi)辦結(jié) | 30個
‎工日 | 不收費、發(fā)改
‎價格
‎規(guī)
‎【2016】
‎2559號、
‎財稅2019（45)
‎號 | |
| 審核、登簿 | 對申請人提交的資料合法性、完整性及一致性進行審核登簿 | 不動產(chǎn)登記中心 | |
| 繕證 | | |
| 歸檔 | 對登記完成的紙質(zhì)檔案進行歸檔上架 | 不動產(chǎn)登記中心 | |
| 服務(wù)電話：不動產(chǎn)登記中心0375-7215053 投訴機構(gòu)：郟縣自然資源局辦公室 投訴電話：0375-7215777 |
| 受理地點：郟縣行政路與迎賓大道交叉口西北角郟縣行政服務(wù)中心二樓 |
| 郟縣自然資源局權(quán)力清單和責(zé)任清單統(tǒng)計表 |
| 職權(quán)類別：行政確認 |
| 序號 | 職權(quán)名稱 | 子項 | 實施依據(jù) | 實施對象 | 實施機構(gòu) | 其他共同實施部門 | 審批證件名稱及有效期 | 崗位
‎職責(zé) | 責(zé)任事項 | 責(zé)任科室 | 承諾
‎時限 | 法定
‎時限 | 收費情況及依據(jù) | 調(diào)整意見及理由 |
| 92 | 不動產(chǎn)登記 | 集體建設(shè)用地使用權(quán)及房屋等建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)變更登記 | 一、2020年5月28日，十三屆全國人大三次會議表決通過了《中華人民共和國民法典》，自2021年1月1日起施行。第二百一十條 不動產(chǎn)登記，由不動產(chǎn)所在地的登記機構(gòu)辦理。
‎國家對不動產(chǎn)實行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機構(gòu)和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定。
‎二、《不動產(chǎn)登記暫行條例》（國務(wù)院令第656號）第三條 不動產(chǎn)首次登記、變更登記、轉(zhuǎn)移登記、注銷登記、更正登記、異議登記、預(yù)告登記、查封登記等，適用本條例。
‎第四條 國家實行不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度。
‎第五條 下列不動產(chǎn)權(quán)利，依照本條例的規(guī)定辦理登記：（一）集體土地所有權(quán);（二）房屋等建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)；（三）森林、林木所有權(quán);（四）耕地、林地、草地等土地承包經(jīng)營權(quán);（五）建設(shè)用地使用權(quán)。（六）宅基地使用權(quán);（七）海域使用權(quán);（八）地役權(quán);（九）抵押權(quán);（十）法律規(guī)定需要登記的其他不動產(chǎn)權(quán)利。
‎第六條 國務(wù)院國土資源主管部門負責(zé)指導(dǎo)、監(jiān)督全國不動產(chǎn)登記工作?？h級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)確定一個部門為本行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記機構(gòu)，負責(zé)不動產(chǎn)登記工作，并接受上級人民政府不動產(chǎn)登記主管部門的指導(dǎo)、監(jiān)督。
‎第七條 不動產(chǎn)登記由不動產(chǎn)所在地的縣級人民政府不動產(chǎn)登記機構(gòu)辦理；直轄市、設(shè)區(qū)的市人民政府可以確定本級不動產(chǎn)登記機構(gòu)統(tǒng)一辦理所屬各區(qū)的不動產(chǎn)登記。
‎跨縣級行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記,由所跨縣級行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記機構(gòu)分別辦理。不能分別辦理的,由所跨縣級行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記機構(gòu)協(xié)商辦理；協(xié)商不成的,由共同的上一級人民政府不動產(chǎn)登記主管部門指定辦理。
‎國務(wù)院確定的重點國有林區(qū)的森林、林木和林地,國務(wù)院批準項目用海、用島,中央國家機關(guān)使用的國有土地等不動產(chǎn)登記,由國務(wù)院國土資源主管部門會同有關(guān)部門規(guī)定。
‎三、《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細則》（國土資源部令第63號）第二十七條 因下列情形導(dǎo)致不動產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移的，當(dāng)事人可以向不動產(chǎn)登記機構(gòu)申請轉(zhuǎn)移登記：（一）買賣、互換、贈與不動產(chǎn)的；（二）以不動產(chǎn)作價出資（入股）的；（三）法人或者其他組織因合并、分立等原因致使不動產(chǎn)權(quán)利發(fā)生轉(zhuǎn)移的；（四）不動產(chǎn)分割、合并導(dǎo)致權(quán)利發(fā)生轉(zhuǎn)移的；（五）繼承、受遺贈導(dǎo)致權(quán)利發(fā)生轉(zhuǎn)移的；（六）共有人增加或者減少以及共有不動產(chǎn)份額變化的；（七）因人民法院、仲裁委員會的生效法律文書導(dǎo)致不動產(chǎn)權(quán)利發(fā)生轉(zhuǎn)移的；（八）因主債權(quán)轉(zhuǎn)移引起不動產(chǎn)抵押權(quán)轉(zhuǎn)移的；（九）因需役地不動產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移引起地役權(quán)轉(zhuǎn)移的；（十）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他不動產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移情形。第三十三條 依法取得國有建設(shè)用地使用權(quán)，可以單獨申請國有建設(shè)用地使用權(quán)登記。
‎依法利用國有建設(shè)用地建造房屋的，可以申請國有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)登記。
‎四、《不動產(chǎn)登記操作規(guī)范（試行）》（國土資規(guī)〔2016〕6號）9 國有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)登記 9.3 轉(zhuǎn)移登記 9.3.1 適用
‎已經(jīng)登記的國有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)，因下列情形導(dǎo)致權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移的，當(dāng)事人可以申請轉(zhuǎn)移登記。國有建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)移的，其范圍內(nèi)的房屋所有權(quán)一并轉(zhuǎn)移；房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移，其范圍內(nèi)的國有建設(shè)用地使用權(quán)一并轉(zhuǎn)移。
‎1、買賣、互換、贈與的；
‎2、繼承或受遺贈的；
‎3、作價出資（入股）的；
‎4、法人或其他組織合并、分立等導(dǎo)致權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移的；
‎5、共有人增加或者減少以及共有份額變化的；
‎6、分割、合并導(dǎo)致權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移的；
‎7、因人民法院、仲裁委員會的生效法律文書等導(dǎo)致國有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的；
‎8、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。 | 自然人,企業(yè)法人,事業(yè)法人,行政機關(guān),其他組織,社會組織法人,非法人企業(yè) | 不動產(chǎn)登記中心 | | 不動產(chǎn)登記證書 | 受理、發(fā)證 | 對申請單位的申請材料進行審查，重點審查材料的齊備性、完整性，符合要求的直接受理，不符合要求的一次性告知原因及補充材料。 | 不動產(chǎn)登記中心 | 1小時內(nèi)辦結(jié) | 30個
‎工日 | 不收費、發(fā)改
‎價格
‎規(guī)
‎【2016】
‎2559號、
‎財稅2019（45)
‎號 | |
| 審核、登簿 | 對申請人提交的資料合法性、完整性及一致性進行審核登簿 | 不動產(chǎn)登記中心 | |
| 繕證 | 打印不動產(chǎn)登記證書并把證書送至受理窗口 | 不動產(chǎn)登記中心 |
| 歸檔 | 對登記完成的紙質(zhì)檔案進行歸檔上架 | 不動產(chǎn)登記中心 | |
| 服務(wù)電話：不動產(chǎn)登記中心0375-7215053 投訴機構(gòu)：郟縣自然資源局辦公室 投訴電話：0375-7215777 |
| 受理地點：郟縣行政路與迎賓大道交叉口西北角郟縣行政服務(wù)中心二樓 |
| 郟縣自然資源局權(quán)力清單和責(zé)任清單統(tǒng)計表 |
| 職權(quán)類別：行政確認 |
| 序號 | 職權(quán)名稱 | 子項 | 實施依據(jù) | 實施對象 | 實施機構(gòu) | 其他共同實施部門 | 審批證件名稱及有效期 | 崗位
‎職責(zé) | 責(zé)任事項 | 責(zé)任科室 | 承諾
‎時限 | 法定
‎時限 | 收費情況及依據(jù) | 調(diào)整意見及理由 |
| 93 | 不動產(chǎn)登記 | 集體土地所有權(quán)首次登記 | 一、2020年5月28日，十三屆全國人大三次會議表決通過了《中華人民共和國民法典》，自2021年1月1日起施行。第二百一十條 不動產(chǎn)登記，由不動產(chǎn)所在地的登記機構(gòu)辦理。
‎國家對不動產(chǎn)實行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機構(gòu)和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定。
‎二、《不動產(chǎn)登記暫行條例》（國務(wù)院令第656號）第三條 不動產(chǎn)首次登記、變更登記、轉(zhuǎn)移登記、注銷登記、更正登記、異議登記、預(yù)告登記、查封登記等，適用本條例。
‎第四條 國家實行不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度。
‎第五條 下列不動產(chǎn)權(quán)利，依照本條例的規(guī)定辦理登記：（一）集體土地所有權(quán);（二）房屋等建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)；（三）森林、林木所有權(quán);（四）耕地、林地、草地等土地承包經(jīng)營權(quán);（五）建設(shè)用地使用權(quán)。（六）宅基地使用權(quán);（七）海域使用權(quán);（八）地役權(quán);（九）抵押權(quán);（十）法律規(guī)定需要登記的其他不動產(chǎn)權(quán)利。
‎第六條 國務(wù)院國土資源主管部門負責(zé)指導(dǎo)、監(jiān)督全國不動產(chǎn)登記工作。縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)確定一個部門為本行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記機構(gòu)，負責(zé)不動產(chǎn)登記工作，并接受上級人民政府不動產(chǎn)登記主管部門的指導(dǎo)、監(jiān)督。
‎第七條 不動產(chǎn)登記由不動產(chǎn)所在地的縣級人民政府不動產(chǎn)登記機構(gòu)辦理；直轄市、設(shè)區(qū)的市人民政府可以確定本級不動產(chǎn)登記機構(gòu)統(tǒng)一辦理所屬各區(qū)的不動產(chǎn)登記。
‎跨縣級行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記,由所跨縣級行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記機構(gòu)分別辦理。不能分別辦理的,由所跨縣級行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記機構(gòu)協(xié)商辦理；協(xié)商不成的,由共同的上一級人民政府不動產(chǎn)登記主管部門指定辦理。
‎國務(wù)院確定的重點國有林區(qū)的森林、林木和林地,國務(wù)院批準項目用海、用島,中央國家機關(guān)使用的國有土地等不動產(chǎn)登記,由國務(wù)院國土資源主管部門會同有關(guān)部門規(guī)定。
‎三、《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細則》（國土資源部令第63號）第二十四條不動產(chǎn)首次登記，是指不動產(chǎn)權(quán)利第一次登記。未辦理不動產(chǎn)首次登記的，不得辦理不動產(chǎn)其他類型登記，但法律、行政法規(guī)另有規(guī)定的除外。
‎第二十五條 市、縣人民政府可以根據(jù)情況對本行政區(qū)域內(nèi)未登記的不動產(chǎn)，組織開展集體土地所有權(quán)、宅基地使用權(quán)、集體建設(shè)用地使用權(quán)、土地承包經(jīng)營權(quán)的首次登記。
‎四、《不動產(chǎn)登記操作規(guī)范（試行）》（國土資規(guī)〔2016〕6號） 7 集體土地所有權(quán)登記 7.1 首次登記 7.1.1 適用 尚未登記的集體土地所有權(quán)，權(quán)利人可以申請集體土地所有權(quán)首次登記。 | 自然人,企業(yè)法人,事業(yè)法人,行政機關(guān),其他組織,社會組織法人,非法人企業(yè) | 不動產(chǎn)登記中心 | | 不動產(chǎn)登記證書 | 受理、發(fā)證 | 對申請單位的申請材料進行審查，重點審查材料的齊備性、完整性，符合要求的直接受理，不符合要求的一次性告知原因及補充材料。 | 不動產(chǎn)登記中心 | 3小時內(nèi)辦結(jié) | 30個
‎工日 | 不收費、發(fā)改
‎價格
‎規(guī)
‎【2016】
‎2559號、
‎財稅2019（45)
‎號 | |
| 審核、登簿 | 對申請人提交的資料合法性、完整性及一致性進行審核登簿 | 不動產(chǎn)登記中心 | |
| 繕證 | 打印不動產(chǎn)登記證書并把證書送至受理窗口 | 不動產(chǎn)登記中心 |
| 歸檔 | 對登記完成的紙質(zhì)檔案進行歸檔上架 | 不動產(chǎn)登記中心 | |
| 服務(wù)電話：不動產(chǎn)登記中心0375-7215053 投訴機構(gòu)：郟縣自然資源局辦公室 投訴電話：0375-7215777 |
| 受理地點：郟縣行政路與迎賓大道交叉口西北角郟縣行政服務(wù)中心二樓 |
| 郟縣自然資源局權(quán)力清單和責(zé)任清單統(tǒng)計表 |
| 職權(quán)類別：行政確認 |
| 序號 | 職權(quán)名稱 | 子項 | 實施依據(jù) | 實施對象 | 實施機構(gòu) | 其他共同實施部門 | 審批證件名稱及有效期 | 崗位
‎職責(zé) | 責(zé)任事項 | 責(zé)任科室 | 承諾
‎時限 | 法定
‎時限 | 收費情況及依據(jù) | 調(diào)整意見及理由 |
| 94 | 不動產(chǎn)登記 | 集體建設(shè)用地使用權(quán)注銷登記 | 一、2020年5月28日，十三屆全國人大三次會議表決通過了《中華人民共和國民法典》，自2021年1月1日起施行。第二百一十條 不動產(chǎn)登記，由不動產(chǎn)所在地的登記機構(gòu)辦理。
‎國家對不動產(chǎn)實行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機構(gòu)和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定。
‎二、《不動產(chǎn)登記暫行條例》（國務(wù)院令第656號）第三條 不動產(chǎn)首次登記、變更登記、轉(zhuǎn)移登記、注銷登記、更正登記、異議登記、預(yù)告登記、查封登記等，適用本條例。
‎第四條 國家實行不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度。
‎第五條 下列不動產(chǎn)權(quán)利，依照本條例的規(guī)定辦理登記：（一）集體土地所有權(quán);（二）房屋等建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)；（三）森林、林木所有權(quán);（四）耕地、林地、草地等土地承包經(jīng)營權(quán);（五）建設(shè)用地使用權(quán)。（六）宅基地使用權(quán);（七）海域使用權(quán);（八）地役權(quán);（九）抵押權(quán);（十）法律規(guī)定需要登記的其他不動產(chǎn)權(quán)利。
‎第六條 國務(wù)院國土資源主管部門負責(zé)指導(dǎo)、監(jiān)督全國不動產(chǎn)登記工作。縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)確定一個部門為本行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記機構(gòu)，負責(zé)不動產(chǎn)登記工作，并接受上級人民政府不動產(chǎn)登記主管部門的指導(dǎo)、監(jiān)督。
‎第七條 不動產(chǎn)登記由不動產(chǎn)所在地的縣級人民政府不動產(chǎn)登記機構(gòu)辦理；直轄市、設(shè)區(qū)的市人民政府可以確定本級不動產(chǎn)登記機構(gòu)統(tǒng)一辦理所屬各區(qū)的不動產(chǎn)登記。
‎跨縣級行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記,由所跨縣級行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記機構(gòu)分別辦理。不能分別辦理的,由所跨縣級行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記機構(gòu)協(xié)商辦理；協(xié)商不成的,由共同的上一級人民政府不動產(chǎn)登記主管部門指定辦理。
‎國務(wù)院確定的重點國有林區(qū)的森林、林木和林地,國務(wù)院批準項目用海、用島,中央國家機關(guān)使用的國有土地等不動產(chǎn)登記,由國務(wù)院國土資源主管部門會同有關(guān)部門規(guī)定。
‎三、《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細則》（國土資源部令第63號）第二十八條 有下列情形之一的，當(dāng)事人可以申請辦理注銷登記：（一）不動產(chǎn)滅失的；
‎（二）權(quán)利人放棄不動產(chǎn)權(quán)利的；（三）不動產(chǎn)被依法沒收、征收或者收回的； （四）人民法院、仲裁委員會的生效法律文書導(dǎo)致不動產(chǎn)權(quán)利消滅的；
‎（五）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。
‎不動產(chǎn)上已經(jīng)設(shè)立抵押權(quán)、地役權(quán)或者已經(jīng)辦理預(yù)告登記，所有權(quán)人、使用權(quán)人因放棄權(quán)利申請注銷登記的，申請人應(yīng)當(dāng)提供抵押權(quán)人、地役權(quán)人、預(yù)告登記權(quán)利人同意的書面材料。
‎第四十四條 依法取得集體建設(shè)用地使用權(quán)，可以單獨申請集體建設(shè)用地使用權(quán)登記。
‎依法利用集體建設(shè)用地興辦企業(yè)，建設(shè)公共設(shè)施，從事公益事業(yè)等的，可以申請集體建設(shè)用地使用權(quán)及地上建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)登記。
‎四、《不動產(chǎn)登記操作規(guī)范（試行）》（國土資規(guī)〔2016〕6號）11 集體建設(shè)用地使用權(quán)及建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)登記 11.4 注銷登記 11.4.1 適用
‎已經(jīng)登記的集體建設(shè)用地使用權(quán)及建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)，有下列情形之一的，當(dāng)事人可以申請辦理注銷登記：
‎1、不動產(chǎn)滅失的；
‎2、權(quán)利人放棄集體建設(shè)用地使用權(quán)及建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)的；
‎3、依法沒收、征收、收回集體建設(shè)用地使用權(quán)及建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)的；
‎4、因人民法院、仲裁委員會的生效法律文書等致使集體建設(shè)用地使用權(quán)及建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)消滅的；
‎5、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。 | 自然人,企業(yè)法人,事業(yè)法人,行政機關(guān),其他組織,社會組織法人,非法人企業(yè) | 不動產(chǎn)登記中心 | | 收回不動產(chǎn)登記證書 | 受理、發(fā)證 | 對申請單位的申請材料進行審查，重點審查材料的齊備性、完整性，符合要求的直接受理，不符合要求的一次性告知原因及補充材料。 | 不動產(chǎn)登記中心 | 1小時內(nèi)辦結(jié) | 30個
‎工日 | 不收費、發(fā)改
‎價格
‎規(guī)
‎【2016】
‎2559號、
‎財稅2019（45)
‎號 | |
| 審核、登簿 | 對申請人提交的資料合法性、完整性及一致性進行審核登簿 | 不動產(chǎn)登記中心 | |
| 繕證 | | 不動產(chǎn)登記中心 |
| 歸檔 | 對登記完成的紙質(zhì)檔案進行歸檔上架 | 不動產(chǎn)登記中心 | |
| 服務(wù)電話：不動產(chǎn)登記中心0375-7215053 投訴機構(gòu)：郟縣自然資源局辦公室 投訴電話：0375-7215777 |
| 受理地點：郟縣行政路與迎賓大道交叉口西北角郟縣行政服務(wù)中心二樓 |
| 郟縣自然資源局權(quán)力清單和責(zé)任清單統(tǒng)計表 |
| 職權(quán)類別：行政確認 |
| 序號 | 職權(quán)名稱 | 子項 | 實施依據(jù) | 實施對象 | 實施機構(gòu) | 其他共同實施部門 | 審批證件名稱及有效期 | 崗位
‎職責(zé) | 責(zé)任事項 | 責(zé)任科室 | 承諾
‎時限 | 法定
‎時限 | 收費情況及依據(jù) | 調(diào)整意見及理由 |
| 95 | 不動產(chǎn)登記 | 異議登記注銷 | 一、2020年5月28日，十三屆全國人大三次會議表決通過了《中華人民共和國民法典》，自2021年1月1日起施行。第二百一十條 不動產(chǎn)登記，由不動產(chǎn)所在地的登記機構(gòu)辦理。
‎國家對不動產(chǎn)實行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機構(gòu)和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定。
‎二、《不動產(chǎn)登記暫行條例》（國務(wù)院令第656號）第三條 不動產(chǎn)首次登記、變更登記、轉(zhuǎn)移登記、注銷登記、更正登記、異議登記、預(yù)告登記、查封登記等，適用本條例。
‎第四條 國家實行不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度。
‎第五條 下列不動產(chǎn)權(quán)利，依照本條例的規(guī)定辦理登記：（一）集體土地所有權(quán);（二）房屋等建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)；（三）森林、林木所有權(quán);（四）耕地、林地、草地等土地承包經(jīng)營權(quán);（五）建設(shè)用地使用權(quán)。（六）宅基地使用權(quán);（七）海域使用權(quán);（八）地役權(quán);（九）抵押權(quán);（十）法律規(guī)定需要登記的其他不動產(chǎn)權(quán)利。
‎第六條 國務(wù)院國土資源主管部門負責(zé)指導(dǎo)、監(jiān)督全國不動產(chǎn)登記工作?？h級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)確定一個部門為本行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記機構(gòu)，負責(zé)不動產(chǎn)登記工作，并接受上級人民政府不動產(chǎn)登記主管部門的指導(dǎo)、監(jiān)督。
‎第七條 不動產(chǎn)登記由不動產(chǎn)所在地的縣級人民政府不動產(chǎn)登記機構(gòu)辦理；直轄市、設(shè)區(qū)的市人民政府可以確定本級不動產(chǎn)登記機構(gòu)統(tǒng)一辦理所屬各區(qū)的不動產(chǎn)登記。
‎跨縣級行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記,由所跨縣級行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記機構(gòu)分別辦理。不能分別辦理的,由所跨縣級行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記機構(gòu)協(xié)商辦理；協(xié)商不成的,由共同的上一級人民政府不動產(chǎn)登記主管部門指定辦理。
‎國務(wù)院確定的重點國有林區(qū)的森林、林木和林地,國務(wù)院批準項目用海、用島,中央國家機關(guān)使用的國有土地等不動產(chǎn)登記,由國務(wù)院國土資源主管部門會同有關(guān)部門規(guī)定。
‎三、《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細則》（國土資源部令第63號）第八十二條 利害關(guān)系人認為不動產(chǎn)登記簿記載的事項錯誤，權(quán)利人不同意更正的，利害關(guān)系人可以申請異議登記。
‎利害關(guān)系人申請異議登記的，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：
‎（一）證實對登記的不動產(chǎn)權(quán)利有利害關(guān)系的材料；（二）證實不動產(chǎn)登記簿記載的事項錯誤的材料；（三）其他必要材料。
‎第八十三條 不動產(chǎn)登記機構(gòu)受理異議登記申請的，應(yīng)當(dāng)將異議事項記載于不動產(chǎn)登記簿，并向申請人出具異議登記證明。
‎異議登記申請人應(yīng)當(dāng)在異議登記之日起15日內(nèi)，提交人民法院受理通知書、仲裁委員會受理通知書等提起訴訟、申請仲裁的材料；逾期不提交的，異議登記失效。
‎異議登記失效后，申請人就同一事項以同一理由再次申請異議登記的，不動產(chǎn)登記機構(gòu)不予受理。
‎第八十四條 異議登記期間，不動產(chǎn)登記簿上記載的權(quán)利人以及第三人因處分權(quán)利申請登記的，不動產(chǎn)登記機構(gòu)應(yīng)當(dāng)書面告知申請人該權(quán)利已經(jīng)存在異議登記的有關(guān)事項。申請人申請繼續(xù)辦理的，應(yīng)當(dāng)予以辦理，但申請人應(yīng)當(dāng)提供知悉異議登記存在并自擔(dān)風(fēng)險的書面承諾。
‎四、《不動產(chǎn)登記操作規(guī)范（試行）》（國土資規(guī)〔2016〕6號）17 異議登記 17.1 異議登記 17.1.1 適用
‎利害關(guān)系人認為不動產(chǎn)登記簿記載的事項有錯誤，權(quán)利人不同意更正的，利害關(guān)系人可以申請異議登記。 | 自然人,企業(yè)法人,事業(yè)法人,行政機關(guān),其他組織,社會組織法人,非法人企業(yè) | 不動產(chǎn)登記中心 | | 收回不動產(chǎn)登記證明 | 受理、發(fā)證 | 對申請單位的申請材料進行審查，重點審查材料的齊備性、完整性，符合要求的直接受理，不符合要求的一次性告知原因及補充材料。 | 不動產(chǎn)登記中心 | 1小時內(nèi)辦結(jié) | 30個
‎工日 | 不收費、發(fā)改
‎價格
‎規(guī)
‎【2016】
‎2559號、
‎財稅2019（45)
‎號 | |
| 審核、登簿 | 對申請人提交的資料合法性、完整性及一致性進行審核登簿 | 不動產(chǎn)登記中心 | |
| 繕證 | | |
| 歸檔 | 對登記完成的紙質(zhì)檔案進行歸檔上架 | 不動產(chǎn)登記中心 | |
| 服務(wù)電話：不動產(chǎn)登記中心0375-7215053 投訴機構(gòu)：郟縣自然資源局辦公室 投訴電話：0375-7215777 |
| 受理地點：郟縣行政路與迎賓大道交叉口西北角郟縣行政服務(wù)中心二樓 |
| 郟縣自然資源局權(quán)力清單和責(zé)任清單統(tǒng)計表 |
| 職權(quán)類別：行政確認 |
| 序號 | 職權(quán)名稱 | 子項 | 實施依據(jù) | 實施對象 | 實施機構(gòu) | 其他共同實施部門 | 審批證件名稱及有效期 | 崗位
‎職責(zé) | 責(zé)任事項 | 責(zé)任科室 | 承諾
‎時限 | 法定
‎時限 | 收費情況及依據(jù) | 調(diào)整意見及理由 |
| 96 | 不動產(chǎn)登記 | 國有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋等建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記（資產(chǎn)調(diào)撥） | 一、2020年5月28日，十三屆全國人大三次會議表決通過了《中華人民共和國民法典》，自2021年1月1日起施行。第二百一十條 不動產(chǎn)登記，由不動產(chǎn)所在地的登記機構(gòu)辦理。
‎國家對不動產(chǎn)實行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機構(gòu)和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定。
‎二、《不動產(chǎn)登記暫行條例》（國務(wù)院令第656號）第三條 不動產(chǎn)首次登記、變更登記、轉(zhuǎn)移登記、注銷登記、更正登記、異議登記、預(yù)告登記、查封登記等，適用本條例。
‎第四條 國家實行不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度。
‎第五條 下列不動產(chǎn)權(quán)利，依照本條例的規(guī)定辦理登記：（一）集體土地所有權(quán);（二）房屋等建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)；（三）森林、林木所有權(quán);（四）耕地、林地、草地等土地承包經(jīng)營權(quán);（五）建設(shè)用地使用權(quán)。（六）宅基地使用權(quán);（七）海域使用權(quán);（八）地役權(quán);（九）抵押權(quán);（十）法律規(guī)定需要登記的其他不動產(chǎn)權(quán)利。
‎第六條 國務(wù)院國土資源主管部門負責(zé)指導(dǎo)、監(jiān)督全國不動產(chǎn)登記工作?？h級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)確定一個部門為本行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記機構(gòu)，負責(zé)不動產(chǎn)登記工作，并接受上級人民政府不動產(chǎn)登記主管部門的指導(dǎo)、監(jiān)督。
‎第七條 不動產(chǎn)登記由不動產(chǎn)所在地的縣級人民政府不動產(chǎn)登記機構(gòu)辦理；直轄市、設(shè)區(qū)的市人民政府可以確定本級不動產(chǎn)登記機構(gòu)統(tǒng)一辦理所屬各區(qū)的不動產(chǎn)登記。
‎跨縣級行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記,由所跨縣級行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記機構(gòu)分別辦理。不能分別辦理的,由所跨縣級行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記機構(gòu)協(xié)商辦理；協(xié)商不成的,由共同的上一級人民政府不動產(chǎn)登記主管部門指定辦理。
‎國務(wù)院確定的重點國有林區(qū)的森林、林木和林地,國務(wù)院批準項目用海、用島,中央國家機關(guān)使用的國有土地等不動產(chǎn)登記,由國務(wù)院國土資源主管部門會同有關(guān)部門規(guī)定。
‎三、《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細則》（國土資源部令第63號）第二十七條 因下列情形導(dǎo)致不動產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移的，當(dāng)事人可以向不動產(chǎn)登記機構(gòu)申請轉(zhuǎn)移登記：（一）買賣、互換、贈與不動產(chǎn)的；（二）以不動產(chǎn)作價出資（入股）的；（三）法人或者其他組織因合并、分立等原因致使不動產(chǎn)權(quán)利發(fā)生轉(zhuǎn)移的；（四）不動產(chǎn)分割、合并導(dǎo)致權(quán)利發(fā)生轉(zhuǎn)移的；（五）繼承、受遺贈導(dǎo)致權(quán)利發(fā)生轉(zhuǎn)移的；（六）共有人增加或者減少以及共有不動產(chǎn)份額變化的；（七）因人民法院、仲裁委員會的生效法律文書導(dǎo)致不動產(chǎn)權(quán)利發(fā)生轉(zhuǎn)移的；（八）因主債權(quán)轉(zhuǎn)移引起不動產(chǎn)抵押權(quán)轉(zhuǎn)移的；（九）因需役地不動產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移引起地役權(quán)轉(zhuǎn)移的；（十）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他不動產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移情形。第三十三條 依法取得國有建設(shè)用地使用權(quán)，可以單獨申請國有建設(shè)用地使用權(quán)登記。
‎依法利用國有建設(shè)用地建造房屋的，可以申請國有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)登記。
‎四、《不動產(chǎn)登記操作規(guī)范（試行）》（國土資規(guī)〔2016〕6號）9 國有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)登記 9.3 轉(zhuǎn)移登記 9.3.1 適用
‎已經(jīng)登記的國有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)，因下列情形導(dǎo)致權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移的，當(dāng)事人可以申請轉(zhuǎn)移登記。國有建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)移的，其范圍內(nèi)的房屋所有權(quán)一并轉(zhuǎn)移；房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移，其范圍內(nèi)的國有建設(shè)用地使用權(quán)一并轉(zhuǎn)移。
‎1、買賣、互換、贈與的；
‎2、繼承或受遺贈的；
‎3、作價出資（入股）的；
‎4、法人或其他組織合并、分立等導(dǎo)致權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移的；
‎5、共有人增加或者減少以及共有份額變化的；
‎6、分割、合并導(dǎo)致權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移的；
‎7、因人民法院、仲裁委員會的生效法律文書等導(dǎo)致國有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的；
‎8、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。 | 自然人,企業(yè)法人,事業(yè)法人,行政機關(guān),其他組織,社會組織法人,非法人企業(yè) | 不動產(chǎn)登記中心 | | 不動產(chǎn)登記證書 | 受理、發(fā)證 | 對申請單位的申請材料進行審查，重點審查材料的齊備性、完整性，符合要求的直接受理，不符合要求的一次性告知原因及補充材料。 | 不動產(chǎn)登記中心 | 3小時內(nèi)辦結(jié) | 30個
‎工日 | 住宅80元/件，非住宅550元/件、發(fā)改
‎價格
‎規(guī)
‎【2016】
‎2559號、
‎財稅2019（45)
‎號 | |
| 審核、登簿 | 對申請人提交的資料合法性、完整性及一致性進行審核登簿 | 不動產(chǎn)登記中心 | |
| 繕證 | 打印不動產(chǎn)登記證書并把證書送至受理窗口 | 不動產(chǎn)登記中心 |
| 歸檔 | 對登記完成的紙質(zhì)檔案進行歸檔上架 | 不動產(chǎn)登記中心 | |
| 服務(wù)電話：不動產(chǎn)登記中心0375-7215053 投訴機構(gòu)：郟縣自然資源局辦公室 投訴電話：0375-7215777 |
| 受理地點：郟縣行政路與迎賓大道交叉口西北角郟縣行政服務(wù)中心二樓 |
| 郟縣自然資源局權(quán)力清單和責(zé)任清單統(tǒng)計表 |
| 職權(quán)類別：行政確認 |
| 序號 | 職權(quán)名稱 | 子項 | 實施依據(jù) | 實施對象 | 實施機構(gòu) | 其他共同實施部門 | 審批證件名稱及有效期 | 崗位
‎職責(zé) | 責(zé)任事項 | 責(zé)任科室 | 承諾
‎時限 | 法定
‎時限 | 收費情況及依據(jù) | 調(diào)整意見及理由 |
| 97 | 不動產(chǎn)登記 | 預(yù)購商品房抵押預(yù)告登記變更 | 一、2020年5月28日，十三屆全國人大三次會議表決通過了《中華人民共和國民法典》，自2021年1月1日起施行。第二百一十條 不動產(chǎn)登記，由不動產(chǎn)所在地的登記機構(gòu)辦理。
‎國家對不動產(chǎn)實行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機構(gòu)和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定。
‎二、《不動產(chǎn)登記暫行條例》（國務(wù)院令第656號）第三條 不動產(chǎn)首次登記、變更登記、轉(zhuǎn)移登記、注銷登記、更正登記、異議登記、預(yù)告登記、查封登記等，適用本條例。
‎第四條 國家實行不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度。
‎第五條 下列不動產(chǎn)權(quán)利，依照本條例的規(guī)定辦理登記：（一）集體土地所有權(quán);（二）房屋等建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)；（三）森林、林木所有權(quán);（四）耕地、林地、草地等土地承包經(jīng)營權(quán);（五）建設(shè)用地使用權(quán)。（六）宅基地使用權(quán);（七）海域使用權(quán);（八）地役權(quán);（九）抵押權(quán);（十）法律規(guī)定需要登記的其他不動產(chǎn)權(quán)利。
‎第六條 國務(wù)院國土資源主管部門負責(zé)指導(dǎo)、監(jiān)督全國不動產(chǎn)登記工作?？h級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)確定一個部門為本行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記機構(gòu)，負責(zé)不動產(chǎn)登記工作，并接受上級人民政府不動產(chǎn)登記主管部門的指導(dǎo)、監(jiān)督。
‎第七條 不動產(chǎn)登記由不動產(chǎn)所在地的縣級人民政府不動產(chǎn)登記機構(gòu)辦理；直轄市、設(shè)區(qū)的市人民政府可以確定本級不動產(chǎn)登記機構(gòu)統(tǒng)一辦理所屬各區(qū)的不動產(chǎn)登記。
‎跨縣級行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記,由所跨縣級行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記機構(gòu)分別辦理。不能分別辦理的,由所跨縣級行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記機構(gòu)協(xié)商辦理；協(xié)商不成的,由共同的上一級人民政府不動產(chǎn)登記主管部門指定辦理。
‎國務(wù)院確定的重點國有林區(qū)的森林、林木和林地,國務(wù)院批準項目用海、用島,中央國家機關(guān)使用的國有土地等不動產(chǎn)登記,由國務(wù)院國土資源主管部門會同有關(guān)部門規(guī)定。
‎三、《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細則》（國土資源部令第63號）第八十五條 有下列情形之一的，當(dāng)事人可以按照約定申請不動產(chǎn)預(yù)告登記：（一）商品房等不動產(chǎn)預(yù)售的；（二）不動產(chǎn)買賣、抵押的；（三）以預(yù)購商品房設(shè)定抵押權(quán)的；（四）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。預(yù)告登記生效期間，未經(jīng)預(yù)告登記的權(quán)利人書面同意，處分該不動產(chǎn)權(quán)利申請登記的，不動產(chǎn)登記機構(gòu)應(yīng)當(dāng)不予辦理。
‎預(yù)告登記后，債權(quán)未消滅且自能夠進行相應(yīng)的不動產(chǎn)登記之日起3個月內(nèi)，當(dāng)事人申請不動產(chǎn)登記的，不動產(chǎn)登記機構(gòu)應(yīng)當(dāng)按照預(yù)告登記事項辦理相應(yīng)的登記。
‎四、《不動產(chǎn)登記操作規(guī)范（試行）》（國土資規(guī)〔2016〕6號） 15 預(yù)告登記 15.2 預(yù)告登記的變更 15.2.1 適用
‎因當(dāng)事人的姓名、名稱、身份證明類型或者身份證明號碼等發(fā)生變更的，當(dāng)事人可申請預(yù)告登記的變更。 | 自然人,企業(yè)法人,事業(yè)法人,行政機關(guān),其他組織,社會組織法人,非法人企業(yè) | 不動產(chǎn)登記中心 | | 不動產(chǎn)登記證明 | 受理、發(fā)證 | 對申請單位的申請材料進行審查，重點審查材料的齊備性、完整性，符合要求的直接受理，不符合要求的一次性告知原因及補充材料。 | 不動產(chǎn)登記中心 | 1小時內(nèi)辦結(jié) | 30個
‎工日 | 不收費、發(fā)改
‎價格
‎規(guī)
‎【2016】
‎2559號、
‎財稅2019（45)
‎號 | |
| 審核、登簿 | 對申請人提交的資料合法性、完整性及一致性進行審核登簿 | 不動產(chǎn)登記中心 | |
| 繕證 | 打印不動產(chǎn)登記證明并把證明送至受理窗口 | 不動產(chǎn)登記中心 |
| 歸檔 | 對登記完成的紙質(zhì)檔案進行歸檔上架 | 不動產(chǎn)登記中心 | |
| 服務(wù)電話：不動產(chǎn)登記中心0375-7215053 投訴機構(gòu)：郟縣自然資源局辦公室 投訴電話：0375-7215777 |
| 受理地點：郟縣行政路與迎賓大道交叉口西北角郟縣行政服務(wù)中心二樓 |
| 郟縣自然資源局權(quán)力清單和責(zé)任清單統(tǒng)計表 |
| 職權(quán)類別：行政確認 |
| 序號 | 職權(quán)名稱 | 子項 | 實施依據(jù) | 實施對象 | 實施機構(gòu) | 其他共同實施部門 | 審批證件名稱及有效期 | 崗位
‎職責(zé) | 責(zé)任事項 | 責(zé)任科室 | 承諾
‎時限 | 法定
‎時限 | 收費情況及依據(jù) | 調(diào)整意見及理由 |
| 98 | 不動產(chǎn)登記 | 國有建設(shè)用地使用權(quán)首次登記（作價出資（入股）、授權(quán)經(jīng)營） | 一、2020年5月28日，十三屆全國人大三次會議表決通過了《中華人民共和國民法典》，自2021年1月1日起施行。第二百一十條 不動產(chǎn)登記，由不動產(chǎn)所在地的登記機構(gòu)辦理。
‎國家對不動產(chǎn)實行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機構(gòu)和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定。
‎二、《不動產(chǎn)登記暫行條例》（國務(wù)院令第656號）第三條 不動產(chǎn)首次登記、變更登記、轉(zhuǎn)移登記、注銷登記、更正登記、異議登記、預(yù)告登記、查封登記等，適用本條例。
‎第四條 國家實行不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度。
‎第五條 下列不動產(chǎn)權(quán)利，依照本條例的規(guī)定辦理登記：（一）集體土地所有權(quán);（二）房屋等建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)；（三）森林、林木所有權(quán);（四）耕地、林地、草地等土地承包經(jīng)營權(quán);（五）建設(shè)用地使用權(quán)。（六）宅基地使用權(quán);（七）海域使用權(quán);（八）地役權(quán);（九）抵押權(quán);（十）法律規(guī)定需要登記的其他不動產(chǎn)權(quán)利。
‎第六條 國務(wù)院國土資源主管部門負責(zé)指導(dǎo)、監(jiān)督全國不動產(chǎn)登記工作?？h級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)確定一個部門為本行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記機構(gòu)，負責(zé)不動產(chǎn)登記工作，并接受上級人民政府不動產(chǎn)登記主管部門的指導(dǎo)、監(jiān)督。
‎第七條 不動產(chǎn)登記由不動產(chǎn)所在地的縣級人民政府不動產(chǎn)登記機構(gòu)辦理；直轄市、設(shè)區(qū)的市人民政府可以確定本級不動產(chǎn)登記機構(gòu)統(tǒng)一辦理所屬各區(qū)的不動產(chǎn)登記。
‎跨縣級行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記,由所跨縣級行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記機構(gòu)分別辦理。不能分別辦理的,由所跨縣級行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記機構(gòu)協(xié)商辦理；協(xié)商不成的,由共同的上一級人民政府不動產(chǎn)登記主管部門指定辦理。
‎國務(wù)院確定的重點國有林區(qū)的森林、林木和林地,國務(wù)院批準項目用海、用島,中央國家機關(guān)使用的國有土地等不動產(chǎn)登記,由國務(wù)院國土資源主管部門會同有關(guān)部門規(guī)定。
‎三、《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細則》（國土資源部令第63號）第二十四條 不動產(chǎn)首次登記，是指不動產(chǎn)權(quán)利第一次登記。未辦理不動產(chǎn)首次登記的，不得辦理不動產(chǎn)其他類型登記，但法律、行政法規(guī)另有規(guī)定的除外。第三十三條 依法取得國有建設(shè)用地使用權(quán)，可以單獨申請國有建設(shè)用地使用權(quán)登記。依法利用國有建設(shè)用地建造房屋的，可以申請國有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)登記。
‎第三十九條 具有獨立利用價值的特定空間以及碼頭、油庫等其他建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)的登記，按照本實施細則中房屋所有權(quán)登記有關(guān)規(guī)定辦理。
‎四、《不動產(chǎn)登記操作規(guī)范（試行）》（國土資規(guī)〔2016〕6號）8 國有建設(shè)用地使用權(quán)登記 8.1 首次登記 8.1.1 適用
‎依法取得國有建設(shè)用地使用權(quán)，可以單獨申請國有建設(shè)用地使用權(quán)首次登記。 | 自然人,企業(yè)法人,事業(yè)法人,行政機關(guān),其他組織,社會組織法人,非法人企業(yè) | 不動產(chǎn)登記中心 | | 不動產(chǎn)登記證書 | 受理、發(fā)證 | 對申請單位的申請材料進行審查，重點審查材料的齊備性、完整性，符合要求的直接受理，不符合要求的一次性告知原因及補充材料。 | 不動產(chǎn)登記中心 | 3小時內(nèi)辦結(jié) | 30個
‎工日 | 住宅80元/件，非住宅550元/件、發(fā)改
‎價格
‎規(guī)
‎【2016】
‎2559號、
‎財稅2019（45)
‎號 | |
| 審核、登簿 | 對申請人提交的資料合法性、完整性及一致性進行審核登簿 | 不動產(chǎn)登記中心 | |
| 繕證 | 打印不動產(chǎn)登記證書并把證書送至受理窗口 | 不動產(chǎn)登記中心 |
| 歸檔 | 對登記完成的紙質(zhì)檔案進行歸檔上架 | 不動產(chǎn)登記中心 | |
| 服務(wù)電話：不動產(chǎn)登記中心0375-7215053 投訴機構(gòu)：郟縣自然資源局辦公室 投訴電話：0375-7215777 |
| 受理地點：郟縣行政路與迎賓大道交叉口西北角郟縣行政服務(wù)中心二樓 |
| 郟縣自然資源局權(quán)力清單和責(zé)任清單統(tǒng)計表 |
| 職權(quán)類別：行政確認 |
| 序號 | 職權(quán)名稱 | 子項 | 實施依據(jù) | 實施對象 | 實施機構(gòu) | 其他共同實施部門 | 審批證件名稱及有效期 | 崗位
‎職責(zé) | 責(zé)任事項 | 責(zé)任科室 | 承諾
‎時限 | 法定
‎時限 | 收費情況及依據(jù) | 調(diào)整意見及理由 |
| 99 | 不動產(chǎn)登記 | 國有建設(shè)用地使用權(quán)首次登記（劃撥） | 一、2020年5月28日，十三屆全國人大三次會議表決通過了《中華人民共和國民法典》，自2021年1月1日起施行。第二百一十條 不動產(chǎn)登記，由不動產(chǎn)所在地的登記機構(gòu)辦理。
‎國家對不動產(chǎn)實行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機構(gòu)和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定。
‎二、《不動產(chǎn)登記暫行條例》（國務(wù)院令第656號）第三條 不動產(chǎn)首次登記、變更登記、轉(zhuǎn)移登記、注銷登記、更正登記、異議登記、預(yù)告登記、查封登記等，適用本條例。
‎第四條 國家實行不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度。
‎第五條 下列不動產(chǎn)權(quán)利，依照本條例的規(guī)定辦理登記：（一）集體土地所有權(quán);（二）房屋等建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)；（三）森林、林木所有權(quán);（四）耕地、林地、草地等土地承包經(jīng)營權(quán);（五）建設(shè)用地使用權(quán)。（六）宅基地使用權(quán);（七）海域使用權(quán);（八）地役權(quán);（九）抵押權(quán);（十）法律規(guī)定需要登記的其他不動產(chǎn)權(quán)利。
‎第六條 國務(wù)院國土資源主管部門負責(zé)指導(dǎo)、監(jiān)督全國不動產(chǎn)登記工作?？h級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)確定一個部門為本行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記機構(gòu)，負責(zé)不動產(chǎn)登記工作，并接受上級人民政府不動產(chǎn)登記主管部門的指導(dǎo)、監(jiān)督。
‎第七條 不動產(chǎn)登記由不動產(chǎn)所在地的縣級人民政府不動產(chǎn)登記機構(gòu)辦理；直轄市、設(shè)區(qū)的市人民政府可以確定本級不動產(chǎn)登記機構(gòu)統(tǒng)一辦理所屬各區(qū)的不動產(chǎn)登記。
‎跨縣級行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記,由所跨縣級行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記機構(gòu)分別辦理。不能分別辦理的,由所跨縣級行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記機構(gòu)協(xié)商辦理；協(xié)商不成的,由共同的上一級人民政府不動產(chǎn)登記主管部門指定辦理。
‎國務(wù)院確定的重點國有林區(qū)的森林、林木和林地,國務(wù)院批準項目用海、用島,中央國家機關(guān)使用的國有土地等不動產(chǎn)登記,由國務(wù)院國土資源主管部門會同有關(guān)部門規(guī)定。
‎三、《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細則》（國土資源部令第63號）第二十四條 不動產(chǎn)首次登記，是指不動產(chǎn)權(quán)利第一次登記。未辦理不動產(chǎn)首次登記的，不得辦理不動產(chǎn)其他類型登記，但法律、行政法規(guī)另有規(guī)定的除外。第三十三條 依法取得國有建設(shè)用地使用權(quán)，可以單獨申請國有建設(shè)用地使用權(quán)登記。依法利用國有建設(shè)用地建造房屋的，可以申請國有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)登記。
‎第三十九條 具有獨立利用價值的特定空間以及碼頭、油庫等其他建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)的登記，按照本實施細則中房屋所有權(quán)登記有關(guān)規(guī)定辦理。
‎四、《不動產(chǎn)登記操作規(guī)范（試行）》（國土資規(guī)〔2016〕6號）8 國有建設(shè)用地使用權(quán)登記 8.1 首次登記 8.1.1 適用
‎依法取得國有建設(shè)用地使用權(quán)，可以單獨申請國有建設(shè)用地使用權(quán)首次登記。 | 自然人,企業(yè)法人,事業(yè)法人,行政機關(guān),其他組織,社會組織法人,非法人企業(yè) | 不動產(chǎn)登記中心 | | 不動產(chǎn)登記證書 | 受理、發(fā)證 | 對申請單位的申請材料進行審查，重點審查材料的齊備性、完整性，符合要求的直接受理，不符合要求的一次性告知原因及補充材料。 | 不動產(chǎn)登記中心 | 3小時內(nèi)辦結(jié) | 30個
‎工日 | 住宅80元/件，非住宅550元/件、發(fā)改
‎價格
‎規(guī)
‎【2016】
‎2559號、
‎財稅2019（45)
‎號 | |
| 審核、登簿 | 對申請人提交的資料合法性、完整性及一致性進行審核登簿 | 不動產(chǎn)登記中心 | |
| 繕證 | 打印不動產(chǎn)登記證書并把證書送至受理窗口 | 不動產(chǎn)登記中心 |
| 歸檔 | 對登記完成的紙質(zhì)檔案進行歸檔上架 | 不動產(chǎn)登記中心 | |
| 服務(wù)電話：不動產(chǎn)登記中心0375-7215053 投訴機構(gòu)：郟縣自然資源局辦公室 投訴電話：0375-7215777 |
| 受理地點：郟縣行政路與迎賓大道交叉口西北角郟縣行政服務(wù)中心二樓 |
| 郟縣自然資源局權(quán)力清單和責(zé)任清單統(tǒng)計表 |
| 職權(quán)類別：行政確認 |
| 序號 | 職權(quán)名稱 | 子項 | 實施依據(jù) | 實施對象 | 實施機構(gòu) | 其他共同實施部門 | 審批證件名稱及有效期 | 崗位
‎職責(zé) | 責(zé)任事項 | 責(zé)任科室 | 承諾
‎時限 | 法定
‎時限 | 收費情況及依據(jù) | 調(diào)整意見及理由 |
| 100 | 不動產(chǎn)登記 | 宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記 | 一、2020年5月28日，十三屆全國人大三次會議表決通過了《中華人民共和國民法典》，自2021年1月1日起施行。第二百一十條 不動產(chǎn)登記，由不動產(chǎn)所在地的登記機構(gòu)辦理。
‎國家對不動產(chǎn)實行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機構(gòu)和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定。
‎二、《不動產(chǎn)登記暫行條例》（國務(wù)院令第656號）第三條 不動產(chǎn)首次登記、變更登記、轉(zhuǎn)移登記、注銷登記、更正登記、異議登記、預(yù)告登記、查封登記等，適用本條例。
‎第四條 國家實行不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度。
‎第五條 下列不動產(chǎn)權(quán)利，依照本條例的規(guī)定辦理登記：（一）集體土地所有權(quán);（二）房屋等建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)；（三）森林、林木所有權(quán);（四）耕地、林地、草地等土地承包經(jīng)營權(quán);（五）建設(shè)用地使用權(quán)。（六）宅基地使用權(quán);（七）海域使用權(quán);（八）地役權(quán);（九）抵押權(quán);（十）法律規(guī)定需要登記的其他不動產(chǎn)權(quán)利。
‎第六條 國務(wù)院國土資源主管部門負責(zé)指導(dǎo)、監(jiān)督全國不動產(chǎn)登記工作。縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)確定一個部門為本行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記機構(gòu)，負責(zé)不動產(chǎn)登記工作，并接受上級人民政府不動產(chǎn)登記主管部門的指導(dǎo)、監(jiān)督。
‎第七條 不動產(chǎn)登記由不動產(chǎn)所在地的縣級人民政府不動產(chǎn)登記機構(gòu)辦理；直轄市、設(shè)區(qū)的市人民政府可以確定本級不動產(chǎn)登記機構(gòu)統(tǒng)一辦理所屬各區(qū)的不動產(chǎn)登記。
‎跨縣級行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記,由所跨縣級行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記機構(gòu)分別辦理。不能分別辦理的,由所跨縣級行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記機構(gòu)協(xié)商辦理；協(xié)商不成的,由共同的上一級人民政府不動產(chǎn)登記主管部門指定辦理。
‎國務(wù)院確定的重點國有林區(qū)的森林、林木和林地,國務(wù)院批準項目用海、用島,中央國家機關(guān)使用的國有土地等不動產(chǎn)登記,由國務(wù)院國土資源主管部門會同有關(guān)部門規(guī)定。
‎三、《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細則》（國土資源部令第63號）第二十七條 因下列情形導(dǎo)致不動產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移的，當(dāng)事人可以向不動產(chǎn)登記機構(gòu)申請轉(zhuǎn)移登記：（一）買賣、互換、贈與不動產(chǎn)的；（二）以不動產(chǎn)作價出資（入股）的；（三）法人或者其他組織因合并、分立等原因致使不動產(chǎn)權(quán)利發(fā)生轉(zhuǎn)移的；（四）不動產(chǎn)分割、合并導(dǎo)致權(quán)利發(fā)生轉(zhuǎn)移的；
‎（五）繼承、受遺贈導(dǎo)致權(quán)利發(fā)生轉(zhuǎn)移的；（六）共有人增加或者減少以及共有不動產(chǎn)份額變化的；
‎（七）因人民法院、仲裁委員會的生效法律文書導(dǎo)致不動產(chǎn)權(quán)利發(fā)生轉(zhuǎn)移的；（八）因主債權(quán)轉(zhuǎn)移引起不動產(chǎn)抵押權(quán)轉(zhuǎn)移的；
‎（九）因需役地不動產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移引起地役權(quán)轉(zhuǎn)移的；（十）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他不動產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移情形。
‎第四十條 依法取得宅基地使用權(quán)，可以單獨申請宅基地使用權(quán)登記。
‎依法利用宅基地建造住房及其附屬設(shè)施的，可以申請宅基地使用權(quán)及房屋所有權(quán)登記。
‎四、《不動產(chǎn)登記操作規(guī)范（試行）》（國土資規(guī)〔2016〕6號）10 宅基地使用權(quán)及房屋所有權(quán)登記 10.3 轉(zhuǎn)移登記 10.3.1 適用
‎已經(jīng)登記的宅基地使用權(quán)及房屋所有權(quán)，有下列情形之一的，當(dāng)事人可以申請轉(zhuǎn)移登記：
‎1、依法繼承；
‎2、分家析產(chǎn)；
‎3、集體經(jīng)濟組織內(nèi)部互換房屋；
‎4、因人民法院、仲裁委員會的生效法律文書等導(dǎo)致權(quán)屬發(fā)生變化的；
‎5、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。 | 自然人 | 不動產(chǎn)登記中心 | | 不動產(chǎn)登記證書 | 受理、發(fā)證 | 對申請單位的申請材料進行審查，重點審查材料的齊備性、完整性，符合要求的直接受理，不符合要求的一次性告知原因及補充材料。 | 不動產(chǎn)登記中心 | 3小時內(nèi)辦結(jié) | 30個
‎工日 | 單獨申請宅基地所有權(quán)登記的只收取不動產(chǎn)權(quán)屬證書工本費，每本證書10元發(fā)改
‎價格
‎規(guī)
‎【2016】
‎2559號、
‎財稅2019（45)
‎號 | |
| 審核、登簿 | 對申請人提交的資料合法性、完整性及一致性進行審核登簿 | 不動產(chǎn)登記中心 | |
| 繕證 | 打印不動產(chǎn)登記證書并把證書送至受理窗口 | 不動產(chǎn)登記中心 |
| 歸檔 | 對登記完成的紙質(zhì)檔案進行歸檔上架 | 不動產(chǎn)登記中心 | |
| 服務(wù)電話：不動產(chǎn)登記中心0375-7215053 投訴機構(gòu)：郟縣自然資源局辦公室 投訴電話：0375-7215777 |
| 受理地點：郟縣行政路與迎賓大道交叉口西北角郟縣行政服務(wù)中心二樓 |
| 郟縣自然資源局權(quán)力清單和責(zé)任清單統(tǒng)計表 |
| 職權(quán)類別：行政確認 |
| 序號 | 職權(quán)名稱 | 子項 | 實施依據(jù) | 實施對象 | 實施機構(gòu) | 其他共同實施部門 | 審批證件名稱及有效期 | 崗位
‎職責(zé) | 責(zé)任事項 | 責(zé)任科室 | 承諾
‎時限 | 法定
‎時限 | 收費情況及依據(jù) | 調(diào)整意見及理由 |
| 101 | 不動產(chǎn)登記 | 國有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋等建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記（存量房買賣加抵押合并登記） | 一、2020年5月28日，十三屆全國人大三次會議表決通過了《中華人民共和國民法典》，自2021年1月1日起施行。第二百一十條 不動產(chǎn)登記，由不動產(chǎn)所在地的登記機構(gòu)辦理。
‎國家對不動產(chǎn)實行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機構(gòu)和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定。
‎二、《不動產(chǎn)登記暫行條例》（國務(wù)院令第656號）第三條 不動產(chǎn)首次登記、變更登記、轉(zhuǎn)移登記、注銷登記、更正登記、異議登記、預(yù)告登記、查封登記等，適用本條例。
‎第四條 國家實行不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度。
‎第五條 下列不動產(chǎn)權(quán)利，依照本條例的規(guī)定辦理登記：（一）集體土地所有權(quán);（二）房屋等建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)；（三）森林、林木所有權(quán);（四）耕地、林地、草地等土地承包經(jīng)營權(quán);（五）建設(shè)用地使用權(quán)。（六）宅基地使用權(quán);（七）海域使用權(quán);（八）地役權(quán);（九）抵押權(quán);（十）法律規(guī)定需要登記的其他不動產(chǎn)權(quán)利。
‎第六條 國務(wù)院國土資源主管部門負責(zé)指導(dǎo)、監(jiān)督全國不動產(chǎn)登記工作?？h級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)確定一個部門為本行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記機構(gòu)，負責(zé)不動產(chǎn)登記工作，并接受上級人民政府不動產(chǎn)登記主管部門的指導(dǎo)、監(jiān)督。
‎第七條 不動產(chǎn)登記由不動產(chǎn)所在地的縣級人民政府不動產(chǎn)登記機構(gòu)辦理；直轄市、設(shè)區(qū)的市人民政府可以確定本級不動產(chǎn)登記機構(gòu)統(tǒng)一辦理所屬各區(qū)的不動產(chǎn)登記。
‎跨縣級行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記,由所跨縣級行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記機構(gòu)分別辦理。不能分別辦理的,由所跨縣級行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記機構(gòu)協(xié)商辦理；協(xié)商不成的,由共同的上一級人民政府不動產(chǎn)登記主管部門指定辦理。
‎國務(wù)院確定的重點國有林區(qū)的森林、林木和林地,國務(wù)院批準項目用海、用島,中央國家機關(guān)使用的國有土地等不動產(chǎn)登記,由國務(wù)院國土資源主管部門會同有關(guān)部門規(guī)定。
‎三、《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細則》（國土資源部令第63號）第二十七條 因下列情形導(dǎo)致不動產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移的，當(dāng)事人可以向不動產(chǎn)登記機構(gòu)申請轉(zhuǎn)移登記：（一）買賣、互換、贈與不動產(chǎn)的；（二）以不動產(chǎn)作價出資（入股）的；（三）法人或者其他組織因合并、分立等原因致使不動產(chǎn)權(quán)利發(fā)生轉(zhuǎn)移的；（四）不動產(chǎn)分割、合并導(dǎo)致權(quán)利發(fā)生轉(zhuǎn)移的；（五）繼承、受遺贈導(dǎo)致權(quán)利發(fā)生轉(zhuǎn)移的；（六）共有人增加或者減少以及共有不動產(chǎn)份額變化的；（七）因人民法院、仲裁委員會的生效法律文書導(dǎo)致不動產(chǎn)權(quán)利發(fā)生轉(zhuǎn)移的；（八）因主債權(quán)轉(zhuǎn)移引起不動產(chǎn)抵押權(quán)轉(zhuǎn)移的；（九）因需役地不動產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移引起地役權(quán)轉(zhuǎn)移的；（十）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他不動產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移情形。第三十三條 依法取得國有建設(shè)用地使用權(quán)，可以單獨申請國有建設(shè)用地使用權(quán)登記。
‎依法利用國有建設(shè)用地建造房屋的，可以申請國有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)登記。
‎四、《不動產(chǎn)登記操作規(guī)范（試行）》（國土資規(guī)〔2016〕6號）9 國有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)登記 9.3 轉(zhuǎn)移登記 9.3.1 適用
‎已經(jīng)登記的國有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)，因下列情形導(dǎo)致權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移的，當(dāng)事人可以申請轉(zhuǎn)移登記。國有建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)移的，其范圍內(nèi)的房屋所有權(quán)一并轉(zhuǎn)移；房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移，其范圍內(nèi)的國有建設(shè)用地使用權(quán)一并轉(zhuǎn)移。
‎1、買賣、互換、贈與的；
‎2、繼承或受遺贈的；
‎3、作價出資（入股）的；
‎4、法人或其他組織合并、分立等導(dǎo)致權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移的；
‎5、共有人增加或者減少以及共有份額變化的；
‎6、分割、合并導(dǎo)致權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移的；
‎7、因人民法院、仲裁委員會的生效法律文書等導(dǎo)致國有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的；
‎8、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。 | 自然人,企業(yè)法人,事業(yè)法人,行政機關(guān),其他組織,社會組織法人,非法人企業(yè) | 不動產(chǎn)登記中心 | | 不動產(chǎn)登記證書、證明 | 受理、發(fā)證 | 對申請單位的申請材料進行審查，重點審查材料的齊備性、完整性，符合要求的直接受理，不符合要求的一次性告知原因及補充材料。 | 不動產(chǎn)登記中心 | 3小時內(nèi)辦結(jié) | 30個
‎工日 | 住宅80元/件，非住宅550元/件、發(fā)改
‎價格
‎規(guī)
‎【2016】
‎2559號、
‎財稅2019（45)
‎號 | |
| 審核、登簿 | 對申請人提交的資料合法性、完整性及一致性進行審核登簿 | 不動產(chǎn)登記中心 | |
| 繕證 | 打印不動產(chǎn)登記證書、證明并把證書、證明送至受理窗口 | 不動產(chǎn)登記中心 |
| 歸檔 | 對登記完成的紙質(zhì)檔案進行歸檔上架 | 不動產(chǎn)登記中心 | |
| 服務(wù)電話：不動產(chǎn)登記中心0375-7215053 投訴機構(gòu)：郟縣自然資源局辦公室 投訴電話：0375-7215777 |
| 受理地點：郟縣行政路與迎賓大道交叉口西北角郟縣行政服務(wù)中心二樓 |
| 郟縣自然資源局權(quán)力清單和責(zé)任清單統(tǒng)計表 |
| 職權(quán)類別：行政確認 |
| 序號 | 職權(quán)名稱 | 子項 | 實施依據(jù) | 實施對象 | 實施機構(gòu) | 其他共同實施部門 | 審批證件名稱及有效期 | 崗位
‎職責(zé) | 責(zé)任事項 | 責(zé)任科室 | 承諾
‎時限 | 法定
‎時限 | 收費情況及依據(jù) | 調(diào)整意見及理由 |
| 102 | 不動產(chǎn)登記 | 國有建設(shè)用地使用權(quán)首次登記（出讓） | 一、2020年5月28日，十三屆全國人大三次會議表決通過了《中華人民共和國民法典》，自2021年1月1日起施行。第二百一十條 不動產(chǎn)登記，由不動產(chǎn)所在地的登記機構(gòu)辦理。
‎國家對不動產(chǎn)實行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機構(gòu)和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定。
‎二、《不動產(chǎn)登記暫行條例》（國務(wù)院令第656號）第三條 不動產(chǎn)首次登記、變更登記、轉(zhuǎn)移登記、注銷登記、更正登記、異議登記、預(yù)告登記、查封登記等，適用本條例。
‎第四條 國家實行不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度。
‎第五條 下列不動產(chǎn)權(quán)利，依照本條例的規(guī)定辦理登記：（一）集體土地所有權(quán);（二）房屋等建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)；（三）森林、林木所有權(quán);（四）耕地、林地、草地等土地承包經(jīng)營權(quán);（五）建設(shè)用地使用權(quán)。（六）宅基地使用權(quán);（七）海域使用權(quán);（八）地役權(quán);（九）抵押權(quán);（十）法律規(guī)定需要登記的其他不動產(chǎn)權(quán)利。
‎第六條 國務(wù)院國土資源主管部門負責(zé)指導(dǎo)、監(jiān)督全國不動產(chǎn)登記工作?？h級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)確定一個部門為本行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記機構(gòu)，負責(zé)不動產(chǎn)登記工作，并接受上級人民政府不動產(chǎn)登記主管部門的指導(dǎo)、監(jiān)督。
‎第七條 不動產(chǎn)登記由不動產(chǎn)所在地的縣級人民政府不動產(chǎn)登記機構(gòu)辦理；直轄市、設(shè)區(qū)的市人民政府可以確定本級不動產(chǎn)登記機構(gòu)統(tǒng)一辦理所屬各區(qū)的不動產(chǎn)登記。
‎跨縣級行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記,由所跨縣級行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記機構(gòu)分別辦理。不能分別辦理的,由所跨縣級行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記機構(gòu)協(xié)商辦理；協(xié)商不成的,由共同的上一級人民政府不動產(chǎn)登記主管部門指定辦理。
‎國務(wù)院確定的重點國有林區(qū)的森林、林木和林地,國務(wù)院批準項目用海、用島,中央國家機關(guān)使用的國有土地等不動產(chǎn)登記,由國務(wù)院國土資源主管部門會同有關(guān)部門規(guī)定。
‎三、《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細則》（國土資源部令第63號）第二十四條 不動產(chǎn)首次登記，是指不動產(chǎn)權(quán)利第一次登記。未辦理不動產(chǎn)首次登記的，不得辦理不動產(chǎn)其他類型登記，但法律、行政法規(guī)另有規(guī)定的除外。第三十三條 依法取得國有建設(shè)用地使用權(quán)，可以單獨申請國有建設(shè)用地使用權(quán)登記。依法利用國有建設(shè)用地建造房屋的，可以申請國有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)登記。
‎第三十九條 具有獨立利用價值的特定空間以及碼頭、油庫等其他建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)的登記，按照本實施細則中房屋所有權(quán)登記有關(guān)規(guī)定辦理。
‎四、《不動產(chǎn)登記操作規(guī)范（試行）》（國土資規(guī)〔2016〕6號）8 國有建設(shè)用地使用權(quán)登記 8.1 首次登記 8.1.1 適用
‎依法取得國有建設(shè)用地使用權(quán)，可以單獨申請國有建設(shè)用地使用權(quán)首次登記。 | 自然人,企業(yè)法人,事業(yè)法人,行政機關(guān),其他組織,社會組織法人,非法人企業(yè) | 不動產(chǎn)登記中心 | | 不動產(chǎn)登記證書 | 受理、發(fā)證 | 對申請單位的申請材料進行審查，重點審查材料的齊備性、完整性，符合要求的直接受理，不符合要求的一次性告知原因及補充材料。 | 不動產(chǎn)登記中心 | 3小時內(nèi)辦結(jié) | 30個
‎工日 | 住宅80元/件，非住宅550元/件、發(fā)改
‎價格
‎規(guī)
‎【2016】
‎2559號、
‎財稅2019（45)
‎號 | |
| 審核、登簿 | 對申請人提交的資料合法性、完整性及一致性進行審核登簿 | 不動產(chǎn)登記中心 | |
| 繕證 | 打印不動產(chǎn)登記證書并把證書送至受理窗口 | 不動產(chǎn)登記中心 |
| 歸檔 | 對登記完成的紙質(zhì)檔案進行歸檔上架 | 不動產(chǎn)登記中心 | |
| 服務(wù)電話：不動產(chǎn)登記中心0375-7215053 投訴機構(gòu)：郟縣自然資源局辦公室 投訴電話：0375-7215777 |
| 受理地點：郟縣行政路與迎賓大道交叉口西北角郟縣行政服務(wù)中心二樓 |
| 郟縣自然資源局權(quán)力清單和責(zé)任清單統(tǒng)計表 |
| 職權(quán)類別：行政確認 |
| 序號 | 職權(quán)名稱 | 子項 | 實施依據(jù) | 實施對象 | 實施機構(gòu) | 其他共同實施部門 | 審批證件名稱及有效期 | 崗位
‎職責(zé) | 責(zé)任事項 | 責(zé)任科室 | 承諾
‎時限 | 法定
‎時限 | 收費情況及依據(jù) | 調(diào)整意見及理由 |
| 103 | 不動產(chǎn)登記 | 地役權(quán)轉(zhuǎn)移登記 | 一、2020年5月28日，十三屆全國人大三次會議表決通過了《中華人民共和國民法典》，自2021年1月1日起施行。第二百一十條 不動產(chǎn)登記，由不動產(chǎn)所在地的登記機構(gòu)辦理。
‎國家對不動產(chǎn)實行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機構(gòu)和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定。
‎二、《不動產(chǎn)登記暫行條例》（國務(wù)院令第656號）第三條 不動產(chǎn)首次登記、變更登記、轉(zhuǎn)移登記、注銷登記、更正登記、異議登記、預(yù)告登記、查封登記等，適用本條例。
‎第四條 國家實行不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度。
‎第五條 下列不動產(chǎn)權(quán)利，依照本條例的規(guī)定辦理登記：（一）集體土地所有權(quán);（二）房屋等建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)；（三）森林、林木所有權(quán);（四）耕地、林地、草地等土地承包經(jīng)營權(quán);（五）建設(shè)用地使用權(quán)。（六）宅基地使用權(quán);（七）海域使用權(quán);（八）地役權(quán);（九）抵押權(quán);（十）法律規(guī)定需要登記的其他不動產(chǎn)權(quán)利。
‎第六條 國務(wù)院國土資源主管部門負責(zé)指導(dǎo)、監(jiān)督全國不動產(chǎn)登記工作?？h級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)確定一個部門為本行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記機構(gòu)，負責(zé)不動產(chǎn)登記工作，并接受上級人民政府不動產(chǎn)登記主管部門的指導(dǎo)、監(jiān)督。
‎第七條 不動產(chǎn)登記由不動產(chǎn)所在地的縣級人民政府不動產(chǎn)登記機構(gòu)辦理；直轄市、設(shè)區(qū)的市人民政府可以確定本級不動產(chǎn)登記機構(gòu)統(tǒng)一辦理所屬各區(qū)的不動產(chǎn)登記。
‎跨縣級行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記,由所跨縣級行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記機構(gòu)分別辦理。不能分別辦理的,由所跨縣級行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記機構(gòu)協(xié)商辦理；協(xié)商不成的,由共同的上一級人民政府不動產(chǎn)登記主管部門指定辦理。
‎國務(wù)院確定的重點國有林區(qū)的森林、林木和林地,國務(wù)院批準項目用海、用島,中央國家機關(guān)使用的國有土地等不動產(chǎn)登記,由國務(wù)院國土資源主管部門會同有關(guān)部門規(guī)定。
‎三、《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細則》（國土資源部令第63號）第二十七條 因下列情形導(dǎo)致不動產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移的，當(dāng)事人可以向不動產(chǎn)登記機構(gòu)申請轉(zhuǎn)移登記：（一）買賣、互換、贈與不動產(chǎn)的；（二）以不動產(chǎn)作價出資（入股）的；（三）法人或者其他組織因合并、分立等原因致使不動產(chǎn)權(quán)利發(fā)生轉(zhuǎn)移的；（四）不動產(chǎn)分割、合并導(dǎo)致權(quán)利發(fā)生轉(zhuǎn)移的；（五）繼承、受遺贈導(dǎo)致權(quán)利發(fā)生轉(zhuǎn)移的；（六）共有人增加或者減少以及共有不動產(chǎn)份額變化的；（七）因人民法院、仲裁委員會的生效法律文書導(dǎo)致不動產(chǎn)權(quán)利發(fā)生轉(zhuǎn)移的；（八）因主債權(quán)轉(zhuǎn)移引起不動產(chǎn)抵押權(quán)轉(zhuǎn)移的；
‎（九）因需役地不動產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移引起地役權(quán)轉(zhuǎn)移的；（十）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他不動產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移情形。
‎第六十二條 已經(jīng)登記的地役權(quán)因土地承包經(jīng)營權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓發(fā)生轉(zhuǎn)移的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)持不動產(chǎn)登記證明、地役權(quán)轉(zhuǎn)移合同等必要材料，申請地役權(quán)轉(zhuǎn)移登記。
‎申請需役地轉(zhuǎn)移登記的，或者需役地分割轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓部分涉及已登記的地役權(quán)的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)一并申請地役權(quán)轉(zhuǎn)移登記，但當(dāng)事人另有約定的除外。當(dāng)事人拒絕一并申請地役權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，應(yīng)當(dāng)出具書面材料。不動產(chǎn)登記機構(gòu)辦理轉(zhuǎn)移登記時，應(yīng)當(dāng)同時辦理地役權(quán)注銷登記。
‎四、《不動產(chǎn)登記操作規(guī)范（試行）》（國土資規(guī)〔2016〕6號）13 地役權(quán)登記 13.3 轉(zhuǎn)移登記 13.3.1 適用
‎已經(jīng)登記的地役權(quán)不得單獨轉(zhuǎn)讓、抵押。因土地承包經(jīng)營權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)等轉(zhuǎn)讓發(fā)生轉(zhuǎn)移的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)一并申請地役權(quán)轉(zhuǎn)移登記。申請需役地轉(zhuǎn)移登記，需役地權(quán)利人拒絕一并申請地役權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，還應(yīng)當(dāng)提供相關(guān)的書面材料。 | 自然人,企業(yè)法人,事業(yè)法人,行政機關(guān),其他組織,社會組織法人,非法人企業(yè) | 不動產(chǎn)登記中心 | | 不動產(chǎn)登記證書 | 受理、發(fā)證 | 對申請單位的申請材料進行審查，重點審查材料的齊備性、完整性，符合要求的直接受理，不符合要求的一次性告知原因及補充材料。 | 不動產(chǎn)登記中心 | 3小時內(nèi)辦結(jié) | 30個
‎工日 | 不收費、發(fā)改
‎價格
‎規(guī)
‎【2016】
‎2559號、
‎財稅2019（45)
‎號 | |
| 審核、登簿 | 對申請人提交的資料合法性、完整性及一致性進行審核登簿 | 不動產(chǎn)登記中心 | |
| 繕證 | 打印不動產(chǎn)登記證書并把證書送至受理窗口 | 不動產(chǎn)登記中心 |
| 歸檔 | 對登記完成的紙質(zhì)檔案進行歸檔上架 | 不動產(chǎn)登記中心 | |
| 服務(wù)電話：不動產(chǎn)登記中心0375-7215053 投訴機構(gòu)：郟縣自然資源局辦公室 投訴電話：0375-7215777 |
| 受理地點：郟縣行政路與迎賓大道交叉口西北角郟縣行政服務(wù)中心二樓 |
| 郟縣自然資源局權(quán)力清單和責(zé)任清單統(tǒng)計表 |
| 職權(quán)類別：行政確認 |
| 序號 | 職權(quán)名稱 | 子項 | 實施依據(jù) | 實施對象 | 實施機構(gòu) | 其他共同實施部門 | 審批證件名稱及有效期 | 崗位
‎職責(zé) | 責(zé)任事項 | 責(zé)任科室 | 承諾
‎時限 | 法定
‎時限 | 收費情況及依據(jù) | 調(diào)整意見及理由 |
| 104 | 不動產(chǎn)登記 | 耕地、林地、草原等土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)移登記 | 一、2020年5月28日，十三屆全國人大三次會議表決通過了《中華人民共和國民法典》，自2021年1月1日起施行。第二百一十條 不動產(chǎn)登記，由不動產(chǎn)所在地的登記機構(gòu)辦理。
‎國家對不動產(chǎn)實行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機構(gòu)和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定。
‎二、《不動產(chǎn)登記暫行條例》（國務(wù)院令第656號）第三條 不動產(chǎn)首次登記、變更登記、轉(zhuǎn)移登記、注銷登記、更正登記、異議登記、預(yù)告登記、查封登記等，適用本條例。
‎第四條 國家實行不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度。
‎第五條 下列不動產(chǎn)權(quán)利，依照本條例的規(guī)定辦理登記：（一）集體土地所有權(quán);（二）房屋等建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)；（三）森林、林木所有權(quán);（四）耕地、林地、草地等土地承包經(jīng)營權(quán);（五）建設(shè)用地使用權(quán)。（六）宅基地使用權(quán);（七）海域使用權(quán);（八）地役權(quán);（九）抵押權(quán);（十）法律規(guī)定需要登記的其他不動產(chǎn)權(quán)利。
‎第六條 國務(wù)院國土資源主管部門負責(zé)指導(dǎo)、監(jiān)督全國不動產(chǎn)登記工作?？h級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)確定一個部門為本行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記機構(gòu)，負責(zé)不動產(chǎn)登記工作，并接受上級人民政府不動產(chǎn)登記主管部門的指導(dǎo)、監(jiān)督。
‎第七條 不動產(chǎn)登記由不動產(chǎn)所在地的縣級人民政府不動產(chǎn)登記機構(gòu)辦理；直轄市、設(shè)區(qū)的市人民政府可以確定本級不動產(chǎn)登記機構(gòu)統(tǒng)一辦理所屬各區(qū)的不動產(chǎn)登記。
‎跨縣級行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記,由所跨縣級行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記機構(gòu)分別辦理。不能分別辦理的,由所跨縣級行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記機構(gòu)協(xié)商辦理；協(xié)商不成的,由共同的上一級人民政府不動產(chǎn)登記主管部門指定辦理。
‎國務(wù)院確定的重點國有林區(qū)的森林、林木和林地,國務(wù)院批準項目用海、用島,中央國家機關(guān)使用的國有土地等不動產(chǎn)登記,由國務(wù)院國土資源主管部門會同有關(guān)部門規(guī)定。
‎三、《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細則》（國土資源部令第63號）第二十七條 因下列情形導(dǎo)致不動產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移的，當(dāng)事人可以向不動產(chǎn)登記機構(gòu)申請轉(zhuǎn)移登記：（一）買賣、互換、贈與不動產(chǎn)的；（二）以不動產(chǎn)作價出資（入股）的；（三）法人或者其他組織因合并、分立等原因致使不動產(chǎn)權(quán)利發(fā)生轉(zhuǎn)移的；（四）不動產(chǎn)分割、合并導(dǎo)致權(quán)利發(fā)生轉(zhuǎn)移的；（五）繼承、受遺贈導(dǎo)致權(quán)利發(fā)生轉(zhuǎn)移的；（六）共有人增加或者減少以及共有不動產(chǎn)份額變化的；
‎（七）因人民法院、仲裁委員會的生效法律文書導(dǎo)致不動產(chǎn)權(quán)利發(fā)生轉(zhuǎn)移的；（八）因主債權(quán)轉(zhuǎn)移引起不動產(chǎn)抵押權(quán)轉(zhuǎn)移的；
‎（九）因需役地不動產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移引起地役權(quán)轉(zhuǎn)移的；（十）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他不動產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移情形。
‎第四十七條 承包農(nóng)民集體所有的耕地、林地、草地、水域、灘涂以及荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農(nóng)用地，或者國家所有依法由農(nóng)民集體使用的農(nóng)用地從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的，可以申請土地承包經(jīng)營權(quán)登記；地上有森林、林木的，應(yīng)當(dāng)在申請土地承包經(jīng)營權(quán)登記時一并申請登記。
‎第五十條 已經(jīng)登記的土地承包經(jīng)營權(quán)發(fā)生下列情形之一的，當(dāng)事人雙方應(yīng)當(dāng)持互換協(xié)議、轉(zhuǎn)讓合同等材料，申請土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)移登記：（一）互換；（二）轉(zhuǎn)讓；（三）因家庭關(guān)系、婚姻關(guān)系變化等原因?qū)е峦恋爻邪?jīng)營權(quán)分割或者合并的；（四）依法導(dǎo)致土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)移的其他情形。以家庭承包方式取得的土地承包經(jīng)營權(quán)，采取轉(zhuǎn)讓方式流轉(zhuǎn)的，還應(yīng)當(dāng)提供發(fā)包方同意的材料。
‎四、《不動產(chǎn)登記操作規(guī)范（試行）》（國土資規(guī)〔2016〕6號）1.1.5 不動產(chǎn)登記過渡期內(nèi)，農(nóng)業(yè)部會同國土資源部等部門負責(zé)指導(dǎo)農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)的統(tǒng)一登記工作，按照農(nóng)業(yè)部有關(guān)規(guī)定辦理耕地的土地承包經(jīng)營權(quán)登記。耕地以外的承包經(jīng)營權(quán)登記、國有農(nóng)用地的使用權(quán)登記和森林、林木所有權(quán)登記，按照《條例》《實施細則》的有關(guān)規(guī)定辦理。本規(guī)范不再另行規(guī)定。 | 自然人,企業(yè)法人,事業(yè)法人,行政機關(guān),其他組織,社會組織法人,非法人企業(yè) | 不動產(chǎn)登記中心 | | 不動產(chǎn)登記證書 | 受理、發(fā)證 | 對申請單位的申請材料進行審查，重點審查材料的齊備性、完整性，符合要求的直接受理，不符合要求的一次性告知原因及補充材料。 | 不動產(chǎn)登記中心 | 3小時內(nèi)辦結(jié) | 30個
‎工日 | 不收費、發(fā)改
‎價格
‎規(guī)
‎【2016】
‎2559號、
‎財稅2019（45)
‎號 | |
| 審核、登簿 | 對申請人提交的資料合法性、完整性及一致性進行審核登簿 | 不動產(chǎn)登記中心 | |
| 繕證 | 打印不動產(chǎn)登記證書并把證書送至受理窗口 | 不動產(chǎn)登記中心 |
| 歸檔 | 對登記完成的紙質(zhì)檔案進行歸檔上架 | 不動產(chǎn)登記中心 | |
| 服務(wù)電話：不動產(chǎn)登記中心0375-7215053 投訴機構(gòu)：郟縣自然資源局辦公室 投訴電話：0375-7215777 |
| 受理地點：郟縣行政路與迎賓大道交叉口西北角郟縣行政服務(wù)中心二樓 |
| 郟縣自然資源局權(quán)力清單和責(zé)任清單統(tǒng)計表 |
| 職權(quán)類別：行政確認 |
| 序號 | 職權(quán)名稱 | 子項 | 實施依據(jù) | 實施對象 | 實施機構(gòu) | 其他共同實施部門 | 審批證件名稱及有效期 | 崗位
‎職責(zé) | 責(zé)任事項 | 責(zé)任科室 | 承諾
‎時限 | 法定
‎時限 | 收費情況及依據(jù) | 調(diào)整意見及理由 |
| 105 | 不動產(chǎn)登記 | 國有農(nóng)用地的使用權(quán)首次登記 | 一、2020年5月28日，十三屆全國人大三次會議表決通過了《中華人民共和國民法典》，自2021年1月1日起施行。第二百一十條 不動產(chǎn)登記，由不動產(chǎn)所在地的登記機構(gòu)辦理。
‎國家對不動產(chǎn)實行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機構(gòu)和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定。
‎二、《不動產(chǎn)登記暫行條例》（國務(wù)院令第656號）第三條 不動產(chǎn)首次登記、變更登記、轉(zhuǎn)移登記、注銷登記、更正登記、異議登記、預(yù)告登記、查封登記等，適用本條例。
‎第四條 國家實行不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度。
‎第五條 下列不動產(chǎn)權(quán)利，依照本條例的規(guī)定辦理登記：（一）集體土地所有權(quán);（二）房屋等建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)；（三）森林、林木所有權(quán);（四）耕地、林地、草地等土地承包經(jīng)營權(quán);（五）建設(shè)用地使用權(quán)。（六）宅基地使用權(quán);（七）海域使用權(quán);（八）地役權(quán);（九）抵押權(quán);（十）法律規(guī)定需要登記的其他不動產(chǎn)權(quán)利。
‎第六條 國務(wù)院國土資源主管部門負責(zé)指導(dǎo)、監(jiān)督全國不動產(chǎn)登記工作。縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)確定一個部門為本行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記機構(gòu)，負責(zé)不動產(chǎn)登記工作，并接受上級人民政府不動產(chǎn)登記主管部門的指導(dǎo)、監(jiān)督。
‎第七條 不動產(chǎn)登記由不動產(chǎn)所在地的縣級人民政府不動產(chǎn)登記機構(gòu)辦理；直轄市、設(shè)區(qū)的市人民政府可以確定本級不動產(chǎn)登記機構(gòu)統(tǒng)一辦理所屬各區(qū)的不動產(chǎn)登記。
‎跨縣級行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記,由所跨縣級行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記機構(gòu)分別辦理。不能分別辦理的,由所跨縣級行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記機構(gòu)協(xié)商辦理；協(xié)商不成的,由共同的上一級人民政府不動產(chǎn)登記主管部門指定辦理。
‎國務(wù)院確定的重點國有林區(qū)的森林、林木和林地,國務(wù)院批準項目用海、用島,中央國家機關(guān)使用的國有土地等不動產(chǎn)登記,由國務(wù)院國土資源主管部門會同有關(guān)部門規(guī)定。
‎三、《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細則》（國土資源部令第63號）第二十四條 不動產(chǎn)首次登記，是指不動產(chǎn)權(quán)利第一次登記。未辦理不動產(chǎn)首次登記的，不得辦理不動產(chǎn)其他類型登記，但法律、行政法規(guī)另有規(guī)定的除外。
‎第五十二條 以承包經(jīng)營以外的合法方式使用國有農(nóng)用地的國有農(nóng)場、草場，以及使用國家所有的水域、灘涂等農(nóng)用地進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，申請國有農(nóng)用地的使用權(quán)登記的，參照本實施細則有關(guān)規(guī)定辦理。國有農(nóng)場、草場申請國有未利用地登記的，依照前款規(guī)定辦理。
‎四、《不動產(chǎn)登記操作規(guī)范（試行）》（國土資規(guī)〔2016〕6號）1.1.5不動產(chǎn)登記過渡期內(nèi)，農(nóng)業(yè)部會同國土資源部等部門負責(zé)指導(dǎo)農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)的統(tǒng)一登記工作，按照農(nóng)業(yè)部有關(guān)規(guī)定辦理耕地的土地承包經(jīng)營權(quán)登記。
‎耕地以外的承包經(jīng)營權(quán)登記、國有農(nóng)用地的使用權(quán)登記和森林、林木所有權(quán)登記，按照《條例》《實施細則》的有關(guān)規(guī)定辦理。本規(guī)范不再另行規(guī)定。 | 自然人,企業(yè)法人,事業(yè)法人,行政機關(guān),其他組織,社會組織法人,非法人企業(yè) | 不動產(chǎn)登記中心 | | 不動產(chǎn)登記證書 | 受理、發(fā)證 | 對申請單位的申請材料進行審查，重點審查材料的齊備性、完整性，符合要求的直接受理，不符合要求的一次性告知原因及補充材料。 | 不動產(chǎn)登記中心 | 3小時內(nèi)辦結(jié) | 30個
‎工日 | 不收費、發(fā)改
‎價格
‎規(guī)
‎【2016】
‎2559號、
‎財稅2019（45)
‎號 | |
| 審核、登簿 | 對申請人提交的資料合法性、完整性及一致性進行審核登簿 | 不動產(chǎn)登記中心 | |
| 繕證 | 打印不動產(chǎn)登記證書并把證書送至受理窗口 | 不動產(chǎn)登記中心 |
| 歸檔 | 對登記完成的紙質(zhì)檔案進行歸檔上架 | 不動產(chǎn)登記中心 | |
| 服務(wù)電話：不動產(chǎn)登記中心0375-7215053 投訴機構(gòu)：郟縣自然資源局辦公室 投訴電話：0375-7215777 |
| 受理地點：郟縣行政路與迎賓大道交叉口西北角郟縣行政服務(wù)中心二樓 |
| 郟縣自然資源局權(quán)力清單和責(zé)任清單統(tǒng)計表 |
| 職權(quán)類別：行政確認 |
| 序號 | 職權(quán)名稱 | 子項 | 實施依據(jù) | 實施對象 | 實施機構(gòu) | 其他共同實施部門 | 審批證件名稱及有效期 | 崗位
‎職責(zé) | 責(zé)任事項 | 責(zé)任科室 | 承諾
‎時限 | 法定
‎時限 | 收費情況及依據(jù) | 調(diào)整意見及理由 |
| 106 | 不動產(chǎn)登記 | 國有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋等建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)變更登記（分割合并） | 一、2020年5月28日，十三屆全國人大三次會議表決通過了《中華人民共和國民法典》，自2021年1月1日起施行。第二百一十條 不動產(chǎn)登記，由不動產(chǎn)所在地的登記機構(gòu)辦理。
‎國家對不動產(chǎn)實行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機構(gòu)和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定。
‎二、《不動產(chǎn)登記暫行條例》（國務(wù)院令第656號）第三條 不動產(chǎn)首次登記、變更登記、轉(zhuǎn)移登記、注銷登記、更正登記、異議登記、預(yù)告登記、查封登記等，適用本條例。
‎第四條 國家實行不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度。
‎第五條 下列不動產(chǎn)權(quán)利，依照本條例的規(guī)定辦理登記：（一）集體土地所有權(quán);（二）房屋等建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)；（三）森林、林木所有權(quán);（四）耕地、林地、草地等土地承包經(jīng)營權(quán);（五）建設(shè)用地使用權(quán)。（六）宅基地使用權(quán);（七）海域使用權(quán);（八）地役權(quán);（九）抵押權(quán);（十）法律規(guī)定需要登記的其他不動產(chǎn)權(quán)利。
‎第六條 國務(wù)院國土資源主管部門負責(zé)指導(dǎo)、監(jiān)督全國不動產(chǎn)登記工作。縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)確定一個部門為本行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記機構(gòu)，負責(zé)不動產(chǎn)登記工作，并接受上級人民政府不動產(chǎn)登記主管部門的指導(dǎo)、監(jiān)督。
‎第七條 不動產(chǎn)登記由不動產(chǎn)所在地的縣級人民政府不動產(chǎn)登記機構(gòu)辦理；直轄市、設(shè)區(qū)的市人民政府可以確定本級不動產(chǎn)登記機構(gòu)統(tǒng)一辦理所屬各區(qū)的不動產(chǎn)登記。
‎跨縣級行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記,由所跨縣級行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記機構(gòu)分別辦理。不能分別辦理的,由所跨縣級行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記機構(gòu)協(xié)商辦理；協(xié)商不成的,由共同的上一級人民政府不動產(chǎn)登記主管部門指定辦理。
‎國務(wù)院確定的重點國有林區(qū)的森林、林木和林地,國務(wù)院批準項目用海、用島,中央國家機關(guān)使用的國有土地等不動產(chǎn)登記,由國務(wù)院國土資源主管部門會同有關(guān)部門規(guī)定。
‎三、《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細則》（國土資源部令第63號）第二十六條 下列情形之一的，不動產(chǎn)權(quán)利人可以向不動產(chǎn)登記機構(gòu)申請變更登記：（一）權(quán)利人的姓名、名稱、身份證明類型或者身份證明號碼發(fā)生變更的；（二）不動產(chǎn)的坐落、界址、用途、面積等狀況變更的；
‎（三）不動產(chǎn)權(quán)利期限、來源等狀況發(fā)生變化的；（四）同一權(quán)利人分割或者合并不動產(chǎn)的；（五）抵押擔(dān)保的范圍、主債權(quán)數(shù)額、債務(wù)履行期限、抵押權(quán)順位發(fā)生變化的；（六）最高額抵押擔(dān)保的債權(quán)范圍、最高債權(quán)額、債權(quán)確定期間等發(fā)生變化的；（七）地役權(quán)的利用目的、方法等發(fā)生變化的；
‎（八）共有性質(zhì)發(fā)生變更的；（九）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他不涉及不動產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移的變更情形。
‎第三十三條 依法取得國有建設(shè)用地使用權(quán)，可以單獨申請國有建設(shè)用地使用權(quán)登記。
‎依法利用國有建設(shè)用地建造房屋的，可以申請國有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)登記。
‎四、《不動產(chǎn)登記操作規(guī)范（試行）》（國土資規(guī)〔2016〕6號）9 國有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)登記 9.2 變更登記9.2.1 適用
‎已經(jīng)登記的國有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)，因下列情形發(fā)生變更的，當(dāng)事人可以申請變更登記：
‎1、權(quán)利人姓名或者名稱、身份證明類型或者身份證明號碼發(fā)生變化的；
‎2、不動產(chǎn)坐落、界址、用途、面積等狀況發(fā)生變化的；
‎3、國有建設(shè)用地使用權(quán)的權(quán)利期限發(fā)生變化的；
‎4、同一權(quán)利人名下的不動產(chǎn)分割或者合并的；
‎5、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。 | 自然人,企業(yè)法人,事業(yè)法人,行政機關(guān),其他組織,社會組織法人,非法人企業(yè) | 不動產(chǎn)登記中心 | | 不動產(chǎn)登記證書 | 受理、發(fā)證 | 對申請單位的申請材料進行審查，重點審查材料的齊備性、完整性，符合要求的直接受理，不符合要求的一次性告知原因及補充材料。 | 不動產(chǎn)登記中心 | 1小時內(nèi)辦結(jié) | 30個
‎工日 | 不收費、發(fā)改
‎價格
‎規(guī)
‎【2016】
‎2559號、
‎財稅2019（45)
‎號 | |
| 審核、登簿 | 對申請人提交的資料合法性、完整性及一致性進行審核登簿 | 不動產(chǎn)登記中心 | |
| 繕證 | 打印不動產(chǎn)登記證書并把證書送至受理窗口 | 不動產(chǎn)登記中心 |
| 歸檔 | 對登記完成的紙質(zhì)檔案進行歸檔上架 | 不動產(chǎn)登記中心 | |
| 服務(wù)電話：不動產(chǎn)登記中心0375-7215053 投訴機構(gòu)：郟縣自然資源局辦公室 投訴電話：0375-7215777 |
| 受理地點：郟縣行政路與迎賓大道交叉口西北角郟縣行政服務(wù)中心二樓 |
| 郟縣自然資源局權(quán)力清單和責(zé)任清單統(tǒng)計表 |
| 職權(quán)類別：行政確認 |
| 序號 | 職權(quán)名稱 | 子項 | 實施依據(jù) | 實施對象 | 實施機構(gòu) | 其他共同實施部門 | 審批證件名稱及有效期 | 崗位
‎職責(zé) | 責(zé)任事項 | 責(zé)任科室 | 承諾
‎時限 | 法定
‎時限 | 收費情況及依據(jù) | 調(diào)整意見及理由 |
| 107 | 不動產(chǎn)登記 | 國有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋等建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)變更登記（權(quán)利人名稱、坐落、證件種類或號碼變更） | 一、2020年5月28日，十三屆全國人大三次會議表決通過了《中華人民共和國民法典》，自2021年1月1日起施行。第二百一十條 不動產(chǎn)登記，由不動產(chǎn)所在地的登記機構(gòu)辦理。
‎國家對不動產(chǎn)實行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機構(gòu)和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定。
‎二、《不動產(chǎn)登記暫行條例》（國務(wù)院令第656號）第三條 不動產(chǎn)首次登記、變更登記、轉(zhuǎn)移登記、注銷登記、更正登記、異議登記、預(yù)告登記、查封登記等，適用本條例。
‎第四條 國家實行不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度。
‎第五條 下列不動產(chǎn)權(quán)利，依照本條例的規(guī)定辦理登記：（一）集體土地所有權(quán);（二）房屋等建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)；（三）森林、林木所有權(quán);（四）耕地、林地、草地等土地承包經(jīng)營權(quán);（五）建設(shè)用地使用權(quán)。（六）宅基地使用權(quán);（七）海域使用權(quán);（八）地役權(quán);（九）抵押權(quán);（十）法律規(guī)定需要登記的其他不動產(chǎn)權(quán)利。
‎第六條 國務(wù)院國土資源主管部門負責(zé)指導(dǎo)、監(jiān)督全國不動產(chǎn)登記工作?？h級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)確定一個部門為本行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記機構(gòu)，負責(zé)不動產(chǎn)登記工作，并接受上級人民政府不動產(chǎn)登記主管部門的指導(dǎo)、監(jiān)督。
‎第七條 不動產(chǎn)登記由不動產(chǎn)所在地的縣級人民政府不動產(chǎn)登記機構(gòu)辦理；直轄市、設(shè)區(qū)的市人民政府可以確定本級不動產(chǎn)登記機構(gòu)統(tǒng)一辦理所屬各區(qū)的不動產(chǎn)登記。
‎跨縣級行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記,由所跨縣級行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記機構(gòu)分別辦理。不能分別辦理的,由所跨縣級行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記機構(gòu)協(xié)商辦理；協(xié)商不成的,由共同的上一級人民政府不動產(chǎn)登記主管部門指定辦理。
‎國務(wù)院確定的重點國有林區(qū)的森林、林木和林地,國務(wù)院批準項目用海、用島,中央國家機關(guān)使用的國有土地等不動產(chǎn)登記,由國務(wù)院國土資源主管部門會同有關(guān)部門規(guī)定。
‎三、《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細則》（國土資源部令第63號）第二十六條 下列情形之一的，不動產(chǎn)權(quán)利人可以向不動產(chǎn)登記機構(gòu)申請變更登記：（一）權(quán)利人的姓名、名稱、身份證明類型或者身份證明號碼發(fā)生變更的；（二）不動產(chǎn)的坐落、界址、用途、面積等狀況變更的；
‎（三）不動產(chǎn)權(quán)利期限、來源等狀況發(fā)生變化的；（四）同一權(quán)利人分割或者合并不動產(chǎn)的；（五）抵押擔(dān)保的范圍、主債權(quán)數(shù)額、債務(wù)履行期限、抵押權(quán)順位發(fā)生變化的；（六）最高額抵押擔(dān)保的債權(quán)范圍、最高債權(quán)額、債權(quán)確定期間等發(fā)生變化的；（七）地役權(quán)的利用目的、方法等發(fā)生變化的；
‎（八）共有性質(zhì)發(fā)生變更的；（九）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他不涉及不動產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移的變更情形。
‎第三十三條 依法取得國有建設(shè)用地使用權(quán)，可以單獨申請國有建設(shè)用地使用權(quán)登記。
‎依法利用國有建設(shè)用地建造房屋的，可以申請國有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)登記。
‎四、《不動產(chǎn)登記操作規(guī)范（試行）》（國土資規(guī)〔2016〕6號）9 國有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)登記 9.2 變更登記9.2.1 適用
‎已經(jīng)登記的國有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)，因下列情形發(fā)生變更的，當(dāng)事人可以申請變更登記：
‎1、權(quán)利人姓名或者名稱、身份證明類型或者身份證明號碼發(fā)生變化的；
‎2、不動產(chǎn)坐落、界址、用途、面積等狀況發(fā)生變化的；
‎3、國有建設(shè)用地使用權(quán)的權(quán)利期限發(fā)生變化的；
‎4、同一權(quán)利人名下的不動產(chǎn)分割或者合并的；
‎5、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。 | 自然人,企業(yè)法人,事業(yè)法人,行政機關(guān),其他組織,社會組織法人,非法人企業(yè) | 不動產(chǎn)登記中心 | | 不動產(chǎn)登記證書 | 受理、發(fā)證 | 對申請單位的申請材料進行審查，重點審查材料的齊備性、完整性，符合要求的直接受理，不符合要求的一次性告知原因及補充材料。 | 不動產(chǎn)登記中心 | 1小時內(nèi)辦結(jié) | 30個
‎工日 | 不收費、發(fā)改
‎價格
‎規(guī)
‎【2016】
‎2559號、
‎財稅2019（45)
‎號 | |
| 審核、登簿 | 對申請人提交的資料合法性、完整性及一致性進行審核登簿 | 不動產(chǎn)登記中心 | |
| 繕證 | 打印不動產(chǎn)登記證書并把證書送至受理窗口 | 不動產(chǎn)登記中心 |
| 歸檔 | 對登記完成的紙質(zhì)檔案進行歸檔上架 | 不動產(chǎn)登記中心 | |
| 服務(wù)電話：不動產(chǎn)登記中心0375-7215053 投訴機構(gòu)：郟縣自然資源局辦公室 投訴電話：0375-7215777 |
| 受理地點：郟縣行政路與迎賓大道交叉口西北角郟縣行政服務(wù)中心二樓 |
| 郟縣自然資源局權(quán)力清單和責(zé)任清單統(tǒng)計表 |
| 職權(quán)類別：行政確認 |
| 序號 | 職權(quán)名稱 | 子項 | 實施依據(jù) | 實施對象 | 實施機構(gòu) | 其他共同實施部門 | 審批證件名稱及有效期 | 崗位
‎職責(zé) | 責(zé)任事項 | 責(zé)任科室 | 承諾
‎時限 | 法定
‎時限 | 收費情況及依據(jù) | 調(diào)整意見及理由 |
| 108 | 不動產(chǎn)登記 | 異議登記 | 一、2020年5月28日，十三屆全國人大三次會議表決通過了《中華人民共和國民法典》，自2021年1月1日起施行。第二百一十條 不動產(chǎn)登記，由不動產(chǎn)所在地的登記機構(gòu)辦理。
‎國家對不動產(chǎn)實行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機構(gòu)和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定。
‎二、《不動產(chǎn)登記暫行條例》（國務(wù)院令第656號）第三條 不動產(chǎn)首次登記、變更登記、轉(zhuǎn)移登記、注銷登記、更正登記、異議登記、預(yù)告登記、查封登記等，適用本條例。
‎第四條 國家實行不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度。
‎第五條 下列不動產(chǎn)權(quán)利，依照本條例的規(guī)定辦理登記：（一）集體土地所有權(quán);（二）房屋等建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)；（三）森林、林木所有權(quán);（四）耕地、林地、草地等土地承包經(jīng)營權(quán);（五）建設(shè)用地使用權(quán)。（六）宅基地使用權(quán);（七）海域使用權(quán);（八）地役權(quán);（九）抵押權(quán);（十）法律規(guī)定需要登記的其他不動產(chǎn)權(quán)利。
‎第六條 國務(wù)院國土資源主管部門負責(zé)指導(dǎo)、監(jiān)督全國不動產(chǎn)登記工作?？h級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)確定一個部門為本行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記機構(gòu)，負責(zé)不動產(chǎn)登記工作，并接受上級人民政府不動產(chǎn)登記主管部門的指導(dǎo)、監(jiān)督。
‎第七條 不動產(chǎn)登記由不動產(chǎn)所在地的縣級人民政府不動產(chǎn)登記機構(gòu)辦理；直轄市、設(shè)區(qū)的市人民政府可以確定本級不動產(chǎn)登記機構(gòu)統(tǒng)一辦理所屬各區(qū)的不動產(chǎn)登記。
‎跨縣級行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記,由所跨縣級行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記機構(gòu)分別辦理。不能分別辦理的,由所跨縣級行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記機構(gòu)協(xié)商辦理；協(xié)商不成的,由共同的上一級人民政府不動產(chǎn)登記主管部門指定辦理。
‎國務(wù)院確定的重點國有林區(qū)的森林、林木和林地,國務(wù)院批準項目用海、用島,中央國家機關(guān)使用的國有土地等不動產(chǎn)登記,由國務(wù)院國土資源主管部門會同有關(guān)部門規(guī)定。
‎三、《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細則》（國土資源部令第63號）第八十二條 利害關(guān)系人認為不動產(chǎn)登記簿記載的事項錯誤，權(quán)利人不同意更正的，利害關(guān)系人可以申請異議登記。
‎利害關(guān)系人申請異議登記的，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：
‎（一）證實對登記的不動產(chǎn)權(quán)利有利害關(guān)系的材料；（二）證實不動產(chǎn)登記簿記載的事項錯誤的材料；（三）其他必要材料。
‎第八十三條 不動產(chǎn)登記機構(gòu)受理異議登記申請的，應(yīng)當(dāng)將異議事項記載于不動產(chǎn)登記簿，并向申請人出具異議登記證明。
‎異議登記申請人應(yīng)當(dāng)在異議登記之日起15日內(nèi)，提交人民法院受理通知書、仲裁委員會受理通知書等提起訴訟、申請仲裁的材料；逾期不提交的，異議登記失效。
‎異議登記失效后，申請人就同一事項以同一理由再次申請異議登記的，不動產(chǎn)登記機構(gòu)不予受理。
‎第八十四條 異議登記期間，不動產(chǎn)登記簿上記載的權(quán)利人以及第三人因處分權(quán)利申請登記的，不動產(chǎn)登記機構(gòu)應(yīng)當(dāng)書面告知申請人該權(quán)利已經(jīng)存在異議登記的有關(guān)事項。申請人申請繼續(xù)辦理的，應(yīng)當(dāng)予以辦理，但申請人應(yīng)當(dāng)提供知悉異議登記存在并自擔(dān)風(fēng)險的書面承諾。
‎四、《不動產(chǎn)登記操作規(guī)范（試行）》（國土資規(guī)〔2016〕6號）17 異議登記 17.1 異議登記 17.1.1 適用
‎利害關(guān)系人認為不動產(chǎn)登記簿記載的事項有錯誤，權(quán)利人不同意更正的，利害關(guān)系人可以申請異議登記。 | 自然人,企業(yè)法人,事業(yè)法人,行政機關(guān),其他組織,社會組織法人,非法人企業(yè) | 不動產(chǎn)登記中心 | | 不動產(chǎn)登記證明 | 受理、發(fā)證 | 對申請單位的申請材料進行審查，重點審查材料的齊備性、完整性，符合要求的直接受理，不符合要求的一次性告知原因及補充材料。 | 不動產(chǎn)登記中心 | 1小時內(nèi)辦結(jié) | 30個
‎工日 | 不收費、發(fā)改
‎價格
‎規(guī)
‎【2016】
‎2559號、
‎財稅2019（45)
‎號 | |
| 審核、登簿 | 對申請人提交的資料合法性、完整性及一致性進行審核登簿 | 不動產(chǎn)登記中心 | |
| 繕證 | 打印不動產(chǎn)登記證明并把證明送至受理窗口 | 不動產(chǎn)登記中心 |
| 歸檔 | 對登記完成的紙質(zhì)檔案進行歸檔上架 | 不動產(chǎn)登記中心 | |
| 服務(wù)電話：不動產(chǎn)登記中心0375-7215053 投訴機構(gòu)：郟縣自然資源局辦公室 投訴電話：0375-7215777 |
| 受理地點：郟縣行政路與迎賓大道交叉口西北角郟縣行政服務(wù)中心二樓 |
| 郟縣自然資源局權(quán)力清單和責(zé)任清單統(tǒng)計表 |
| 職權(quán)類別：行政確認 |
| 序號 | 職權(quán)名稱 | 子項 | 實施依據(jù) | 實施對象 | 實施機構(gòu) | 其他共同實施部門 | 審批證件名稱及有效期 | 崗位
‎職責(zé) | 責(zé)任事項 | 責(zé)任科室 | 承諾
‎時限 | 法定
‎時限 | 收費情況及依據(jù) | 調(diào)整意見及理由 |
| 109 | 不動產(chǎn)登記 | 集體建設(shè)用地使用權(quán)首次登記 | 一、2020年5月28日，十三屆全國人大三次會議表決通過了《中華人民共和國民法典》，自2021年1月1日起施行。第二百一十條 不動產(chǎn)登記，由不動產(chǎn)所在地的登記機構(gòu)辦理。
‎國家對不動產(chǎn)實行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機構(gòu)和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定。
‎二、《不動產(chǎn)登記暫行條例》（國務(wù)院令第656號）第三條 不動產(chǎn)首次登記、變更登記、轉(zhuǎn)移登記、注銷登記、更正登記、異議登記、預(yù)告登記、查封登記等，適用本條例。
‎第四條 國家實行不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度。
‎第五條 下列不動產(chǎn)權(quán)利，依照本條例的規(guī)定辦理登記：（一）集體土地所有權(quán);（二）房屋等建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)；（三）森林、林木所有權(quán);（四）耕地、林地、草地等土地承包經(jīng)營權(quán);（五）建設(shè)用地使用權(quán)。（六）宅基地使用權(quán);（七）海域使用權(quán);（八）地役權(quán);（九）抵押權(quán);（十）法律規(guī)定需要登記的其他不動產(chǎn)權(quán)利。
‎第六條 國務(wù)院國土資源主管部門負責(zé)指導(dǎo)、監(jiān)督全國不動產(chǎn)登記工作?？h級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)確定一個部門為本行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記機構(gòu)，負責(zé)不動產(chǎn)登記工作，并接受上級人民政府不動產(chǎn)登記主管部門的指導(dǎo)、監(jiān)督。
‎第七條 不動產(chǎn)登記由不動產(chǎn)所在地的縣級人民政府不動產(chǎn)登記機構(gòu)辦理；直轄市、設(shè)區(qū)的市人民政府可以確定本級不動產(chǎn)登記機構(gòu)統(tǒng)一辦理所屬各區(qū)的不動產(chǎn)登記。
‎跨縣級行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記,由所跨縣級行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記機構(gòu)分別辦理。不能分別辦理的,由所跨縣級行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記機構(gòu)協(xié)商辦理；協(xié)商不成的,由共同的上一級人民政府不動產(chǎn)登記主管部門指定辦理。
‎國務(wù)院確定的重點國有林區(qū)的森林、林木和林地,國務(wù)院批準項目用海、用島,中央國家機關(guān)使用的國有土地等不動產(chǎn)登記,由國務(wù)院國土資源主管部門會同有關(guān)部門規(guī)定。
‎三、《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細則》（國土資源部令第63號）第二十四條 不動產(chǎn)首次登記，是指不動產(chǎn)權(quán)利第一次登記。
‎未辦理不動產(chǎn)首次登記的，不得辦理不動產(chǎn)其他類型登記，但法律、行政法規(guī)另有規(guī)定的除外。第二十五條 市、縣人民政府可以根據(jù)情況對本行政區(qū)域內(nèi)未登記的不動產(chǎn)，組織開展集體土地所有權(quán)、宅基地使用權(quán)、集體建設(shè)用地使用權(quán)、土地承包經(jīng)營權(quán)的首次登記。
‎依照前款規(guī)定辦理首次登記所需的權(quán)屬來源、調(diào)查等登記材料，由人民政府有關(guān)部門組織獲取。
‎第四十四條 依法取得集體建設(shè)用地使用權(quán)，可以單獨申請集體建設(shè)用地使用權(quán)登記。
‎依法利用集體建設(shè)用地興辦企業(yè)，建設(shè)公共設(shè)施，從事公益事業(yè)等的，可以申請集體建設(shè)用地使用權(quán)及地上建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)登記。
‎四、《不動產(chǎn)登記操作規(guī)范（試行）》（國土資規(guī)〔2016〕6號）11 集體建設(shè)用地使用權(quán)及建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)登記 11.1 首次登記 1.1.1 適用
‎依法取得集體建設(shè)用地使用權(quán)，可以單獨申請集體建設(shè)用地使用權(quán)登記。
‎依法使用集體建設(shè)用地興辦企業(yè)，建設(shè)公共設(shè)施，從事公益事業(yè)等的，應(yīng)當(dāng)申請集體建設(shè)用地使用權(quán)及建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)登記。 | 自然人,企業(yè)法人,事業(yè)法人,行政機關(guān),其他組織,社會組織法人,非法人企業(yè) | 不動產(chǎn)登記中心 | | 不動產(chǎn)登記證書 | 受理、發(fā)證 | 對申請單位的申請材料進行審查，重點審查材料的齊備性、完整性，符合要求的直接受理，不符合要求的一次性告知原因及補充材料。 | 不動產(chǎn)登記中心 | 3小時內(nèi)辦結(jié) | 30個
‎工日 | 不收費、發(fā)改
‎價格
‎規(guī)
‎【2016】
‎2559號、
‎財稅2019（45)
‎號 | |
| 審核、登簿 | 對申請人提交的資料合法性、完整性及一致性進行審核登簿 | 不動產(chǎn)登記中心 | |
| 繕證 | 打印不動產(chǎn)登記證書并把證書送至受理窗口 | 不動產(chǎn)登記中心 |
| 歸檔 | 對登記完成的紙質(zhì)檔案進行歸檔上架 | 不動產(chǎn)登記中心 | |
| 服務(wù)電話：不動產(chǎn)登記中心0375-7215053 投訴機構(gòu)：郟縣自然資源局辦公室 投訴電話：0375-7215777 |
| 受理地點：郟縣行政路與迎賓大道交叉口西北角郟縣行政服務(wù)中心二樓 |
| 郟縣自然資源局權(quán)力清單和責(zé)任清單統(tǒng)計表 |
| 職權(quán)類別：行政確認 |
| 序號 | 職權(quán)名稱 | 子項 | 實施依據(jù) | 實施對象 | 實施機構(gòu) | 其他共同實施部門 | 審批證件名稱及有效期 | 崗位
‎職責(zé) | 責(zé)任事項 | 責(zé)任科室 | 承諾
‎時限 | 法定
‎時限 | 收費情況及依據(jù) | 調(diào)整意見及理由 |
| 110 | 不動產(chǎn)登記 | 在建建筑物抵押權(quán)首次登記 | 一、2020年5月28日，十三屆全國人大三次會議表決通過了《中華人民共和國民法典》，自2021年1月1日起施行。第二百一十條 不動產(chǎn)登記，由不動產(chǎn)所在地的登記機構(gòu)辦理。
‎國家對不動產(chǎn)實行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機構(gòu)和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定。
‎二、《不動產(chǎn)登記暫行條例》（國務(wù)院令第656號）第三條 不動產(chǎn)首次登記、變更登記、轉(zhuǎn)移登記、注銷登記、更正登記、異議登記、預(yù)告登記、查封登記等，適用本條例。
‎第四條 國家實行不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度。
‎第五條 下列不動產(chǎn)權(quán)利，依照本條例的規(guī)定辦理登記：（一）集體土地所有權(quán);（二）房屋等建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)；（三）森林、林木所有權(quán);（四）耕地、林地、草地等土地承包經(jīng)營權(quán);（五）建設(shè)用地使用權(quán)。（六）宅基地使用權(quán);（七）海域使用權(quán);（八）地役權(quán);（九）抵押權(quán);（十）法律規(guī)定需要登記的其他不動產(chǎn)權(quán)利。
‎第六條 國務(wù)院國土資源主管部門負責(zé)指導(dǎo)、監(jiān)督全國不動產(chǎn)登記工作。縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)確定一個部門為本行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記機構(gòu)，負責(zé)不動產(chǎn)登記工作，并接受上級人民政府不動產(chǎn)登記主管部門的指導(dǎo)、監(jiān)督。
‎第七條 不動產(chǎn)登記由不動產(chǎn)所在地的縣級人民政府不動產(chǎn)登記機構(gòu)辦理；直轄市、設(shè)區(qū)的市人民政府可以確定本級不動產(chǎn)登記機構(gòu)統(tǒng)一辦理所屬各區(qū)的不動產(chǎn)登記。
‎跨縣級行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記,由所跨縣級行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記機構(gòu)分別辦理。不能分別辦理的,由所跨縣級行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記機構(gòu)協(xié)商辦理；協(xié)商不成的,由共同的上一級人民政府不動產(chǎn)登記主管部門指定辦理。
‎國務(wù)院確定的重點國有林區(qū)的森林、林木和林地,國務(wù)院批準項目用海、用島,中央國家機關(guān)使用的國有土地等不動產(chǎn)登記,由國務(wù)院國土資源主管部門會同有關(guān)部門規(guī)定。
‎三、《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細則》（國土資源部令第63號）第二十四條 不動產(chǎn)首次登記，是指不動產(chǎn)權(quán)利第一次登記。
‎未辦理不動產(chǎn)首次登記的，不得辦理不動產(chǎn)其他類型登記，但法律、行政法規(guī)另有規(guī)定的除外。第七十五條 以建設(shè)用地使用權(quán)以及全部或者部分在建建筑物設(shè)定抵押的，應(yīng)當(dāng)一并申請建設(shè)用地使用權(quán)以及在建建筑物抵押權(quán)的首次登記。
‎當(dāng)事人申請在建建筑物抵押權(quán)首次登記時，抵押財產(chǎn)不包括已經(jīng)辦理預(yù)告登記的預(yù)購商品房和已經(jīng)辦理預(yù)售備案的商品房。
‎前款規(guī)定的在建建筑物，是指正在建造、尚未辦理所有權(quán)首次登記的房屋等建筑物。
‎四、《不動產(chǎn)登記操作規(guī)范（試行）》（國土資規(guī)〔2016〕6號）14 抵押權(quán)登記 14.1 首次登記 14.1.1 適用
‎在借貸、買賣等民事活動中，自然人、法人或其他組織為保障其債權(quán)實現(xiàn)，依法設(shè)立不動產(chǎn)抵押權(quán)的，可以由抵押人和抵押權(quán)人共同申請辦理不動產(chǎn)抵押登記。以建設(shè)用地使用權(quán)、海域使用權(quán)抵押的，該土地、海域上的建筑物、構(gòu)筑物一并抵押；以建筑物、構(gòu)筑物抵押的，該建筑物、構(gòu)筑物占用范圍內(nèi)的建設(shè)用地使用權(quán)、海域使用權(quán)一并抵押。
‎1、為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移不動產(chǎn)的占有，將該不動產(chǎn)抵押給債權(quán)人的，當(dāng)事人可以申請一般抵押權(quán)首次登記；
‎2、為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人對一定期間內(nèi)將要連續(xù)發(fā)生的債權(quán)提供擔(dān)保不動產(chǎn)的，當(dāng)事人可以申請最高額抵押權(quán)首次登記；
‎3、以正在建造的建筑物設(shè)定抵押的，當(dāng)事人可以申請建設(shè)用地使用權(quán)及在建建筑物抵押權(quán)首次登記。 | 自然人,企業(yè)法人,事業(yè)法人,行政機關(guān),其他組織,社會組織法人,非法人企業(yè) | 不動產(chǎn)登記中心 | | 不動產(chǎn)登記證明 | 受理、發(fā)證 | 對申請單位的申請材料進行審查，重點審查材料的齊備性、完整性，符合要求的直接受理，不符合要求的一次性告知原因及補充材料。 | 不動產(chǎn)登記中心 | 3小時內(nèi)辦結(jié) | 30個
‎工日 | 住宅80元/件，非住宅550元/件、發(fā)改
‎價格
‎規(guī)
‎【2016】
‎2559號、
‎財稅2019（45)
‎號 | |
| 審核、登簿 | 對申請人提交的資料合法性、完整性及一致性進行審核登簿 | 不動產(chǎn)登記中心 | |
| 繕證 | 打印不動產(chǎn)登記證明并把證明送至受理窗口 | 不動產(chǎn)登記中心 |
| 歸檔 | 對登記完成的紙質(zhì)檔案進行歸檔上架 | 不動產(chǎn)登記中心 | |
| 服務(wù)電話：不動產(chǎn)登記中心0375-7215053 投訴機構(gòu)：郟縣自然資源局辦公室 投訴電話：0375-7215777 |
| 受理地點：郟縣行政路與迎賓大道交叉口西北角郟縣行政服務(wù)中心二樓 |
| 郟縣自然資源局權(quán)力清單和責(zé)任清單統(tǒng)計表 |
| 職權(quán)類別：行政確認 |
| 序號 | 職權(quán)名稱 | 子項 | 實施依據(jù) | 實施對象 | 實施機構(gòu) | 其他共同實施部門 | 審批證件名稱及有效期 | 崗位
‎職責(zé) | 責(zé)任事項 | 責(zé)任科室 | 承諾
‎時限 | 法定
‎時限 | 收費情況及依據(jù) | 調(diào)整意見及理由 |
| 111 | 不動產(chǎn)登記 | 國有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋等建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記（贈與、受遺贈） | 一、2020年5月28日，十三屆全國人大三次會議表決通過了《中華人民共和國民法典》，自2021年1月1日起施行。第二百一十條 不動產(chǎn)登記，由不動產(chǎn)所在地的登記機構(gòu)辦理。
‎國家對不動產(chǎn)實行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機構(gòu)和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定。
‎二、《不動產(chǎn)登記暫行條例》（國務(wù)院令第656號）第三條 不動產(chǎn)首次登記、變更登記、轉(zhuǎn)移登記、注銷登記、更正登記、異議登記、預(yù)告登記、查封登記等，適用本條例。
‎第四條 國家實行不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度。
‎第五條 下列不動產(chǎn)權(quán)利，依照本條例的規(guī)定辦理登記：（一）集體土地所有權(quán);（二）房屋等建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)；（三）森林、林木所有權(quán);（四）耕地、林地、草地等土地承包經(jīng)營權(quán);（五）建設(shè)用地使用權(quán)。（六）宅基地使用權(quán);（七）海域使用權(quán);（八）地役權(quán);（九）抵押權(quán);（十）法律規(guī)定需要登記的其他不動產(chǎn)權(quán)利。
‎第六條 國務(wù)院國土資源主管部門負責(zé)指導(dǎo)、監(jiān)督全國不動產(chǎn)登記工作?？h級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)確定一個部門為本行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記機構(gòu)，負責(zé)不動產(chǎn)登記工作，并接受上級人民政府不動產(chǎn)登記主管部門的指導(dǎo)、監(jiān)督。
‎第七條 不動產(chǎn)登記由不動產(chǎn)所在地的縣級人民政府不動產(chǎn)登記機構(gòu)辦理；直轄市、設(shè)區(qū)的市人民政府可以確定本級不動產(chǎn)登記機構(gòu)統(tǒng)一辦理所屬各區(qū)的不動產(chǎn)登記。
‎跨縣級行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記,由所跨縣級行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記機構(gòu)分別辦理。不能分別辦理的,由所跨縣級行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記機構(gòu)協(xié)商辦理；協(xié)商不成的,由共同的上一級人民政府不動產(chǎn)登記主管部門指定辦理。
‎國務(wù)院確定的重點國有林區(qū)的森林、林木和林地,國務(wù)院批準項目用海、用島,中央國家機關(guān)使用的國有土地等不動產(chǎn)登記,由國務(wù)院國土資源主管部門會同有關(guān)部門規(guī)定。
‎三、《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細則》（國土資源部令第63號）第二十七條 因下列情形導(dǎo)致不動產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移的，當(dāng)事人可以向不動產(chǎn)登記機構(gòu)申請轉(zhuǎn)移登記：（一）買賣、互換、贈與不動產(chǎn)的；（二）以不動產(chǎn)作價出資（入股）的；（三）法人或者其他組織因合并、分立等原因致使不動產(chǎn)權(quán)利發(fā)生轉(zhuǎn)移的；（四）不動產(chǎn)分割、合并導(dǎo)致權(quán)利發(fā)生轉(zhuǎn)移的；（五）繼承、受遺贈導(dǎo)致權(quán)利發(fā)生轉(zhuǎn)移的；（六）共有人增加或者減少以及共有不動產(chǎn)份額變化的；（七）因人民法院、仲裁委員會的生效法律文書導(dǎo)致不動產(chǎn)權(quán)利發(fā)生轉(zhuǎn)移的；（八）因主債權(quán)轉(zhuǎn)移引起不動產(chǎn)抵押權(quán)轉(zhuǎn)移的；（九）因需役地不動產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移引起地役權(quán)轉(zhuǎn)移的；（十）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他不動產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移情形。第三十三條 依法取得國有建設(shè)用地使用權(quán)，可以單獨申請國有建設(shè)用地使用權(quán)登記。
‎依法利用國有建設(shè)用地建造房屋的，可以申請國有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)登記。
‎四、《不動產(chǎn)登記操作規(guī)范（試行）》（國土資規(guī)〔2016〕6號）9 國有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)登記 9.3 轉(zhuǎn)移登記 9.3.1 適用
‎已經(jīng)登記的國有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)，因下列情形導(dǎo)致權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移的，當(dāng)事人可以申請轉(zhuǎn)移登記。國有建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)移的，其范圍內(nèi)的房屋所有權(quán)一并轉(zhuǎn)移；房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移，其范圍內(nèi)的國有建設(shè)用地使用權(quán)一并轉(zhuǎn)移。
‎1、買賣、互換、贈與的；
‎2、繼承或受遺贈的；
‎3、作價出資（入股）的；
‎4、法人或其他組織合并、分立等導(dǎo)致權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移的；
‎5、共有人增加或者減少以及共有份額變化的；
‎6、分割、合并導(dǎo)致權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移的；
‎7、因人民法院、仲裁委員會的生效法律文書等導(dǎo)致國有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的；
‎8、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。 | 自然人,企業(yè)法人,事業(yè)法人,行政機關(guān),其他組織,社會組織法人,非法人企業(yè) | 不動產(chǎn)登記中心 | | 不動產(chǎn)登記證書 | 受理、發(fā)證 | 對申請單位的申請材料進行審查，重點審查材料的齊備性、完整性，符合要求的直接受理，不符合要求的一次性告知原因及補充材料。 | 不動產(chǎn)登記中心 | 3小時內(nèi)辦結(jié) | 30個
‎工日 | 住宅80元/件，非住宅550元/件、發(fā)改
‎價格
‎規(guī)
‎【2016】
‎2559號、
‎財稅2019（45)
‎號 | |
| 審核、登簿 | 對申請人提交的資料合法性、完整性及一致性進行審核登簿 | 不動產(chǎn)登記中心 | |
| 繕證 | 打印不動產(chǎn)登記證書并把證書送至受理窗口 | 不動產(chǎn)登記中心 |
| 歸檔 | 對登記完成的紙質(zhì)檔案進行歸檔上架 | 不動產(chǎn)登記中心 | |
| 服務(wù)電話：不動產(chǎn)登記中心0375-7215053 投訴機構(gòu)：郟縣自然資源局辦公室 投訴電話：0375-7215777 |
| 受理地點：郟縣行政路與迎賓大道交叉口西北角郟縣行政服務(wù)中心二樓 |
| 郟縣自然資源局權(quán)力清單和責(zé)任清單統(tǒng)計表 |
| 職權(quán)類別：行政確認 |
| 序號 | 職權(quán)名稱 | 子項 | 實施依據(jù) | 實施對象 | 實施機構(gòu) | 其他共同實施部門 | 審批證件名稱及有效期 | 崗位
‎職責(zé) | 責(zé)任事項 | 責(zé)任科室 | 承諾
‎時限 | 法定
‎時限 | 收費情況及依據(jù) | 調(diào)整意見及理由 |
| 112 | 不動產(chǎn)登記 | 宅基地使用權(quán)及房屋等建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)注銷登記 | 一、2020年5月28日，十三屆全國人大三次會議表決通過了《中華人民共和國民法典》，自2021年1月1日起施行。第二百一十條 不動產(chǎn)登記，由不動產(chǎn)所在地的登記機構(gòu)辦理。
‎國家對不動產(chǎn)實行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機構(gòu)和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定。
‎二、《不動產(chǎn)登記暫行條例》（國務(wù)院令第656號）第三條 不動產(chǎn)首次登記、變更登記、轉(zhuǎn)移登記、注銷登記、更正登記、異議登記、預(yù)告登記、查封登記等，適用本條例。
‎第四條 國家實行不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度。
‎第五條 下列不動產(chǎn)權(quán)利，依照本條例的規(guī)定辦理登記：（一）集體土地所有權(quán);（二）房屋等建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)；（三）森林、林木所有權(quán);（四）耕地、林地、草地等土地承包經(jīng)營權(quán);（五）建設(shè)用地使用權(quán)。（六）宅基地使用權(quán);（七）海域使用權(quán);（八）地役權(quán);（九）抵押權(quán);（十）法律規(guī)定需要登記的其他不動產(chǎn)權(quán)利。
‎第六條 國務(wù)院國土資源主管部門負責(zé)指導(dǎo)、監(jiān)督全國不動產(chǎn)登記工作。縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)確定一個部門為本行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記機構(gòu)，負責(zé)不動產(chǎn)登記工作，并接受上級人民政府不動產(chǎn)登記主管部門的指導(dǎo)、監(jiān)督。
‎第七條 不動產(chǎn)登記由不動產(chǎn)所在地的縣級人民政府不動產(chǎn)登記機構(gòu)辦理；直轄市、設(shè)區(qū)的市人民政府可以確定本級不動產(chǎn)登記機構(gòu)統(tǒng)一辦理所屬各區(qū)的不動產(chǎn)登記。
‎跨縣級行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記,由所跨縣級行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記機構(gòu)分別辦理。不能分別辦理的,由所跨縣級行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記機構(gòu)協(xié)商辦理；協(xié)商不成的,由共同的上一級人民政府不動產(chǎn)登記主管部門指定辦理。
‎國務(wù)院確定的重點國有林區(qū)的森林、林木和林地,國務(wù)院批準項目用海、用島,中央國家機關(guān)使用的國有土地等不動產(chǎn)登記,由國務(wù)院國土資源主管部門會同有關(guān)部門規(guī)定。
‎三、《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細則》（國土資源部令第63號）第二十八條 有下列情形之一的，當(dāng)事人可以申請辦理注銷登記：（一）不動產(chǎn)滅失的；（二）權(quán)利人放棄不動產(chǎn)權(quán)利的；（三）不動產(chǎn)被依法沒收、征收或者收回的；（四）人民法院、仲裁委員會的生效法律文書導(dǎo)致不動產(chǎn)權(quán)利消滅的；（五）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。
‎不動產(chǎn)上已經(jīng)設(shè)立抵押權(quán)、地役權(quán)或者已經(jīng)辦理預(yù)告登記，所有權(quán)人、使用權(quán)人因放棄權(quán)利申請注銷登記的，申請人應(yīng)當(dāng)提供抵押權(quán)人、地役權(quán)人、預(yù)告登記權(quán)利人同意的書面材料。
‎第四十條 依法取得宅基地使用權(quán)，可以單獨申請宅基地使用權(quán)登記。
‎依法利用宅基地建造住房及其附屬設(shè)施的，可以申請宅基地使用權(quán)及房屋所有權(quán)登記。
‎四、《不動產(chǎn)登記操作規(guī)范（試行）》（國土資規(guī)〔2016〕6號）10 宅基地使用權(quán)及房屋所有權(quán)登記 10.4 注銷登記 10.4.1 適用
‎已經(jīng)登記的宅基地使用權(quán)及房屋所有權(quán)，有下列情形之一的，當(dāng)事人可以申請辦理注銷登記：
‎1、不動產(chǎn)滅失的；
‎2、權(quán)利人放棄宅基地使用權(quán)及房屋所有權(quán)的；
‎3、依法沒收、征收、收回宅基地使用權(quán)及房屋所有權(quán)的；
‎4、因人民法院、仲裁委員會的生效法律文書導(dǎo)致宅基地使用權(quán)及房屋所有權(quán)消滅的；
‎5、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。 | 自然人,企業(yè)法人,事業(yè)法人,行政機關(guān),其他組織,社會組織法人,非法人企業(yè) | 不動產(chǎn)登記中心 | | 收回不動產(chǎn)登記證書 | 受理、發(fā)證 | 對申請單位的申請材料進行審查，重點審查材料的齊備性、完整性，符合要求的直接受理，不符合要求的一次性告知原因及補充材料。 | 不動產(chǎn)登記中心 | 1小時內(nèi)辦結(jié) | 30個
‎工日 | 不收費、發(fā)改
‎價格
‎規(guī)
‎【2016】
‎2559號、
‎財稅2019（45)
‎號 | |
| 審核、登簿 | 對申請人提交的資料合法性、完整性及一致性進行審核登簿 | 不動產(chǎn)登記中心 | |
| 繕證 | | 不動產(chǎn)登記中心 |
| 歸檔 | 對登記完成的紙質(zhì)檔案進行歸檔上架 | 不動產(chǎn)登記中心 | |
| 服務(wù)電話：不動產(chǎn)登記中心0375-7215053 投訴機構(gòu)：郟縣自然資源局辦公室 投訴電話：0375-7215777 |
| 受理地點：郟縣行政路與迎賓大道交叉口西北角郟縣行政服務(wù)中心二樓 |
| 郟縣自然資源局權(quán)力清單和責(zé)任清單統(tǒng)計表 |
| 職權(quán)類別：行政確認 |
| 序號 | 職權(quán)名稱 | 子項 | 實施依據(jù) | 實施對象 | 實施機構(gòu) | 其他共同實施部門 | 審批證件名稱及有效期 | 崗位
‎職責(zé) | 責(zé)任事項 | 責(zé)任科室 | 承諾
‎時限 | 法定
‎時限 | 收費情況及依據(jù) | 調(diào)整意見及理由 |
| 113 | 不動產(chǎn)登記 | 地役權(quán)變更登記 | 一、2020年5月28日，十三屆全國人大三次會議表決通過了《中華人民共和國民法典》，自2021年1月1日起施行。第二百一十條 不動產(chǎn)登記，由不動產(chǎn)所在地的登記機構(gòu)辦理。
‎國家對不動產(chǎn)實行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機構(gòu)和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定。
‎二、《不動產(chǎn)登記暫行條例》（國務(wù)院令第656號）
‎第三條 不動產(chǎn)首次登記、變更登記、轉(zhuǎn)移登記、注銷登記、更正登記、異議登記、預(yù)告登記、查封登記等，適用本條例。
‎第四條 國家實行不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度。
‎第五條 下列不動產(chǎn)權(quán)利，依照本條例的規(guī)定辦理登記：（一）集體土地所有權(quán);（二）房屋等建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)；（三）森林、林木所有權(quán);（四）耕地、林地、草地等土地承包經(jīng)營權(quán);（五）建設(shè)用地使用權(quán)。（六）宅基地使用權(quán);（七）海域使用權(quán);（八）地役權(quán);（九）抵押權(quán);（十）法律規(guī)定需要登記的其他不動產(chǎn)權(quán)利。
‎第六條 國務(wù)院國土資源主管部門負責(zé)指導(dǎo)、監(jiān)督全國不動產(chǎn)登記工作?？h級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)確定一個部門為本行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記機構(gòu)，負責(zé)不動產(chǎn)登記工作，并接受上級人民政府不動產(chǎn)登記主管部門的指導(dǎo)、監(jiān)督。
‎第七條 不動產(chǎn)登記由不動產(chǎn)所在地的縣級人民政府不動產(chǎn)登記機構(gòu)辦理；直轄市、設(shè)區(qū)的市人民政府可以確定本級不動產(chǎn)登記機構(gòu)統(tǒng)一辦理所屬各區(qū)的不動產(chǎn)登記。
‎跨縣級行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記,由所跨縣級行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記機構(gòu)分別辦理。不能分別辦理的,由所跨縣級行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記機構(gòu)協(xié)商辦理；協(xié)商不成的,由共同的上一級人民政府不動產(chǎn)登記主管部門指定辦理。
‎國務(wù)院確定的重點國有林區(qū)的森林、林木和林地,國務(wù)院批準項目用海、用島,中央國家機關(guān)使用的國有土地等不動產(chǎn)登記,由國務(wù)院國土資源主管部門會同有關(guān)部門規(guī)定。
‎三、《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細則》（國土資源部令第63號）第二十六條 下列情形之一的，不動產(chǎn)權(quán)利人可以向不動產(chǎn)登記機構(gòu)申請變更登記：
‎（一）權(quán)利人的姓名、名稱、身份證明類型或者身份證明號碼發(fā)生變更的；（二）不動產(chǎn)的坐落、界址、用途、面積等狀況變更的；（三）不動產(chǎn)權(quán)利期限、來源等狀況發(fā)生變化的；（四）同一權(quán)利人分割或者合并不動產(chǎn)的；（五）抵押擔(dān)保的范圍、主債權(quán)數(shù)額、債務(wù)履行期限、抵押權(quán)順位發(fā)生變化的；（六）最高額抵押擔(dān)保的債權(quán)范圍、最高債權(quán)額、債權(quán)確定期間等發(fā)生變化的；（七）地役權(quán)的利用目的、方法等發(fā)生變化的；（八）共有性質(zhì)發(fā)生變更的；（九）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他不涉及不動產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移的變更情形。
‎第六十一條 經(jīng)依法登記的地役權(quán)發(fā)生下列情形之一的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)持地役權(quán)合同、不動產(chǎn)登記證明和證實變更的材料等必要材料，申請地役權(quán)變更登記：
‎（一）地役權(quán)當(dāng)事人的姓名或者名稱等發(fā)生變化；（二）共有性質(zhì)變更的；（三）需役地或者供役地自然狀況發(fā)生變化；（四）地役權(quán)內(nèi)容變更的；（五）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。
‎供役地分割轉(zhuǎn)讓辦理登記，轉(zhuǎn)讓部分涉及地役權(quán)的，應(yīng)當(dāng)由受讓人與地役權(quán)人一并申請地役權(quán)變更登記。
‎四、《不動產(chǎn)登記操作規(guī)范（試行）》（國土資規(guī)〔2016〕6號）13 地役權(quán)登記 13.2 變更登記 13.2.1 適用
‎已經(jīng)登記的地役權(quán)，因下列變更情形之一的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)申請變更登記：
‎1、需役地或者供役地權(quán)利人姓名或者名稱、身份證明類型或者身份證明號碼發(fā)生變化的；
‎2、共有性質(zhì)變更的；
‎3、需役地或者供役地自然狀況發(fā)生變化；
‎4、地役權(quán)內(nèi)容變更的；
‎5、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。 | 自然人,企業(yè)法人,事業(yè)法人,行政機關(guān),其他組織,社會組織法人,非法人企業(yè) | 不動產(chǎn)登記中心 | | 不動產(chǎn)登記證書 | 受理、發(fā)證 | 對申請單位的申請材料進行審查，重點審查材料的齊備性、完整性，符合要求的直接受理，不符合要求的一次性告知原因及補充材料。 | 不動產(chǎn)登記中心 | 1小時內(nèi)辦結(jié) | 30個
‎工日 | 不收費、發(fā)改
‎價格
‎規(guī)
‎【2016】
‎2559號、
‎財稅2019（45)
‎號 | |
| 審核、登簿 | 對申請人提交的資料合法性、完整性及一致性進行審核登簿 | 不動產(chǎn)登記中心 | |
| 繕證 | 打印不動產(chǎn)登記證書并把證書送至受理窗口 | 不動產(chǎn)登記中心 |
| 歸檔 | 對登記完成的紙質(zhì)檔案進行歸檔上架 | 不動產(chǎn)登記中心 | |
| 服務(wù)電話：不動產(chǎn)登記中心0375-7215053 投訴機構(gòu)：郟縣自然資源局辦公室 投訴電話：0375-7215777 |
| 受理地點：郟縣行政路與迎賓大道交叉口西北角郟縣行政服務(wù)中心二樓 |
| 郟縣自然資源局權(quán)力清單和責(zé)任清單統(tǒng)計表 |
| 職權(quán)類別：行政確認 |
| 序號 | 職權(quán)名稱 | 子項 | 實施依據(jù) | 實施對象 | 實施機構(gòu) | 其他共同實施部門 | 審批證件名稱及有效期 | 崗位
‎職責(zé) | 責(zé)任事項 | 責(zé)任科室 | 承諾
‎時限 | 法定
‎時限 | 收費情況及依據(jù) | 調(diào)整意見及理由 |
| 114 | 不動產(chǎn)登記 | 森林、林木所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記 | 一、2020年5月28日，十三屆全國人大三次會議表決通過了《中華人民共和國民法典》，自2021年1月1日起施行。第二百一十條 不動產(chǎn)登記，由不動產(chǎn)所在地的登記機構(gòu)辦理。
‎國家對不動產(chǎn)實行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機構(gòu)和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定。
‎二、《不動產(chǎn)登記暫行條例》（國務(wù)院令第656號）
‎第二條 本條例所稱不動產(chǎn)登記，是指不動產(chǎn)登記機構(gòu)依法將不動產(chǎn)權(quán)利歸屬和其他法定事項記載于不動產(chǎn)登記簿的行為。 本條例所稱不動產(chǎn)，是指土地、海域以及房屋、林木等定著物。
‎第三條 不動產(chǎn)首次登記、變更登記、轉(zhuǎn)移登記、注銷登記、更正登記、異議登記、預(yù)告登記、查封登記等，適用本條例。
‎第四條 國家實行不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度。
‎第五條 下列不動產(chǎn)權(quán)利，依照本條例的規(guī)定辦理登記：（一）集體土地所有權(quán);（二）房屋等建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)；（三）森林、林木所有權(quán);（四）耕地、林地、草地等土地承包經(jīng)營權(quán);（五）建設(shè)用地使用權(quán)。（六）宅基地使用權(quán);（七）海域使用權(quán);（八）地役權(quán);（九）抵押權(quán);（十）法律規(guī)定需要登記的其他不動產(chǎn)權(quán)利。
‎第六條 國務(wù)院國土資源主管部門負責(zé)指導(dǎo)、監(jiān)督全國不動產(chǎn)登記工作?？h級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)確定一個部門為本行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記機構(gòu)，負責(zé)不動產(chǎn)登記工作，并接受上級人民政府不動產(chǎn)登記主管部門的指導(dǎo)、監(jiān)督。
‎第七條 不動產(chǎn)登記由不動產(chǎn)所在地的縣級人民政府不動產(chǎn)登記機構(gòu)辦理；直轄市、設(shè)區(qū)的市人民政府可以確定本級不動產(chǎn)登記機構(gòu)統(tǒng)一辦理所屬各區(qū)的不動產(chǎn)登記。
‎跨縣級行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記,由所跨縣級行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記機構(gòu)分別辦理。不能分別辦理的,由所跨縣級行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記機構(gòu)協(xié)商辦理；協(xié)商不成的,由共同的上一級人民政府不動產(chǎn)登記主管部門指定辦理。
‎國務(wù)院確定的重點國有林區(qū)的森林、林木和林地,國務(wù)院批準項目用海、用島,中央國家機關(guān)使用的國有土地等不動產(chǎn)登記,由國務(wù)院國土資源主管部門會同有關(guān)部門規(guī)定。 | 自然人,企業(yè)法人,事業(yè)法人,行政機關(guān),其他組織,社會組織法人,非法人企業(yè) | 不動產(chǎn)登記中心 | | 不動產(chǎn)登記證書 | 受理、發(fā)證 | 對申請單位的申請材料進行審查，重點審查材料的齊備性、完整性，符合要求的直接受理，不符合要求的一次性告知原因及補充材料。 | 不動產(chǎn)登記中心 | 3小時內(nèi)辦結(jié) | 30個
‎工日 | 不收費、發(fā)改
‎價格
‎規(guī)
‎【2016】
‎2559號、
‎財稅2019（45)
‎號 | |
| 審核、登簿 | 對申請人提交的資料合法性、完整性及一致性進行審核登簿 | 不動產(chǎn)登記中心 | |
| 繕證 | 打印不動產(chǎn)登記證書并把證書送至受理窗口 | 不動產(chǎn)登記中心 |
| 歸檔 | 對登記完成的紙質(zhì)檔案進行歸檔上架 | 不動產(chǎn)登記中心 | |
| 服務(wù)電話：不動產(chǎn)登記中心0375-7215053 投訴機構(gòu)：郟縣自然資源局辦公室 投訴電話：0375-7215777 |
| 受理地點：郟縣行政路與迎賓大道交叉口西北角郟縣行政服務(wù)中心二樓 |
| 郟縣自然資源局權(quán)力清單和責(zé)任清單統(tǒng)計表 |
| 職權(quán)類別：行政確認 |
| 序號 | 職權(quán)名稱 | 子項 | 實施依據(jù) | 實施對象 | 實施機構(gòu) | 其他共同實施部門 | 審批證件名稱及有效期 | 崗位
‎職責(zé) | 責(zé)任事項 | 責(zé)任科室 | 承諾
‎時限 | 法定
‎時限 | 收費情況及依據(jù) | 調(diào)整意見及理由 |
| 115 | 不動產(chǎn)登記 | 地役權(quán)首次登記 | 一、2020年5月28日，十三屆全國人大三次會議表決通過了《中華人民共和國民法典》，自2021年1月1日起施行。第二百一十條 不動產(chǎn)登記，由不動產(chǎn)所在地的登記機構(gòu)辦理。
‎國家對不動產(chǎn)實行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機構(gòu)和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定。
‎二、《不動產(chǎn)登記暫行條例》（國務(wù)院令第656號）第三條 不動產(chǎn)首次登記、變更登記、轉(zhuǎn)移登記、注銷登記、更正登記、異議登記、預(yù)告登記、查封登記等，適用本條例。
‎第四條 國家實行不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度。
‎第五條 下列不動產(chǎn)權(quán)利，依照本條例的規(guī)定辦理登記：（一）集體土地所有權(quán);（二）房屋等建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)；（三）森林、林木所有權(quán);（四）耕地、林地、草地等土地承包經(jīng)營權(quán);（五）建設(shè)用地使用權(quán)。（六）宅基地使用權(quán);（七）海域使用權(quán);（八）地役權(quán);（九）抵押權(quán);（十）法律規(guī)定需要登記的其他不動產(chǎn)權(quán)利。
‎第六條 國務(wù)院國土資源主管部門負責(zé)指導(dǎo)、監(jiān)督全國不動產(chǎn)登記工作?？h級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)確定一個部門為本行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記機構(gòu)，負責(zé)不動產(chǎn)登記工作，并接受上級人民政府不動產(chǎn)登記主管部門的指導(dǎo)、監(jiān)督。
‎第七條 不動產(chǎn)登記由不動產(chǎn)所在地的縣級人民政府不動產(chǎn)登記機構(gòu)辦理；直轄市、設(shè)區(qū)的市人民政府可以確定本級不動產(chǎn)登記機構(gòu)統(tǒng)一辦理所屬各區(qū)的不動產(chǎn)登記。
‎跨縣級行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記,由所跨縣級行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記機構(gòu)分別辦理。不能分別辦理的,由所跨縣級行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記機構(gòu)協(xié)商辦理；協(xié)商不成的,由共同的上一級人民政府不動產(chǎn)登記主管部門指定辦理。
‎國務(wù)院確定的重點國有林區(qū)的森林、林木和林地,國務(wù)院批準項目用海、用島,中央國家機關(guān)使用的國有土地等不動產(chǎn)登記,由國務(wù)院國土資源主管部門會同有關(guān)部門規(guī)定。
‎三、《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細則》（國土資源部令第63號）第二十四條 不動產(chǎn)首次登記，是指不動產(chǎn)權(quán)利第一次登記。
‎未辦理不動產(chǎn)首次登記的，不得辦理不動產(chǎn)其他類型登記，但法律、行政法規(guī)另有規(guī)定的除外。
‎第六十條 按照約定設(shè)定地役權(quán)，當(dāng)事人可以持需役地和供役地的不動產(chǎn)權(quán)屬證書、地役權(quán)合同以及其他必要文件，申請地役權(quán)首次登記。
‎第六十四條 地役權(quán)登記，不動產(chǎn)登記機構(gòu)應(yīng)當(dāng)將登記事項分別記載于需役地和供役地登記簿。
‎供役地、需役地分屬不同不動產(chǎn)登記機構(gòu)管轄的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)向供役地所在地的不動產(chǎn)登記機構(gòu)申請地役權(quán)登記。供役地所在地不動產(chǎn)登記機構(gòu)完成登記后，應(yīng)當(dāng)將相關(guān)事項通知需役地所在地不動產(chǎn)登記機構(gòu)，并由其記載于需役地登記簿。
‎地役權(quán)設(shè)立后，辦理首次登記前發(fā)生變更、轉(zhuǎn)移的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)提交相關(guān)材料，就已經(jīng)變更或者轉(zhuǎn)移的地役權(quán)，直接申請首次登記。
‎四、《不動產(chǎn)登記操作規(guī)范（試行）》（國土資規(guī)〔2016〕6號）13 地役權(quán)登記 13.1 首次登記 13.1.1 適用
‎按照約定設(shè)定地役權(quán)利用他人不動產(chǎn)，有下列情形之一的，當(dāng)事人可以申請地役權(quán)首次登記。地役權(quán)設(shè)立后，辦理首次登記前發(fā)生變更、轉(zhuǎn)移的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)就已經(jīng)變更或轉(zhuǎn)移的地役權(quán)，申請首次登記。
‎1、因用水、排水、通行利用他人不動產(chǎn)的；
‎2、因鋪設(shè)電線、電纜、水管、輸油管線、暖氣和燃氣管線等利用他人不動產(chǎn)的；
‎3、因架設(shè)鐵塔、基站、廣告牌等利用他人不動產(chǎn)的；
‎4、因采光、通風(fēng)、保持視野等限制他人不動產(chǎn)利用的；
‎5、其他為提高自己不動產(chǎn)效益，按照約定利用他人不動產(chǎn)的情形。 | 自然人,企業(yè)法人,事業(yè)法人,行政機關(guān),其他組織,社會組織法人,非法人企業(yè) | 不動產(chǎn)登記中心 | | 不動產(chǎn)登記證書 | 受理、發(fā)證 | 對申請單位的申請材料進行審查，重點審查材料的齊備性、完整性，符合要求的直接受理，不符合要求的一次性告知原因及補充材料。 | 不動產(chǎn)登記中心 | 3小時內(nèi)辦結(jié) | 30個
‎工日 | 不收費、發(fā)改
‎價格
‎規(guī)
‎【2016】
‎2559號、
‎財稅2019（45)
‎號 | |
| 審核、登簿 | 對申請人提交的資料合法性、完整性及一致性進行審核登簿 | 不動產(chǎn)登記中心 | |
| 繕證 | 打印不動產(chǎn)登記證書并把證書送至受理窗口 | 不動產(chǎn)登記中心 |
| 歸檔 | 對登記完成的紙質(zhì)檔案進行歸檔上架 | 不動產(chǎn)登記中心 | |
| 服務(wù)電話：不動產(chǎn)登記中心0375-7215053 投訴機構(gòu)：郟縣自然資源局辦公室 投訴電話：0375-7215777 |
| 受理地點：郟縣行政路與迎賓大道交叉口西北角郟縣行政服務(wù)中心二樓 |
| 郟縣自然資源局權(quán)力清單和責(zé)任清單統(tǒng)計表 |
| 職權(quán)類別：行政確認 |
| 序號 | 職權(quán)名稱 | 子項 | 實施依據(jù) | 實施對象 | 實施機構(gòu) | 其他共同實施部門 | 審批證件名稱及有效期 | 崗位
‎職責(zé) | 責(zé)任事項 | 責(zé)任科室 | 承諾
‎時限 | 法定
‎時限 | 收費情況及依據(jù) | 調(diào)整意見及理由 |
| 116 | 不動產(chǎn)登記 | 宅基地使用權(quán)及房屋等建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)首次登記 | 一、2020年5月28日，十三屆全國人大三次會議表決通過了《中華人民共和國民法典》，自2021年1月1日起施行。第二百一十條 不動產(chǎn)登記，由不動產(chǎn)所在地的登記機構(gòu)辦理。
‎國家對不動產(chǎn)實行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機構(gòu)和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定。
‎二、《不動產(chǎn)登記暫行條例》（國務(wù)院令第656號）第三條 不動產(chǎn)首次登記、變更登記、轉(zhuǎn)移登記、注銷登記、更正登記、異議登記、預(yù)告登記、查封登記等，適用本條例。
‎第四條 國家實行不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度。
‎第五條 下列不動產(chǎn)權(quán)利，依照本條例的規(guī)定辦理登記：（一）集體土地所有權(quán);（二）房屋等建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)；（三）森林、林木所有權(quán);（四）耕地、林地、草地等土地承包經(jīng)營權(quán);（五）建設(shè)用地使用權(quán)。（六）宅基地使用權(quán);（七）海域使用權(quán);（八）地役權(quán);（九）抵押權(quán);（十）法律規(guī)定需要登記的其他不動產(chǎn)權(quán)利。
‎第六條 國務(wù)院國土資源主管部門負責(zé)指導(dǎo)、監(jiān)督全國不動產(chǎn)登記工作?？h級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)確定一個部門為本行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記機構(gòu)，負責(zé)不動產(chǎn)登記工作，并接受上級人民政府不動產(chǎn)登記主管部門的指導(dǎo)、監(jiān)督。
‎第七條 不動產(chǎn)登記由不動產(chǎn)所在地的縣級人民政府不動產(chǎn)登記機構(gòu)辦理；直轄市、設(shè)區(qū)的市人民政府可以確定本級不動產(chǎn)登記機構(gòu)統(tǒng)一辦理所屬各區(qū)的不動產(chǎn)登記。
‎跨縣級行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記,由所跨縣級行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記機構(gòu)分別辦理。不能分別辦理的,由所跨縣級行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記機構(gòu)協(xié)商辦理；協(xié)商不成的,由共同的上一級人民政府不動產(chǎn)登記主管部門指定辦理。
‎國務(wù)院確定的重點國有林區(qū)的森林、林木和林地,國務(wù)院批準項目用海、用島,中央國家機關(guān)使用的國有土地等不動產(chǎn)登記,由國務(wù)院國土資源主管部門會同有關(guān)部門規(guī)定。
‎三、《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細則》（國土資源部令第63號）第二十四條 不動產(chǎn)首次登記，是指不動產(chǎn)權(quán)利第一次登記。未辦理不動產(chǎn)首次登記的，不得辦理不動產(chǎn)其他類型登記，但法律、行政法規(guī)另有規(guī)定的除外。
‎第四十條 依法取得宅基地使用權(quán)，可以單獨申請宅基地使用權(quán)登記。
‎依法利用宅基地建造住房及其附屬設(shè)施的，可以申請宅基地使用權(quán)及房屋所有權(quán)登記。
‎四、《不動產(chǎn)登記操作規(guī)范（試行）》（國土資規(guī)〔2016〕6號）10 宅基地使用權(quán)及房屋所有權(quán)登記 10.1 首次登記 10.1.1 適用
‎依法取得宅基地使用權(quán)，可以單獨申請宅基地使用權(quán)登記。
‎依法利用宅基地建造住房及其附屬設(shè)施的，可以申請宅基地使用權(quán)及房屋所有權(quán)登記。 | 自然人 | 不動產(chǎn)登記中心 | | 不動產(chǎn)登記證書 | 受理、發(fā)證 | 對申請單位的申請材料進行審查，重點審查材料的齊備性、完整性，符合要求的直接受理，不符合要求的一次性告知原因及補充材料。 | 不動產(chǎn)登記中心 | 3小時內(nèi)辦結(jié) | 30個
‎工日 | 不收費、發(fā)改
‎價格
‎規(guī)
‎【2016】
‎2559號、
‎財稅2019（45)
‎號 | |
| 審核、登簿 | 對申請人提交的資料合法性、完整性及一致性進行審核登簿 | 不動產(chǎn)登記中心 | |
| 繕證 | 打印不動產(chǎn)登記證書并把證書送至受理窗口 | 不動產(chǎn)登記中心 |
| 歸檔 | 對登記完成的紙質(zhì)檔案進行歸檔上架 | 不動產(chǎn)登記中心 | |
| 服務(wù)電話：不動產(chǎn)登記中心0375-7215053 投訴機構(gòu)：郟縣自然資源局辦公室 投訴電話：0375-7215777 |
| 受理地點：郟縣行政路與迎賓大道交叉口西北角郟縣行政服務(wù)中心二樓 |
| 郟縣自然資源局權(quán)力清單和責(zé)任清單統(tǒng)計表 |
| 職權(quán)類別：行政確認 |
| 序號 | 職權(quán)名稱 | 子項 | 實施依據(jù) | 實施對象 | 實施機構(gòu) | 其他共同實施部門 | 審批證件名稱及有效期 | 崗位
‎職責(zé) | 責(zé)任事項 | 責(zé)任科室 | 承諾
‎時限 | 法定
‎時限 | 收費情況及依據(jù) | 調(diào)整意見及理由 |
| 117 | 不動產(chǎn)登記 | 耕地、林地、草原等土地承包經(jīng)營權(quán)變更登記 | 一、2020年5月28日，十三屆全國人大三次會議表決通過了《中華人民共和國民法典》，自2021年1月1日起施行。第二百一十條 不動產(chǎn)登記，由不動產(chǎn)所在地的登記機構(gòu)辦理。
‎國家對不動產(chǎn)實行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機構(gòu)和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定。
‎二、《不動產(chǎn)登記暫行條例》（國務(wù)院令第656號）第三條 不動產(chǎn)首次登記、變更登記、轉(zhuǎn)移登記、注銷登記、更正登記、異議登記、預(yù)告登記、查封登記等，適用本條例。
‎第四條 國家實行不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度。
‎第五條 下列不動產(chǎn)權(quán)利，依照本條例的規(guī)定辦理登記：（一）集體土地所有權(quán);（二）房屋等建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)；（三）森林、林木所有權(quán);（四）耕地、林地、草地等土地承包經(jīng)營權(quán);（五）建設(shè)用地使用權(quán)。（六）宅基地使用權(quán);（七）海域使用權(quán);（八）地役權(quán);（九）抵押權(quán);（十）法律規(guī)定需要登記的其他不動產(chǎn)權(quán)利。
‎第六條 國務(wù)院國土資源主管部門負責(zé)指導(dǎo)、監(jiān)督全國不動產(chǎn)登記工作?？h級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)確定一個部門為本行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記機構(gòu)，負責(zé)不動產(chǎn)登記工作，并接受上級人民政府不動產(chǎn)登記主管部門的指導(dǎo)、監(jiān)督。
‎第七條 不動產(chǎn)登記由不動產(chǎn)所在地的縣級人民政府不動產(chǎn)登記機構(gòu)辦理；直轄市、設(shè)區(qū)的市人民政府可以確定本級不動產(chǎn)登記機構(gòu)統(tǒng)一辦理所屬各區(qū)的不動產(chǎn)登記。
‎跨縣級行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記,由所跨縣級行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記機構(gòu)分別辦理。不能分別辦理的,由所跨縣級行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記機構(gòu)協(xié)商辦理；協(xié)商不成的,由共同的上一級人民政府不動產(chǎn)登記主管部門指定辦理。
‎國務(wù)院確定的重點國有林區(qū)的森林、林木和林地,國務(wù)院批準項目用海、用島,中央國家機關(guān)使用的國有土地等不動產(chǎn)登記,由國務(wù)院國土資源主管部門會同有關(guān)部門規(guī)定。
‎三、《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細則》（國土資源部令第63號）第二十六條 下列情形之一的，不動產(chǎn)權(quán)利人可以向不動產(chǎn)登記機構(gòu)申請變更登記：（一）權(quán)利人的姓名、名稱、身份證明類型或者身份證明號碼發(fā)生變更的；（二）不動產(chǎn)的坐落、界址、用途、面積等狀況變更的；（三）不動產(chǎn)權(quán)利期限、來源等狀況發(fā)生變化的；（四）同一權(quán)利人分割或者合并不動產(chǎn)的；（五）抵押擔(dān)保的范圍、主債權(quán)數(shù)額、債務(wù)履行期限、抵押權(quán)順位發(fā)生變化的；（六）最高額抵押擔(dān)保的債權(quán)范圍、最高債權(quán)額、債權(quán)確定期間等發(fā)生變化的；（七）地役權(quán)的利用目的、方法等發(fā)生變化的；（八）共有性質(zhì)發(fā)生變更的；（九）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他不涉及不動產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移的變更情形。
‎第四十七條 承包農(nóng)民集體所有的耕地、林地、草地、水域、灘涂以及荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農(nóng)用地，或者國家所有依法由農(nóng)民集體使用的農(nóng)用地從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的，可以申請土地承包經(jīng)營權(quán)登記；地上有森林、林木的，應(yīng)當(dāng)在申請土地承包經(jīng)營權(quán)登記時一并申請登記。
‎第四十九條 已經(jīng)登記的土地承包經(jīng)營權(quán)有下列情形之一的，承包方應(yīng)當(dāng)持原不動產(chǎn)權(quán)屬證書以及其他證實發(fā)生變更事實的材料，申請土地承包經(jīng)營權(quán)變更登記：（一）權(quán)利人的姓名或者名稱等事項發(fā)生變化的；（二）承包土地的坐落、名稱、面積發(fā)生變化的；（三）承包期限依法變更的；（四）承包期限屆滿，土地承包經(jīng)營權(quán)人按照國家有關(guān)規(guī)定繼續(xù)承包的；（五）退耕還林、退耕還湖、退耕還草導(dǎo)致土地用途改變的；（六）森林、林木的種類等發(fā)生變化的；（七）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。
‎四、《不動產(chǎn)登記操作規(guī)范（試行）》（國土資規(guī)〔2016〕6號）1.1.5不動產(chǎn)登記過渡期內(nèi)，農(nóng)業(yè)部會同國土資源部等部門負責(zé)指導(dǎo)農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)的統(tǒng)一登記工作，按照農(nóng)業(yè)部有關(guān)規(guī)定辦理耕地的土地承包經(jīng)營權(quán)登記。耕地以外的承包經(jīng)營權(quán)登記、國有農(nóng)用地的使用權(quán)登記和森林、林木所有權(quán)登記，按照《條例》《實施細則》的有關(guān)規(guī)定辦理。本規(guī)范不再另行規(guī)定。 | 自然人,企業(yè)法人,事業(yè)法人,行政機關(guān),其他組織,社會組織法人,非法人企業(yè) | 不動產(chǎn)登記中心 | | 不動產(chǎn)登記證書 | 受理、發(fā)證 | 對申請單位的申請材料進行審查，重點審查材料的齊備性、完整性，符合要求的直接受理，不符合要求的一次性告知原因及補充材料。 | 不動產(chǎn)登記中心 | 1小時內(nèi)辦結(jié) | 30個
‎工日 | 不收費、發(fā)改
‎價格
‎規(guī)
‎【2016】
‎2559號、
‎財稅2019（45)
‎號 | |
| 審核、登簿 | 對申請人提交的資料合法性、完整性及一致性進行審核登簿 | 不動產(chǎn)登記中心 | |
| 繕證 | 打印不動產(chǎn)登記證書并把證書送至受理窗口 | 不動產(chǎn)登記中心 |
| 歸檔 | 對登記完成的紙質(zhì)檔案進行歸檔上架 | 不動產(chǎn)登記中心 | |
| 服務(wù)電話：不動產(chǎn)登記中心0375-7215053 投訴機構(gòu)：郟縣自然資源局辦公室 投訴電話：0375-7215777 |
| 受理地點：郟縣行政路與迎賓大道交叉口西北角郟縣行政服務(wù)中心二樓 |
| 郟縣自然資源局權(quán)力清單和責(zé)任清單統(tǒng)計表 |
| 職權(quán)類別：行政確認 |
| 序號 | 職權(quán)名稱 | 子項 | 實施依據(jù) | 實施對象 | 實施機構(gòu) | 其他共同實施部門 | 審批證件名稱及有效期 | 崗位
‎職責(zé) | 責(zé)任事項 | 責(zé)任科室 | 承諾
‎時限 | 法定
‎時限 | 收費情況及依據(jù) | 調(diào)整意見及理由 |
| 118 | 不動產(chǎn)登記 | 在建建筑物抵押權(quán)變更登記 | 一、2020年5月28日，十三屆全國人大三次會議表決通過了《中華人民共和國民法典》，自2021年1月1日起施行。第二百一十條 不動產(chǎn)登記，由不動產(chǎn)所在地的登記機構(gòu)辦理。
‎國家對不動產(chǎn)實行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機構(gòu)和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定。
‎二、《不動產(chǎn)登記暫行條例》（國務(wù)院令第656號）第三條 不動產(chǎn)首次登記、變更登記、轉(zhuǎn)移登記、注銷登記、更正登記、異議登記、預(yù)告登記、查封登記等，適用本條例。
‎第四條 國家實行不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度。
‎第五條 下列不動產(chǎn)權(quán)利，依照本條例的規(guī)定辦理登記：（一）集體土地所有權(quán);（二）房屋等建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)；（三）森林、林木所有權(quán);（四）耕地、林地、草地等土地承包經(jīng)營權(quán);（五）建設(shè)用地使用權(quán)。（六）宅基地使用權(quán);（七）海域使用權(quán);（八）地役權(quán);（九）抵押權(quán);（十）法律規(guī)定需要登記的其他不動產(chǎn)權(quán)利。
‎第六條 國務(wù)院國土資源主管部門負責(zé)指導(dǎo)、監(jiān)督全國不動產(chǎn)登記工作?？h級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)確定一個部門為本行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記機構(gòu)，負責(zé)不動產(chǎn)登記工作，并接受上級人民政府不動產(chǎn)登記主管部門的指導(dǎo)、監(jiān)督。
‎第七條 不動產(chǎn)登記由不動產(chǎn)所在地的縣級人民政府不動產(chǎn)登記機構(gòu)辦理；直轄市、設(shè)區(qū)的市人民政府可以確定本級不動產(chǎn)登記機構(gòu)統(tǒng)一辦理所屬各區(qū)的不動產(chǎn)登記。
‎跨縣級行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記,由所跨縣級行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記機構(gòu)分別辦理。不能分別辦理的,由所跨縣級行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記機構(gòu)協(xié)商辦理；協(xié)商不成的,由共同的上一級人民政府不動產(chǎn)登記主管部門指定辦理。
‎國務(wù)院確定的重點國有林區(qū)的森林、林木和林地,國務(wù)院批準項目用海、用島,中央國家機關(guān)使用的國有土地等不動產(chǎn)登記,由國務(wù)院國土資源主管部門會同有關(guān)部門規(guī)定。
‎三、《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細則》（國土資源部令第63號）第二十六條 下列情形之一的，不動產(chǎn)權(quán)利人可以向不動產(chǎn)登記機構(gòu)申請變更登記：
‎（一）權(quán)利人的姓名、名稱、身份證明類型或者身份證明號碼發(fā)生變更的；（二）不動產(chǎn)的坐落、界址、用途、面積等狀況變更的；（三）不動產(chǎn)權(quán)利期限、來源等狀況發(fā)生變化的；（四）同一權(quán)利人分割或者合并不動產(chǎn)的；（五）抵押擔(dān)保的范圍、主債權(quán)數(shù)額、債務(wù)履行期限、抵押權(quán)順位發(fā)生變化的；（六）最高額抵押擔(dān)保的債權(quán)范圍、最高債權(quán)額、債權(quán)確定期間等發(fā)生變化的；（七）地役權(quán)的利用目的、方法等發(fā)生變化的；（八）共有性質(zhì)發(fā)生變更的；（九）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他不涉及不動產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移的變更情形。
‎第六十八條 有下列情形之一的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)持不動產(chǎn)權(quán)屬證書、不動產(chǎn)登記證明、抵押權(quán)變更等必要材料，申請抵押權(quán)變更登記：（一）抵押人、抵押權(quán)人的姓名或者名稱變更的；（二）被擔(dān)保的主債權(quán)數(shù)額變更的；（三）債務(wù)履行期限變更的；（四）抵押權(quán)順位變更的；（五）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。
‎因被擔(dān)保債權(quán)主債權(quán)的種類及數(shù)額、擔(dān)保范圍、債務(wù)履行期限、抵押權(quán)順位發(fā)生變更申請抵押權(quán)變更登記時，如果該抵押權(quán)的變更將對其他抵押權(quán)人產(chǎn)生不利影響的，還應(yīng)當(dāng)提交其他抵押權(quán)人書面同意的材料與身份證或者戶口簿等材料。
‎四、《不動產(chǎn)登記操作規(guī)范（試行）》（國土資規(guī)〔2016〕6號）14 抵押權(quán)登記 14.2 變更登記 14.2.1 適用
‎已經(jīng)登記的抵押權(quán)，因下列情形發(fā)生變更的，當(dāng)事人可以申請抵押權(quán)變更登記：
‎1、權(quán)利人姓名或者名稱、身份證明類型或者身份證明號碼發(fā)生變化的；
‎2、擔(dān)保范圍發(fā)生變化的；
‎3、抵押權(quán)順位發(fā)生變更的；
‎4、被擔(dān)保的主債權(quán)種類或者數(shù)額發(fā)生變化的；
‎5、債務(wù)履行期限發(fā)生變化的；
‎6、最高債權(quán)額發(fā)生變化的；
‎7、最高額抵押權(quán)債權(quán)確定的期間發(fā)生變化的；
‎8、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。 | 自然人,企業(yè)法人,事業(yè)法人,行政機關(guān),其他組織,社會組織法人,非法人企業(yè) | 不動產(chǎn)登記中心 | | 不動產(chǎn)登記證明 | 受理、發(fā)證 | 對申請單位的申請材料進行審查，重點審查材料的齊備性、完整性，符合要求的直接受理，不符合要求的一次性告知原因及補充材料。 | 不動產(chǎn)登記中心 | 1小時內(nèi)辦結(jié) | 30個
‎工日 | 不收費、發(fā)改
‎價格
‎規(guī)
‎【2016】
‎2559號、
‎財稅2019（45)
‎號 | |
| 審核、登簿 | 對申請人提交的資料合法性、完整性及一致性進行審核登簿 | 不動產(chǎn)登記中心 | |
| 繕證 | 打印不動產(chǎn)登記證明并把證明送至受理窗口 | 不動產(chǎn)登記中心 |
| 歸檔 | 對登記完成的紙質(zhì)檔案進行歸檔上架 | 不動產(chǎn)登記中心 | |
| 服務(wù)電話：不動產(chǎn)登記中心0375-7215053 投訴機構(gòu)：郟縣自然資源局辦公室 投訴電話：0375-7215777 |
| 受理地點：郟縣行政路與迎賓大道交叉口西北角郟縣行政服務(wù)中心二樓 |
| 郟縣自然資源局權(quán)力清單和責(zé)任清單統(tǒng)計表 |
| 職權(quán)類別：行政確認 |
| 序號 | 職權(quán)名稱 | 子項 | 實施依據(jù) | 實施對象 | 實施機構(gòu) | 其他共同實施部門 | 審批證件名稱及有效期 | 崗位
‎職責(zé) | 責(zé)任事項 | 責(zé)任科室 | 承諾
‎時限 | 法定
‎時限 | 收費情況及依據(jù) | 調(diào)整意見及理由 |
| 119 | 不動產(chǎn)登記 | 國有農(nóng)用地的使用權(quán)注銷登記 | 一、2020年5月28日，十三屆全國人大三次會議表決通過了《中華人民共和國民法典》，自2021年1月1日起施行。第二百一十條 不動產(chǎn)登記，由不動產(chǎn)所在地的登記機構(gòu)辦理。
‎國家對不動產(chǎn)實行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機構(gòu)和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定。
‎二、《不動產(chǎn)登記暫行條例》（國務(wù)院令第656號）第三條 不動產(chǎn)首次登記、變更登記、轉(zhuǎn)移登記、注銷登記、更正登記、異議登記、預(yù)告登記、查封登記等，適用本條例。
‎第四條 國家實行不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度。
‎第五條 下列不動產(chǎn)權(quán)利，依照本條例的規(guī)定辦理登記：（一）集體土地所有權(quán);（二）房屋等建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)；（三）森林、林木所有權(quán);（四）耕地、林地、草地等土地承包經(jīng)營權(quán);（五）建設(shè)用地使用權(quán)。（六）宅基地使用權(quán);（七）海域使用權(quán);（八）地役權(quán);（九）抵押權(quán);（十）法律規(guī)定需要登記的其他不動產(chǎn)權(quán)利。
‎第六條 國務(wù)院國土資源主管部門負責(zé)指導(dǎo)、監(jiān)督全國不動產(chǎn)登記工作?？h級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)確定一個部門為本行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記機構(gòu)，負責(zé)不動產(chǎn)登記工作，并接受上級人民政府不動產(chǎn)登記主管部門的指導(dǎo)、監(jiān)督。
‎第七條 不動產(chǎn)登記由不動產(chǎn)所在地的縣級人民政府不動產(chǎn)登記機構(gòu)辦理；直轄市、設(shè)區(qū)的市人民政府可以確定本級不動產(chǎn)登記機構(gòu)統(tǒng)一辦理所屬各區(qū)的不動產(chǎn)登記。
‎跨縣級行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記,由所跨縣級行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記機構(gòu)分別辦理。不能分別辦理的,由所跨縣級行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記機構(gòu)協(xié)商辦理；協(xié)商不成的,由共同的上一級人民政府不動產(chǎn)登記主管部門指定辦理。
‎國務(wù)院確定的重點國有林區(qū)的森林、林木和林地,國務(wù)院批準項目用海、用島,中央國家機關(guān)使用的國有土地等不動產(chǎn)登記,由國務(wù)院國土資源主管部門會同有關(guān)部門規(guī)定。
‎三、《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細則》（國土資源部令第63號）第二十八條 有下列情形之一的，當(dāng)事人可以申請辦理注銷登記：（一）不動產(chǎn)滅失的；（二）權(quán)利人放棄不動產(chǎn)權(quán)利的；（三）不動產(chǎn)被依法沒收、征收或者收回的；（四）人民法院、仲裁委員會的生效法律文書導(dǎo)致不動產(chǎn)權(quán)利消滅的；（五）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。不動產(chǎn)上已經(jīng)設(shè)立抵押權(quán)、地役權(quán)或者已經(jīng)辦理預(yù)告登記，所有權(quán)人、使用權(quán)人因放棄權(quán)利申請注銷登記的，申請人應(yīng)當(dāng)提供抵押權(quán)人、地役權(quán)人、預(yù)告登記權(quán)利人同意的書面材料。
‎第五十二條 以承包經(jīng)營以外的合法方式使用國有農(nóng)用地的國有農(nóng)場、草場，以及使用國家所有的水域、灘涂等農(nóng)用地進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，申請國有農(nóng)用地的使用權(quán)登記的，參照本實施細則有關(guān)規(guī)定辦理。國有農(nóng)場、草場申請國有未利用地登記的，依照前款規(guī)定辦理。
‎四、《不動產(chǎn)登記操作規(guī)范（試行）》（國土資規(guī)〔2016〕6號）1.1.5 不動產(chǎn)登記過渡期內(nèi)，農(nóng)業(yè)部會同國土資源部等部門負責(zé)指導(dǎo)農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)的統(tǒng)一登記工作，按照農(nóng)業(yè)部有關(guān)規(guī)定辦理耕地的土地承包經(jīng)營權(quán)登記。耕地以外的承包經(jīng)營權(quán)登記、國有農(nóng)用地的使用權(quán)登記和森林、林木所有權(quán)登記，按照《條例》《實施細則》的有關(guān)規(guī)定辦理。本規(guī)范不再另行規(guī)定。 | 自然人,企業(yè)法人,事業(yè)法人,行政機關(guān),其他組織,社會組織法人,非法人企業(yè) | 不動產(chǎn)登記中心 | | 不動產(chǎn)登記證書 | 受理、發(fā)證 | 對申請單位的申請材料進行審查，重點審查材料的齊備性、完整性，符合要求的直接受理，不符合要求的一次性告知原因及補充材料。 | 不動產(chǎn)登記中心 | 1小時內(nèi)辦結(jié) | 30個
‎工日 | 不收費、發(fā)改
‎價格
‎規(guī)
‎【2016】
‎2559號、
‎財稅2019（45)
‎號 | |
| 審核、登簿 | 對申請人提交的資料合法性、完整性及一致性進行審核登簿 | 不動產(chǎn)登記中心 | |
| 繕證 | | |
| 歸檔 | 對登記完成的紙質(zhì)檔案進行歸檔上架 | 不動產(chǎn)登記中心 | |
| 服務(wù)電話：不動產(chǎn)登記中心0375-7215053 投訴機構(gòu)：郟縣自然資源局辦公室 投訴電話：0375-7215777 |
| 受理地點：郟縣行政路與迎賓大道交叉口西北角郟縣行政服務(wù)中心二樓 |
| 郟縣自然資源局權(quán)力清單和責(zé)任清單統(tǒng)計表 |
| 職權(quán)類別：行政確認 |
| 序號 | 職權(quán)名稱 | 子項 | 實施依據(jù) | 實施對象 | 實施機構(gòu) | 其他共同實施部門 | 審批證件名稱及有效期 | 崗位
‎職責(zé) | 責(zé)任事項 | 責(zé)任科室 | 承諾
‎時限 | 法定
‎時限 | 收費情況及依據(jù) | 調(diào)整意見及理由 |
| 120 | 不動產(chǎn)登記 | 國有林地使用權(quán)變更登記 | 一、2020年5月28日，十三屆全國人大三次會議表決通過了《中華人民共和國民法典》，自2021年1月1日起施行。第二百一十條 不動產(chǎn)登記，由不動產(chǎn)所在地的登記機構(gòu)辦理。
‎國家對不動產(chǎn)實行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機構(gòu)和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定。
‎二、《不動產(chǎn)登記暫行條例》（國務(wù)院令第656號）第三條 不動產(chǎn)首次登記、變更登記、轉(zhuǎn)移登記、注銷登記、更正登記、異議登記、預(yù)告登記、查封登記等，適用本條例。
‎第四條 國家實行不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度。
‎第五條 下列不動產(chǎn)權(quán)利，依照本條例的規(guī)定辦理登記：（一）集體土地所有權(quán);（二）房屋等建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)；（三）森林、林木所有權(quán);（四）耕地、林地、草地等土地承包經(jīng)營權(quán);（五）建設(shè)用地使用權(quán)。（六）宅基地使用權(quán);（七）海域使用權(quán);（八）地役權(quán);（九）抵押權(quán);（十）法律規(guī)定需要登記的其他不動產(chǎn)權(quán)利。
‎第六條 國務(wù)院國土資源主管部門負責(zé)指導(dǎo)、監(jiān)督全國不動產(chǎn)登記工作?？h級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)確定一個部門為本行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記機構(gòu)，負責(zé)不動產(chǎn)登記工作，并接受上級人民政府不動產(chǎn)登記主管部門的指導(dǎo)、監(jiān)督。
‎第七條 不動產(chǎn)登記由不動產(chǎn)所在地的縣級人民政府不動產(chǎn)登記機構(gòu)辦理；直轄市、設(shè)區(qū)的市人民政府可以確定本級不動產(chǎn)登記機構(gòu)統(tǒng)一辦理所屬各區(qū)的不動產(chǎn)登記。
‎跨縣級行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記,由所跨縣級行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記機構(gòu)分別辦理。不能分別辦理的,由所跨縣級行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記機構(gòu)協(xié)商辦理；協(xié)商不成的,由共同的上一級人民政府不動產(chǎn)登記主管部門指定辦理。
‎國務(wù)院確定的重點國有林區(qū)的森林、林木和林地,國務(wù)院批準項目用海、用島,中央國家機關(guān)使用的國有土地等不動產(chǎn)登記,由國務(wù)院國土資源主管部門會同有關(guān)部門規(guī)定。
‎三、《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細則》（國土資源部令第63號）第二十六條 下列情形之一的，不動產(chǎn)權(quán)利人可以向不動產(chǎn)登記機構(gòu)申請變更登記：（一）權(quán)利人的姓名、名稱、身份證明類型或者身份證明號碼發(fā)生變更的；（二）不動產(chǎn)的坐落、界址、用途、面積等狀況變更的；（三）不動產(chǎn)權(quán)利期限、來源等狀況發(fā)生變化的；（四）同一權(quán)利人分割或者合并不動產(chǎn)的；（五）抵押擔(dān)保的范圍、主債權(quán)數(shù)額、債務(wù)履行期限、抵押權(quán)順位發(fā)生變化的；（六）最高額抵押擔(dān)保的債權(quán)范圍、最高債權(quán)額、債權(quán)確定期間等發(fā)生變化的；（七）地役權(quán)的利用目的、方法等發(fā)生變化的；（八）共有性質(zhì)發(fā)生變更的；（九）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他不涉及不動產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移的變更情形。
‎第五十三條 國有林地使用權(quán)登記，應(yīng)當(dāng)提交有批準權(quán)的人民政府或者主管部門的批準文件，地上森林、林木一并登記。
‎四、《不動產(chǎn)登記操作規(guī)范（試行）》（國土資規(guī)〔2016〕6號）1.1.5 不動產(chǎn)登記過渡期內(nèi)，農(nóng)業(yè)部會同國土資源部等部門負責(zé)指導(dǎo)農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)的統(tǒng)一登記工作，按照農(nóng)業(yè)部有關(guān)規(guī)定辦理耕地的土地承包經(jīng)營權(quán)登記。耕地以外的承包經(jīng)營權(quán)登記、國有農(nóng)用地的使用權(quán)登記和森林、林木所有權(quán)登記，按照《條例》《實施細則》的有關(guān)規(guī)定辦理。本規(guī)范不再另行規(guī)定。 | 自然人,企業(yè)法人,事業(yè)法人,行政機關(guān),其他組織,社會組織法人,非法人企業(yè) | 不動產(chǎn)登記中心 | | 不動產(chǎn)登記證書 | 受理、發(fā)證 | 對申請單位的申請材料進行審查，重點審查材料的齊備性、完整性，符合要求的直接受理，不符合要求的一次性告知原因及補充材料。 | 不動產(chǎn)登記中心 | 1小時內(nèi)辦結(jié) | 30個
‎工日 | 不收費、發(fā)改
‎價格
‎規(guī)
‎【2016】
‎2559號、
‎財稅2019（45)
‎號 | |
| 審核、登簿 | 對申請人提交的資料合法性、完整性及一致性進行審核登簿 | 不動產(chǎn)登記中心 | |
| 繕證 | 打印不動產(chǎn)登記證書并把證書送至受理窗口 | 不動產(chǎn)登記中心 |
| 歸檔 | 對登記完成的紙質(zhì)檔案進行歸檔上架 | 不動產(chǎn)登記中心 | |
| 服務(wù)電話：不動產(chǎn)登記中心0375-7215053 投訴機構(gòu)：郟縣自然資源局辦公室 投訴電話：0375-7215777 |
| 受理地點：郟縣行政路與迎賓大道交叉口西北角郟縣行政服務(wù)中心二樓 |
| 郟縣自然資源局權(quán)力清單和責(zé)任清單統(tǒng)計表 |
| 職權(quán)類別：行政確認 |
| 序號 | 職權(quán)名稱 | 子項 | 實施依據(jù) | 實施對象 | 實施機構(gòu) | 其他共同實施部門 | 審批證件名稱及有效期 | 崗位
‎職責(zé) | 責(zé)任事項 | 責(zé)任科室 | 承諾
‎時限 | 法定
‎時限 | 收費情況及依據(jù) | 調(diào)整意見及理由 |
| 121 | 不動產(chǎn)登記 | 國有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋等建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)變更登記（土地權(quán)利性質(zhì)、使用期限變更） | 一、2020年5月28日，十三屆全國人大三次會議表決通過了《中華人民共和國民法典》，自2021年1月1日起施行。第二百一十條 不動產(chǎn)登記，由不動產(chǎn)所在地的登記機構(gòu)辦理。
‎國家對不動產(chǎn)實行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機構(gòu)和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定。
‎二、《不動產(chǎn)登記暫行條例》（國務(wù)院令第656號）第三條 不動產(chǎn)首次登記、變更登記、轉(zhuǎn)移登記、注銷登記、更正登記、異議登記、預(yù)告登記、查封登記等，適用本條例。
‎第四條 國家實行不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度。
‎第五條 下列不動產(chǎn)權(quán)利，依照本條例的規(guī)定辦理登記：（一）集體土地所有權(quán);（二）房屋等建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)；（三）森林、林木所有權(quán);（四）耕地、林地、草地等土地承包經(jīng)營權(quán);（五）建設(shè)用地使用權(quán)。（六）宅基地使用權(quán);（七）海域使用權(quán);（八）地役權(quán);（九）抵押權(quán);（十）法律規(guī)定需要登記的其他不動產(chǎn)權(quán)利。
‎第六條 國務(wù)院國土資源主管部門負責(zé)指導(dǎo)、監(jiān)督全國不動產(chǎn)登記工作?？h級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)確定一個部門為本行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記機構(gòu)，負責(zé)不動產(chǎn)登記工作，并接受上級人民政府不動產(chǎn)登記主管部門的指導(dǎo)、監(jiān)督。
‎第七條 不動產(chǎn)登記由不動產(chǎn)所在地的縣級人民政府不動產(chǎn)登記機構(gòu)辦理；直轄市、設(shè)區(qū)的市人民政府可以確定本級不動產(chǎn)登記機構(gòu)統(tǒng)一辦理所屬各區(qū)的不動產(chǎn)登記。
‎跨縣級行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記,由所跨縣級行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記機構(gòu)分別辦理。不能分別辦理的,由所跨縣級行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記機構(gòu)協(xié)商辦理；協(xié)商不成的,由共同的上一級人民政府不動產(chǎn)登記主管部門指定辦理。
‎國務(wù)院確定的重點國有林區(qū)的森林、林木和林地,國務(wù)院批準項目用海、用島,中央國家機關(guān)使用的國有土地等不動產(chǎn)登記,由國務(wù)院國土資源主管部門會同有關(guān)部門規(guī)定。
‎三、《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細則》（國土資源部令第63號）第二十六條 下列情形之一的，不動產(chǎn)權(quán)利人可以向不動產(chǎn)登記機構(gòu)申請變更登記：（一）權(quán)利人的姓名、名稱、身份證明類型或者身份證明號碼發(fā)生變更的；（二）不動產(chǎn)的坐落、界址、用途、面積等狀況變更的；
‎（三）不動產(chǎn)權(quán)利期限、來源等狀況發(fā)生變化的；（四）同一權(quán)利人分割或者合并不動產(chǎn)的；（五）抵押擔(dān)保的范圍、主債權(quán)數(shù)額、債務(wù)履行期限、抵押權(quán)順位發(fā)生變化的；（六）最高額抵押擔(dān)保的債權(quán)范圍、最高債權(quán)額、債權(quán)確定期間等發(fā)生變化的；（七）地役權(quán)的利用目的、方法等發(fā)生變化的；
‎（八）共有性質(zhì)發(fā)生變更的；（九）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他不涉及不動產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移的變更情形。
‎第三十三條 依法取得國有建設(shè)用地使用權(quán)，可以單獨申請國有建設(shè)用地使用權(quán)登記。
‎依法利用國有建設(shè)用地建造房屋的，可以申請國有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)登記。
‎四、《不動產(chǎn)登記操作規(guī)范（試行）》（國土資規(guī)〔2016〕6號）9 國有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)登記 9.2 變更登記9.2.1 適用
‎已經(jīng)登記的國有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)，因下列情形發(fā)生變更的，當(dāng)事人可以申請變更登記：
‎1、權(quán)利人姓名或者名稱、身份證明類型或者身份證明號碼發(fā)生變化的；
‎2、不動產(chǎn)坐落、界址、用途、面積等狀況發(fā)生變化的；
‎3、國有建設(shè)用地使用權(quán)的權(quán)利期限發(fā)生變化的；
‎4、同一權(quán)利人名下的不動產(chǎn)分割或者合并的；
‎5、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。 | 自然人,企業(yè)法人,事業(yè)法人,行政機關(guān),其他組織,社會組織法人,非法人企業(yè) | 不動產(chǎn)登記中心 | | 不動產(chǎn)登記證書 | 受理、發(fā)證 | 對申請單位的申請材料進行審查，重點審查材料的齊備性、完整性，符合要求的直接受理，不符合要求的一次性告知原因及補充材料。 | 不動產(chǎn)登記中心 | 1小時內(nèi)辦結(jié) | 30個
‎工日 | 不收費、發(fā)改
‎價格
‎規(guī)
‎【2016】
‎2559號、
‎財稅2019（45)
‎號 | |
| 審核、登簿 | 對申請人提交的資料合法性、完整性及一致性進行審核登簿 | 不動產(chǎn)登記中心 | |
| 繕證 | 打印不動產(chǎn)登記證書并把證書送至受理窗口 | 不動產(chǎn)登記中心 |
| 歸檔 | 對登記完成的紙質(zhì)檔案進行歸檔上架 | 不動產(chǎn)登記中心 | |
| 服務(wù)電話：不動產(chǎn)登記中心0375-7215053 投訴機構(gòu)：郟縣自然資源局辦公室 投訴電話：0375-7215777 |
| 受理地點：郟縣行政路與迎賓大道交叉口西北角郟縣行政服務(wù)中心二樓 |
| 郟縣自然資源局權(quán)力清單和責(zé)任清單統(tǒng)計表 |
| 職權(quán)類別：行政確認 |
| 序號 | 職權(quán)名稱 | 子項 | 實施依據(jù) | 實施對象 | 實施機構(gòu) | 其他共同實施部門 | 審批證件名稱及有效期 | 崗位
‎職責(zé) | 責(zé)任事項 | 責(zé)任科室 | 承諾
‎時限 | 法定
‎時限 | 收費情況及依據(jù) | 調(diào)整意見及理由 |
| 122 | 不動產(chǎn)登記 | 國有建設(shè)用地使用權(quán)變更登記（權(quán)利性質(zhì)變更） | 一、2020年5月28日，十三屆全國人大三次會議表決通過了《中華人民共和國民法典》，自2021年1月1日起施行。第二百一十條 不動產(chǎn)登記，由不動產(chǎn)所在地的登記機構(gòu)辦理。
‎國家對不動產(chǎn)實行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機構(gòu)和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定。
‎二、《不動產(chǎn)登記暫行條例》（國務(wù)院令第656號）第三條 不動產(chǎn)首次登記、變更登記、轉(zhuǎn)移登記、注銷登記、更正登記、異議登記、預(yù)告登記、查封登記等，適用本條例。
‎第四條 國家實行不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度。
‎第五條 下列不動產(chǎn)權(quán)利，依照本條例的規(guī)定辦理登記：（一）集體土地所有權(quán);（二）房屋等建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)；（三）森林、林木所有權(quán);（四）耕地、林地、草地等土地承包經(jīng)營權(quán);（五）建設(shè)用地使用權(quán)。（六）宅基地使用權(quán);（七）海域使用權(quán);（八）地役權(quán);（九）抵押權(quán);（十）法律規(guī)定需要登記的其他不動產(chǎn)權(quán)利。
‎第六條 國務(wù)院國土資源主管部門負責(zé)指導(dǎo)、監(jiān)督全國不動產(chǎn)登記工作?？h級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)確定一個部門為本行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記機構(gòu)，負責(zé)不動產(chǎn)登記工作，并接受上級人民政府不動產(chǎn)登記主管部門的指導(dǎo)、監(jiān)督。
‎第七條 不動產(chǎn)登記由不動產(chǎn)所在地的縣級人民政府不動產(chǎn)登記機構(gòu)辦理；直轄市、設(shè)區(qū)的市人民政府可以確定本級不動產(chǎn)登記機構(gòu)統(tǒng)一辦理所屬各區(qū)的不動產(chǎn)登記。
‎跨縣級行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記,由所跨縣級行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記機構(gòu)分別辦理。不能分別辦理的,由所跨縣級行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記機構(gòu)協(xié)商辦理；協(xié)商不成的,由共同的上一級人民政府不動產(chǎn)登記主管部門指定辦理。
‎國務(wù)院確定的重點國有林區(qū)的森林、林木和林地,國務(wù)院批準項目用海、用島,中央國家機關(guān)使用的國有土地等不動產(chǎn)登記,由國務(wù)院國土資源主管部門會同有關(guān)部門規(guī)定。
‎三、《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細則》（國土資源部令第63號）第二十六條 下列情形之一的，不動產(chǎn)權(quán)利人可以向不動產(chǎn)登記機構(gòu)申請變更登記：（一）權(quán)利人的姓名、名稱、身份證明類型或者身份證明號碼發(fā)生變更的；（二）不動產(chǎn)的坐落、界址、用途、面積等狀況變更的；（三）不動產(chǎn)權(quán)利期限、來源等狀況發(fā)生變化的；（四）同一權(quán)利人分割或者合并不動產(chǎn)的；（五）抵押擔(dān)保的范圍、主債權(quán)數(shù)額、債務(wù)履行期限、抵押權(quán)順位發(fā)生變化的；（六）最高額抵押擔(dān)保的債權(quán)范圍、最高債權(quán)額、債權(quán)確定期間等發(fā)生變化的；（七）地役權(quán)的利用目的、方法等發(fā)生變化的；（八）共有性質(zhì)發(fā)生變更的；（九）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他不涉及不動產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移的變更情形。
‎第三十三條 依法取得國有建設(shè)用地使用權(quán)，可以單獨申請國有建設(shè)用地使用權(quán)登記。依法利用國有建設(shè)用地建造房屋的，可以申請國有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)登記。
‎第三十九條 具有獨立利用價值的特定空間以及碼頭、油庫等其他建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)的登記，按照本實施細則中房屋所有權(quán)登記有關(guān)規(guī)定辦理。
‎四、《不動產(chǎn)登記操作規(guī)范（試行）》（國土資規(guī)〔2016〕6號）8 國有建設(shè)用地使用權(quán)登記 8.2 變更登記 8.2.1 適用
‎已經(jīng)登記的國有建設(shè)用地使用權(quán)，因下列情形發(fā)生變更的，當(dāng)事人可以申請變更登記：
‎1、權(quán)利人姓名或者名稱、身份證明類型或者身份證明號碼發(fā)生變化的；
‎2、土地坐落、界址、用途、面積等狀況發(fā)生變化的；
‎3、國有建設(shè)用地使用權(quán)的權(quán)利期限發(fā)生變化的；
‎4、同一權(quán)利人分割或者合并國有建設(shè)用地的；
‎5、共有性質(zhì)變更的；
‎6、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。 | 自然人,企業(yè)法人,事業(yè)法人,行政機關(guān),其他組織,社會組織法人,非法人企業(yè) | 不動產(chǎn)登記中心 | | 不動產(chǎn)登記證書 | 受理、發(fā)證 | 對申請單位的申請材料進行審查，重點審查材料的齊備性、完整性，符合要求的直接受理，不符合要求的一次性告知原因及補充材料。 | 不動產(chǎn)登記中心 | 1小時內(nèi)辦結(jié) | 30個
‎工日 | 不收費、發(fā)改
‎價格
‎規(guī)
‎【2016】
‎2559號、
‎財稅2019（45)
‎號 | |
| 審核、登簿 | 對申請人提交的資料合法性、完整性及一致性進行審核登簿 | 不動產(chǎn)登記中心 | |
| 繕證 | 打印不動產(chǎn)登記證書并把證書送至受理窗口 | 不動產(chǎn)登記中心 |
| 歸檔 | 對登記完成的紙質(zhì)檔案進行歸檔上架 | 不動產(chǎn)登記中心 | |
| 服務(wù)電話：不動產(chǎn)登記中心0375-7215053 投訴機構(gòu)：郟縣自然資源局辦公室 投訴電話：0375-7215777 |
| 受理地點：郟縣行政路與迎賓大道交叉口西北角郟縣行政服務(wù)中心二樓 |
| 郟縣自然資源局權(quán)力清單和責(zé)任清單統(tǒng)計表 |
| 職權(quán)類別：行政確認 |
| 序號 | 職權(quán)名稱 | 子項 | 實施依據(jù) | 實施對象 | 實施機構(gòu) | 其他共同實施部門 | 審批證件名稱及有效期 | 崗位
‎職責(zé) | 責(zé)任事項 | 責(zé)任科室 | 承諾
‎時限 | 法定
‎時限 | 收費情況及依據(jù) | 調(diào)整意見及理由 |
| 123 | 不動產(chǎn)登記 | 國有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋等建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記（兼并、合并、分立） | 一、2020年5月28日，十三屆全國人大三次會議表決通過了《中華人民共和國民法典》，自2021年1月1日起施行。第二百一十條 不動產(chǎn)登記，由不動產(chǎn)所在地的登記機構(gòu)辦理。
‎國家對不動產(chǎn)實行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機構(gòu)和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定。
‎二、《不動產(chǎn)登記暫行條例》（國務(wù)院令第656號）第三條 不動產(chǎn)首次登記、變更登記、轉(zhuǎn)移登記、注銷登記、更正登記、異議登記、預(yù)告登記、查封登記等，適用本條例。
‎第四條 國家實行不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度。
‎第五條 下列不動產(chǎn)權(quán)利，依照本條例的規(guī)定辦理登記：（一）集體土地所有權(quán);（二）房屋等建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)；（三）森林、林木所有權(quán);（四）耕地、林地、草地等土地承包經(jīng)營權(quán);（五）建設(shè)用地使用權(quán)。（六）宅基地使用權(quán);（七）海域使用權(quán);（八）地役權(quán);（九）抵押權(quán);（十）法律規(guī)定需要登記的其他不動產(chǎn)權(quán)利。
‎第六條 國務(wù)院國土資源主管部門負責(zé)指導(dǎo)、監(jiān)督全國不動產(chǎn)登記工作?？h級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)確定一個部門為本行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記機構(gòu)，負責(zé)不動產(chǎn)登記工作，并接受上級人民政府不動產(chǎn)登記主管部門的指導(dǎo)、監(jiān)督。
‎第七條 不動產(chǎn)登記由不動產(chǎn)所在地的縣級人民政府不動產(chǎn)登記機構(gòu)辦理；直轄市、設(shè)區(qū)的市人民政府可以確定本級不動產(chǎn)登記機構(gòu)統(tǒng)一辦理所屬各區(qū)的不動產(chǎn)登記。
‎跨縣級行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記,由所跨縣級行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記機構(gòu)分別辦理。不能分別辦理的,由所跨縣級行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記機構(gòu)協(xié)商辦理；協(xié)商不成的,由共同的上一級人民政府不動產(chǎn)登記主管部門指定辦理。
‎國務(wù)院確定的重點國有林區(qū)的森林、林木和林地,國務(wù)院批準項目用海、用島,中央國家機關(guān)使用的國有土地等不動產(chǎn)登記,由國務(wù)院國土資源主管部門會同有關(guān)部門規(guī)定。
‎三、《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細則》（國土資源部令第63號）第二十七條 因下列情形導(dǎo)致不動產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移的，當(dāng)事人可以向不動產(chǎn)登記機構(gòu)申請轉(zhuǎn)移登記：（一）買賣、互換、贈與不動產(chǎn)的；（二）以不動產(chǎn)作價出資（入股）的；（三）法人或者其他組織因合并、分立等原因致使不動產(chǎn)權(quán)利發(fā)生轉(zhuǎn)移的；（四）不動產(chǎn)分割、合并導(dǎo)致權(quán)利發(fā)生轉(zhuǎn)移的；（五）繼承、受遺贈導(dǎo)致權(quán)利發(fā)生轉(zhuǎn)移的；（六）共有人增加或者減少以及共有不動產(chǎn)份額變化的；（七）因人民法院、仲裁委員會的生效法律文書導(dǎo)致不動產(chǎn)權(quán)利發(fā)生轉(zhuǎn)移的；（八）因主債權(quán)轉(zhuǎn)移引起不動產(chǎn)抵押權(quán)轉(zhuǎn)移的；（九）因需役地不動產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移引起地役權(quán)轉(zhuǎn)移的；（十）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他不動產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移情形。第三十三條 依法取得國有建設(shè)用地使用權(quán)，可以單獨申請國有建設(shè)用地使用權(quán)登記。
‎依法利用國有建設(shè)用地建造房屋的，可以申請國有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)登記。
‎四、《不動產(chǎn)登記操作規(guī)范（試行）》（國土資規(guī)〔2016〕6號）9 國有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)登記 9.3 轉(zhuǎn)移登記 9.3.1 適用
‎已經(jīng)登記的國有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)，因下列情形導(dǎo)致權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移的，當(dāng)事人可以申請轉(zhuǎn)移登記。國有建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)移的，其范圍內(nèi)的房屋所有權(quán)一并轉(zhuǎn)移；房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移，其范圍內(nèi)的國有建設(shè)用地使用權(quán)一并轉(zhuǎn)移。
‎1、買賣、互換、贈與的；
‎2、繼承或受遺贈的；
‎3、作價出資（入股）的；
‎4、法人或其他組織合并、分立等導(dǎo)致權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移的；
‎5、共有人增加或者減少以及共有份額變化的；
‎6、分割、合并導(dǎo)致權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移的；
‎7、因人民法院、仲裁委員會的生效法律文書等導(dǎo)致國有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的；
‎8、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。 | 自然人,企業(yè)法人,事業(yè)法人,行政機關(guān),其他組織,社會組織法人,非法人企業(yè) | 不動產(chǎn)登記中心 | | 不動產(chǎn)登記證書 | 受理、發(fā)證 | 對申請單位的申請材料進行審查，重點審查材料的齊備性、完整性，符合要求的直接受理，不符合要求的一次性告知原因及補充材料。 | 不動產(chǎn)登記中心 | 3小時內(nèi)辦結(jié) | 30個
‎工日 | 住宅80元/件，非住宅550元/件、發(fā)改
‎價格
‎規(guī)
‎【2016】
‎2559號、
‎財稅2019（45)
‎號 | |
| 審核、登簿 | 對申請人提交的資料合法性、完整性及一致性進行審核登簿 | 不動產(chǎn)登記中心 | |
| 繕證 | 打印不動產(chǎn)登記證書并把證書送至受理窗口 | 不動產(chǎn)登記中心 |
| 歸檔 | 對登記完成的紙質(zhì)檔案進行歸檔上架 | 不動產(chǎn)登記中心 | |
| 服務(wù)電話：不動產(chǎn)登記中心0375-7215053 投訴機構(gòu)：郟縣自然資源局辦公室 投訴電話：0375-7215777 |
| 受理地點：郟縣行政路與迎賓大道交叉口西北角郟縣行政服務(wù)中心二樓 |
| 郟縣自然資源局權(quán)力清單和責(zé)任清單統(tǒng)計表 |
| 職權(quán)類別：行政確認 |
| 序號 | 職權(quán)名稱 | 子項 | 實施依據(jù) | 實施對象 | 實施機構(gòu) | 其他共同實施部門 | 審批證件名稱及有效期 | 崗位
‎職責(zé) | 責(zé)任事項 | 責(zé)任科室 | 承諾
‎時限 | 法定
‎時限 | 收費情況及依據(jù) | 調(diào)整意見及理由 |
| 124 | 不動產(chǎn)登記 | 不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移預(yù)告登記 | 一、2020年5月28日，十三屆全國人大三次會議表決通過了《中華人民共和國民法典》，自2021年1月1日起施行。第二百一十條 不動產(chǎn)登記，由不動產(chǎn)所在地的登記機構(gòu)辦理。
‎國家對不動產(chǎn)實行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機構(gòu)和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定。
‎二、《不動產(chǎn)登記暫行條例》（國務(wù)院令第656號）第三條 不動產(chǎn)首次登記、變更登記、轉(zhuǎn)移登記、注銷登記、更正登記、異議登記、預(yù)告登記、查封登記等，適用本條例。
‎第四條 國家實行不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度。
‎第五條 下列不動產(chǎn)權(quán)利，依照本條例的規(guī)定辦理登記：（一）集體土地所有權(quán);（二）房屋等建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)；（三）森林、林木所有權(quán);（四）耕地、林地、草地等土地承包經(jīng)營權(quán);（五）建設(shè)用地使用權(quán)。（六）宅基地使用權(quán);（七）海域使用權(quán);（八）地役權(quán);（九）抵押權(quán);（十）法律規(guī)定需要登記的其他不動產(chǎn)權(quán)利。
‎第六條 國務(wù)院國土資源主管部門負責(zé)指導(dǎo)、監(jiān)督全國不動產(chǎn)登記工作?？h級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)確定一個部門為本行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記機構(gòu)，負責(zé)不動產(chǎn)登記工作，并接受上級人民政府不動產(chǎn)登記主管部門的指導(dǎo)、監(jiān)督。
‎第七條 不動產(chǎn)登記由不動產(chǎn)所在地的縣級人民政府不動產(chǎn)登記機構(gòu)辦理；直轄市、設(shè)區(qū)的市人民政府可以確定本級不動產(chǎn)登記機構(gòu)統(tǒng)一辦理所屬各區(qū)的不動產(chǎn)登記。
‎跨縣級行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記,由所跨縣級行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記機構(gòu)分別辦理。不能分別辦理的,由所跨縣級行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記機構(gòu)協(xié)商辦理；協(xié)商不成的,由共同的上一級人民政府不動產(chǎn)登記主管部門指定辦理。
‎國務(wù)院確定的重點國有林區(qū)的森林、林木和林地,國務(wù)院批準項目用海、用島,中央國家機關(guān)使用的國有土地等不動產(chǎn)登記,由國務(wù)院國土資源主管部門會同有關(guān)部門規(guī)定。
‎三、《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細則》（國土資源部令第63號）第八十五條 有下列情形之一的，當(dāng)事人可以按照約定申請不動產(chǎn)預(yù)告登記：（一）商品房等不動產(chǎn)預(yù)售的；（二）不動產(chǎn)買賣、抵押的；（三）以預(yù)購商品房設(shè)定抵押權(quán)的；（四）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。
‎預(yù)告登記生效期間，未經(jīng)預(yù)告登記的權(quán)利人書面同意，處分該不動產(chǎn)權(quán)利申請登記的，不動產(chǎn)登記機構(gòu)應(yīng)當(dāng)不予辦理。
‎預(yù)告登記后，債權(quán)未消滅且自能夠進行相應(yīng)的不動產(chǎn)登記之日起3個月內(nèi)，當(dāng)事人申請不動產(chǎn)登記的，不動產(chǎn)登記機構(gòu)應(yīng)當(dāng)按照預(yù)告登記事項辦理相應(yīng)的登記。
‎四、《不動產(chǎn)登記操作規(guī)范（試行）》（國土資規(guī)〔2016〕6號） 15 預(yù)告登記 15.1 預(yù)告登記的設(shè)立 15.1.1 適用
‎有下列情形之一的，當(dāng)事人可以按照約定申請不動產(chǎn)預(yù)告登記：
‎1、商品房等不動產(chǎn)預(yù)售的；
‎2、不動產(chǎn)買賣、抵押的；
‎3、以預(yù)購商品房設(shè)定抵押權(quán)的；
‎4、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。 | 自然人,企業(yè)法人,事業(yè)法人,行政機關(guān),其他組織,社會組織法人,非法人企業(yè) | 不動產(chǎn)登記中心 | | 不動產(chǎn)登記證明 | 受理、發(fā)證 | 對申請單位的申請材料進行審查，重點審查材料的齊備性、完整性，符合要求的直接受理，不符合要求的一次性告知原因及補充材料。 | 不動產(chǎn)登記中心 | 3小時內(nèi)辦結(jié) | 30個
‎工日 | 不收費、發(fā)改
‎價格
‎規(guī)
‎【2016】
‎2559號、
‎財稅2019（45)
‎號 | |
| 審核、登簿 | 對申請人提交的資料合法性、完整性及一致性進行審核登簿 | 不動產(chǎn)登記中心 | |
| 繕證 | 打印不動產(chǎn)登記證明并把證明送至受理窗口 | 不動產(chǎn)登記中心 |
| 歸檔 | 對登記完成的紙質(zhì)檔案進行歸檔上架 | 不動產(chǎn)登記中心 | |
| 服務(wù)電話：不動產(chǎn)登記中心0375-7215053 投訴機構(gòu)：郟縣自然資源局辦公室 投訴電話：0375-7215777 |
| 受理地點：郟縣行政路與迎賓大道交叉口西北角郟縣行政服務(wù)中心二樓 |
| 郟縣自然資源局權(quán)力清單和責(zé)任清單統(tǒng)計表 |
| 職權(quán)類別：行政確認 |
| 序號 | 職權(quán)名稱 | 子項 | 實施依據(jù) | 實施對象 | 實施機構(gòu) | 其他共同實施部門 | 審批證件名稱及有效期 | 崗位
‎職責(zé) | 責(zé)任事項 | 責(zé)任科室 | 承諾
‎時限 | 法定
‎時限 | 收費情況及依據(jù) | 調(diào)整意見及理由 |
| 125 | 不動產(chǎn)登記 | 依職權(quán)更正登記 | 一、2020年5月28日，十三屆全國人大三次會議表決通過了《中華人民共和國民法典》，自2021年1月1日起施行。第二百一十條 不動產(chǎn)登記，由不動產(chǎn)所在地的登記機構(gòu)辦理。
‎國家對不動產(chǎn)實行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機構(gòu)和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定。
‎二、《不動產(chǎn)登記暫行條例》（國務(wù)院令第656號）第三條 不動產(chǎn)首次登記、變更登記、轉(zhuǎn)移登記、注銷登記、更正登記、異議登記、預(yù)告登記、查封登記等，適用本條例。
‎第四條 國家實行不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度。
‎第五條 下列不動產(chǎn)權(quán)利，依照本條例的規(guī)定辦理登記：（一）集體土地所有權(quán);（二）房屋等建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)；（三）森林、林木所有權(quán);（四）耕地、林地、草地等土地承包經(jīng)營權(quán);（五）建設(shè)用地使用權(quán)。（六）宅基地使用權(quán);（七）海域使用權(quán);（八）地役權(quán);（九）抵押權(quán);（十）法律規(guī)定需要登記的其他不動產(chǎn)權(quán)利。
‎第六條 國務(wù)院國土資源主管部門負責(zé)指導(dǎo)、監(jiān)督全國不動產(chǎn)登記工作?？h級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)確定一個部門為本行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記機構(gòu)，負責(zé)不動產(chǎn)登記工作，并接受上級人民政府不動產(chǎn)登記主管部門的指導(dǎo)、監(jiān)督。
‎第七條 不動產(chǎn)登記由不動產(chǎn)所在地的縣級人民政府不動產(chǎn)登記機構(gòu)辦理；直轄市、設(shè)區(qū)的市人民政府可以確定本級不動產(chǎn)登記機構(gòu)統(tǒng)一辦理所屬各區(qū)的不動產(chǎn)登記。
‎跨縣級行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記,由所跨縣級行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記機構(gòu)分別辦理。不能分別辦理的,由所跨縣級行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記機構(gòu)協(xié)商辦理；協(xié)商不成的,由共同的上一級人民政府不動產(chǎn)登記主管部門指定辦理。
‎國務(wù)院確定的重點國有林區(qū)的森林、林木和林地,國務(wù)院批準項目用海、用島,中央國家機關(guān)使用的國有土地等不動產(chǎn)登記,由國務(wù)院國土資源主管部門會同有關(guān)部門規(guī)定。
‎三、《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細則》（國土資源部令第63號）第八十條 不動產(chǎn)權(quán)利人或者利害關(guān)系人申請更正登記，不動產(chǎn)登記機構(gòu)認為不動產(chǎn)登記簿記載確有錯誤的，應(yīng)當(dāng)予以更正；但在錯誤登記之后已經(jīng)辦理了涉及不動產(chǎn)權(quán)利處分的登記、預(yù)告登記和查封登記的除外。
‎不動產(chǎn)權(quán)屬證書或者不動產(chǎn)登記證明填制錯誤以及不動產(chǎn)登記機構(gòu)在辦理更正登記中，需要更正不動產(chǎn)權(quán)屬證書或者不動產(chǎn)登記證明內(nèi)容的，應(yīng)當(dāng)書面通知權(quán)利人換發(fā)，并把換發(fā)不動產(chǎn)權(quán)屬證書或者不動產(chǎn)登記證明的事項記載于登記簿。不動產(chǎn)登記簿記載無誤的，不動產(chǎn)登記機構(gòu)不予更正，并書面通知申請人。
‎第八十一條 不動產(chǎn)登記機構(gòu)發(fā)現(xiàn)不動產(chǎn)登記簿記載的事項錯誤，應(yīng)當(dāng)通知當(dāng)事人在30個工作日內(nèi)辦理更正登記。當(dāng)事人逾期不辦理的，不動產(chǎn)登記機構(gòu)應(yīng)當(dāng)在公告15個工作日后，依法予以更正；但在錯誤登記之后已經(jīng)辦理了涉及不動產(chǎn)權(quán)利處分的登記、預(yù)告登記和查封登記的除外。
‎四、《不動產(chǎn)登記操作規(guī)范（試行）》（國土資規(guī)〔2016〕6號）16 更正登記 16.2 依職權(quán)更正登記 16.2.1 適用
‎不動產(chǎn)登記機構(gòu)發(fā)現(xiàn)不動產(chǎn)登記簿記載的事項有錯誤，不動產(chǎn)登記機構(gòu)應(yīng)書面通知當(dāng)事人在30個工作日內(nèi)申請辦理更正登記，當(dāng)事人逾期不辦理的，不動產(chǎn)登記機構(gòu)應(yīng)當(dāng)在公告15個工作日后，依法予以更正；但在錯誤登記之后已經(jīng)辦理了涉及不動產(chǎn)權(quán)利處分的登記、預(yù)告登記和查封登記的除外。 | 自然人,企業(yè)法人,事業(yè)法人,行政機關(guān),其他組織,社會組織法人,非法人企業(yè) | 不動產(chǎn)登記中心 | | 不動產(chǎn)登記證書 | 受理、發(fā)證 | 受理人員根據(jù)公告內(nèi)容進行更正申請 | 不動產(chǎn)登記中心 | 1小時內(nèi)辦結(jié) | 30個
‎工日 | 不收費、發(fā)改
‎價格
‎規(guī)
‎【2016】
‎2559號、
‎財稅2019（45)
‎號 | |
| 審核、登簿 | 對申請人提交的資料合法性、完整性及一致性進行審核登簿 | 不動產(chǎn)登記中心 | |
| 繕證 | 打印不動產(chǎn)登記證書并把證書送至受理窗口 | 不動產(chǎn)登記中心 |
| 歸檔 | 對登記完成的紙質(zhì)檔案進行歸檔上架 | 不動產(chǎn)登記中心 | |
| 服務(wù)電話：不動產(chǎn)登記中心0375-7215053 投訴機構(gòu)：郟縣自然資源局辦公室 投訴電話：0375-7215777 |
| 受理地點：郟縣行政路與迎賓大道交叉口西北角郟縣行政服務(wù)中心二樓 |
| 郟縣自然資源局權(quán)力清單和責(zé)任清單統(tǒng)計表 |
| 職權(quán)類別：行政確認 |
| 序號 | 職權(quán)名稱 | 子項 | 實施依據(jù) | 實施對象 | 實施機構(gòu) | 其他共同實施部門 | 審批證件名稱及有效期 | 崗位
‎職責(zé) | 責(zé)任事項 | 責(zé)任科室 | 承諾
‎時限 | 法定
‎時限 | 收費情況及依據(jù) | 調(diào)整意見及理由 |
| 126 | 不動產(chǎn)登記 | 宅基地使用權(quán)首次登記 | 一、2020年5月28日，十三屆全國人大三次會議表決通過了《中華人民共和國民法典》，自2021年1月1日起施行。第二百一十條 不動產(chǎn)登記，由不動產(chǎn)所在地的登記機構(gòu)辦理。
‎國家對不動產(chǎn)實行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機構(gòu)和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定。
‎二、《不動產(chǎn)登記暫行條例》（國務(wù)院令第656號）第三條 不動產(chǎn)首次登記、變更登記、轉(zhuǎn)移登記、注銷登記、更正登記、異議登記、預(yù)告登記、查封登記等，適用本條例。
‎第四條 國家實行不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度。不動產(chǎn)登記遵循嚴格管理、穩(wěn)定連續(xù)、方便群眾的原則。 不動產(chǎn)權(quán)利人已經(jīng)依法享有的不動產(chǎn)權(quán)利，不因登記機構(gòu)和登記程序的改變而受到影響。
‎第五條 下列不動產(chǎn)權(quán)利，依照本條例的規(guī)定辦理登記：（一）集體土地所有權(quán);（二）房屋等建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)；（三）森林、林木所有權(quán);（四）耕地、林地、草地等土地承包經(jīng)營權(quán);（五）建設(shè)用地使用權(quán)。（六）宅基地使用權(quán);（七）海域使用權(quán);（八）地役權(quán);（九）抵押權(quán);（十）法律規(guī)定需要登記的其他不動產(chǎn)權(quán)利。
‎第六條 國務(wù)院國土資源主管部門負責(zé)指導(dǎo)、監(jiān)督全國不動產(chǎn)登記工作。縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)確定一個部門為本行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記機構(gòu)，負責(zé)不動產(chǎn)登記工作，并接受上級人民政府不動產(chǎn)登記主管部門的指導(dǎo)、監(jiān)督。
‎第七條 不動產(chǎn)登記由不動產(chǎn)所在地的縣級人民政府不動產(chǎn)登記機構(gòu)辦理；直轄市、設(shè)區(qū)的市人民政府可以確定本級不動產(chǎn)登記機構(gòu)統(tǒng)一辦理所屬各區(qū)的不動產(chǎn)登記。
‎跨縣級行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記,由所跨縣級行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記機構(gòu)分別辦理。不能分別辦理的,由所跨縣級行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記機構(gòu)協(xié)商辦理；協(xié)商不成的,由共同的上一級人民政府不動產(chǎn)登記主管部門指定辦理。
‎國務(wù)院確定的重點國有林區(qū)的森林、林木和林地,國務(wù)院批準項目用海、用島,中央國家機關(guān)使用的國有土地等不動產(chǎn)登記,由國務(wù)院國土資源主管部門會同有關(guān)部門規(guī)定。
‎三、《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細則》（國土資源部令第63號）第二十四條 不動產(chǎn)首次登記，是指不動產(chǎn)權(quán)利第一次登記。未辦理不動產(chǎn)首次登記的，不得辦理不動產(chǎn)其他類型登記，但法律、行政法規(guī)另有規(guī)定的除外。第二十五條 市、縣人民政府可以根據(jù)情況對本行政區(qū)域內(nèi)未登記的不動產(chǎn)，組織開展集體土地所有權(quán)、宅基地使用權(quán)、集體建設(shè)用地使用權(quán)、土地承包經(jīng)營權(quán)的首次登記。
‎第四十條 依法取得宅基地使用權(quán)，可以單獨申請宅基地使用權(quán)登記。
‎依法利用宅基地建造住房及其附屬設(shè)施的，可以申請宅基地使用權(quán)及房屋所有權(quán)登記。
‎四、《不動產(chǎn)登記操作規(guī)范（試行）》（國土資規(guī)〔2016〕6號）10 宅基地使用權(quán)及房屋所有權(quán)登記 10.1 首次登記
‎ 10.1.1 適用
‎依法取得宅基地使用權(quán)，可以單獨申請宅基地使用權(quán)登記。
‎依法利用宅基地建造住房及其附屬設(shè)施的，可以申請宅基地使用權(quán)及房屋所有權(quán)登記。 | 自然人 | 不動產(chǎn)登記中心 | | 不動產(chǎn)登記證書 | 受理、發(fā)證 | 對申請單位的申請材料進行審查，重點審查材料的齊備性、完整性，符合要求的直接受理，不符合要求的一次性告知原因及補充材料。 | 不動產(chǎn)登記中心 | 3小時內(nèi)辦結(jié) | 30個
‎工日 | 不收費、發(fā)改
‎價格
‎規(guī)
‎【2016】
‎2559號、
‎財稅2019（45)
‎號 | |
| 審核、登簿 | 對申請人提交的資料合法性、完整性及一致性進行審核登簿 | 不動產(chǎn)登記中心 | |
| 繕證 | 打印不動產(chǎn)登記證書并把證書送至受理窗口 | 不動產(chǎn)登記中心 |
| 歸檔 | 對登記完成的紙質(zhì)檔案進行歸檔上架 | 不動產(chǎn)登記中心 | |
| 服務(wù)電話：不動產(chǎn)登記中心0375-7215053 投訴機構(gòu)：郟縣自然資源局辦公室 投訴電話：0375-7215777 |
| 受理地點：郟縣行政路與迎賓大道交叉口西北角郟縣行政服務(wù)中心二樓 |
| 郟縣自然資源局權(quán)力清單和責(zé)任清單統(tǒng)計表 |
| 職權(quán)類別：行政確認 |
| 序號 | 職權(quán)名稱 | 子項 | 實施依據(jù) | 實施對象 | 實施機構(gòu) | 其他共同實施部門 | 審批證件名稱及有效期 | 崗位
‎職責(zé) | 責(zé)任事項 | 責(zé)任科室 | 承諾
‎時限 | 法定
‎時限 | 收費情況及依據(jù) | 調(diào)整意見及理由 |
| 127 | 不動產(chǎn)登記 | 國有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋等建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)變更登記（用途變更） | 一、2020年5月28日，十三屆全國人大三次會議表決通過了《中華人民共和國民法典》，自2021年1月1日起施行。第二百一十條 不動產(chǎn)登記，由不動產(chǎn)所在地的登記機構(gòu)辦理。
‎國家對不動產(chǎn)實行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機構(gòu)和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定。
‎二、《不動產(chǎn)登記暫行條例》（國務(wù)院令第656號）第三條 不動產(chǎn)首次登記、變更登記、轉(zhuǎn)移登記、注銷登記、更正登記、異議登記、預(yù)告登記、查封登記等，適用本條例。
‎第四條 國家實行不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度。
‎第五條 下列不動產(chǎn)權(quán)利，依照本條例的規(guī)定辦理登記：（一）集體土地所有權(quán);（二）房屋等建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)；（三）森林、林木所有權(quán);（四）耕地、林地、草地等土地承包經(jīng)營權(quán);（五）建設(shè)用地使用權(quán)。（六）宅基地使用權(quán);（七）海域使用權(quán);（八）地役權(quán);（九）抵押權(quán);（十）法律規(guī)定需要登記的其他不動產(chǎn)權(quán)利。
‎第六條 國務(wù)院國土資源主管部門負責(zé)指導(dǎo)、監(jiān)督全國不動產(chǎn)登記工作?？h級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)確定一個部門為本行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記機構(gòu)，負責(zé)不動產(chǎn)登記工作，并接受上級人民政府不動產(chǎn)登記主管部門的指導(dǎo)、監(jiān)督。
‎第七條 不動產(chǎn)登記由不動產(chǎn)所在地的縣級人民政府不動產(chǎn)登記機構(gòu)辦理；直轄市、設(shè)區(qū)的市人民政府可以確定本級不動產(chǎn)登記機構(gòu)統(tǒng)一辦理所屬各區(qū)的不動產(chǎn)登記。
‎跨縣級行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記,由所跨縣級行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記機構(gòu)分別辦理。不能分別辦理的,由所跨縣級行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記機構(gòu)協(xié)商辦理；協(xié)商不成的,由共同的上一級人民政府不動產(chǎn)登記主管部門指定辦理。
‎國務(wù)院確定的重點國有林區(qū)的森林、林木和林地,國務(wù)院批準項目用海、用島,中央國家機關(guān)使用的國有土地等不動產(chǎn)登記,由國務(wù)院國土資源主管部門會同有關(guān)部門規(guī)定。
‎三、《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細則》（國土資源部令第63號）第二十六條 下列情形之一的，不動產(chǎn)權(quán)利人可以向不動產(chǎn)登記機構(gòu)申請變更登記：（一）權(quán)利人的姓名、名稱、身份證明類型或者身份證明號碼發(fā)生變更的；（二）不動產(chǎn)的坐落、界址、用途、面積等狀況變更的；
‎（三）不動產(chǎn)權(quán)利期限、來源等狀況發(fā)生變化的；（四）同一權(quán)利人分割或者合并不動產(chǎn)的；（五）抵押擔(dān)保的范圍、主債權(quán)數(shù)額、債務(wù)履行期限、抵押權(quán)順位發(fā)生變化的；（六）最高額抵押擔(dān)保的債權(quán)范圍、最高債權(quán)額、債權(quán)確定期間等發(fā)生變化的；（七）地役權(quán)的利用目的、方法等發(fā)生變化的；
‎（八）共有性質(zhì)發(fā)生變更的；（九）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他不涉及不動產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移的變更情形。
‎第三十三條 依法取得國有建設(shè)用地使用權(quán)，可以單獨申請國有建設(shè)用地使用權(quán)登記。
‎依法利用國有建設(shè)用地建造房屋的，可以申請國有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)登記。
‎四、《不動產(chǎn)登記操作規(guī)范（試行）》（國土資規(guī)〔2016〕6號）9 國有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)登記 9.2 變更登記9.2.1 適用
‎已經(jīng)登記的國有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)，因下列情形發(fā)生變更的，當(dāng)事人可以申請變更登記：
‎1、權(quán)利人姓名或者名稱、身份證明類型或者身份證明號碼發(fā)生變化的；
‎2、不動產(chǎn)坐落、界址、用途、面積等狀況發(fā)生變化的；
‎3、國有建設(shè)用地使用權(quán)的權(quán)利期限發(fā)生變化的；
‎4、同一權(quán)利人名下的不動產(chǎn)分割或者合并的；
‎5、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。 | 自然人,企業(yè)法人,事業(yè)法人,行政機關(guān),其他組織,社會組織法人,非法人企業(yè) | 不動產(chǎn)登記中心 | | 不動產(chǎn)登記證書 | 受理、發(fā)證 | 對申請單位的申請材料進行審查，重點審查材料的齊備性、完整性，符合要求的直接受理，不符合要求的一次性告知原因及補充材料。 | 不動產(chǎn)登記中心 | 1小時內(nèi)辦結(jié) | 30個
‎工日 | 不收費、發(fā)改
‎價格
‎規(guī)
‎【2016】
‎2559號、
‎財稅2019（45)
‎號 | |
| 審核、登簿 | 對申請人提交的資料合法性、完整性及一致性進行審核登簿 | 不動產(chǎn)登記中心 | |
| 繕證 | 打印不動產(chǎn)登記證書并把證書送至受理窗口 | 不動產(chǎn)登記中心 |
| 歸檔 | 對登記完成的紙質(zhì)檔案進行歸檔上架 | 不動產(chǎn)登記中心 | |
| 服務(wù)電話：不動產(chǎn)登記中心0375-7215053 投訴機構(gòu)：郟縣自然資源局辦公室 投訴電話：0375-7215777 |
| 受理地點：郟縣行政路與迎賓大道交叉口西北角郟縣行政服務(wù)中心二樓 |
| 郟縣自然資源局權(quán)力清單和責(zé)任清單統(tǒng)計表 |
| 職權(quán)類別：行政確認 |
| 序號 | 職權(quán)名稱 | 子項 | 實施依據(jù) | 實施對象 | 實施機構(gòu) | 其他共同實施部門 | 審批證件名稱及有效期 | 崗位
‎職責(zé) | 責(zé)任事項 | 責(zé)任科室 | 承諾
‎時限 | 法定
‎時限 | 收費情況及依據(jù) | 調(diào)整意見及理由 |
| 128 | 不動產(chǎn)登記 | 宅基地使用權(quán)及房屋等建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)變更登記 | 一、2020年5月28日，十三屆全國人大三次會議表決通過了《中華人民共和國民法典》，自2021年1月1日起施行。第二百一十條 不動產(chǎn)登記，由不動產(chǎn)所在地的登記機構(gòu)辦理。
‎國家對不動產(chǎn)實行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機構(gòu)和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定。
‎二、《不動產(chǎn)登記暫行條例》（國務(wù)院令第656號）第三條 不動產(chǎn)首次登記、變更登記、轉(zhuǎn)移登記、注銷登記、更正登記、異議登記、預(yù)告登記、查封登記等，適用本條例。
‎第四條 國家實行不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度。
‎第五條 下列不動產(chǎn)權(quán)利，依照本條例的規(guī)定辦理登記：（一）集體土地所有權(quán);（二）房屋等建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)；（三）森林、林木所有權(quán);（四）耕地、林地、草地等土地承包經(jīng)營權(quán);（五）建設(shè)用地使用權(quán)。（六）宅基地使用權(quán);（七）海域使用權(quán);（八）地役權(quán);（九）抵押權(quán);（十）法律規(guī)定需要登記的其他不動產(chǎn)權(quán)利。
‎第六條 國務(wù)院國土資源主管部門負責(zé)指導(dǎo)、監(jiān)督全國不動產(chǎn)登記工作?？h級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)確定一個部門為本行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記機構(gòu)，負責(zé)不動產(chǎn)登記工作，并接受上級人民政府不動產(chǎn)登記主管部門的指導(dǎo)、監(jiān)督。
‎第七條 不動產(chǎn)登記由不動產(chǎn)所在地的縣級人民政府不動產(chǎn)登記機構(gòu)辦理；直轄市、設(shè)區(qū)的市人民政府可以確定本級不動產(chǎn)登記機構(gòu)統(tǒng)一辦理所屬各區(qū)的不動產(chǎn)登記。
‎跨縣級行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記,由所跨縣級行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記機構(gòu)分別辦理。不能分別辦理的,由所跨縣級行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記機構(gòu)協(xié)商辦理；協(xié)商不成的,由共同的上一級人民政府不動產(chǎn)登記主管部門指定辦理。
‎國務(wù)院確定的重點國有林區(qū)的森林、林木和林地,國務(wù)院批準項目用海、用島,中央國家機關(guān)使用的國有土地等不動產(chǎn)登記,由國務(wù)院國土資源主管部門會同有關(guān)部門規(guī)定。
‎三、《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細則》（國土資源部令第63號）第二十六條 下列情形之一的，不動產(chǎn)權(quán)利人可以向不動產(chǎn)登記機構(gòu)申請變更登記：
‎（一）權(quán)利人的姓名、名稱、身份證明類型或者身份證明號碼發(fā)生變更的；（二）不動產(chǎn)的坐落、界址、用途、面積等狀況變更的；（三）不動產(chǎn)權(quán)利期限、來源等狀況發(fā)生變化的；（四）同一權(quán)利人分割或者合并不動產(chǎn)的；（五）抵押擔(dān)保的范圍、主債權(quán)數(shù)額、債務(wù)履行期限、抵押權(quán)順位發(fā)生變化的；（六）最高額抵押擔(dān)保的債權(quán)范圍、最高債權(quán)額、債權(quán)確定期間等發(fā)生變化的；（七）地役權(quán)的利用目的、方法等發(fā)生變化的；（八）共有性質(zhì)發(fā)生變更的；（九）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他不涉及不動產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移的變更情形。
‎第四十條 依法取得宅基地使用權(quán)，可以單獨申請宅基地使用權(quán)登記。
‎依法利用宅基地建造住房及其附屬設(shè)施的，可以申請宅基地使用權(quán)及房屋所有權(quán)登記。
‎四、《不動產(chǎn)登記操作規(guī)范（試行）》（國土資規(guī)〔2016〕6號）10 宅基地使用權(quán)及房屋所有權(quán)登記 10.2 變更登記 10.2.1 適用
‎已經(jīng)登記的宅基地使用權(quán)及房屋所有權(quán)，有下列情形之一的，當(dāng)事人可以申請變更登記：
‎1、權(quán)利人姓名或者名稱、身份證明類型或者身份證明號碼發(fā)生變化的；
‎2、不動產(chǎn)坐落、界址、用途、面積等狀況發(fā)生變化的；
‎3、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。 | 自然人 | 不動產(chǎn)登記中心 | | 不動產(chǎn)登記證書 | 受理、發(fā)證 | 對申請單位的申請材料進行審查，重點審查材料的齊備性、完整性，符合要求的直接受理，不符合要求的一次性告知原因及補充材料。 | 不動產(chǎn)登記中心 | 1小時內(nèi)辦結(jié) | 30個
‎工日 | 不收費、發(fā)改
‎價格
‎規(guī)
‎【2016】
‎2559號、
‎財稅2019（45)
‎號 | |
| 審核、登簿 | 對申請人提交的資料合法性、完整性及一致性進行審核登簿 | 不動產(chǎn)登記中心 | |
| 繕證 | 打印不動產(chǎn)登記證書并把證書送至受理窗口 | 不動產(chǎn)登記中心 |
| 歸檔 | 對登記完成的紙質(zhì)檔案進行歸檔上架 | 不動產(chǎn)登記中心 | |
| 服務(wù)電話：不動產(chǎn)登記中心0375-7215053 投訴機構(gòu)：郟縣自然資源局辦公室 投訴電話：0375-7215777 |
| 受理地點：郟縣行政路與迎賓大道交叉口西北角郟縣行政服務(wù)中心二樓 |
| 郟縣自然資源局權(quán)力清單和責(zé)任清單統(tǒng)計表 |
| 職權(quán)類別：行政確認 |
| 序號 | 職權(quán)名稱 | 子項 | 實施依據(jù) | 實施對象 | 實施機構(gòu) | 其他共同實施部門 | 審批證件名稱及有效期 | 崗位
‎職責(zé) | 責(zé)任事項 | 責(zé)任科室 | 承諾
‎時限 | 法定
‎時限 | 收費情況及依據(jù) | 調(diào)整意見及理由 |
| 129 | 不動產(chǎn)登記 | 國有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋等建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記（互換） | 一、2020年5月28日，十三屆全國人大三次會議表決通過了《中華人民共和國民法典》，自2021年1月1日起施行。第二百一十條 不動產(chǎn)登記，由不動產(chǎn)所在地的登記機構(gòu)辦理。
‎國家對不動產(chǎn)實行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機構(gòu)和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定。
‎二、《不動產(chǎn)登記暫行條例》（國務(wù)院令第656號）第三條 不動產(chǎn)首次登記、變更登記、轉(zhuǎn)移登記、注銷登記、更正登記、異議登記、預(yù)告登記、查封登記等，適用本條例。
‎第四條 國家實行不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度。
‎第五條 下列不動產(chǎn)權(quán)利，依照本條例的規(guī)定辦理登記：（一）集體土地所有權(quán);（二）房屋等建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)；（三）森林、林木所有權(quán);（四）耕地、林地、草地等土地承包經(jīng)營權(quán);（五）建設(shè)用地使用權(quán)。（六）宅基地使用權(quán);（七）海域使用權(quán);（八）地役權(quán);（九）抵押權(quán);（十）法律規(guī)定需要登記的其他不動產(chǎn)權(quán)利。
‎第六條 國務(wù)院國土資源主管部門負責(zé)指導(dǎo)、監(jiān)督全國不動產(chǎn)登記工作?？h級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)確定一個部門為本行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記機構(gòu)，負責(zé)不動產(chǎn)登記工作，并接受上級人民政府不動產(chǎn)登記主管部門的指導(dǎo)、監(jiān)督。
‎第七條 不動產(chǎn)登記由不動產(chǎn)所在地的縣級人民政府不動產(chǎn)登記機構(gòu)辦理；直轄市、設(shè)區(qū)的市人民政府可以確定本級不動產(chǎn)登記機構(gòu)統(tǒng)一辦理所屬各區(qū)的不動產(chǎn)登記。
‎跨縣級行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記,由所跨縣級行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記機構(gòu)分別辦理。不能分別辦理的,由所跨縣級行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記機構(gòu)協(xié)商辦理；協(xié)商不成的,由共同的上一級人民政府不動產(chǎn)登記主管部門指定辦理。
‎國務(wù)院確定的重點國有林區(qū)的森林、林木和林地,國務(wù)院批準項目用海、用島,中央國家機關(guān)使用的國有土地等不動產(chǎn)登記,由國務(wù)院國土資源主管部門會同有關(guān)部門規(guī)定。
‎三、《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細則》（國土資源部令第63號）第二十七條 因下列情形導(dǎo)致不動產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移的，當(dāng)事人可以向不動產(chǎn)登記機構(gòu)申請轉(zhuǎn)移登記：（一）買賣、互換、贈與不動產(chǎn)的；（二）以不動產(chǎn)作價出資（入股）的；（三）法人或者其他組織因合并、分立等原因致使不動產(chǎn)權(quán)利發(fā)生轉(zhuǎn)移的；（四）不動產(chǎn)分割、合并導(dǎo)致權(quán)利發(fā)生轉(zhuǎn)移的；（五）繼承、受遺贈導(dǎo)致權(quán)利發(fā)生轉(zhuǎn)移的；（六）共有人增加或者減少以及共有不動產(chǎn)份額變化的；（七）因人民法院、仲裁委員會的生效法律文書導(dǎo)致不動產(chǎn)權(quán)利發(fā)生轉(zhuǎn)移的；（八）因主債權(quán)轉(zhuǎn)移引起不動產(chǎn)抵押權(quán)轉(zhuǎn)移的；（九）因需役地不動產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移引起地役權(quán)轉(zhuǎn)移的；（十）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他不動產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移情形。第三十三條 依法取得國有建設(shè)用地使用權(quán)，可以單獨申請國有建設(shè)用地使用權(quán)登記。
‎依法利用國有建設(shè)用地建造房屋的，可以申請國有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)登記。
‎四、《不動產(chǎn)登記操作規(guī)范（試行）》（國土資規(guī)〔2016〕6號）9 國有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)登記 9.3 轉(zhuǎn)移登記 9.3.1 適用
‎已經(jīng)登記的國有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)，因下列情形導(dǎo)致權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移的，當(dāng)事人可以申請轉(zhuǎn)移登記。國有建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)移的，其范圍內(nèi)的房屋所有權(quán)一并轉(zhuǎn)移；房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移，其范圍內(nèi)的國有建設(shè)用地使用權(quán)一并轉(zhuǎn)移。
‎1、買賣、互換、贈與的；
‎2、繼承或受遺贈的；
‎3、作價出資（入股）的；
‎4、法人或其他組織合并、分立等導(dǎo)致權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移的；
‎5、共有人增加或者減少以及共有份額變化的；
‎6、分割、合并導(dǎo)致權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移的；
‎7、因人民法院、仲裁委員會的生效法律文書等導(dǎo)致國有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的；
‎8、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。 | 自然人,企業(yè)法人,事業(yè)法人,行政機關(guān),其他組織,社會組織法人,非法人企業(yè) | 不動產(chǎn)登記中心 | | 不動產(chǎn)登記證書 | 受理、發(fā)證 | 對申請單位的申請材料進行審查，重點審查材料的齊備性、完整性，符合要求的直接受理，不符合要求的一次性告知原因及補充材料。 | 不動產(chǎn)登記中心 | 3小時內(nèi)辦結(jié) | 30個
‎工日 | 住宅80元/件，非住宅550元/件、發(fā)改
‎價格
‎規(guī)
‎【2016】
‎2559號、
‎財稅2019（45)
‎號 | |
| 審核、登簿 | 對申請人提交的資料合法性、完整性及一致性進行審核登簿 | 不動產(chǎn)登記中心 | |
| 繕證 | 打印不動產(chǎn)登記證書并把證書送至受理窗口 | 不動產(chǎn)登記中心 |
| 歸檔 | 對登記完成的紙質(zhì)檔案進行歸檔上架 | 不動產(chǎn)登記中心 | |
| 服務(wù)電話：不動產(chǎn)登記中心0375-7215053 投訴機構(gòu)：郟縣自然資源局辦公室 投訴電話：0375-7215777 |
| 受理地點：郟縣行政路與迎賓大道交叉口西北角郟縣行政服務(wù)中心二樓 |
| 郟縣自然資源局權(quán)力清單和責(zé)任清單統(tǒng)計表 |
| 職權(quán)類別：行政確認 |
| 序號 | 職權(quán)名稱 | 子項 | 實施依據(jù) | 實施對象 | 實施機構(gòu) | 其他共同實施部門 | 審批證件名稱及有效期 | 崗位
‎職責(zé) | 責(zé)任事項 | 責(zé)任科室 | 承諾
‎時限 | 法定
‎時限 | 收費情況及依據(jù) | 調(diào)整意見及理由 |
| 130 | 不動產(chǎn)登記 | 在建建筑物抵押權(quán)注銷登記 | 一、2020年5月28日，十三屆全國人大三次會議表決通過了《中華人民共和國民法典》，自2021年1月1日起施行。第二百一十條 不動產(chǎn)登記，由不動產(chǎn)所在地的登記機構(gòu)辦理。
‎國家對不動產(chǎn)實行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機構(gòu)和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定。
‎二、《不動產(chǎn)登記暫行條例》（國務(wù)院令第656號）第三條 不動產(chǎn)首次登記、變更登記、轉(zhuǎn)移登記、注銷登記、更正登記、異議登記、預(yù)告登記、查封登記等，適用本條例。
‎第四條 國家實行不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度。
‎第五條 下列不動產(chǎn)權(quán)利，依照本條例的規(guī)定辦理登記：（一）集體土地所有權(quán);（二）房屋等建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)；（三）森林、林木所有權(quán);（四）耕地、林地、草地等土地承包經(jīng)營權(quán);（五）建設(shè)用地使用權(quán)。（六）宅基地使用權(quán);（七）海域使用權(quán);（八）地役權(quán);（九）抵押權(quán);（十）法律規(guī)定需要登記的其他不動產(chǎn)權(quán)利。
‎第六條 國務(wù)院國土資源主管部門負責(zé)指導(dǎo)、監(jiān)督全國不動產(chǎn)登記工作?？h級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)確定一個部門為本行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記機構(gòu)，負責(zé)不動產(chǎn)登記工作，并接受上級人民政府不動產(chǎn)登記主管部門的指導(dǎo)、監(jiān)督。
‎第七條 不動產(chǎn)登記由不動產(chǎn)所在地的縣級人民政府不動產(chǎn)登記機構(gòu)辦理；直轄市、設(shè)區(qū)的市人民政府可以確定本級不動產(chǎn)登記機構(gòu)統(tǒng)一辦理所屬各區(qū)的不動產(chǎn)登記。
‎跨縣級行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記,由所跨縣級行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記機構(gòu)分別辦理。不能分別辦理的,由所跨縣級行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記機構(gòu)協(xié)商辦理；協(xié)商不成的,由共同的上一級人民政府不動產(chǎn)登記主管部門指定辦理。
‎國務(wù)院確定的重點國有林區(qū)的森林、林木和林地,國務(wù)院批準項目用海、用島,中央國家機關(guān)使用的國有土地等不動產(chǎn)登記,由國務(wù)院國土資源主管部門會同有關(guān)部門規(guī)定。
‎三、《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細則》（國土資源部令第63號）第二十八條 有下列情形之一的，當(dāng)事人可以申請辦理注銷登記：（一）不動產(chǎn)滅失的；（二）權(quán)利人放棄不動產(chǎn)權(quán)利的；（三）不動產(chǎn)被依法沒收、征收或者收回的；（四）人民法院、仲裁委員會的生效法律文書導(dǎo)致不動產(chǎn)權(quán)利消滅的；（五）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。
‎不動產(chǎn)上已經(jīng)設(shè)立抵押權(quán)、地役權(quán)或者已經(jīng)辦理預(yù)告登記，所有權(quán)人、使用權(quán)人因放棄權(quán)利申請注銷登記的，申請人應(yīng)當(dāng)提供抵押權(quán)人、地役權(quán)人、預(yù)告登記權(quán)利人同意的書面材料。
‎第七十條 有下列情形之一的，當(dāng)事人可以持不動產(chǎn)登記證明、抵押權(quán)消滅的材料等必要材料，申請抵押權(quán)注銷登記：（一）主債權(quán)消滅；（二）抵押權(quán)已經(jīng)實現(xiàn)；（三）抵押權(quán)人放棄抵押權(quán)；（四）法律、行政法規(guī)規(guī)定抵押權(quán)消滅的其他情形。
‎四、《不動產(chǎn)登記操作規(guī)范（試行）》（國土資規(guī)〔2016〕6號）14 抵押權(quán)登記 14.4 注銷登記 14.4.1 適用
‎已經(jīng)登記的抵押權(quán)，發(fā)生下列情形之一的，當(dāng)事人可以申請抵押權(quán)注銷登記：
‎1、主債權(quán)消滅的；
‎2、抵押權(quán)已經(jīng)實現(xiàn)的；
‎3、抵押權(quán)人放棄抵押權(quán)的；
‎4、因人民法院、仲裁委員會的生效法律文書致使抵押權(quán)消滅的；
‎5、法律、行政法規(guī)規(guī)定抵押權(quán)消滅的其他情形。 | 自然人,企業(yè)法人,事業(yè)法人,行政機關(guān),其他組織,社會組織法人,非法人企業(yè) | 不動產(chǎn)登記中心 | | 收回不動產(chǎn)登記證明 | 受理、發(fā)證 | 對申請單位的申請材料進行審查，重點審查材料的齊備性、完整性，符合要求的直接受理，不符合要求的一次性告知原因及補充材料。 | 不動產(chǎn)登記中心 | 1小時內(nèi)辦結(jié) | 30個
‎工日 | 不收費、發(fā)改
‎價格
‎規(guī)
‎【2016】
‎2559號、
‎財稅2019（45)
‎號 | |
| 審核、登簿 | 對申請人提交的資料合法性、完整性及一致性進行審核登簿 | 不動產(chǎn)登記中心 | |
| 繕證 | | |
| 歸檔 | 對登記完成的紙質(zhì)檔案進行歸檔上架 | 不動產(chǎn)登記中心 | |
| 服務(wù)電話：不動產(chǎn)登記中心0375-7215053 投訴機構(gòu)：郟縣自然資源局辦公室 投訴電話：0375-7215777 |
| 受理地點：郟縣行政路與迎賓大道交叉口西北角郟縣行政服務(wù)中心二樓 |
| 郟縣自然資源局權(quán)力清單和責(zé)任清單統(tǒng)計表 |
| 職權(quán)類別：行政確認 |
| 序號 | 職權(quán)名稱 | 子項 | 實施依據(jù) | 實施對象 | 實施機構(gòu) | 其他共同實施部門 | 審批證件名稱及有效期 | 崗位
‎職責(zé) | 責(zé)任事項 | 責(zé)任科室 | 承諾
‎時限 | 法定
‎時限 | 收費情況及依據(jù) | 調(diào)整意見及理由 |
| 131 | 不動產(chǎn)登記 | 在建建筑物抵押權(quán)轉(zhuǎn)移登記 | 一、2020年5月28日，十三屆全國人大三次會議表決通過了《中華人民共和國民法典》，自2021年1月1日起施行。第二百一十條 不動產(chǎn)登記，由不動產(chǎn)所在地的登記機構(gòu)辦理。
‎國家對不動產(chǎn)實行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機構(gòu)和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定。
‎二、《不動產(chǎn)登記暫行條例》（國務(wù)院令第656號）第三條 不動產(chǎn)首次登記、變更登記、轉(zhuǎn)移登記、注銷登記、更正登記、異議登記、預(yù)告登記、查封登記等，適用本條例。
‎第四條 國家實行不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度。
‎第五條 下列不動產(chǎn)權(quán)利，依照本條例的規(guī)定辦理登記：（一）集體土地所有權(quán);（二）房屋等建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)；（三）森林、林木所有權(quán);（四）耕地、林地、草地等土地承包經(jīng)營權(quán);（五）建設(shè)用地使用權(quán)。（六）宅基地使用權(quán);（七）海域使用權(quán);（八）地役權(quán);（九）抵押權(quán);（十）法律規(guī)定需要登記的其他不動產(chǎn)權(quán)利。
‎第六條 國務(wù)院國土資源主管部門負責(zé)指導(dǎo)、監(jiān)督全國不動產(chǎn)登記工作?？h級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)確定一個部門為本行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記機構(gòu)，負責(zé)不動產(chǎn)登記工作，并接受上級人民政府不動產(chǎn)登記主管部門的指導(dǎo)、監(jiān)督。
‎第七條 不動產(chǎn)登記由不動產(chǎn)所在地的縣級人民政府不動產(chǎn)登記機構(gòu)辦理；直轄市、設(shè)區(qū)的市人民政府可以確定本級不動產(chǎn)登記機構(gòu)統(tǒng)一辦理所屬各區(qū)的不動產(chǎn)登記。
‎跨縣級行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記,由所跨縣級行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記機構(gòu)分別辦理。不能分別辦理的,由所跨縣級行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記機構(gòu)協(xié)商辦理；協(xié)商不成的,由共同的上一級人民政府不動產(chǎn)登記主管部門指定辦理。
‎國務(wù)院確定的重點國有林區(qū)的森林、林木和林地,國務(wù)院批準項目用海、用島,中央國家機關(guān)使用的國有土地等不動產(chǎn)登記,由國務(wù)院國土資源主管部門會同有關(guān)部門規(guī)定。
‎三、《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細則》（國土資源部令第63號）第二十七條 因下列情形導(dǎo)致不動產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移的，當(dāng)事人可以向不動產(chǎn)登記機構(gòu)申請轉(zhuǎn)移登記：（一）買賣、互換、贈與不動產(chǎn)的；（二）以不動產(chǎn)作價出資（入股）的；（三）法人或者其他組織因合并、分立等原因致使不動產(chǎn)權(quán)利發(fā)生轉(zhuǎn)移的；（四）不動產(chǎn)分割、合并導(dǎo)致權(quán)利發(fā)生轉(zhuǎn)移的；（五）繼承、受遺贈導(dǎo)致權(quán)利發(fā)生轉(zhuǎn)移的；（六）共有人增加或者減少以及共有不動產(chǎn)份額變化的；（七）因人民法院、仲裁委員會的生效法律文書導(dǎo)致不動產(chǎn)權(quán)利發(fā)生轉(zhuǎn)移的；（八）因主債權(quán)轉(zhuǎn)移引起不動產(chǎn)抵押權(quán)轉(zhuǎn)移的；（九）因需役地不動產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移引起地役權(quán)轉(zhuǎn)移的；（十）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他不動產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移情形。
‎第六十九條 因主債權(quán)轉(zhuǎn)讓導(dǎo)致抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓的，當(dāng)事人可以持不動產(chǎn)權(quán)屬證書、不動產(chǎn)登記證明、被擔(dān)保主債權(quán)的轉(zhuǎn)讓協(xié)議、債權(quán)人已經(jīng)通知債務(wù)人的材料等相關(guān)材料，申請抵押權(quán)的轉(zhuǎn)移登記。
‎四、《不動產(chǎn)登記操作規(guī)范（試行）》（國土資規(guī)〔2016〕6號）14 抵押權(quán)登記 14.3 轉(zhuǎn)移登記 14.3.1 適用
‎因主債權(quán)轉(zhuǎn)讓導(dǎo)致抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓的，當(dāng)事人可以申請抵押權(quán)轉(zhuǎn)移登記。
‎最高額抵押權(quán)擔(dān)保的債權(quán)確定前，債權(quán)人轉(zhuǎn)讓部分債權(quán)的，除當(dāng)事人另有約定外，不得辦理最高額抵押權(quán)轉(zhuǎn)移登記。債權(quán)人轉(zhuǎn)讓部分債權(quán)，當(dāng)事人約定最高額抵押權(quán)隨同部分債權(quán)的轉(zhuǎn)讓而轉(zhuǎn)移的，應(yīng)當(dāng)分別申請下列登記：
‎1、當(dāng)事人約定原抵押權(quán)人與受讓人共同享有最高額抵押權(quán)的，應(yīng)當(dāng)申請最高額抵押權(quán)轉(zhuǎn)移登記和最高額抵押權(quán)變更登記；
‎2、當(dāng)事人約定受讓人享有一般抵押權(quán)、原抵押權(quán)人就扣減已轉(zhuǎn)移的債權(quán)數(shù)額后繼續(xù)享有最高額抵押權(quán)的，應(yīng)當(dāng)一并申請一般抵押權(quán)轉(zhuǎn)移登記和最高額抵押權(quán)變更登記；
‎3、當(dāng)事人約定原抵押權(quán)人不再享有最高額抵押權(quán)的，應(yīng)當(dāng)一并申請最高額抵押權(quán)確定登記和一般抵押權(quán)轉(zhuǎn)移登記。 | 自然人,企業(yè)法人,事業(yè)法人,行政機關(guān),其他組織,社會組織法人,非法人企業(yè) | 不動產(chǎn)登記中心 | | 不動產(chǎn)登記證明 | 受理、發(fā)證 | 對申請單位的申請材料進行審查，重點審查材料的齊備性、完整性，符合要求的直接受理，不符合要求的一次性告知原因及補充材料。 | 不動產(chǎn)登記中心 | 3小時內(nèi)辦結(jié) | 30個
‎工日 | 住宅80元/件，非住宅550元/件、發(fā)改
‎價格
‎規(guī)
‎【2016】
‎2559號、
‎財稅2019（45)
‎號 | |
| 審核、登簿 | 對申請人提交的資料合法性、完整性及一致性進行審核登簿 | 不動產(chǎn)登記中心 | |
| 繕證 | 打印不動產(chǎn)登記證明并把證明送至受理窗口 | 不動產(chǎn)登記中心 |
| 歸檔 | 對登記完成的紙質(zhì)檔案進行歸檔上架 | 不動產(chǎn)登記中心 | |
| 服務(wù)電話：不動產(chǎn)登記中心0375-7215053 投訴機構(gòu)：郟縣自然資源局辦公室 投訴電話：0375-7215777 |
| 受理地點：郟縣行政路與迎賓大道交叉口西北角郟縣行政服務(wù)中心二樓 |
| 郟縣自然資源局權(quán)力清單和責(zé)任清單統(tǒng)計表 |
| 職權(quán)類別：行政確認 |
| 序號 | 職權(quán)名稱 | 子項 | 實施依據(jù) | 實施對象 | 實施機構(gòu) | 其他共同實施部門 | 審批證件名稱及有效期 | 崗位
‎職責(zé) | 責(zé)任事項 | 責(zé)任科室 | 承諾
‎時限 | 法定
‎時限 | 收費情況及依據(jù) | 調(diào)整意見及理由 |
| 132 | 不動產(chǎn)登記 | 耕地、林地、草原等土地承包經(jīng)營權(quán)注銷登記 | 一、2020年5月28日，十三屆全國人大三次會議表決通過了《中華人民共和國民法典》，自2021年1月1日起施行。第二百一十條 不動產(chǎn)登記，由不動產(chǎn)所在地的登記機構(gòu)辦理。
‎國家對不動產(chǎn)實行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機構(gòu)和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定。
‎二、《不動產(chǎn)登記暫行條例》（國務(wù)院令第656號）第三條 不動產(chǎn)首次登記、變更登記、轉(zhuǎn)移登記、注銷登記、更正登記、異議登記、預(yù)告登記、查封登記等，適用本條例。
‎第四條 國家實行不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度。
‎第五條 下列不動產(chǎn)權(quán)利，依照本條例的規(guī)定辦理登記：（一）集體土地所有權(quán);（二）房屋等建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)；（三）森林、林木所有權(quán);（四）耕地、林地、草地等土地承包經(jīng)營權(quán);（五）建設(shè)用地使用權(quán)。（六）宅基地使用權(quán);（七）海域使用權(quán);（八）地役權(quán);（九）抵押權(quán);（十）法律規(guī)定需要登記的其他不動產(chǎn)權(quán)利。
‎第六條 國務(wù)院國土資源主管部門負責(zé)指導(dǎo)、監(jiān)督全國不動產(chǎn)登記工作。縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)確定一個部門為本行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記機構(gòu)，負責(zé)不動產(chǎn)登記工作，并接受上級人民政府不動產(chǎn)登記主管部門的指導(dǎo)、監(jiān)督。
‎第七條 不動產(chǎn)登記由不動產(chǎn)所在地的縣級人民政府不動產(chǎn)登記機構(gòu)辦理；直轄市、設(shè)區(qū)的市人民政府可以確定本級不動產(chǎn)登記機構(gòu)統(tǒng)一辦理所屬各區(qū)的不動產(chǎn)登記。
‎跨縣級行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記,由所跨縣級行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記機構(gòu)分別辦理。不能分別辦理的,由所跨縣級行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記機構(gòu)協(xié)商辦理；協(xié)商不成的,由共同的上一級人民政府不動產(chǎn)登記主管部門指定辦理。
‎國務(wù)院確定的重點國有林區(qū)的森林、林木和林地,國務(wù)院批準項目用海、用島,中央國家機關(guān)使用的國有土地等不動產(chǎn)登記,由國務(wù)院國土資源主管部門會同有關(guān)部門規(guī)定。
‎三、《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細則》（國土資源部令第63號）第二十八條 有下列情形之一的，當(dāng)事人可以申請辦理注銷登記：（一）不動產(chǎn)滅失的；（二）權(quán)利人放棄不動產(chǎn)權(quán)利的；（三）不動產(chǎn)被依法沒收、征收或者收回的；（四）人民法院、仲裁委員會的生效法律文書導(dǎo)致不動產(chǎn)權(quán)利消滅的；（五）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。不動產(chǎn)上已經(jīng)設(shè)立抵押權(quán)、地役權(quán)或者已經(jīng)辦理預(yù)告登記，所有權(quán)人、使用權(quán)人因放棄權(quán)利申請注銷登記的，申請人應(yīng)當(dāng)提供抵押權(quán)人、地役權(quán)人、預(yù)告登記權(quán)利人同意的書面材料。
‎第四十七條 承包農(nóng)民集體所有的耕地、林地、草地、水域、灘涂以及荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農(nóng)用地，或者國家所有依法由農(nóng)民集體使用的農(nóng)用地從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的，可以申請土地承包經(jīng)營權(quán)登記；地上有森林、林木的，應(yīng)當(dāng)在申請土地承包經(jīng)營權(quán)登記時一并申請登記。
‎第五十一條 已經(jīng)登記的土地承包經(jīng)營權(quán)發(fā)生下列情形之一的，承包方應(yīng)當(dāng)持不動產(chǎn)權(quán)屬證書、證實滅失的材料等，申請注銷登記：（一）承包經(jīng)營的土地滅失的；（二）承包經(jīng)營的土地被依法轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的；（三）承包經(jīng)營權(quán)人喪失承包經(jīng)營資格或者放棄承包經(jīng)營權(quán)的；（四）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。
‎四、《不動產(chǎn)登記操作規(guī)范（試行）》（國土資規(guī)〔2016〕6號）1.1.5 不動產(chǎn)登記過渡期內(nèi)，農(nóng)業(yè)部會同國土資源部等部門負責(zé)指導(dǎo)農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)的統(tǒng)一登記工作，按照農(nóng)業(yè)部有關(guān)規(guī)定辦理耕地的土地承包經(jīng)營權(quán)登記。耕地以外的承包經(jīng)營權(quán)登記、國有農(nóng)用地的使用權(quán)登記和森林、林木所有權(quán)登記，按照《條例》《實施細則》的有關(guān)規(guī)定辦理。本規(guī)范不再另行規(guī)定。 | 自然人,企業(yè)法人,事業(yè)法人,行政機關(guān),其他組織,社會組織法人,非法人企業(yè) | 不動產(chǎn)登記中心 | | 收回不動產(chǎn)登記證書 | 受理、發(fā)證 | 對申請單位的申請材料進行審查，重點審查材料的齊備性、完整性，符合要求的直接受理，不符合要求的一次性告知原因及補充材料。 | 不動產(chǎn)登記中心 | 3小時內(nèi)辦結(jié) | 30個
‎工日 | 不收費、發(fā)改
‎價格
‎規(guī)
‎【2016】
‎2559號、
‎財稅2019（45)
‎號 | |
| 審核、登簿 | 對申請人提交的資料合法性、完整性及一致性進行審核登簿 | 不動產(chǎn)登記中心 | |
| 繕證 | | 不動產(chǎn)登記中心 |
| 歸檔 | 對登記完成的紙質(zhì)檔案進行歸檔上架 | 不動產(chǎn)登記中心 | |
| 服務(wù)電話：不動產(chǎn)登記中心0375-7215053 投訴機構(gòu)：郟縣自然資源局辦公室 投訴電話：0375-7215777 |
| 受理地點：郟縣行政路與迎賓大道交叉口西北角郟縣行政服務(wù)中心二樓 |
| 郟縣自然資源局權(quán)力清單和責(zé)任清單統(tǒng)計表 |
| 職權(quán)類別：行政確認 |
| 序號 | 職權(quán)名稱 | 子項 | 實施依據(jù) | 實施對象 | 實施機構(gòu) | 其他共同實施部門 | 審批證件名稱及有效期 | 崗位
‎職責(zé) | 責(zé)任事項 | 責(zé)任科室 | 承諾
‎時限 | 法定
‎時限 | 收費情況及依據(jù) | 調(diào)整意見及理由 |
| 133 | 不動產(chǎn)登記 | 集體土地所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記 | 一、2020年5月28日，十三屆全國人大三次會議表決通過了《中華人民共和國民法典》，自2021年1月1日起施行。第二百一十條 不動產(chǎn)登記，由不動產(chǎn)所在地的登記機構(gòu)辦理。
‎國家對不動產(chǎn)實行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機構(gòu)和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定。
‎二、《不動產(chǎn)登記暫行條例》（國務(wù)院令第656號）第三條 不動產(chǎn)首次登記、變更登記、轉(zhuǎn)移登記、注銷登記、更正登記、異議登記、預(yù)告登記、查封登記等，適用本條例。
‎第四條 國家實行不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度。
‎第五條 下列不動產(chǎn)權(quán)利，依照本條例的規(guī)定辦理登記：（一）集體土地所有權(quán);（二）房屋等建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)；（三）森林、林木所有權(quán);（四）耕地、林地、草地等土地承包經(jīng)營權(quán);（五）建設(shè)用地使用權(quán)。（六）宅基地使用權(quán);（七）海域使用權(quán);（八）地役權(quán);（九）抵押權(quán);（十）法律規(guī)定需要登記的其他不動產(chǎn)權(quán)利。
‎第六條 國務(wù)院國土資源主管部門負責(zé)指導(dǎo)、監(jiān)督全國不動產(chǎn)登記工作?？h級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)確定一個部門為本行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記機構(gòu)，負責(zé)不動產(chǎn)登記工作，并接受上級人民政府不動產(chǎn)登記主管部門的指導(dǎo)、監(jiān)督。
‎第七條 不動產(chǎn)登記由不動產(chǎn)所在地的縣級人民政府不動產(chǎn)登記機構(gòu)辦理；直轄市、設(shè)區(qū)的市人民政府可以確定本級不動產(chǎn)登記機構(gòu)統(tǒng)一辦理所屬各區(qū)的不動產(chǎn)登記。
‎跨縣級行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記,由所跨縣級行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記機構(gòu)分別辦理。不能分別辦理的,由所跨縣級行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記機構(gòu)協(xié)商辦理；協(xié)商不成的,由共同的上一級人民政府不動產(chǎn)登記主管部門指定辦理。
‎國務(wù)院確定的重點國有林區(qū)的森林、林木和林地,國務(wù)院批準項目用海、用島,中央國家機關(guān)使用的國有土地等不動產(chǎn)登記,由國務(wù)院國土資源主管部門會同有關(guān)部門規(guī)定。
‎三、《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細則》（國土資源部令第63號）第二十七條 因下列情形導(dǎo)致不動產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移的，當(dāng)事人可以向不動產(chǎn)登記機構(gòu)申請轉(zhuǎn)移登記：（一）買賣、互換、贈與不動產(chǎn)的；（二）以不動產(chǎn)作價出資（入股）的；（三）法人或者其他組織因合并、分立等原因致使不動產(chǎn)權(quán)利發(fā)生轉(zhuǎn)移的；（四）不動產(chǎn)分割、合并導(dǎo)致權(quán)利發(fā)生轉(zhuǎn)移的；（五）繼承、受遺贈導(dǎo)致權(quán)利發(fā)生轉(zhuǎn)移的；（六）共有人增加或者減少以及共有不動產(chǎn)份額變化的；（七）因人民法院、仲裁委員會的生效法律文書導(dǎo)致不動產(chǎn)權(quán)利發(fā)生轉(zhuǎn)移的；（八）因主債權(quán)轉(zhuǎn)移引起不動產(chǎn)抵押權(quán)轉(zhuǎn)移的；（九）因需役地不動產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移引起地役權(quán)轉(zhuǎn)移的；（十）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他不動產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移情形。
‎四、《不動產(chǎn)登記操作規(guī)范（試行）》（國土資規(guī)〔2016〕6號） 7 集體土地所有權(quán)登記 7.3 轉(zhuǎn)移登記 7.3.1 適用
‎已經(jīng)登記的集體土地所有權(quán)，因下列情形導(dǎo)致權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移的，當(dāng)事人可以申請轉(zhuǎn)移登記：
‎1、農(nóng)民集體之間互換土地的；
‎2、土地調(diào)整的；
‎3、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。 | 自然人,企業(yè)法人,事業(yè)法人,行政機關(guān),其他組織,社會組織法人,非法人企業(yè) | 不動產(chǎn)登記中心 | | 不動產(chǎn)登記證書 | 受理、發(fā)證 | 對申請單位的申請材料進行審查，重點審查材料的齊備性、完整性，符合要求的直接受理，不符合要求的一次性告知原因及補充材料。 | 不動產(chǎn)登記中心 | 3小時內(nèi)辦結(jié) | 30個
‎工日 | 不收費、發(fā)改
‎價格
‎規(guī)
‎【2016】
‎2559號、
‎財稅2019（45)
‎號 | |
| 審核、登簿 | 對申請人提交的資料合法性、完整性及一致性進行審核登簿 | 不動產(chǎn)登記中心 | |
| 繕證 | 打印不動產(chǎn)登記證書并把證書送至受理窗口 | 不動產(chǎn)登記中心 |
| 歸檔 | 對登記完成的紙質(zhì)檔案進行歸檔上架 | 不動產(chǎn)登記中心 | |
| 服務(wù)電話：不動產(chǎn)登記中心0375-7215053 投訴機構(gòu)：郟縣自然資源局辦公室 投訴電話：0375-7215777 |
| 受理地點：郟縣行政路與迎賓大道交叉口西北角郟縣行政服務(wù)中心二樓 |
| 郟縣自然資源局權(quán)力清單和責(zé)任清單統(tǒng)計表 |
| 職權(quán)類別：行政確認 |
| 序號 | 職權(quán)名稱 | 子項 | 實施依據(jù) | 實施對象 | 實施機構(gòu) | 其他共同實施部門 | 審批證件名稱及有效期 | 崗位
‎職責(zé) | 責(zé)任事項 | 責(zé)任科室 | 承諾
‎時限 | 法定
‎時限 | 收費情況及依據(jù) | 調(diào)整意見及理由 |
| 134 | 不動產(chǎn)登記 | 集體建設(shè)用地使用權(quán)及房屋等建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)首次登記 | 一、《中華人民共和國物權(quán)法》（2007年3月16日第十屆全國人民代表大會第五次會議通過，中華人民共和國主席令第六十二號）第十條 不動產(chǎn)登記，由不動產(chǎn)所在地的登記機構(gòu)辦理。國家對不動產(chǎn)實行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機構(gòu)和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定。
‎二、《不動產(chǎn)登記暫行條例》（國務(wù)院令第656號）第三條 不動產(chǎn)首次登記、變更登記、轉(zhuǎn)移登記、注銷登記、更正登記、異議登記、預(yù)告登記、查封登記等，適用本條例。第四條 國家實行不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度。第五條 下列不動產(chǎn)權(quán)利，依照本條例的規(guī)定辦理登記：（一）集體土地所有權(quán);（二）房屋等建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)；（三）森林、林木所有權(quán);（四）耕地、林地、草地等土地承包經(jīng)營權(quán);（五）建設(shè)用地使用權(quán)。（六）宅基地使用權(quán);（七）海域使用權(quán);（八）地役權(quán);（九）抵押權(quán);（十）法律規(guī)定需要登記的其他不動產(chǎn)權(quán)利。第六條 國務(wù)院國土資源主管部門負責(zé)指導(dǎo)、監(jiān)督全國不動產(chǎn)登記工作?？h級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)確定一個部門為本行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記機構(gòu)，負責(zé)不動產(chǎn)登記工作，并接受上級人民政府不動產(chǎn)登記主管部門的指導(dǎo)、監(jiān)督。第七條 不動產(chǎn)登記由不動產(chǎn)所在地的縣級人民政府不動產(chǎn)登記機構(gòu)辦理；直轄市、設(shè)區(qū)的市人民政府可以確定本級不動產(chǎn)登記機構(gòu)統(tǒng)一辦理所屬各區(qū)的不動產(chǎn)登記。 跨縣級行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記，由所跨縣級行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記機構(gòu)分別辦理。不能分別辦理的，由所跨縣級行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記機構(gòu)協(xié)商辦理；協(xié)商不成的，由共同的上一級人民政府不動產(chǎn)登記主管部門指定辦理。 國務(wù)院確定的重點國有林區(qū)的森林、林木和林地，國務(wù)院批準項目用海、用島，中央國家機關(guān)使用的國有土地等不動產(chǎn)登記，由國務(wù)院國土資源主管部門會同有關(guān)部門規(guī)定。
‎三、《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細則》（國土資源部令第63號）第二十四條 不動產(chǎn)首次登記，是指不動產(chǎn)權(quán)利第一次登記。未辦理不動產(chǎn)首次登記的，不得辦理不動產(chǎn)其他類型登記，但法律、行政法規(guī)另有規(guī)定的除外。第四十四條 依法取得集體建設(shè)用地使用權(quán)，可以單獨申請集體建設(shè)用地使用權(quán)登記。依法利用集體建設(shè)用地興辦企業(yè)，建設(shè)公共設(shè)施，從事公益事業(yè)等的，可以申請集體建設(shè)用地使用權(quán)及地上建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)登記。
‎四、《不動產(chǎn)登記操作規(guī)范（試行）》（國土資規(guī)〔2016〕6號）附件 不動產(chǎn)登記操作規(guī)范（試行）第11項 集體建設(shè)用地使用權(quán)及建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)登記 11.1 首次登記 11.1.1 適用 依法取得集體建設(shè)用地使用權(quán)，可以單獨申請集體建設(shè)用地使用權(quán)登記。依法使用集體建設(shè)用地興辦企業(yè)，建設(shè)公共設(shè)施，從事公益事業(yè)等的，應(yīng)當(dāng)申請集體建設(shè)用地使用權(quán)及建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)登記。 | 自然人,企業(yè)法人,事業(yè)法人,行政機關(guān),其他組織,社會組織法人,非法人企業(yè) | 不動產(chǎn)登記中心 | | 不動產(chǎn)登記證書 | 受理、發(fā)證 | 對申請單位的申請材料進行審查，重點審查材料的齊備性、完整性，符合要求的直接受理，不符合要求的一次性告知原因及補充材料。 | 不動產(chǎn)登記中心 | 3小時內(nèi)辦結(jié) | 30個
‎工日 | 不收費、發(fā)改
‎價格
‎規(guī)
‎【2016】
‎2559號、
‎財稅2019（45)
‎號 | |
| 審核、登簿 | 對申請人提交的資料合法性、完整性及一致性進行審核登簿 | 不動產(chǎn)登記中心 | |
| 繕證 | 打印不動產(chǎn)登記證書并把證書送至受理窗口 | 不動產(chǎn)登記中心 |
| 歸檔 | 對登記完成的紙質(zhì)檔案進行歸檔上架 | 不動產(chǎn)登記中心 | |
| 服務(wù)電話：不動產(chǎn)登記中心0375-7215053 投訴機構(gòu)：郟縣自然資源局辦公室 投訴電話：0375-7215777 |
| 受理地點：郟縣行政路與迎賓大道交叉口西北角郟縣行政服務(wù)中心二樓 |
| 郟縣自然資源局權(quán)力清單和責(zé)任清單統(tǒng)計表 |
| 職權(quán)類別：行政確認 |
| 序號 | 職權(quán)名稱 | 子項 | 實施依據(jù) | 實施對象 | 實施機構(gòu) | 其他共同實施部門 | 審批證件名稱及有效期 | 崗位
‎職責(zé) | 責(zé)任事項 | 責(zé)任科室 | 承諾
‎時限 | 法定
‎時限 | 收費情況及依據(jù) | 調(diào)整意見及理由 |
| 135 | 不動產(chǎn)登記 | 國有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋等建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記（企業(yè)改制） | 二、《不動產(chǎn)登記暫行條例》（國務(wù)院令第656號）第三條 不動產(chǎn)首次登記、變更登記、轉(zhuǎn)移登記、注銷登記、更正登記、異議登記、預(yù)告登記、查封登記等，適用本條例。
‎第四條 國家實行不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度。
‎第五條 下列不動產(chǎn)權(quán)利，依照本條例的規(guī)定辦理登記：（一）集體土地所有權(quán);（二）房屋等建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)；（三）森林、林木所有權(quán);（四）耕地、林地、草地等土地承包經(jīng)營權(quán);（五）建設(shè)用地使用權(quán)。（六）宅基地使用權(quán);（七）海域使用權(quán);（八）地役權(quán);（九）抵押權(quán);（十）法律規(guī)定需要登記的其他不動產(chǎn)權(quán)利。
‎第六條 國務(wù)院國土資源主管部門負責(zé)指導(dǎo)、監(jiān)督全國不動產(chǎn)登記工作?？h級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)確定一個部門為本行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記機構(gòu)，負責(zé)不動產(chǎn)登記工作，并接受上級人民政府不動產(chǎn)登記主管部門的指導(dǎo)、監(jiān)督。
‎第七條 不動產(chǎn)登記由不動產(chǎn)所在地的縣級人民政府不動產(chǎn)登記機構(gòu)辦理；直轄市、設(shè)區(qū)的市人民政府可以確定本級不動產(chǎn)登記機構(gòu)統(tǒng)一辦理所屬各區(qū)的不動產(chǎn)登記。
‎跨縣級行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記,由所跨縣級行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記機構(gòu)分別辦理。不能分別辦理的,由所跨縣級行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記機構(gòu)協(xié)商辦理；協(xié)商不成的,由共同的上一級人民政府不動產(chǎn)登記主管部門指定辦理。
‎國務(wù)院確定的重點國有林區(qū)的森林、林木和林地,國務(wù)院批準項目用海、用島,中央國家機關(guān)使用的國有土地等不動產(chǎn)登記,由國務(wù)院國土資源主管部門會同有關(guān)部門規(guī)定。
‎三、《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細則》（國土資源部令第63號）第二十七條 因下列情形導(dǎo)致不動產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移的，當(dāng)事人可以向不動產(chǎn)登記機構(gòu)申請轉(zhuǎn)移登記：（一）買賣、互換、贈與不動產(chǎn)的；（二）以不動產(chǎn)作價出資（入股）的；（三）法人或者其他組織因合并、分立等原因致使不動產(chǎn)權(quán)利發(fā)生轉(zhuǎn)移的；（四）不動產(chǎn)分割、合并導(dǎo)致權(quán)利發(fā)生轉(zhuǎn)移的；（五）繼承、受遺贈導(dǎo)致權(quán)利發(fā)生轉(zhuǎn)移的；（六）共有人增加或者減少以及共有不動產(chǎn)份額變化的；（七）因人民法院、仲裁委員會的生效法律文書導(dǎo)致不動產(chǎn)權(quán)利發(fā)生轉(zhuǎn)移的；（八）因主債權(quán)轉(zhuǎn)移引起不動產(chǎn)抵押權(quán)轉(zhuǎn)移的；（九）因需役地不動產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移引起地役權(quán)轉(zhuǎn)移的；（十）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他不動產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移情形。第三十三條 依法取得國有建設(shè)用地使用權(quán)，可以單獨申請國有建設(shè)用地使用權(quán)登記。
‎依法利用國有建設(shè)用地建造房屋的，可以申請國有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)登記。
‎四、《不動產(chǎn)登記操作規(guī)范（試行）》（國土資規(guī)〔2016〕6號）9 國有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)登記 9.3 轉(zhuǎn)移登記 9.3.1 適用
‎已經(jīng)登記的國有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)，因下列情形導(dǎo)致權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移的，當(dāng)事人可以申請轉(zhuǎn)移登記。國有建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)移的，其范圍內(nèi)的房屋所有權(quán)一并轉(zhuǎn)移；房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移，其范圍內(nèi)的國有建設(shè)用地使用權(quán)一并轉(zhuǎn)移。
‎1、買賣、互換、贈與的；
‎2、繼承或受遺贈的；
‎3、作價出資（入股）的；
‎4、法人或其他組織合并、分立等導(dǎo)致權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移的；
‎5、共有人增加或者減少以及共有份額變化的；
‎6、分割、合并導(dǎo)致權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移的；
‎7、因人民法院、仲裁委員會的生效法律文書等導(dǎo)致國有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的；
‎8、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。 | 自然人,企業(yè)法人,事業(yè)法人,行政機關(guān),其他組織,社會組織法人,非法人企業(yè) | 不動產(chǎn)登記中心 | | 不動產(chǎn)登記證書 | 受理、發(fā)證 | 對申請單位的申請材料進行審查，重點審查材料的齊備性、完整性，符合要求的直接受理，不符合要求的一次性告知原因及補充材料。 | 不動產(chǎn)登記中心 | 3小時內(nèi)辦結(jié) | 30個
‎工日 | 住宅80元/件，非住宅550元/件、發(fā)改
‎價格
‎規(guī)
‎【2016】
‎2559號、
‎財稅2019（45)
‎號 | |
| 審核、登簿 | 對申請人提交的資料合法性、完整性及一致性進行審核登簿 | 不動產(chǎn)登記中心 | |
| 繕證 | 打印不動產(chǎn)登記證書并把證書送至受理窗口 | 不動產(chǎn)登記中心 |
| 歸檔 | 對登記完成的紙質(zhì)檔案進行歸檔上架 | 不動產(chǎn)登記中心 | |
| 服務(wù)電話：不動產(chǎn)登記中心0375-7215053 投訴機構(gòu)：郟縣自然資源局辦公室 投訴電話：0375-7215777 |
| 受理地點：郟縣行政路與迎賓大道交叉口西北角郟縣行政服務(wù)中心二樓 |
| 郟縣自然資源局權(quán)力清單和責(zé)任清單統(tǒng)計表 |
| 職權(quán)類別：行政確認 |
| 序號 | 職權(quán)名稱 | 子項 | 實施依據(jù) | 實施對象 | 實施機構(gòu) | 其他共同實施部門 | 審批證件名稱及有效期 | 崗位
‎職責(zé) | 責(zé)任事項 | 責(zé)任科室 | 承諾
‎時限 | 法定
‎時限 | 收費情況及依據(jù) | 調(diào)整意見及理由 |
| 136 | 不動產(chǎn)登記 | 國有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋等建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記（夫妻財產(chǎn)約定） | 一、2020年5月28日，十三屆全國人大三次會議表決通過了《中華人民共和國民法典》，自2021年1月1日起施行。第二百一十條 不動產(chǎn)登記，由不動產(chǎn)所在地的登記機構(gòu)辦理。
‎國家對不動產(chǎn)實行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機構(gòu)和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定。
‎二、《不動產(chǎn)登記暫行條例》（國務(wù)院令第656號）第三條 不動產(chǎn)首次登記、變更登記、轉(zhuǎn)移登記、注銷登記、更正登記、異議登記、預(yù)告登記、查封登記等，適用本條例。
‎第四條 國家實行不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度。
‎第五條 下列不動產(chǎn)權(quán)利，依照本條例的規(guī)定辦理登記：（一）集體土地所有權(quán);（二）房屋等建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)；（三）森林、林木所有權(quán);（四）耕地、林地、草地等土地承包經(jīng)營權(quán);（五）建設(shè)用地使用權(quán)。（六）宅基地使用權(quán);（七）海域使用權(quán);（八）地役權(quán);（九）抵押權(quán);（十）法律規(guī)定需要登記的其他不動產(chǎn)權(quán)利。
‎第六條 國務(wù)院國土資源主管部門負責(zé)指導(dǎo)、監(jiān)督全國不動產(chǎn)登記工作?？h級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)確定一個部門為本行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記機構(gòu)，負責(zé)不動產(chǎn)登記工作，并接受上級人民政府不動產(chǎn)登記主管部門的指導(dǎo)、監(jiān)督。
‎第七條 不動產(chǎn)登記由不動產(chǎn)所在地的縣級人民政府不動產(chǎn)登記機構(gòu)辦理；直轄市、設(shè)區(qū)的市人民政府可以確定本級不動產(chǎn)登記機構(gòu)統(tǒng)一辦理所屬各區(qū)的不動產(chǎn)登記。
‎跨縣級行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記,由所跨縣級行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記機構(gòu)分別辦理。不能分別辦理的,由所跨縣級行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記機構(gòu)協(xié)商辦理；協(xié)商不成的,由共同的上一級人民政府不動產(chǎn)登記主管部門指定辦理。
‎國務(wù)院確定的重點國有林區(qū)的森林、林木和林地,國務(wù)院批準項目用海、用島,中央國家機關(guān)使用的國有土地等不動產(chǎn)登記,由國務(wù)院國土資源主管部門會同有關(guān)部門規(guī)定。
‎三、《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細則》（國土資源部令第63號）第二十七條 因下列情形導(dǎo)致不動產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移的，當(dāng)事人可以向不動產(chǎn)登記機構(gòu)申請轉(zhuǎn)移登記：（一）買賣、互換、贈與不動產(chǎn)的；（二）以不動產(chǎn)作價出資（入股）的；（三）法人或者其他組織因合并、分立等原因致使不動產(chǎn)權(quán)利發(fā)生轉(zhuǎn)移的；（四）不動產(chǎn)分割、合并導(dǎo)致權(quán)利發(fā)生轉(zhuǎn)移的；（五）繼承、受遺贈導(dǎo)致權(quán)利發(fā)生轉(zhuǎn)移的；（六）共有人增加或者減少以及共有不動產(chǎn)份額變化的；（七）因人民法院、仲裁委員會的生效法律文書導(dǎo)致不動產(chǎn)權(quán)利發(fā)生轉(zhuǎn)移的；（八）因主債權(quán)轉(zhuǎn)移引起不動產(chǎn)抵押權(quán)轉(zhuǎn)移的；（九）因需役地不動產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移引起地役權(quán)轉(zhuǎn)移的；（十）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他不動產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移情形。第三十三條 依法取得國有建設(shè)用地使用權(quán)，可以單獨申請國有建設(shè)用地使用權(quán)登記。
‎依法利用國有建設(shè)用地建造房屋的，可以申請國有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)登記。
‎四、《不動產(chǎn)登記操作規(guī)范（試行）》（國土資規(guī)〔2016〕6號）9 國有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)登記 9.3 轉(zhuǎn)移登記 9.3.1 適用
‎已經(jīng)登記的國有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)，因下列情形導(dǎo)致權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移的，當(dāng)事人可以申請轉(zhuǎn)移登記。國有建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)移的，其范圍內(nèi)的房屋所有權(quán)一并轉(zhuǎn)移；房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移，其范圍內(nèi)的國有建設(shè)用地使用權(quán)一并轉(zhuǎn)移。
‎1、買賣、互換、贈與的；
‎2、繼承或受遺贈的；
‎3、作價出資（入股）的；
‎4、法人或其他組織合并、分立等導(dǎo)致權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移的；
‎5、共有人增加或者減少以及共有份額變化的；
‎6、分割、合并導(dǎo)致權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移的；
‎7、因人民法院、仲裁委員會的生效法律文書等導(dǎo)致國有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的；
‎8、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。 | 自然人,企業(yè)法人,事業(yè)法人,行政機關(guān),其他組織,社會組織法人,非法人企業(yè) | 不動產(chǎn)登記中心 | | 不動產(chǎn)登記證書 | 受理、發(fā)證 | 對申請單位的申請材料進行審查，重點審查材料的齊備性、完整性，符合要求的直接受理，不符合要求的一次性告知原因及補充材料。 | 不動產(chǎn)登記中心 | 3小時內(nèi)辦結(jié) | 30個
‎工日 | 住宅80元/件，非住宅550元/件、發(fā)改
‎價格
‎規(guī)
‎【2016】
‎2559號、
‎財稅2019（45)
‎號 | |
| 審核、登簿 | 對申請人提交的資料合法性、完整性及一致性進行審核登簿 | 不動產(chǎn)登記中心 | |
| 繕證 | 打印不動產(chǎn)登記證書并把證書送至受理窗口 | 不動產(chǎn)登記中心 |
| 歸檔 | 對登記完成的紙質(zhì)檔案進行歸檔上架 | 不動產(chǎn)登記中心 | |
| 服務(wù)電話：不動產(chǎn)登記中心0375-7215053 投訴機構(gòu)：郟縣自然資源局辦公室 投訴電話：0375-7215777 |
| 受理地點：郟縣行政路與迎賓大道交叉口西北角郟縣行政服務(wù)中心二樓 |
137 | 郟縣自然資源局權(quán)力清單和責(zé)任清單統(tǒng)計表 |
職權(quán)類別：行政確認 |
序號 | 職權(quán)名稱 | 子項 | 實施依據(jù) | 實施對象 | 實施機構(gòu) | 其他共同實施部門 | 審批證件名稱及有效期 | 崗位
‎職責(zé) | 責(zé)任事項 | 責(zé)任科室 | 承諾
‎時限 | 法定
‎時限 | 收費情況及依據(jù) | 調(diào)整意見及理由 |
137 | 不動產(chǎn)登記 | 不動產(chǎn)查詢 | 一、2020年5月28日，十三屆全國人大三次會議表決通過了《中華人民共和國民法典》，自2021年1月1日起施行。第二百一十條 不動產(chǎn)登記，由不動產(chǎn)所在地的登記機構(gòu)辦理。
‎國家對不動產(chǎn)實行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機構(gòu)和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定。
‎二、《不動產(chǎn)登記暫行條例》（國務(wù)院令第656號）
‎第三條 不動產(chǎn)首次登記、變更登記、轉(zhuǎn)移登記、注銷登記、更正登記、異議登記、預(yù)告登記、查封登記等，適用本條例。
‎第四條 國家實行不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度。
‎第五條 下列不動產(chǎn)權(quán)利，依照本條例的規(guī)定辦理登記：
‎（一）集體土地所有權(quán);（二）房屋等建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)；（三）森林、林木所有權(quán);（四）耕地、林地、草地等土地承包經(jīng)營權(quán);
‎（五）建設(shè)用地使用權(quán)。（六）宅基地使用權(quán);（七）海域使用權(quán);（八）地役權(quán);（九）抵押權(quán);（十）法律規(guī)定需要登記的其他不動產(chǎn)權(quán)利。
‎第六條 國務(wù)院國土資源主管部門負責(zé)指導(dǎo)、監(jiān)督全國不動產(chǎn)登記工作?？h級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)確定一個部門為本行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記機構(gòu)，負責(zé)不動產(chǎn)登記工作，并接受上級人民政府不動產(chǎn)登記主管部門的指導(dǎo)、監(jiān)督。
‎第七條 不動產(chǎn)登記由不動產(chǎn)所在地的縣級人民政府不動產(chǎn)登記機構(gòu)辦理；直轄市、設(shè)區(qū)的市人民政府可以確定本級不動產(chǎn)登記機構(gòu)統(tǒng)一辦理所屬各區(qū)的不動產(chǎn)登記。
‎跨縣級行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記,由所跨縣級行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記機構(gòu)分別辦理。不能分別辦理的,由所跨縣級行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記機構(gòu)協(xié)商辦理；協(xié)商不成的,由共同的上一級人民政府不動產(chǎn)登記主管部門指定辦理。
‎國務(wù)院確定的重點國有林區(qū)的森林、林木和林地,國務(wù)院批準項目用海、用島,中央國家機關(guān)使用的國有土地等不動產(chǎn)登記,由國務(wù)院國土資源主管部門會同有關(guān)部門規(guī)定。
‎三、《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細則》（國土資源部令第63號）
‎第九十七條 國家實行不動產(chǎn)登記資料依法查詢制度。
‎權(quán)利人、利害關(guān)系人按照《條例》第二十七條規(guī)定依法查詢、復(fù)制不動產(chǎn)登記資料的，應(yīng)當(dāng)?shù)骄唧w辦理不動產(chǎn)登記的不動產(chǎn)登記機構(gòu)申請。
‎權(quán)利人可以查詢、復(fù)制其不動產(chǎn)登記資料。
‎因不動產(chǎn)交易、繼承、訴訟等涉及的利害關(guān)系人可以查詢、復(fù)制不動產(chǎn)自然狀況、權(quán)利人及其不動產(chǎn)查封、抵押、預(yù)告登記、異議登記等狀況。
‎人民法院、人民檢察院、國家安全機關(guān)、監(jiān)察機關(guān)等可以依法查詢、復(fù)制與調(diào)查和處理事項有關(guān)的不動產(chǎn)登記資料。
‎其他有關(guān)國家機關(guān)執(zhí)行公務(wù)依法查詢、復(fù)制不動產(chǎn)登記資料的，依照本條規(guī)定辦理。
‎涉及國家秘密的不動產(chǎn)登記資料的查詢，按照保守國家秘密法的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
‎四、《不動產(chǎn)登記操作規(guī)范（試行）》（國土資規(guī)〔2016〕6號）
‎20 登記資料查詢 20.1 查詢主體 下列情形可以依法查詢不動產(chǎn)登記資料：
‎1、權(quán)利人可以查詢、復(fù)制其全部的不動產(chǎn)登記資料；2、因不動產(chǎn)交易、繼承、訴訟等涉及的利害關(guān)系人可以查詢、復(fù)制不動產(chǎn)自然狀況、權(quán)利人及其不動產(chǎn)查封、抵押、預(yù)告登記、異議登記等狀況；
‎3、人民法院、人民檢察院、國家安全機關(guān)、監(jiān)察機關(guān)以及其他因執(zhí)行公務(wù)需要的國家機關(guān)可以依法查詢、復(fù)制與調(diào)查和處理事項有關(guān)的不動產(chǎn)登記資料；4、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。
‎查詢不動產(chǎn)登記資料的單位和個人應(yīng)當(dāng)向不動產(chǎn)登記機構(gòu)說明查詢目的，不得將查詢獲得的不動產(chǎn)登記資料用于其他目的；未經(jīng)權(quán)利人同意，不得泄露查詢獲得的不動產(chǎn)登記信息。 | 自然人,企業(yè)法人,事業(yè)法人,行政機關(guān),其他組織,社會組織法人,非法人企業(yè) | 不動產(chǎn)登記中心 | | | 查詢窗口 | 權(quán)利人、利害關(guān)系人、司法行政機關(guān)等作出書面申請并給予登記檔案查詢，出具查詢結(jié)果 | 不動產(chǎn)登記中心 | 及時查詢 | 5個工作日 | 不收費、發(fā)改
‎價格
‎規(guī)
‎【2016】
‎2559號、
‎財稅2019（45)
‎號 | |
| | | | |
| | | | |
服務(wù)電話：不動產(chǎn)登記中心0375-7215053 投訴機構(gòu)：郟縣自然資源局辦公室 投訴電話：0375-7215777 |
受理地點：郟縣行政路與迎賓大道交叉口西北角郟縣行政服務(wù)中心二樓 |
138 | 郟縣自然資源局權(quán)力清單和責(zé)任清單統(tǒng)計表 |
職權(quán)類別：行政確認 |
序號 | 職權(quán)名稱 | 子項 | 實施依據(jù) | 實施對象 | 實施機構(gòu) | 其他共同實施部門 | 審批證件名稱及有效期 | 崗位
‎職責(zé) | 責(zé)任事項 | 責(zé)任科室 | 承諾
‎時限 | 法定
‎時限 | 收費情況及依據(jù) | 調(diào)整意見及理由 |
138 | 不動產(chǎn)登記 | 不動產(chǎn)補證 | 一、2020年5月28日，十三屆全國人大三次會議表決通過了《中華人民共和國民法典》，自2021年1月1日起施行。第二百一十條 不動產(chǎn)登記，由不動產(chǎn)所在地的登記機構(gòu)辦理。
‎國家對不動產(chǎn)實行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機構(gòu)和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定。
‎二、《不動產(chǎn)登記暫行條例》（國務(wù)院令第656號）第三條 不動產(chǎn)首次登記、變更登記、轉(zhuǎn)移登記、注銷登記、更正登記、異議登記、預(yù)告登記、查封登記等，適用本條例。
‎第四條 國家實行不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度。
‎第五條 下列不動產(chǎn)權(quán)利，依照本條例的規(guī)定辦理登記：（一）集體土地所有權(quán);（二）房屋等建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)；（三）森林、林木所有權(quán);（四）耕地、林地、草地等土地承包經(jīng)營權(quán);（五）建設(shè)用地使用權(quán)。（六）宅基地使用權(quán);（七）海域使用權(quán);（八）地役權(quán);（九）抵押權(quán);（十）法律規(guī)定需要登記的其他不動產(chǎn)權(quán)利。
‎第六條 國務(wù)院國土資源主管部門負責(zé)指導(dǎo)、監(jiān)督全國不動產(chǎn)登記工作?？h級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)確定一個部門為本行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記機構(gòu)，負責(zé)不動產(chǎn)登記工作，并接受上級人民政府不動產(chǎn)登記主管部門的指導(dǎo)、監(jiān)督。
‎第七條 不動產(chǎn)登記由不動產(chǎn)所在地的縣級人民政府不動產(chǎn)登記機構(gòu)辦理；直轄市、設(shè)區(qū)的市人民政府可以確定本級不動產(chǎn)登記機構(gòu)統(tǒng)一辦理所屬各區(qū)的不動產(chǎn)登記。
‎跨縣級行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記,由所跨縣級行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記機構(gòu)分別辦理。不能分別辦理的,由所跨縣級行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記機構(gòu)協(xié)商辦理；協(xié)商不成的,由共同的上一級人民政府不動產(chǎn)登記主管部門指定辦理。
‎國務(wù)院確定的重點國有林區(qū)的森林、林木和林地,國務(wù)院批準項目用海、用島,中央國家機關(guān)使用的國有土地等不動產(chǎn)登記,由國務(wù)院國土資源主管部門會同有關(guān)部門規(guī)定。
‎三、《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細則》（國土資源部令第63號）第二十二條不動產(chǎn)權(quán)屬證書或者不動產(chǎn)登記證明污損、破損的，當(dāng)事人可以向不動產(chǎn)登記機構(gòu)申請換發(fā)。符合換發(fā)條件的，不動產(chǎn)登記機構(gòu)應(yīng)當(dāng)予以換發(fā)，并收回原不動產(chǎn)權(quán)屬證書或者不動產(chǎn)登記證明。
‎不動產(chǎn)權(quán)屬證書或者不動產(chǎn)登記證明污損、破損的，當(dāng)事人可以向不動產(chǎn)登記機構(gòu)申請換發(fā)。符合換發(fā)條件的，不動產(chǎn)登記機構(gòu)應(yīng)當(dāng)予以換發(fā)，并收回原不動產(chǎn)權(quán)屬證書或者不動產(chǎn)登記證明。
‎四、《不動產(chǎn)登記操作規(guī)范（試行）》（國土資規(guī)〔2016〕6號）1.6.3 不動產(chǎn)權(quán)證書和不動產(chǎn)登記證明的換發(fā)、補發(fā)、注銷 不動產(chǎn)權(quán)證書和不動產(chǎn)登記證明換發(fā)、補發(fā)、注銷的，原證號廢止。換發(fā)、補發(fā)的新不動產(chǎn)權(quán)證書或不動產(chǎn)登記證明應(yīng)當(dāng)更換號碼，并在不動產(chǎn)權(quán)證書或者不動產(chǎn)登記證明上注明“換發(fā)”“補發(fā)”字樣。
‎1.6.3.1 不動產(chǎn)權(quán)證書或者不動產(chǎn)登記證明破損、污損、填制錯誤的，當(dāng)事人可以向不動產(chǎn)登記機構(gòu)申請換發(fā)。符合換發(fā)條件的，不動產(chǎn)登記機構(gòu)應(yīng)當(dāng)收回并注銷原不動產(chǎn)權(quán)證書或者不動產(chǎn)登記證明，并將有關(guān)事項記載于不動產(chǎn)登記簿后，向申請人換發(fā)新的不動產(chǎn)權(quán)證書或者不動產(chǎn)登記證明，并注明“換發(fā)”字樣。
‎1.6.3.2 不動產(chǎn)權(quán)證書或者不動產(chǎn)登記證明遺失、滅失，不動產(chǎn)權(quán)利人申請補發(fā)的，由不動產(chǎn)登記機構(gòu)在其門戶網(wǎng)站上刊發(fā)不動產(chǎn)權(quán)利人的遺失、滅失聲明，15個工作日后，打印一份遺失、滅失聲明頁面存檔，并將有關(guān)事項記載于不動產(chǎn)登記簿，向申請人補發(fā)新的不動產(chǎn)權(quán)證書或者不動產(chǎn)登記證明，并注明“補發(fā)”字樣。 | 自然人,企業(yè)法人,事業(yè)法人,行政機關(guān),其他組織,社會組織法人,非法人企業(yè) | 不動產(chǎn)登記中心 | | 不動產(chǎn)登記證書、證明 | 受理、發(fā)證 | 對申請單位的申請材料進行審查，重點審查材料的齊備性、完整性，符合要求的直接受理，不符合要求的一次性告知原因及補充材料。 | 不動產(chǎn)登記中心 | 1小時 | 30個工作日 | 10元/件，發(fā)改
‎價格
‎規(guī)
‎【2016】
‎2559號、
‎財稅2019（45)
‎號 | |
審核、登簿 | 對申請人提交的資料合法性、完整性及一致性進行審核登簿 | 不動產(chǎn)登記中心 | | |
繕證 | 打印不動產(chǎn)登記證書并把證書送至受理窗口 | 不動產(chǎn)登記中心 |
歸檔 | 對登記完成的紙質(zhì)檔案進行歸檔上架 | 房地產(chǎn)檔案館 | | |
服務(wù)電話：不動產(chǎn)登記中心0375-7215053 投訴機構(gòu)：郟縣自然資源局辦公室 投訴電話：0375-7215777 |
受理地點：郟縣行政路與迎賓大道交叉口西北角郟縣行政服務(wù)中心二樓 |
139 | 郟縣自然資源局權(quán)力清單和責(zé)任清單統(tǒng)計表 |
職權(quán)類別：行政確認 |
序號 | 職權(quán)名稱 | 子項 | 實施依據(jù) | 實施對象 | 實施機構(gòu) | 其他共同實施部門 | 審批證件名稱及有效期 | 崗位
‎職責(zé) | 責(zé)任事項 | 責(zé)任科室 | 承諾
‎時限 | 法定
‎時限 | 收費情況及依據(jù) | 調(diào)整意見及理由 |
139 | 不動產(chǎn)登記 | 不動產(chǎn)換證 | 一、2020年5月28日，十三屆全國人大三次會議表決通過了《中華人民共和國民法典》，自2021年1月1日起施行。第二百一十條 不動產(chǎn)登記，由不動產(chǎn)所在地的登記機構(gòu)辦理。
‎國家對不動產(chǎn)實行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機構(gòu)和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定。
‎二、《不動產(chǎn)登記暫行條例》（國務(wù)院令第656號）
‎第三條 不動產(chǎn)首次登記、變更登記、轉(zhuǎn)移登記、注銷登記、更正登記、異議登記、預(yù)告登記、查封登記等，適用本條例。
‎第四條國家實行不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度。
‎第五條 下列不動產(chǎn)權(quán)利，依照本條例的規(guī)定辦理登記：
‎（一）集體土地所有權(quán);（二）房屋等建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)；（三）森林、林木所有權(quán);（四）耕地、林地、草地等土地承包經(jīng)營權(quán);
‎（五）建設(shè)用地使用權(quán)。（六）宅基地使用權(quán);（七）海域使用權(quán);（八）地役權(quán);（九）抵押權(quán);（十）法律規(guī)定需要登記的其他不動產(chǎn)權(quán)利。
‎第六條 國務(wù)院國土資源主管部門負責(zé)指導(dǎo)、監(jiān)督全國不動產(chǎn)登記工作。縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)確定一個部門為本行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記機構(gòu)，負責(zé)不動產(chǎn)登記工作，并接受上級人民政府不動產(chǎn)登記主管部門的指導(dǎo)、監(jiān)督。
‎第七條 不動產(chǎn)登記由不動產(chǎn)所在地的縣級人民政府不動產(chǎn)登記機構(gòu)辦理；直轄市、設(shè)區(qū)的市人民政府可以確定本級不動產(chǎn)登記機構(gòu)統(tǒng)一辦理所屬各區(qū)的不動產(chǎn)登記。
‎跨縣級行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記,由所跨縣級行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記機構(gòu)分別辦理。不能分別辦理的,由所跨縣級行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記機構(gòu)協(xié)商辦理；協(xié)商不成的,由共同的上一級人民政府不動產(chǎn)登記主管部門指定辦理。
‎國務(wù)院確定的重點國有林區(qū)的森林、林木和林地,國務(wù)院批準項目用海、用島,中央國家機關(guān)使用的國有土地等不動產(chǎn)登記,由國務(wù)院國土資源主管部門會同有關(guān)部門規(guī)定。
‎三、《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細則》（國土資源部令第63號）
‎第九十七條 國家實行不動產(chǎn)登記資料依法查詢制度。
‎權(quán)利人、利害關(guān)系人按照《條例》第二十七條規(guī)定依法查詢、復(fù)制不動產(chǎn)登記資料的，應(yīng)當(dāng)?shù)骄唧w辦理不動產(chǎn)登記的不動產(chǎn)登記機構(gòu)申請。
‎權(quán)利人可以查詢、復(fù)制其不動產(chǎn)登記資料。
‎因不動產(chǎn)交易、繼承、訴訟等涉及的利害關(guān)系人可以查詢、復(fù)制不動產(chǎn)自然狀況、權(quán)利人及其不動產(chǎn)查封、抵押、預(yù)告登記、異議登記等狀況。
‎人民法院、人民檢察院、國家安全機關(guān)、監(jiān)察機關(guān)等可以依法查詢、復(fù)制與調(diào)查和處理事項有關(guān)的不動產(chǎn)登記資料。
‎其他有關(guān)國家機關(guān)執(zhí)行公務(wù)依法查詢、復(fù)制不動產(chǎn)登記資料的，依照本條規(guī)定辦理。
‎涉及國家秘密的不動產(chǎn)登記資料的查詢，按照保守國家秘密法的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
‎四、《不動產(chǎn)登記操作規(guī)范（試行）》（國土資規(guī)〔2016〕6號）
‎20 登記資料查詢 20.1 查詢主體 下列情形可以依法查詢不動產(chǎn)登記資料：
‎1、權(quán)利人可以查詢、復(fù)制其全部的不動產(chǎn)登記資料；2、因不動產(chǎn)交易、繼承、訴訟等涉及的利害關(guān)系人可以查詢、復(fù)制不動產(chǎn)自然狀況、權(quán)利人及其不動產(chǎn)查封、抵押、預(yù)告登記、異議登記等狀況；
‎3、人民法院、人民檢察院、國家安全機關(guān)、監(jiān)察機關(guān)以及其他因執(zhí)行公務(wù)需要的國家機關(guān)可以依法查詢、復(fù)制與調(diào)查和處理事項有關(guān)的不動產(chǎn)登記資料；4、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。
‎查詢不動產(chǎn)登記資料的單位和個人應(yīng)當(dāng)向不動產(chǎn)登記機構(gòu)說明查詢目的，不得將查詢獲得的不動產(chǎn)登記資料用于其他目的；未經(jīng)權(quán)利人同意，不得泄露查詢獲得的不動產(chǎn)登記信息。 | 自然人,企業(yè)法人,事業(yè)法人,行政機關(guān),其他組織,社會組織法人,非法人企業(yè) | 不動產(chǎn)登記中心 | | | 受理、發(fā)證 | 對申請單位的申請材料進行審查，重點審查材料的齊備性、完整性，符合要求的直接受理，不符合要求的一次性告知原因及補充材料。 | 不動產(chǎn)登記中心 | 1小時辦結(jié) | 30個工作日 | 10元/件、發(fā)改
‎價格
‎規(guī)
‎【2016】
‎2559號、
‎財稅2019（45)
‎號 | |
審核、登簿 | 對申請人提交的資料合法性、完整性及一致性進行審核登簿 | 不動產(chǎn)登記中心 | | |
繕證 | 打印不動產(chǎn)登記證書并把證書送至受理窗口 | 不動產(chǎn)登記中心 |
歸檔 | 對登記完成的紙質(zhì)檔案進行歸檔上架 | 不動產(chǎn)登記中心 | | |
服務(wù)電話：不動產(chǎn)登記中心0375-7215053 投訴機構(gòu)：郟縣自然資源局辦公室 投訴電話：0375-7215777 |
受理地點：郟縣行政路與迎賓大道交叉口西北角郟縣行政服務(wù)中心二樓 |
豫公網(wǎng)安備 41042502000146號
